The survey of receipts and costs of multi-dwelling buildings in Påtaglig ökning av kostnaderna för uppvärmning

Transkript

1 Korrigerad version BO 32 SM 0201 Intäkts- och kostnadsundersökningen för flerbostadshus (IKU) 2001 The survey of receipts and costs of multi-dwelling buildings in 2001 I korta drag Påtaglig ökning av kostnaderna för uppvärmning Den genomsnittliga kostnaden för uppvärmning år 2001 var påtagligt högre än året innan, ökningen varierar mellan procent beroende på ägargrupp. Summa genomsnittlig driftkostnad varierar mellan 4-8 procent. Fastighetsskatten lägre Den genomsnittliga fastighetsskatten blev lägre år 2001 än året innan, minskningen varierar mellan 6-11 kr/m 2 totalyta beroende på ägargrupp. Skatten är störst i storstadsområden, som generellt sett har högre taxeringsvärden. Räntor och räntebidrag fortsätter minska För den privata ägargruppen har de genomsnittliga räntorna dock ökat något. Minskat hyresbortfall, måttlig ökning av hyresintäkter Genomsnittligt hyresbortfall blev 14 procent lägre jmf med året innan för kommunägda bostadsföretag (enligt revideringen , se nedan), i stort sett oförändrat hyresbortfall för privata och bostadsrättsföreningar. Bruttohyresintäkterna ökade med 1,5 procent för kommunägda bostadsföretag och privata, med 0,5 procent för bostadsrättsföreningar. Nyheter i statistiken En översyn av statistikens innehåll och metod har till årets undersökning medfört en del förändringar, bl.a. nya redovisningsgrupper. Revideringar Redovisningsgruppen Bostadsrättsföreningar exkl. Riksbyggen och HSB, nya statistiktabeller. Tabell 3 och 4 nu med regional redovisning Kommunägda bostadsföretag: s:a nettointäkter, hyresbortfall, vissa kostnadsposter och lån har reviderats. Se Fakta om statistiken, Bra att veta. Robert Ståhl, SCB, tfn , robert.stahl@scb.se Karin Rosén SCB, tfn , karin.rosen@scb.se Statistiken har producerats av SCB, som ansvarar för officiell statistik inom området. ISSN Serie BO Bostäder och byggande 32 SM Utkom den 23 januari Tidigare publicering: Se avsnittet Fakta om statistiken. Utgivare av Statistiska meddelanden är Svante Öberg, SCB.

2 SCB 2 BO 32 SM 0201 Innehåll Statistiken med kommentarer 5 Nyheter och förändringar Huvudresultat Intäkter och kostnader 5 Driftnetto och direktavkastning 10 Återblick 11 Intäkter och totala kostnader Kostnadsslag Tabeller 13 Teckenförklaring Kommunägda bostadsföretag Intäkter och kostnader efter region och storlek Privatägda fastigheter Intäkter och kostnader efter region och värdeår Privatägda fastigheter, fysiska personer Intäkter och kostnader efter region och värdeår Privatägda fastigheter, aktiebolag o dyl Intäkter och kostnader efter region och värdeår Privatägda fastigheter utan lokaler, fysiska personer Intäkter och kostnader efter region Privatägda fastigheter utan lokaler, aktiebolag o dyl Intäkter och kostnader efter region Privatägda fastigheter med lokalintäkt större än 20% av total hyresintäkt, fysiska personer Intäkter och kostnader efter region Privatägda fastigheter med lokalintäkt större än 20% av total hyresintäkt, aktiebolag o dyl Intäkter och kostnader efter region Privatägda fastigheter, ekonomiska och ideella föreningar Intäkter och kostnader efter region Privatägda fastigheter Intäkter och kostnader efter färdigställandeår Privatägda fastigheter, fysiska personer Intäkter och kostnader efter färdigställandeår Privatägda fastigheter, aktiebolag o dyl Intäkter och kostnader efter färdigställandeår Bostadsrättsföreningar Intäkter och kostnader efter region och värdeår Bostadsrättsföreningar, medlemmar i HSB eller Riksbyggen Intäkter och kostnader efter region och värdeår Övriga bostadsrättsföreningar (ej medlemmar i HSB eller Riksbyggen) Intäkter och kostnader efter region och värdeår Bostadsrättsföreningar Intäkter och kostnader efter färdigställandeår Bostadsrättsföreningar, medlemmar i HSB eller Riksbyggen Intäkter och kostnader efter färdigställandeår Övriga bostadsrättsföreningar (ej medlemmar i HSB eller Riksbyggen) Intäkter och kostnader efter färdigställandeår 59

3 SCB 3 BO 32 SM Kommunägda bostadsföretag Taxeringsvärde, skulder mm. efter region och företagets storlek Privatägda fastigheter Taxeringsvärde, skulder mm efter region och värdeår Privatägda fastigheter, fysiska personer Taxeringsvärde, skulder mm efter region och värdeår Privatägda fastigheter, aktiebolag o dyl Taxeringsvärde, skulder mm efter region och värdeår Privatägda; fastigheter utan lokaler, fastigheter med lokalintäkt > 20% av total hyresintäkt, samt ekonomiska och ideella föreningar Taxeringsvärde, skulder mm efter region Bostadsrättsföreningar 2001.Taxeringsvärde, skulder mm efter region och värdeår Bostadsrättsföreningar, medlemmar i HSB eller Riksbyggen Taxeringsvärde, skulder mm efter region och värdeår Övriga bostadsrättsföreningar (ej medlemmar i HSB eller Riksbyggen) Taxeringsvärde, skulder mm efter region och värdeår Antal bostadslägenheter, lokaler, varmgarageplatser och parkeringsplatser efter region och ägarkategori Antal bostadslägenheter, lokaler, varmgarageplatser och parkeringsplatser efter värdeår, region och ägarkategori Ytor för bostadslägenheter och lokaler efter region och ägarkategori (1000-tal kvm) Ytor för bostadslägenheter och lokaler efter värdeår, region och ägarkategori (1000-tal kvm) Fakta om statistiken 90 Detta omfattar statistiken 90 Undersökningspopulation och objekt 90 Statistiska mått 91 Redovisningsgrupper 91 Referenstid 91 Definitioner och förklaringar 91 Regional indelning 92 Så görs statistiken 92 Datainsamling 92 Undersökningsmetod 92 Publicering 93 Statistikens tillförlitlighet 93 Bortfall 93 Mätfel 94 Urvalsfel 94 Bra att veta 94 Revideringar 94 Kort historik 94 Beakta olikheter vid jämförelser 95 Mer information 95 Annan statistik 95

