Drifts- och underhållskostnader

Transkript

1 BO 32 SM 0601 Intäkts- och kostnadsundersökningen för flerbostadshus (IKU) 2005 Revenues and expenditure of multi-dwelling buildings in 2005 I korta drag Hyresintäkter Genomsnittlig hyresintäkt (för bostäder, lokaler samt garage- och bilplatser sammantaget) för flerbostadshus år 2005 blev jämfört med året innan 1,7 procent högre för kommunala bostadsföretag, 2,4 procent för bostadsrättsföreningar och 2,8 procent högre för privatägda fastigheter. Den allmänna prisökningen år 2005 mätt med KPI årsmedeltal blev 0,4 procent. Drifts- och underhållskostnader De genomsnittliga driftskostnaderna i fasta priser (KPI) fortsätter att öka trendmässigt från åren kring senaste decennieskiftet. Jämfört med år 2000 har genomsnittliga driftskostnader i fasta priser ökat med omkring 18 procent (mellan procent beroende på ägargrupp) samtidigt som KPI ökat med 7,5 procent. Det var en likartad trendmässig ökning i början 1990-talet. Genomsnittlig underhållskostnad i fasta priser har trendmässigt ökat sedan mitten av 1990-talet, mest för kommunala bostadsföretag. Jämfört med föregående år ökade den år 2005 med 14 procent för kommunala bostadsföretag, 2 procent för bostadsrättsföreningar men minskade något för den privata ägargruppen. Fastighetsskatt Den genomsnittliga fastighetsskatten har i stort sett legat på samma nivå för respektive ägargrupp fr.o.m. år 2001, då den blev avsevärt lägre jämfört med åren innan. Det är betydande regionala skillnader, den är högst i Stor-Stockholm (46 kr/m 2 totalyta för privata) och lägst i kommuner utanför storstadsområdena (15 kr/m 2 totalyta för kommunala bostadsföretag). Räntor och räntebidrag Genomsnittliga räntekostnader och räntebidrag i fasta priser har överlag kraftigt minskat sedan början av 1990-talet, räntorna med 70 procent och räntebidragen runt 96 procent. Bruttoräntornas andel av hyresintäkterna minskade från procent (störst siffra avser bostadsrättsföreningar) till ca procent idag (2005). Samtidigt har räntebidragens andel av räntorna minskat från procent till 2-8 procent (lägst siffra avser privata). Producent SCB, Enheten för energi, hyror och fastighetsekonomi Örebro. Fax Ståhl, Robert tfn , robert.stahl@scb.se ISSN Serie BO Bostäder och byggande 32 SM Utkom den 30 januari URN:NBN:SE:SCB-2007-BO32SM0601 Tidigare publicering: Se avsnittet Fakta om statistiken. Utgivare av Statistiska meddelanden är Kjell Jansson, SCB.

2 SCB 2 BO 32 SM 0601 Innehåll Statistiken med kommentarer 4 Huvudresultat 4 Hyresintäkter, driftskostnader, räntor m.m. 4 Räntor och räntebidrag Sammanfattande resultat för åren och totala kostnader Kostnadsslag Tabeller 13 Teckenförklaring Kommunala bostadsföretag och kostnader efter region och storlek Privatägda fastigheter och kostnader efter region och värdeår Privatägda fastigheter, aktiebolag o dyl och kostnader efter region och värdeår Privatägda fastigheter, fysiska personer och kostnader efter region och värdeår Privatägda fastigheter utan lokaler, aktiebolag o dyl och kostnader efter region Privatägda fastigheter utan lokaler, fysiska personer och kostnader efter region Privatägda fastigheter med lokalintäkt större än 20% av total hyresintäkt, aktiebolag o dyl och kostnader efter region Privatägda fastigheter med lokalintäkt större än 20% av total hyresintäkt, fysiska personer och kostnader efter region Bostadsrättsföreningar och kostnader efter region och värdeår Bostadsrättsföreningar och kostnader efter region och storlek Taxeringsvärde, skulder, ombyggnad m.m efter ägarkategori och region Antal bostadslägenheter och lokaler 2005, efter region och ägarkategori Ytor för bostadslägenheter och lokaler 2005, efter region och ägarkategori 57 Fakta om statistiken 59 Detta omfattar statistiken 59 Undersökningspopulation och objekt 59 Statistiska mått 60 Redovisningsgrupper 60 Referenstid 60 Definitioner och förklaringar 60 Regional indelning 61

3 SCB 3 BO 32 SM 0601 Så görs statistiken 61 Datainsamling 61 Undersökningsmetod 62 Publicering 62 Statistikens tillförlitlighet 62 Bortfall 62 Mätfel 63 Urvalsfel 63 Bra att veta 63 Kort historik 63 Beakta olikheter vid jämförelser 64 Mer information 64 Annan statistik 64 In English 65 Summary 65 List of tables 65 List of terms 66

4 SCB 4 BO 32 SM 0601 Statistiken med kommentarer Huvudresultat Hyresintäkter, driftskostnader, räntor m.m. Hyresintäkter Genomsnittliga hyresintäkter brutto för bostäder (före avdrag för hyresbortfall) år 2005 i flerbostadshus blev enligt undersökningen 801 kr/m 2 bostadsyta för kommunala bostadsföretag, 834 kr för privatägda fastigheter och 566 kr för bostadsrättsföreningar. Jämfört med året innan är dessa intäkter 2,2 till 2,7 procent högre. En jämförelse mellan perioderna och visar på avsevärd skillnad i utveckling. I början av 1990-talet ökade den genomsnittliga bostadshyresintäkten i fasta priser (KPI) avsevärt mer. Detta framgår översiktligt i diagram på sidan 11. Beräkningar ger vid handen att den för kommunala bostadsföretag ökade under åren med 5 procent mot den tidigare periodens 27 procent. Motsvarande siffror för privatägda fastigheter är 6 respektive 33 procent och för bostadsrättsföreningar 1 respektive 34 procent. Nedanstående tabell visar hur de totala (summa bostads-, lokal- och bilplatsintäkter) genomsnittliga hyresintäkterna i löpande priser ökat under en 10-årsperiod. Det framgår också att hyresbortfallen överlag minskat och att bostadsrättsföreningar har ett jämförelsevis litet genomsnittligt hyresbortfall (egentligen avgifts- och hyresbortfall) Hyresintäkter för bostäder, lokaler och garage, kr/m 2 totalyta. Löpande priser Kommunala bostadsföretag Hyresintäkter brutto hyresbortfall Hyresintäkter netto Privatägda fastigheter Hyresintäkter brutto hyresbortfall Hyresintäkter netto Bostadsrättsföreningar Hyresintäkter brutto hyresbortfall Hyresintäkter netto Totalyta: bostadsyta + lokalyta Drifts- och underhållskostnader De genomsnittliga driftskostnaderna i fasta priser (KPI) fortsätter att öka trendmässigt sedan åren kring senaste decennieskiftet. Detta då KPI år 2005 ökade med 0,4 procent samtidigt som kostnaderna blev 0,7 till 1,9 procent högre jämfört föregående års nivåer. Sedan år 2000 har genomsnittliga driftskostnader i fasta priser ökat 17 till 19 procent samtidigt som KPI ökat med 7,5 procent. Det var en likartad trendmässig ökning i början 1990-talet. Översiktligt framgår detta av diagrammen Kostnadsslag sidan 12. Av diagrammen framgår också att genomsnittliga underhållskostnader i fasta priser trendmässigt ökat sedan mitten av 1990-talet, mest för kommunala bostadsföretag. För dem blev år 2005 genomsnittlig underhållskostnad 14 procent högre jämfört med föregående år, ungefär densamma som året innan för bostadsrättsföreningar medan den minskat något för privatägda fastigheter. Se också tabell Sammanfattande resultat sidan 10.

