Hösten Fastighetsägarna Utbildning. Kurser för dig i fastighetsbranschen Fastighetsägarna Göteborg Första Regionen

Transkript

1 Hösten 2009 Fastighetsägarna Utbildning Kurser för dig i fastighetsbranschen Fastighetsägarna Göteborg Första Regionen

2 Välkommen på kurs! Engagerade medarbetare skapar resultat, det kan jag se i min egen organisation. Att tillföra kunskap och utveckling skapar engagemang. Därför tycker vi på Fastighetsägarna Göteborg Första Regionen att det är viktigt att kunna erbjuda ett bra och efterfrågat utbud av utbildningar. Vi arrangerar kurser inom förvaltning, juridik och energi/miljö. Vi har ett basutbud som återkommer och som vi uppdaterar och kompletterar med aktuell information. Dessutom kan vi denna höst erbjuda tre nya kurser som bland annat tar upp hur du ska agera vid obetalda hyror eller hur du kan använda det nya lokalhyreskontraktet. En av våra styrkor är att våra kursledare arbetar i fastighetsbranschen. De är experter som möter många olika frågeställningar i sitt dagliga arbete. Detta tar vi tillvara på i våra utbildningar. Välkommen till Fastighetsägarna Utbildning och till de möjligheter vi erbjuder. Jag hoppas att du ska hitta det som du och ditt företag behöver i denna utbildningskatalog! Lennart Alexandersson Verkställande direktör Fastighetsägarna Göteborg Första Regionen Fastighetsägare Vi har utbildningar för dig som är: eller jobbar med... Förvaltare Uthyrare Fastighetsskötare...hyresgästkontakter...avflyttningsbesiktningar...drift och underhåll...lägenhetsbyten & andrahandsuthyrning...administration Vill du ha fler exemplar av utbildningskatalogen att ge till dina medarbetare? Kontakta oss på telefon eller utbildning@fastighetsagarnagfr.se Besök gärna vår hemsida där du hittar aktuell information om våra utbildningar, kan ladda ned utbildningskatalogen och anmäla dig. 2

3 Förvaltning Att äga och förvalta fastigheter Detta är en övergripande kurs med praktisk inriktning där du får baskunskaper i fastighetsförvaltning. Kursens syfte är att göra det lätt att följa grundläggande lagar och regler. Du får råd och exempel på hur du kan höja kvaliteten i dina fastigheter eller i din förvaltning och hur du får nöjda hyresgäster. I kursdokumentationen finns många användbara mallar som underlättar det praktiska arbetet. Målgrupp: Fastighetsägare, förvaltare och uthyrare som vill skaffa sig en grundläggande kunskap inom fastighetsförvaltning. Göteborg 7/ : :- Halmstad 17/ : :- Ombyggnad, reparation och förbättringar i fastighet Denna kurs tar upp det mesta du behöver veta vid reparationer och underhåll, standardförbättringar och totalombyggnader. Vi beskriver bland annat hur en ombyggnadsprocess kan genomföras. Vi går igenom de lagar och regler som gäller och lämnar värdefulla tips om möjligheter till ökade intäkter och minskade kostnader. Kursen har en praktisk inriktning och fokus på fastighetsutveckling med goda hyresgästkontakter, främst inom bostadsfastigheter. Målgrupp: Fastighetsägare, förvaltare, uthyrare samt annan personal med hyresgästkontakter. Göteborg 20/ * 3.600: :- * Vi bjuder på en smörgås vid lunchtid. Avflyttningsbesiktning Denna kurs ger dig en vägledning för bedömning av en lägenhets status när en hyresgäst flyttar. Du får kunskap om vad som räknas som onormalt slitage och vilken ersättning som kan krävas för uppkomna skador. Vi går igenom vad lagen säger, och eftersom kursen är praktiskt inriktad visar vi på olika problemställningar och praktiska exempel. Du får många konkreta handfasta råd. Målet med kursen är att du ska få bra besiktningsrutiner, förstå värdet av dem och känna till de regler som styr ersättningsanspråk och vårdnadsplikt. Målgrupp: Medarbetare i fastighetsföretag som är involverade i uthyrningsprocessen med bland annat avflyttningsbesiktningar eller uthyrning. Göteborg 23/ : :- Linköping 9/ : :- Kursledare Robert Bendz Uddevalla 26/ : :- Göteborg 1/ : :- Agneta Persson-Angard Agneta är fastighetskonsult med bred erfarenhet från fastighetsbranschen. Hon bidrar med stor kunskap. Är författare till kursen Ombyggnad.... Lars Wijkmark Som förhandlare, rådgivare och kursförfattare till Att äga och förvalta fastigheter känner Lars fastighetsägarens vardag väl. Robert Bendz Robert har arbetat med bostäder, såväl juridiskt som praktiskt, under lång tid vilket gett honom en bred kompetens i besiktningsfrågor. 3

