FRITIDSSTUGA, GÄSTSTUGA, BASTU och förrådsbyggnad i Skinnarböle, Geta

Transkript

1 FRITIDSSTUGA, GÄSTSTUGA, BASTU och förrådsbyggnad i Skinnarböle, Geta På denna natursköna tomt i Geta finns en fritidsstuga, gäststuga, bastubyggnad och förråd. Muddrad båtplats vid allmän strand några hundra meter från fastigheten. Mycket lämpligt för den som önskar ett fritidsboende på fasta Åland med närhet till norra Ålands vackra skärgård. El finns i stugorna och borrbrunn på tomten. AREAL: CA KVM TILLTRÄDE: OMGÅENDE UTGÅNGSPRIS: HANDLÄGGARE: MARIE MELANDER TEL

2 Marie Melander Tel E-post:

3 FRITIDSSTUGA, GÄSTSTUGA, BASTUBYGGNAD OCH FÖRRÅDSBYGGNAD i Skinnarböle, Geta Fastighet: Furubo 2:25 Skinnarböle, Geta, ( ) Adress: Bergmansväg 4, Geta Beskrivning Fritidsstuga, gäststuga, bastu och förråd på naturskön tomt i Skinnarböle, Geta. Fritidsstugan är av typen Rantasalmi och är ca 40 m². Den är uppförd 1970 i stock på plintgrund som står på berg. Stugans tak är utbytt på 80-talet till plåttak. Stugan har el. Vatten är inte draget in men borrbrunn finns på tomten. I stugan finns antennuttag för tv och telefonlinje indraget. Stugan omfattar allrum med öppen spis, kokvrå, två sovrum, hall och förråd. Kokvrån har elspis med 2 plattor, ugn och kyl/mindre frys. Över- och underskåp och diskbänk. Förberett för avlopp. Även från kokvrån är det dörr ut till gården. Trivsamt allrum med höga fönsterpartier för stort ljusinsläpp samt öppen spis som en extra trivselfaktor. Två sovrum, varav det ena har plats för en dubbelsäng. Tak och golv är isolerade, stugan är beboelig även vintertid. Väl tilltagen altan i söder-/västerläge. I ursprungsplanritningen är tanken att toalett med dusch skulle finnas direkt till vänster vid huvudingången, men detta utrymme har använts som förråd. Förberett för avlopp. Gäststugan är ca 25 m² och omfattar allrum, kokvrå och sovrum med plats för två sängar. Även gäststugan är uppförd 1970 i stock på plintgrund som står på berg. Stugans tak är utbytt på 80-talet till plåttak. I gäststugan finns elelement. Altan i söderläge. Förrådsbyggnad/Lider uppförd 1970 på plintar. Förrådsbyggnaden inkluderar även en självkomposterande tc. Plintarna på förrådsbyggnaden är sneda och bör åtgärdas.

4 Huvudstugan med utgång även från kokvrån Allrummet i stugan

5 Bastubyggnaden är uppförd på sent 70-tal och omfattar bastu med vedeldad spis och varmvattenberedare och 2003 har man tillbyggt ett omklädningsrum. Loftgång skiljer bastun och omklädningsrummet åt. Bastubyggnaden är uppförd på plintar och har filttak som är utbytt på 2000-talet. El,elektrisk varmvattenberedare och tvättmaskin finns i bastubyggnaden. Vatten från borrbrunnen med elpump dras till bastun med slang. Brunnen ger rikligt med vatten. Båtplats vid allmän strand några hundra meter från stugorna. Båtplatsen är muddrad och har ett djup på ca 1,5 meter. Allmän praxis i byn är att ha båtplats vid allmän strand. Lösöre som finns i stugorna och förrådet vid visning ingår i befintligt skick, tex cyklar, redskap och möbler etc. Gräsklippartraktorn på gården och jollen vid båtplatsen ingår inte men kan diskuteras om intresset finns. Tomt Den natursköna tomten är m² och består av gräsmatta, släta fina bergspartier, träd och planteringar. På tomten finns även ett brunnshus. Tomten är barnvänlig och kan väl utvecklas vidare för den som är intresserad t ex att anlägga större terrasser eller ett vildmarksbad. Tomten är belägen i slutet av vägen och angränsar i norr och väster mot skog och har på det sättet avskilt läge trots närhet till byn. Vägrätt till fastigheten. Gravationer Området överlåts fritt från gravationer. Köpkostnader Köparen svarar för kostnaderna för köpebrevets upprättande (270 ), offentliga köpvittnets bestyrkande (120 ), utgående överlåtelseskatt (4 % av köpesumman) och sökande av lagfart. Tillträde Omgående efter köpslut. Utgångspris

6 Öppen spis för extra trivselfaktor Kokvrå med elspis och kyl/frys

7 I fritidsstugan finns två sovrum Det större sovrummet har plats för dubbelsängar

8 På gården finns även en gäststuga Allrummet i gäststugan

9 Mindre kokvrå i gäststugan Sovrum med plats för två sängar

10 Bastubyggnad med plats för bastu och omklädningsrum Bastun har en vedeldad spis

11 Omklädningsrum Delar av tomten är bergsbunden och mycket lättskött

12 Brunnshuset på tomten Muddrad båtplats med plats för 2 båtar, delas med en granne.

13

14 Fritidsstugans Originalritning (avvikelser kan förekomma)

15 Gäststugans Originalritning (avvikelser kan förekomma)

16

17

18 KARTA Körbeskrivning Vägbeskrivning från Godby: Ta Getavägen/Finnövägen (landsväg 4) och kör ca 23 km. Sväng av till höger vid Dånövägen och kör ca 500 meter. Sväng höger vid andra avfarten till Bergmansvägen. Fortsätt på Bergmansvägen ca 200 meter. Stugorna är belägna på vänster sida.

19 Ålands Fastighetskonsult Ab grundades 1983 som Ålands första renodlade företag att förmedla fastigheter. Såsom etablerade och välrenommerade fastighetsmäklare och värderare på Åland arbetar vi aktivt för att vårda det stora förtroende vi har fått av våra kunder. Med vår kunskap om försäljningsprocessen vill vi ge våra kunder ett löfte om trygghet och noggrannhet i den kanske viktigaste affären i livet. Inget köp eller försäljning är för liten eller för stor i våra ögon. Vi förmedlar objekt med stor räckvidd, allt från bostadstomter, fritidshus, bostadshus och aktielägenheter till hela företagsinnehav och nyproduktioner. Vår uppgift är att ge våra kunder en säker och trygg vägledning genom fastighetsaffären och målet är att kunna erbjuda en så alltomfattande service som möjligt. Vi värderar diskretion högt, men förespråkar samtidigt en öppen och rak kommunikation med oss som en länk mellan blivande köpare och säljaren. - det självklara valet Å l a n d s F a s t i g h e t s k o n s u l t A b Torggatan 3 PB 2 AX Mariehamn Telefon: Fax: E-post: info@fk.ax Gilla oss på Facebook och ta del av intressanta objekt.

20