Fler medlemsfastigheter än någonsin
|
|
- Johanna Sandberg
- för 7 år sedan
- Visningar:
Transkript
1 Fastighetsägaren Nyhetsbrev från Fastighetsägarna Syd Nr > Vill du ha nyheter från oss snabbare, oftare och enklare? Under 2009 började vi att skicka nyhetsbrev och inbjudningar digitalt. Lämna din mailadress till oss redan idag! Maila den till lena.hakansson@syd.fastighetsagarna.se > Fastighetsägarna Utbildning vi utbildar branschen Vårterminens utbildningar har startat. Under våren anordnar vi 12 olika utbildningar fördelade på 33 utbildningstillfällen. Läs mer om några av kurserna på tidningens baksida. Anmäl dig redan idag! Läs om... Fråga experten Sid 2 > Vad händer efter glödlampan? Sid 3 > Tema Störningar känsliga ärenden Sid 5 > > Fastighetsägarna Syd stödjer Noll Tolerans mot mobbning Fler medlemsfastigheter än någonsin! Ökat antal medlemmar Fler medlemsfastigheter än någonsin 200 pressklipp i sydsvenska medier 274 aktiviteter varav 93 medlemsmöten 2350 deltagare på våra 93 medlemsmöten Nätverksbyggande mellan medlemmarna 76 utbildningstillfällen, 20 olika utbildningar Fastighetsägarna Syd kan se tillbaka på ett bra år Vi kan konstatera att antalet fastigheter inför 2010 är fler än någonsin och att vi ökat antalet medlemmar. Det gynnar oss alla. Ju fler vi är, desto större tyngd och drivkraft i vårt gemensamma arbete för ett bättre fastighetsföretagarklimat i Skåne, Blekinge och Kronoberg var också ett aktivt år. Vi genomförde 274 aktiviteter, varav 93 medlemsmöten. Vi erbjöd 76 utbildningstillfällen fördelade på 20 olika utbildningar. Vår personal har i ännu större utsträckning än tidigare deltagit på olika medlemsmöten och aktiviteter. Detta för att vi ska lära känna varandra bättre och för att ni ska se vilken kompetens som vi har inom organisationen. Vi har satsat ytterligare på kommunikationen med er medlemmar och börjat med digitala utskick som komplement till vårt nyhetsbrev Fastighetsägaren. Vi har synts mer i media. Det visar att Fastighetsägarna har blivit en ännu viktigare organisation att vända sig till i bransch- och sakfrågor, men också att våra rapporter har fått stort genomslag. Varför byggs det så få hyresbostäder? var en av rapporterna som satte fingret på betydelsen av en ny hyreslagstiftning och förenklade regler vid nyproduktion och förtätning. Rapporten genererade ett 25-tal pressklipp, varav en helsida och förstasida i Sydsvenskan och Trelleborgs Alle handa samt ledarsidan i Kvällsposten. I oktober kom beskedet från regeringen att man kommer att föreslå en ny hyreslagstiftning som bland annat innebär att de kommunala bolagens hyresnormerande roll tas bort och att vi blir en fullvärdig förhandlingspart. Det blev resultatet av Fastighetsägarnas anmälan till EUkommissionen. Vi ser fram emot nya spännande utmaningar och fortsätter vårt offensiva arbete för att förbättra villkoren för dig som fastighetsägare. Vi finns till för dig så tveka aldrig att kontakta oss i alla tänkbara ärenden kopplat till ditt fastighetsföretagande. Vad genererade Fastighetsägarna Syds arbete 2009? (ett litet urval) Möten med kommunledningar och tjänstemän Möten med riksdagspolitiker Citysamverkan 3 slagkraftiga rapporter Lokala projekt som främjar fastighetsföretagandet Nationella projekt som främjar fastighets företagandet 6 tryckta Fastighetsägaren, 6 digitala Fastighetsägaren > forts sid 3
2 VD har ordet Debatten fortsätter Häromdagen deltog jag i en debatt som Hyresgästföreningen arrangerade. Temat var bostadsbyggande, eller snarare bristen av det. Sveriges Byggindustrier var på plats, precis som MKB, politiker från riksdagspartierna, Jagvillhabostad.nu, Anders Rubin, kommunalråd i Malmö, Dan Ericsson, statssekreterare åt Mats Odell, bostadslösa ungdomar och en engagerad och intresserad publik. Det var en konstruktiv och intressant debatt och trots olikheter oss emellan var vi alla rörande överens om en sak: vi vill få igång bostadsbyggandet av hyresbostäder. Återigen tog jag tillfället i akt att berätta om vår undersökning som handlar om varför privata fastighetsägare bygger så få hyresbostäder. Jag framhöll höga byggkostnader som ett skäl till att det inte byggs fler hyresbostäder och jag fick medhåll från Sveriges Byggindustrier som tillstod att det råder för dålig konkurrens inom byggindustrin. Sveriges Byggindustrier påpekade också att skatter och avgifter utgör cirka 40 % av de totala produktionskostnaderna. Vi var många som ansåg att fastighetsbranschen måste få bättre och stabilare spelregler och att slopandet av den hyresnormerande rollen är ett steg i rätt riktning. Några av debattörerna ansåg att statliga subventioner och investeringsstöd var en lösning för att få igång bostadsbyggandet. Vi på Fastighetsägarna tror på en långsiktig och hållbar bostadspolitik som präglas av mångfald. Det finns andra möjligheter att få igång byggandet såsom flexiblare regler i Plan-och bygglagen, snabbare och effektivare marktilldelning från kommuner samt lägre byggkostnader. Under debatten var det stort fokus på att det ska nyproduceras hyresbostäder till ungdomar och studenter. Men vi vet att även byggandet av exklusivare lägenheter gagnar just studenter och ungdomar eftersom det skapar långa flyttkedjor. Det snabbaste sättet att få till stånd nya hyreslägenheter är att utnyttja oinredda vindar till att bygga vindsvåningar, men då krävs det ibland undantag från hisskravet. Jag vet att denna debatt kommer att fortsätta under hela året. Igår presenterade vi en rapport om varför det byggs så få hyresbostäder i Kristianstad. Näst står Växjö på tur. På återhörande! Stefan Lindvall, VD Fastighetsägarna Syd Fråga experten Lars Westeman, fastighetsjurist hos Fastighetsägarna Syd, lars.westeman@syd.fastighetsagarna.se, Det snöade kraftigt i natt. Vad har jag som fastighetsägare för ansvar nu? Svar: Som fastighetsägare är man skyldig att snöröja och halkbekämpa gångbanor och andra ytor, som är nödvändiga för gående utanför fastigheten. Man måste också se till så att snö och is inte rasar ner från tak och skadar personer eller egendom. Man måste alltså så snart som möjligt avlägsna snö och is från gångbanan/ Favorit i repris (med tanke på det sydsvenska vintervädret) Har du en fråga till våra experter? Skicka den till clara.winblad@syd.fastighetsagarna.se trottoaren och sanda eller vidta annan åtgärd för att bekämpa halka. Vidare måste man, när det gäller snö och is på tak, bilda sig en uppfattning om det finns risk för ras och i sådana fall så snart som möjligt ta bort den snö och is som kan rasa. Om man inte fullgör sina skyldigheter i dessa avseenden kan man bli skadeståndsskyldig och i värsta fall även straffas. Helsingborgs Cityförening tänker nytt Nu är häften och rabattkuponger ett minne blott för handlare och kunder i Helsingborg. När Citykortet skulle förnyas valde man i stället att tänka nytt och utvecklade en plastnyckel med RFIDlösning, Citynyckeln. Tanken är att du ska sätta Citynyckeln i nyckelknippan där du påminns om den varje gång du låser och låser upp ytterdörren, berättar Linda Borgström, cityledare i Helsingborgs Cityförening och den som kom på idén. Som kund och ägare av Citynyckeln söker du upp en av de interaktiva nyckelautomater som står utplacerade i centrum. Du lägger nyckeln mot en läsare och på pekskärmar får du upp aktuella erbjudanden. Du väljer vad du vill ta del av. Du kan också gå in på Cityföreningens hemsida för att läsa aktuell information. För handlarna är det här också ett mycket smidigt system. Det är kostnadsfritt att lägga in nya erbjudanden och du kan uppdatera ofta. Tanken är att du ska kunna styra och rikta din försäljning på ett flexiblare sätt än med det klassiska Citykortet som har gällt ett halvår i taget, säger Linda. De interaktiva nyckelautomaterna är också försedda med två bildskärmar som sänder reklam och dessutom finns en automatisk handtvätt i varje automat. I framtiden ska det finnas tio nyckelautomater runt om i Helsingborgs centrum. Priset för en Citynyckel är 150 kr. Vi införde Citynyckeln den 1 december 2009 och någon utvärdering är inte gjord ännu, men det verkar bli en succé. Sju andra svenska städer är intresserade av konceptet och ryktet har spridit sig ända till Milano som är intresserade av att ta efter, berättar Linda. 2 Fastighetsägaren nr 1/2010
