BO 32 SM 1001 Intäkts- och kostnadsundersökningen för flerbostadshus (IKU) 2008 Revenues and expenditure of multi-dwelling buildings in 2008 I korta drag Hyresintäkter År 2008 blev de skattade genomsnittliga hyresintäkterna totalt för bostäder, lokaler samt garage- och bilplatser (före avdrag för hyresbortfall) för flerbostadshus 1,2 % högre för bostadsrättsföreningar, för de kommunala bostadsföretag 2,9 % högre och för de privatägda 4,4 % högre gentemot föregående år. na för enbart bostäder blev 1,3 % högre för bostadsrättsföreningar, 2,3% högre för de kommunala bostadsbolagen och 4,4 % högre för de privatägda fastigheterna. Den allmänna prisökningen år 2008 mätt med Konsumentprisindex (KPI) årsmedeltal var 3,4 procent (året dessförinnan 2,2 procent). Drifts- och underhållskostnader Genomsnittlig driftskostnad år 2008 för privata fastighetsägare blev ungefär densamma som föregående år, för bostadsrättsföreningar och för de kommunala bostadsbolagen har kostnaden ökat något. De genomsnittliga underhållskostnaderna är i stort sett oförändrade när det gäller kommunala bostadsföretag, när det gäller de privata såväl som för bostadsrättsföreningar så har underhållskostnaderna minskat något gentemot föregående år. Kommunal fastighetsavgift Från och med den 1 januari 2008 tas det ut en kommunal fastighetsavgift i stället för fastighetsskatt. Det nya regelverket omfattar endast färdigställda bostäder i hyreshus och småhus. Regler om fastighetsskatt på lokaler, obebyggda tomter och byggnader under uppförande är oförändrade och regleras även 2008 och framöver i fastighetsskattelagen. För flerbostadshus utgör fastighetsavgiften 1 200 kronor per bostadslägenhet, dock högst 0,4 procent av taxeringsvärdet för bostadsdelarna. Den genomsnittliga avgiften har minskat gentemot föregående år. Fastighetsavgiften samvarierar med ortstillhörighet ( högre avgift i storstäder än i de mindre orterna) vilket är naturligt då taxeringsvärdet ska motsvara 75 procent av ett bedömt marknadsvärde. Magnus Nyström, SCB, tfn 019-17 63 73, magnus.nystrom@scb.se Statistiken har producerats av SCB, som ansvarar för officiell statistik inom området. ISSN 1654-2991 Serie BO Bostäder och byggande 32 SM 101. Utkom den 29 januari 2010. URN:NBN:SE:SCB-2008-BO32SM1001_pdf Tidigare publicering: Se avsnittet Fakta om statistiken. Utgivare av Statistiska meddelanden är Stefan Lundgren, SCB.
SCB 2 BO 32 SM 1001 Innehåll Statistiken med kommentarer Sammanfattande resultat för åren 1998-2008 Huvudresultat Hyresintäkter, driftskostnader, räntor m.m. Räntor och räntebidrag 1980-2008 för bostäder och lokaler 1990-2008 Kostnadsslag 1990-2008 4 4 5 5 10 11 12 Tabeller 13 Teckenförklaring 13 1. Kommunala bostadsföretag 2008. och kostnader efter region och storlek 14 2. Privatägda fastigheter 2008. och kostnader efter region och värdeår 20 3. Privatägda fastigheter, aktiebolag o dyl. 2008. och kostnader efter region och värdeår 26 4. Privatägda fastigheter, fysiska personer 2008. och kostnader efter region och värdeår 32 5. Privatägda fastigheter utan lokaler, aktiebolag o dyl. 2008. och kostnader efter region 38 6. Privatägda fastigheter utan lokaler, fysiska personer 2008. och kostnader efter region 39 7. Privatägda fastigheter med lokalintäkt större än 20% av total hyresintäkt, aktiebolag o dyl. 2008. och kostnader efter region 40 8. Privatägda fastigheter med lokalintäkt större än 20% av total hyresintäkt, fysiska personer 2008. och kostnader efter region 41 9. Bostadsrättsföreningar 2008. och kostnader efter region och värdeår 42 10. Bostadsrättsföreningar 2008. och kostnader efter region och storlek 48 11. Taxeringsvärde, skulder, ombyggnad m.m. 2008 efter ägarkategori och region 54 12. Antal bostadslägenheter och lokaler 2008, efter region och ägarkategori 56 13. Ytor för bostadslägenheter och lokaler 2008, efter region och ägarkategori 57 Fakta om statistiken Detta omfattar statistiken Undersökningspopulation och objekt Statistiska mått Redovisningsgrupper Referenstid Definitioner och förklaringar Regional indelning 59 59 59 60 60 60 60 61
SCB 3 BO 32 SM 1001 Så görs statistiken Datainsamling Undersökningsmetod Publicering Statistikens tillförlitlighet Bortfall Mätfel Urvalsfel Bra att veta Kort historik Beakta olikheter vid jämförelser Mer information Annan statistik 62 62 62 62 63 63 63 64 64 64 64 65 65 In English Summary List of tables List of terms 66 66 66 67
SCB 4 BO 32 SM 1001 Statistiken med kommentarer Sammanfattande resultat för åren 1998-2008 Kr/m 2 totalyta* (löpande priser) 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 Kommunala bostadsföretag netto (hyresbortfall fråndraget) 700 708 712 728 752 779 800 813 822 892 887 hyresbortfallets storlek 53 50 42 36 32 30 30 31 30 25 25 Kapitalkostnader räntor m.m. 306 271 258 249 247 240 230 219 217 236 252 därav räntor brutto 225 187 171 161 153 139 127 115 110 121 135 avskrivningar 72 76 78 81 84 88 92 95 99 102 107 markavgifter 5 5 6 4 4 4 5 4 4 4 4 övrigt 4 3 4 3 6 9 6 5 4 9 6 Räntebidrag -49-35 -15-7 -6-6 -7-7 -7-4 -3 Underhållskostnader 123 129 137 141 151 158 168 192 196 203 202 Driftskostnader 267 268 270 293 305 325 340 346 354 365 374 därav skötsel 54 59 60 64 67 70 72 73 77 73 78 administration 50 50 54 58 61 63 68 69 71 83 78 uppvärmning 82 80 78 90 93 99 101 101 102 101 100 taxebundna kostnader 59 58 59 60 63 70 73 75 77 82 87 övrigt 22 21 19 21 22 23 26 28 28 26 29 Fastighetsskatt 34 31 29 21 23 24 23 23 23 20 18 Summa kostnader 681 664 679 697 720 741 754 773 784 820 842 Privatägda fastigheter 1 netto (hyresbortfall fråndraget) 722 731 750 759 780 803 822 846 856 868 908 hyresbortfallets storlek 24 23 18 19 19 18 20 19 18 18 18 Kapitalkostnader räntor m.m. 241 222 211 219 231 215 193 189 195 - - därav räntor bruttto 190 167 156 163 170 156 135 127 133 - - avskrivningar 48 51 53 53 58 56 56 59 59 - - markavgifter 2 3 3 3 3 3 2 3 3 3 3 övrigt (inhämtas ej) - - - - - - - - - - - Räntebidrag -30-20 -10-5 -3-4 -5-5 -4-2 -2 Underhållskostnader 116 119 122 117 128 125 147 141 165 149 142 Driftskostnader 211 217 223 238 249 254 278 279 291 294 293 därav skötsel, administration 64 69 73 74 78 94 89 90 98 99 89 uppvärmning 81 80 79 90 92 98 100 101 102 99 102 taxebundna kostnader 50 51 52 55 57 62 68 68 72 74 79 övrigt 4 16 18 20 20 22-21 20 19 21 23 Fastighetsskatt 42 39 38 27 30 31 30 30 30 28 23 Summa kostnader 580 577 584 596 635 621 643 634 677 - - Bostadsrättsföreningar 2,3 netto (hyresbortfall fråndraget) 560 553 561 561 575 595 595 607 620 629 642 hyresbortfallets storlek 7 6 6 5 4 3 4 4 3 3 3 Kapitalkostnader räntor m.m. 267 230 217 215 208 222 205 197 201 213 223 därav räntor brutto 220 178 162 158 152 161 142 133 132 140 153 avskrivningar 42 47 49 51 51 55 55 57 62 65 62 markavgifter 4 4 4 5 4 5 7 7 7 7 7 övrigt 1 1 1 1 1 1 1 0 0 1 1 Räntebidrag -49-31 -15-8 -6-7 -9-10 -11-6 -6 Underhållskostnader 69 76 76 85 84 84 94 96 91 89 78 Driftskostnader 212 212 216 224 239 252 269 275 284 286 296 därav skötsel, administration 67 69 69 68 71 98 79 80 86 85 91 uppvärmning 80 78 77 85 89 96 101 103 103 100 102 taxebundna kostnader 49 49 50 50 54 58 61 62 64 68 73 övrigt 4 16 17 21 21 26-28 30 31 33 30 Fastighetsskatt 37 35 32 26 25 28 28 29 30 26 21 Summa kostnader 536 522 526 542 549 579 587 587 595 608 612 Inkomstskatt 3 3 5 7 9 11 13 14 15 5 2 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 * Totalyta = bostadsyta + lokalyta * Angående ny mätmetod för administrationskostnader för kommunala bostadsföretag respektive borttag av räntor, avskrivningar och lån för privata, se Huvudresultat sidan 5. 1) Fastigheter med minst 500 m 2 bostadsyta. 2) Avser föreningens intäkter och kostnader. 3) Avsättning till medlemmarnas reparationsfond är fråndragen intäkterna. 4) Ingår i skötsel år 2003.