4 SCB 4 BO 32 SM 0201 In English 96 Summary 96 List of tables 97 List of terms 99

5 SCB 5 BO 32 SM 0201 Statistiken med kommentarer Nyheter och förändringar 2001 I syfte att förbättra statistiken pågår en översyn av innehåll och metod. Genomförda förändringar: Nytt urval, nu metod med roterande urval Metod att byta och uppdatera urval har ändrats i och med att nytt urval dragits för denna undersökningsomgång (2001). Tidigare byttes hela urvalet med intervaller om 5-6 år med tilläggsurval för nybyggnation under mellantiden. Från och med detta urval sker urvalsbyte delvis och successivt årsvis, ett roterande urval. Detta förbättrar jämförelser mellan åren och fångar bättre upp vissa populationsförändringar. Nya redovisningsgrupper Statistiken avseende den privata ägargruppen har utökats med nya redovisningsgrupper. Nu ges statistik också för delgruppen Aktiebolag försäkringsbolag, handels- och kommanditbolag, delgruppen fysiska personer samt delgruppen ekonomiska och ideella föreningar. Nytt är också redovisningar av statistik avseende fastigheter med visst lokalinslag. Ny åldersindelning, nu efter värdeår Ny åldersindelning med redovisning efter värdeår som huvudsaklig redovisningsform (i stället för efter nybyggnadsår) har införts för den privata ägargruppen och bostadsrättsföreningar. Antal åldersgrupper har ökat varför vissa tabeller nu redovisas på två sidor. Statistik med nybyggnadsår ges nu bara för tabeller avseende hela riket. Ny tabellsuppställning Tabellernas uppställning har ändrats. Detta i syfte att eliminera intryck av att statistiken ger ett fullständigt företags- eller branschresultat (vilket den inte gör). Konfidensintervallet ändrat Nu redovisas skattningarna med 95 procents konfidensintervall, tidigare med 68 procent. Intervallets längd är nu skattningen ± 2 ggr standardavvikelsen (tidigare ± standardavvikelsen). Detta får till följd att siffrorna till höger om tecknet ± blir större (dubbelt så stora jämfört med tidigare). Konfidensintervall om 95 procent är det vanligast förekommande inom officiell statistik och standard inom SCB. Huvudresultat 2001 Intäkter och kostnader Intäkter Enligt undersökningen har det skett en måttlig ökning av de genomsnittliga bruttohyresintäkterna för flerbostadshus. För ägargrupperna kommunägda bostadsföretag och privata ökade bruttohyresintäkterna med drygt 1,5 procent och för bostadsrättsföreningar med drygt 0,5 procent. Hyresbortfallet blev i stort sett oförändrat jämfört med året innan för både den privata ägargruppen och bostadsrättsföreningar. För de kommunägda bostadsföretagen minskade hyresbortfallet med 6 kr/m 2 totalyta, vilket utgör 14 procent (enligt revideringen , före denna angavs minskningen till 16 kr/m 2 totalyta respektive 40 procent). Hyresbortfallet beräknas år 2001 till 36 kr/m 2 totalyta för kommunägda bostadsföretag (enligt revideringen , före denna beräknades bort-

6 SCB 6 BO 32 SM 0201 fallet till 26 kr/m 2 totalyta), 19 kr för privata och 5 kr för bostadsrättsföreningar. För ägargruppen privata och bostadsrättsföreningar ökade de genomsnittliga nettohyresintäkterna i samma takt som bruttohyresintäkterna, för kommunägda bostadsföretag ökade nettohyresintäkterna procentuellt något mer och uppgår enligt undersökningen till något över 2 procent (enligt revideringen , före den angavs ökningen till 4 procent). Driftkostnader Kostnaderna för uppvärmning år 2001 var påtagligt högre jämfört med året innan, ca 15 procent högre för kommunägda bostadsföretag och privatägda fastigheter och 10 procent för bostadsrättsföreningar. De taxebundna kostnaderna ligger på samma nivå som året innan för kommunägda bostadsföretag och bostadsrättsföreningar medan den privata ägargruppen har en ökning på 6 procent. De genomsnittliga driftkostnaderna i sin helhet var drygt 8 procent högre år 2001 för kommunägda bostadsföretag (enligt revideringen , före den angavs 6 procent), driftkostnaderna för privata ökade 6 procent och för bostadsrättsföreningar 4 procent. Fastighetsskatt Den genomsnittliga fastighetsskatten blev påtagligt lägre än den var året innan för respektive ägargrupp, såväl för hela gruppen (riket) som regionalt. Detta framgår av nedanstående tabell. I undersökningsresultatet kan utläsas skillnader i nivå mellan åren 2000 och 2001, men inte i vilken mån olika faktorer påverkat nivåerna. Skillnader i fastighetsskatt från ett år till ett annat påverkas av många faktorer, t.ex. beståndens struktur och storlek, taxeringsvärdena, skattesats (om den ändras). Av tabellen framgår också att det är betydande skillnader mellan regionerna. Den genomsnittliga fastighetsskatten är störst i storstadsområden, som generellt sett har högre taxeringsvärden än övriga landet. Genomsnittlig fastighetsskatt åren 2000 och 2001, procentuella skillnader Kr/m 2 totalyta Kommunägda Privata Bostadsrättsbostadsföretag föreningar % % % Riket Stor-Stockholm Stor-Göteborg Kommuner > inv Övriga kommuner Räntor Den genomsnittliga räntekostnaden uppgår i runda tal till 160 kr/m 2 totalyta. Den var något lägre år 2001 för kommunägda bostadsföretag och bostadsrättsföreningar (6 respektive 3 procent lägre) medan den var något högre för privatägda fastigheter (5 procent högre). Räntebidrag Genomsnittligt räntebidrag fortsätter att minska. Räknat i kr/m 2 totalyta har bidraget halverats jämfört med året innan och uppgår år 2001 till ca 7 kr/m 2 totalyta. Detta är en mycket låg nivå jämfört med början av 1990-talet. För t.ex. år 1993 uppgick räntebidraget för kommunägda bostadsföretag till 156 kr/m 2 totalyta, 134 kr för den privata ägargruppen och 181 kr för bostadsrättsföreningar (räknat i 2001 års prisnivå enligt KPI). Räntebidragets vikt i ägargruppernas totala ekonomi är idag alltså ringa. Samtidigt har också räntekostnaderna minskat rejält, med närmare 60 procent sedan 1993 (i fasta priser). Räknat i kronor per m 2 har räntorna minskat mer än räntebidraget.

7 SCB 7 BO 32 SM 0201 För nybyggda flerbostadshus har räntebidraget naturligtvis en helt annan vikt. Av nedanstående tabell, som avser den privata ägargruppen och bostadsrättsföreningar, framgår att räntebidraget minskar de totala kostnader för nybyggda flerbostadshus med procent. För respektive ägargrupps hela bestånd (av flerbostadshus) medför dock räntebidraget att kostnaderna minskar med endast ca 1 procent. Nybyggnation. Kr/m 2 totalyta år 2001 Privata Bostadsrättsföreningar Alla Nybyår Alla Nybyår Hyresintäkter Bostäder kr/m 2 bostadsyta Lokaler kr/m 2 lokalyta Bilplatser Hyresbortfall S:a hyresintäkter (ne) Kostnader Drift därav värme Underhåll Räntor Avskrivningar Markavgifter Fastighetsskatt S:a kostnader (br) Räntebidrag S:a kostnader (ne) För privata kan statistik göras endast för fastigheter med nybyggnadsår 2000, och då ingår 16 objekt. För åren saknas objekt p.g.a. bortfall eller andra skäl. För bostadsrättsföreningar ingår i beräkningarna 64 objekt år 2000 och 89 objekt åren Av tabellen framgår också att kostnaderna för uppvärmning är betydligt lägre för det nybyggda beståndet. Den högre fastighetsskatten för den privata nybyggnationen beror på att lokalinslaget är större än vad det är för bostadsrättsföreningar. De första åren är den del av fastigheten som avser bostäder befriad från fastighetsskatt men för lokaler utgår alltid en fastighetsskatt på 1 procent av taxeringsvärdet för lokalerna.