5 SCB 5 BO 32 SM 0601 Fastighetsskatt Från och med år 2001, då den genomsnittliga fastighetsskatten påtagligt minskat jämfört med året innan, har den i stort sett legat på samma nivå för respektive ägargrupp. Av tabellen nedan framgår också att det är betydande regionala skillnader. Den är störst i Stor-Stockholm (=Stockholms län) som har de genomsnittligt högsta taxeringsvärdena, särskilt vad gäller privatägda fastigheter och bostadsrättsföreningar, lägst i kommuner utanför storstadsområdena. Där är den genomsnittliga fastighetsskatten 39 till 47 procent av vad den är i Stor-Stockholm år Genomsnittlig fastighetsskatt 2000, 2001, 2004 och 2005 Kr/m 2 totalyta, löpande priser Kommunala Privatägda Bostadsrättsbostadsföretag fastigheter föreningar Riket Stor-Stockholm Stor-Göteborg Stor-Malmö Kommuner > inv Övriga kommuner Regional redovisas endast för år 2005 p.g.a. ny regionindelning fr.o.m. år 2004, då Stor-Malmö tillkom.

6 SCB 6 BO 32 SM 0601 Räntor och räntebidrag Genomsnittliga räntekostnader och räntebidrag har minskat kraftigt sedan början av 1990-talet. Detta framgår av diagrammen Räntor och räntebidrag. De dramatiska ökningarna dessförinnan härrör från dåtida ekonomisk kris och kris i fastighetsbranschen. Enligt undersökningen 1993 uppgick räntekostnaderna då till ca 50 procent av hyresintäkterna för kommunala bostadsföretag och privatägda fastigheter mot ca 15 procent idag (2005) och för bostadsrättsföreningar ca 75 procent 1993 mot 22 procent idag. Av diagrammen framgår också att om räntebidrag ställs samman med räntekostnaden så täckte de i början av 1990-talet en betydande andel av räntekostnaden mot en ringa andel idag. Ser man enbart till senare byggda flerbostadshus är idag både genomsnittliga räntor och räntebidrag betydande, mest för bostadsrättsföreningar (tabell nedan). För bostadsrättsföreningar med nybyggnadsår utgör räntekostnaden drygt 50 procent av hyresintäkterna och räntebidraget täcker drygt 30 procent av räntekostnaden. Räntekostnaden för den privata ägargruppen utgör ca 30 procent av hyresintäkten och räntebidraget täcker drygt 20 procent av räntkostnaden. Det framgår också av tabellen att genomsnittligt räntebidrag är lägre för senare byggda privatägda fastigheter än för bostadsrättsföreningar, samtidigt som genomsnittlig fastighetsskatt är högre (beräknat i kr/m 2 totalyta, se not diagrammet nedan). Båda fenomenen, lägre räntebidrag och högre fastighetsskatt, beror på att lokalinslaget är större i den privata delen. Genomsnittligt räntebidrag blir då lägre eftersom detta utgår endast för bostäder. Genomsnittlig fastighetsskatt blir då högre eftersom fastighetsskatt tas ut även för lokaler i nybyggda fastigheter men inte för bostäder, vilka är befriade från skatt de första fem åren följt av halv skatt de påföljande fem åren. Hyresintäkter och kostnader år 2005 för nybyggt Privatägda Bostadsrättsfastigheter föreningar Alla Nybyggår Alla Nybyggår Hyresintäkter Bostäder kr/m 2 totalyta kr/m 2 bostadsyta Lokaler kr/m 2 totalyta kr/m 2 lokalyta Bilplatser Hyresbortfall S:a hyresintäkter (ne) Kostnader Drift därav värme Underhåll Räntor Avskrivningar Markavgifter Fastighetsskatt S:a kostnader (br) Räntebidrag S:a kostnader (ne) Inkomstskatt (brf) För intäkter bostäder och lokaler även per respektive ytenhet. Totalyta = bostadsyta + lokalyta

7 SCB 7 BO 32 SM 0601 Räntor och räntebidrag Kr/m2 totalyta, fasta priser (KPI) Kommunala bostadsföretag Räntor Räntebidrag Privatägda fastigheter Räntor Räntebidrag Bostadsrättsföreningar Räntor Räntebidrag

8 SCB 8 BO 32 SM 0601 Lokalinslag I följande tabell ges sammanfattande intäkter och kostnader för hela gruppen privatägda fastigheter samt för de båda delgrupperna Aktiebolag o dyl. och Enskilda näringsidkare. För delgrupperna redovisas också fastigheter med lokalinslag respektive med enbart bostäder (i kolumn "inga" lokaler). Genomsnittlig hyresintäkt (bostäder, lokaler, garage- och bilplatser sammantaget) är högst för fastigheter med lokalinslag. Fastigheter med enbart bostäder har högre genomsnittlig värmekostnad än de med lokaler. Genomsnittlig fastighetsskatt är lägre för fastigheter med enbart bostäder vilket bl.a. beror på att för lokaler i flerbostadshus utgår en fastighetsskatt om 1 procent av lokalernas taxeringsvärde men för bostäder uppgår skattesatsen till 0,5 procent av bostädernas taxeringsvärde och för bostäder i nybyggda fastigheter reducerad skatt i 10 år (ingen skatt de första fem åren, halv skatt de nästkommande fem åren). och kostnader 2005, olika grad av lokalinslag Privatägda fastigheter, kr/m 2 totalyta Alla Aktiebolag o dyl. 1 Enskilda privat- näringsidkare ägda Alla Lokaler Alla Lokaler inga >20% 2 inga >20% 2 Hyresintäkter (br) Hyresbortfall S:a hyresintäkter (ne) Kostnader Drift därav värme Underhåll Räntor, avskrivningar och markavgifter Fastighetsskatt S:a kostnader (br) Räntebidrag S:a kostnader (ne) ) Aktiebolag o dyl.: aktiebolag, försäkringsbolag samt handels- och kommanditbolag 2) Lokalinslaget: hyresintäkter lokaler mer än 20 % av totala hyresintäkterna

