Trivsam PARHUSLÄGENHET om 3 R+K+B med uteplatser och gård, Barfotagränd, Mariehamn

Transkript

1 Trivsam PARHUSLÄGENHET om 3 R+K+B med uteplatser och gård, Barfotagränd, Mariehamn Presentation Trevlig och välplanerad markplanslägenhet om 3 R+K, ca 76 m 2 i attraktivt läge och i omtyckt kvarter på Barfotagränd 4 i Mariehamn. Lägenheten är en del av ett parhus (Trendhouse) uppfört 2001 i träelement med tegeltak och inrymmer hall med gott om förvaring, fullt utrustat kök med fint ljusinsläpp från söder, 2 separata sovrum med platsbyggda garderober, hemtrevligt vardagsrum med utgång till gård och terrass mot norr samt rymligt helkaklat badrum med bastu. Lägenheten har takbeklädd entré från söder där det även byggts altan och anlagts fin gårdsplan med bl.a. växter, blomarrangemang & gräsmatta. Bostaden är välisolerad och ljudisolerad mot grannbostaden. Uppvärmning av huset genom direktverkande el (genomgående golvvärme) med separata elmätare och vattenmätare. Växthus på gården och carport i anslutning till entrén. Fint, familjärt och attraktivt område i närheten av köpcentrum, daghem, skola och övrig service. Gång och cykelväg in till centrum.

2 Utgångspris Adress Barfotagränd 4 B, Mariehamn Fastighetsbeteckning (1/2 kvotdel) Visning Byggnadsmaterial Enligt överenskommelse Träelementhus med tegeltak Byggnadsår 2001 Yta ca 76 m 2 Antal rum Utemiljö Tomt/Fastighet 3 R+K+B, toalett, uteplatser mot norr och söder samt fristående förrådsbyggnad & växthus. Gården mot söder är gräsbeklädd med fina planteringar, växthus m.m. Häck mot grannfastigheten i öster samt mot gatan i söder vilket ger ett insynsskyddat läge. Asfalterad uppfart till carport. Gården mot norr har gedigen terrass i impregnerat virke samt plattläggning. Fristående förråd på gårdens norra sida. I fastighetens gravationsbevis (GB) finns antecknat avtal om besittningsdelning. Besittningsdelning mellan bostäderna enligt bifogad tomtkarta. Besittningsavtalet kan erhållas från Lyyskis Fastigheter och finns även till påseende under visningstillfällen. Uppvärmning Direktverkande el, årsförbrukning år 2015: kwh, år 2014: kwh Teknik Övrigt Tillträde Kostnader Mekanisk ventilation, MCA Vardera lägenhet betalar för egen vatten samt elförbrukning. Gemensam månadskostnad ca 50 /lägenhet för sophantering och gemensamma utrymmen/ytor. Ca 2-4 veckor efter köpslut eller enligt överenskommelse med säljarna På köpet utgår en överlåtelseskatt om 4 % av köpeskillingen (dock inte för köpare av första bostad, minst 50 % som är år) samt kostnad för köpebrev 268 ink. moms och offentligt bevittnande vid fastighetsköp 120.

3

4 Disponering av bostaden Hall Rymlig hall med platsbyggd förvaring bakom spegeldörrar på vänster sida samt fristående garderober på höger sida som vid behov kan tas bort för ytterligare utrymme. Kök Kristina-Kök med ljusinsläpp från söder och rymlig veranda. Utrustat med spis, fläkt, diskmaskin kyl och frys. Sovrum Sovrum Gästrum/kontor/sovrum Sovrum mot norr med integrerade garderober. Badrum Rymligt, helkaklat badrum inrymmande duschhörna, toalett, handfat med badrumsförvaring samt extra högskåp för ytterligare förvaring. Bastu. Vardagsrum Allrum med utgång till möblerbar terrass och utgång till uteplats mot gården i norr, extra förråd i anslutning till uteplatsen.

5

6

7

8