4 Juridik Nu med ännu fler praktikfall! Praktisk hyresrätt Kursen bygger till stor del på praktikfall och praktiska exempel. Du lär dig att på ett enkelt sätt tillämpa de lagar och regler som finns inom hyresjuridiken. Du får kunskaper som kan användas i det dagliga förvaltningsarbetet. Kursen är huvudsakligen inriktad på bostäder men ger dig även översiktliga kunskaper om lokaler. Efter kursen ska du känna till hur du kan bemöta hyresgäster och vad som gäller om problem uppstår i hyresförhållandet gällande uppsägningsregler, störningar, reparationsskyldigheter, tillträdesregler, besiktning med mera. Målgrupp: Fastighetsskötare och andra medarbetare i fastighetsföretag med hyresgästkontakter. Karlstad 6/ : :- Kursledare Per Arbin och David Hult Göteborg 15/ : :- Kursledare Per Arbin Linköping 20/ : :- Kursledare Robert Bendz och Matthias Brandt Skövde 25/ : :- Kursledare Per Arbin Per Arbin I kursen Praktisk hyresrätt har Per stor nytta av sitt delade uppdrag mellan fastighetsjuridik och näringspolitik. David Hult David arbetar som fastighetsjurist på kontoret i Karlstad. Hans breda kunskap inom fastighetsjuridik gör att han kan bidra med mycket till kurserna. Robert Bendz Robert arbetar med juridisk fastighetskonsultation avseende både bostäder och lokaler, vilket ger honom aktuell kompetens inom hyreslagstiftningen. Matthias Brandt Under många år har Matthias varit verksam som fastighetsjurist i Linköping, Kalmar och Jönköping. Det ger honom en bred kompetens. Grundläggande hyresrätt, bostäder och lokaler Denna kurs är inriktad på hyreslagstiftningens tilllämpning. Den behandlar också översiktligt vad som är på gång i form av lagändringar i hyreslagen och hyresförhandlingslagen.vi tar i huvudsak upp frågor som ansluter till bostäder och lokaler. Kursen ger dig grundläggande kunskaper rörande hela hyresförhållandet, från kontraktsskrivning till den eventuella uppsägningssituationen. Målgrupp: Fastighetsägare, förvaltare och andra medarbetare i fastighetsföretag. Göteborg 29-30/ : :- Kursledare Charlotte Andersson, Lars Assbring, Ola Björstedt, Lars Olsson och Peter Cavalli-Björkman Jönköping 7-8/ : :- Kursledare Lars Assbring, Ola Björstedt och Lars Olsson Hyresrätt, fördjupning bostäder Kursen ger dig fördjupade kunskaper om bland annat hyresgästens rättigheter och skyldigheter, hyresavtalets upphörande, processen i hyresnämnd och tingsrätt, hyressättning samt fel i bostadslägenheten. Vi går igenom viktiga rättsfall och ser hur domstolen har tillämpat lagstiftningen i vanligt förekommande tvister. Efter medlemmars önskemål har vi utvidgat avsnittet om blockhyra, det vill säga uthyrning av flera bostadslägenheter på lokalhyresvillkor. Målgrupp: Fastighetsägare, förvaltare och andra medarbetare i fastighetsföretag. Förkunskaper: Kursen Grundläggande hyresrätt eller motsvarande kunskaper. Göteborg 21-22/ : :- Kursledare Charlotte Andersson, Lars Assbring, Ola Björstedt, Lars Olsson och Peter Cavalli-Björkman Jönköping 17-18/ : :- Kursledare Lars Assbring, Ola Björstedt och Lars Olsson 4

