Magnus Nyström, SCB, tfn ,

Transkript

1 BO 32 SM 1001 Intäkts- och kostnadsundersökningen för flerbostadshus (IKU) 2008 Revenues and expenditure of multi-dwelling buildings in 2008 I korta drag Hyresintäkter År 2008 blev de skattade genomsnittliga hyresintäkterna totalt för bostäder, lokaler samt garage- och bilplatser (före avdrag för hyresbortfall) för flerbostadshus 1,2 % högre för bostadsrättsföreningar, för de kommunala bostadsföretag 2,9 % högre och för de privatägda 4,4 % högre gentemot föregående år. na för enbart bostäder blev 1,3 % högre för bostadsrättsföreningar, 2,3% högre för de kommunala bostadsbolagen och 4,4 % högre för de privatägda fastigheterna. Den allmänna prisökningen år 2008 mätt med Konsumentprisindex (KPI) årsmedeltal var 3,4 procent (året dessförinnan 2,2 procent). Drifts- och underhållskostnader Genomsnittlig driftskostnad år 2008 för privata fastighetsägare blev ungefär densamma som föregående år, för bostadsrättsföreningar och för de kommunala bostadsbolagen har kostnaden ökat något. De genomsnittliga underhållskostnaderna är i stort sett oförändrade när det gäller kommunala bostadsföretag, när det gäller de privata såväl som för bostadsrättsföreningar så har underhållskostnaderna minskat något gentemot föregående år. Kommunal fastighetsavgift Från och med den 1 januari 2008 tas det ut en kommunal fastighetsavgift i stället för fastighetsskatt. Det nya regelverket omfattar endast färdigställda bostäder i hyreshus och småhus. Regler om fastighetsskatt på lokaler, obebyggda tomter och byggnader under uppförande är oförändrade och regleras även 2008 och framöver i fastighetsskattelagen. För flerbostadshus utgör fastighetsavgiften kronor per bostadslägenhet, dock högst 0,4 procent av taxeringsvärdet för bostadsdelarna. Den genomsnittliga avgiften har minskat gentemot föregående år. Fastighetsavgiften samvarierar med ortstillhörighet ( högre avgift i storstäder än i de mindre orterna) vilket är naturligt då taxeringsvärdet ska motsvara 75 procent av ett bedömt marknadsvärde. Magnus Nyström, SCB, tfn , magnus.nystrom@scb.se Statistiken har producerats av SCB, som ansvarar för officiell statistik inom området. ISSN Serie BO Bostäder och byggande 32 SM 101. Utkom den 29 januari URN:NBN:SE:SCB-2008-BO32SM1001_pdf Tidigare publicering: Se avsnittet Fakta om statistiken. Utgivare av Statistiska meddelanden är Stefan Lundgren, SCB.

2 SCB 2 BO 32 SM 1001 Innehåll Statistiken med kommentarer Sammanfattande resultat för åren Huvudresultat Hyresintäkter, driftskostnader, räntor m.m. Räntor och räntebidrag för bostäder och lokaler Kostnadsslag Tabeller 13 Teckenförklaring Kommunala bostadsföretag och kostnader efter region och storlek Privatägda fastigheter och kostnader efter region och värdeår Privatägda fastigheter, aktiebolag o dyl och kostnader efter region och värdeår Privatägda fastigheter, fysiska personer och kostnader efter region och värdeår Privatägda fastigheter utan lokaler, aktiebolag o dyl och kostnader efter region Privatägda fastigheter utan lokaler, fysiska personer och kostnader efter region Privatägda fastigheter med lokalintäkt större än 20% av total hyresintäkt, aktiebolag o dyl och kostnader efter region Privatägda fastigheter med lokalintäkt större än 20% av total hyresintäkt, fysiska personer och kostnader efter region Bostadsrättsföreningar och kostnader efter region och värdeår Bostadsrättsföreningar och kostnader efter region och storlek Taxeringsvärde, skulder, ombyggnad m.m efter ägarkategori och region Antal bostadslägenheter och lokaler 2008, efter region och ägarkategori Ytor för bostadslägenheter och lokaler 2008, efter region och ägarkategori 57 Fakta om statistiken Detta omfattar statistiken Undersökningspopulation och objekt Statistiska mått Redovisningsgrupper Referenstid Definitioner och förklaringar Regional indelning

3 SCB 3 BO 32 SM 1001 Så görs statistiken Datainsamling Undersökningsmetod Publicering Statistikens tillförlitlighet Bortfall Mätfel Urvalsfel Bra att veta Kort historik Beakta olikheter vid jämförelser Mer information Annan statistik In English Summary List of tables List of terms

