BOHUSGEO AB Herrgårdsbacken Floda, Lerum Detaljplan för planerade flerbostadshus Projekterings-PM/Geoteknik Uppdragsansvarig: Tobias Thorén Granskning: Henrik Lundström Uppdragsnr. 14087 Datum 2014-11-14 Revision Bohusgeo AB Bastiongatan 26 451 50 Uddevalla Tel. vxl 0522-946 50 Webb www.bohusgeo.se Orgnr 556601-5243
Innehåll 1 Uppdrag... 3 2 Syfte... 3 3 Underlag... 3 4 Styrande dokument... 3 5 Planerad byggnation... 3 6 Befintliga förhållanden... 4 6.1 Mark, vegetation och topografi... 4 6.2 Geotekniska förhållanden... 4 6.3 Geohydrologiska förhållanden... 4 7 Släntstabilitet... 4 7.1 Allmänt... 4 7.2 Beräkningar... 5 7.3 Resultat/slutsats... 5 8 Grundläggning och sättningar... 5 8.1 Geoteknisk kategori och säkerhetsklass... 5 8.2 Sammanställning av dimensionerande värden... 5 9 Schaktning... 7 10 Infiltration... 7 11 Bergras och blocknedfall... 7 12 Markradon... 7 13 Föroreningar... 7 Bilagor Bilaga 1:1-1:5 Bilaga 2 Bilaga 3 Bilaga 4 Bilaga 5:1-5:2 Bilaga 6 Planerad bebyggelser Detaljplanområde Plan, utförda undersökningar Plan, stoppdjup och djup till ök berg Friktionsvinkel och E-modul Släntstabilitetsberäkning k:\2014\14087 herrgårdsbacken, floda\teknik\utredning\pm\141114\pm 2014-11-14.docx/tt mall: proj-pm_20130423.dotx Sida Uppdrag Handling Uppdragsnr Datum Rev.datum 2 (7) Herrgårdsbacken Projekterings- PM/Geoteknik 14087 2014-11-14
1 Uppdrag På uppdrag av Lerums kommun har vi utfört en geoteknisk undersökning och utredning för en detaljplan och planerade flerbostadshus inom fastigheten Floda 3:20, Floda, Lerums kommun. 2 Syfte Undersökningen syftar till att utgöra underlag för redovisning av släntstabiliteten, grundläggningsförutsättningarna samt eventuell förekomst av markradon och föroreningar. 3 Underlag Underlaget för de i denna PM redovisade utvärderingarna utgörs av: fält- och laboratoriearbeten utförda av oss för projektet. Resultaten finns redovisade i en MUR 2014-11-14 (uppdragsnr 14087). arkitektritningar, upprättade av FERRUM arkitekter 4 Styrande dokument Utredningen har utförts i enlighet med tillämpliga delar i dokument förtecknade i Tabell 1. Tabell 1 Styrdokument Typ av utredning Styrande dokument Alla utredningar Släntstabilitet SS-EN 1997-1 IEG Rapport 2:2008, rev 2 IEG Rapport 4:2008 Skredkommissionens rapport 3:95 IEG Rapport 4:2010 TKGeo Slänter och bankar IEG Rapport 6:2008 Plattor IEG Rapport 7:2008 k:\2014\14087 herrgårdsbacken, floda\teknik\utredning\pm\141114\pm 2014-11-14.docx/tt mall: proj-pm_20130423.dotx 5 Planerad byggnation Området är idag obebyggt. I planområdets nordvästra del utmed Vilhelm Thams vägs förlängning, avses 3 st punkthus uppföras med tillhörande parkeringsgarage i källarplan, se Bilaga 1. Förslaget som redovisas med bebyggelse i den östra delen har utgått. Fastställd nivåsättning föreligger ännu inte. Uppdrag Handling Uppdragsnr Datum Rev.datum Sida Herrgårdsbacken Projekterings- PM/Geoteknik 14087 2014-11-14 3 (7)