SCB 5 BO 32 SM 1001 Huvudresultat Hyresintäkter, driftskostnader, räntor m.m. Räntor Räntor och räntebidrag har minskat kraftigt sedan början av 1990-talet, då de uppgick till 400 respektive 15-200 kr/m 2 totalytan (fasta priser KPI). År 2008 är den genomsnittliga räntan 135 kr/m 2 för de kommunala bostadsbolagen och 153 kr/m 2 för bostadsrättsföreningar. Att räntekostnaderna ökat under 2008 kan bero på att Riksbanken höjde reporäntan fram till september 2008. Senare under hösten drabbades vi av den globala finanskrisen vilket ledde till att riksbanken hade sänkt reporäntan ner till 2 % under december månad 2008, totalt sett så innebar detta att räntekostnaderna ökade under 2008. Från och med år 2007 togs tre statistikvariabler bort från den privata gruppen och därmed har statistikens innehåll ändrats. Från undersökningen borttogs mätvariablerna för räntor, lån och avskrivningar, vilket medför att vi inte kan redovisa räntekostnader för de privata ägargrupperna. Detta för att företag i ökande grad frångår särredovisning på fastighetsnivån (vilket är den nivå mätningen inom den privata gruppen sker) för räntor och lån samt ökande svårigheter att inhämta data för avskrivningar (se också Fakta om statistiken avsnittet Mätfel samt i Beskrivning av statistiken). Hyresintäkter Genomsnittliga hyresintäkter för bostäder (före avdrag för hyresbortfall) år 2008 i flerbostadshus blev enligt undersökningen 893 kr/m 2 bostadsyta för privata fastigheter, 845 kr för kommunala bostadsföretag och 586 kr för bostadsrättsföreningar. Jämfört med resultatet året innan är dessa intäkter 1,3-4,42 procent högre, KPI:s årsmedeltal ökade med 3,4 procent (året före med 2,2 procent). En översikt av utvecklingen från 1990 för bostadsintäkter och lokalintäkter i fasta priser åskådliggörs i diagram på sidan 11. I tabellen nedan belyses hyresintäkterna för bostäder per region och för nybyggda fastigheter med färdigställandeår 2000-2006. Störst skillnad regionalt uppvisar privata fastigheter. Där är skillnaden mellan den högsta nivån, Stor-Stockholm, och den lägsta, Övriga kommuner, ca 190 kr per m 2 bostadsyta och för nybyggnationen omkring 400 kr. För en lägenhet på 85 m 2 motsvarar detta en skillnad i årskostnad på i runda tal 16 000 kronor respektive 34 000 kronor.
SCB 6 BO 32 SM 1001 bostäder år 2008, per ägargrupp och region Kr/m2 bostadsyta Privata Bostads- Kommunala fastigheter rättsföreningar bostadsföretag Alla Nybyggda Alla Nybyggda Alla Nybyggda Riket 893 1215 586 674 845 - Stor-Stockholm 983 1417 591 686 912 - Stor-Göteborg 960 1323 621 668 882 - Stor-Malmö 955 1350 567 694 867 - Kommuner > 75 000 inv. 871 1126 581 672 837 - Övriga kommuner 794 1025 578 604 798 - Nybyggda fastigheter: fastigheter med färdigställandeår 2000-2006. Drifts- och underhållskostnader Den genomsnittliga driftskostnaden, fastighetsskatten inräknad, i fasta priser (KPI) har ökat trendmässigt sedan början av 1990-talet. Men den genomsnittliga driftskostnaden för privatägda fastigheter ungefär densamma som föregående år. För de kommunala bostadsbolagen och för bostadsrättsföreningarna blev kostnaden däremot något högre än föregående år, vilket är avhängigt högre siffror för administration och taxebundna kostnader (fastighetsel, vatten och sophantering sammantaget). Fastighetsskatt/Kommunal fastighetsavgift Genomförandet av byte från fastighetsskatt till kommunalfastighetsavgift har sannolikt bidragit till att kostnaderna har minskat. Det är dock stora regionala skillnader minskningen har skett framför allt i storstäderna medans i de mindre orterna har kostnaden inte minskat i lika stor utsträckning, i gruppen Övriga kommuner har det skett en liten ökning när det gäller bostadsrättsföreningar från föregående år. De regionala skillnaderna är avhängigt skillnader i taxeringsvärde. I Stor-Stockholm är genomsnittligt taxeringsvärde högst, i Övriga kommuner lägst. Det framgår av diagrammet nedan att fastighetsskatten i fasta priser KPI i stort sett legat på samma nivå åren 2001-2006, minskat 2007 och minskat ytterligare under 2008 och att nivån är påtagligt lägre jämfört slutet av 1990-talet. Genomsnittlig kommunal fastighetsavgift år 2008 Kr/m 2 totalyta Privata Bostads- Kommunala fastigheter rättsföreningar bostadsföretag Alla Nybyggda Alla Nybyggda Alla Nybyggda Riket 893 1215 586 674 845 - Stor-Stockholm 983 1417 591 686 912 - Stor-Göteborg 960 1323 621 668 882 - Stor-Malmö 955 1350 567 694 867 - Kommuner > 75 000 inv. 871 1126 581 672 837 - Övriga kommuner 794 1025 578 604 798 -
SCB 7 BO 32 SM 1001 Genomsnittlig fastighetsskatt 1997-2008 Kr/m 2 totalyta, fasta priser KPI 60 50 40 30 20 Privata Bostadsrättsföreningar Kommunala bostadsföretag 10 0 1997 98 99 2000 01 02 03 04 05 06 07 2008 Genomsnittligt driftnetto Driftnettona är beräknade utifrån de förutsättningar som gäller för respektive undersökningdel och de här uppställda beräkningarna. Den privata undergruppen "AB o dyl." har störst driftnetto, både i kr/m 2 och i andel av hyresintäkterna. Genomsnittligt driftnetto 2007-2008 Kr/m 2 totalyta Hyresrätt Bostadsrätt Kommunala Privata fastigheter Bostadsbostads- Alla AB o dyl Enskilda rättsföreföretag näringsidkare ningar 2007 2008 2007 2008 2007 2008 2007 2008 2007 2008 S:a hyresintäkter, brutto 851 872 880 920 888 925 857 904 608 617 Hyresbortfall 852-25 -18-18 -21-19 -10-13 -3-3 (A) S:a hyresintäkter, netto 853 847 862 902 867 906 847 891 605 614 Drift, underhåll, fastighetsskatt 854 Drift 855 374 294 293 297 294 283 292 285 296 Underhåll och reparationer 856 202 149 142 135 125 195 200 89 78 Modifierande pålägg 1) 857-29 34 26 32 37 38 - - Fastighetsskatt 858 18 28 23 27 23 32 25 26 21 (B) S:a drift, underhåll, fastighetsskatt 859 594 500 492 485 474 547 555 400 395 Driftsnetto och direktavkastning 860 (C) Driftsnetto [(A) - (B)] 861 253 362 410 382 432 300 336 205 219 i procent av hyresintäkterna (A) 862 30 42 45 44 48 35 38 34 36 I gruppen AB o dyl. ingår aktiebolag, försäkringsbolag, handels- och kommanditbolag 1) Pålägget för de privata ägargrupperna är en schablonmässig kompensation för underskattning i statistiken avseende skötsel och administration. Underskattningen beror på att dessa kostnader i en del fall inte är särredovisade eller fördelade till fastighet, vilket är den privata ägargruppens datanivå. Pålägget utgör hälften av differensen mellan denna kostnad för kommunala bostadsföretag och respektive privat ägargrupp.
SCB 8 BO 32 SM 1001 Lokalinslag I följande tabell ges sammanfattande intäkter och kostnader för hela gruppen privata fastigheter och för de båda undergrupperna Aktiebolag o dyl. respektive Enskilda näringsidkare. För dessa redovisas också fastigheter med enbart bostäder (i kolumn lokaler "inga") och för de med visst lokalinslag ( >20%, dvs. lokalintäkterna utgör mer än 20 procent av den sammanlagda bostads- och lokalintäkten). Några generella drag tycks framträda för hyresintäkter, värmekostnader och fastighetsskatt. Genomsnittlig hyresintäkt (för bostäder, lokaler, garage- och bilplatser sammantagna) är högst för fastigheter med lokalinslag. Fastigheter med enbart bostäder har högre genomsnittlig värmekostnad än de med lokaler. Genomsnittlig fastighetsavgift är lägre för fastigheter med enbart bostäder jämfört de med lokaler. Detta beror bl.a. på att för lokaler i flerbostadshus uttas en fastighetsavgift på 1 procent av lokalernas taxeringsvärde men med ett lägre uttag för bostäder. och kostnader 2008, olika grad av lokalinslag Privatägda fastigheter, kr/m 2 totalyta Alla Aktiebolag o dyl. 1 Enskilda privata näringsidkare fastig- Alla Lokaler Alla Lokaler heter inga >20% 2 inga >20% 2 Hyresintäkter, brutto 920 925 879 1011 921 868 969 Hyresbortfall -18-19 -11-33 -13-17 -13 S:a hyresintäkter, netto 902 906 868 978 908 851 956 Kostnader Drift 293 294 295 282 292 302 292 därav värme 102 99 100 94 110 111 109 Underhåll 142 125 117 122 200 183 182 Markavgifter 3 3 2 2 2 4 0 Fastighetsavgift 23 23 16 34 25 19 34 Räntebidrag 2 2 5 2 2 1 0 Hyresintäkter: intäkter för bostäder, lokaler samt bil- och garageplatser 1) Aktiebolag o dyl.: aktiebolag, försäkringsbolag samt handels- och kommanditbolag 2) Lokalinslaget: intäkter lokaler mer än 20 % av sammanlagd bostads- och lokalintäkt
SCB 9 BO 32 SM 1001 Räntor och räntebidrag Både genomsnittlig räntekostnad och genomsnittligt räntebidrag har minskat kraftigt sedan början av 1990-talet. Detta framgår av diagrammen Räntor och räntebidrag, nästa sida. De dramatiska ökningarna dessförinnan härrör från dåtida ekonomiska kris och krisen i fastighetsbranschen. Räntekostnaden i början av 1990-talet var omkring 400 kr/m 2 totalyta (fasta priser KPI), år 2008 ligger de på 135 respektive 153 kr/m 2 totalyta för kommunala bostadsföretag respektive bostadsrättsföreningar, vilket är något högre än föregående år. Räntekostnaden idag i fasta priser KPI för Kommunala bostadsföretag och Bostadsrättsföreningar är nu lägre än vad de var 1980 och för privata ungefär lika (år 2006). Genomsnittligt räntebidrag för de undersökta bestånden är idag ringa. År 2008 uppgår det till 2-6 kr/m 2 totalyta mot ca 150-200 kr år 1993 (fasta priser KPI). För nybyggda flerbostadshus är både genomsnittlig räntekostnad och räntebidrag avsevärt högre. För bostadsrättsföreningar färdigställda under åren 2000-2006 skattas räntorna år 2008 till 402 kr/m 2 totalyta och räntebidragen till 45 kr (67 kr förra året), för privata fastigheter skattas räntebidraget till 29 kr/m 2 totalyta (41 kr förra året). Genomsnittlig räntekostnad och genomsnittligt räntebidrag har minskat kraftigt de senaste 15 åren. Å andra sidan har genomsnittlig driftskostnad, fastighetsskatt och underhållskostnad successivt ökat under perioden, dock inte i samma grad (se diagram sidan 12).