9 SCB 9 BO 32 SM 0601 Genomsnittligt driftnetto Driftnettots andel av hyresintäkterna är störst för privatägda fastigheter, för dem drygt 40 procent mot ca 30 procent för kommunala bostadsföretag och bostadsrättsföreningar. Inom den privata gruppen är andelen högre för delgruppen Aktiebolag o dyl. (46 procent år 2005) än för delgruppen Enskilda näringsidkare (35 procent år 2005). För Enskilda näringsidkare är driftnettots andel av hyresintäkterna mer i nivå med kommunala bostadsföretag och bostadsrättsföreningar än med delgruppen Aktiebolag o dyl. Vid beräkning av driftnettot för de privata grupperna har ett modifierande pålägg till kostnaderna gjorts (se tabellnot). Andel av driftnettot som återstår för eget kapital efter täckning av kapitalkostnaderna är avsevärt lägre för kommunala bostadsföretag jämfört med privatägda fastigheter. För kommunala bostadsföretag uppgår denna andel av driftnettot till 12 procent mot 49 procent för hela gruppen privatägda fastigheter och 51 procent för delgruppen Aktiebolag o dyl. Genomsnittligt driftnetto Kr/m 2 totalyta Hyresrätt Bostadsrätt Kommunala Privatägda fastigheter Bostadsbostads- Alla AB o dyl Enskilda rättsföreföretag näringsidkare ningar S:a hyresintäkter, brutto Hyresbortfall (A) S:a hyresintäkter netto Drift, underhåll, fastighetsskatt Drift Underhåll och reparationer Modifierande pålägg 1) Fastighetsskatt (B) S:a drift, underhåll, fastighetsskatt Driftnetto och direktavkastning (C) Driftnetto [(A) - (B)] i procent av hyresintäkterna (A) Kapitalkostnader som skall täckas av driftnettot Utgiftsräntor 2) Räntebidrag Avskrivningar Markavgifter (D) Summa Återstår av driftnettot för att täcka kostnader för eget kapital [(C) - (D)] i procent av driftnettot och för att täcka inkomstskatten, brf Inkomstskattens storlek Gruppen AB o dyl. består av aktiebolag, försäkringsbolag, handels- och kommanditbolag 1) Pålägget för de privata ägargrupperna är en schablonmässig kompensation för underskattning i statistiken avseende skötsel och administration. Underskattningen beror på att dessa kostnader i en del fall inte är särredovisade eller fördelade till fastighet, vilket är den privata ägargruppens datanivå. Pålägget utgör hälften av differensen mellan denna kostnad för kommunala bostadsföretag och respektive privat ägargrupp. 2) Räntor och lån är något underskattade för privata. I en del fall är dessa inte särredovisade eller fördelade till fastighet.

10 SCB 10 BO 32 SM 0601 Sammanfattande resultat för åren Kr/m 2 totalyta* (löpande priser) Kommunala bostadsföretag netto (hyresbortfall fråndraget) hyresbortfallets storlek Kapitalkostnader brutto därav räntor brutto avskrivningar markavgifter övrigt Räntebidrag Underhållskostnader Driftkostnader därav skötsel administration uppvärmning taxebundna kostnader övrigt Fastighetsskatt Summa kostnader Privatägda fastigheter 1 netto (hyresbortfall fråndraget) hyresbortfallets storlek Kapitalkostnader brutto därav räntor bruttto avskrivningar markavgifter övrigt (inhämtas ej) Räntebidrag Underhållskostnader Driftkostnader därav skötsel, administration uppvärmning taxebundna kostnader övrigt Fastighetsskatt Summa kostnader Bostadsrättsföreningar 2,3 netto (hyresbortfall fråndraget) hyresbortfallets storlek Kapitalkostnader brutto därav räntor brutto avskrivningar markavgifter övrigt Räntebidrag Underhållskostnader Driftkostnader därav skötsel, administration uppvärmning taxebundna kostnader övrigt Fastighetsskatt Summa kostnader Inkomstskatt * Totalyta = bostadsyta + lokalyta 1) Fastigheter med minst 500 m 2 bostadsyta 2) Avser föreningens intäkter och kostnader 3) Avsättning till medlemmarnas reparationsfond är fråndragen intäkterna 4) Ingår i skötsel år 2003

11 SCB 11 BO 32 SM 0601 och totala kostnader Kr/m 2 totalyta, fasta priser (KPI) bostäder Kommunala bostadsföretag Privatägda fastigheter Bostadsrättsföreningar lokaler Kommunala bostadsföretag Privatägda fastigheter Bostadsrättsföreningar Totala kostnader Kommunala bostadsföretag Privatägda fastigheter Bostadsrättsföreningar

12 SCB 12 BO 32 SM 0601 Kostnadsslag Kr/m 2 totalyta, fasta priser (KPI) Kommunala bostadsföretag Drift, fastighetsskatt Kapitalkostnader Underhåll och rep:r Privatägda fastigheter Drift, fastighetsskatt Kapitalkostnader Underhåll och rep:r Bostadsrättsföreningar Drift, fastighetsskatt Kapitalkostnader Underhåll och rep:r

13 SCB 13 BO 32 SM 0601 Tabeller Teckenförklaring Explanation of symbols observationer, kommunala bostadsföretag 0-9 observationer, privata och bostadsrättsföreningar 0-1 sample units, municipal housing companies 0-9 sample units, private bodies and persons and housing co-operatives - Omfattas inte av undersökningen Not included in the survey

14 SCB 14 BO 32 SM Kommunala bostadsföretag och kostnader efter region och storlek 1. Revenues and expenditure by region and size. Municipal housing companies Riket Företagets storlek i antal bostadslägenheter Samtliga Bostäder (kr/m² totalyta) (kr/m² boyta) Lokaler (kr/m² totalyta) (kr/m² lokalyta) Bilplatser (kr/m² totalyta) Bidrag (stat, komm., EU) (kr/m² totalyta) Finansiella intäkter (kr/m² totalyta) Övriga intäkter (kr/m² totalyta) Summa bruttointäkter (kr/m² totalyta) därav: hyresbortfall Summa nettointäkter (kr/m² totalyta) Skötsel Administration Uppvärmning Taxebundna kostnader Försäkringar Övrigt Summa driftkostnader Underhåll (kr/m² totalyta) därav: reparationer Räntor Avskrivningar Markavgifter Övriga kapitalkostnader Fastighetsskatt Avdrag: räntebidrag Summa kostnader (kr/m² totalyta) Övrig verksamhet: intäkter (kr/m² totalyta) Övrig verksamhet: kostnader (kr/m² totalyta)

