Vacker Strandfastighet i Baggholma, Brändö.

Transkript

1 Vacker Strandfastighet i Baggholma, Brändö. Fastigheten består av en holme som har sammanväxt ihop med land. Fastigheten är 2,16 ha och är till stora delar bergsbunden med fina klippor mot stranden som har ett vackert västerläge mot sjön. Befintlig väg in på fastigheten (se mera information inne i prospektet). Inkopplad elanlutning medföljer. En tc-byggnad finns på fastigheten. Fastigheten passar för både fritidsbebyggelse som för bostadsbebyggelse.

2 Fastighet Fastigheten Tellholmsrevet Rnr 2:17 i Baggholm, Brändö. Fastighetsbeteckning Adress Tällholmsvägen, AX Brändö Utgångspris Beskrivning Fiskekort går att köpa för fiske i Torsholmas och Baggholmas vattenområden. Köparen står för kostnaderna för upprättandet av köpebrev, erläggande av överlåtelseskatt samt sökande av lagfart. Den husvagn som finns på fastigheten kan eventuellt köpas separat. Det finns en muntlig överenskommelse på att en del av vägen fram till tomten flyttas (men det finns en befintlig väg in till fastigheten som ägarna och tidigare ägarna har nyttjat). Vägsträckan som behöver byggas är ca 150 m lång för att nå den här fastigheten. Det vägbygge som planeras är en omväg runt en annan fastighet, som äger marken där vägen går, och omvägen ansluter sedan igen till den nuvarande befintliga vägen. Kostnaderna för vägbyggnationen skall fördelas mellan de tre fastigheter som använder vägen, och Tellholmsrevet utgör en av dessa tre. Det finns ett pantbrev (säkerhet för lång) om som en köpare får överta fri från skuld i samband med äganderättens övergång. För information rörande byggnation så hänvisas intressenter till kommunens byggnadsinspektör Bo Qvarnström Tel: / e-post: byggnadskansli@brando.ax Fastigheten belastas av en två meter bred vägrätt för fastigheterna och Vägrätten går längs med östra rågränsen upp till nordöstra hörnet/viken. sedan tiden före vägen. Karta på vägrätten fås mot mailförfrågan.

3 Fastighetsägarna har nyttjat befintlig väg i sämja, men vägen är inte registrerad som en vägrätt så en ny ägare borde anhålla om vägförrättning för att få vägfrågan dokumenterad. Vägbeskrivning Kör av båten i Torsholma och följ vägen ca 1,7 km. Sväng vänster mot Brändö by och följ vägen ca 4,5 km. Sväng vänster in på Byvägen i Baggholma och följ vägen ca 50 m. Sväng vänster igen in på Tellholmsvägen (håll till vänster vid en avfart) och följ vägen ca 950 m. Sväng in tvärt till höger på en enklare väg och följ vägen till slut/ vändplan och du är inne på området. Gravationer Fastigheten belastas av ett pantbrev som i samband med äganderättens övergång överlämnas till köparen fri från skuld. Köpkostnader Köparen svarar för kostnaderna för köpebrevets upprättande (270 ), offentliga köpvittnets bestyrkande (120 ), utgående överlåtelseskatt (4 % av köpesumman) och sökande av lagfart. Notera att köpare som är mellan år och som köper sin första bostad är befriad från skyldighet att erlägga överlåtelseskatt. Tillträde Omgående efter köpslut. Mäklare Markus Fellman Kontaktuppgifter Tel:

4

5

6 Ålands Fastighetskonsult Ab grundades 1983 som Ålands första renodlade företag att förmedla fastigheter. Såsom etablerade och välrenommerade fastighetsmäklare och värderare på Åland arbetar vi aktivt för att vårda det stora förtroende vi har fått av våra kunder. Med vår kunskap om försäljningsprocessen vill vi ge våra kunder ett löfte om trygghet och noggrannhet i den kanske viktigaste affären i livet. Inget köp eller försäljning är för liten eller för stor i våra ögon. Vi förmedlar objekt med stor räckvidd, allt från bostadstomter, fritidshus, bostadshus och aktielägenheter till hela företagsinnehav och nyproduktioner. Vår uppgift är att ge våra kunder en säker och trygg vägledning genom fastighetsaffären och målet är att kunna erbjuda en så alltomfattande service som möjligt. Vi värderar diskretion högt, men förespråkar samtidigt en öppen och rak kommunikation med oss som en länk mellan blivande köpare och säljaren. - det självklara valet

7

8 Å l a n d s F a s t i g h e t s k o n s u l t A b Styrmansgatan 1 PB 2 AX Mariehamn Telefon: E-post: info@fk.ax Gilla oss på Facebook och ta del av intressanta objekt.