SCB 10 BO 32 SM 1001 Räntor och räntebidrag 1980-2008 Kr/m 2 totalyta, fasta priser (KPI) Kommunala bostadsföretag Bostadsrättsföreningar 500 400 300 200 100 0 1980 1985 1990 1995 2000 2005 Räntor Räntebidrag
SCB 11 BO 32 SM 1001 för bostäder och lokaler 1990-2008 bostäder Kr/m 2 bostadsyta, fasta priser (KPI) 1200 1000 800 Kommunala bostadsföretag Privata Bostadsrättsföreningar 600 400 200 1990 1995 2000 2005 lokaler Kr/m 2 lokalyta, fasta priser (KPI) 1200 1000 800 Kommunala bostadsföretag Privata Bostadsrättsföreningar 600 400 200 1990 1995 2000 2005
SCB 12 BO 32 SM 1001 Kostnadsslag 1990-2008 Kr/m 2 totalyta, fasta priser (KPI) Kommunala bostadsföretag 500 400 300 200 Drift, fastighetsskatt Ränta Underhåll, inkl rep:r 100 0 1990 1995 2000 2005 Privatägda fastigheter 500 400 300 200 Drift, fastighetsskatt Ränta Underhåll, inkl rep:r 100 0 1990 1995 2000 2005 Räntor endast t.o.m. 2006. Bostadsrättsföreningar 500 400 300 200 Drift, fastighetsskatt Ränta Underhåll, inkl rep:r 100 0 1990 1995 2000 2005
SCB 13 BO 32 SM 1001 Tabeller Teckenförklaring Explanation of symbols.. Endast 0-1 observationer, kommunala bostadsföretag Endast 0-8 observationer, privata och bostadsrättsföreningar Only 0-1 sample units, municipal housing companies Only 0-8 sample units, private bodies and persons and housing co-operatives - Omfattas inte av undersökningen Not included in the survey
SCB 14 BO 32 SM 1001 1. Kommunala bostadsföretag 2008. och kostnader efter region och storlek 1. Revenues and expenditure by region and size. Municipal housing companies Riket Företagets storlek i antal bostadslägenheter -499 500-999 1000-4999 5000-9999 10000 - Samtliga Bostäder (kr/m² totalyta) 561 628 692 717 796 727 (kr/m² boyta) 759 790 822 853 874 845 Lokaler (kr/m² totalyta) 222 174 136 154 78 124 (kr/m² lokalyta) 849 846 861 961 876 889 Bilplatser (kr/m² totalyta) 12 13 19 21 25 21 Bidrag (stat, komm., EU) (kr/m² totalyta) 3 1 6 2 6 5 Finansiella intäkter (kr/m² totalyta) 10 8 19 38 17 21 Övriga intäkter (kr/m² totalyta) 18 13 8 19 14 13 Summa bruttointäkter (kr/m² totalyta) 826 836 881 950 935 912 därav: hyresbortfall 31 33 32 22 19 25 Summa nettointäkter (kr/m² totalyta) 795 803 848 928 917 887 Skötsel 71 75 75 81 80 78 Administration 56 71 63 85 92 78 Uppvärmning 102 107 101 94 103 100 Taxebundna kostnader 96 98 91 90 79 87 Försäkringar 6 6 6 6 5 5 Övrigt 24 30 24 20 29 25 Summa driftkostnader 355 387 359 376 387 374 Underhåll (kr/m² totalyta) 167 162 194 211 214 202 därav: reparationer 46 42 53 58 50 52 Räntor 210 147 139 148 114 135 Avskrivningar 99 92 102 103 116 107 Markavgifter 0 1 1 3 7 4 Övriga kapitalkostnader 1 2 5 14 2 6 Fastighetsskatt 13 12 15 20 21 18 Avdrag: räntebidrag 2 2 3 4 3 3 Summa kostnader (kr/m² totalyta) 842 801 812 872 858 842 Övrig verksamhet: intäkter (kr/m² totalyta) 19 86 45 6 6 24 Övrig verksamhet: kostnader (kr/m² totalyta) 12 60 38 1 1 17
SCB 15 BO 32 SM 1001 1. (forts. region) Kommunala bostadsföretag 2008 Stor-Stockholm Företagets storlek i antal bostadslägenheter -499 500-999 1000-4999 5000-9999 10000 - Samtliga Bostäder (kr/m² totalyta).... 746 700 810 768 (kr/m² boyta).... 908 911 913 912 Lokaler (kr/m² totalyta).... 182 263 105 164 (kr/m² lokalyta).... 1 024 1 135 937 1 040 Bilplatser (kr/m² totalyta).... 27 28 26 27 Bidrag (stat, komm., EU) (kr/m² totalyta).... 15 0 1 3 Finansiella intäkter (kr/m² totalyta).... 56 120 36 64 Övriga intäkter (kr/m² totalyta).... 15 29 17 20 Summa bruttointäkter (kr/m² totalyta).... 1 041 1 140 995 1 046 därav: hyresbortfall.... 20 15 13 15 Summa nettointäkter (kr/m² totalyta).... 1 021 1 126 982 1 031 Skötsel.... 66 110 96 96 Administration.... 77 113 115 109 Uppvärmning.... 105 97 122 112 Taxebundna kostnader.... 101 96 75 86 Försäkringar.... 6 6 4 5 Övrigt.... 18 19 23 21 Summa driftkostnader.... 373 442 436 429 Underhåll (kr/m² totalyta).... 204 214 201 205 därav: reparationer.... 53 79 55 62 Räntor.... 187 196 67 125 Avskrivningar.... 122 114 119 118 Markavgifter.... 3 8 21 14 Övriga kapitalkostnader.... 3 14 2 6 Fastighetsskatt.... 17 21 23 21 Avdrag: räntebidrag.... 2 3 3 3 Summa kostnader (kr/m² totalyta).... 907 1 005 865 915 Övrig verksamhet: intäkter (kr/m² totalyta).... 10 7 4 6 Övrig verksamhet: kostnader (kr/m² totalyta).... 2 0 0 1
SCB 16 BO 32 SM 1001 1. (forts. region) Kommunala bostadsföretag 2008 Stor-Göteborg Företagets storlek i antal bostadslägenheter -499 500-999 1000-4999 5000-9999 10000 - Samtliga Bostäder (kr/m² totalyta).... 715.. 832 769 (kr/m² boyta).... 880.. 891 882 Lokaler (kr/m² totalyta).... 189.. 48 112 (kr/m² lokalyta).... 1 004.. 721 873 Bilplatser (kr/m² totalyta).... 22.. 29 26 Bidrag (stat, komm., EU) (kr/m² totalyta).... 9.. 3 5 Finansiella intäkter (kr/m² totalyta).... 26.. 1 9 Övriga intäkter (kr/m² totalyta).... 5.. 3 11 Summa bruttointäkter (kr/m² totalyta).... 967.. 917 932 därav: hyresbortfall.... 17.. 20 19 Summa nettointäkter (kr/kvm totalyta).... 949.. 897 913 Skötsel.... 80.. 82 82 Administration.... 83.. 77 79 Uppvärmning.... 85.. 94 90 Taxebundna kostnader.... 99.. 74 83 Försäkringar.... 6.. 9 7 Övrigt.... 21.. 20 20 Summa driftkostnader.... 374.. 356 360 Underhåll.... 218.. 215 214 därav: reparationer.... 42.. 36 37 Räntor.... 147.. 134 141 Avskrivningar.... 130.. 145 138 Markavgifter.... 2.. 0 1 Övriga kapitalkostnader.... 32.. 1 11 Fastighetsskatt.... 16.. 21 19 Avdrag: räntebidrag.... 5.. 3 3 Summa kostnader (kr/m² totalyta).... 913.. 869 881 Övrig verksamhet: intäkter (kr/m² totalyta).... 9.. 2 5 Övrig verksamhet: kostnader (kr/m² totalyta).... 8.. 0 3
