Tillgänglighetsåtgärder i Tomtbergaskolan

Transkript

1 BARN OCH UTBILDNINGSFÖRVALTNINGEN TJÄNSTEUTLÅTANDE DATUM DIARIENR SIDA GSN2014/ (2) HANDLÄGGARE Hammarund, Bengt Bengt.Hammarund@huddinge.se Grundskenämnden Tigängighetsåtgärder i Tmtbergaskan Försag ti besut Nämnden gdkänner förvatningens försag att genmföra vissa tigängighetsåtgärder för funktinshindrade eever i Tmtbergaskan. Sammanfattning Inför höstterminen 2014 måste tigängighet för funktinshindrade rustsburna eever åtgärdas i Tmtbergaskans fygebyggnad. Förvatningen har tisammans med Huges prjektedare ch i samråd med skans sakkunniga ärare ch edning tagit fram ett åtgärdsförsag sm ska kunna stå färdigt ti höstterminen Prjektet mfattar tigängighetsanpassning för att nå söjd, musiksa, ektinssa på pan 1 i hus B samt matsaen. I försaget måste två trapphissar instaeras. En går från KV ti pan 1 ch en annan trapphiss ska gå från pan 1 ch upp ti musiksaen i vindsvåningen. Matsaens dörr förses med dörrautmatik ch ramper för rust ti entré mnteras. En addningsstatin för permbi paceras på entrépanet ch en ny RWC byggs på pan 1 i hus B med närhet ti kassrum. Investeringskstnaden är beräknad ti 1,9 mnkr mtsvarande en årshyra på 97 tkr viket debiteras från augusti/september i år. Hyreskstnaden ryms inm årets budgetram. Tigängighetsåtgärderna ska vara genmförda ti höstterminsstarten Beskrivning av ärendet Tmtbergaskans huvudbyggnad är uppförd 1923 ch senare tibyggd i ika etapper med fygebyggnad, matsa ch pavijngbyggnader på båda sidr m huvudbyggnaden. Huvudbyggnadens kaer saknar a frm av tigängighet i trapphus ch mean våningspanen. Förvatningen har genmfört en kapacitetsstudie av skans kaer sm visar på stra brister ch avsaknad av tiräckiga kaer för en treparaeig ska i skåren F6. POSTADRESS Barn ch utbidningsförvatningen Huddinge BESÖKSADRESS Gymnasietrget 1 TELEFON (VX) OCH FAX EPOST OCH WEBB huddinge@huddinge.se

2 BARN OCH UTBILDNINGSFÖRVALTNINGEN TJÄNSTEUTLÅTANDE DATUM DIARIENR SIDA GSN2014/ (2) Inför höstterminen 2014 måste tigängighet för funktinshindrade rustsbundna eever åtgärdas i skans fygebyggnad. Förvatningen har tisammans med Huges prjektedare ch i samråd med skans sakkunniga ärare ch edning tagit fram ett åtgärdsförsag sm ska kunna stå färdigt ti höstterminen Förvatningens synpunkter Ett samat åtgärdsbehv för Tmtbergaskan har beskrivits i nämndens tidigare kaförsörjningspaner. Förvatningen kmmer under våren att initiera en utredning tisammans med Huge ch arkitekt ch i samråd med skedning ch ärare, i syfte att utarbeta ett åtgärdsprgram gäande mch tibyggnad av Tmtbergaskan baserad på genmförd kapacitetsstudie. I avvaktan på större åtgärder måste dck akuta tigängighetsprbem ösas redan ti höstterminen 2014 för eever med funktinshinder sm är rustsburna ch använder permbi. Prjektet mfattar tigängighetsanpassning för att nå söjd, musiksa, ektinssa på pan 1 i hus B samt matsaen. I försaget måste två trapphissar instaeras. En går från KV ti pan 1 ch en annan trapphiss ska gå från pan 1 ch upp ti musiksaen i vindsvåningen. Matsaens dörr förses med dörrautmatik ch ramper för rust ti entré mnteras. En addningsstatin för permbi paceras på entrépanet ch en ny RWC byggs på pan 1 i hus B med närhet ti kassrum. Eknmi Investeringskstnaden är beräknad ti 1,9 mnkr mtsvarande en årshyra på 97 tkr viket debiteras från augusti/september. Hyreskstnaden ryms inm årets budgetram. Tigängighetsåtgärderna ska vara genmförda ti höstterminsstarten Jukka Kuusist Utbidningschef Hammarund, Bengt Lkapaneringschef Biagr Huge Fastigheter AB:s kstnadsberäkning ch hyresffert Besutet deges Huge Fastigheter AB Akten