3 Vad händer efter glödlampan? Under 2010 fortsätter glödlampan att fasas ut. Redan den 1 november 2009 förbjöd EU import och tillverkning av alla matta glödlampor samt klara glödlampor på 100 W eller mer. Den 1 september i år blir det förbud mot klara glödlampor på 75 W och inom en tvåårsperiod även klara glödlampor på 60, 40, 25 och 15 W. I år utfasas även många lysrör. Om några år är det ingen som kommer att sakna glödlampan, tror Tommy Hansson, distriktschef på Philips. Alternativen sparar energi och miljö, är kostnadseffektivare och mer praktiska eftersom du inte behöver byta så ofta, fortsätter han. Under vintern har Tommy besökt flera medlemsmöten och föreläst om alternativen till glödlampan som är lågenergilampor, halogenglödlampor och LED-lampor (lysdioder). LED-lampor är än så länge det dyraste och mest exklusiva alternativet, men Philips som ligger långt fram i produktutvecklingen ser många fördelar. En glödlampa håller timmar mot en LED-lampa som håller timmar. Dessutom har LED-tekniken många andra fördelar. Ljuset är av hög kvalitet, ljusdioder tar ingen plats och kan integreras i miljön på ett helt nytt sätt och det finns flera miljömässiga fördelar. De innehåller inga farliga gaser eller metaller som bly och kvicksilver, dessutom avger inte LED-tekniken någon IR/UV-strålning. Priset kommer att sjunka på sikt eftersom utvecklingen går enormt snabbt, förutspår Tommy. Redan nu kan du spara 30-, 50- eller 80 procent energi beroende på vilket alternativ du väljer. Dessutom bär alla lampor energieffektivitetsstämpeln (EEL) som kategoriserar energikraven från A till G, där A står för den lägsta energiförbrukningen och G den högsta. Det gör det lättare att göra ett medvetet val. Slutligen vill Tommy ge oss några myter och sanningar om energisnåla lampor. Energisnåla lampor ger för skarpt ljus och kallt ljus Det stämmer inte. Nuförtiden finns det energisnåla lampor som kan skapa behaglig och varm belysning. Energisnåla lampor tänder långsamt I huvudsak fel. Till skillnad från de gamla lamporna når dagens energisnåla lampor en stor del av sin fulla styrka inom ett par sekunder. Energisnåla halogenlampor tänder direkt. Energisnåla lampor kan inte dimmas Det stämmer inte. Det finns flera olika energisnåla lampor som är dimmbara, däribland alla energisnåla halogenlampor. Energisnåla lampor finns bara i ett fåtal utföranden Det stämmer inte. Energisnåla lampor finns i många olika former och storlekar för att kunna passa alla sorters armaturer. Energisnåla lampor är mycket dyrare än glödlampor I huvudsak fel. Även om inköpskostnaden är lite högre så sparar du pengar direkt på lägre energiförbrukning. Det kostar mer att tända och släcka en lampa än att lämna den på? Det stämmer inte. Däremot sparar du energi om du släcker en lampa du inte behöver. Tips! Gå in på för att hitta en guide över energieffektiva ersättare till glödlampor och lysrör i olika armaturer. Hyresförhandling 2010 Våra hyresförhandlingar avseende 2010 års hyror pågår fortfarande. Många orter är klara men några återstår som Malmö och Helsingborg. Vi räknar med att de nya hyrorna är färdigförhandlade under första kvartalet Hyreshöjningarna på de färdigförhandlade orterna har varit lägre i år än de närmast föregående åren. Många orter ligger kring 1,5 procent. Hyresgästföreningens främsta argument har varit det låga ränteläget. I vår region har de allmännyttiga bostadsbolagen i Bromölla, Karlshamn, Lund, Sölvesborg och Ängelholm kommit överens med Hyresgästföreningen om oförändrade hyror Med hänsyn till de kommunala bostadsbolagens hyresnormerande roll i gällande lagstiftning blir det inga hyreshöjningar i dessa kommuner. Med regeringens förslag att reformera hyresmarknaden hoppas vi slippa den här situationen i framtiden. De kommunala bolagens hyresnormerande roll kommer att försvinna och den nya lagstiftningen kommer att göra oss till fullvärdig förhandlingspart, säger Stefan Lindvall, VD Fastighetsägarna Syd. Den möjlighet vi nu har i den här situationen, är att genom en bruksvärdering förhandla fram en hyreshöjning. Förutsättningarna för detta får bedömas i det enskilda fallet och ske i samförstånd med fastighetsägaren. En ny lista rörande tillägg för standardförbättringar har förhandlats fram i Norra Skåne. Vi slutförde förhandlingarna strax före jul och listan innebär höjda påslag på bland annat kök och badrum. Nytt med den nya överenskommelsen är också att listan gäller på samtliga orter i Norra Skåne, säger Leif Friman, fastighetsjurist på Helsingborgskontoret. Fastighetsägaren nr 1/2010 3
4 Enkelt avhjälpta hinder Boverkets föreskrifter gällande enkelt avhjälpta hinder i publika lokaler och allmänna platser trädde i kraft 1 december Anledningen är att publika lokaler och allmänna platser ska tillgängliggöras för personer med nedsatt rörelseeller orienteringsförmåga. Med enkelt avhjälpta hinder menas att de ska vara rimliga att avhjälpa med hänsyn till nyttan av åtgärden och förutsättningarna på platsen. Regeringen har satt som mål att åtgärderna ska vara genomförda senast vid utgången av Det är ägaren av lokalen eller platsen som ansvarar för att hindren undanröjs. Exempel på lokaler är receptioner på sjukhus, vårdcentraler eller myndigheter, idrottsanläggningar, bibliotek, teatrar, biografer, samlingslokaler, buss-, taxi- och järnvägsstationer, terminaler, apotek, kiosker, restauranger och affärslokaler. Kommunens byggnadsnämnd kan besluta om sanktioner mot ägare som inte följer reglerna. Följande åtgärder omfattas av Boverkets föreskrifter: mindre nivåskillnader, tunga dörrar kontrastmarkeringar varningsmarkeringar skyltning belysning balansstöd (ledstänger) ljudmiljö (gäller för publika lokaler) fast inredning (gäller för publika lokaler) parkeringsplatser för handikappfordon (gäller för allmän plats) lekplatser (gäller för allmän plats) Källa: Boverket Ny lag sätter stopp för ojust konkurrens Den 1 januari 2010 trädde nya regler i Konkurrenslagen i kraft. De nya reglerna innebär att en kommun, statlig aktör eller landsting ska kunna hindras att bedriva näringsverksamhet som snedvrider eller hämmar en effektiv konkurrens. Ett undantag är om verksamheten (förfarandet) är försvarbar från allmän synpunkt. Exempel på sådan tillåten verksamhet är eldistribution, renhållning, busstrafik, idrottsarenor, försörjning med bostäder, energi och kollektivtrafik. Däremot saknas det normalt skäl för offentliga aktörer att bedriva artfrämmande säljverksamhet såsom kaféverksamhet, larmtjänster, städtjänster eller fastighetsskötsel. Förslaget innebär att Konkurrensverket eller företagare ska kunna gå till Stockholms tingsrätt och få ett förbud för en kommun, för en statlig aktör eller för ett landsting att bedriva näringsverksamhet på ett visst sätt som snedvrider konkurrensen. Yttranden i Blekinge Fastighetsägarna Syd har beretts yttrande gällande förslag till nya riktlinjer för avfallshanteringen Karlshamns, Olofströms och Sölvesborgs kommuner och har sammanfattningsvis tillägg och ändringar på dessa punkter. I föreskrifterna bör det skiljas på ägare av flerfamiljshus och ägare av egna hem. Det är en avsevärd skillnad att svara för sin egen bostadsfastighet och mot att svara för hus med flera bostäder. Fastighetsägare av flerfamiljshus har inte möjlighet att kontrollera på vilket sätt som enskilda hyresgäster sorterar bort förpackningsmaterial eller slänger fel avfall i fel kärl. Ansvaret för sortering och bortforsling av förpackningar, grovavfall m.m. måste ligga på den enskilda personen inte fastighetsägaren. Det bör framkomma att skyldigheten för ägare av flerfamiljshus är att tillhandahålla de antal kärl som svarar mot behovet för den aktuella byggnaden. Fastighetsägare kan vara behjälpliga med att informera hyresgäster om de regler som Renhållaren upprättar. Renhållaren tillhandahåller papperspåsar och hållare. Det bör finnas möjlighet att välja intervall på hämtning, i annat fall bör matavfallet hämtas varje vecka och det osorterade varannan vecka. Fastighetsägarna Syd har också beretts yttrande gällande förslag till en ny översiktsplan för Karlskrona Kommun. Fastighetsägarna ser positivt på planen, men har några tillägg och förslag: Slopa hisskravet Enligt planen skall ett stort antal bostäder tillföras på Trossö genom inredning av vindar. Om målet skall nås måste hisskravet slopas där det inte är ekonomiskt lönsamt att bygga bostäder på vindsvåningen. Ny avfallsförbränningspanna Fjärrvärmen skall enligt planen byggas ut alltmer. Dock har priset på fjärrvärme ökat så kraftigt att det inte längre framstår som ett bra uppvärmningsalternativ. Om istället en avfallsförbränningspanna byggdes i Bubbetorp, som det var tänkt från början, skulle fjärrvärmen bli konkurrenskraftig. Central miljö och deponistation För att lämna miljöfarligt avfall eller avfall som skall deponeras krävs att man transporterar detta till bl.a. Bubbetorpsanläggningen. För denna transport krävs egen bil. Vi föreslår att en mindre miljöoch deponistation anläggs i de centrala delarna av Karlskrona 4 Fastighetsägaren nr 1/2010
