BOSTADSHUS I KATTBY Hammarland

Transkript

1 BOSTADSHUS I KATTBY Hammarland Bostadshus i befintligt bostadsområde i Prästgården/Kattby i Hammarland. I bostadsområdet finns servicehem, ålderdomshem och kommunkansli. Endast ca 2 km till livsmedelsbutik, bank, grundskola och daghem. Bostadshuset är uppfört i ett plan 1975 och har en byggnadsyta om ca 180 m 2. Tomten är vårdad med gräsmatta, häckar, prydnads- och bärbuskar. AREAL: KVM TILLTRÄDE: ENLIGT ÖVERENSKOMMELSE UTGÅNGSPRIS: HANDLÄGGARE: LEIF ANDERSSON TEL

2 Leif Andersson Tel E-post:

3 Bostadshus i trevligt bostadsområde i Kattby, Hammarland Fastighet: Adress: Tomten IV:5 i Prästgården, Hammarland ( ) Klockarvägen 9, AX Hammarland Beskrivning Bostadshuset är uppfört 1975 i ett plan på gjuten platta. Byggnadsmaterialet är lättbetong (ytong), fasaden är slätrappad och taket är lagt med tegel. Ny luftvärmepump installerad 2013 och pannan utbytt Ytterdörrarna på norra sidan är utbytta. Byggnadsytan är ca 180 m 2 och bostadsytan är ca 95 m 2. Bostadsdelen inrymmer vardagsrum, kök, tre sovrum, badrum och klädkammare. Ekonomidelen inrymmer varmgarage, grovingång/hall, toalett, skafferi, omklädningsrum, helkaklat duschrum, vedeldad bastu, tvättstuga, förråd och pannrum. Vardagsrummet har parkettgolv, tapetserade väggar, halltextak samt öppen spis. Stora fönsterpartier mot gården samt utgång till altanen. Köket är utrustat med diskmaskin (2000-talet), spis med fyra plattor, fläkt och kyl. Schackrutig plastmatta (2016), tapetserade väggar och halltextak. Köksluckorna är vitmålade och har nya handtag (2010). Badrummet är renoverat i mitten av 90-talet med kakel och klinkerklätt golv med golvvärme. Badrummet är utrustat med spegel, handfat, wc och dusch. De två största sovrummen har parkettgolv, tapeter och halltextak. Dessa rum har även tre respektive fyra garderober. Det mindre sovrummet har plastmatta, tapeter och halltextak samt en garderob. Duschrummet är renoverat 2011 och inrett med kakel, klinker, duschvägg och vedeldad bastu. I anslutning finns ett omklädningsrum, även det renoverat med kakel och klinker Kvalitetsintyg finns. Tvättstugan har plastmatta på golvet, träpanel och puts på väggarna. Uttag för tvättmaskin. Toaletten är av äldre standard och inrymmer wc, handfat och spegelskåp. Tomt Tomten är m 2 och är planerad med gräsmatta, prydnads- och bärbuskar. Gården omgärdas av häckar. Gjuten uteplats under tak och med söderläge. ANM. Ett ca 234 m 2 stort område vid norra gränsen tillhör Hammarlands kommun och det är upp till köparen att kontakta kommunen om man vill köpa till marken.

4 Ljust kök med plats för matbord Köket har nytt golv och ommålade skåpluckor

5 Teknik Uppvärmning sker med vattenburen värme från oljepanna (2014) och luftvärmepump (2013). Golvslingor i hall, badrum, dusch- och omklädningsrum, i övrigt radiatorer. Anslutet till kommunalt vatten- och avloppsnät. Anslutet till Kattby-Frebbenby Centralantenn. Gravationer Fastigheten överlåts fri från gravationer. Köpkostnader Köparen svarar för kostnaderna för köpebrevets upprättande (270 ), offentliga köpvittnets bestyrkande (120 ), utgående överlåtelseskatt (4 % av köpesumman) och sökande av lagfart. Notera att köpare som är mellan år och som köper sin första bostad är befriad från skyldighet att erlägga överlåtelseskatt. Fuktbesiktning Fuktbesiktning är utförd och protokollet fås på begäran. Energibesiktning Energibesiktning är utförd och protokollet fås på begäran. Tillträde Enligt överenskommelse. Utgångspris

6 Vardagsrummet har en öppen spis och stora fönsterpartier mot gården Det stora sovrummet med fyra garderober

7 Sovrummet med tre garderober och fondvägg Badrummet vid sovrummen

8 Stor gård planerad med gräsmatta, buskar och häckar Norra fasaden med ingång till garaget

9 PLANLÖSNING

10

11

12

13

14

15

16 Å l a n d s F a s t i g h e t s k o n s u l t A b Torggatan 3 PB 2 AX Mariehamn Telefon: Fax: E-post: info@fk.ax Gilla oss på Facebook och ta del av intressanta objekt.