SCB 17 BO 32 SM 1001 1. (forts. region) Kommunala bostadsföretag 2008 Stor-Malmö Företagets storlek i antal bostadslägenheter -499 500-999 1000-4999 5000-9999 10000 - Samtliga Bostäder (kr/m² totalyta).... 680.... 756 (kr/m² boyta).... 826.... 867 Lokaler (kr/m² totalyta).... 171.... 123 (kr/m² lokalyta).... 973.... 951 Bilplatser (kr/m² totalyta).... 13.... 17 Bidrag (stat, komm., EU) (kr/m² totalyta).... 2.... 1 Finansiella intäkter (kr/m² totalyta).... 8.... 12 Övriga intäkter (kr/m² totalyta).... 8.... 26 Summa bruttointäkter (kr/m² totalyta).... 883.... 934 därav: hyresbortfall.... 15.... 16 Summa nettointäkter (kr/kvm totalyta).... 868.... 918 Skötsel.... 61.... 76 Administration.... 60.... 54 Uppvärmning.... 108.... 99 Taxebundna kostnader.... 75.... 75 Försäkringar.... 5.... 6 Övrigt.... 28.... 35 Summa driftkostnader.... 337.... 344 Underhåll.... 206.... 247 därav: reparationer.... 57.... 45 Räntor.... 159.... 142 Avskrivningar.... 117.... 114 Markavgifter.... 0.... 1 Övriga kapitalkostnader.... 0.... 3 Fastighetsskatt.... 16.... 21 Avdrag: räntebidrag.... 6.... 4 Summa kostnader (kr/m² totalyta).... 829.... 867 Övrig verksamhet: intäkter (kr/m² totalyta).... 13.... 11 Övrig verksamhet: kostnader (kr/m² totalyta).... 12.... 10
SCB 18 BO 32 SM 1001 1. (forts. region) Kommunala bostadsföretag 2008 Kommuner, fler än 75 000 invånare (exkl. storstadsområden) Företagets storlek i antal bostadslägenheter -499 500-999 1000-4999 5000-9999 10000 - Samtliga Bostäder (kr/m² totalyta) 479.. 691 717 773 741 (kr/m² boyta) 717.. 840 833 843 837 Lokaler (kr/m² totalyta) 362.. 147 109 71 95 (kr/m² lokalyta) 1 094.. 829 784 842 827 Bilplatser (kr/m² totalyta) 7.. 18 18 23 20 Bidrag (stat, komm., EU) (kr/m² totalyta) 1.. 11 4 14 10 Finansiella intäkter (kr/m² totalyta) 20.. 7 4 9 7 Övriga intäkter (kr/m² totalyta) 57.. 11 12 12 13 Summa bruttointäkter (kr/m² totalyta) 926.. 885 863 900 885 därav: hyresbortfall 17.. 20 20 22 21 Summa nettointäkter (kr/m² totalyta) 909.. 865 843 879 864 Skötsel 69.. 82 64 64 65 Administration 73.. 59 89 86 85 Uppvärmning 104.. 96 91 95 93 Taxebundna kostnader 86.. 93 84 83 84 Försäkringar 7.. 5 5 4 4 Övrigt 34.. 27 23 33 29 Summa driftkostnader 372.. 361 355 364 360 Underhåll 153.. 193 220 206 210 därav: reparationer 66.. 45 57 50 52 Räntor 187.. 148 115 144 134 Avskrivningar 123.. 97 90 103 98 Markavgifter 0.. 0 3 0 1 Övriga kapitalkostnader 0.. 1 24 3 11 Fastighetsskatt 18.. 14 20 20 19 Avdrag: räntebidrag 2.. 4 4 5 4 Summa kostnader (kr/m² totalyta) 850.. 809 822 835 828 Övrig verksamhet: intäkter (kr/m² totalyta) 7.. 19 5 13 10 Övrig verksamhet: kostnader (kr/m² totalyta) 0.. 18 1 4 3
SCB 19 BO 32 SM 1001 1. (forts. region) Kommunala bostadsföretag 2008 Kommuner, färre än 75 000 invånare (exkl. storstadsområden) Företagets storlek i antal bostadslägenheter -499 500-999 1000-4999 5000-9999 10000 - Samtliga Bostäder (kr/m² totalyta) 635 622 682 725.. 678 (kr/m² boyta) 763 783 801 824.. 798 Lokaler (kr/m² totalyta) 136 171 120 104.. 124 (kr/m² lokalyta) 811 832 806 866.. 825 Bilplatser (kr/m² totalyta) 14 13 19 19.. 18 Bidrag (stat, komm., EU) (kr/m² totalyta) 1 1 4 1.. 3 Finansiella intäkter (kr/m² totalyta) 9 8 14 6.. 12 Övriga intäkter (kr/m² totalyta) 13 12 8 8.. 9 Summa bruttointäkter (kr/m² totalyta) 809 827 847 862.. 844 därav: hyresbortfall 38 36 38 35.. 37 Summa nettointäkter (kr/m² totalyta) 771 791 809 827.. 807 Skötsel 75 73 76 72.. 75 Administration 50 69 58 66.. 61 Uppvärmning 109 107 102 96.. 101 Taxebundna kostnader 101 99 89 96.. 93 Försäkringar 6 6 5 8.. 6 Övrigt 26 32 25 19.. 25 Summa driftkostnader 367 385 356 356.. 361 Underhåll 170 155 189 196.. 186 därav: reparationer 43 42 55 48.. 52 Räntor 214 144 131 138.. 138 Avskrivningar 86 91 95 103.. 94 Markavgifter 0 1 0 1.. 1 Övriga kapitalkostnader 0 1 2 1.. 2 Fastighetsskatt 12 12 15 17.. 14 Avdrag: räntebidrag 2 2 3 3.. 3 Summa kostnader (kr/m² totalyta) 848 786 785 809.. 794 Övrig verksamhet: intäkter (kr/m² totalyta) 23 87 58 10.. 51 Övrig verksamhet: kostnader (kr/m² totalyta) 16 58 50 1.. 41
SCB 20 BO 32 SM 1001 2. Privatägda fastigheter 2008. och kostnader efter region och värdeår 2. Revenues and expenditure by region and year of valuation. Real estate owned by private bodies and persons Riket Värdeår -1959 1960-1979 1980-1989 1990-1999 2000-2006 Samtliga Bostäder (kr/m² totalyta) 727 ± 29 750 ± 16 770 ± 32 843 ± 32 1 053 ± 66 765 ± 12 (kr/m² boyta) 873 ± 16 860 ± 9 916 ± 16 956 ± 21 1 215 ± 54 893 ± 7 Lokaler (kr/m² totalyta) 150 ± 34 115 ± 20 162 ± 54 117 ± 26 194 ± 76 134 ± 16 (kr/m² lokalyta) 890 ± 110 900 ± 86 1 014 ± 143 989 ± 99 1 463 ± 313 939 ± 57 Bilplatser (kr/m² totalyta) 14 ± 2 25 ± 2 20 ± 3 23 ± 5 21 ± 8 21 ± 1 Övriga intäkter (kr/m² totalyta) 4 ± 2 6 ± 1 9 ± 4 4 ± 1 8 ± 4 6 ± 1 S:a bruttointäkter (kr/m² totalyta) 895 ± 23 895 ± 16 959 ± 34 987 ± 23 1 277 ± 76 926 ± 11 därav: hyresbortfall 15 ± 4 20 ± 3 17 ± 5 19 ± 7 17 ± 6 18 ± 2 S:a nettointäkter (kr/m² totalyta) 879 ± 24 875 ± 16 942 ± 34 967 ± 25 1 260 ± 76 908 ± 12 Skötsel, administration 86 ± 6 93 ± 4 86 ± 7 84 ± 8 99 ± 13 89 ± 3 Uppvärmning 115 ± 4 103 ± 2 87 ± 4 90 ± 4 93 ± 11 102 ± 2 Taxebundna kostnader 67 ± 3 83 ± 2 84 ± 4 86 ± 4 84 ± 17 79 ± 2 Övrigt 25 ± 3 22 ± 3 25 ± 7 23 ± 5 30 ± 8 24 ± 2 Summa driftkostnader 292 ± 9 300 ± 6 283 ± 12 284 ± 9 306 ± 43 293 ± 4 Underhåll och rep. (kr/m² totalyta) 177 ± 23 149 ± 10 118 ± 15 90 ± 10 74 ± 41 142 ± 8 Räntor - - - - - - Avskrivningar - - - - - - Markavgifter 3 ± 1 3 ± 1 2 ± 1 2 ± 2 5 ± 3 3 ± 1 Fastighetsskatt 25 ± 2 23 ± 1 25 ± 3 22 ± 2 12 ± 3 23 ± 1 Avdrag: räntebidrag Summa kostnader (kr/m² totalyta) 2 ± 3 1 ± 0 0 ± 0 4 ± 1 29 ± 5 2 ± 1 495 ± 27 474 ± 12 427 ± 25 394 ± 15 369 ± 65 460 ± 10 För Privatägda fastigheter inhämtas fr.o.m. 2007 inte data avseende räntor, avskrivningar och lån p.g.a. svårigheter att inhämta dessa. Värdet till höger om ± anger ett 95 %-igt konfidensintervall omkring skattningen Endast fastigheter med minst 500 m² bostadsyta ingår