5 Tema: Störningar känsliga ärenden Störande hyresgäster kan vara ett svårt problem att få bukt med och kan få förödande konsekvenser för grannar, orsaka flyttningar och förlorade hyresintäkter. Annelie och Amanda diskuterar olika aspekter på ett störningsärende. Det gäller att vara lyhörd för klagomål och ta dem på allvar, samtidigt som man måste vara kritisk och ha belägg för att det verkligen är objektiva störningar det är frågan om. Fastighetsägaren har ett ansvar att utreda klagomål och störningar och vidta nödvändiga åtgärder, säger Amanda Derwinger och Annelie Wremby, båda jurister på Fastighetsägarna Syd. En störning kan vara många olika saker, alltifrån ungdomar som festar, TVapparater på hög volym, skrik och bråk till vanvård och obehaglig lukt. Jag tycker att störningsärendena har ändrat karaktär de senaste åren. Tidigare var det festande ungdomar som stod för merparten, men nu är det i många fall äldre, kanske senildementa människor, men även psykiskt sjuka som är utslussade i samhället till ett eget boende, berättar Annelie. Dessa ärenden är oerhört känsliga och kräver att man behandlar varje enskilt fall för sig. Vi försöker när det är befogat att lösa det utan rättsliga åtgärder, men i en del fall går det inte att undvika. Vår erfarenhet gör att vi snabbt ser vilken lösning som är den bästa, fortsätter Annelie. Annelie och Amanda vet att ett noggrant förarbete, korrekthet och formalia är viktigt. Som hyresvärd är det bra att förhöra sig ordentligt med övriga hyresgäster och få en så tydlig bild av störningen som möjligt. Se gärna till att få in skriftliga redogörelser med klockslag och uppgift om vilken typ av störning det handlar om. När vi får ärendet till oss skickar vi ut en varningsskrivelse till den störande hyresgästen. I det brevet är vi mycket noga med att det klart och tydligt framgår vad som är den störande handlingen och vad det kan få för konsekvenser för hyresgästen om störningarna inte upphör. I de flesta fall blir det fråga om en uppsägning på tre månader om hyresgästen inte vidtar rättelse, berättar Amanda. Om ingen bättring sker blir det aktuellt med uppsägning. Om sedan hyresgästen inte avflyttar i enlighet med uppsägningen måste ärendet prövas i hyresnämnden. Det är nu som det är viktigt att ha så mycket som möjligt av störningarna dokumenterade och även att de som känt sig störda ställer upp som vittnen. Det behövs bevis. Hyresnämnden gör en intresseavvägning mellan hyresgästens intresse av att bo kvar i lägenheten och hyresvärdens intresse av att hyresförhållandet upphör. Då kan noggrann dokumentation vara avgörande, säger Annelie. Hyresgästen får lov att bo kvar i lägenheten tills hyresnämnden beslutar om eventuell avflyttning. Våld eller hot om våld mot grannar, fastighetsägaren eller deras personal kan utgöra grund för en uppsägning till omedelbar avflyttning, och då ser förfarandet annorlunda ut. Förhoppningsvis löser sig problemet på ett tidigt stadium, men vad händer om hyresgästen trots hyresnämndens utslag ändå inte avflyttar? Det tänker vi följa upp i nästa nummer av Fastighetsägaren. Om du vill du ha hjälp med störnings ärenden vänder du dig till Amanda Derwinger på tel eller Annelie Wremby på tel Fastighetsägaren nr 1/2010 5
6 I korthet > Nytt förslag öppnar för fler hyresbostäder Fastighetsägarna välkomnar regeringens förslag om att kommunala bostadsföretag i framtiden ska drivas på affärsmässiga grunder utan konkurrenssnedvridande stöd. Det skriver Fastighetsägarna i sitt remissyttrande över regeringens förslag om Allmännyttiga kommunala bostadsbolag (Ds 2009:60). Regeringens planerade förändring av hyreslagstiftningen innebär att de kommunala bostadsföretagens hyror inte längre ska vara normerande för de privata värdarnas hyror. Fastighetsägarna är dock kritiska till att den föreslagna lagen begränsas till att bara gälla kommunala bostadsaktiebolag och inte bolag som drivs i till exempel stiftelseform. Det är också angeläget att ett särskilt kontroll- och sanktionssystem skapas för att kontrollera att de kommunala bostadsbolagen verkligen följer de föreslagna reglerna. Källa: Fastighetsägarna Sverige > Investeringsstöd och planeringsbidrag för hållbar stadsutveckling Delegationen för hållbara städer har tilldelat Malmö, Stockholm och Umeå 119 miljoner kronor i investeringsstöd för miljöfrämjande bygg- och ombyggnadsprojekt. Därutöver får fjorton kommuner och företag dela på 13 miljoner kronor i bidrag för planeringsprojekt. Stödet ska stimulera hållbara stadsbyggnadsprojekt som bidrar till att minska utsläppen av växthusgaser och är goda exempel på integrerad stadsplanering och applicerad miljöteknik. Inför nästa ansökningsomgång skulle jag önska mig ännu fler ansökningar där fastighetsföretag deltar. Ett tips till intresserade företag är att ansöka i samarbete med en kommun. Ansökan för 2010 års stöd ska lämnas senast den 1 mars, säger Bengt Wånggren, utvecklingschef på Fastighetsägarna Sverige och ledamot i Delegationen för hållbara städer. Mer information finns på Källa: Fastighetsägarna Sverige > Engagera dig i Skräpplockardagarna 2010 fortsätter stiftelsen Håll Sverige Rent med sina Skräpplockardagar, en nationell manifestation som är öppen för alla. Skräpplockardagarna utlyses varje vår och engagerar tiotusentals människor. Under 2010 satsar Håll Sverige Rent särskilt på bostadsföretag. Läs mer om detta > forts sid 7 Hallå där! HSB Landskrona är nya medlemmar i Fastighetsägarna Syd så vi ringde upp förvaltningschef Stefan Haslbeck, för att få veta mer om verksamheten och höra vad de har för förväntningar på medlemskapet. Berätta om HSB Landskrona! Vi har funnits sedan 1933 och är en långsiktig aktör på marknaden. Tidigare fokuserade vi enbart på bostadsrättsfastigheter och det var först i mitten av 90-talet som vi började köpa hyresfastigheter. Idag är vi den största privata fastighetsägaren i Landskrona med 825 lägenheter fördelade på 69 hyresfastigheter. Samtidigt sköter vi den tekniska och administrativa förvaltningen åt 50 föreningar, vilket innebär cirka 3500 bostadsrätter. Vi bygger också nytt, mest bostadsrätter, men har även byggt några hyresfastigheter de senaste åren. Vilka är de största skillnaderna mellan att förvalta hyres- och bostadsrättsfastigheter? Bostadsrättföreningar verkar på den kommersiella marknaden och man är beredd att betala mer för kvalitet. Alla beslut måste dock tas av styrelserna. De är Förmånsavtal HTH Vårt förmånsavtal med HTH ger dig förmånliga priser på kök, vask, blandare och andra produkter. Du kan även få hjälp med planering och montering. HTH erbjuder även möjligheten för helhetslösningar där de forslar bort det gamla köket och monterar det nya på plats. Hantering av el och VVS ingår likaväl som eventuella rivningar av väggar och golvläggning. både våra kunder och våra ägare. På hyressidan är vi ägare och hyresgästerna våra kunder, men här är vi i stället lagstyrda, bland annat vad gäller hyressättningen. Vilka fördelar ser ni med medlemskapet i Fastighetsägarna Syd? Vi har gått med för att få ta del av bra försäkringspremier, men också för att ha ett bollplank att vända oss till. Det är en stor fördel för våra förvaltare och vicevärdar att kunna ringa till juristjouren till exempel. Jag tycker att personalen besitter en bra kompetens och är mycket engagerade. Vilka förväntningar har ni? Resultatet av trepartsamtalen mellan SABO, Hyresgästförningen och Fastighetsägarna som ska leda fram till en ny hyressättningsmodell är oerhört viktiga. Vi har också förväntningar på Fastighetsägarna som påtryckare och opinionsbildare gentemot kommunala beslut. Även samarbetet i Citysamverkan är viktigt för Landskrona. Här hittar du några av de många förmånsavtal som Fastighetsägarna Syd tecknat för medlemmarna. Du hittar aktuell information om våra förmånsavtal på Välj region Syd och besökartyp. Du hittar förmånsavtalen under Medlemsförmåner. Frågor? Ring Sanna Eriksson Cylinda Genom föreningens avtal med Elektroskandia AB kan vi erbjuda mycket förmånliga priser på alla Cylindas vitvaror, all belysning samt allt elmateriel ur Elektroskandias produktkatalog. Alla produkter uppfyller EG-direktiv och samtliga svenska förordningar relevanta för produkten i fråga. Läs mer om avtalet på se > Medlemsförmåner > Förmånsavtal > Övriga förmånsavtal. 6 Fastighetsägaren nr 1/2010