4 SCB 4 BO 32 SM 1001 Statistiken med kommentarer Sammanfattande resultat för åren Kr/m 2 totalyta* (löpande priser) Kommunala bostadsföretag netto (hyresbortfall fråndraget) hyresbortfallets storlek Kapitalkostnader räntor m.m därav räntor brutto avskrivningar markavgifter övrigt Räntebidrag Underhållskostnader Driftskostnader därav skötsel administration uppvärmning taxebundna kostnader övrigt Fastighetsskatt Summa kostnader Privatägda fastigheter 1 netto (hyresbortfall fråndraget) hyresbortfallets storlek Kapitalkostnader räntor m.m därav räntor bruttto avskrivningar markavgifter övrigt (inhämtas ej) Räntebidrag Underhållskostnader Driftskostnader därav skötsel, administration uppvärmning taxebundna kostnader övrigt Fastighetsskatt Summa kostnader Bostadsrättsföreningar 2,3 netto (hyresbortfall fråndraget) hyresbortfallets storlek Kapitalkostnader räntor m.m därav räntor brutto avskrivningar markavgifter övrigt Räntebidrag Underhållskostnader Driftskostnader därav skötsel, administration uppvärmning taxebundna kostnader övrigt Fastighetsskatt Summa kostnader Inkomstskatt * Totalyta = bostadsyta + lokalyta * Angående ny mätmetod för administrationskostnader för kommunala bostadsföretag respektive borttag av räntor, avskrivningar och lån för privata, se Huvudresultat sidan 5. 1) Fastigheter med minst 500 m 2 bostadsyta. 2) Avser föreningens intäkter och kostnader. 3) Avsättning till medlemmarnas reparationsfond är fråndragen intäkterna. 4) Ingår i skötsel år 2003.

5 SCB 5 BO 32 SM 1001 Huvudresultat Hyresintäkter, driftskostnader, räntor m.m. Räntor Räntor och räntebidrag har minskat kraftigt sedan början av 1990-talet, då de uppgick till 400 respektive kr/m 2 totalytan (fasta priser KPI). År 2008 är den genomsnittliga räntan 135 kr/m 2 för de kommunala bostadsbolagen och 153 kr/m 2 för bostadsrättsföreningar. Att räntekostnaderna ökat under 2008 kan bero på att Riksbanken höjde reporäntan fram till september Senare under hösten drabbades vi av den globala finanskrisen vilket ledde till att riksbanken hade sänkt reporäntan ner till 2 % under december månad 2008, totalt sett så innebar detta att räntekostnaderna ökade under Från och med år 2007 togs tre statistikvariabler bort från den privata gruppen och därmed har statistikens innehåll ändrats. Från undersökningen borttogs mätvariablerna för räntor, lån och avskrivningar, vilket medför att vi inte kan redovisa räntekostnader för de privata ägargrupperna. Detta för att företag i ökande grad frångår särredovisning på fastighetsnivån (vilket är den nivå mätningen inom den privata gruppen sker) för räntor och lån samt ökande svårigheter att inhämta data för avskrivningar (se också Fakta om statistiken avsnittet Mätfel samt i Beskrivning av statistiken). Hyresintäkter Genomsnittliga hyresintäkter för bostäder (före avdrag för hyresbortfall) år 2008 i flerbostadshus blev enligt undersökningen 893 kr/m 2 bostadsyta för privata fastigheter, 845 kr för kommunala bostadsföretag och 586 kr för bostadsrättsföreningar. Jämfört med resultatet året innan är dessa intäkter 1,3-4,42 procent högre, KPI:s årsmedeltal ökade med 3,4 procent (året före med 2,2 procent). En översikt av utvecklingen från 1990 för bostadsintäkter och lokalintäkter i fasta priser åskådliggörs i diagram på sidan 11. I tabellen nedan belyses hyresintäkterna för bostäder per region och för nybyggda fastigheter med färdigställandeår Störst skillnad regionalt uppvisar privata fastigheter. Där är skillnaden mellan den högsta nivån, Stor-Stockholm, och den lägsta, Övriga kommuner, ca 190 kr per m 2 bostadsyta och för nybyggnationen omkring 400 kr. För en lägenhet på 85 m 2 motsvarar detta en skillnad i årskostnad på i runda tal kronor respektive kronor.

6 SCB 6 BO 32 SM 1001 bostäder år 2008, per ägargrupp och region Kr/m2 bostadsyta Privata Bostads- Kommunala fastigheter rättsföreningar bostadsföretag Alla Nybyggda Alla Nybyggda Alla Nybyggda Riket Stor-Stockholm Stor-Göteborg Stor-Malmö Kommuner > inv Övriga kommuner Nybyggda fastigheter: fastigheter med färdigställandeår Drifts- och underhållskostnader Den genomsnittliga driftskostnaden, fastighetsskatten inräknad, i fasta priser (KPI) har ökat trendmässigt sedan början av 1990-talet. Men den genomsnittliga driftskostnaden för privatägda fastigheter ungefär densamma som föregående år. För de kommunala bostadsbolagen och för bostadsrättsföreningarna blev kostnaden däremot något högre än föregående år, vilket är avhängigt högre siffror för administration och taxebundna kostnader (fastighetsel, vatten och sophantering sammantaget). Fastighetsskatt/Kommunal fastighetsavgift Genomförandet av byte från fastighetsskatt till kommunalfastighetsavgift har sannolikt bidragit till att kostnaderna har minskat. Det är dock stora regionala skillnader minskningen har skett framför allt i storstäderna medans i de mindre orterna har kostnaden inte minskat i lika stor utsträckning, i gruppen Övriga kommuner har det skett en liten ökning när det gäller bostadsrättsföreningar från föregående år. De regionala skillnaderna är avhängigt skillnader i taxeringsvärde. I Stor-Stockholm är genomsnittligt taxeringsvärde högst, i Övriga kommuner lägst. Det framgår av diagrammet nedan att fastighetsskatten i fasta priser KPI i stort sett legat på samma nivå åren , minskat 2007 och minskat ytterligare under 2008 och att nivån är påtagligt lägre jämfört slutet av 1990-talet. Genomsnittlig kommunal fastighetsavgift år 2008 Kr/m 2 totalyta Privata Bostads- Kommunala fastigheter rättsföreningar bostadsföretag Alla Nybyggda Alla Nybyggda Alla Nybyggda Riket Stor-Stockholm Stor-Göteborg Stor-Malmö Kommuner > inv Övriga kommuner