15 SCB 15 BO 32 SM (forts. region) Kommunala bostadsföretag 2005 Stor-Stockholm Företagets storlek i antal bostadslägenheter Samtliga Bostäder (kr/m² totalyta) (kr/m² boyta) Lokaler (kr/m² totalyta) (kr/m² lokalyta) Bilplatser (kr/m² totalyta) Bidrag (stat, komm., EU) (kr/m² totalyta) Finansiella intäkter (kr/m² totalyta) Övriga intäkter (kr/m² totalyta) Summa bruttointäkter (kr/m² totalyta) därav: hyresbortfall Summa nettointäkter (kr/m² totalyta) Skötsel Administration Uppvärmning Taxebundna kostnader Försäkringar Övrigt Summa driftkostnader Underhåll (kr/m² totalyta) därav: reparationer Räntor Avskrivningar Markavgifter Övriga kapitalkostnader Fastighetsskatt Avdrag: räntebidrag Summa kostnader (kr/m² totalyta) Övrig verksamhet: intäkter (kr/m² totalyta) Övrig verksamhet: kostnader (kr/m² totalyta)

16 SCB 16 BO 32 SM (forts. region) Kommunala bostadsföretag 2005 Stor-Göteborg Företagets storlek i antal bostadslägenheter Samtliga Bostäder (kr/m² totalyta) (kr/m² boyta) Lokaler (kr/m² totalyta) (kr/m² lokalyta) Bilplatser (kr/m² totalyta) Bidrag (stat, komm., EU) (kr/m² totalyta) Finansiella intäkter (kr/m² totalyta) Övriga intäkter (kr/m² totalyta) Summa bruttointäkter (kr/m² totalyta) därav: hyresbortfall Summa nettointäkter (kr/kvm totalyta) Skötsel Administration Uppvärmning Taxebundna kostnader Försäkringar Övrigt Summa driftkostnader Underhåll därav: reparationer Räntor Avskrivningar Markavgifter Övriga kapitalkostnader Fastighetsskatt Avdrag: räntebidrag Summa kostnader (kr/m² totalyta) Övrig verksamhet: intäkter (kr/m² totalyta) Övrig verksamhet: kostnader (kr/m² totalyta)

17 SCB 17 BO 32 SM (forts. region) Kommunala bostadsföretag 2005 Stor-Malmö Företagets storlek i antal bostadslägenheter Samtliga Bostäder (kr/m² totalyta) (kr/m² boyta) Lokaler (kr/m² totalyta) (kr/m² lokalyta) Bilplatser (kr/m² totalyta) Bidrag (stat, komm., EU) (kr/m² totalyta) Finansiella intäkter (kr/m² totalyta) Övriga intäkter (kr/m² totalyta) Summa bruttointäkter (kr/m² totalyta) därav: hyresbortfall Summa nettointäkter (kr/kvm totalyta) Skötsel Administration Uppvärmning Taxebundna kostnader Försäkringar Övrigt Summa driftkostnader Underhåll därav: reparationer Räntor Avskrivningar Markavgifter Övriga kapitalkostnader Fastighetsskatt Avdrag: räntebidrag Summa kostnader (kr/m² totalyta) Övrig verksamhet: intäkter (kr/m² totalyta) Övrig verksamhet: kostnader (kr/m² totalyta)

18 SCB 18 BO 32 SM (forts. region) Kommunala bostadsföretag 2005 Kommuner, fler än invånare (exkl. storstadsområden) Företagets storlek i antal bostadslägenheter Samtliga Bostäder (kr/m² totalyta) (kr/m² boyta) Lokaler (kr/m² totalyta) (kr/m² lokalyta) Bilplatser (kr/m² totalyta) Bidrag (stat, komm., EU) (kr/m² totalyta) Finansiella intäkter (kr/m² totalyta) Övriga intäkter (kr/m² totalyta) Summa bruttointäkter (kr/m² totalyta) därav: hyresbortfall Summa nettointäkter (kr/m² totalyta) Skötsel Administration Uppvärmning Taxebundna kostnader Försäkringar Övrigt Summa driftkostnader Underhåll därav: reparationer Räntor Avskrivningar Markavgifter Övriga kapitalkostnader Fastighetsskatt Avdrag: räntebidrag Summa kostnader (kr/m² totalyta) Övrig verksamhet: intäkter (kr/m² totalyta) Övrig verksamhet: kostnader (kr/m² totalyta)

19 SCB 19 BO 32 SM (forts. region) Kommunala bostadsföretag 2005 Kommuner, färre än invånare (exkl. storstadsområden) Företagets storlek i antal bostadslägenheter Samtliga Bostäder (kr/m² totalyta) (kr/m² boyta) Lokaler (kr/m² totalyta) (kr/m² lokalyta) Bilplatser (kr/m² totalyta) Bidrag (stat, komm., EU) (kr/m² totalyta) Finansiella intäkter (kr/m² totalyta) Övriga intäkter (kr/m² totalyta) Summa bruttointäkter (kr/m² totalyta) därav: hyresbortfall Summa nettointäkter (kr/m² totalyta) Skötsel Administration Uppvärmning Taxebundna kostnader Försäkringar Övrigt Summa driftkostnader Underhåll därav: reparationer Räntor Avskrivningar Markavgifter Övriga kapitalkostnader Fastighetsskatt Avdrag: räntebidrag Summa kostnader (kr/m² totalyta) Övrig verksamhet: intäkter (kr/m² totalyta) Övrig verksamhet: kostnader (kr/m² totalyta)

20 SCB 20 BO 32 SM Privatägda fastigheter och kostnader efter region och värdeår 2. Revenues and expenditure by region and year of valuation. Real estates owned by private bodies and persons Riket Värdeår Samtliga Bostäder (kr/m² totalyta) 678 ± ± ± ± ± ± 13 (kr/m² boyta) 806 ± ± ± ± ± ± 6 Lokaler (kr/m² totalyta) 133 ± ± ± ± ± ± 16 (kr/m² lokalyta) 836 ± ± ± ± ± ± 52 Bilplatser (kr/m² totalyta) 12 ± 2 25 ± 2 18 ± 5 18 ± 3 9 ± 4 19 ± 1 Övriga intäkter (kr/m² totalyta) 5 ± 2 6 ± 2 5 ± 2 5 ± 2 22 ± 11 6 ± 1 S:a bruttointäkter (kr/m² totalyta) 828 ± ± ± ± ± ± 10 därav: hyresbortfall 20 ± 6 20 ± 3 16 ± 6 17 ± 8 8 ± 5 19 ± 2 S:a nettointäkter (kr/m² totalyta) 808 ± ± ± ± ± ± 10 Skötsel, administration 86 ± 7 95 ± 4 86 ± 7 92 ± 8 85 ± ± 3 Uppvärmning 117 ± ± 2 88 ± 4 89 ± 4 86 ± ± 2 Taxebundna kostnader 61 ± 3 71 ± 2 70 ± 4 72 ± 3 66 ± 7 68 ± 1 Övrigt 23 ± 5 19 ± 2 20 ± 5 18 ± 3 24 ± ± 2 Summa driftkostnader 286 ± ± ± ± ± ± 4 Underhåll och rep. (kr/m² totalyta) 171 ± ± ± ± ± ± 8 Räntor 86 ± ± ± ± ± ± 6 Avskrivningar 41 ± 5 44 ± 3 75 ± ± ± ± 3 Markavgifter 4 ± 1 3 ± 1 2 ± 1 2 ± 2 3 ± 3 3 ± 0 Fastighetsskatt 31 ± 2 29 ± 1 34 ± 3 30 ± 2 29 ± ± 1 Avdrag: räntebidrag 2 ± 1 1 ± 1 1 ± 1 23 ± 8 75 ± 29 5 ± 1 Summa kostnader (kr/m² totalyta) 616 ± ± ± ± ± ± 12 Värdet till höger om ± anger ett 95 %-igt konfidensintervall omkring skattningen Endast fastigheter med minst 500 m² bostadsyta ingår