6 Befintliga förhållanden 6.1 Mark, vegetation och topografi Detaljplanområdet omfattar dels Floda 3:20 dels Vilhelm Thams väg, se Bilaga 2. Det undersökta området är ca 70 x 90 m och utgörs av ängsmark. Området avgränsas i norr och öster av Herrgårdsbacken, i söder av Vilhelm Thams väg och i väster av ett skolområde. Markytans nivå varierar mellan ca +62 i den västra delen och ca +80 i den östra delen. marken sluttar från öster till väster och marklutningen varierar mellan ca 1:3 och ca 1:10 à 1:15. Inom områdets södra delar går berget i dagen inom begränsade partier. 6.2 Geotekniska förhållanden Med ledning av sonderingarna uppgår jorddjupet till mellan ca 0 och ca 5 m i den södra delen och till mer än 10 m i den norra delen. I Bilaga 3 och Bilaga 4 redovisas borrpunkter och djupkurvor för stopp mot sten, block eller berg. Jordlagren bedöms under det ca 0.3 m tjocka vegetationsjordlagret från markytan räknat i huvudsak utgöras av: Siltig och grusig sand Sanden är delvis siltig och delvis grusig. Vattenkvoten uppgår till mellan ca 5 och ca 20 %. Sanden är på grund av siltinnehållet är mycket tjällyftande och starkt flytbenägen. Från hejar- och CPT-sonderingarna kan friktionsvinkeln och E-modulen utvärderas. Resultatet av CPT- och hejarsonderingarna, ger att friktionsvinkeln i sanden i huvudsak varierar mellan ca 32 och ca 40 och E-modulen mellan ca 5 och ca 80 MPa, se Bilaga 5. Eftersom momentreduktion inte kunnat genomföras på resultaten från hejarsonderingarna på grund av utrustningsfel, är värdena erhållna vid hejarsondering i praktiken något lägre. Bergnivån har bestämts genom jord-bergsondering i enstaka punkter och den är i dessa belägen på mellan 0 och ca 18 m under markytan, se Bilaga 4. k:\2014\14087 herrgårdsbacken, floda\teknik\utredning\pm\141114\pm 2014-11-14.docx/tt mall: proj-pm_20130423.dotx 6.3 Geohydrologiska förhållanden Grundvattennivån har uppmätts i 1 punkt (3) under perioden 2014-08-28 och 2014-10-02 med loggeravläsning. Trycknivån under mätperioden motsvarar en fri vattenyta belägen 5.5 à 6 m under markytan. 7 Släntstabilitet 7.1 Allmänt Släntstabiliteten har beräknats i 1 sektion (A), se placering i Bilaga 3. Stabilitetsberäkningarna har utförts med datorprogrammet Geosuite Stability. Beräkningarna har utförts med cirkulärcylindriska och sammansatta glidytor för dränerad analys och med totalsäkerhetsanalys. De redovisas i Bilaga 6. Sida Uppdrag Handling Uppdragsnr Datum Rev.datum 4 (7) Herrgårdsbacken Projekterings- PM/Geoteknik 14087 2014-11-14
Den utförda undersökningen bedöms motsvara detaljerad nivå enligt IEG R4:2010. Erforderliga säkerhetsfaktorer enligt IEG R4:2010 framgår av Tabell 2. Tabell 2 Erforderliga säkerhetsfaktorer enligt IEG R4:2010 Utredningsnivå Detaljerad utredning, nyexploatering F cφ 1.3 Friktionsvinkeln har valts till 32 till ca 2 m djup och till 35 därunder. Grundvattenytan har antagits vara belägen ca 1 m under markytan, vilket bedöms vara på säkra sidan. Laster på GC-vägen Herrgårdsbacken har valts till 5 kn/m 3. Laster av nya byggnader ligger i passiva zonen av glidytan, varför dessa ej medräknats. 