8 SCB 8 BO 32 SM 0201 Lokalinslag Från och med årets undersökning är det möjligt att redovisa statistik för delgrupper av privata. Nedanstående översiktliga tabell visar statistik avseende ägargrupperna Aktiebolag o dyl och Fysiska personer samt statistik för fastigheter som saknar lokaler respektive har minimiinslag av lokaler (lokalhyresintäkten uppgår till minst 20 procent av den totala hyresintäkten). Det framgår att både kostnader för värme och fastighetsskatt varierar med inslag av lokaler. Intäkter och kostnader med olika grad av lokalinslag Kr/m 2 totalyta Aktiebolag o dyl Fysiska personer Alla Lokaler Alla Lokaler inga >20% 1 inga >20% 1 Hyresintäkter (br) Hyresbortfall S:a hyresintäkter (ne) Kostnader Drift därav värme Underhåll Räntor, avskrivningar och markavgifter Fastighetsskatt S:a kostnader (br) Räntebidrag S:a kostnader (ne) ) Lokalinslaget: hyresintäkter lokaler > 20% av totala hyresintäkterna * Aktiebolag o dyl: aktiebolag, försäkringsbolag och handels- och kommanditbolag

9 SCB 9 BO 32 SM 0201 Sammanfattande resultat för åren Kr/m 2 totalyta* (löpande priser) Kommunägda bostadsföretag Intäkter netto (hyresbortfall fråndraget) hyresbortfallets storlek Kapitalkostnader brutto därav räntor brutto avskrivningar markavgifter övrigt Räntebidrag Underhållskostnader Driftkostnader därav skötsel administration uppvärmning taxebundna kostnader övrigt Fastighetsskatt Summa kostnader Privata 1 Intäkter netto (hyresbortfall fråndraget) hyresbortfallets storlek Kapitalkostnader brutto därav räntor bruttto avskrivningar markavgifter övrigt (ges ej) Räntebidrag Underhållskostnader Driftkostnader därav skötsel, administration uppvärmning taxebundna kostnader övrigt Fastighetsskatt Summa kostnader Bostadsrättsföreningar 2,3 Intäkter netto (hyresbortfall fråndraget) hyresbortfallets storlek Kapitalkostnader brutto därav räntor brutto avskrivningar markavgifter övrigt Räntebidrag Underhållskostnader Driftkostnader därav skötsel, administration uppvärmning taxebundna kostnader övrigt Fastighetsskatt Summa kostnader Reviderade siffror avseende Kommunägda bostadsföretag (kursiverade siffror). Totalyta = bostadsyta + lokalyta. 1) Fastigheter med minst 500 m 2 bostadsyta. 2) Avser föreningens intäkter och kostnader. 3) Avsättning till medlemmarnas egen reparationsfond är fråndragen intäkterna.

10 SCB 10 BO 32 SM 0201 Driftnetto och direktavkastning Tabellen omfattar fr.o.m. detta år också de privata delgrupperna. Det framgår av tabellen bl.a. att gruppen AB o dyl (aktiebolag, försäkringsbolag, handelsoch kommanditbolag) har de högsta värdena på genomsnittligt driftnetto och direktavkastning på eget kapital. Genomsnittligt driftnetto och direktavkastning år Siffror inom parantes avser år 2000 Kr/m 2 totalyta. Hyresrätt Bostadsrätt Kommunägda Privata Bostadsrättsbostadsföretag Alla AB o dyl Fysiska Ek. o idella föreningar personer föreningar Intäkter S:a hyresintäkter, brutto Inäkter övrigt Hyresbortfall S:a intäkter netto, Drift, underhåll, fastighetsskatt Underhåll och reparationer Drift Modifierande pålägg 1) Fastighetsskatt S:a drift, underhåll, fastighetsskatt Driftnetto och direktavkastning Driftnetto [(A) - (B)] i procent av intäkterna (A) 38(--) 47(46) 49(--) 41(--) 42(--) 40(42) i procent av totalt kapital 5,4(--) 5,6(6,1) 5,9(--) 4,6(--) 4,9(--) 3,6(4,7) (direktavkastning) Kapitalkostnader som skall täckas av driftnettot Utgiftsräntor 2) Räntebidrag Avskrivningar Markavgifter 3) Summa Återstår av driftnettot för att täcka kostnader för eget kapital [(C) - (D)] 34(--) 143(144) 157(--) 101(--) 105(--) 19(37) i procent av eget kapital 1,5(--) 4,9(4,9) 5,8(--) 3,0(--) 2,6(--) 0,5(1,6) (direktavkstning) Totalt kapital = scablonberäknat marknadsvärde 4) Belåning 5) Eget kapital [E) - (F)] Belåningsgrad i procent [(F)/(E)] 56(--) 54(48) 57(--) 47(--) 43(--) 46(54) Reviderade siffror avseende Kommunägda bostadsföretag. Gruppen AB o dyl består av: aktiebolag, försäkringsbolag, handels- och kommanditbolag. 1) Pålägget för de privata ägargrupperna är en schablonmässig kompensation för underskattning i statistiken avseende skötsel och administration. Underskattningen beror på att dessa kostnader i många fall inte är särredovisade eller fördelade till fastighet, vilket är den nivå som data inhämtas för privata. Pålägget utgör hälften av differensen mellan denna kostnad för kommunägda bostadsföretag och respektive privat ägargrupp. 2 ) Räntor och lån är något underskattade för privata. I vissa fall är dessa inte särredovisade per fastighet. 3) Kapitalkostnadsposten Markavgifter har ersatt posten Övrigt (där markavgifter utgjorde den största delen). 4) Schablonberäknat marknadsvärde = taxeringsvärdet/0,75 5) se not 2.

11 SCB 11 BO 32 SM 0201 Återblick Fasta priser Diagrammen har omräknats till 2001 års priser enligt Konsumentprisindex (KPI), årsmedeltal Intäkter och totala kostnader Kommunägda bostadsföretag Bostadsrättsföreningar Privata bostadsföretag Hyresbortfall för outhyrt inte fråndraget (bruttointäkt) Intäkter bostäder kr/m 2 bostadsyta Intäkter lokaler kr/m 2 lokalyta Totala kostnader, räntebidrag fråndraget, kr/m 2 totalyta Totala kostnader för Kommunägda bostadsföretag år 2001 reviderade (liten förändring i diagrammet).

12 SCB 12 BO 32 SM 0201 Kostnadsslag (Kr/m 2 totalyta) Fasta priser. Diagrammen har omräknats till 2001 års priser enligt Konsumentprisindex (KPI), årsmedeltal Kapitalkostnader Drift och fastighetsskatt Underhåll och reparationer Kommunägda bostadsföretag Privata bostadsföretag Bostadsrättsföreningar Reviderade siffror för år 2001 avseende Kommunägda bostadsföretag (liten förändring i kurvan Drift och fastighetsskatt). För privata ingår endast fastigheter med bostadsyta om minst 500 m 2. I kapitalkostnader ingår räntor, avskrivningar, markavgifter samt övriga kapitalkostnader (liten post). Räntebidrag fråndraget. I underhållet för bostadsrättsföreningar ingår inte bostadsrättsinnehavarnas utgifter för underhåll av den egna lägenheten.