21 SCB 21 BO 32 SM (forts. region) Privatägda fastigheter 2005 Stor-Stockholm Värdeår Samtliga Bostäder (kr/m² totalyta) 780 ± ± ± ± ± ± 22 (kr/m² boyta) 904 ± ± ± ± ± ± 13 Lokaler (kr/m² totalyta) 134 ± ± ± ± ± ± 28 (kr/m² lokalyta) 968 ± ± ± ± ± ± 120 Bilplatser (kr/m² totalyta) 13 ± 3 32 ± 6 31 ± ± 10 8 ± 9 24 ± 4 Övriga intäkter (kr/m² totalyta) 6 ± 3 7 ± 4 10 ± 6 6 ± 5 14 ± 12 7 ± 2 S:a bruttointäkter (kr/m² totalyta) 933 ± ± ± ± ± ± 23 därav: hyresbortfall 13 ± 6 20 ± 7 17 ± ± 8 24 ± ± 4 S:a nettointäkter (kr/m² totalyta) 920 ± ± ± ± ± ± 22 Skötsel, administration 99 ± ± ± ± ± ± 7 Uppvärmning 141 ± ± ± ± ± ± 5 Taxebundna kostnader 62 ± 5 75 ± 4 76 ± 6 79 ± 4 62 ± 8 70 ± 3 Övrigt 23 ± 5 15 ± 5 15 ± 7 12 ± 7 32 ± ± 3 Summa driftkostnader 325 ± ± ± ± ± ± 8 Underhåll och rep. (kr/m² totalyta) 192 ± ± ± ± ± ± 14 Räntor 92 ± ± ± ± ± ± 14 Avskrivningar 46 ± 7 44 ± 7 88 ± ± ± ± 6 Markavgifter 9 ± 3 6 ± 2 6 ± 5 12 ± 9 14 ± 12 8 ± 2 Fastighetsskatt 45 ± 3 42 ± 4 61 ± 7 51 ± 7 24 ± ± 2 Avdrag: räntebidrag 3 ± 2 1 ± 1 0 ± 0 14 ± ± 16 3 ± 1 Summa kostnader (kr/m² totalyta) 707 ± ± ± ± ± ± 25 Endast fastigheter med minst 500 m² bostadsyta ingår

22 SCB 22 BO 32 SM (forts. region) Privatägda fastigheter 2005 Stor-Göteborg Värdeår Samtliga Bostäder (kr/m² totalyta) 711 ± ± ± ± ± ± 32 (kr/m² boyta) 854 ± ± ± ± ± ± 12 Lokaler (kr/m² totalyta) 169 ± ± ± ± ± ± 35 (kr/m² lokalyta) 1013 ± ± ± ± ± ± 75 Bilplatser (kr/m² totalyta) 11 ± 5 31 ± 6 17 ± 6 19 ± 6 7 ± 2 23 ± 4 Övriga intäkter (kr/m² totalyta) 2 ± 2 2 ± 1 4 ± 2 2 ± 2 2 ± 2 2 ± 1 S:a bruttointäkter (kr/m² totalyta) 894 ± ± ± ± ± ± 15 därav: hyresbortfall 5 ± 3 12 ± 3 5 ± 4 4 ± 3 21 ± 18 9 ± 2 S:a nettointäkter (kr/m² totalyta) 888 ± ± ± ± ± ± 15 Skötsel, administration 84 ± ± 8 87 ± ± ± ± 6 Uppvärmning 101 ± 8 97 ± 4 89 ± 7 92 ± 8 72 ± ± 3 Taxebundna kostnader 59 ± 5 70 ± 4 68 ± 5 62 ± 4 65 ± 6 67 ± 3 Övrigt 22 ± 7 21 ± 5 22 ± ± 8 20 ± 8 21 ± 4 Summa driftkostnader 267 ± ± ± ± ± ± 8 Underhåll och rep. (kr/m² totalyta) 215 ± ± ± ± ± ± 23 Räntor 120 ± ± ± ± ± ± 16 Avskrivningar 34 ± ± 8 70 ± ± ± ± 6 Markavgifter 1 ± 1 5 ± 2 1 ± 1 1 ± 1 0 ± 0 3 ± 1 Fastighetsskatt 38 ± 7 33 ± 2 42 ± 5 31 ± 3 20 ± ± 2 Avdrag: räntebidrag 3 ± 2 2 ± 1 2 ± 3 29 ± ± 27 6 ± 3 Summa kostnader (kr/m² totalyta) 672 ± ± ± ± ± ± 30 Endast fastigheter med minst 500 m² bostadsyta ingår

23 SCB 23 BO 32 SM (forts. region) Privatägda fastigheter 2005 Stor-Malmö Värdeår Samtliga Bostäder (kr/m² totalyta) 760 ± ± ± ± ± ± 53 (kr/m² boyta) 866 ± ± ± ± ± ± 16 Lokaler (kr/m² totalyta) 128 ± ± ± ± ± ± 55 (kr/m² lokalyta) 1041 ± ± ± ± ± ± 127 Bilplatser (kr/m² totalyta) 19 ± 8 30 ± 6 18 ± ± ± ± 4 Övriga intäkter (kr/m² totalyta) 6 ± 3 14 ± 10 4 ± 3 6 ± 5 6 ± 5 10 ± 5 S:a bruttointäkter (kr/m² totalyta) 914 ± ± ± ± ± ± 29 därav: hyresbortfall 12 ± 9 18 ± 12 8 ± 4 9 ± 7 1 ± 1 14 ± 7 S:a nettointäkter (kr/m² totalyta) 901 ± ± ± ± ± ± 31 Skötsel, administration 102 ± ± ± ± ± ± 10 Uppvärmning 114 ± ± ± ± 9 96 ± ± 4 Taxebundna kostnader 58 ± 5 69 ± 8 75 ± ± ± ± 4 Övrigt 19 ± 8 18 ± 7 13 ± 8 12 ± 5 18 ± 6 17 ± 4 Summa driftkostnader 293 ± ± ± ± ± ± 14 Underhåll och rep. (kr/m² totalyta) 137 ± ± ± ± ± ± 15 Räntor 77 ± ± ± ± ± ± 26 Avskrivningar 38 ± ± ± ± ± ± 9 Markavgifter 0 ± 0 1 ± 1 5 ± 5 0 ± 0 0 ± 0 1 ± 1 Fastighetsskatt 32 ± 4 33 ± 4 31 ± 3 36 ± 5 45 ± ± 2 Avdrag: räntebidrag 0 ± 0 2 ± 2 0 ± 0 10 ± ± 24 2 ± 2 Summa kostnader (kr/m² totalyta) 576 ± ± ± ± ± ± 39 Endast fastigheter med minst 500 m² bostadsyta ingår