7.2 Beräkningar Följande säkerhetsfaktorer har erhållits vid beräkningarna, se Tabell 3 Tabell 3. Beräknade säkerhetsfaktorer, befintliga förhållanden Sektion\Analys F cφ A, cirkulär glidyta 1.94 A, sammansatt glidyta 2.11 7.3 Resultat/slutsats Med ledning av säkerhetsfaktorerna bedöms släntstabiliteten vara tillfredsställande för nuvarande förhållanden och den planerade bebyggelsen bedöms kunna utföras utan att släntstabiliteten blir otillfredsställande. k:\2014\14087 herrgårdsbacken, floda\teknik\utredning\pm\141114\pm 2014-11-14.docx/tt mall: proj-pm_20130423.dotx 8 Grundläggning och sättningar Med ledning av att jordlagren utgörs av friktionsjord som är relativt fast lagrad, bedöms planerade byggnader kunna grundläggas direkt på de naturliga jordlagren. Schaktningen för byggnaderna och garage skall utföras så att släntstabiliteten inte blir otillfredsställande. I Bilaga 5 redovisas sammanställning av friktionsvinkel och E-modul tillsammans med valt värde för beräkning av dimensionerande värde. Värdet har valts konservativt, eftersom momentreduktion inte kunnat genomföras på resultaten från hejarsonderingarna på grund av utrustningsfel. 8.1 Geoteknisk kategori och säkerhetsklass GK2 och SK2 bedöms gälla. 8.2 Sammanställning av dimensionerande värden Dimensionerande värden har bedömts med ledning av IEG R7:2008 (plattor) och IEG 6:2008 (slänter och bankar). Uppdrag Handling Uppdragsnr Datum Rev.datum Sida Herrgårdsbacken Projekterings- PM/Geoteknik 14087 2014-11-14 5 (7)
Tabell 4 Dimensionerande jordlagerparametrar, plattor Jordlager Egentyngd Skjuvhållfasthet Modul (bruksgränstillstånd) γ M =1.3 γ M =1.0 Siltig och grusig sand γ d =18 kn/m 3 η tot =0.94 Djup 0-2 m: φ k = 32 φ k = 24 Djup 0-1 m E k =E d = 5 MPa - - Djup 2-6 m: φ k = 35 φ k = 27 Djup 1-6 m E k =E d = 15 MPa - - Djup 6-12 m: φ k = 38 φ k = 29.5 Djup 6-12 m E k =E k = 30 MPa Tabell 5 Dimensionerande jordlagerparametrar, slänter Jordlager Egentyngd Skjuvhållfasthet Siltig och grusig sand γ d =18 kn/m 3 γ M =1.3 η tot =0.97 Djup 0-2 m: φ k = 32 φ k = 25 k:\2014\14087 herrgårdsbacken, floda\teknik\utredning\pm\141114\pm 2014-11-14.docx/tt mall: proj-pm_20130423.dotx - - - - Djup 2-6 m: φ k = 35 φ k = 27.5 Djup 6-12 m: φ k = 38 φ k = 30 Sida Uppdrag Handling Uppdragsnr Datum Rev.datum 6 (7) Herrgårdsbacken Projekterings- PM/Geoteknik 14087 2014-11-14
9 Schaktning Vid kortvariga schakter såsom för exempelvis va-ledningar, bedöms en släntlutning av 2:1 erfordras vid ett max schaktdjup av ca 2 m. Djupare schakter bedöms kunna utföras med släntlutning 1:1. Eftersom jorden torkar ut relativt snabbt vilket ökar risken för ras, bör slänten hållas under uppskikt under arbetena. Vid schakt under grundvattennivån, i samband med nederbörd eller vid riklig vattentillrinning kan flackare släntlutning och/eller erosionsskydd erfordras. Utformningen av schaktslänter för källare och garage bör göras av entreprenören, när nivåsättningen, mm är fastställd för byggnationen. Avläsning av grundvattennivån bör utföras i samband med schaktningsarbetena. Vid schaktningsarbeten bör speciellt beaktas att jorden delvis är mycket flytbenägen. Om arbetena utförs vid kall väderlek bör schaktbotten tjälisoleras. 