Agenda Välkomna! Hållbart boende. Ur bankens perspektiv. Ekonomiska läget. Carl Lindståhl, Ansvarig Marknad. Philip Olsson, Analytiker

Storlek: px

Starta visningen från sidan:

Download "Agenda Välkomna! Hållbart boende. Ur bankens perspektiv. Ekonomiska läget. Carl Lindståhl, Ansvarig Marknad. Philip Olsson, Analytiker"

Margareta Johansson
för 7 år sedan
Visningar:

1 Välkomna!

2 Agenda Välkomna! Hållbart boende Carl Lindståhl, Ansvarig Marknad Ur bankens perspektiv Philip Olsson, Analytiker Ca Ekonomiska läget Tor Borg, Chefekonom Mat och mingel

3 Kort om SBAB Bildat 1985, ägs av svenska staten Två produktområden: Låna, Spara Två affärsområden: Privat, Företag & Brf Kontor i Karlstad, Stockholm, Göteborg och Malmö Cirka 470 medarbetare 3

4 Kundansvariga hos SBAB Göran Skott Johan Harvig Caroline Törnberg 4

5 SBAB erbjuder mer än lån SBAB är en av de största kreditgivarna till bostadsrättsföreningar Vi belånar drygt föreningar Vi belånar befintliga föreningar, nyproduktioner och ombildningar Samlad kompetens som är unik i sitt slag Vi koncentrerar oss på kreditgivning Våra kundansvariga arbetar i team med analytiker, värderingsmän och support Vi finns i Stockholm, Göteborg och Malmö SKI 2015: 5

6 Exempel på kostnadsfri, månatlig information till medlemmar ett bidrag för en hållbar förening Orimliga krav ställs ofta på styrelsen Styrelsens roll Styrelsen och medlemens förvaltning gör skillnad Vad skapar värde? Omvärldsanalys Lokal prisutveckling Varför ska vi engagera oss? Vår syn på hållbart boende Energibesparande åtgärder 12 Medlemmen prenumererar 1 Distribution av styrelsen Föreningens avgifter* Om trygghet Inför stämman Hur man läser en årsredovisning Medlemserbjudande 7 Hur kan vi sänka föreningens driftskostnader? * 6 5 Hur kan styrelse och medlemmar tänka kring sina lån Lånestrategier Att tänka på när man köper/säljer sin lägenhet

SBAB erbjuder Gröna lån till miljövänliga och energieffektiva investeringar Det Gröna lånet erbjuds för investeringar i energieffektiviserande och/eller miljöförbättrande åtgärder Befintliga kunder

7 SBAB erbjuder Gröna lån till miljövänliga och energieffektiva investeringar Det Gröna lånet erbjuds för investeringar i energieffektiviserande och/eller miljöförbättrande åtgärder Befintliga kunder med lån över 10 mnkr erbjuds lånet Vi erbjuder räntebindning upp till fem år Lånet kan amorteras upp till investeringens livstid Lånet rabatteras i 10 år Ränta 3 mån bundet lån: fn 0,74%, 3 år 1,06% (160516) För investeringar över 5 mnkr sker individuell bedömning avseende villkor och erbjudande 7

8 Stockholms Stadsmissions Nattjour Alla Brf kan ansluta sig Arbetar med den mest utsatta gruppen i Stockholm 400 personer som lever i akut hemlöshet. - Motiverar till plats på härbärge - Kör till sjukhus/avgiftning - Arbetar med motiverande samtal - Två socialarbetare i team - Finansieras av gåvomedel kan man ringa om er fastighet är ansluten till vårt nattjoursabonnemang - Nattjoursabonnemanget kostar 1500 kr per fastighet/år - Trygghetsnummer som boende kan ringa om en person som lever i hemlöshet upphåller sig i fastigheten - Nattjouren arbetar mellan 15,30-02,00 varje natt 365 dagar om året För att ansluta er går ni in på en länk som ni får i samband med mailet som skickas med dagens bilder. 8

9 Det mesta av våldet sker i hemmet Globalt folkhälsoproblem och epidemi (WHO/ Världsbanken) Varje dag anmäls 50 fall, mörkertal 96 % (BRÅ) 100 våldtäkter om dagen, 17 anmäls (BRÅ) barn lever med våld i sina hem (Rädda Barnen) Varje år dödas cirka 25 personer av närstående Grannar har sett eller hört 9

10 Stockholms Stadsmissions Grannjour Ingår för SBAB:s kunder som ansluter sig till Nattjouren Tryggheten i huset handlar många gånger om vad som händer hos grannarna Min grannes fru ser ut att ha blivit misshandlad Min granne uppträder förvirrat Min grannes barn far illa Det är ofta bråk hos grannarna Jag tror det pågår narkotikaförsäljning hos min granne SBAB bekostar en tilläggstjänst för våra kunder med minst 20 mkr i lån och som ansluter sig till Nattjouren. Många vill agera men vet inte hur. Ring Grannjouren för vägledning via telefon. 10

11 Spara hos SBAB, 0,6%* ränta Fria uttag Ingen bindningstid Inga avgifter Upp till 25 mkr Alla fyra storbanker ger idag 0% ränta till bostadsrättsföreningar med motsvarande villkor 11 *160516

12 Inbjudan till fokusgrupp Utvärdering av systemstöd för att förenkla löpande styrelsearbete Vilka system arbetar ni med i dagsläget? Demo av system och samtal om för/nackdelar med det Måndag 13 juni kl Booli, Grev Turegatan 5, Stockholm (Östermalmstorg T-bana) Enklare middag serveras

14 Vi försöker att amortera vid överskott...vi vill inte höja avgiften för att amortera Vi amorterar så mycket vi bara kan men har dock alltid en reserv (på SBAB-kontot).. Vi följer tidigare fastställd amorteringsplan. Vi har precis tagit nya pga stambyte, så dessa amorteras för att motsvara avskrivningen. Investeringar går före. Nu när räntan är låg amortera mest möjligt för att minimera effekten av kommande räntehöjningar i framtiden Amorterar när lägenheter upplåts. Hur resonerar ni i styrelsen när det gäller amortering av föreningens lån? Amorterar så att bankkontot håller 2-3 månaders betalning med modifiering till ev kommande större reparationer Ingen aning Vi ser amortering som viktigt och nödvändigt. Vi amorterar 1% på föreningens lån. Vi har avsatt överskottet i budgeten till att göra extra inbetalningar på våra lån tidigare år. De två senaste åren har vi istället använt de pengarna till en stor fasadrenovering. På sikt gynnar det föreningen mer att underhålla våra fastigheter än att amortera utav lånen fortare. Vi resonerar som så: låter vi vår förening förfalla blir det mer kostsamt i längden.

Relevanta dokument

Agenda. 17.30 Välkomna! Hållbart boende. Engagerade medlemmar. Ekonomiska läget. Carl Lindståhl, Chef Marknad Företag & Brf SBAB

Agenda. 17.30 Välkomna! Hållbart boende. Engagerade medlemmar. Ekonomiska läget. Carl Lindståhl, Chef Marknad Företag & Brf SBAB Välkomna! Agenda 17.30 Välkomna! Hållbart boende Carl Lindståhl, Chef Marknad Företag & Brf SBAB Engagerade medlemmar Karin Hellgren, Informationschef SBAB Ekonomiska läget Tor Borg, Chefekonom SBAB Ca