SCB 21 BO 32 SM 1001 2. (forts. region) Privatägda fastigheter 2008 Stor-Stockholm Värdeår -1959 1960-1979 1980-1989 1990-1999 2000-2006 Samtliga Bostäder (kr/m² totalyta) 808 ± 55 811 ± 34 873 ± 53 1 004 ± 67 1 252 ± 123 845 ± 28 (kr/m² boyta) 962 ± 30 925 ± 19 1 067 ± 43 1 118 ± 67 1 417 ± 145 983 ± 16 Lokaler (kr/m² totalyta) 159 ± 50 141 ± 50 212 ± 61 120 ± 52 161 ± 45 154 ± 29 (kr/m² lokalyta) 975 ± 227 1 148 ± 221 1 173 ± 179 1 172 ± 283 1 379 ± 246 1 082 ± 137 Bilplatser (kr/m² totalyta) 13 ± 4 32 ± 6 18 ± 8 37 ± 24 17 ± 9 23 ± 4 Övriga intäkter (kr/m² totalyta) 6 ± 3 7 ± 3 11 ± 9 8 ± 4 4 ± 2 7 ± 2 S:a bruttointäkter (kr/m² totalyta) 987 ± 45 991 ± 40 1 115 ± 50 1 169 ± 77 1 433 ± 128 1 029 ± 26 därav: hyresbortfall 15 ± 6 13 ± 5 13 ± 8 15 ± 6 24 ± 13 14 ± 3 S:a nettointäkter (kr/m² totalyta) 971 ± 47 978 ± 40 1 102 ± 49 1 155 ± 76 1 409 ± 129 1 015 ± 26 Skötsel, administration 91 ± 11 101 ± 10 105 ± 14 103 ± 20 84 ± 31 97 ± 6 Uppvärmning 131 ± 6 112 ± 5 91 ± 11 98 ± 10 136 ± 43 117 ± 4 Taxebundna kostnader 63 ± 4 89 ± 5 90 ± 9 89 ± 6 112 ± 65 80 ± 3 Övrigt 26 ± 6 27 ± 7 16 ± 8 19 ± 6 39 ± 22 25 ± 4 Summa driftkostnader 311 ± 16 329 ± 15 301 ± 17 308 ± 20 371 ± 158 319 ± 10 Underhåll och rep. (kr/m² totalyta) 209 ± 45 174 ± 22 151 ± 39 103 ± 15 71 ± 61 176 ± 20 Räntor - - - - - - Avskrivningar - - - - - - Markavgifter 8 ± 3 7 ± 3 4 ± 4 8 ± 6 21 ± 9 8 ± 2 Fastighetsskatt 32 ± 3 29 ± 3 33 ± 5 30 ± 5 13 ± 3 30 ± 2 Avdrag: räntebidrag Summa kostnader (kr/m² totalyta) 6 ± 7 1 ± 1 0 ± 0 1 ± 2 23 ± 5 3 ± 3 555 ± 53 539 ± 28 488 ± 40 449 ± 34 453 ± 219 530 ± 24 För Privatägda fastigheter inhämtas fr.o.m. 2007 inte data avseende räntor, avskrivningar och lån p.g.a. svårigheter att inhämta dessa. Värdet till höger om ± anger ett 95%-igt konfidensintervall omkring skattningen Endast fastigheter med minst 500 m² bostadsyta ingår
SCB 22 BO 32 SM 1001 2. (forts. region) Privatägda fastigheter 2008 Stor-Göteborg Värdeår -1959 1960-1979 1980-1989 1990-1999 2000-2006 Samtliga Bostäder (kr/m² totalyta) 737 ± 84 809 ± 54 873 ± 43 1 007 ± 39 1 095 ± 126 828 ± 36 (kr/m² boyta) 915 ± 35 931 ± 20 1 000 ± 22 1 068 ± 25 1 323 ± 73 960 ± 14 Lokaler (kr/m² totalyta) 206 ± 128 114 ± 64 133 ± 44 58 ± 40 248 ± 114 133 ± 45 (kr/m² lokalyta) 1 060 ± 221 891 ± 148 1 054 ± 154 1 071 ± 244 1 437 ± 381 987 ± 101 Bilplatser (kr/m² totalyta) 17 ± 8 34 ± 6 25 ± 10 20 ± 4 18 ± 8 27 ± 4 Övriga intäkter (kr/m² totalyta) 2 ± 1 3 ± 1 4 ± 3 3 ± 3 29 ± 21 4 ± 1 S:a bruttointäkter (kr/m² totalyta) 962 ± 70 959 ± 31 1 035 ± 26 1 087 ± 26 1 390 ± 113 993 ± 22 därav: hyresbortfall 9 ± 5 10 ± 4 10 ± 9 5 ± 2 12 ± 11 9 ± 3 S:a nettointäkter (kr/m² totalyta) 953 ± 72 950 ± 29 1 024 ± 28 1 083 ± 26 1 378 ± 112 983 ± 22 Skötsel, administration 88 ± 20 97 ± 9 86 ± 13 96 ± 17 161 ± 41 95 ± 7 Uppvärmning 95 ± 11 90 ± 4 85 ± 8 86 ± 4 70 ± 6 89 ± 3 Taxebundna kostnader 64 ± 6 75 ± 4 79 ± 6 72 ± 8 73 ± 11 73 ± 3 Övrigt 26 ± 8 16 ± 4 32 ± 12 18 ± 8 57 ± 35 22 ± 4 Summa driftkostnader 274 ± 25 278 ± 12 281 ± 22 271 ± 18 361 ± 77 279 ± 9 Underhåll och rep. (kr/m² totalyta) 171 ± 54 168 ± 19 137 ± 33 90 ± 10 61 ± 14 154 ± 16 Räntor - - - - - - Avskrivningar - - - - - - Markavgifter 1 ± 1 5 ± 2 3 ± 4 0 ± 1 1 ± 1 3 ± 1 Fastighetsskatt 31 ± 8 27 ± 3 27 ± 3 25 ± 5 22 ± 11 27 ± 2 Avdrag: räntebidrag Summa kostnader (kr/m² totalyta) 0 ± 0 0 ± 0 0 ± 1 8 ± 4 26 ± 12 2 ± 1 476 ± 62 479 ± 23 447 ± 36 377 ± 28 419 ± 71 462 ± 19 För Privatägda fastigheter inhämtas fr.o.m. 2007 inte data avseende räntor, avskrivningar och lån p.g.a. svårigheter att inhämta dessa. Värdet till höger om ± anger ett 95%-igt konfidensintervall omkring skattningen Endast fastigheter med minst 500 m² bostadsyta ingår
SCB 23 BO 32 SM 1001 2. (forts. region) Privatägda fastigheter 2008 Stor-Malmö Värdeår -1959 1960-1979 1980-1989 1990-1999 2000-2006 Samtliga Bostäder (kr/m² totalyta) 827 ± 59 692 ± 66 744 ± 103 878 ± 74 1 163 ± 93 768 ± 41 (kr/m² boyta) 935 ± 32 930 ± 32 944 ± 38 1 002 ± 56 1 350 ± 169 955 ± 20 Lokaler (kr/m² totalyta) 141 ± 100 289 ± 99 193 ± 103 164 ± 83 479 ± 308 227 ± 57 (kr/m² lokalyta) 1 208 ± 473 1 129 ± 247 912 ± 200 1 327 ± 486 3 457 ± 508 1 163 ± 177 Bilplatser (kr/m² totalyta) 15 ± 7 28 ± 7 26 ± 18 28 ± 7 21 ± 11 24 ± 5 Övriga intäkter (kr/m² totalyta) 4 ± 3 6 ± 4 18 ± 24 6 ± 7 19 ± 22 8 ± 4 S:a bruttointäkter (kr/m² totalyta) 987 ± 64 1 016 ± 74 981 ± 82 1 075 ± 85 1 682 ± 345 1 027 ± 43 därav: hyresbortfall 7 ± 4 32 ± 12 11 ± 11 27 ± 29 22 ± 14 21 ± 7 S:a nettointäkter (kr/m² totalyta) 980 ± 63 984 ± 72 970 ± 73 1 048 ± 87 1 660 ± 331 1 006 ± 41 Skötsel, administration 88 ± 16 116 ± 13 109 ± 51 96 ± 12 94 ± 24 105 ± 11 Uppvärmning 111 ± 7 101 ± 7 104 ± 15 89 ± 9 97 ± 13 103 ± 4 Taxebundna kostnader 67 ± 6 85 ± 7 86 ± 8 100 ± 8 82 ± 14 82 ± 4 Övrigt 24 ± 8 17 ± 4 15 ± 10 4 ± 5 14 ± 10 17 ± 3 Summa driftkostnader 290 ± 22 319 ± 20 315 ± 62 289 ± 15 288 ± 38 306 ± 15 Underhåll och rep. (kr/m² totalyta) 189 ± 61 164 ± 20 111 ± 28 70 ± 20 47 ± 12 149 ± 20 Räntor - - - - - - Avskrivningar - - - - - - Markavgifter 0 ± 0 2 ± 2 4 ± 4 0 ± 0 0 ± 0 1 ± 1 Fastighetsskatt 26 ± 6 32 ± 6 27 ± 8 27 ± 5 20 ± 16 29 ± 3 Avdrag: räntebidrag Summa kostnader (kr/m² totalyta) 0 ± 0 1 ± 0 0 ± 0 0 ± 0 35 ± 10 2 ± 1 505 ± 69 516 ± 27 456 ± 79 386 ± 25 320 ± 41 484 ± 26 För Privatägda fastigheter inhämtas fr.o.m. 2007 inte data avseende räntor, avskrivningar och lån p.g.a. svårigheter att inhämta dessa. Värdet till höger om ± anger ett 95%-igt konfidensintervall omkring skattningen Endast fastigheter med minst 500 m² bostadsyta ingår