7 Personnytt Ny regionchef i Kronobergs län Christofer Lööf har tillträtt som ny regionchef för Fastighetsägarna Syd i Kronobergs län. Christofer kommer framför allt att arbeta med vår näringspolitiska verksamhet i länet. Han tar med sig mångårig erfarenhet bland annat från bankvärlden och kommer närmast från Swedbank i Växjö, där han varit anställd som chef för företagsmarknaden. Jag har ett genuint intresse för företagandet och dess villkor. Mina år i bank har gett mig en bra inblick också i fastighetsföretagandet. Jag har bott i Växjö i över 20 år och i mitt yrkesliv har jag under olika perioder haft uppdrag i hela länet. Det känns därför extra bra att få arbeta i Kronoberg med Växjö som bas, säger Christofer. Min förhoppning är att jag kan bidra till fortsatt god utveckling av medlemsantalet genom det fina erbjudande Fastig hetsägarna har av tjänster, utbildning, förmåner och inte minst i vår gemensamma styrka. Det ska bli spännande att få vara med och påverka utvecklingen kring fastighetsfrågor i länet och verka för medlemmarnas intresse. Jag ser fram emot att få komma igång med att träffa medlemmar och olika intressenter i länet, avslutar Christofer. Stort genomslag i sydsvenska medier Under 2009 slog vi årsrekord vad gäller antal artiklar och inslag i våra sydsvenska medier. Det är väldigt viktigt för oss som branschorganisation att få genomslag i media och skapa debatt och uppmärksamhet kring frågor som är viktiga för våra medlemmar, säger Göran Höckert, näringspolitisk chef, Fastighetsägarna Syd. 200 artiklar och inslag blev resultatet av ett intensivt pressarbete hos Fastig- Hyresrättsfrågor Regional utveckling Cityutveckling Juridik Etik Miljö & Energi Bostadsrättsfrågor Övrigt Antal artiklar per ämnesområde hetsägarna Syd. Det motsvarar närmare 24 miljoner lästillfällen. Föregående år var resultatet 162 artiklar och inslag vilket motsvarade 16 miljoner lästillfällen. Över 70 procent av de 200 artiklarna och inslagen har påverkats av Fastighetsägarna Syds egna pressarbete och mer än 90 procent av artiklarna är positiva eller neutrala. Under året har hyresrättsfrågor fått störst uppmärksamhet i media. Därefter kommer regional utveckling och cityutveckling Kalender Mars 2 Årsmöte Helsingborgsdistriktet 9 Årsmöte Hässleholmsdistriktet 10 Årsmöte Växjödistriktet 11 Årsmöte Karlshamnsdistriktet 11 Årsmöte Malmödistriktet 15 Årsmöte Trelleborgsdistriktet 15 Årsmöte Ljungbydistriktet 16 Årsmöte Ronnebydistriktet 40 Vi arrangerar många intressanta medlemsmöten. Du hittar mer information om våra aktiviteter på Välj region Syd > Aktuellt > Kalender Årsmöte Älmhultsdistriktet 18 Årsmöte Alvestadistriktet 22 Årsmöte Lundadistriktet 23 Årsmöte Landskronadistriktet 24 Årsmöte Ängelholmsdistriktet 25 Årsmöte Kristianstadsdistriktet 25 Årsmöte Karlskronadistriktet 29 Årsmöte Ystadsdistriktet > forts från sid 6 I korthet på stiftelsen hemsida Här hittar du anmälan, en affisch att ladda ner och annat informationsmaterial speciellt för de bostadsföretag som vill vara med på skräpplockardagarna. Skräpplockardagarna brukar pågå vecka 17, som är den officiella skräpplockarveckan. > Nu kan du söka stöd till trygghetsboende Från och med den 1 januari lämnas investeringsstöd till trygghetsbostäder. Bidraget ges för trygghetsboende för personer som fyllt 70 år. Med trygghetsbostäder avses bostadslägenheter och utrymmen för de boendes måltider, samvaro, hobby och rekreation och där det finns personal som dagligen på olika sätt kan stödja de boende under vissa angivna tider. Trygghetsbostäder kan upplåtas med hyresrätt, kooperativ hyresrätt eller bostadsrätt. Stödet för trygghetsbostäder gäller retroaktivt för ny- eller ombyggnad som påbörjats från och med den 1 oktober Vid nybyggnad får du kronor per kvadratmeter i bidrag, vid ombyggnad kronor. Du söker stödet hos din Länsstyrelse. De svarar också på frågor om stödet. Mer information om villkor och tidsfrister hittar du på Boverkets hemsida. Källa: Boverket Nya medlemmar AB Råå Marina Fastigheter, Råå Anders Koskull Fastighetsförv, Alvesta Brf Bergsspånet, Malmö Brf Judith 8 i Malmö, Hörby Carpenheim Bengt-Olle, Sjöbo Danielsson Olle, Vittsjö Fagerhyltan AB, Limhamn Ghadimi Sohrab, Limhamn Globalbygg, Malmö Hichri Noureddine m.fl., Bromölla HSB Landskrona Ek För, Landskrona Intesa Konsult AB, Helsingborg J2 Fastigheter AB, Karlskrona Karlsson Börje, Växjö Lantz Christina & Per, Ystad Lja Fastighets AB I Hörby, Prokap AB, Höör Nilsson Sven, Kristianstad Uddarps Trädgårdsmaskiner, Broby Wilhelmsson Lars-Henrik, Limhamn Xcomx AB, Ängelholm Åberg Christer, Viken Fastighetsägaren nr 1/2010 7
8 Utbildning Anmälningar skickas till Fastig hets ägar na Syd, Box 4077, Malmö, fax , e-post: Nu kan du också anmäla dig via vår hem sida. Välj Tjänster & Pro dukter > Utbildning. Du är också välkommen att kontakta oss på Priser En halvdagskurs kostar kr (exkl. moms) för medlemmar och kr (exkl. moms) för icke medlemmar. Priset för en heldagskurs är kr (exkl. moms) och kr (exkl. moms) för icke medlemmar. I priset ingår fika, lunch för hel dagskursdeltagare och kursdokumentation. Hyresrätt, fördjupning lokaler Helsingborg måndag 8 mars Malmö tisdag 9 mars Kursen erbjuder en grundlig genomgång av reglerna och problemen inom lokalhyresrätten. Kursen behandlar vidare uppsägningsförfarandet och lokalhyresgästens besittningsskydd. Förvaltarkurs I Malmö torsdag 11 mars Genomgång av hyreskontraktet, obetalda hyror, gränsdragningen mellan normalt slitage och skador, tillträde till lokal eller bostad, ansvar för snö och is, handikappanpassning av lokal, avtal med entreprenörer och konsulter, brandskydd samt upphandling av fastighetsanknutna varor och tjänster. Avflyttningsbesiktning Helsingborg måndag 16 mars Malmö tisdag 17 mars Växjö onsdag 18 mars Karlskrona torsdag 19 mars Kursen tar bland annat upp hur man genomför en avflyttningsbesiktning, vad som är normalt slitage och vilken ersättning man kan få för skador. 8 Fastighetsägaren nr 1/2010 Hyressättning av bostadslägenheter Helsingborg måndag 22 mars Malmö tisdag 23 mars Karlskrona onsdag 24 mars Kursen omfattar begreppet bruksvärde, de regler i hyreslagen som bestämmer bruksvärdet och vad som är skälig hyra. Fastighetsbeskattning Malmö torsdag 25 mars Kursen omfattar en översiktlig genomgång av skat tesystemets grunder avseende fastighetsbeskattning. Grundläggande hyresrätt Helsingborg måndag 12 april Malmö tisdag 13 april Kursen inriktas på hyreslagstiftningens praktiska tillämpning och vänder sig till dig som har den dagliga kontakten med hyresgästerna och tar i huvudsak upp frågor som ansluter till bostäder och lokaler. Förvaltarkurs II Malmö onsdag 14 april En genomgång av den nya lagstiftningen om ägarlägenheter. Vad bör man tänka på vid blockuthyrning? Hur tillämpas diskrimineringslagen vid uthyrning av lägenheter? Vad bör man tänka på vid konkurs och företagsrekonstruktion? Tips på vad man bör tänka på vid upphandling av entreprenad. Vem får rätt? Praktikfall inom hyresrätten Malmö måndag 19 april Helsingborg tisdag 20 april Kursen innehåller praktikfall inom hyresrättens olika områden som vi diskuterar och löser gemensamt. Överlåtelse, andrahand och byte Malmö onsdag 21 april Helsingborg torsdag 22 april Ibland vill hyresgäster överlåta, byta eller hyra ut lägenheten i andrahand. Kursen tar upp vilka regler som gäller då. Juristjouren Linda Hansson, fastighetsjurist Har du problem eller frågor som rör fastigheter? Fastighetsägarna Syd erbjuder dig som medlem kostnadsfri kortare juridisk råd givning via juristjouren. Jouren är öppen & Ring Våra adresser Malmö, huvudkontor Engelbrektsgatan 7 Box Malmö Tel Fax Helsingborg Hamntorget Helsingborg Tel Fax Karlskrona Östra Vittusgatan Karlskrona Tel Fax Växjö Box 411 Linnégatan Växjö Tel Fax Fastighetsägaren Ansvarig utgivare: Stefan Lindvall Redaktör: Clara Winblad layout: Daniel Sjöfors, Blå Huset Redaktion: Leif Friman, Göran Höckert, Tommy Svensson, Anna-Karin Elfverson & Annelie Wremby
Fastighetsägarna Utbildning
Fastighetsägarna Utbildning Kurser för dig i fastighetsbranschen Fastighetsägarna Syd Våren 2011 Utbildningar våren 2011! Beprövade koncept blandas med nyheter Vi har under åren arbetat fram ett högkvalitativt
Läs merFastighetsägarna Utbildning
Fastighetsägarna Utbildning Kurser för dig i fastighetsbranschen Fastighetsägarna Syd Våren 2012 Utbildningar våren 2012! Vi underlättar din vardag Nu är det åter dags att presentera ett nytt kursprogram.