24 SCB 24 BO 32 SM (forts. region) Privatägda fastigheter 2005 Kommuner, fler än invånare (exkl. storstadsområden) Värdeår Samtliga Bostäder (kr/m² totalyta) 584 ± ± ± ± ± ± 28 (kr/m² boyta) 748 ± ± ± ± ± ± 12 Lokaler (kr/m² totalyta) 177 ± ± ± ± ± ± 31 (kr/m² lokalyta) 810 ± ± ± ± ± ± 99 Bilplatser (kr/m² totalyta) 11 ± 4 22 ± 5 17 ± 4 22 ± 6 11 ± 7 18 ± 3 Övriga intäkter (kr/m² totalyta) 2 ± 1 6 ± 4 5 ± 3 5 ± 3 39 ± 9 5 ± 2 S:a bruttointäkter (kr/m² totalyta) 774 ± ± ± ± ± ± 17 därav: hyresbortfall 22 ± ± 4 10 ± 5 9 ± 4 3 ± 4 15 ± 4 S:a nettointäkter (kr/m² totalyta) 753 ± ± ± ± ± ± 17 Skötsel, administration 80 ± ± 7 93 ± ± ± ± 5 Uppvärmning 101 ± 6 90 ± 4 83 ± 5 79 ± 7 68 ± ± 3 Taxebundna kostnader 56 ± 4 69 ± 5 61 ± 4 65 ± 6 71 ± ± 3 Övrigt 32 ± ± 3 21 ± 6 17 ± 6 34 ± ± 6 Summa driftkostnader 269 ± ± ± ± ± ± 9 Underhåll och rep. (kr/m² totalyta) 186 ± ± ± ± ± ± 25 Räntor 81 ± ± ± ± ± ± 11 Avskrivningar 40 ± ± 5 71 ± ± ± ± 6 Markavgifter 1 ± 2 1 ± 1 1 ± 1 0 ± 0 0 ± 0 1 ± 1 Fastighetsskatt 26 ± 4 24 ± 2 29 ± 3 31 ± 4 28 ± ± 2 Avdrag: räntebidrag 3 ± 3 1 ± 0 1 ± 1 44 ± ± 52 7 ± 3 Summa kostnader (kr/m² totalyta) 600 ± ± ± ± ± ± 29 Endast fastigheter med minst 500 m² bostadsyta ingår

25 SCB 25 BO 32 SM (forts. region) Privatägda fastigheter 2005 Kommuner, färre än invånare (exkl. storstadsområden) Värdeår Samtliga Bostäder (kr/m² totalyta) 571 ± ± ± ± ± ± 21 (kr/m² boyta) 672 ± ± ± ± ± ± 13 Lokaler (kr/m² totalyta) 86 ± ± ± ± ± ± 33 (kr/m² lokalyta) 566 ± ± ± ± ± ± 124 Bilplatser (kr/m² totalyta) 10 ± 3 16 ± 3 14 ± 3 14 ± 5 4 ± 5 14 ± 2 Övriga intäkter (kr/m² totalyta) 6 ± 6 5 ± 3 3 ± 3 5 ± 5 16 ± 31 5 ± 2 S:a bruttointäkter (kr/m² totalyta) 671 ± ± ± ± ± ± 23 därav: hyresbortfall 37 ± ± 9 25 ± ± 17 1 ± 1 28 ± 7 S:a nettointäkter (kr/m² totalyta) 635 ± ± ± ± ± ± 24 Skötsel, administration 66 ± ± 6 70 ± ± ± ± 5 Uppvärmning 107 ± ± 5 83 ± 8 89 ± 8 82 ± ± 4 Taxebundna kostnader 64 ± 6 70 ± 4 75 ± 8 75 ± 5 64 ± 8 70 ± 3 Övrigt 16 ± 4 22 ± 4 22 ± ± 6 6 ± 8 20 ± 3 Summa driftkostnader 252 ± ± ± ± ± ± 7 Underhåll och rep. (kr/m² totalyta) 131 ± ± ± ± ± ± 11 Räntor 74 ± ± ± ± ± ± 10 Avskrivningar 37 ± 8 44 ± 6 80 ± ± ± ± 5 Markavgifter 0 ± 0 0 ± 0 0 ± 0 0 ± 0 0 ± 0 0 ± 0 Fastighetsskatt 15 ± 2 16 ± 1 26 ± 7 19 ± 3 33 ± ± 2 Avdrag: räntebidrag 1 ± 1 2 ± 2 2 ± 2 16 ± ± 41 5 ± 2 Summa kostnader (kr/m² totalyta) 509 ± ± ± ± ± ± 19 Endast fastigheter med minst 500 m² bostadsyta ingår

26 SCB 26 BO 32 SM Privatägda fastigheter, aktiebolag o dyl och kostnader efter region och värdeår 3. Revenues and expenditure by region and year of valuation. Real estates owned by private bodies Riket Värdeår Samtliga Bostäder (kr/m² totalyta) 670 ± ± ± ± ± ± 16 (kr/m² boyta) 805 ± ± ± ± ± ± 8 Lokaler (kr/m² totalyta) 152 ± ± ± ± ± ± 20 (kr/m² lokalyta) 905 ± ± ± ± ± ± 61 Bilplatser (kr/m² totalyta) 15 ± 3 25 ± 2 19 ± 6 19 ± 4 8 ± 4 20 ± 2 Övriga intäkter (kr/m² totalyta) 6 ± 3 6 ± 2 6 ± 2 5 ± 3 25 ± 13 6 ± 1 S:a bruttointäkter (kr/m² totalyta) 843 ± ± ± ± ± ± 12 därav: hyresbortfall 26 ± 9 22 ± 4 18 ± 7 18 ± 9 6 ± 4 21 ± 3 S:a nettointäkter (kr/m² totalyta) 817 ± ± ± ± ± ± 12 Skötsel, administration 95 ± ± 4 93 ± 8 94 ± 8 84 ± ± 3 Uppvärmning 113 ± 5 99 ± 2 85 ± 4 89 ± 5 82 ± 8 98 ± 2 Taxebundna kostnader 61 ± 3 72 ± 2 72 ± 4 73 ± 3 67 ± 8 69 ± 1 Övrigt 23 ± 8 17 ± 2 19 ± 6 18 ± 3 24 ± ± 2 Summa driftkostnader 292 ± ± ± ± ± ± 5 Underhåll och rep. (kr/m² totalyta) 148 ± ± ± ± ± ± 7 Räntor 85 ± ± ± ± ± ± 8 Avskrivningar 44 ± 7 42 ± 4 74 ± ± ± ± 3 Markavgifter 4 ± 1 3 ± 1 2 ± 1 2 ± 2 2 ± 2 3 ± 1 Fastighetsskatt 30 ± 2 28 ± 2 34 ± 3 29 ± 2 31 ± ± 1 Avdrag: räntebidrag 3 ± 1 2 ± 1 1 ± 1 25 ± 9 76 ± 34 6 ± 2 Summa kostnader (kr/m² totalyta) 599 ± ± ± ± ± ± 13 Endast fastigheter med minst 500 m² bostadsyta ingår

