Parhuslägenhet om 3 rum & kök, ca 76 m 2 vid Barfotagränd 4

Transkript

1 Parhuslägenhet om 3 rum & kök, ca 76 m 2 vid Barfotagränd 4 Parhuslägenhet inrymmande hall, kök, badrum, bastu, två sovrum och vardagsrum i lugnt bostadsområde i norra Mariehamn. Egen trädgård med gräsmatta, fristående förråd/friggebod, rymlig altan på framsidan, kortsidan och baksidan av huset. Centralt läge med ett stenkast från Maxinge, skola och Mariehamns centrum. Rymligt biltak. Lugnt läge vid återvändsgränd. Egen infart till entrén och biltaket. Bekvämt boende i en välplanerad lägenhet i ett plan.

2 Fastighet Halva fastigheten berättigande till västra halvan av tomten, västra lägenheten och carporten enligt gällande i lagfartsbevis och besittningsavtal Adress Barfotagränd 4 A, AX Mariehamn Byggnadsår 2001 Uppvärmning Energiprestandaklass Lägenhetsnummer Direkt elvärme i samtliga golv Ingen energideklaration är uförd A Uteplats Stor altan som sträcker sig runt huset (med söder-, väster- och norrläge) Bastu Ja en trivsam bastu i lägenheten Yta ca 76 m2 Bolagsvederlag ca 80 /månad (husets försäkring, renhållning och gemensam el ingår) Ägarna betalar själva för uppvärmning + förbrukningsel + vatten + avlopp och MCA-avgift. Antal rum 3 rum och kök ca 76 m 2 Våning Fastighetsskötsel Begärt pris Bekvämt läge i markplan I enlighet med besittningsavtalet är gården och lägenheterna uppdelade, dvs att tex trädgårdsskötsel, snöskottning m.m så sköter ägarna själva på sin gård och infart ( först till kvarn ) Skuldfritt pris Övrigt: - stora sovrummet renoverat med nytt laminatgolv och nya tapeter nytt staket mot grannarna - uppfört en ca 10 m 2 friggebod på tomten

3 Beskrivning Parhuslägenhet om ca 76 m 2 i lugnt bostadsområde i Johannebo i norra Mariehamn. Huset är av typen Trendhouse och är uppfört på gjuten platta år Rymligt kök fullt utrustat med diskmaskin, spis med ugn och keramisk spishäll, elfläkt, kyl / frys. Laminatgolv, tapeter och målat träpanelat innertak med infällda spottar. Goda förvaringsmöjligheter i både över- och underskåp. Vardagsrummet har laminatgolv, infällda spottar i det vitmålade innertaket och tapetserade väggar. Utgång till stor rymlig altan med insynsskydd på baksidan av huset. De båda sovrummet har även de laminatgolv, vitmålade innertak och tapeter på väggarna. Det mindre sovrummet har tre vita garderober med överskåp. Hallen har delvis klinker på golvet vid entrén och laminat på övriga ytan. Helkaklat badrum med klinkers på govlet, bastu med elspis, duschhörna, wc-stol, spegelskåp, högskåp och handfat med underskåp. Rymlig altan med väster-, söder- och österläge på framsidan av huset och även en rymlig altan på baksidan av huset med öster-, väster och norrläge. Eget, fristående förråd inne på gården. Egen gård med gräsmatta samt häck mot Barfotagränd. Egen skötsel av gården och infarten. På uppfarten finns en carport med plats för en bil. Direkt elvärme i samtliga golv. Anslutet till MCA. Ägandet sker genom köp av halva fastigheten tomt nr 4:13 kv Johannebo, Mariehamn. Fördelningen mellan ägarna sker genom det bifogade besittningsavtalet transporteras och godkännes av säljaren och köparen. Överlåtelseskatten är 4 % av köpesumman (fast egendom). Notera att köpare som ännu inte fyllt 40 år och som köper sin första bostad är befriad från skyldighet att erlägga överlåtelseskatt.

4

5 Gravationer Överlåtelseobjektet belastas av pantbrev om som i samband med köpslut kan överlämnas till köparen vid köpslut enligt köparens önskemål. Köpkostnader Köparen svarar för kostnaderna för köpebrevets upprättande (270 ), offentliga köpvittnets bestyrkande (120 ) samt för utgående överlåtelseskatt (4 % av köpesumman) samt sökande av lagfart. Notera att köpare som ännu inte fyllt 40 år och som köper sin första bostad är befriad från skyldighet att erlägga överlåtelseskatt. Besiktningar Besiktning är utförd och protokollet kan laddas ner via vår hemsida eller fås mot mailbegäran. Tillträde Omgående efter köpslut. Köpet Köpet sker via köp av ½ fastigheten Tomt nr 4-i-Kv 13-Johannebo-Mariehamn, jämte befintliga byggnader, anslutningar och anläggningar. Mellan ägarna finns ett besittningsavtal som reglerar ägandet av lägenheten och marken, Vilket transporteras på nya köparna i samband med köpslut. Begärt spris

6

7

8

9

10

11

12

13

14 Ålands Fastighetskonsult Ab grundades 1983 som Ålands första renodlade företag att förmedla fastigheter. Såsom etablerade och välrenommerade fastighetsmäklare och värderare på Åland arbetar vi aktivt för att vårda det stora förtroende vi har fått av våra kunder. Med vår kunskap om försäljningsprocessen vill vi ge våra kunder ett löfte om trygghet och noggrannhet i den kanske viktigaste affären i livet. Inget köp eller försäljning är för liten eller för stor i våra ögon. Vi förmedlar objekt med stor räckvidd, allt från bostadstomter, fritidshus, bostadshus och aktielägenheter till hela företagsinnehav och nyproduktioner. Vår uppgift är att ge våra kunder en säker och trygg vägledning genom fastighetsaffären och målet är att kunna erbjuda en så alltomfattande service som möjligt. Vi värderar diskretion högt, men förespråkar samtidigt en öppen och rak kommunikation med oss som en länk mellan blivande köpare och säljaren. - Det självklara valet

15 Mäklare Markus Fellman Kontaktuppgifter Tel: Mobil: +358 (0) E-post:

16 Å l a n d s F a s t i g h e t s k o n s u l t A b Styrmansgatan 1 PB 2 AX Mariehamn Telefon: E-post: info@fk.ax Gilla oss på Facebook och ta del av intressanta objekt.