13 SCB 13 BO 32 SM 0201 Tabeller Teckenförklaring Explanation of symbols observationer, kommunägda bostadsföretag observationer, privata och bostadsrättsföreningar 0-1 sample units, Municipally owned housing companies 0-9 sample units, private bodies and persons and housing co-operatives

14 SCB 14 BO 32 SM Kommunägda bostadsföretag Intäkter och kostnader efter region och storlek 1. Receipts and costs by region and size. Municipally owned housing companies 2001 Företagets storlek i antal bostadslägenheter Riket Samtliga Genomsnittliga intäkter Bostäder (kr/m² totalyta) (kr/m² boyta) Lokaler (kr/m² totalyta) (kr/m² lokalyta) Bilplatser (kr/m² totalyta) Bidrag (stat, komm, EU) (kr/m² totalyta) Finansiella intäkter (kr/m² totalyta) Övriga intäkter (kr/m² totalyta) Summa bruttointäkter (kr/m² totalyta) därav: hyresbortfall Summa nettointäkter (kr/kvm totalyta) Driftkostnader (kr/m² totalyta) Skötsel Administration Uppvärmning Taxebundna kostnader Försäkringar Övrigt Summa driftkostnader Underhåll därav: reparationer Andra kostnader (kr/m²) Räntor Avskrivningar Markavgifter Övriga kapitalkostnader Fastighetsskatt Avdrag: räntebidrag Summa kostnader Övrig verksamhet: intäkter (kr/m² totalyta) Övrig verksamhet: kostnader (kr/m² totalyta) Tabell 1 reviderad

15 SCB 15 BO 32 SM (forts) Kommunägda bostadsföretag Intäkter och kostnader efter region och storlek 1. Receipts and costs by region and size. Municipally owned housing companies 2001 Företagets storlek i antal bostadslägenheter Stor-Stockholm Samtliga Genomsnittliga intäkter Bostäder (kr/m² totalyta) (kr/m² boyta) Lokaler (kr/m² totalyta) (kr/m² lokalyta) Bilplatser (kr/m² totalyta) Bidrag (stat, komm, EU) (kr/m² totalyta) Finansiella intäkter (kr/m² totalyta) Övriga intäkter (kr/m² totalyta) Summa bruttointäkter (kr/m² totalyta) därav: hyresbortfall Summa nettointäkter (kr/kvm totalyta) Driftkostnader (kr/m² totalyta) Skötsel Administration Uppvärmning Taxebundna kostnader Försäkringar Övrigt Summa driftkostnader Underhåll därav: reparationer Andra kostnader (kr/m²) Räntor Avskrivningar Markavgifter Övriga kapitalkostnader Fastighetsskatt Avdrag: räntebidrag Summa kostnader Övrig verksamhet: intäkter (kr/m² totalyta) Övrig verksamhet: kostnader (kr/m² totalyta) Tabell 1 reviderad

16 SCB 16 BO 32 SM (forts) Kommunägda bostadsföretag Intäkter och kostnader efter region och storlek 1. Receipts and costs by region and size. Municipally owned housing companies 2001 Företagets storlek i antal bostadslägenheter Stor-Göteborg Samtliga Genomsnittliga intäkter Bostäder (kr/m² totalyta) (kr/m² boyta) Lokaler (kr/m² totalyta) (kr/m² lokalyta) Bilplatser (kr/m² totalyta) Bidrag (stat, komm, EU) (kr/m² totalyta) Finansiella intäkter (kr/m² totalyta) Övriga intäkter (kr/m² totalyta) Summa bruttointäkter (kr/m² totalyta) därav: hyresbortfall Summa nettointäkter (kr/kvm totalyta) Driftkostnader (kr/m² totalyta) Skötsel Administration Uppvärmning Taxebundna kostnader Försäkringar Övrigt Summa driftkostnader Underhåll därav: reparationer Andra kostnader (kr/m²) Räntor Avskrivningar Markavgifter Övriga kapitalkostnader Fastighetsskatt Avdrag: räntebidrag Summa kostnader Övrig verksamhet: intäkter (kr/m² totalyta) Övrig verksamhet: kostnader (kr/m² totalyta) Tabell 1 reviderad

17 SCB 17 BO 32 SM (forts) Kommunägda bostadsföretag Intäkter och kostnader efter region och storlek 1. Receipts and costs by region and size. Municipally owned housing companies 2001 Företagets storlek i antal bostadslägenheter Kommuner med mer än invånare (utanför Stor-Stockholm och Stor-Göteborg) Genomsnittliga intäkter Samtliga Bostäder (kr/m² totalyta) (kr/m² boyta) Lokaler (kr/m² totalyta) (kr/m² lokalyta) Bilplatser (kr/m² totalyta) Bidrag (stat, komm, EU) (kr/m² totalyta) Finansiella intäkter (kr/m² totalyta) Övriga intäkter (kr/m² totalyta) Summa bruttointäkter (kr/m² totalyta) därav: hyresbortfall Summa nettointäkter (kr/kvm totalyta) Driftkostnader (kr/m² totalyta) Skötsel Administration Uppvärmning Taxebundna kostnader Försäkringar Övrigt Summa driftkostnader Underhåll därav: reparationer Andra kostnader (kr/m²) Räntor Avskrivningar Markavgifter Övriga kapitalkostnader Fastighetsskatt Avdrag: räntebidrag Summa kostnader Övrig verksamhet: intäkter (kr/m² totalyta) Övrig verksamhet: kostnader (kr/m² totalyta) Tabell 1 reviderad

18 SCB 18 BO 32 SM (forts) Kommunägda bostadsföretag Intäkter och kostnader efter region och storlek 1. Receipts and costs by region and size. Municipally owned housing companies 2001 Företagets storlek i antal bostadslägenheter Kommuner med mindre än invånare (utanför Stor-Stockholm och Stor-Göteborg) Genomsnittliga intäkter Samtliga Bostäder (kr/m² totalyta) (kr/m² boyta) Lokaler (kr/m² totalyta) (kr/m² lokalyta) Bilplatser (kr/m² totalyta) Bidrag (stat, komm, EU) (kr/m² totalyta) Finansiella intäkter (kr/m² totalyta) Övriga intäkter (kr/m² totalyta) Summa bruttointäkter (kr/m² totalyta) därav: hyresbortfall Summa nettointäkter (kr/kvm totalyta) Driftkostnader (kr/m² totalyta) Skötsel Administration Uppvärmning Taxebundna kostnader Försäkringar Övrigt Summa driftkostnader Underhåll därav: reparationer Andra kostnader (kr/m²) Räntor Avskrivningar Markavgifter Övriga kapitalkostnader Fastighetsskatt Avdrag: räntebidrag Summa kostnader Övrig verksamhet: intäkter (kr/m² totalyta) Övrig verksamhet: kostnader (kr/m² totalyta) Tabell 1 reviderad