27 SCB 27 BO 32 SM (forts. region) Privatägda fastigheter, aktiebolag o dyl Stor-Stockholm Värdeår Samtliga Bostäder (kr/m² totalyta) 777 ± ± ± ± ± ± 27 (kr/m² boyta) 920 ± ± ± ± ± ± 15 Lokaler (kr/m² totalyta) 163 ± ± ± ± ± ± 33 (kr/m² lokalyta) 1032 ± ± ± ± ± ± 156 Bilplatser (kr/m² totalyta) 18 ± 6 32 ± 6 32 ± ± 11 2 ± 2 27 ± 6 Övriga intäkter (kr/m² totalyta) 7 ± 4 5 ± 2 12 ± 7 7 ± 5 20 ± 17 6 ± 2 S:a bruttointäkter (kr/m² totalyta) 964 ± ± ± ± ± ± 27 därav: hyresbortfall 14 ± 6 20 ± 7 12 ± 8 18 ± 9 25 ± ± 4 S:a nettointäkter (kr/m² totalyta) 950 ± ± ± ± ± ± 26 Skötsel, administration 113 ± ± ± ± ± ± 7 Uppvärmning 130 ± ± ± ± ± ± 4 Taxebundna kostnader 62 ± 4 74 ± 4 78 ± 7 80 ± 4 69 ± ± 2 Övrigt 23 ± 9 15 ± 6 8 ± 4 11 ± 7 34 ± ± 4 Summa driftkostnader 329 ± ± ± ± ± ± 9 Underhåll och rep. (kr/m² totalyta) 162 ± ± ± ± ± ± 15 Räntor 86 ± ± ± ± ± ± 18 Avskrivningar 45 ± 8 38 ± 7 84 ± ± ± ± 6 Markavgifter 9 ± 4 6 ± 2 7 ± 6 12 ± 9 11 ± 15 8 ± 2 Fastighetsskatt 44 ± 4 38 ± 4 59 ± 8 50 ± 8 27 ± ± 3 Avdrag: räntebidrag 4 ± 2 1 ± 1 0 ± 0 16 ± ± 23 4 ± 2 Summa kostnader (kr/m² totalyta) 672 ± ± ± ± ± ± 31 Endast fastigheter med minst 500 m² bostadsyta ingår

28 SCB 28 BO 32 SM (forts. region) Privatägda fastigheter, aktiebolag o dyl Stor-Göteborg Värdeår Samtliga Bostäder (kr/m² totalyta) 731 ± ± ± ± ± 38 (kr/m² boyta) 843 ± ± ± ± ± 14 Lokaler (kr/m² totalyta) 106 ± ± ± ± ± 38 (kr/m² lokalyta) 799 ± ± ± ± ± 78 Bilplatser (kr/m² totalyta) 19 ± 7 32 ± 7 20 ± 7 22 ± ± 4 Övriga intäkter (kr/m² totalyta) 2 ± 2 2 ± 1 4 ± 3 2 ± ± 1 S:a bruttointäkter (kr/m² totalyta) 858 ± ± ± ± ± 17 därav: hyresbortfall 5 ± 4 14 ± 4 6 ± 4 5 ± ± 2 S:a nettointäkter (kr/m² totalyta) 853 ± ± ± ± ± 17 Skötsel, administration 98 ± ± 8 83 ± ± ± 6 Uppvärmning 102 ± ± 4 88 ± 7 91 ± ± 3 Taxebundna kostnader 61 ± 7 72 ± 5 71 ± 6 63 ± ± 3 Övrigt 19 ± 9 16 ± 4 23 ± ± ± 3 Summa driftkostnader 280 ± ± ± ± ± 9 Underhåll och rep. (kr/m² totalyta) 123 ± ± ± ± ± 20 Räntor 147 ± ± ± ± ± 20 Avskrivningar 40 ± ± 9 64 ± ± ± 7 Markavgifter 3 ± 3 4 ± 2 1 ± 1 0 ± ± 1 Fastighetsskatt 28 ± 4 33 ± 3 41 ± 5 28 ± ± 2 Avdrag: räntebidrag 5 ± 3 2 ± 1 2 ± 4 34 ± ± 3 Summa kostnader (kr/m² totalyta) 616 ± ± ± ± ± 29 Endast fastigheter med minst 500 m² bostadsyta ingår

29 SCB 29 BO 32 SM (forts. region) Privatägda fastigheter, aktiebolag o dyl Stor-Malmö Värdeår Samtliga Bostäder (kr/m² totalyta) 753 ± ± ± ± ± 66 (kr/m² boyta) 879 ± ± ± ± ± 20 Lokaler (kr/m² totalyta) 162 ± ± ± ± ± 70 (kr/m² lokalyta) 1128 ± ± ± ± ± 156 Bilplatser (kr/m² totalyta) 19 ± ± 6 18 ± ± ± 5 Övriga intäkter (kr/m² totalyta) 9 ± 6 15 ± 12 4 ± 3 4 ± ± 6 S:a bruttointäkter (kr/m² totalyta) 943 ± ± ± ± ± 38 därav: hyresbortfall 18 ± ± 15 8 ± 4 7 ± ± 9 S:a nettointäkter (kr/m² totalyta) 925 ± ± ± ± ± 41 Skötsel, administration 106 ± ± ± ± ± 12 Uppvärmning 104 ± ± 6 99 ± ± ± 4 Taxebundna kostnader 60 ± 8 72 ± ± ± ± 5 Övrigt 19 ± ± 8 10 ± 7 10 ± ± 5 Summa driftkostnader 289 ± ± ± ± ± 17 Underhåll och rep. (kr/m² totalyta) 88 ± ± ± ± ± 15 Räntor 92 ± ± ± ± ± 35 Avskrivningar 45 ± ± ± ± ± 11 Markavgifter 0 ± 0 2 ± 2 5 ± 6 0 ± ± 1 Fastighetsskatt 33 ± 6 33 ± 5 31 ± 4 34 ± ± 3 Avdrag: räntebidrag 0 ± 0 2 ± 3 0 ± 0 9 ± ± 2 Summa kostnader (kr/m² totalyta) 547 ± ± ± ± ± 50 Endast fastigheter med minst 500 m² bostadsyta ingår