10 Infiltration För att ej minska grundvattenbildningen, erhålla viss rening av dagvattnet, inte påverka omkringliggande vegetation mm, bör infiltration övervägas. 11 Bergras och blocknedfall Risk för bergras eller blocknedfall som kan påverka detaljplaneområdet bedöms inte föreligga. 12 Markradon Markradonhalten har uppmätts till 30 kbq/m 3. Med ledning av de uppmätta nivåerna och att jordlagren utgörs av sand bedöms marken klassas till normalradonmark enligt BFR R85:1988 och bostadsbyggnader bör utföras radonskyddande. k:\2014\14087 herrgårdsbacken, floda\teknik\utredning\pm\141114\pm 2014-11-14.docx/tt mall: proj-pm_20130423.dotx 13 Föroreningar En miljögeoteknisk undersökning har utförts av Clean Water Engineering i Ljungskile. Miljöprover har tagits och analyserats av Eurofins. Rapporten redovisas i en separat handling. 14 Rekommendationer för planarbetet Ur geoteknisk synpunkt bedöms inga särskilda erfordras planbestämmelser erfordras. En planbestämmelse bör däremot införas om att byggnader skall utföras radonskyddande. Uppdrag Handling Uppdragsnr Datum Rev.datum Sida Herrgårdsbacken Projekterings- PM/Geoteknik 14087 2014-11-14 7 (7)
Bilaga 6 f f Uppdragsnr: 14087 Datum: 2014-11-14
Bilaga 5:1 Friktionsvinkel Friktionsvinkel ᶲ 29 30 31 32 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 0 2 32 35 4 6 35 38 Djup under markytan (m) 8 10 12 34 38 k:\2014\14087 herrgårdsbacken, floda\teknik\utredning\pm\141113\bilaga 5 friktionsvinkel e-modul.docx 14 16 18 20 Uppdrag Uppdr.nr Datum Rev.datum Herrgårdsbacken 14087 2014-11-14 34 5, hfa 7, cpt 8,hfa Vald fördelning
Bilaga 5:2 E-modul E-Modul (MPa) 0 0 5 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100 110 120 130 140 150 5 15 2 4 6 15 30 k:\2014\14087 herrgårdsbacken, floda\teknik\utredning\pm\141113\bilaga 5 friktionsvinkel e-modul.docx Djup under markytan (m) 8 10 12 14 16 18 20 30 Uppdrag Uppdr.nr Datum Rev.datum Herrgårdsbacken 14087 2014-11-14 5, hfa 7, cpt,svensk empiri (E) 7, cpt,lunne OC (Moc) 7, cpt,lunne NC (Mnc) 8,hfa Vald fördelning
Bilaga 4 Stopp mot sten, block eller berg under markytan Punktnr k:\2014\14087 herrgårdsbacken, floda\teknik\utredning\pm\141113\bilaga 4 stoppdjup.docx Djup till ök berg under markytan Uppdrag Uppdr.nr Datum Rev.datum Herrgårdsbacken 14087 2014-11-14 PLAN Stoppdjup(sten, block eller berg) under markytan (m) Djup till ök berg inom parentes (m) Interpolerade djupkurvor utifrån stoppdjup i enskilda borrpunkter,