19 SCB 19 BO 32 SM Privatägda fastigheter Intäkter och kostnader efter region och värdeår 2. Receipts and costs by region and year of valuation. Real estates owned by private bodies and persons 2001 Riket Värdeår Samtliga Intäkter Bostäder (kr/m² totalyta) 597 ± ± ± ± ± ± ± ± 8 (kr/m² boyta) 733 ± ± ± ± ± ± ± ± 6 Lokaler (kr/m² totalyta) 190 ± ± ± ± ± ± ± ±11 (kr/m² lokalyta) 1028 ± ± ± ± ± ± ± ±50 Bilplatser (kr/m² totalyta) 7 ± 4 8 ± 2 14 ± 3 18 ± 2 19 ± 4 11 ± 2 18 ± 3 15 ± 1 Övriga intäkter (kr/m² totalyta) 4 ± 3 4 ± 2 5 ± 2 7 ± 3 4 ± 1 5 ± 1 14 ± 10 6 ± 2 Summa bruttointäkter (kr/m² totalyta) 799 ± ± ± ± ± ± ± ± 9 därav: Hyresbortfall 9 ± 7 12 ± 6 17 ± 7 23 ± 5 22 ± 7 18 ± 5 25 ± 8 19 ± 2 Summa nettointäkter (kr/m² totalyta) 790 ± ± ± ± ± ± ± ± 9 Driftkostnader (kr/m² totalyta) Skötsel, administration 68 ± 7 66 ± 7 76 ± 8 77 ± 6 74 ± 5 73 ± 6 74 ± 5 74 ± 2 Uppvärmning 105 ± ± 7 95 ± 4 93 ± 3 89 ± 3 75 ± 3 73 ± 3 90 ± 1 Taxebundna kostnader 45 ± 2 50 ± 3 50 ± 2 55 ± 3 60 ± 3 59 ± 2 59 ± 2 55 ± 1 Försäkringar 5 ± 1 5 ± 1 4 ± 1 4 ± 0 3 ± 0 4 ± 0 4 ± 0 4 ± 0 Övrigt 17 ± 3 14 ± 3 13 ± 3 16 ± 3 17 ± 3 15 ± 3 20 ± 4 16 ± 1 Summa driftkostnader 239 ± ± ± ± ± ± ± ± 3 Underhåll och rep. (kr/m² totalyta) 183 ± ± ± ± ± ± ± ± 7 Andra kostnader (kr/m² totalyta) Räntor 121 ± ± ± ± ± ± ± ± 8 Avskrivningar 32 ± 8 32 ± 7 33 ± 5 34 ± 4 40 ± 6 74 ± ± ± 3 Markavgifter 2 ± 1 1 ± 1 4 ± 2 3 ± 2 4 ± 2 1 ± 1 3 ± 2 3 ± 1 Fastighetsskatt 38 ± 4 27 ± 3 27 ± 2 25 ± 2 25 ± 2 31 ± 2 23 ± 3 27 ± 1 Avdrag: räntebidrag 1 ± 1 2 ± 2 3 ± 2 2 ± 3 2 ± 1 2 ± 2 22 ± 7 5 ± 1 Summa kostnader 615 ± ± ± ± ± ± ± ±12 Endast fastigheter med minst 500 m² bostadsyta ingår I kolumnen Samtliga ingår även fastigheter med värdeår/färdigställandeår 2000

20 SCB 20 BO 32 SM (forts) Privatägda fastigheter Intäkter och kostnader efter region och värdeår 2. Receipts and costs by region and year of valuation. Real estates owned by private bodies and persons 2001 Stor-Stockholm Värdeår Samtliga Intäkter, kr/m² Bostäder (kr/m² totalyta) 632 ± ± ± ± ± ± ± ± 19 (kr/m² boyta) 800 ± ± ± ± ± ± ± ± 13 Lokaler (kr/m² totalyta) 273 ± ± ± ± ± ± ± ± 32 (kr/m² lokalyta) 1300 ± ± ± ± ± ± ± ± 118 Bilplatser (kr/m² totalyta) 8 ± 7 7 ± 3 16 ± 7 16 ± 6 33 ± ± 6 21 ± 6 16 ± 3 Övriga intäkter (kr/m² totalyta) 3 ± 2 7 ± 4 4 ± 2 9 ± 4 7 ± 2 8 ± 6 14 ± 7 7 ± 1 Summa bruttointäkter (kr/m² totalyta) 915 ± ± ± ± ± ± ± ± 25 därav: Hyresbortfall 9 ± 12 8 ± 7 6 ± 3 16 ± 7 11 ± 5 4 ± 2 18 ± ± 3 Summa nettointäkter (kr/m² totalyta) 907 ± ± ± ± ± ± ± ± 24 Driftkostnader (kr/m² totalyta) Skötsel, administration 75 ± ± ± ± ± ± ± ± 7 Uppvärmning 110 ± ± ± 8 97 ± 6 93 ± 7 85 ± ± ± 3 Taxebundna kostnader 45 ± 3 52 ± 5 47 ± 4 53 ± 6 66 ± ± 6 64 ± 5 54 ± 2 Försäkringar 4 ± 1 6 ± 1 4 ± 2 4 ± 1 3 ± 0 3 ± 0 3 ± 1 4 ± 0 Övrigt 18 ± 6 13 ± 5 15 ± 6 16 ± 9 15 ± 5 20 ± 9 19 ± 5 17 ± 3 Summa driftkostnader 252 ± ± ± ± ± ± ± ± 8 Underhåll och rep. (kr/m² totalyta) 179 ± ± ± ± ± ± ± ± 16 Andra kostnader (kr/m² totalyta) Räntor 146 ± ± ± ± ± ± ± ± 19 Avskrivningar 43 ± ± ± ± ± ± ± ± 6 Markavgifter 4 ± 2 2 ± 3 11 ± 5 12 ± 7 12 ± 7 5 ± 3 12 ± 7 9 ± 2 Fastighetsskatt 53 ± 8 36 ± 6 38 ± 5 39 ± 5 37 ± ± 7 41 ± ± 3 Avdrag: räntebidrag 1 ± 1 2 ± 2 3 ± 3 7 ± 12 3 ± 2 1 ± 0 28 ± 20 6 ± 3 Summa kostnader 676 ± ± ± ± ± ± ± ± 28 Endast fastigheter med minst 500 m² bostadsyta ingår I kolumnen Samtliga ingår även fastigheter med värdeår/färdigställandeår 2000.