5 Charlotte Andersson Som föreningens chefsjurist är hon väl insatt i fastighetsjuridiska frågor. Hon är författare till boken Lägenhetsbyten och andrahandsuthyrning. Lars Assbring Lars är fastighetsjurist och seniorkonsult med lång och gedigen erfarenhet. Han är huvudförfattare till flera av de juridiska kurser som han håller. Hyresrätt, fördjupning lokaler Här får du en grundlig genomgång av reglerna och problemen inom lokalhyresrätten. Med praktiska exempel och aktuella rättsfall belyser vi till exempel de skadeståndsanspråk som kan uppkomma som en följd av hyresavtalets upphörande. Kursen behandlar också uppsägningsförfarandet och lokalhyresgästens besittningsskydd. Målgrupp: Fastighetsägare, förvaltare och medarbetare i fastighetsföretag. Förkunskaper: Kursen Grundläggande hyresrätt eller motsvarande kunskaper. Lägenhetsbyten och andrahandsuthyrning På denna kurs går vi igenom vad som gäller för lägenhetsbyte och andrahandsuthyrning. Du får bland annat lära dig vad som är praxis när det gäller svarta pengar vid lägenhetsbyten och var gränsen mellan inneboende och hyresgäst går. Du får praktiska exempel på hyresnämndsavgöranden. Vi tar också upp de lagändringar som trädde i kraft i år och de nya lagförslag som finns på området. Målgrupp: Fastighetsägare, förvaltare och medarbetare i fastighetsföretag som handlägger ansökningar om lägenhetsbyten och andrahandsuthyrning. Ny kurs Göteborg 3/ * 2.900: :- Kursledare Charlotte Andersson * Följ gärna med på vår gemensamma lunch efter kursen. För detta tillkommer en extra kostnad på 100:- på kurspriset. Göteborg 24-25/ : :- Kursledare Charlotte Andersson, Lars Assbring, Ola Björstedt och Lars Olsson Lars Olsson Lars har arbetat som fastighetsjurist under många år. Det gör honom till en expert på juridiska frågor inom fastighetsbranschen. Obetalda hyror och inkasso På denna kurs får du lära dig hur du bör agera då hyresgästen inte betalar sin hyra eller uppträder störande. Vi går igenom olika tillvägagångssätt som du kan nyttja för ett snabbt agerande som därmed minskar eventuella skador för ditt företag. Genom praktiska exempel belyser vi olika fällor och svårigheter som du bör undvika och/eller dra lärdom av. Målgrupp: Medarbetare i fastighetsföretag som arbetar med administration och lägenhetsuthyrning. Ny kurs Ola Björstedt Oerhört mycket inom fastighetsägandet regleras av juridik. Ola är fastighetsjuristen som utbildar, stöttar och företräder våra medlemmar. Peter Cavalli-Björkman Som fastighetsjurist arbetar Peter både med juridiska frågor och fastighetskonsultation, som t.ex hyresförhandling och kvalitetsutveckling av bostäder. Annelie Bengtsson Annelie är inkassohandläggare med lång erfarenhet av att ta hand om avhysningsärenden och andra problem som uppstår i medlemmars verksamhet. Göteborg 10/ : :- Kursledare Peter Cavalli-Björkman och Annelie Bengtsson 5