SCB 24 BO 32 SM 1001 2. (forts. region) Privatägda fastigheter 2008 Kommuner, fler än 75 000 invånare (exkl. storstadsområden) Värdeår -1959 1960-1979 1980-1989 1990-1999 2000-2006 Samtliga Bostäder (kr/m² totalyta) 663 ± 76 762 ± 23 792 ± 35 816 ± 72 973 ± 152 755 ± 25 (kr/m² boyta) 837 ± 28 843 ± 14 898 ± 26 953 ± 25 1 126 ± 104 871 ± 11 Lokaler (kr/m² totalyta) 185 ± 106 67 ± 20 101 ± 39 161 ± 74 172 ± 224 116 ± 31 (kr/m² lokalyta) 894 ± 218 694 ± 88 848 ± 198 1 116 ± 117 1 273 ± 414 862 ± 101 Bilplatser (kr/m² totalyta) 14 ± 4 22 ± 5 19 ± 5 28 ± 11 17 ± 5 20 ± 3 Övriga intäkter (kr/m² totalyta) 5 ± 5 5 ± 1 7 ± 5 4 ± 3 2 ± 2 5 ± 2 S:a bruttointäkter (kr/m² totalyta) 867 ± 50 857 ± 17 918 ± 33 1 008 ± 26 1 165 ± 127 896 ± 17 därav: hyresbortfall 19 ± 12 24 ± 8 14 ± 6 15 ± 10 5 ± 3 19 ± 5 S:a nettointäkter (kr/m² totalyta) 848 ± 48 833 ± 20 905 ± 35 993 ± 28 1 160 ± 127 877 ± 17 Skötsel, administration 88 ± 13 84 ± 7 81 ± 10 70 ± 16 113 ± 32 83 ± 5 Uppvärmning 104 ± 7 99 ± 3 82 ± 6 80 ± 10 76 ± 7 94 ± 3 Taxebundna kostnader 66 ± 8 84 ± 4 77 ± 6 79 ± 6 71 ± 16 77 ± 3 Övrigt 30 ± 10 23 ± 6 29 ± 10 40 ± 19 17 ± 8 28 ± 5 Summa driftkostnader 288 ± 21 290 ± 10 269 ± 18 268 ± 20 277 ± 47 283 ± 8 Underhåll och rep. (kr/m² totalyta) 176 ± 62 126 ± 18 109 ± 15 88 ± 16 39 ± 14 128 ± 18 Räntor - - - - - - Avskrivningar - - - - - - Markavgifter 1 ± 1 1 ± 0 1 ± 2 4 ± 7 0 ± 0 1 ± 1 Fastighetsskatt 22 ± 3 19 ± 1 21 ± 2 22 ± 2 9 ± 3 21 ± 1 Avdrag: räntebidrag Summa kostnader (kr/m² totalyta) 1 ± 1 0 ± 0 0 ± 0 8 ± 4 29 ± 14 2 ± 1 486 ± 71 435 ± 18 401 ± 26 375 ± 28 296 ± 45 431 ± 20 För Privatägda fastigheter inhämtas fr.o.m. 2007 inte data avseende räntor, avskrivningar och lån p.g.a. svårigheter att inhämta dessa. Värdet till höger om ± anger ett 95%-igt konfidensintervall omkring skattningen Endast fastigheter med minst 500 m² bostadsyta ingår
SCB 25 BO 32 SM 1001 2. (forts. region) Privatägda fastigheter 2008 Kommuner, färre än 75 000 invånare (exkl. storstadsområden) Värdeår -1959 1960-1979 1980-1989 1990-1999 2000-2006 Samtliga Bostäder (kr/m² totalyta) 634 ± 44 676 ± 25 686 ± 66 746 ± 48 892 ± 81 685 ± 21 (kr/m² boyta) 749 ± 35 762 ± 19 836 ± 30 852 ± 33 1 025 ± 30 794 ± 14 Lokaler (kr/m² totalyta) 93 ± 35 68 ± 16 186 ± 137 96 ± 37 113 ± 60 103 ± 32 (kr/m² lokalyta) 608 ± 114 621 ± 78 1 049 ± 299 775 ± 107 866 ± 191 756 ± 128 Bilplatser (kr/m² totalyta) 12 ± 3 17 ± 2 17 ± 4 15 ± 5 28 ± 24 16 ± 2 Övriga intäkter (kr/m² totalyta) 2 ± 2 6 ± 2 8 ± 8 2 ± 2 7 ± 4 5 ± 2 S:a bruttointäkter (kr/m² totalyta) 742 ± 36 768 ± 20 897 ± 90 859 ± 34 1 040 ± 40 809 ± 24 därav: hyresbortfall 18 ± 6 23 ± 7 25 ± 13 25 ± 13 21 ± 14 23 ± 4 S:a nettointäkter (kr/m² totalyta) 723 ± 36 744 ± 23 873 ± 93 834 ± 38 1 019 ± 43 786 ± 25 Skötsel, administration 75 ± 13 83 ± 9 77 ± 10 79 ± 14 81 ± 8 79 ± 5 Uppvärmning 111 ± 9 104 ± 5 84 ± 8 93 ± 7 75 ± 6 99 ± 4 Taxebundna kostnader 74 ± 7 80 ± 4 88 ± 9 90 ± 7 76 ± 5 82 ± 3 Övrigt 18 ± 6 21 ± 5 28 ± 16 22 ± 6 32 ± 9 22 ± 4 Summa driftkostnader 279 ± 16 289 ± 13 276 ± 24 283 ± 16 264 ± 16 282 ± 8 Underhåll och rep. (kr/m² totalyta) 131 ± 29 132 ± 26 107 ± 34 90 ± 19 127 ± 116 120 ± 14 Räntor - - - - - - Avskrivningar - - - - - - Markavgifter 1 ± 1 0 ± 0 0 ± 0 0 ± 0 0 ± 0 0 ± 0 Fastighetsskatt 15 ± 2 15 ± 1 24 ± 7 16 ± 2 8 ± 3 17 ± 2 Avdrag: räntebidrag Summa kostnader (kr/m² totalyta) 0 ± 0 1 ± 1 1 ± 1 2 ± 2 33 ± 7 2 ± 1 426 ± 38 435 ± 31 407 ± 59 387 ± 27 367 ± 118 417 ± 19 För Privatägda fastigheter inhämtas fr.o.m. 2007 inte data avseende räntor, avskrivningar och lån p.g.a. svårigheter att inhämta dessa. Värdet till höger om ± anger ett 95%-igt konfidensintervall omkring skattningen Endast fastigheter med minst 500 m² bostadsyta ingår
SCB 26 BO 32 SM 1001 3. Privatägda fastigheter, aktiebolag o dyl. 2008. och kostnader efter region och värdeår 3. Revenues and expenditure by region and year of valuation. Real estate owned by private bodies, real estate owned by persons excluded Riket Värdeår -1959 1960-1979 1980-1989 1990-1999 2000-2006 Samtliga Bostäder (kr/m² totalyta) 718 ± 37 748 ± 18 768 ± 37 838 ± 34 1 040 ± 70 766 ± 14 (kr/m² boyta) 865 ± 21 860 ± 10 918 ± 17 956 ± 22 1 202 ± 58 895 ± 8 Lokaler (kr/m² totalyta) 160 ± 48 116 ± 23 162 ± 63 119 ± 28 196 ± 82 137 ± 19 (kr/m² lokalyta) 939 ± 146 903 ± 104 997 ± 165 967 ± 94 1 461 ± 335 955 ± 67 Bilplatser (kr/m² totalyta) 16 ± 3 25 ± 2 20 ± 3 24 ± 6 21 ± 9 22 ± 2 Övriga intäkter (kr/m² totalyta) 6 ± 2 6 ± 1 9 ± 5 4 ± 2 8 ± 4 6 ± 1 S:a bruttointäkter (kr/m² totalyta) 900 ± 31 896 ± 18 959 ± 39 985 ± 24 1 266 ± 81 932 ± 13 därav: hyresbortfall 19 ± 5 22 ± 4 16 ± 5 19 ± 7 17 ± 6 19 ± 3 S:a nettointäkter (kr/m² totalyta) 881 ± 32 874 ± 19 944 ± 39 966 ± 26 1 249 ± 81 912 ± 14 Skötsel, administration 88 ± 7 96 ± 5 89 ± 9 85 ± 8 99 ± 15 92 ± 3 Uppvärmning 112 ± 4 102 ± 2 85 ± 4 90 ± 5 91 ± 12 99 ± 2 Taxebundna kostnader 67 ± 3 84 ± 2 86 ± 5 86 ± 4 85 ± 18 81 ± 2 Övrigt 22 ± 4 22 ± 3 23 ± 8 24 ± 6 30 ± 8 22 ± 2 Summa driftkostnader 289 ± 10 304 ± 7 283 ± 14 285 ± 10 306 ± 46 294 ± 5 Underhåll och rep. (kr/m² totalyta) 143 ± 18 133 ± 10 119 ± 17 90 ± 10 76 ± 45 125 ± 7 Räntor - - - - - - Avskrivningar - - - - - - Markavgifter 4 ± 1 3 ± 1 2 ± 1 3 ± 2 5 ± 3 3 ± 1 Fastighetsskatt 24 ± 2 23 ± 1 25 ± 3 21 ± 2 12 ± 3 23 ± 1 Avdrag: räntebidrag Summa kostnader (kr/m² totalyta) 1 ± 2 1 ± 1 1 ± 0 4 ± 1 30 ± 5 2 ± 1 457 ± 24 462 ± 12 428 ± 28 395 ± 16 369 ± 71 442 ± 9 För Privatägda fastigheter inhämtas fr.o.m. 2007 inte data avseende räntor, avskrivningar och lån p.g.a. svårigheter att inhämta dessa. Värdet till höger om ± anger ett 95%-igt konfidensintervall omkring skattningen Endast fastigheter med minst 500 m² bostadsyta ingår
