TORP MED ÅKER- OCH SKOGSMARK Långbergsöda, Saltvik

Transkript

1 TORP MED ÅKER- OCH SKOGSMARK Långbergsöda, Saltvik Torpet är uppfört 1890 och är delvis renoverat. Fastigheten är belägen invid landsväg och är 1,7558 ha, varav ca m 2 utgör bostadstomt, ca 1,24 ha åkermark och ca m 2 skogsmark. Gäststuga och äldre ladugårdsbyggnad på tomten. Tomten är välskött och planerad med gräsmatta, fruktträd, bärbuskar, planteringar och omgärdas av häckar och staket. AREAL: 1,7558 HA TILLTRÄDE: ENLIGT ÖVERENSKOMMELSE UTGÅNGSPRIS: HANDLÄGGARE: LEIF ANDERSSON TEL

2 Leif Andersson Tel E-post:

3 Torp med åker- och skogsmark i Långbergsöda, Saltvik Fastighet: Adress: Fastigheten MARSTENA 5:3 i Långbergsöda, Saltvik ( ) Tengsödaviksvägen 109, AX Saltvik Beskrivning Torpet är ett träpanelat stockhus i 1½ plan, uppfört 1890 på torpargrund med plåttak. Fasaden har målats 2014 och taket Huset inrymmer i nedre plan, kök, allrum, sovrum, badrum och hall. Övre planet inrymmer ett sovrum och är i övrigt oinrett. Köket är av äldre standard och är utrustat med spis med fyra plattor och ugn (Helkama), kyl (2015) och vedeldad spis. I allrummet inryms en kakelugn i bra skick. Badrummet renoverades 2006 och inrymmer mulltoa, dusch, handfat och varmvattenberedare. Helkaklade väggar, klinkerklätt golv och panelat innertak. Om man önskar så kan en viss del av lösöret ingå i köpet. Tomten Fastigheten är belägen invid landsväg och är 1,7558 ha varav ca m 2 utgör bostadstomt, ca 1,24 ha åkermark och m 2 skogsmark. Gården på bostadstomten är planerad med gräsmatta, fruktträd, bärbuskar, planteringar, brunn och omgärdas av staket och häckar. Åkermarken är idag utarrenderad. Uthuset som ligger på motsatt sida vägen är inte belägen på fastigheten utan står på en annan tomt och ingår i försäljningen. På tomten står även en gäststuga, uppförd i lösvirke på plintar samt ett TC. Sydväst om torpet står en lada invid landsvägen. Teknik Huset uppvärms via direkt el och med kakelugn i allrummet samt vedspis i köket som komplement. Anslutet till Bocknäs Vatten. Det renoverade badrummet har mulltoa. Gråvattnet leds till slamavskiljare med infiltrering.

4 Trädgården med fruktträd och planteringar Gäststugan

5 Gravationer Fastigheten överlåts fri från gravationer. Köpkostnader Köparen svarar för kostnaderna för köpebrevets upprättande (270 ), offentliga köpvittnets bestyrkande (120 ), utgående överlåtelseskatt (4 % av köpesumman) och sökande av lagfart. Notera att köpare som är mellan år och som köper sin första bostad är befriad från skyldighet att erlägga överlåtelseskatt. Tillträde Enligt överenskommelse. Utgångspris

6 Sovrummet på övre våningen Köket har en vedeldad spis

7 Renoverat badrum Sovrummet på nedre våningen

8 Staket som omgärdar bostadstomten På gården står även en gäststuga och ett TC

9 Ladugården Uthuset på andra sidan vägen

10 Åkern sydväst om torpet Åkern nordöst om torpet

11

12

13 FASTIGHETSINDELNING Gränserna markerar fastighetens ungefärliga gränser mellan bostads-, åker- och skogsmark. Bostadsmark ca m 2 (grönt område). Åkermark ca 1,24 ha (blått område). Skogsmark ca m 2 (oranget område).

14 Ålands marknadsledande fastighetsmäklare och värderare Ålands Fastighetskonsult Ab grundades 1983 som Ålands första renodlade företag att förmedla fastigheter. Såsom etablerade och välrenommerade fastighetsmäklare och värderare på Åland arbetar vi aktivt för att vårda det stora förtroende vi har fått av våra kunder. Med vår kunskap om försäljningsprocessen vill vi ge våra kunder ett löfte om trygghet och noggrannhet i den kanske viktigaste affären i livet. Inget köp eller försäljning är för liten eller för stor i våra ögon. Vi förmedlar objekt med stor räckvidd, allt från bostadstomter, fritidshus, bostadshus och aktielägenheter till hela företagsinnehav och nyproduktioner. Vår uppgift är att ge våra kunder en säker och trygg vägledning genom fastighetsaffären och målet är att kunna erbjuda en så alltomfattande service som möjligt. Vi värderar diskretion högt, men förespråkar samtidigt en öppen och rak kommunikation med oss som en länk mellan blivande köpare och säljaren. Vår spetskompetens gör att vi kan erbjuda: Marknadsledande fastighetsmäklare och värderare Över försäljningar de senaste fem åren Expertis vid värderingsuppdrag med känsla för marknadspriser, efterfrågan och prisindikationer på den åländska marknaden Egen firmabåt som ger oss stor flexibilitet och fri rörlighet i våra många skärgårdsuppdrag Privatjuridiska uppdrag som upprättande av köpebrev, lagfartsansökningar och ansökningar om jordförvärvstillstånd Två av lantmäteriverket förordnade offentliga köpvittnen som bistår vid köp och försäljning av fast egendom även utanför förmedlingsuppdrag Nära samarbete med banker, låneinstitut och försäkringsbolag Professionella marknadsföringskanaler Seriös kundkrets och täta kontakter med både återkommande och nya kunder

15 KARTA

16 Å l a n d s F a s t i g h e t s k o n s u l t A b Torggatan 3 PB 2 AX Mariehamn Telefon: Fax: E-post: info@fk.ax Gilla oss på Facebook och ta del av intressanta objekt.