Agenda Välkomna! Om SBAB. Energi. Räntetro. Carl Lindståhl, Anders Nord SBAB. Anders Granlund, EVU. Tor Borg, SBAB

HTML
DOWNLOAD

Storlek: px

Starta visningen från sidan:

Download "Agenda. 17.30 Välkomna! Om SBAB. Energi. Räntetro. Carl Lindståhl, Anders Nord SBAB. Anders Granlund, EVU. Tor Borg, SBAB"

Birgitta Håkansson
för 9 år sedan
Visningar:

1 Välkomna!

2 Agenda Välkomna! Om SBAB Energi Räntetro Carl Lindståhl, Anders Nord SBAB Anders Granlund, EVU Tor Borg, SBAB Ca Mat och mingel

3 Den 14 augusti 2014 tillträdde Klas Danielsson som VD för SBAB 3

4 Kort om SBAB Bildat 1985, ägs av svenska staten Två produktområden: Låna, Spara Två affärsområden: Privat, Företag&Brf Kontor i Karlstad, Stockholm, Göteborg och Malmö Cirka 400 medarbetare 4

6 Kundansvarig Anders Nord Bakgrund Bank HSB Arbetsområde Brf Verksam i Skåne, Blekinge och Södra Småland 6

7 Kundansvarig blir din partner Kundansvarigs team består av analytiker och support Kundansvarig Affär och finansiella frågeställningar Support Analytiker/Värdering Kreditprövning, analys och värdering Analys/Värdering Support Låneadministration och kundservice Kundansvarig 7

8 Marknaden för Bostadsrätter i Malmö 8

9 mar apr maj jun jul aug sep okt nov dec jan (13) feb mar apr maj jun jul aug sep okt nov dec jan (14) feb mar apr maj jun jul aug sep okt nov dec jan (15) Pris per kvadratmeter i 100-tals kr Bostadsrätter , storstäder 60 Storstockholm Stockholms stad Storgöteborg Göteborgs stad Stormalmö Malmö stad % på 2 år i Malmö, mot % i Göteborg och Stockholm. Svag utveckling sedan 2007 i Malmö. 9

10 Utbud av bostadsrätter på Hemnet* Stor Malmö Malmö Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 (08) (09) (10) (11) (12) (13) (14) (15) Utbudet av bostadsrätter har trendmässigt fallit sedan Det lägre utbudet ökar pristrycket på marknaden. * Kvartalsmässigt genomsnittligt samtidiga objekt till salu 10

Marknaden i Malmö Andel boende i bostadsrätt (%) I Malmö bor 31procent av invånarna i bostadsrätt. Betydligt mer än i landets mellanstora kommuner. Endast i Stockholm bor fler i bostadsrätt.

11 Marknaden i Malmö Andel boende i bostadsrätt (%) I Malmö bor 31procent av invånarna i bostadsrätt. Betydligt mer än i landets mellanstora kommuner. Endast i Stockholm bor fler i bostadsrätt. Utveckling av befolkning och bostadsstock i Malmös kommun Befolkningen i Malmö kommun har ökat med en tredjedel sedan 1990, bostäderna har ökat med endast 15%. Ytterligare bostäder hade behövts byggas för att motsvara befolkningsökningen sedan

12 Vad händer med er årsredovisning hos SBAB? Årlig genomgång är en skyldighet i våra åtaganden gentemot Finansinspektionen Investorer Men också mot våra kunder återkoppling Vad är bra? Vad kan förbättras Jämförelse med likartade föreningar 12

13 Nyckeltal i Malmö jämfört med Brf Hansa Corner Urvalet består av 79 st föreningar med värdeår mellan 1940 och 1960 och mellan lgh inom nedanstående radie. 13

14 Årsavgifter Brf Hansa Corner 564 kr/m² Malmö 671 kr / m²

15 Driftskostnader Brf Hansa Corner 316 kr/m² Malmö 456 kr/m²

16 Belåning Brf Hansa Corner kr/m² Malmö kr/m²

17 Hur ligger vi till i jämförelse med liknande föreningar taxebundna avgifter?

18 Hur ligger vi till i jämförelse med liknande föreningar - administration?

19 Hur ligger vi till i jämförelse med liknande föreningar - medlemsavgifter?

20 Hur ligger vi till i jämförelse med liknande föreningar övriga kostnader?

21 Finanspolicy att binda eller inte binda

22 Ränterisk och räntebindningstider Hur stor ränterisk kan föreningen acceptera? Vilka andra risker finns i föreningen? Avvägning mellan låga räntekostnader och låg ränterisk? Avvägning mellan större flexibilitet i lånehanteringen och större förutsägbarhet i räntekostnaderna?

23 Nyhet: Gröna lån! Det Gröna lånet erbjuds för investeringar i energieffektiviserande och/eller miljöförbättrande åtgärder. Befintliga kunder med lån över 10 Mkr kommer att erbjudas lånet. Vi erbjuder räntebindning 3 månader till 5 år. Lånet ska ha en 10-årig amorteringsplan! Ränta 3 mån bundet lån: f.n. 0,75% (150304) För investeringar över 5 Mkr sker individuell bedömning avseende villkor och erbjudande. 23

24 Sparkonto - bra ränta Rörlig ränta f.n. 1% (150304) Fria uttag Ingen bindningstid Statlig insättningsgaranti Max 25 Mkr 24

25 Håller värmeanläggningen i trim, byter ut belysning till LED samt monterar in närvarosensorer i trapphusen Informerat boende om hur en termostatet fungerar, vädringstips mmm. Tätat fönster, fininställt värmeregleringen.. Energiutredning, ny ventilationsanläg gning, bytt reglerventilerna. Inköp av system för matning av individuell varmvattenförbru kning. Vad har ni gjort för att minska föreningens energianvändning? Minskat ingående värmen med 1 grad. Vi har sänkt temperaturen i trapphusen och förråden och justerat reglerkurvan Föreningen är ny 8 år Men vi har bytt lampor till led, sänkt garagevärme med 6 grader, erhållit tjockputs i fasad, utrett möjligheter till individuell värmemätning, dito vatten och el. Uppmanat medlemmar att ha Max 22 grader i lgh och sänka vid längre frånvaro m m

Relevanta dokument

Agenda. 17.30 Välkomna! Om SBAB. Ansvar. Räntetro. Carl Lindståhl, Göran Skott SBAB. Charles Arbro Wistrand Advokatbyrå.

Agenda. 17.30 Välkomna! Om SBAB. Ansvar. Räntetro. Carl Lindståhl, Göran Skott SBAB. Charles Arbro Wistrand Advokatbyrå. Välkomna! Välkomna! Agenda 17.30 Välkomna! Om SBAB Ansvar Carl Lindståhl, Göran Skott SBAB Räntetro Charles Arbro Wistrand Advokatbyrå Tor Borg, SBAB Ca 19.00 Mat och mingel Den 14 augusti 2014 tillträdde