SCB 27 BO 32 SM 1001 3. (forts. region) Privatägda fastigheter, aktiebolag o dyl. 2008 Stor-Stockholm Värdeår -1959 1960-1979 1980-1989 1990-1999 2000-2006 Samtliga Bostäder (kr/m² totalyta) 797 ± 72 801 ± 36 878 ± 57 994 ± 71 1 234 ± 138 843 ± 30 (kr/m² boyta) 956 ± 41 907 ± 20 1 061 ± 52 1 107 ± 70 1 391 ± 165 975 ± 19 Lokaler (kr/m² totalyta) 179 ± 71 126 ± 52 195 ± 54 117 ± 55 149 ± 45 149 ± 33 (kr/m² lokalyta) 1 058 ± 384 1 086 ± 273 1 131 ± 179 1 136 ± 295 1 321 ± 293 1 092 ± 179 Bilplatser (kr/m² totalyta) 18 ± 6 31 ± 6 15 ± 8 39 ± 25 18 ± 10 26 ± 4 Övriga intäkter (kr/m² totalyta) 9 ± 4 7 ± 3 14 ± 11 8 ± 5 4 ± 2 8 ± 2 S:a bruttointäkter (kr/m² totalyta) 1 003 ± 70 966 ± 44 1 102 ± 58 1 158 ± 81 1 405 ± 146 1 026 ± 31 därav: hyresbortfall 21 ± 10 14 ± 5 9 ± 3 14 ± 6 26 ± 15 16 ± 4 S:a nettointäkter (kr/m² totalyta) 981 ± 76 952 ± 44 1 093 ± 59 1 144 ± 79 1 379 ± 147 1 011 ± 33 Skötsel, administration 94 ± 12 103 ± 11 113 ± 16 104 ± 21 81 ± 37 101 ± 7 Uppvärmning 123 ± 7 109 ± 5 90 ± 11 96 ± 11 138 ± 52 110 ± 4 Taxebundna kostnader 65 ± 6 91 ± 5 92 ± 11 89 ± 6 121 ± 78 84 ± 4 Övrigt 20 ± 5 28 ± 8 7 ± 5 19 ± 6 42 ± 26 23 ± 4 Summa driftkostnader 302 ± 19 331 ± 17 302 ± 19 308 ± 21 382 ± 189 318 ± 11 Underhåll och rep. (kr/m² totalyta) 161 ± 33 157 ± 21 145 ± 43 103 ± 16 75 ± 72 149 ± 15 Räntor - - - - - - Avskrivningar - - - - - - Markavgifter 10 ± 4 7 ± 3 3 ± 5 9 ± 7 22 ± 10 8 ± 2 Fastighetsskatt 32 ± 4 27 ± 4 30 ± 5 30 ± 5 12 ± 4 28 ± 2 Avdrag: räntebidrag Summa kostnader (kr/m² totalyta) 4 ± 5 1 ± 1 0 ± 0 2 ± 2 26 ± 5 2 ± 2 502 ± 46 522 ± 28 481 ± 45 450 ± 36 466 ± 260 501 ± 21 För Privatägda fastigheter inhämtas fr.o.m. 2007 inte data avseende räntor, avskrivningar och lån p.g.a. svårigheter att inhämta dessa. Värdet till höger om ± anger ett 95%-igt konfidensintervall omkring skattningen Endast fastigheter med minst 500 m² bostadsyta ingår
SCB 28 BO 32 SM 1001 3. (forts. region) Privatägda fastigheter, aktiebolag o dyl. 2008 Stor-Göteborg Värdeår -1959 1960-1979 1980-1989 1990-1999 2000-2006 Samtliga Bostäder (kr/m² totalyta) 757 ± 69 807 ± 66 865 ± 47 984 ± 44 1 084 ± 146 836 ± 41 (kr/m² boyta) 901 ± 50 942 ± 23 994 ± 25 1 048 ± 26 1 337 ± 84 967 ± 16 Lokaler (kr/m² totalyta) 94 ± 31 128 ± 77 133 ± 47 62 ± 50 271 ± 132 120 ± 46 (kr/m² lokalyta) 585 ± 188 918 ± 152 1 043 ± 114 1 091 ± 266 1 429 ± 397 909 ± 108 Bilplatser (kr/m² totalyta) 22 ± 7 36 ± 7 30 ± 12 22 ± 5 15 ± 9 31 ± 5 Övriga intäkter (kr/m² totalyta) 3 ± 2 3 ± 2 5 ± 4 2 ± 3 30 ± 24 4 ± 1 S:a bruttointäkter (kr/m² totalyta) 876 ± 71 974 ± 35 1 034 ± 26 1 070 ± 28 1 400 ± 129 991 ± 23 därav: hyresbortfall 13 ± 6 11 ± 5 6 ± 4 5 ± 2 14 ± 12 10 ± 3 S:a nettointäkter (kr/m² totalyta) 863 ± 75 963 ± 33 1 028 ± 27 1 065 ± 28 1 386 ± 128 981 ± 23 Skötsel, administration 97 ± 17 98 ± 10 76 ± 13 97 ± 20 169 ± 46 96 ± 7 Uppvärmning 97 ± 19 90 ± 4 82 ± 9 86 ± 4 67 ± 6 89 ± 4 Taxebundna kostnader 65 ± 10 76 ± 4 80 ± 7 73 ± 9 73 ± 13 75 ± 3 Övrigt 22 ± 12 15 ± 4 28 ± 11 17 ± 9 57 ± 40 19 ± 4 Summa driftkostnader 281 ± 28 279 ± 13 266 ± 23 272 ± 22 366 ± 88 278 ± 10 Underhåll och rep. (kr/m² totalyta) 193 ± 87 167 ± 18 138 ± 42 86 ± 10 60 ± 15 154 ± 17 Räntor - - - - - - Avskrivningar - - - - - - Markavgifter 2 ± 2 5 ± 2 2 ± 4 0 ± 0 0 ± 0 4 ± 1 Fastighetsskatt 22 ± 3 28 ± 3 27 ± 3 24 ± 6 22 ± 13 26 ± 2 Avdrag: räntebidrag Summa kostnader (kr/m² totalyta) 1 ± 1 0 ± 0 1 ± 1 10 ± 5 28 ± 14 2 ± 1 498 ± 100 478 ± 24 432 ± 43 372 ± 35 420 ± 82 460 ± 21 För Privatägda fastigheter inhämtas fr.o.m. 2007 inte data avseende räntor, avskrivningar och lån p.g.a. svårigheter att inhämta dessa. Värdet till höger om ± anger ett 95%-igt konfidensintervall omkring skattningen Endast fastigheter med minst 500 m² bostadsyta ingår
SCB 29 BO 32 SM 1001 3. (forts. region) Privatägda fastigheter, aktiebolag o dyl. 2008 Stor-Malmö Värdeår -1959 1960-1979 1980-1989 1990-1999 2000-2006 Samtliga Bostäder (kr/m² totalyta) 817 ± 95 694 ± 72 745 ± 108 885 ± 77 1 158 ± 103 766 ± 47 (kr/m² boyta) 934 ± 51 934 ± 38 950 ± 39 1 001 ± 57 1 358 ± 186 962 ± 25 Lokaler (kr/m² totalyta) 189 ± 186 307 ± 119 194 ± 108 131 ± 57 515 ± 331 247 ± 70 (kr/m² lokalyta) 1 514 ± 619 1 196 ± 301 900 ± 205 1 126 ± 306 3 504 ± 499 1 218 ± 212 Bilplatser (kr/m² totalyta) 12 ± 8 29 ± 6 28 ± 19 28 ± 8 23 ± 12 25 ± 5 Övriga intäkter (kr/m² totalyta) 5 ± 5 3 ± 2 19 ± 25 3 ± 3 19 ± 24 7 ± 5 S:a bruttointäkter (kr/m² totalyta) 1 023 ± 113 1 032 ± 91 986 ± 86 1 047 ± 62 1 715 ± 371 1 046 ± 54 därav: hyresbortfall 6 ± 4 36 ± 15 11 ± 12 27 ± 30 24 ± 15 24 ± 9 S:a nettointäkter (kr/m² totalyta) 1 017 ± 112 996 ± 90 975 ± 77 1 020 ± 66 1 691 ± 356 1 022 ± 52 Skötsel, administration 70 ± 23 120 ± 16 111 ± 53 96 ± 12 91 ± 27 105 ± 14 Uppvärmning 102 ± 8 100 ± 7 104 ± 15 89 ± 9 96 ± 14 100 ± 5 Taxebundna kostnader 71 ± 11 88 ± 9 87 ± 8 101 ± 8 81 ± 15 86 ± 5 Övrigt 27 ± 11 18 ± 4 16 ± 11 4 ± 5 16 ± 11 17 ± 4 Summa driftkostnader 270 ± 34 327 ± 24 319 ± 65 289 ± 15 284 ± 42 309 ± 18 Underhåll och rep. (kr/m² totalyta) 137 ± 48 133 ± 19 113 ± 29 66 ± 20 45 ± 13 118 ± 14 Räntor - - - - - - Avskrivningar - - - - - - Markavgifter 0 ± 0 2 ± 2 4 ± 5 0 ± 0 0 ± 0 2 ± 1 Fastighetsskatt 26 ± 11 33 ± 7 27 ± 8 25 ± 3 20 ± 18 29 ± 4 Avdrag: räntebidrag Summa kostnader (kr/m² totalyta) 0 ± 0 2 ± 1 0 ± 0 0 ± 0 36 ± 11 2 ± 1 432 ± 60 493 ± 31 463 ± 82 381 ± 24 313 ± 45 456 ± 25 För Privatägda fastigheter inhämtas fr.o.m. 2007 inte data avseende räntor, avskrivningar och lån p.g.a. svårigheter att inhämta dessa. Värdet till höger om ± anger ett 95%-igt konfidensintervall omkring skattningen Endast fastigheter med minst 500 m² bostadsyta ingår