21 SCB 21 BO 32 SM (forts) Privatägda fastigheter Intäkter och kostnader efter region och värdeår 2. Receipts and costs by region and year of valuation. Real estates owned by private bodies and persons 2001 Stor-Göteborg Värdeår Samtliga Intäkter, kr/m² Bostäder (kr/m² totalyta) 658 ± ± ± ± ± ± ± ±17 (kr/m² boyta) 732 ± ± ± ± ± ± ± ±11 Lokaler (kr/m² totalyta) 98 ± ± ± ± ± ± ± ±18 (kr/m² lokalyta) 969 ± ± ± ± ± ± ± ±85 Bilplatser (kr/m² totalyta) 5 ± 2 11 ± 4 13 ± 4 20 ± 6 18 ± 7 9 ± 4 19 ± 4 15 ± 2 Övriga intäkter (kr/m² totalyta) 2 ± 1 5 ± 6 8 ± 7 4 ± 2 3 ± 2 5 ± 3 9 ± 4 5 ± 1 Summa bruttointäkter (kr/m² totalyta) 762 ± ± ± ± ± ± ± ±13 därav: Hyresbortfall 3 ± 3 8 ± 5 8 ± 8 10 ± 3 6 ± 4 3 ± 2 18 ± 4 8 ± 2 Summa nettointäkter (kr/m² totalyta) 759 ± ± ± ± ± ± ± ±13 Driftkostnader (kr/m² totalyta) Skötsel, administration 60 ± ± 9 76 ± ± 9 81 ± ± 8 78 ± 8 75 ± 4 Uppvärmning 90 ± 6 97 ± 6 90 ± 6 88 ± 3 89 ± 6 77 ± 6 78 ± 5 86 ± 2 Taxebundna kostnader 40 ± 3 51 ± 4 51 ± 4 52 ± 3 57 ± 5 58 ± 4 55 ± 3 53 ± 2 Försäkringar 4 ± 1 4 ± 1 3 ± 1 3 ± 0 2 ± 0 3 ± 0 3 ± 1 3 ± 0 Övrigt 16 ± 6 11 ± 4 16 ± 7 23 ± 7 13 ± 4 19 ± 6 24 ± 6 18 ± 3 Summa driftkostnader 211 ± ± ± ± ± ± ± ± 7 Underhåll och rep. (kr/m² totalyta) 290 ± ± ± ± ± ± ± ±17 Andra kostnader (kr/m² totalyta) Räntor 104 ± ± ± ± ± ± ± ±18 Avskrivningar 22 ± ± ± ± 8 45 ± ± ± ± 5 Markavgifter 0 ± 0 0 ± 0 2 ± 2 3 ± 2 7 ± 4 1 ± 1 0 ± 0 3 ± 1 Fastighetsskatt 34 ± 3 30 ± 2 35 ± 5 29 ± 3 31 ± 3 38 ± 3 22 ± 3 31 ± 1 Avdrag: räntebidrag 0 ± 0 1 ± 1 3 ± 2 2 ± 2 0 ± 0 7 ± 7 14 ± 9 4 ± 2 Summa kostnader 661 ± ± ± ± ± ± ± ±27 Endast fastigheter med minst 500 m² bostadsyta ingår I kolumnen Samtliga ingår även fastigheter med värdeår/färdigställandeår 2000.

22 SCB 22 BO 32 SM (forts) Privatägda fastigheter Intäkter och kostnader efter region och värdeår 2. Receipts and costs by region and year of valuation. Real estates owned by private bodies and persons 2001 Kommuner med mer än invånare (utanför Stor-Stockholm och Stor-Göteborg) Värdeår Samtliga Genomsnittliga intäkter, kr/m² Bostäder (kr/m² totalyta) 588 ± ± ± ± ± ± ± ±12 (kr/m² boyta) 696 ± ± ± ± ± ± ± ± 8 Lokaler (kr/m² totalyta) 103 ± ± ± ± ± ± ± ±12 (kr/m² lokalyta) 666 ± ± ± ± ± ± ± ±57 Bilplatser (kr/m² totalyta) 7 ± 4 8 ± 6 18 ± 5 20 ± 4 18 ± 4 11 ± 3 17 ± 7 16 ± 2 Övriga intäkter (kr/m² totalyta) 9 ± 10 3 ± 2 6 ± 3 10 ± 8 4 ± 2 4 ± 1 12 ± 9 7 ± 2 Summa bruttointäkter (kr/m² totalyta) 708 ± ± ± ± ± ± ± ±10 därav: Hyresbortfall 6 ± 4 10 ± 8 14 ± 5 16 ± 7 26 ± ± 7 24 ± ± 4 Summa nettointäkter (kr/m² totalyta) 702 ± ± ± ± ± ± ± ±11 Driftkostnader (kr/m² totalyta) Skötsel, administration 67 ± ± ± 8 77 ± 8 73 ± 8 80 ± ± ± 4 Uppvärmning 102 ± ± 8 90 ± 6 88 ± 5 86 ± 4 73 ± 4 70 ± 7 85 ± 2 Taxebundna kostnader 42 ± 4 47 ± 4 49 ± 4 53 ± 6 57 ± 5 56 ± 4 55 ± 3 53 ± 2 Försäkringar 5 ± 1 4 ± 1 4 ± 1 4 ± 0 3 ± 0 3 ± 0 3 ± 0 4 ± 0 Övrigt 19 ± 6 20 ± 9 15 ± 6 15 ± 3 18 ± 7 15 ± 4 18 ± 5 17 ± 2 Summa driftkostnader 236 ± ± ± ± ± ± ± ± 5 Underhåll och rep. (kr/m² totalyta) 176 ± ± ± ± ± ± ± ± 8 Andra kostnader (kr/m² totalyta) Räntor 105 ± ± ± ± ± ± ± ±14 Avskrivningar 22 ± 6 31 ± ± 9 30 ± 7 32 ± 6 64 ± ± ± 4 Markavgifter 0 ± 0 0 ± 0 0 ± 1 0 ± 0 1 ± 1 0 ± 0 1 ± 2 0 ± 0 Fastighetsskatt 25 ± 3 25 ± 3 26 ± 3 23 ± 1 23 ± 2 29 ± 3 22 ± 3 25 ± 1 Avdrag: räntebidrag 1 ± 1 4 ± 4 5 ± 4 1 ± 1 1 ± 1 2 ± 2 24 ± 14 4 ± 1 Summa kostnader 563 ± ± ± ± ± ± ± ±17 Endast fastigheter med minst 500 m² bostadsyta ingår I kolumnen Samtliga ingår även fastigheter med värdeår/färdigställandeår 2000.