30 SCB 30 BO 32 SM (forts. region) Privatägda fastigheter, aktiebolag o dyl Kommuner, fler än invånare (exkl. storstadsområden) Värdeår Samtliga Bostäder (kr/m² totalyta) 559 ± ± ± ± ± 34 (kr/m² boyta) 747 ± ± ± ± ± 15 Lokaler (kr/m² totalyta) 242 ± ± ± ± ± 41 (kr/m² lokalyta) 963 ± ± ± ± ± 99 Bilplatser (kr/m² totalyta) 11 ± 4 20 ± 3 17 ± 5 23 ± ± 2 Övriga intäkter (kr/m² totalyta) 2 ± 1 5 ± 2 5 ± 3 5 ± ± 1 S:a bruttointäkter (kr/m² totalyta) 814 ± ± ± ± ± 19 därav: hyresbortfall 24 ± ± 5 13 ± 6 9 ± ± 5 S:a nettointäkter (kr/m² totalyta) 790 ± ± ± ± ± 18 Skötsel, administration 86 ± ± ± ± ± 6 Uppvärmning 105 ± 9 92 ± 4 79 ± 5 76 ± ± 3 Taxebundna kostnader 57 ± 5 71 ± 5 59 ± 4 65 ± ± 3 Övrigt 36 ± ± 4 19 ± 7 14 ± ± 8 Summa driftkostnader 284 ± ± ± ± ± 11 Underhåll och rep. (kr/m² totalyta) 188 ± ± ± ± ± 18 Räntor 74 ± ± ± ± ± 14 Avskrivningar 47 ± ± 5 68 ± ± ± 7 Markavgifter 2 ± 2 1 ± 1 1 ± 2 0 ± ± 1 Fastighetsskatt 28 ± 5 25 ± 2 28 ± 2 31 ± ± 2 Avdrag: räntebidrag 5 ± 4 1 ± 0 1 ± 2 47 ± ± 5 Summa kostnader (kr/m² totalyta) 618 ± ± ± ± ± 25 Endast fastigheter med minst 500 m² bostadsyta ingår

31 SCB 31 BO 32 SM (forts. region) Privatägda fastigheter, aktiebolag o dyl Kommuner, färre än invånare (exkl. storstadsområden) Värdeår Samtliga Bostäder (kr/m² totalyta) 592 ± ± ± ± ± ± 25 (kr/m² boyta) 681 ± ± ± ± ± ± 14 Lokaler (kr/m² totalyta) 74 ± ± ± ± ± ± 43 (kr/m² lokalyta) 569 ± ± ± ± ± ± 150 Bilplatser (kr/m² totalyta) 12 ± 3 16 ± 4 16 ± 4 14 ± 5 4 ± 5 14 ± 2 Övriga intäkter (kr/m² totalyta) 9 ± 8 5 ± 4 4 ± 3 5 ± 5 16 ± 32 6 ± 3 S:a bruttointäkter (kr/m² totalyta) 687 ± ± ± ± ± ± 28 därav: hyresbortfall 48 ± ± ± ± 19 1 ± 1 33 ± 9 S:a nettointäkter (kr/m² totalyta) 639 ± ± ± ± ± ± 30 Skötsel, administration 77 ± ± 7 80 ± ± ± ± 6 Uppvärmning 107 ± ± 5 79 ± 8 91 ± 8 81 ± ± 4 Taxebundna kostnader 63 ± 6 69 ± 4 78 ± 9 77 ± 6 62 ± 8 71 ± 3 Övrigt 15 ± 5 20 ± 5 25 ± ± 6 5 ± 8 20 ± 4 Summa driftkostnader 262 ± ± ± ± ± ± 8 Underhåll och rep. (kr/m² totalyta) 132 ± ± ± ± ± ± 13 Räntor 74 ± ± ± ± ± ± 11 Avskrivningar 39 ± ± 6 84 ± ± ± ± 6 Markavgifter 0 ± 0 1 ± 1 0 ± 0 0 ± 0 0 ± 0 0 ± 0 Fastighetsskatt 14 ± 2 15 ± 1 27 ± 8 19 ± 3 34 ± ± 2 Avdrag: räntebidrag 1 ± 1 2 ± 1 2 ± 2 18 ± ± 44 7 ± 3 Summa kostnader (kr/m² totalyta) 520 ± ± ± ± ± ± 22 Endast fastigheter med minst 500 m² bostadsyta ingår

32 SCB 32 BO 32 SM Privatägda fastigheter, fysiska personer och kostnader efter region och värdeår 4. Revenues and expenditure by region and year of valuation. Real estates owned by persons Riket Värdeår Samtliga Bostäder (kr/m² totalyta) 689 ± ± ± ± ± ± 21 (kr/m² boyta) 808 ± ± ± ± ± ± 12 Lokaler (kr/m² totalyta) 107 ± ± ± ± ± ± 22 (kr/m² lokalyta) 726 ± ± ± ± ± ± 89 Bilplatser (kr/m² totalyta) 9 ± 3 26 ± 6 12 ± 5 13 ± 8 16 ± ± 3 Övriga intäkter (kr/m² totalyta) 2 ± 1 7 ± 5 1 ± 1 3 ± 3 3 ± 1 4 ± 2 S:a bruttointäkter (kr/m² totalyta) 807 ± ± ± ± ± ± 18 därav: hyresbortfall 12 ± 5 13 ± 6 9 ± 8 8 ± 6 19 ± ± 3 S:a nettointäkter (kr/m² totalyta) 795 ± ± ± ± ± ± 19 Skötsel, administration 72 ± ± 7 55 ± 9 84 ± ± 9 69 ± 6 Uppvärmning 124 ± ± 5 98 ± ± ± ± 5 Taxebundna kostnader 60 ± 5 69 ± 6 64 ± 5 67 ± 6 61 ± 5 64 ± 3 Övrigt 22 ± 4 24 ± 5 22 ± 8 22 ± 8 25 ± ± 3 Summa driftkostnader 278 ± ± ± ± ± ± 8 Underhåll och rep. (kr/m² totalyta) 203 ± ± ± ± ± ± 23 Räntor 87 ± ± ± ± ± ± 9 Avskrivningar 36 ± 7 50 ± 7 80 ± ± ± ± 5 Markavgifter 4 ± 2 2 ± 1 0 ± 0 3 ± 4 10 ± 12 3 ± 1 Fastighetsskatt 34 ± 3 30 ± 3 34 ± 5 33 ± 5 15 ± 2 32 ± 2 Avdrag: räntebidrag 1 ± 1 1 ± 1 0 ± 0 8 ± 7 66 ± 13 2 ± 1 Summa kostnader (kr/m² totalyta) 642 ± ± ± ± ± ± 27 Endast fastigheter med minst 500 m² bostadsyta ingår