Läs merHösten 2009. Fastighetsägarna Utbildning. Kurser för dig i fastighetsbranschen Fastighetsägarna Göteborg Första Regionen
Hösten 2009 Fastighetsägarna Utbildning Kurser för dig i fastighetsbranschen Fastighetsägarna Göteborg Första Regionen Välkommen på kurs! Engagerade medarbetare skapar resultat, det kan jag se i min egen
Läs merVARFÖR BYGGS DET SÅ FÅ HYRESBOSTÄDER I VÄXJÖ?
VARFÖR BYGGS DET SÅ FÅ HYRESBOSTÄDER I VÄXJÖ? En rapport från Fastighetsägarna Syd om hinder och möjligheter i samband med produktion av hyresbostäder 23 februari 2010 Sammanfattning Fastighetsägarna Syd
Läs merVARFÖR BYGGS DET SÅ FÅ HYRESBOSTÄDER I HELSINGBORG?
VARFÖR BYGGS DET SÅ FÅ HYRESBOSTÄDER I HELSINGBORG? En rapport från Fastighetsägarna Syd om hinder och möjligheter i samband med produktion av hyresbostäder 9 oktober 2009 Sammanfattning Fastighetsägarna
Läs mer30% rabatt för medlemmar! Fastighetsägarna. Kurser för dig i fastighetsbranschen Hösten 2011 Fastighetsägarna Mellansverige
30% rabatt för medlemmar! Fastighetsägarna Kurser för dig i fastighetsbranschen Hösten 2011 Fastighetsägarna Mellansverige Välkommen på kurs! Som medlem i Fastighetsägarna Mellansverige, eller i någon
Läs merVARFÖR BYGGS DET SÅ FÅ HYRESBOSTÄDER I MALMÖ?
VARFÖR BYGGS DET SÅ FÅ HYRESBOSTÄDER I MALMÖ? En rapport från Fastighetsägarna Syd om hinder och möjligheter i samband med produktion av hyresbostäder 5 oktober 29 Sammanfattning Fastighetsägarna Syd har
Läs merPM, februari 2008. Fastighetsägarna Göteborg Första Regionen. Ingress av: Andreas Jarud Näringspolitisk chef
Hyresmarknaden i Göteborg PM, februari 2008 Fastighetsägarna Göteborg Första Regionen Ingress av: Andreas Jarud Näringspolitisk chef Väl fungerande bostadsmarknader med långsiktigt stabila regelverk samt
Läs merVår vision om den goda fastighetsmarknaden. Näringspolitiskt program för Fastighetsägarna
Vår vision om den goda fastighetsmarknaden Näringspolitiskt program för Fastighetsägarna Vision Ta en promenad på stan och titta upp på de många vackra och spännande husfasader som finns runt omkring dig.
Läs merFastighetsägaren. Nyhetsbrev från Fastighetsägarna Syd Nr 1 2011 INDEX 101. Alvesta 100. Malmö 102
Fastighetsägaren Nyhetsbrev från Fastighetsägarna Syd Nr 1 2011 Ängelholm har Sydsveriges bästa fastighetsföretagarklimat Ängelholm 110 Ljungby 108 Älmhult 107 Växjö 106 Trelleborg 104 Helsingborg 102
Läs merMed förståelse och samarbete lyckas Växjö city
! Nyhetsbrev Över 5 000 medlemmar i hela Sverige har tecknat försäkringen ta in en offert du med! Genom att utnyttja vår storlek så har vi förhandlat oss till bra avtal på fastighetsförsäkring via vår
Läs merRemissyttrande över betänkandet EU, allmännyttan och hyrorna (SOU 2008:38)
s. 1(6) Till Finansdepartementet 103 33 STOCKHOLM Remissyttrande över betänkandet EU, allmännyttan och hyrorna (SOU 2008:38) Fastighetsägarna Göteborg Första Regionen överlämnar härmed sina synpunkter
Läs merUTBILDNINGAR & SEMINARIER
UTBILDNINGAR & SEMINARIER HÖSTEN 2016 - VÅREN 2017 Att utveckla styrelsens kompetens löpande - är en investering för hela bostadsrättsföreningen KUNSKAP ÄR VÄGEN TILL DET GODA BOENDET! Vägen till utveckling
Läs merFASTIGHETSFÖRETAGARKLIMATET GÖTEBORG 2012-01-25
FASTIGHETSFÖRETAGARKLIMATET GÖTEBORG 2012-01-25 Inledning och sammanfattning Fastighetsbranschen utgör själva fundamentet i samhällsstrukturen. Människor bor, arbetar, konsumerar och umgås i stor utsträckning
Läs merFörhandlingsnytt. Fastighetsägarna Syds affärschef Carl-Lennart Lagerström ger dig senaste. förhandlingssituationen.
Fastighetsägaren Nyhetsbrev från Fastighetsägarna Syd Nr 4 2010 > Stadskärnekampen och prova-på-golf Det är dags för den årliga golftävlingen Stadskärnekampen. Tävlingen går av stapeln den 1 oktober på
Läs merFastighetsägarna Utbildning. Våra Kurser
Fastighetsägarna Utbildning Våra Kurser våren 2013 FastighEtsägarna MITTNORD Ett av Fastighetsägarnas mål är att höja kompetensen inom fastighetsbranschen. Fastighetsägarna Utbildning erbjuder ett brett
Läs merKS 19 6 NOVEMBER 2013
KS 19 6 NOVEMBER 2013 KOMMUNLEDNINGSKONTORET Handläggare Holmgren Ulla Juhlin Henrik Datum 2013-10-02 Diarienummer KSN-2012-0476 KSN-2013-0197 Kommunstyrelsen Motioner av Ilona Szatmari Waldau m fl (alla
Läs merBred kompetens på Växjökontoret
Fastighetsägaren Nyhetsbrev från Fastighetsägarna Syd Nr 2 2010 > Årsmöte 2010 Den 18 maj hålls Fastighetsägarnas vårmöte på Hipp i Malmö! Separat inbjudan har skickats via mail eller post. Läs mer om
Läs merRemiss av Motion (2012:6) om inrättande av kombolägenheter i Stockholm
Remissvar Dnr 2012/3.2.2/63 Sid. 1(12) 2012-06-01 Handläggare: Susanna Höglund Telefon: 08-508 29 758 Till Stadsbyggnads- och idrottsroteln Remiss av Motion (2012:6) om inrättande av kombolägenheter i
Läs merYttrande över SOU 2008:38 EU, allmännyttan och hyrorna
Finansdepartementet 103 33 Stockholm Yttrande över SOU 2008:38 EU, allmännyttan och hyrorna Sammanfattning Gemensam Välfärd Stockholm avfärdar utredningens bägge förslag, vilka i praktiken innebär att
Läs merVarumärket i centrum på Fastighetsägarna Syds vårmöte. Medlemmar, personal och föreläsare minglade på Fastighetsägarna Syds vårmöte.
Fastighetsägaren Nyhetsbrev från Fastighetsägarna Syd Nr 3 2009 Har du fått vårt digitala nyhetsbrev? Nu har vi börjat skicka ut medlemsinformation via e- post. Vårt första digitala nyhetsbrev skickades
Läs merJÖNKÖPING 2012 FASTIGHETS- FÖRETAGAR- KLIMATET
JÖNKÖPING 2012 FASTIGHETS- FÖRETAGAR- KLIMATET INLEDNING OCH SAMMANFATTNING Fastighetsbranschen utgör själva fundamentet i samhällsstrukturen. Människor bor, arbetar, konsumerar och umgås i stor utsträckning
Läs merFASTIGHETSFÖRETAGARKLIMATET LINKÖPING 2012-01-25
FASTIGHETSFÖRETAGARKLIMATET LINKÖPING 2012-015 Inledning och sammanfattning Fastighetsbranschen utgör själva fundamentet i samhällsstrukturen. Människor bor, arbetar, konsumerar och umgås i stor utsträckning
Läs merREMISSVAR: Betänkandet Privata utförare Kontroll och insyn (SOU 2013:53)
Finansdepartementet 103 33 Stockholm Dnr Fi2013/2602 Malmö den 11 oktober 2013 REMISSVAR: Betänkandet Privata utförare Kontroll och insyn (SOU 2013:53) Avfall Sverige är bransch- och intresseorganisation
Läs merBrf Stureparken 2. Har Du frågor Har Du frågor angående något som tas upp i dessa regler, är Du alltid välkommen att kontakta styrelsen.
