BOSTADSHUS VID BARFOTAGRÄND 2 Johannebo, Mariehamn

Transkript

1 BOSTADSHUS VID BARFOTAGRÄND 2 Johannebo, Mariehamn Rymligt bostadshus i 1-plan med fullständig källarvåning byggt Trevlig gillestuga med öppen spis. Tomten sluttar lätt och är lummig och uppväxt med träd och buskar. Hörntomt med bra läge i norra stan med nära till grundskolor, daghem, bank, mm. Ca 1 km till Maxinge köpcentrum och cykelavstånd till centrum. VÅNINGSYTA: CA 130 KVM PER PLAN AREAL: 679 KVM TILLTRÄDE: ENLIGT ÖVERENSKOMMELSE UTGÅNGSPRIS: HANDLÄGGARE: MARKUS FELLMAN TEL JENNY BERGLUND TEL

2 Markus Fellman Tel E-post: Jenny Berglund Tel E-post:

3 Bostadshus i norra Mariehamn Fastighet: Tomt 1 i kvarter 13 i Johannebo, Mariehamn ( ) Adress: Barfotagränd 2, AX Mariehamn Bostadshus: Bostadshus byggt i 1 plan med fullständig källarvåning. Husets våningsyta är ca 130 kvm per plan. Entréplanet inrymmer vindfång, hall, kök, vardagsrum, tre sovrum och badrum. Källarplanet inrymmer grovingång, gillestuga, grovkök, förrådsutrymmen, duschrum, bastu, klädkammare, hobbyrum och toalett. Huset är i originalskick från byggtiden och är således i behov av grundrenovering. Köket har skåpinredning i trä och laminatbänkskivor. Vitvaror i form av spis med keramisk häll och varmluftsugn, fläkt och kyl/frys. Samtliga från byggtiden förutom spisen. I källarens grovkök har man även inrett ett kök med kylskåp, diskho, köksskåp och elfläkt. Vardagsrummet, sovrum och hall har parkettgolv. Klinkergolv i entrén, badrummet och i gillestugan, duschrummet och bastun. Plastmattor i övriga utrymmen. Teknik Huset värms med direkt elvärme samt luftvärmepump från Elgolvvärme i badrummet i entréplan, gillestugan i källaren och duschutrymmena i källaren. Kommunalt vatten och avlopp. Varmvattenberedare ca 300 l från Anslutet till MCA Trädgård Tomten är 679 kvm och ligger i hörnet av Barfotagränd och Godbyvägen. Tomten är planerad med gräsmatta och äldre stenläggning. Planteringar i form av buskar och klätterväxter samt träd. Grusad uppfart vid garaget. Fristående friggebod att förvara trädgårdsredskap i. Garage Fristående kallgarage för en bil. Garaget är byggt på gjuten platta med tagelfasad och tak av schingel.

4 Köket har stort fönster mot väster. Vardagsrum med utgång till uteplatsen.

5 Övrigt Om potentiell köpare önskar kan visst lösöre köpas. Gravationer Fastigheten säljs fri från gravationer på säljarens ansvar. Köpkostnader Köparen svarar för kostnaderna för köpebrevets upprättande (270 ), offentliga köpvittnets bestyrkande (120 ) samt för utgående överlåtelseskatt (4 % av köpesumman). Notera att köpare som ännu inte fyllt 40 år och som köper sin första bostad är befriad från skyldighet att erlägga överlåtelseskatt. Tillträde Omgående efter köpslut. Utgångspris Handläggare Markus Fellman tel , markus.fellman@fk.ax Jenny Berglund tel , jenny.berglund@fk.ax

6 Vardagsrummet med hallen i bakgrunden. Uteplatsen med tak som nås från vardagsrummet.

7 Hallen med nedgång till källarplan et. Badrum med dusch i entréplanet.

8 Stor gillestuga/allrum i källaren. Öppen murad spis i gillestugan/allrummet.

9 PLANLÖSNING ENTRÉPLAN

10 PLANLÖSNING KÄLLARPLAN

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22 KARTA

23 Ålands marknadsledande fastighetsmäklare och värderare Ålands Fastighetskonsult Ab grundades 1983 som Ålands första renodlade företag att förmedla fastigheter. Såsom etablerade och välrenommerade fastighetsmäklare och värderare på Åland arbetar vi aktivt för att vårda det stora förtroende vi har fått av våra kunder. Med vår kunskap om försäljningsprocessen vill vi ge våra kunder ett löfte om trygghet och noggrannhet i den kanske viktigaste affären i livet. Inget köp eller försäljning är för liten eller för stor i våra ögon. Vi förmedlar objekt med stor räckvidd, allt från bostadstomter, fritidshus, bostadshus och aktielägenheter till hela företagsinnehav och nyproduktioner. Vår uppgift är att ge våra kunder en säker och trygg vägledning genom fastighetsaffären och målet är att kunna erbjuda en så alltomfattande service som möjligt. Vi värderar diskretion högt, men förespråkar samtidigt en öppen och rak kommunikation med oss som en länk mellan blivande köpare och säljaren. Vår spetskompetens gör att vi kan erbjuda: Marknadsledande fastighetsmäklare och värderare Över försäljningar de senaste fem åren Expertis vid värderingsuppdrag med känsla för marknadspriser, efterfrågan och prisindikationer på den åländska marknaden Egen firmabåt som ger oss stor flexibilitet och fri rörlighet i våra många skärgårdsuppdrag Privatjuridiska uppdrag som upprättande av köpebrev, lagfartsansökningar och ansökningar om jordförvärvstillstånd Ett av lantmäteriverket förordnade offentliga köpvittnen som bistår vid köp och försäljning av fast egendom även utanför förmedlingsuppdrag Nära samarbete med banker, låneinstitut och försäkringsbolag Professionella marknadsföringskanaler Seriös kundkrets och täta kontakter med både återkommande och nya kunder

24 Å l a n d s F a s t i g h e t s k o n s u l t A b Torggatan 3 PB 2 AX Mariehamn Telefon: Fax: E-post: info@fk.ax Gilla oss på Facebook och ta del av intressanta objekt.