3 huge HF Sid () Huddinge kmmun Grundskaenämnden HUDDINGE Offert avseende tigängighetsanpassningar på Tmtbergaskan Huge Fastigheter AB har på uppdrag av Huddinge kmmun tagit fram kstnadsförsag på instaatin av en hiss i Tmtbergaskans fygebyggnad. Mået är att få tigängighet för aa även m man har en funktinsnedsättning. Prjektet mfattar tigängighetsanpassning för att nå söjd, musiksa, ektinssa på pan i hus B samt matsaen. I försaget ingår två trapphissar enigt biaga 3. Trapphiss går från KV ti pan ch trapphiss 2 går från pan ti vindsvåning. Matsaens yttedörr förses med autmatik utöver de i skissen markerade ch ramper mnteras enigt biaga 3. En addningsstatin paceras på entrepanet ch en ny RWC byggs på våningspan i hus B. I käarpanet mnteras nya gasparti er. Den preiminära investeringskstnaden för dessa åtgärder uppgår ti tkr inkusive kapitakstnad under byggtid. Investeringen beräknas på 30 år viket mtsvarar en hyreshöjning m 97 tkr/år i 2014 års hyresäge. Angiven hyra är preiminär ch ska justeras med hänsyn ti verkiga kstnader. Vi förbehåer ss ckså rätten att indexregera kstnaderna i enighet med SCB nya entreprenadindex för husbyggnad ch anäggning. Kstnaderna är redvisade i prisäge januari Om hyresgästen avfyttar eer m trapphissen tas brt innan hea kstnaden för instaatinen är betad ska den resterande kapitaskuden inkusive mervärdesskatt ösas i sin hehet. Ombyggnaden paneras vara fårdig ti skstart höstterminen I det fa prjektet avbryts måste Huddinge kmmun svara för upparbetade prjekteringskstnader. Med väniga häsningar Åsa Hedenberg VD Henrik Ömebad Affärsmrådeschef kmmuna service Biaga Hyresberäkning 2 Kstnadssammanstäning 3 Ritningar 4 Översiktskarta Huge Fastigheter AB Bx 1073, Huddinge Besöksadress Sjödastrget 7 Te Fax inf@huge.se Orgnr

4 ab t Biaga 1 HYRESBERÄKNING (preiminär vid uthyrning ti kmmunen) Prjekt: Objekt: Tigängighetsanpassning, trapphiss T mtbergaskan Investering tkr: Beräknad kstnad tkr: Investering enigt kstnadsberäkning Investering ink kapitakstnad under byggtid 1) Kakyränta: 2) Index: 3) Kap kstn byggtid Beräknad byggtid: Bkfört värde tkr: Drift kr/kvm: Underhå kr/kvm: Beräknat taxvärde tkr: Utökat anta kvm: Ttat anta kvm: 3,02% 70% 7 3 mån O LOA O LOA Avskrivningstid år O 30 Kapita investering ! KJ# t!qk!v ::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: : :: : :::::::::::::q :::::::::::::::::::::::::::::q:::::::::::::::::::::::::::::::::: : :::::::::::::::::::::: :::::::::::::::: : :: : ::::: : 9, Drift O O O O O :Y: :::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::9:::::::::::::::::::::::::::::9 ::::::: ::::::::::::!:::::!:::: :::n::::m::!::::::::::::9 :::::::::::::::::::::m:::9: 1) 5årig statsbigatin SE GVB 5Y per Tiägg vid uthyrn ti kmmunen 1,52% 1,50% 2) Index sätts ti 70% vid utökad yta ch 55% i övriga fa. 3) Beräknad investering X kakyränta X byggtid 2 Annuitetsfaktr 103,0% 35,4% 21,8% 11,7% 5,1%

5 huge Preiminär hyresffert Biaga 2 Prjektnr: Prjektbenämning_: Pri ektedare: 2230xx Tmtbergaskan, tigängighetsanpassning: Instaatin av trapphiss Björn Wikund Kstnader Budget Prg ns Prgns Utfa Datum Upprättad/ifyd av Björn Wikund Utredning Myndigheter Prjektering Bggentr, kntrakt ch Ä T A Besiktning, kntr ' Evakueringskstnader Ansutningsavgifter Expateringskstnader Knst ( 0,5 %) Oförutsedda kstnader 10% Ej avdragsgi mms Summa tta exk admin kstn Administrativa kstnader (4 %) Summa tta Reservatiner ch prisäge:!'!!_c?!} in g_ j_ Anmärkningar, förkaring ti avvikeser ch förändringar:

6 Tmtbergaskfan Offert avseende tigängighetsanpassningar Biaga 3 r.... r SLOJDSAL KALLARPLAN 1 RULLSTOLSTRAPPHISS 1, TYP KALEA 2 RULLSTOLSTRAPPHISS 2, TYP KALEA ENTRPLAN KLASSRUM KLASSRUM KLASSRUM PLAN 1 TR 4 MANÖVEROMRÅDE FÖR ELDRIVEN UTOMHUSRULLSTOL 7 BRANDKLASSAT GLASPART, 5 RAMP 3 LADDNINGSSATON, BOX TYP DOOMAN "' 6 DÖRRAUTOMATIK, MANÖVEROMRÅDE FÖR [. J RULLSTOLSTRAPPHISS VINDSPLAH huge g ;Q i ;;; "' n,); i.., 8 "' :i "' ;;... j ;:! (.)!n ::::!!i "'... Q) Q).., ;g := w, m w c

7 1 Tmtbergaskan Offert mbyggnad för igängighet Biaga 4 ( \..\ < r,. TOMT BERU<\SKOI:.AN 15. ( \..... c.,. e ; '. ;. { \ + / '7'""... '. \. \\. \ / \ / \ \ '. ' \\. :,...!...J" '" '._. + \ \ /... 1.,,.,./ r.. u... ( forti ERCA FASJICHETU A, HUODUIE OMtUM,. SIJUAJIOMIPLAM =1 1.,11 ' [ tt t " ":s> 0..,.\ t:: TONTIUIASKOUI ( VI