TRIVSELREGLER för Bostadsrättsföreningen Stureparken 2 fastställda av styrelsen den 10 november 2010 Ansvar för ordningen Styrelsens uppgift är att ta hand om den löpande förvaltningen av föreningen samt
Läs merHYRESREGLERINGENS BAKSIDA 1. EN BIDRAGSBEROENDE HYRESMARKNAD
HYRESREGLERINGENS BAKSIDA 1. EN BIDRAGSBEROENDE HYRESMARKNAD Rapport 1:2006 Fastighetsägarna Göteborg Första Regionen Hyresrätten är en unik upplåtelseform. Genom ett hyreskontrakt kan människor snabbt
Läs merTrivsel/ordningsregler för Brf Spårö
TRIVSEL/ORDNINGSREGLER Styrelsens uppgift är att ta hand om den löpande förvaltningen av föreningen samt att verkställa de beslut som föreningsstämman fattar. I den löpande förvaltningen ingår också föreningens
Läs merUNGAS ATTITYD TILL HYRESRÄTTEN 1 000 unga i Skåne, Kronoberg och Blekinge
1 000 unga i Skåne, Kronoberg och Blekinge Fastighetsägarna Syd, oktober 2010 Jag hoppas att framtidens hyresrätt faktiskt är ett alternativ och inte lika otrolig som en lottovinst. 26-åring Sammanfattning
Läs merVid arbetsgivarens sida
Vid arbetsgivarens sida Med oss är du aldrig ensam som arbetsgivare Medlemskapet är en trygghet för oss Det bästa med medlemskapet är att vi som företag inte behöver lägga tid och energi på att teckna
Läs merMotion av Leif Rönngren (s) om åtgärder för ökad rörlighet på bostadsmarknaden
Remissvar Dnr 2009/11/34 Sid. 1(2) 2009-04-16 Handläggare: Susanna Höglund Telefon: 08-508 29 758 Till Ytterstads- och bostadsbolagsroteln Motion av Leif Rönngren (s) om åtgärder för ökad rörlighet på
Läs merFASTIGHETS- FÖRETAGARKLIMATET LUND 2012
FASTIGHETS- FÖRETAGARKLIMATET LUND 212 BAKGRUND Fastighetsägarna Syd har via Demoskop genomfört en undersökning bland fastighetsägare i syfte att ta fram fastighetsföretagarindex för regionen ett mått
Läs merDet svenska systemet - bruksvärdesprincip och förhandlade hyror
1 (8) Handläggare Datum P-GN 2013-10-18 Det svenska systemet - bruksvärdesprincip och förhandlade hyror Inledning Det svenska hyressystemet är komplicerat och i jämförelse med andra länder unikt. Det svenska
Läs mer2016-06-21. Promemoria. Finansdepartementet Näringsdepartementet. Sammanfattning av regeringens förslag. Innehåll.
Promemoria 2016-06-21 Finansdepartementet Näringsdepartementet Sammanfattning av regeringens förslag Innehåll Mer byggklar mark... 1 Sänkta byggkostnader... 2 Kortare ledtider... 3 Förändrade uppskovsregler
Läs merVARFÖR BYGGS DET SÅ FÅ HYRES- RÄTTER?
VARFÖR BYGGS DET SÅ FÅ HYRES- RÄTTER? VARFÖR BYGGS INTE FLER HYRES- RÄTTER? Omkring en fjärdedel av Sveriges befolkning bor i dag i en hyresbostad. Det gör hyresrätten till den näst vanligaste boendeformen
Läs merFASTIGHETSFÖRETAGARKLIMATET VARBERG 2012-01-25
FASTIGHETSFÖRETAGARKLIMATET VARBERG 2012-015 Inledning och sammanfattning Fastighetsbranschen utgör själva fundamentet i samhällsstrukturen. Människor bor, arbetar, konsumerar och umgås i stor utsträckning
Läs merÄganderätt. Vad är ett hem? PLATSER ATT MÖTAS OCH UMGÅS PÅ
Bo i äganderätt bonava.se Äganderätt Vad är ett hem? PLATSER ATT MÖTAS OCH UMGÅS PÅ Är det ett eget hus med en äppelträdgård? Är det området där du känner alla grannar och är stammis på det lokala bageriet?
Läs merYttrande över remiss av promemoria: Investeringsstöd för anordnande av nya bostäder och bostäder för studerande (Ds 2015:35)
Tjänsteutlåtande Tillväxt och utvecklingschef 2015-09-07 Gösta Norén 08-590 970 28 Dnr: Gosta.Noren@upplandsvasby.se KS/2015:325 31101 Kommunstyrelsen Yttrande över remiss av promemoria: Investeringsstöd
Läs merBORÅS 2012 FASTIGHETS- FÖRETAGAR- KLIMATET
BORÅS 2012 FASTIGHETS- FÖRETAGAR- KLIMATET INLEDNING OCH SAMMANFATTNING Fastighetsbranschen utgör själva fundamentet i samhällsstrukturen. Människor bor, arbetar, konsumerar och umgås i stor utsträckning
Läs merÖverenskommelse om bostadspolitiken mellan Socialdemokraterna, Vänsterpartiet och Miljöpartiet
Överenskommelse om bostadspolitiken mellan Socialdemokraterna, Vänsterpartiet och Miljöpartiet En rödgrön bostadspolitik är en social bostadspolitik. För oss är bostaden en social rättighet. Alla människor,
Läs merAng brevet från Malung-Sälens Kommun ang skriftlig brandskyddsredogörelse. Ska ni renovera lägenheten? Brandvarnare och varmvattenberedare
2016-06-07 Till Medlemmar i Brf Kalvheden, Sälen Nyhetsbrev Vill med detta brev informera om några av de punkter vi i styrelsen just nu arbetar med, samt informera er om några viktiga punkter inför sommaren
Läs merFastighetsägaren. Nyhetsbrev från Fastighetsägarna Syd Nr 5 2011
Fastighetsägaren Nyhetsbrev från Fastighetsägarna Syd Nr 5 2011 Kreativ lösning ger 18 nya vindslägenheter Arton nya vindslägenheter ska Anders Fransson på Lifra AB i Malmö färdigställa under 2012. Det
Läs merVi satsar på dig som är chef! Framtidsfacket för dig!
Vi satsar på dig som är chef! Framtidsfacket för dig! Det här är en broschyr som beskriver vad ST erbjuder chefsmedlemmar. Den riktar sig både till dig som redan är chefsmedlem i ST och till dig som vill
Läs merHUS ÄR FULLA AV ÖVERRASKNINGAR
HUS ÄR FULLA AV ÖVERRASKNINGAR Vi gör det enklare och lönsammare att driva bostadsrättsförening. HÄR ÄR DU I GODA HÄNDER DET HÄNDER SÅ MYCKET I ETT HUS Hus är en långsiktig investering. Den växer med tiden.
Läs merKonkurrensverkets författningssamling
Konkurrensverkets författningssamling ISSN 1103-6303 Konkurrensverkets allmänna råd om näringsförbud vid överträdelser av konkurrensreglerna KKVFS 2015:2 Utkom från trycket den 30 december 2014 beslutat
Läs merUtredningsförslag om vissa frågor om hyra och bostadsrätt
Rune Thomsson Chefsjurist Fastighetsägarna Sverige 2008-05-12 Utredningsförslag om vissa frågor om hyra och bostadsrätt En pågående statlig utredning, Hyreslagsutredningen, har i uppdrag att göra en genomgripande
Läs merFastighetsägaren. Nyhetsbrev från Fastighetsägarna Syd Nr 3 2011
Fastighetsägaren Nyhetsbrev från Fastighetsägarna Syd Nr 3 2011 Foto: Lars Lydig Foto: Lars Lydig Många nyheter bland höstens utbildningar Nu är det dags att börja planera in höstens utbildningar. Vi har
Läs merAB Svenska Bostäders överlåtelse av fastigheter/tomträtter i Hagsätra till Ikano Bostad i Hagsätra AB
Utlåtande 2012:70 RI+V (Dnr 023-344/2012) AB Svenska Bostäders överlåtelse av fastigheter/tomträtter i Hagsätra till Ikano Bostad i Hagsätra AB Kommunstyrelsen föreslår att kommunfullmäktige beslutar följande.
