Bostadshus och stort fristående dubbelgarage i Hellestorp, Lemland.

Transkript

1 Bostadshus och stort fristående dubbelgarage i Hellestorp, Lemland. Boro hus som uppförts i ett plan inrymmande grovkök, kök, entré, hall, vardagsrum, tre sovrum, klädkammare, badrum, bastu och ett varmgarage. Bostadsdelen är totalt ca 125 m 2 (BRA) samt ca 45, 4 m 2 varmgarage. På tomten finns även ett stort fristående dubbelgarage från 2007 på hela 91 m 2 (by), varav det ena garaget om ca 32,6 m 2 är isolerat och uppvärmt med luftvärmepump. Trevlig tomt med skyddat uteplats/innergård med söder och västerläge. Tillträde omgående efter köpslut.

2 Fastighet Ett ca 3000 m2 stort, outbruet och rålagt markområde udnerlydande moderfastigheten Västerhaga i Hellestorp, Lemland. Fastighetsbeteckning Adress Flakavägen 83, AX Lemland Byggnadsår Huset uppfört Garaget uppfört 2007 Uppvärmning Direkt elvärme Energiprestandaklass Kan enkelt förbättras med en luftvärmepump Byggnader Boro bostadshus inrymmande grovingång/grovkök, kök, vardagsrum, entré hall, tre sovrum, klädkammare, badrum, bastu samt ett varmgarage. Stort fristående dubbelgarage med ett isolerat varmgarage samt ett kallgarage. Båda garage med fjärrstyrda garageportar. I byggnadslovet är våningsytan för bostadshuset med garage är angiven till 186 m2 och dubbelgaraget till 80 m2 (invändig golvyta). Uteplats Rymlig träaltan med söder och västerläge mot innergården Bastu Bastu med el-spis Vägrätter Befintlig infart vid norra rågränsen belastas av vägrätter samt att det finns en vägrätt som går in till innanförvarande tomt. (se inkopierade fastighetsregisterkarta) Tillträde Omgående efter köpslut Utgångspris Mäklare Markus Fellman Kontaktuppgifter Tel: Mobil: +358 (0)

3 Beskrivning Trevligt bostadshus med närhet till bla skola, dagis, butik och kommunal service. Huset är i gott skick pga att det endast varit bebott tidvis sedan byggnadstiden. Flack och vistelsevänlig tomt med en asfalterad gäst infart. Huset uppvärms med direkt elvärme samt möjlighet att elda i öppna spisen som har insats och elfläkt. (rekommenderas att man installerar en luftvärmepump. Centraldammsugare. Mekanisk ventilation. Anslutet till kommunalt vatten och avlopp. Grovköket utrustat med Nibe varmvattenberedare, Minivent mekanisk ventilation, torkskåp och tvättmaskin. Köket utrustat med följande vitvaror från Electrolux, kyl, frys, diskmaskin, spis med keramisk häll och ugn. Stort vardagsrum med öppen spis med Keddy insats och elfläkt. Från vardagsrummet och stora sovrummet finns altandörrar till en stor träaltan med söder och västerläge mot innergården. I det minsta sovrummet finns vatten och avlopp installerat invid södra väggen. I stora sovrummet finns en egen klädkammare som är inrett med en lucka till husgrunden, elskåp samt ett kassaskåp som medföljer i försäljningen. Rymligt badrum inrett med badkar, handfat med underskåp, sidoskåp, högskåp, spegelskåp, handdukstork och en duschhörna med vikbara duschdörrar. Liten eluppvärmd bastu. På södra sidan av huset finns en vattenpost installerad. Den isolerade garagedelen i dubbelgaraget är uppvärmd med en Panasonic luftvärmepump och bägge portar öppnas med fjärrkontroll. En köpare av detta objekt får tillgång till totalt 3 garage, varav två är varmbonade.

4 Gravationer Fastigheten belastas av pantbrev som i samband med köpslut dödas av säljaren. Alternativt kan pantbreven överlämnas till köparen vid köpslut enligt köparens önskemål. Fastigheten/Området överlåts fri/tt från gravationer. Köpkostnader Köparen svarar för kostnaderna för köpebrevets upprättande (270 ), offentliga köpvittnets bestyrkande (120 ), utgående överlåtelseskatt (4 % av köpesumman), områdets utbrytande samt sökande av lagfart. Notera att köpare som är mellan år och som köper sin första bostad är befriad från skyldighet att erlägga överlåtelseskatt. Besiktningar Fukt- och energibesiktningar är utförda och protokollen kan laddas ner via vår hemsida eller kan erhållas som pdf-filer mot mailförfrågan. Tillträde Omgående efter köpslut. Utgångspris

5

6

7

8

9

10

11

12

13 Mäklare Markus Fellman Kontaktuppgifter Tel: Mobil: +358 (0) E-post:

14 Planritning fristående garage

15 Planritning bostadshus

16 Å l a n d s F a s t i g h e t s k o n s u l t A b Styrmansgatan 1 PB 2 AX Mariehamn Telefon: E-post: info@fk.ax Gilla oss på Facebook och ta del av intressanta objekt.