CHARMIGT BOSTADSHUS I KROGSTAD Lumparland

Transkript

1 CHARMIGT BOSTADSHUS I KROGSTAD Lumparland Charmigt lantställe i Krogstad, Lumparland med ett bostadshus från 1906 som renoverats i olika etapper, fristående uthus med gästrum med Jötul vedkamin, omklädningsrum och bastu som uppförts 2006, fristående stenkällare, gammal lillstuga/förråd, samt ett uthuss inrymmande förråd och biltak. Privat och insynsskyddat läge. Möjligheter till mindre hemodling. Huset inrymmer farstu, badrum, två sovrum med vedspisar, allmogekök i entréplan. Övre våningen inrymmer allrum, sovrum och klädkammare/ förråd. Inhägnad hästhage på bakgården. Andel i samfällt vatten och landområde.

2 Fastighet Fastigheten Söderängen Rnr 1:37 i Krogstad, Lumparland. Fastighetsbeteckning Adress Långnäsvägen 202, AX Lumparland. Byggnadsår 1906, renoverat 1982 och därefter i olika etapper. Uppvärmning vedelning Via lufvärmepump, direkt el samt Energiprestandaklass Bastu Ja på gården finns ett uthus om ca 25 m 2 inrymmande gästrum med Jötul vedkamin, omklädningsrum och bastu med vedspis och varmvattenboiler. Ålands Yrkesskola uppförde byggnaden Övriga byggnader Stenkällare på gården. Gammal lillstuga uppförd i liggande stock. Stugan går att använda som förråd (delvis utan fönster) Fristående uthus med förråd och biltak (möjlighet att inreda stallbox) Tillträde Enligt överenskommelse Begärt pris

3 Beskrivning Fastighet: Fastigheten Söderängen Rnr 1:37 i Krogstad, Lumparland ( ) Adress: Långnäsvägen 202, AX Lumparland Bostadshuset inrymmer: - farstu med laminatgolv, ommålat och omtapetserad. - badrum renoverat 2007 med kakel och klinkers med golvvärme (elslinga) samt målat, träpanelat innertak. Inrett med wc-stol, spegelskåp med sido skåp, handfat med underskåp, dusch med duschdörr. - sovrum med gammaldags plåtugn i eldbart skick, lackat furugolv, målade väggar och målat träpanelat innertak. - sovrum med inbyggd vedspis i väggen, lackat furugolv, målad väv på väggarna. - allmogekök med målat furugolv, målade träpanelade väggar och tak. Inrett med 50 cm spis med ugn, elfläkt, förnyad kyl/frys, gammaldags vedspis med brödugn (brödugnen är ej i eldbart skick). - tv/allrum i övre plan med lackat furugolv, träpanelade väggar och tak. - rymligt förråd/klädkammare med ingång från allrummet. - sovrummet på övre våningen inrett med lackade furugolv, träpanelat innertak, två väggar med träpanel samt två väggar med målad glasfiberväv. Övrigt: Fristående uthus som uppförts 2006 om ca 25 m2 som inrymmer omklädningsrum, bastu med vedspis med varmvattenboiler och ett gästrum med en Jötul vedkamin Fönstren på bostadshuset nymålade ca Förnyad träpanel på bostadshuset ca Bostadshusets farstutak och altan förnyat Fristående lillstuga uppförd i liggande stock. Stugan går att använda som förråd (delvis utan fönster). Stenkällaren renoverad på 80-talet. Uthus med förråd och biltak och som är uppfört i lösvirke med plåttak och en del av golvet har gjuten platta. Övre våningen ommålad.

4

5 Installation av lecomatic, spisvakt och komplettering av befintligt avlopp utförda Bostadshuset har falsat plåttak från 1983 På samfälligheten finns en bystuga och där hålls sammankomster på valborg och midsommarafton. Ca 150 m till busshållplats, ca 25 km till Mariehamn, ca 5 km till dagis, skola och närbutik Gång- och cykelväg längs landsvägen. Uppvärmning via luftvärmepump, direkt el samt vedeldning i spisarna. Andel i samfällda vattenområdet samt andel i samfällt jordområde Möjlighet att hyra båtplats. Fastigheten belastas inte av pantbrev (gravationsfri). Köpkostnader Köparen svarar för kostnaderna för köpebrevets upprättande (270 ), offentliga köpvittnets bestyrkande (120 ), utgående överlåtelseskatt (4 % av köpesumman) och sökande av lagfart. Notera att köpare som är mellan år och som köper sin första bostad är befriad från skyldighet att erlägga överlåtelseskatt. Besiktningar Fuktbesiktning är utförd och protokollet kan laddas ner via vår hemsida eller fås per mail på begäran. Tillträde Enligt överenskommelse. Begärt spris

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15 KARTA Vägbeskrivning från Rökerirondellen i Mariehamn: Kör ut ur rondellen mot Lemland/Lumparland/Långnäs. Fortsätt att följa väg 3 i 22,3 km. Huset ligger på vänster sida av vägen med infart via gång och cykelbanan. Mäklare Markus Fellman Kontaktuppgifter Tel:

16 Å l a n d s F a s t i g h e t s k o n s u l t A b Styrmansgatan 1 PB 2 AX Mariehamn Telefon: E-post: info@fk.ax Gilla oss på Facebook och ta del av intressanta objekt.