Läs merVALLENTUNA KOMMUN. 116 Synskadeanpassning av byggnader (KS 2011.109) Beslut
Sammanträdesprotokoll 19 (37) Kommunstyrelsens näringslivs- och planutskott 2012-10-18 116 Synskadeanpassning av byggnader (KS 2011.109) Beslut Näringslivs- och planutskottet föreslår att: Kommunstyrelsen
Läs merHSO-INFORMATION FRÅN OSS! NR 77, V.51, 2015. (Årgång 4)
TORSDAGSBLADET HSO-INFORMATION FRÅN OSS! NR 77, V.51, 2015. (Årgång 4) Innehåll Redaktören har ordet! 2 HSO kanslis öppettider under jul och nyår 3 HSO Uppsala läns styrelse/ordförandemöten våren 2016
Läs merPraktikrapport Anna Sandell MKVA13 Lunds Universitet HT-2012
Praktikrapport Anna Sandell MKVA13 HT-2012 Praktikplats: Strandberghaage AB Tegnergatan 34 113 59 Stockholm Praktikperiod 28 augusti 2012 18 januari 2013. Handledare: Pelle Strandberg Jag har under hösten
Läs merÖverenskommelsen mellan SABO och Hyresgästföreningen second opinion på nyhetsrapporteringen
Överenskommelsen mellan SABO och Hyresgästföreningen second opinion på nyhetsrapporteringen Second Opinion onsdag den 29 april 2009 1 1. Bakgrund Second Opinion har på Fastighetsägarna Sveriges uppdrag
Läs merFastighetsägarna. Fastighetsägarna Utbildning. Utbildning Stockholm. Stockholm VÅRENS KURSER
Fastighetsägarna Fastighetsägarna Stockholm Stockholm VÅRENS KURSER 2014 FASTIGHETSÄGARNA STOCKHOLM Fastighetsägarna Stockholm tar tillvara dina intressen som fastighetsägare. Vi är den största branchorganisationen
Läs merORDNINGSREGLER. för Bostadsrättsföreningen Hunden 15
ORDNINGSREGLER för Bostadsrättsföreningen Hunden 15 Ansvar för ordningen Styrelsens uppgift är att ta hand om den löpande förvaltningen av föreningen och verkställa de beslut som föreningsstämman fattar.
Läs merORDNINGSREGLER. Bostadsrättsföreningen Vipemöllan 3
ORDNINGSREGLER Bostadsrättsföreningen Vipemöllan 3 Det här bör Du veta om föreningens ordningsregler! Ansvar för ordningen Styrelsens uppgift är att ta hand om den löpande förvaltningen av föreningen och
Läs merMyrmalmsnytt-Julnummer 2013-12-21
Myrmalmsnytt-Julnummer 2013-12-21 Ännu ett år närmar sitt slut. Styrelsen vill passa på att välkomna de som flyttat in till oss under året. Hoppas att ni kommer att trivas hos oss! Kontakta gärna styrelsen
Läs merLÖNANDE KUNSKAP. Kurser, konferenser och företagsanpassad utbildning.
LÖNANDE KUNSKAP Kurser, konferenser och företagsanpassad utbildning. Utvecklande kunskap i takt med framtiden En utbildning är en investering för framtiden, både för den enskilde medarbetaren och för företaget.
Läs merFastighetsägaren. Med utsikt över takåsarna. Vindsakuten i Malmö ska underlätta vid förtätningsprojekt
Fastighetsägaren Nyhetsbrev från Fastighetsägarna Syd Nr 6 2010 > Ny utbildning för dig som vill köpa eller sälja fastigheter Den 16 februari håller Jonas Blomkvist från Wistrand Advokatbyrå en kurs för
Läs merRiktlinjer för upplåtelse av bostadsrätt i andra hand
Riktlinjer för upplåtelse av bostadsrätt i andra hand 2 Om denna skrift Bostadsrätterna, Fastighetsägarna, HSB och Riksbyggen har tillsammans tagit fram riktlinjer angående andrahandsupplåtelser i bostadsrättsföreningar
Läs merVerksamhetsplan för Svenska Kryssarklubben 09/10
Verksamhetsplan för Svenska Kryssarklubben 09/10 Kryssarklubben har en bred verksamhet som genomförs på nationell och kretsnivå. För verksamhetsåret 09-10 fokuseras på att behålla medlemmar och rekrytera
Läs merTill: Miljödepartementet 103 33 Stockholm
Till: Miljödepartementet 103 33 Stockholm REMISSYTTRANDE Naturvårdsverkets rapport om framtida producentansvar för förpackningar och tidningar yttrande till Miljödepartementet SABO har beretts tillfälle
Läs merBesök easyfairs FASTIGHETSMÄSSA Öresund!
Fastighetsägaren Nyhetsbrev från Fastighetsägarna Syd Nr 6 2009 > Ny adress till Karlskronakontoret Den 16 november flyttade Karlskronakontoret till nya lokaler. Kontoret flyttade till grannfastigheten,
Läs merA Allmänt KONSEKVENSUTREDNING 2015-05-12. Beskrivning av problemet och vad Skatteverket vill uppnå. Bakgrund
KONSEKVENSUTREDNING 2015-05-12 Dnr. 1 31 280766-15/111, 1 31 280775-15/111 Skatteverkets förslag till föreskrifter om personalliggare (SKVFS 2015:X) och förslag till föreskrifter om identifikationsnummer
Läs merVÄLKOMMEN TILL BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN VIDINGSJÖ 3
2013 i november VÄLKOMMEN TILL BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN VIDINGSJÖ 3 Vår förening bildades 1978 och den består av 84 lägenheter som samtliga är bostadsrätter. Att bo i bostadsrätt. Att köpa en bostadsrätt
Läs mervattenskad Vem ansvarar för v
Innehåll Vem ansvarar för vad vid vattenskador Hur bestäms underhållsansvaret? Andrahandsuthyrning Nivåjustera hyran Frågor och svar Nyheter för dig i bostadsrättsföreningens styrelse. www.bostadsratterna.se
Läs merBybladet. Oktober 2015
Bybladet Oktober 2015 Bybladet innehåller: Ordförande har ordet Städdagen hösten 2015 Fasadprojektet Takprojektet Byte av filter Möjlighet till fler nycklar Kostnad för borttappade brickor till tvättstugan
Läs mer- att kunna välja utförare av hemtjänst. Värbygården i Bara, måndagen den 21 september 2009, klockan 19.00 20.30
Medborgarmöte - att kunna välja utförare av hemtjänst Värbygården i Bara, måndagen den 21 september 2009, klockan 19.00 20.30 Närvarande Värdar (vårdutskottet) Per Mattsson (M), ordförande i vårdutskottet
Läs merÖverenskommelse om förmedling av lägenheter
Bilaga 1 Överenskommelse om förmedling av lägenheter Mellan Stockholms Stads Bostadsförmedling AB ("Bostadsförmedlingen") och AB Familjebostäder, AB Svenska Bostäder samt AB Stockholmshem ( Bostadsbolagen
Läs merVälkommen till CLIMAT80-GRUPPEN. Climat80, Stjernfeldts VVS, KlimatKyl och Clifa Service
Välkommen till CLIMAT80-GRUPPEN Climat80, Stjernfeldts VVS, KlimatKyl och Clifa Service Det blev inte riktigt som det var tänkt. Tack för det, kära kunder och medarbetare. När jag var med och startade
Läs merVåren 2012. Fastighetsägarna Utbildning. Kurser för dig i fastighetsbranschen Fastighetsägarna GFR
Våren 2012 Fastighetsägarna Utbildning Kurser för dig i fastighetsbranschen Fastighetsägarna GFR Uppdatera dig hos oss Nu är det åter igen dags att presentera ett nytt kursprogram. Vi är redan framme vid
Läs merPressinformation ANDELSÄGARMETODEN December 2011
Pressinformation ANDELSÄGARMETODEN December 2011 PRESSMEDDELANDE Innehåll 3 Pressmeddelande 5 Varför behövs Andelsägarmetoden? 6 Allmän presentation av Andelsägarmetoden hur går det till? 7 Vad avtalen
Läs merSlottsskogsnytt Nr 9 November 2012 Årgång 27
Slottsskogsnytt Nr 9 November 2012 Årgång 27 Utställningen i oktober i vår föreningslokal blev en uppskattad tillställning! Sjuttiotalet medlemmar/delägare i föreningen kom och minst sju alster bytte ägare.
Läs merKapa Lagen! Om varför jämförligt avfall bör lyftas bort från Miljöbalken. Bild: Kristina Roupé
Kapa Lagen! Om varför jämförligt avfall bör lyftas bort från Miljöbalken Bild: Kristina Roupé Återvinningsindustrierna Oktober 2007 Kapa lagen! Enligt Miljöbalken har kommunerna monopol på allt avfall
Läs merLVF - Aktuellt nr 5 2013
LVF - Aktuellt nr 5 2013 Långbro Villaförening - er lo kala villaförening sed an 1944 2013-11-27 I detta nummer Ordförande har ordet Stöld ur brevlådor Parkeringsregler Sotning Mer om parkering Tomträtt
Läs merNu är det dags! Tillsammans gör vi Kungsbacka tillgängligt
Nu är det dags! Tillsammans gör vi Kungsbacka tillgängligt Nu är det dags! Har du som fastighetsägare satt dig in i frågan om enkelt avhjälpta hinder? Om inte så är det hög tid nu! Varför denna broschyr?
