BOSTADSHUS VID BLOMSTERVÄGEN 12 i Hindersböle, Mariehamn

Transkript

1 BOSTADSHUS VID BLOMSTERVÄGEN 12 i Hindersböle, Mariehamn Bostadshus uppfört 1976 i ett plan och källarvåning om totalt ca 230 m² i våningsyta. Huset inrymmer kök med matplats, vardagsrum med plats för matsal, tre sovrum, badrum och entré i första planet. I källarplan finns en gillestuga/allrum med öppen spis, ett rum som använts som gästrum, wc, hobbyrum, grovkök, teknikrum, omklädningsrum/duschrum, bastu och förrådsutrymmen. Bostadshuset är beläget på en lugn gata endast ett stenkast ifrån skola och daghem. Fin och väl omhändertagen trädgård. Rymliga altaner med ett trevligt söder och västerläge. AREAL: 727 KVM TILLTRÄDE: ENLIGT ÖVERENSKOMMELSE UTGÅNGSPRIS: HANDLÄGGARE: MARKUS FELLMAN TEL Tillbyggd garagebyggnad 2006.

2 MÄKLARE Markus Fellman Tel E-post:

3 Bostadshus vid Blomstervägen 12 i Hindersböle, Mariehamn. Fastighet: Adress: TOMT 4 i Kv 8 i Hindersböle, Mariehamn ( ) Blomstervägen 12, AX Mariehamn Bostadshuset Huset är uppfört 1976 i ett plan om 117 m² i våningsyta och med en fullständig källarvåning. Totalt ca. 230 m² våningsyta. Huset har minerat tak och tegelfasad. Kök Köket har renoverats en del sedan byggnadstiden. Fullt utrustad med nyare spis, två stycken kyl /frysar, gott om köksskåp (under- och överskåp), diskmaskin, micro och mekanisk fläkt. Köket är inrett med laminatgolv och målade väggar. Vardagsrum Stort vardagsrum om ca 25m² med plats för matsalsmöblemang. Utgång till altan och skyddat läge mot innergården. Sovrum Tre sovrum i entréplan. Sovrummen har plastmatta, målade väggar, halltex innertak och gott om garderober. Badrum Renoverat ca år 2000 med kaklade väggar och klinkers på golvet (elslinga), dusch med duschvägg. Källarvåningen Källaren inrymmer ett allrum/gillestuga med öppen spis, ett rum som har använts som gästrum, grovkök, hobbyrum, tre förråd och en toalett, omklädningsrum/duschrum och bastu. Allrummet/gillestugan har ett fint laminatgolv, ljusa väggar och ett träpaneltak. Här finns en öppen spis som ger en harmonisk stämning under den kalla och mörka årstiden. Praktiskt grovkök med klinkers, golvvärme (elslinga), kakel samt tegelvägg. Gott om förråd i källarplanet.

4 BILD Köket är stort och luftigt BILD Gott om köksskåp och arbetsytor

5 Tomt Mellan bostadshuset och bilskyddstaket så finns en dörr så att man kommer direkt in till innergården. Stor altan med förnyade altanräcken I trädgården finns bla äppelträd, körsbärsträd, rabarber, bärbuskar och örtodling. Teknik Vattenburen centralvärme från en Oljepanna med Oilonbrännare ca 2,6 m3 för 2017 Elslingor i badrum, grovkök, duschrummet och bastun. Förnyad cirkulationspump. Förnyat inkommande vattenrör. Ca 1,7 m3 oljetank. Anslutet till MCA. Anslutet till IP-Conects fibernät. Övrigt: - tillbyggt biltak med ett bakre isolerat förråd - ett litet fristående gårdsförråd på bakgården - nya fönster och dörrar ca 2006 i entréplan Gravationer Fastigheten belastas av pantbrev som i samband med köpslut dödas av säljarna eller så kan pantbreven överlämnas fria från gäld/skuld till köparna vid äganderättens övergång enligt köparnas önskemål. Köpkostnader Köparna svarar för kostnaderna för köpebrevets upprättande (270 ), offentliga köpvittnets bestyrkande (120 ), utgående överlåtelseskatt (4 % av köpesumman) och sökande av lagfart. Notera att köpare som är mellan år och som köper sin första bostad är befriad från skyldighet att erlägga överlåtelseskatt. Besiktningar Fukt- och energibesiktning är utförda och protokollen fås på begäran per mail. Tillträde Enligt överenskommelse. Utgångspris

6 BILD Vardagsrummet med många fönster och altandörr till innergården och dess altan. BILD Stort och ljust vardagsrum med plats för matsal.

7 BILD Badrummet Dusch med duschvägg i badrummet

8 Ljust och luftigt sovrum med gott om garderober (4 st) Sovrum

9 Sovrum Entrén är ljus och luftig

10 Gillestugan i källarplan och den rejäla öppna spisen Bastun

11 Duschrummet i anknytning till bastun.

12 Stort och praktiskt grovkök Trädgården mot entrésidan

13 Blomprakt vid altanen Innergården Entrésidan

14 Altan med söder och västerläge mot innergården. Fin innergård med äppelträd, rabarber, blommor, körsbär, bärbuskar m.m

15 Husets framsida och carport På den ljuvliga altanen kan man få många soltimmar med skyddad insyn.

16 ÖVRE PLAN

17 EGNA ANTECKNINGAR KÄLLARE

18

19

20 Å l a n d s F a s t i g h e t s k o n s u l t A b Torggatan 3 PB 2 AX Mariehamn Telefon: Fax: E-post: info@fk.ax Gilla oss på Facebook och ta del av intressanta objekt.