23 SCB 23 BO 32 SM (forts) Privatägda fastigheter Intäkter och kostnader efter region och värdeår 2. Receipts and costs by region and year of valuation. Real estates owned by private bodies and persons 2001 Kommuner med mindre än invånare (utanför Stor-Stockholm och Stor-Göteborg) Värdeår Samtliga Genomsnittliga intäkter, kr/m² Bostäder (kr/m² totalyta) 447 ± ± ± ± ± ± ± ±15 (kr/m² boyta) 565 ± ± ± ± ± ± ± ±11 Lokaler (kr/m² totalyta) 119 ± ± ± ± ± ± ± ±20 (kr/m² lokalyta) 569 ± ± ± ± ± ± ± ±76 Bilplatser (kr/m² totalyta) 7 ± 5 8 ± 4 8 ± 3 16 ± 4 11 ± 3 10 ± 3 18 ± 5 12 ± 2 Övriga intäkter (kr/m² totalyta) 2 ± 1 1 ± 1 4 ± 3 5 ± 3 5 ± 2 4 ± 2 16 ± 24 6 ± 4 Summa bruttointäkter (kr/m² totalyta) 575 ± ± ± ± ± ± ± ±16 därav: Hyresbortfall 22 ± ± ± ± ± ± ± ± 6 Summa nettointäkter (kr/m² totalyta) 552 ± ± ± ± ± ± ± ±17 Driftkostnader (kr/m² totalyta) Skötsel, administration 48 ± ± ± ± ± 7 60 ± 8 61 ± 9 62 ± 4 Uppvärmning 102 ± ± ± 7 99 ± 5 89 ± 7 72 ± 5 68 ± 5 87 ± 3 Taxebundna kostnader 51 ± 5 51 ± 8 54 ± 5 59 ± 4 60 ± 6 61 ± 5 60 ± 4 58 ± 2 Försäkringar 8 ± 2 7 ± 2 5 ± 1 4 ± 1 4 ± 1 5 ± 1 5 ± 1 5 ± 0 Övrigt 8 ± 2 9 ± 3 9 ± 4 15 ± 6 20 ± 7 12 ± 6 22 ± 9 15 ± 3 Summa driftkostnader 217 ± ± ± ± ± ± ± ± 6 Underhåll och rep. (kr/m² totalyta) 137 ± ± ± ± ± ± ± ±16 Andra kostnader (kr/m² totalyta) Räntor 75 ± ± ± ± ± ± ± ±14 Avskrivningar 18 ± 6 36 ± ± 7 34 ± 7 50 ± ± ± ± 5 Markavgifter 1 ± 1 0 ± 0 0 ± 0 0 ± 0 0 ± 1 0 ± 0 0 ± 0 0 ± 0 Fastighetsskatt 15 ± 2 16 ± 2 17 ± 2 16 ± 2 17 ± 2 22 ± 2 16 ± 3 17 ± 1 Avdrag: räntebidrag 1 ± 1 1 ± 1 1 ± 2 1 ± 1 2 ± 2 2 ± 3 19 ± 10 5 ± 2 Summa kostnader 462 ± ± ± ± ± ± ± ±23 Endast fastigheter med minst 500 m² bostadsyta ingår I kolumnen Samtliga ingår även fastigheter med värdeår/färdigställandeår 2000.

24 SCB 24 BO 32 SM Privatägda fastigheter, fysiska personer Intäkter och kostnader efter region och värdeår 3. Receipts and costs by region and year of valuation. Real estates owned by persons 2001 Riket Värdeår Samtliga Intäkter, kr/m² Bostäder (kr/m² totalyta) 609 ± ± ± ± ± ± ± ±13 (kr/m² boyta) 730 ± ± ± ± ± ± ± ± 8 Lokaler (kr/m² totalyta) 140 ± ± ± ± ± ± ± ±13 (kr/m² lokalyta) 844 ± ± ± ± ± ± ± ±59 Bilplatser (kr/m² totalyta) 6 ± 3 8 ± 4 13 ± 4 20 ± 4 15 ± 3 9 ± 4 13 ± 5 12 ± 1 Övriga intäkter (kr/m² totalyta) 3 ± 2 3 ± 1 4 ± 2 5 ± 2 5 ± 3 2 ± 1 3 ± 1 4 ± 1 Summa bruttointäkter (kr/m² totalyta) 758 ± ± ± ± ± ± ± ±11 därav: Hyresbortfall 5 ± 4 5 ± 3 14 ± ± 7 10 ± 5 16 ± 8 12 ± 9 11 ± 3 Summa nettointäkter (kr/m² totalyta) 753 ± ± ± ± ± ± ± ±12 Driftkostnader (kr/m² totalyta) Skötsel, administration 59 ± 9 53 ± ± ± 8 64 ± 9 61 ± ± 9 60 ± 4 Uppvärmning 108 ± ± ± 6 93 ± 5 93 ± 5 79 ± 5 76 ± 6 96 ± 2 Taxebundna kostnader 43 ± 3 51 ± 4 50 ± 4 52 ± 3 55 ± 3 59 ± 6 54 ± 5 51 ± 2 Försäkringar 6 ± 1 6 ± 1 5 ± 2 5 ± 1 4 ± 1 5 ± 1 5 ± 1 5 ± 0 Övrigt 13 ± 3 14 ± 6 16 ± 6 13 ± 3 18 ± ± 6 12 ± 4 14 ± 2 Summa driftkostnader 228 ± ± ± ± ± ± ± ± 6 Underhåll och rep. (kr/m² totalyta) 189 ± ± ± ± ± ± ± ±19 Andra kostnader (kr/m² totalyta) Räntor 112 ± ± ± ± ± ± ± ±10 Avskrivningar 26 ± ± 9 32 ± 8 38 ± 9 40 ± 7 79 ± ± ± 4 Markavgifter 2 ± 2 0 ± 0 2± 2 2± 1 2± 1 2 ± 2 1 ± 1 2± 1 Fastighetsskatt 35 ± 4 25 ± 3 28 ± 4 25 ± 2 28 ± 2 33 ± 3 25 ± 4 29 ± 1 Avdrag: räntebidrag 1 ± 1 1 ± 2 1 ± 1 1 ± 1 3 ± 2 2 ± 2 10 ± 6 2 ± 1 Summa kostnader 592 ± ± ± ± ± ± ± ±24 Endast fastigheter med minst 500 m² bostadsyta ingår I kolumnen Samtliga ingår även fastigheter med värdeår/färdigställandeår 2000.

25 SCB 25 BO 32 SM (forts) Privatägda fastigheter, fysiska personer Intäkter och kostnader efter region och värdeår 3. Receipts and costs by region and year of valuation. Real estates owned by persons 2001 Stor-Stockholm Värdeår Samtliga Intäkter, kr/m² Bostäder (kr/m² totalyta) 651 ± ± ± ± ± ± ± ± 25 (kr/m² boyta) 804 ± ± ± ± ± ± ± ± 19 Lokaler (kr/m² totalyta) 196 ± ± ± ± ± ± ± ± 34 (kr/m² lokalyta) 1038 ± ± ± ± ± ± ± ± 135 Bilplatser (kr/m² totalyta) 5 ± 5 7 ± 3 17 ± ± 4 32 ± ± ± 9 12 ± 3 Övriga intäkter (kr/m² totalyta) 2 ± 1 2 ± 2 4 ± 3 9 ± 9 18 ± 11 3 ± 3 5 ± 3 4 ± 1 Summa bruttointäkter (kr/m² totalyta) 854 ± ± ± ± ± ± ± ± 29 därav: Hyresbortfall 3 ± 2 1 ± 1 4 ± 5 10 ± 6 16 ± 11 1 ± 1 1 ± 1 4 ± 2 Summa nettointäkter (kr/m² totalyta) 850 ± ± ± ± ± ± ± ± 29 Driftkostnader (kr/m² totalyta) Skötsel, administration 75 ± ± ± ± ± ± ± ± 8 Uppvärmning 117 ± ± ± ± ± ± ± ± 6 Taxebundna kostnader 45 ± 4 54 ± 7 47 ± 8 45 ± 3 60 ± 9 59 ± 8 56 ± 5 49 ± 3 Försäkringar 5 ± 1 7 ± 3 8 ± 6 5 ± 2 4 ± 1 5 ± 1 7 ± 3 6 ± 1 Övrigt 12 ± 5 14 ± 6 24 ± ± ± ± ± ± 5 Summa driftkostnader 255 ± ± ± ± ± ± ± ± 12 Underhåll och rep. (kr/m² totalyta) 190 ± ± ± ± ± ± ± ± 31 Andra kostnader (kr/m² totalyta) Räntor 137 ± ± ± ± ± ± ± ± 23 Avskrivningar 38 ± ± ± ± ± ± ± ± 10 Markavgifter 4 ± 3 1 ± 0 8± 6 9± 9 9 ± 8 14 ± 12 5± 6 6± 2 Fastighetsskatt 47 ± 7 32 ± 4 45 ± 9 36 ± 6 60 ± ± 4 38 ± ± 3 Avdrag: räntebidrag 1 ± 2 0 ± 0 3 ± 4 3 ± 6 3 ± 4 2 ± 2 10 ± 7 2 ± 1 Summa kostnader 669 ± ± ± ± ± ± ± ± 46 Endast fastigheter med minst 500 m² bostadsyta ingår I kolumnen Samtliga ingår även fastigheter med värdeår/färdigställandeår 2000.