Läs merVERKSAMHETSPLAN FÖR 2014
ATSUB/Göteborg, Anhöriga Till Sexuellt Utnyttjade Barn Prästgårdsängen 21 BV 412 71 GÖTEBORG Telefon: 031 20 99 49 eller 23 30 43 Kvällstid: 020 21 53 50 E-post: info@atsubgbg.nu Hemsida: www.atsubgbg.nu
Läs merDet här bör du veta om föreningens ordningsregler!
Ordningsregler För bostadsrättsföreningen Kista Ängar 2. Det här bör du veta om föreningens ordningsregler! Ansvar för ordningen Styrelsens uppgift är att ta hand om den löpande förvaltningen av föreningen
Läs merINBJUDAN TILL ORDINARIE ÅRSMÖTE FÖR VILLAÄGARNA I HELSINGBORG. Onsdagen den 23 mars 2011 kl 18.00 CAMPUS, Universitetsplatsen 2, Helsingborg
Sidan 1 av (13) INBJUDAN TILL ORDINARIE ÅRSMÖTE FÖR VILLAÄGARNA I HELSINGBORG Onsdagen den 23 mars 2011 kl 18.00 CAMPUS, Universitetsplatsen 2, Helsingborg Program: 18.00 18.30 Samling och registrering
Läs merREMISSVAR NYBYGGARKOMMISSIONENS RAPPORT EN BOSTADSPOLITISK AGENDA FÖR SVERIGE
1 (5) Agneta Dreber Göran Persson Olle Wästberg REMISSVAR NYBYGGARKOMMISSIONENS RAPPORT EN BOSTADSPOLITISK AGENDA FÖR SVERIGE Föreliggande rapport har inte sänts på remiss men HSB Riksförbund anser att
Läs merSvenska Järn & Metall- skrothandlareföreningen Returpappersförening
Återvinningsindustrierna Svenska åkeriförbundet Svenska Järn & Metall- SRF Svensk skrothandlareföreningen Returpappersförening Miljödepartementet 103 33 Stockholm Dnr M2001/5278/Kn Remissvar Naturvårdsverkets
Läs merKvarteret Filantropen
Kvarteret Filantropen Tryggt och bekvämt boende Tryggt och bekvämt boende för äldre i Glimåkra Västergatan 5 är ett seniorboende i ett lummigt och lugnt område mitt i centrala Glimåkra. I huset finns lägenheter
Läs merTrivselreglerna har styrelsen tagit fram och beslutat om. Trivselreglerna kan komma att revideras allt efter behov och medlemmarnas inflytande.
TRIVSELREGLER för Bostadsrättsföreningen SKARPETEGEN Trivselreglerna har styrelsen tagit fram och beslutat om. Trivselreglerna kan komma att revideras allt efter behov och medlemmarnas inflytande. Det
Läs merOrdföranden har ordet!
Nr 1 2016 Ordföranden har ordet! Länsförening HjärtLung Västra Götaland har en aktiv roll i HjärtLungs verksamhet. Jag känner mig stolt och tacksam över det förtroende jag fått av medlemmarna att som ordf.
Läs merÄngelholmshem - vi tar ansvar
Ängelholmshem - vi tar ansvar Hållbarhetsarbete 2013 Vi inser vikten av att arbeta hållbart inom alla områden, att kombinera affärsmässighet med samhällsansvar ser vi som vårt uppdrag. Ett väl förankrat
Läs merBrogårdsbladet. Skanska etablerar sig. På Gång. Nr 3, februari 2008. Februari: Planeringen av mini-tvåorna i hus 35 blir klar.
Nr 3, februari 2008 Brogårdsbladet Gemensamt nyhetsbrev från Alingsåshem och Hyresgästföreningen till hyresgästerna på Brogården i Alingsås. Skanska etablerar sig Nu är det snart dags att dra igång ombyggnationen
Läs merKommuners kontakt med butiker i tillgänglighetsfrågor
Rapport 2010:27 Kommuners kontakt med butiker i tillgänglighetsfrågor Kommuners kontakt med butiker i tillgänglighetsfrågor Rapport 2010:27 Konsumentverket 2010 2 (20) 3 (20) Innehåll Förord... 4 Bakgrund...
Läs merDokumentering och utvä rdering
Dokumentering och utvä rdering Högskolan Skövde 4 september 2012 Ett samarbete som nu har inletts mellan Västra Götalandsregionen, Skaraborgs kommunalförbund, och Högskolan i Skövde. Fortsättning följer!
Läs merTjänsteutlåtande 2016-05-17
Dnr: 013/2016 Ärende nr: 12 Sid 1 (6) Handläggare: Kristin Norrbom Telefon: 08-7858849 E-post: kristin.norrbom@bostad.stockholm.se Tjänsteutlåtande 2016-05-17 REDOVISNING AV UPPDRAG ATT PRÖVA MÖJLIGHETEN
Läs merGällande lagar och regler
Gällande lagar och regler för uthyrning i andrahand och uthyrning av rum i bostad För dig som hyr Innehållsförteckning Kortfattad Information Sida 3 Vad är Andrahandsuthyrning Sida 4 Hur länge får jag
Läs merMinnesanteckningar från miljö- och byggchefsträff
Minnesanteckningar från miljö- och byggchefsträff Den 10 september 2015 i Växjö Deltagare: Ann-Sofi Persson, Ljungby kommun Camilla Ottosson, Region Kronoberg (deltog inledningsvis) Carola Gunnarsson,
Läs merValberedningens förslag. förbundsstämma 2016
Valberedningens förslag förbundsstämma 2016 2 Vid förbundsstämman i Trollhättan den 18 19 juni 2016 ska Hyresgästföreningen fatta beslut som betyder mycket, för Hyresgästföreningen och vårt arbete de kommande
Läs merVår förvaltning din trygghet. www.ttf.se
www.ttf.se Vår förvaltning din trygghet Totallösning eller skräddarsytt? Ägarna Matz Eklund och Nils Bengtsberg erbjuder en trygg och säker fastighetsförvaltning. Alla bekymmer med att förvalta fastigheter
Läs merFastighetsägarna Utbildning
30% rabatt för medlemmar! Fastighetsägarna Utbildning Kurser för dig i fastighetsbranschen Våren 2012 Fastighetsägarna Mellansverige Välkommen på kurs! Som medlem i Fastighetsägarna Mellansverige, eller
Läs merRegler som tillväxthinder och företagens kontakter med offentliga aktörer. Företagens villkor och verklighet 2014
Regler som tillväxthinder och företagens kontakter med offentliga aktörer Företagens villkor och verklighet 2014 Regler som tillväxthinder och företagens kontakter med offentliga aktörer Företagens villkor
Läs merRegeringens proposition 2008/09:27
Regeringens proposition 2008/09:27 Ökade möjligheter till andrahandsuthyrning Prop. 2008/09:27 Regeringen överlämnar denna proposition till riksdagen. Stockholm den 18 september 2008 Fredrik Reinfeldt
Läs merVälkommen till ABK. Viktigt att veta när du ska flytta in i din nya bostad
Välkommen till ABK Viktigt att veta när du ska flytta in i din nya bostad This text contains important information. If you can t understand the content, contact ABK at 044-780 32 00. 4. TA ÖVER UTRUSTNING
Läs merBO BEKVÄMT I HJÄRTAT AV SKILJEBO
BRF SKILJEBO BO BEKVÄMT I HJÄRTAT AV SKILJEBO HSB Är INTE SOM ANDRA BYGGBOLAG TILL ATT BÖRJA MED ÄR VI INTE ETT BYGGBOLAG Vi på HSB bygger över hela landet från norr till söder, och vi bygger i olika stilar,
Läs merPlats: Hammenhögs församlingshem Dag: Onsdag 17 februari 2010 Tid: 19.00 Medlemmar bjuds soppa, bröd, kaffe & kaka. (övriga 75:-)
Plats: Hammenhögs församlingshem Dag: Onsdag 17 februari 2010 Tid: 19.00 Medlemmar bjuds soppa, bröd, kaffe & kaka. (övriga 75:-) DAGORDNING 1. Val av ordförande att leda mötets förhandlingar. 2. Val av
Läs merFriköp av fastigheter för ombildning till bostadsrätt
Koncernstyrelsen 2007-10-01 Ärende 3 Dnr 2007/21/27 Sid. 1(6) 2007-09-21 Joachim Quiding 08-508 295 35 Friköp av fastigheter för ombildning till bostadsrätt Förslag till beslut Koncernstyrelsen föreslås
Läs merLevnadsvillkor för människor med funktionshinder
Levnadsvillkor för människor med funktionshinder En beskrivning av levnadsvillkoren i Västra Götaland och nationellt Lättläst version Handikappkommittén 2003-11-06 Innehåll Sida Inledning 2 Arbete 3 Hur
Läs merFöretagarombudsmannen
Företagarombudsmannen Den Nya Välfärden, Box 5625, 114 86 Stockholm, www.dnv.se Ärendenummer: FO 2010-06 Datum: 2010-12-06 Utredare: Micha Velasco Utredning avseende felaktig försäljning av Ängelholm Helsingborg
Läs mer