6 Juridik Att skriva kommersiella hyresavtal Uthyrning av kommersiella lokaler handlar om stora värden. Ofullständiga eller oklara hyresvillkor kan få stor betydelse eftersom hyresvärden som regel har att visa innebörden av överenskommelsen. På denna kurs får du kunskap om de allmänna förutsättningarna för ingående av avtal, vilka fördelar och nackdelar standardavtal har och hur du tolkar avtal. Nytt avtal! Charlotte Andersson Charlotte är föreningens chefsjurist och en av de som tagit fram det nya lokalhyreskontraktet. Hon har också gedigen erfarenhet av utbildning. Hans-Åke Henriksson Hans-Åke arbetar som förhandlare och fastighetsrådgivare och har en gedigen erfarenhet av olika områden inom fastighetsbranschen. Lars Stjernfelt Som fastighetsägare och näringspolitiker i föreningen är Lars perfekt som kursledare till kursen Att skriva kommersiella hyresavtal. Matthias Brandt Under många år har Matthias varit verksam som fastighetsjurist i Linköping, Kalmar och Jönköping. Det ger honom en bred kompetens. Standardhyreskontraktet för lokaler har genomgått en omfattande revidering och en handledning har utarbetats. Flera nya bilagor har tagits fram, till exempel en driftskostnadsklausul och en miljöklausul. I denna kurs går vi igenom vad det nya kontraktet innebär och hur det ska fyllas i. Du får också en genomgång av det nya standardhyreskontraktet för restaurang och dess särskilda bilagor, som till exempel omsättningshyresklausulen och gränsdragningslistor. Målgrupp: Fastighetsägare, förvaltare och medarbetare i fastighetsföretag som arbetar med uthyrning och förvaltning av lokaler. Göteborg 17/ : :- Kursledare Charlotte Andersson Borås 8/ : :- Kursledare Hans-Åke Henriksson Kalmar 21/ : :- Kursledare Lars Stjernfelt Jönköping 3/ : :- Kursledare Matthias Brandt Karlstad 4/ : :- Kursledare Lars Wijkmark och David Hult Lidköping 5/ : :- Kursledare Lars Wijkmark Göteborg 18/ : :- Kursledare Charlotte Andersson Linköping 8/ : :- Kursledare Matthias Brandt och Robert Bendz Lars Wijkmark Lars har mångårig erfarenhet av hyresförhandlingar för både bostäder och lokaler. Han är författare till kursen Att äga och förvalta fastigheter. David Hult David arbetar som fastighetsjurist på kontoret i Karlstad. Hans breda kunskap inom fastighetsjuridik gör att han kan bidra med mycket till kurserna. Robert Bendz Robert arbetar med fastighetskonsultation och lokalhyresfrågor avseende kontraktsupprättande och förhandling. Arbetar också med centrumutveckling. 6

