SKOLHUSET I LAPPO Brändö

Transkript

1 SKOLHUSET I LAPPO Brändö Skolhuset på Lappo är till salu. Byggnaden är ca 380 kvm och lämpar sig i första hand till affärs och/eller turismverksamhet i andra hand som bostadshus med en eller flera lägenheter. Skolan var verksam i byggnaden fram till 2010 och kvarvarande verksamhet idag är Lappo bibliotek. Postombud, bank, bibliotek, gästhamn, museum, ungdomsgård, sommarrestaurang, gästhem, minigolfbana och vandringsled finns i närheten. BYGGNADSYTA: CA 380 KVM TOTAL VÅNINGSYTA AREAL: CA 1,1 HA TILLTRÄDE: ENLIGT ÖVERENSKOMMELSE UTGÅNGSPRIS: ELLER ANBUD SENAST HANDLÄGGARE: MARKUS FELLMAN TEL

2 Markus Fellman Tel E-post:

3 Lappo skolbyggnad, Brändö FASTIGHET LAPPO SKOLTOMT ( ) ADRESS Lappo KOORDINATER , BYGGNADEN Byggnaden är uppförd i 1957 i betong med fasad av träpanel och tegeltak. Den är i två plan och har en total våningsyta om ca 380 kvm. Renoverad Byggnaden inrymmer en bostadslokal, bibliotek och utrymmen för skolverksamhet med bland annat ett klassrum, gymnastik/slöjdsal, skolkök, toaletter och kapprum. Bostadslokalen inrymmer kök, matsal, vardagsrum, två sovrum, hall och badrum i övre plan. Ingång, hall, omklädningsrum och bastu (duschblandare i bastun) och källarutrymme under trappan i nedre plan. Från bostadslokalen når man trapphallen med ingång till klassrum, kapprum och två toaletter i skoldelens övre plan. I nedre våningen finns kommunens filialbibliotek (ca 30 m 2 ) med öppethållning en dag i veckan á 3 timmar. Överenskommelse separat om filialbiblioteket blir kvar som hyresgäst eller söker sig till nya utrymmen. I byggnaden finns Brändö-Kumlingefibers fibercentral och det kommer att skrivas in som en besittningsrättighet i köpebrevet. Ett arrendeavtal kommer att upprättas för ca 20 år varefter utrymmet övergår till köparen. TOMTEN Tomten är ca 1,1 ha stor och har grusad plan framför byggnaden, gräsmatta och mindre buskage/skog. I köpet ingår en del befintlig lekutrustning på gården. På tomten finns ett pumphus med brunn som förser stora delar av Lappo (6-7 hushåll) med vatten, brandbrunn och telemast vilka kommer att belasta köpebrevet. Det finns möjlighet att bryta ut tomten så att den understiger 4000 m 2 om köparen saknar hembygdsrätt. Hembygdsrätt innebär i praktiken att man har finskt medborgarskap och varit mantalsskriven i landskapet Åland i 5 år. För att få jordförvärvstillstånd på Åland krävs att man flyttar till landskapet och har sitt fasta boende här och att fastigheten inte överstiger 4000 m 2.

4

5 TEKNIK Oljepanna från 1990-talet. Oljeförbrukningen har varit liter per år när hela huset var i bruk. Vatten från andelslaget som har pumphus på gården. Avlopp till nytt reningsverk Weho Puts 10 från Fibernät är installerat. SAMFÄLLDA Ingen andel i samfällda jord och vattenområden ingår. GRAVATIONER Fastigheten belastas ej av gravationer. KÖPKOSTNADER Köparen svarar för kostnaderna för köpebrevets upprättande (270 ), offentliga köpvittnets bestyrkande (112 ) samt för utgående överlåtelseskatt (4 % av köpesumman). Notera att köpare som ännu inte fyllt 40 år och som köper sin första bostad är befriad från skyldighet att erlägga överlåtelseskatt. TILLTRÄDE Enligt överenskommelse. UTGÅNGSPRIS eller anbud senast klockan HANDLÄGGARE Markus Fellman Tel E-post: markus.fellman@fk.ax

6 BILD Ett av två kök Stort öppet rum i två delar, med många stiliga fönster, knyts samman kring den öppna spisen

7 Biblioteket hålls för nuvarande öppet ett tillfälle i veckan BILD

8 Notera att vissa avvikelser från denna ritning finns.

9

10

11 Den del av tomten som kommer till försäljning är det inringade området, ca 1,06 ha.

12

13

14

15

16

17

18

19 KARTA

20 Å l a n d s F a s t i g h e t s k o n s u l t A b Torggatan 3 PB 2 AX Mariehamn Telefon: Fax: E-post: info@fk.ax Gilla oss på Facebook och ta del av intressanta objekt.