SCB 30 BO 32 SM 1001 3. (forts. region) Privatägda fastigheter, aktiebolag o dyl. 2008 Kommuner, fler än 75 000 invånare (exkl. storstadsområden) Värdeår -1959 1960-1979 1980-1989 1990-1999 2000-2006 Samtliga Bostäder (kr/m² totalyta) 645 ± 99 757 ± 24 795 ± 36 805 ± 78 972 ± 156 754 ± 29 (kr/m² boyta) 847 ± 28 843 ± 13 897 ± 22 950 ± 27 1 125 ± 106 878 ± 11 Lokaler (kr/m² totalyta) 242 ± 149 72 ± 24 85 ± 24 168 ± 80 175 ± 229 127 ± 39 (kr/m² lokalyta) 1 017 ± 177 702 ± 86 733 ± 103 1 104 ± 118 1 285 ± 412 900 ± 98 Bilplatser (kr/m² totalyta) 16 ± 6 22 ± 3 19 ± 5 27 ± 12 17 ± 6 21 ± 3 Övriga intäkter (kr/m² totalyta) 8 ± 7 6 ± 2 4 ± 3 4 ± 3 2 ± 2 6 ± 2 S:a bruttointäkter (kr/m² totalyta) 911 ± 57 856 ± 14 904 ± 24 1 005 ± 29 1 166 ± 130 907 ± 16 därav: hyresbortfall 21 ± 15 27 ± 10 14 ± 6 16 ± 11 5 ± 3 21 ± 6 S:a nettointäkter (kr/m² totalyta) 890 ± 53 830 ± 19 890 ± 26 989 ± 31 1 161 ± 130 886 ± 17 Skötsel, administration 88 ± 11 86 ± 7 81 ± 11 68 ± 16 114 ± 33 84 ± 5 Uppvärmning 106 ± 9 97 ± 3 80 ± 6 78 ± 11 75 ± 7 93 ± 3 Taxebundna kostnader 63 ± 5 84 ± 5 77 ± 6 78 ± 7 71 ± 16 77 ± 3 Övrigt 26 ± 11 23 ± 6 26 ± 11 41 ± 21 16 ± 8 26 ± 5 Summa driftkostnader 283 ± 22 290 ± 10 264 ± 15 266 ± 21 276 ± 48 280 ± 8 Underhåll och rep. (kr/m² totalyta) 119 ± 25 117 ± 18 109 ± 15 88 ± 17 38 ± 14 110 ± 10 Räntor - - - - - - Avskrivningar - - - - - - Markavgifter 1 ± 1 1 ± 1 2 ± 2 4 ± 7 0 ± 0 2 ± 1 Fastighetsskatt 24 ± 4 19 ± 1 20 ± 1 22 ± 3 9 ± 3 21 ± 1 Avdrag: räntebidrag Summa kostnader (kr/m² totalyta) 1 ± 1 0 ± 0 0 ± 0 8 ± 5 30 ± 15 2 ± 1 427 ± 39 427 ± 19 395 ± 25 372 ± 30 294 ± 46 409 ± 13 För Privatägda fastigheter inhämtas fr.o.m. 2007 inte data avseende räntor, avskrivningar och lån p.g.a. svårigheter att inhämta dessa. Värdet till höger om ± anger ett 95%-igt konfidensintervall omkring skattningen Endast fastigheter med minst 500 m² bostadsyta ingår
SCB 31 BO 32 SM 1001 3. (forts. region) Privatägda fastigheter, aktiebolag o dyl. 2008 Kommuner, färre än 75 000 invånare (exkl. storstadsområden) Värdeår -1959 1960-1979 1980-1989 1990-1999 2000-2006 Samtliga Bostäder (kr/m² totalyta) 662 ± 45 678 ± 28 686 ± 75 750 ± 51 895 ± 84 696 ± 23 (kr/m² boyta) 765 ± 42 763 ± 19 844 ± 30 863 ± 33 1 027 ± 31 806 ± 15 Lokaler (kr/m² totalyta) 87 ± 37 63 ± 17 200 ± 157 102 ± 40 112 ± 63 106 ± 38 (kr/m² lokalyta) 642 ± 88 587 ± 98 1 080 ± 312 783 ± 107 862 ± 197 786 ± 151 Bilplatser (kr/m² totalyta) 14 ± 4 16 ± 3 19 ± 4 14 ± 5 29 ± 24 16 ± 2 Övriga intäkter (kr/m² totalyta) 3 ± 2 7 ± 3 9 ± 10 3 ± 3 7 ± 4 6 ± 2 S:a bruttointäkter (kr/m² totalyta) 765 ± 38 764 ± 24 914 ± 102 869 ± 35 1 042 ± 41 824 ± 29 därav: hyresbortfall 19 ± 7 24 ± 8 24 ± 13 25 ± 14 21 ± 15 23 ± 5 S:a nettointäkter (kr/m² totalyta) 747 ± 39 739 ± 26 890 ± 104 844 ± 38 1 021 ± 44 801 ± 30 Skötsel, administration 85 ± 15 89 ± 9 81 ± 11 80 ± 14 83 ± 8 84 ± 6 Uppvärmning 109 ± 7 107 ± 6 81 ± 8 94 ± 8 74 ± 6 99 ± 4 Taxebundna kostnader 73 ± 7 79 ± 4 91 ± 10 89 ± 8 76 ± 5 82 ± 4 Övrigt 18 ± 7 18 ± 5 29 ± 19 22 ± 7 32 ± 9 22 ± 5 Summa driftkostnader 284 ± 20 293 ± 14 282 ± 27 286 ± 16 265 ± 16 287 ± 9 Underhåll och rep. (kr/m² totalyta) 133 ± 36 107 ± 27 112 ± 39 91 ± 21 130 ± 118 111 ± 16 Räntor - - - - - - Avskrivningar - - - - - - Markavgifter 1 ± 1 0 ± 0 0 ± 0 0 ± 0 0 ± 0 0 ± 0 Fastighetsskatt 15 ± 2 15 ± 1 25 ± 8 16 ± 2 8 ± 3 17 ± 2 Avdrag: räntebidrag Summa kostnader (kr/m² totalyta) 0 ± 0 2 ± 2 1 ± 1 3 ± 2 33 ± 7 2 ± 1 433 ± 47 413 ± 29 418 ± 67 390 ± 30 371 ± 120 413 ± 21 För Privatägda fastigheter inhämtas fr.o.m. 2007 inte data avseende räntor, avskrivningar och lån p.g.a. svårigheter att inhämta dessa. Värdet till höger om ± anger ett 95%-igt konfidensintervall omkring skattningen Endast fastigheter med minst 500 m² bostadsyta ingår
SCB 32 BO 32 SM 1001 4. Privatägda fastigheter, fysiska personer 2008. och kostnader efter region och värdeår 4. Revenues and expenditure by region and year of valuation. Real estate owned by persons Riket Värdeår -1959 1960-1979 1980-1989 1990-1999 2000-2006 Samtliga Bostäder (kr/m² totalyta) 742 ± 48 755 ± 34 778 ± 56 882 ± 87 1 212 ± 111 762 ± 27 (kr/m² boyta) 887 ± 25 858 ± 25 910 ± 49 948 ± 77 1 369 ± 72 886 ± 16 Lokaler (kr/m² totalyta) 133 ± 46 109 ± 38 160 ± 76 94 ± 67 171 ± 85 125 ± 27 (kr/m² lokalyta) 807 ± 148 888 ± 121 1 105 ± 249 1 338 ± 644 1 496 ± 217 886 ± 97 Bilplatser (kr/m² totalyta) 10 ± 3 25 ± 6 15 ± 7 19 ± 8 16 ± 10 17 ± 3 Övriga intäkter (kr/m² totalyta) 2 ± 1 5 ± 2 6 ± 7 5 ± 6 6 ± 2 3 ± 1 S:a bruttointäkter (kr/m² totalyta) 887 ± 37 893 ± 32 959 ± 58 999 ± 93 1 406 ± 86 907 ± 22 därav: hyresbortfall 10 ± 5 14 ± 5 22 ± 15 16 ± 16 10 ± 10 13 ± 3 S:a nettointäkter (kr/m² totalyta) 876 ± 37 879 ± 34 937 ± 61 983 ± 100 1 396 ± 78 894 ± 23 Skötsel, administration 82 ± 13 80 ± 9 73 ± 13 81 ± 27 97 ± 11 80 ± 7 Uppvärmning 121 ± 7 105 ± 5 96 ± 11 89 ± 8 114 ± 11 110 ± 4 Taxebundna kostnader 67 ± 6 81 ± 5 75 ± 8 85 ± 8 72 ± 9 74 ± 4 Övrigt 30 ± 6 24 ± 8 36 ± 13 18 ± 5 26 ± 9 28 ± 4 Summa driftkostnader 299 ± 16 289 ± 14 280 ± 28 274 ± 32 309 ± 26 292 ± 10 Underhåll och rep. (kr/m² totalyta) 234 ± 54 204 ± 27 114 ± 25 91 ± 25 54 ± 13 200 ± 26 Räntor - - - - - - Avskrivningar - - - - - - Markavgifter 2 ± 2 2 ± 1 2 ± 2 0 ± 1 9 ± 10 2 ± 1 Fastighetsskatt 27 ± 4 24 ± 2 27 ± 5 23 ± 5 16 ± 2 25 ± 2 Avdrag: räntebidrag Summa kostnader (kr/m² totalyta) 3 ± 6 1 ± 0 0 ± 0 3 ± 3 17 ± 5 2 ± 3 559 ± 60 518 ± 33 422 ± 39 389 ± 30 371 ± 37 517 ± 30 För Privatägda fastigheter inhämtas fr.o.m. 2007 inte data avseende räntor, avskrivningar och lån p.g.a. svårigheter att inhämta dessa. Värdet till höger om ± anger ett 95%-igt konfidensintervall omkring skattningen Endast fastigheter med minst 500 m² bostadsyta ingår