26 SCB 26 BO 32 SM (forts) Privatägda fastigheter, fysiska personer Intäkter och kostnader efter region och värdeår 3. Receipts and costs by region and year of valuation. Real estates owned by persons 2001 Stor-Göteborg Värdeår Samtliga Intäkter, kr/m² Bostäder (kr/m² totalyta) 719 ± ± ± ± ± ± ± ±18 (kr/m² boyta) 766 ± ± ± ± ± ± ± ±16 Lokaler (kr/m² totalyta) 40 ± ± ± ± ± ± ± ±13 (kr/m² lokalyta) 661 ± ± ± ± ± ± ± ±67 Bilplatser (kr/m² totalyta) 5 ± 3 12 ± 5 17 ± 6 23 ± 9 17 ± 6 4 ± 3 5 ± 4 13 ± 2 Övriga intäkter (kr/m² totalyta) 3 ± 2 2 ± 2 5 ± 6 3 ± 3 1 ± 1 4 ± 4 4 ± 3 3 ± 1 Summa bruttointäkter (kr/m² totalyta) 767 ± ± ± ± ± ± ± ±15 därav: Hyresbortfall 1 ± 2 7 ± 7 1 ± 1 4 ± 6 2 ± 2 5 ± 7 6 ± 7 3 ± 2 Summa nettointäkter (kr/m² totalyta) 766 ± ± ± ± ± ± ± ±15 Driftkostnader (kr/m² totalyta) Skötsel, administration 53 ± ± ± ± ± ± ± ± 6 Uppvärmning 92 ± 8 96 ± 7 88 ± 4 98 ± 8 93 ± 5 93 ± ± 5 92 ± 4 Taxebundna kostnader 38 ± 4 51 ± 6 46 ± 5 52 ± 6 49 ± 3 61 ± ± 5 48 ± 3 Försäkringar 4 ± 1 5 ± 2 3 ± 1 5 ± 2 4 ± 1 4 ± 1 3 ± 0 4 ± 1 Övrigt 16 ± 7 13 ± 5 15 ± 7 15 ± 6 13 ± 3 32 ± ± ± 4 Summa driftkostnader 203 ± ± ± ± ± ± ± ±11 Underhåll och rep. (kr/m² totalyta) 235 ± ± ± ± ± ± ± ±35 Andra kostnader (kr/m² totalyta) Räntor 112 ± ± ± ± ± ± ± ±24 Avskrivningar 14 ± ± ± ± ± ± ± ± 7 Markavgifter 0 ± 0 1 ± 0 1± 2 2± 2 6± 8 0 ± 0 0 ± 0 1± 1 Fastighetsskatt 32 ± 4 29 ± 3 31 ± 5 29 ± 5 33 ± 3 44 ± 6 28 ± 7 33 ± 2 Avdrag: räntebidrag 0 ± 1 0 ± 0 5 ± 6 0 ± 0 1 ± 1 18 ± 21 3 ± 3 4 ± 3 Summa kostnader 596 ± ± ± ± ± ± ± ±45 Endast fastigheter med minst 500 m² bostadsyta ingår I kolumnen Samtliga ingår även fastigheter med värdeår/färdigställandeår 2000.

27 SCB 27 BO 32 SM (forts) Privatägda fastigheter, fysiska personer Intäkter och kostnader efter region och värdeår 3. Receipts and costs by region and year of valuation. Real estates owned by persons 2001 Kommuner med mer än invånare (utanför Stor-Stockholm och Stor- Göteborg) Värdeår Samtliga Intäkter, kr/m² Bostäder (kr/m² totalyta) 553 ± ± ± ± ± ± ± ±25 (kr/m² boyta) 667 ± ± ± ± ± ± ± ±14 Lokaler (kr/m² totalyta) 100 ± ± ± ± ± ± ± ±19 (kr/m² lokalyta) 590 ± ± ± ± ± ± ± ±68 Bilplatser (kr/m² totalyta) 6 ± 4 11 ± ± 6 23 ± 9 16 ± 6 10 ± 8 8 ± 5 14 ± 3 Övriga intäkter (kr/m² totalyta) 6 ± 7 3 ± 3 4 ± 3 4 ± 3 2 ± 1 2 ± 2 6 ± 4 4 ± 2 Summa bruttointäkter (kr/m² totalyta) 666 ± ± ± ± ± ± ± ±16 därav: Hyresbortfall 2 ± 3 2 ± 2 7 ± 6 12 ± 6 4 ± 3 4 ± 3 14 ± 17 6 ± 2 Summa nettointäkter (kr/m² totalyta) 664 ± ± ± ± ± ± ± ±16 Driftkostnader (kr/m² totalyta) Skötsel, administration 50 ± ± ± ± ± ± ± ± 7 Uppvärmning 103 ± ± 7 92 ± 9 87 ± 9 87 ± 5 83 ± ± ± 4 Taxebundna kostnader 37 ± 4 47 ± 6 45 ± 4 41 ± 3 51 ± 5 54 ± ± 4 45 ± 2 Försäkringar 5 ± 2 5 ± 2 4 ± 1 5 ± 1 4 ± 1 5 ± 1 3 ± 2 5 ± 1 Övrigt 15 ± 9 21 ± ± 5 14 ± 4 24 ± ± 6 8 ± 2 16 ± 5 Summa driftkostnader 210 ± ± ± ± ± ± ± ±11 Underhåll och rep. (kr/m² totalyta) 193 ± ± ± ± ± ± ± ±18 Andra kostnader (kr/m² totalyta) Räntor 84 ± ± ± ± ± ± ± ±15 Avskrivningar 15 ± 6 20 ± 8 33 ± ± ± 8 68 ± ± ± 5 Markavgifter 0 ± 0 0 ± 0 0± 0 0± 0 0± 0 0 ± 0 0 ± 0 0± 0 Fastighetsskatt 24 ± 3 24 ± 3 26 ± 4 26 ± 2 25 ± 3 37 ± 6 31 ± 6 27 ± 1 Avdrag: räntebidrag 0 ± 0 3 ± 6 0 ± 1 0 ± 0 0 ± 0 0 ± 0 14 ± 22 1 ± 1 Summa kostnader 527 ± ± ± ± ± ± ± ±23 Endast fastigheter med minst 500 m² bostadsyta ingår I kolumnen Samtliga ingår även fastigheter med värdeår/färdigställandeår 2000.