57750 95740 83 65 64 55 82,8 81,1 76,3 80,6 74,5 62,2 61,5 59,2 61,6 61,5 85,7 86,8 87,2 80,3 58,9 58,5 59,3 70,2 70,8 61,2 56,9 55,2 55,1 58,9 60,9 60,3 58,1 58,1 57,7 57,9 57,4 56,5 56,1 56,3 56,1 55,1 56,4 55,2 60,9 56,8 58,6 56,8 54,4 53,3 73,1 69,7 70,1 69,9 59,9 70,9 55,4 61,5 62,5 60,9 58,3 56,5 53,5 53,6 55,1 55,5 73,1 80,5 69,7 65,4 77,3 87,5 84,3 84,2 73,9 LEK A B C D E A A B C 2 Herrgårdsbacken 8 8 4 1 3 5 Skolvägen väg 1A-C 7 9 4 Thams väg Idrottshall Bostad/Handel Bostad/Handel Bostad/ Handel/Post Skola Skola 86 81 74 73 71 69 65 83 70 68 66 64 62 84 77 75 75 78 61 71 80 76 68 66 83 78 77 65 61 60 83 80 74 81 80 63 60 61 64 66 69 61 73 66 60 58 71 70 67 82 61 57 72 58 85 86 71 64 87 62 59 55 62 77 68 69 87 63 61 59 60 59 Floda ga:23 3:563 3:119 3:286 3:478 3:119 3:477 Bilaga 3
Bilaga 2 Uppdragsnr: 14087 Datum: 2014-11-14
2014 HERRGÅRDSBACKEN FLODA MED MÖSSAN I HAND 01 31 Bilaga 1:1 Sävespången MED MÖSSAN I HAND Det sägs att man förr var tvungen att ta av mössan vid Floda Portar. På ett likande sätt skall de nya byggnaderna trappa ner och huka sig hövligt, för att inte störa viktiga siktlinjer och vyer mot Säteriet. Säteriet skall även fortsättningsvis spela en framträdande roll som Flodas viktigaste landmärke och identitetsbärare. Ny bebyggelse Säteriet Rurik Holms plats Framtida kvarter Gågata Wilhelm Thams plats Entré Parkleken TRÄDGÅRDSTERRASSER Vid byggnation skall den bördiga jorden tas tilllvara och återanvändas. Kallmurade stenmurar (lika Säteriets) skapar terrasser med park, sittplatser, odlingsytor och blommande fruktträd. Parken signalerar trädgårdskultur, som är ett av Flodas viktiga kulturarv. Ett välkomnande parkstråk öppet för alla - Flodas hängande trädgårdar. Sävespången Framtida kvarter Flodas hängande trädgårdar HUS N EN DEL AV FLODA Den nya bebyggelsen i Herrgårdsbacken vävs in i såväl framtida som befintlig struktur. Den blir en viktig pusselbit och ett startskott för skapandet av hållbara Floda. Genom sin placering direkt vid Wilhelm Thams väg, med entréer mot gatan, kopplas livet i husen till centrum. Hushålllen bidrar därmed till stärkt stadsliv och kommers. Parkering göms i slänten, som återskapas på bjälklaget i mjuka former. Hus och gata orienterar sig efter omgivande strukturer och de två norra husen vrider in sig i den geometri som utgör huvudstråket från Sävespången. Det norra huset stöttar stråket och håller en skala som ansluter till centrumbebyggelsen. Hörnet i nordöst skulle kunna rymma en butikslokal som kommunicerar med det offetliga stråket. Marken utformas med formspråk och material som kopplar till omgivningen och Säteriet. Odlingsytor, enkla stenmurar, ängsmark, genomsläppliga material och blommande fruktträd. Dagvatten omhändertas lokalt i största möjliga utsträckning. Fördröjning, regnträdgårdar och gröna bjälklag minskar påverkan på dagvattensystem och Säveån. Dagens gångsystem och stigar ligger som grund för framtida gångvägar och stråk. Där den nya gatan korsar gågatan skapas en plats där trafiken rör sig på fotgängarnas villkor. Pulkabacken återskapas och förbättras. PULKA, GRILL OCH SAMVARO Pulkabacken återskapas i anslutning till det södra gångstråket. Med återvunna massor kan man forma backen för optimal glädje. Här kan man ordna en pick-nick kulle med grillplats och möblering. Pulkabacken landar säkert på gården mellan husen. Parkkaraktären stärks med fruktträd som blir attraktioner såväl vår som som höst. HUS S Trappa HUS M Pulkabacke Grillplats RADHUS (option) N SITUATIONSPLAN SKALA 1:1000 Säteriet efem arkitektkontor ab Uppdragsnr: 14087 Dat: 2014-11-14