7 Energi/miljö Effektiva fastigheter, värme och ventilation Energiförbrukningen och klimatet i fastigheten har flera gemensamma nämnare som påverkar driftskostnaden. På denna kurs får du kunskap om de faktorer som påverkar energiförbrukningen i din fastighet. Vi går igenom hur du kan reducera kostnaderna och därmed göra stora besparingar och samtidigt göra en insats för miljön. Ny kurs Kursdokumentationen innehåller bra och användbara tips för ditt energiarbete. Målgrupp: Fastighetsägare, förvaltare, fastighetsskötare och medarbetare med ansvar för drift och underhåll. Skövde 23/ : :- Kursledare Thomas Martinsson Göteborg 2/ : :- Kursledare Thomas Martinsson Thomas Martinsson Thomas har arbetat i 25 år inom fastighetsbranschen med inriktning på energifrågor. Han driver företaget XPEKT Energi och Klimatanalys AB. Vill du veta mer? Besök oss gärna på: Praktisk information Medlemsförmån & pris Du som är medlem i Fastighetsägarna Göteborg Första Regionen får 30 procent rabatt på ordinarie pris på våra utbildningar i denna katalog. Priserna är exklusive moms. Olika sätt att anmäla sig: På (välj Tjänster & produkter > Utbildning). Ring oss på telefon Faxa eller skicka in anmälningsblanketten på sista sidan. Skicka ett e-postmeddelande till utbildning@fastighetsagarnagfr.se Sista anmälningsdag Sista anmälningsdag är 7 arbetsdagar innan utbildningstillfället. Avbokning och ombokning Eventuellt återbud ska lämnas senast fyra veckor innan kursen startar, annars debiteras halva kursavgiften. Lämnar du återbud senare eller uteblir helt debiteras hela avgiften. Får du förhinder att delta så kan du överlåta din plats till en kollega - meddela oss. Uppdateringar på hemsidan Det kan tillkomma nya kurser och vi kan göra förändringar i utbudet. Ta för vana att besöka vår hemsida för den senaste informationen. Skräddarsydd utbildning Vi skräddarsyr/företagsanpassar alla våra utbildningar för grupper om minst sju personer. Kontakta oss och berätta om era specifika önskemål. Mer information Vill du veta mer eller har en fråga om våra kurser? Kontakta oss gärna på telefon , fax eller e-post utbildning@fastighetsagarnagfr.se. Vi reseverar oss för eventuella tryckfel. 7

8 Anmäl dig till en eller flera kurser! Val* Datum Kurs Ort Tid Datum Kurs Ort Tid 17/9 Att skriva kommersiella hyres... Göteborg /9 Avflyttningsbesiktning Göteborg /9 Effektiva fastigheter... Skövde /9 Grundläggande hyresrätt Göteborg /10 Praktisk hyresrätt Karlstad /10 Att äga och förvalta fastigheter Göteborg /10 Grundläggande hyresrätt Jönköping /10 Att skriva kommersiella hyres... Borås /10 Praktisk hyresrätt Göteborg /10 Ombyggnad, reparation och... Göteborg /10 Praktisk hyresrätt Linköping /10 Hyresrätt, fördjupning bostäder Göteborg /10 Att skriva kommersiella hyres... Kalmar /11 Att skriva kommersiella hyres... Karlstad /11 Att skriva kommersiella hyres... Lidköping /11 Avflyttningsbesiktning Linköping /11 Obetalda hyror och inkasso Göteborg /11 Att äga och förvalta fastigheter Halmstad /11 Hyresrätt, fördjupning bostäder Jönköping /11 Att skriva kommersiella hyres... Göteborg /11 Hyresrätt, fördjupning lokaler Göteborg /11 Praktisk hyresrätt Skövde /11 Avflyttningsbesiktning Uddevalla /12 Avflyttningsbesiktning Göteborg /12 Effektiva fastigheter... Göteborg /12 Lägenhetsbyten och andrahand... Göteborg 9-12 Val 3/11 Att skriva kommersiella hyres... Jönköping /12 Att skriva kommersiella hyres... Linköping * Sätt ett kryss framför den eller de utbildningar som du vill anmäla dig till. Deltagaruppgifter (en deltagare per blankett) Namn Medlemsnummer Företag Organisationsnummer Adress Postnummer & ort Telefon Fax E-post Faktureringsadress (om annan än ovan) Datum & namnteckning Sätt kryss för den eller de kurser du vill gå och skicka hela sidan till Fastighetsägarna Göteborg Första Regionen, Box , Göteborg eller faxa till Du kan också anmäla dig via vår hemsida, (välj Tjänster & produkter > Utbildning) eller per telefon Se sid 7 för anmälningsvillkor. Fastighetsägarna Göteborg Första Regionen, Mia Larsson. Tryck: Tabergs Tryckeri, Taberg, 2009.