BOSTADSHUS OCH LADUGÅRD/STALL CENTRALT I GODBY, FINSTRÖM. Bild

Transkript

1 BOSTADSHUS OCH LADUGÅRD/STALL CENTRALT I GODBY, FINSTRÖM Bild Bostadshus och ladugård/stall centralt i Godby. Bostadshuset är uppfört 1959 på bergsbunden grund och ladugården/stallet är uppfört Renoveringsbehov föreligger. Jordvärme installerat 2015, ny avloppspumpstation anordnad 2014 och kallvatten rören i golven utbytta till koppar i augusti AREAL: CA KVM TILLTRÄDE: OMGÅENDE UTGÅNGSPRIS: HANDLÄGGARE: DENNIS ANTFOLK TEL

2 MÄKLARASSISTENT Dennis Antfolk Tel E-post:

3 Bostadshus och ladugård/stall centralt i Godby, Finström Fastighet: Bolvägen R:nr 20:4 Godby, Finström ( ) Adress: Bolvägen 3, AX Godby Beskrivning: Äldre bostadshus samt ladugård/stall centralt i Godby. Bostadshuset är uppfört 1959 i lösvirke på bergsbunden grund. Det omfattar kök, vardagsrum, tre sovrum, badrum, hall, tambur, bastu och ett flertal förråd i ekonomieutrymmena. Köket är renoverat på 80-talet med nya köksluckor och plastmatta. Furugolvet är troligtvis kvar under plastmattan. Köket har god förvaring med över- och underskåp samt ytterligare inbyggda skafferier/skåp. God plats för matbord vid fönster. Vitvarorna är av äldre standard, spis med häll, fläkt och kyl med frysfack. Vardagsrummet är ljust och rymligt och har fönster mot tre väderstreck. Golvet är beklätt med åländsk furu, som är slipningsbar och väggarna är tapetserade. I vardagsrummet finns den en platsmurad öppen spis. Vid huvudentrén finns en tambur som tar dig vidare till den rymliga hallen infälld upphägnad av ytterkläder. Hallen har furugolv och tapetserade väggar. Det största sovrummet har två rymliga klädkamrar i direkt anslutning. De övriga två sovrummen är belägna direkt till höger om tamburen och även dessa två sovrum har inbyggda klädgarderober i anslutning. Samtliga sovrum har åländskt furugolv och tapetserade väggar. Vid renoveringen av badrummet 1990 gjöt man nytt golv och lade in golvvärme. Våtrumstapet lades in samt plastmatta på golvet. I badrummet finns dusch, lavoar med underskåp, spegel, 3 skåp med hyllor, toalettstol (utbytt 2010) samt uttag för tvättmaskin. Bostadshuset har ekonomieutrymmen i form av tambur och ett flertal förråd, äldre bastu (inte använd på 40 år) samt ett större oisolerat förråd som har separat ingång från gaveln av huset. Jordvärme installerat Bostadshuset har renoveringsbehov.

4 BILD Trivsam matplats vid fönster mot den lummiga trädgården BILD Köket är rymligt och har mycket skåp och ett flertal skafferier

5 Garage om ca 20 m² med manuella dubbla dörrar. Garaget har fönster mot söder och ett flertal hyllor och skåp. Garaget är beläget i samma byggnad som bostadshuset med separat ingång. Ladugård/stall om ca 130 m² uppdelat i två större rum med separata portar/dörrar samt ett mindre utrymme. Ladugården är oisolerad och uppförd 1962 i lösvirke på bergsgrund. Yttertaket är av plåt och bytt Golvet är nygrusat (8/16) och förberett för gjutning. El och vatten finns i byggnaden (vatten draget från grannfastigheten). Ladugårdsbyggnaden/stall har renoveringsbehov. På gården finns även ett äldre biltak/vedlider. Tomten är bergsbunden mot öster och åkrar mot väster. Tomten är lummig och delvis planerad med gräsmatta och planteringar. Grusad uppfart med plats för ett flertal bilar. Möjligheter finns för köparen att arrendera mark österom. Det området består av ängs-, våt-, och skogsmark samt två åkrar. Övrigt: Jordvärme installerat 2016 (130 m djupt) Jordvall har uppförts mot Godbyvägen. Kommunalt vatten. Avloppspumpstation, med kapacitet för 3 hushåll, anslutet till kommunalt avlopp. Kallvattenrören i golvet utbytta till kopparrör i augusti Ingen andel i samfällda vatten eller jordområden medföljer köpet. Gravationer Fastigheten belastas inte av gravationer och överlåts således fri från gravationer. Köpkostnader Köparen svarar för kostnaderna för köpebrevets upprättande (270 ), offentliga köpvittnets bestyrkande (120 ), utgående överlåtelseskatt (4 % av köpesumman) och sökande av lagfart. Notera att köpare som är mellan år och som köper sin första bostad är befriad från skyldighet att erlägga överlåtelseskatt. Besiktningar Energibesiktning är utförd och protokollet fås på begäran via mail. Besiktningsprotokoll fås mot begäran via mail. Tillträde Omgående efter köpslut Utgångspris

6 BILD I vardagsrummet är det en platsmurad öppen spis för extra komfort BILD Ljust vardagsrum med fönsterpartier mot tre vädersträck

7 BILD Rymlig hall BILD Det större sovrummet med två större klädkammare

8 Sovrum med ett flertal infällda garderober Det mindre sovrummet direkt till höger vid entrén

9 Badrummet har plastmatta och våtrumstapeter. Rymligt garage om ca 20 m²

10 Bostadshuset med garagedel på gaveln av huset. Sluttande tomt mot västra sidan

11 Ladugårdsbyggnaden är indelad i två större rum och ett mindre lämpad för exempelvis redskap. Det södra utrymmet i ladugården

12

13

14

15

16 KARTA Köranvisning från Mariehamn: Ta Nya Godbyvägen (landsväg 2) mot Godby. Ca 400 meter före avfarten till Getavägen (Godbycenter) sväng höger in på Bolvägen. Fastigheten är direkt till vänster. Å l a n d s F a s t i g h e t s k o n s u l t A b Torggatan 3 PB 2 AX Mariehamn Telefon: Fax: E-post: info@fk.ax Gilla oss på Facebook och ta del av intressanta objekt.