HERRGÅRDSBACKEN FLODA HUS N OCH M MED MÖSSAN I HAND 2014 01 31 Bilaga 1:2 PLAN 2-4/5 SKALA 1:200 VARIANT MED 5rok/2rok SKALA 1:400 PLAN 1 SKALA 1:400 PLAN 0 SKALA 1:400 efem arkitektkontor ab Uppdragsnr: 14087 Dat: 2014-11-14
HERRGÅRDSBACKEN FLODA MED MÖSSAN I HAND 2014 01 31 3 ST PUNKTHUS OVANPÅ PARKERINGSGARAGE Bilaga 1:3 - Ett punkthus med hyresrätter, 7 våningar + garage i botten. - Två punkthus med bostadsrätter, 4 respektive 5 våningar + garage i botten. - Alla lägenheter med fasad åt minst 2 väderstreck. - Vardagsrum med stor balkong över hörn utanför möjlig att göra inglasad del. - Ljusa trapphus mot gatan och Floda centrum. - Husen i mörka tunga nyanser för att låta säteriet framstå som en ljus byggnad. - Ljusa väggar i anslutning till balkongerna över hörnen ihop med det ljusa uppglasade trapphuset och markeringen av hissens läge har gjorts för att ge husen ett vertikalt uttryck. - En kompakt byggnad för att ge goda förutsättningar för energihushållning - passivhusnormer kommer att kunna uppfyllas. släpp mellan garage med trappa/gångstråk upp genom området gröna garageväggar med sittbänkar mot gatan och kvällssolen FASADER MOT VÄSTER SKALA 1:500 Hus M Hus N Hus S LÄGENHETSFÖRDELNING LJUS BTA HUS N OCH M - BOSTADSRÄTTER 2 ROK 11 st 3 ROK 27 st 4 ROK 5 st HUS S - HYRESLÄGENHETER 1 ROK 13 st 2 ROK 16 st 3 ROK 15 st HUS N, M OCH S 7940 m 2 5 ROK 2 st SUMMA 44 st SUMMA 45 st efem arkitektkontor ab Uppdragsnr: 14087 Dat: 2014-11-14
HERRGÅRDSBACKEN FLODA MED MÖSSAN I HAND 2014 01 31 HUS S Bilaga 1:4 PLAN 0 SKALA 1:400 PLAN 2-7 SKALA 1:200 PLAN 1 SKALA 1:400 SEKTION SKALA 1:500 efem arkitektkontor ab Uppdragsnr: 14087 Dat: 2014-11-14
HERRGÅRDSBACKEN FLODA MED MÖSSAN I HAND 2014 01 31 Bilaga 1:5 FASAD MOT VÄSTER SKALA 1:200 SEKTION RADHUS I TRE OLIKA KULÖRER: FASAD MOT ÖSTER SKALA 1:200 GESTALTNING RADHUS Bakom de robusta flerbostadshusen klättrar små radhus vidare uppför Herrgårdsbacken. De terrasserade husen, som anpassas efter terrängens varierande höjder, är i två plan och har avskild uteplats och en stor, härlig balkong mot väster. Terrasseringen medger fri sikt ner mot centrum och sjön från alla husen. PLAN ENTRÉVÅNING SKALA 1:200 PLAN ÖVERVÅNING SKALA 1:200 Mellan husen ligger smala gränder som ger de boende möjlighet att slinka emellan husen och på ett enkelt sätt ta sig ner mot centrum. Gatten mellan husen bibehåller även kontakten med säteriet nerifrån Wilhelm Thams gata. Bostadsytan är på 130 kvm med kök och vardagsrum i öppet samband på bottenvåningen och en ljus och härlig övervåning med 3-4 sovrum och två balkonger. Alla husen har garage med en parkeringsyta framför. Fasadmaterial kan vara puts och trä i jordnära kulörer som grundar husen väl i terrängen och samtidigt harmonierar med punkthusen framför. efem arkitektkontor ab Uppdragsnr: 14087 Dat: 2014-11-14