7 SCB 7 BO 32 SM 1001 Genomsnittlig fastighetsskatt Kr/m 2 totalyta, fasta priser KPI Privata Bostadsrättsföreningar Kommunala bostadsföretag Genomsnittligt driftnetto Driftnettona är beräknade utifrån de förutsättningar som gäller för respektive undersökningdel och de här uppställda beräkningarna. Den privata undergruppen "AB o dyl." har störst driftnetto, både i kr/m 2 och i andel av hyresintäkterna. Genomsnittligt driftnetto Kr/m 2 totalyta Hyresrätt Bostadsrätt Kommunala Privata fastigheter Bostadsbostads- Alla AB o dyl Enskilda rättsföreföretag näringsidkare ningar S:a hyresintäkter, brutto Hyresbortfall (A) S:a hyresintäkter, netto Drift, underhåll, fastighetsskatt 854 Drift Underhåll och reparationer Modifierande pålägg 1) Fastighetsskatt (B) S:a drift, underhåll, fastighetsskatt Driftsnetto och direktavkastning 860 (C) Driftsnetto [(A) - (B)] i procent av hyresintäkterna (A) I gruppen AB o dyl. ingår aktiebolag, försäkringsbolag, handels- och kommanditbolag 1) Pålägget för de privata ägargrupperna är en schablonmässig kompensation för underskattning i statistiken avseende skötsel och administration. Underskattningen beror på att dessa kostnader i en del fall inte är särredovisade eller fördelade till fastighet, vilket är den privata ägargruppens datanivå. Pålägget utgör hälften av differensen mellan denna kostnad för kommunala bostadsföretag och respektive privat ägargrupp.

8 SCB 8 BO 32 SM 1001 Lokalinslag I följande tabell ges sammanfattande intäkter och kostnader för hela gruppen privata fastigheter och för de båda undergrupperna Aktiebolag o dyl. respektive Enskilda näringsidkare. För dessa redovisas också fastigheter med enbart bostäder (i kolumn lokaler "inga") och för de med visst lokalinslag ( >20%, dvs. lokalintäkterna utgör mer än 20 procent av den sammanlagda bostads- och lokalintäkten). Några generella drag tycks framträda för hyresintäkter, värmekostnader och fastighetsskatt. Genomsnittlig hyresintäkt (för bostäder, lokaler, garage- och bilplatser sammantagna) är högst för fastigheter med lokalinslag. Fastigheter med enbart bostäder har högre genomsnittlig värmekostnad än de med lokaler. Genomsnittlig fastighetsavgift är lägre för fastigheter med enbart bostäder jämfört de med lokaler. Detta beror bl.a. på att för lokaler i flerbostadshus uttas en fastighetsavgift på 1 procent av lokalernas taxeringsvärde men med ett lägre uttag för bostäder. och kostnader 2008, olika grad av lokalinslag Privatägda fastigheter, kr/m 2 totalyta Alla Aktiebolag o dyl. 1 Enskilda privata näringsidkare fastig- Alla Lokaler Alla Lokaler heter inga >20% 2 inga >20% 2 Hyresintäkter, brutto Hyresbortfall S:a hyresintäkter, netto Kostnader Drift därav värme Underhåll Markavgifter Fastighetsavgift Räntebidrag Hyresintäkter: intäkter för bostäder, lokaler samt bil- och garageplatser 1) Aktiebolag o dyl.: aktiebolag, försäkringsbolag samt handels- och kommanditbolag 2) Lokalinslaget: intäkter lokaler mer än 20 % av sammanlagd bostads- och lokalintäkt

9 SCB 9 BO 32 SM 1001 Räntor och räntebidrag Både genomsnittlig räntekostnad och genomsnittligt räntebidrag har minskat kraftigt sedan början av 1990-talet. Detta framgår av diagrammen Räntor och räntebidrag, nästa sida. De dramatiska ökningarna dessförinnan härrör från dåtida ekonomiska kris och krisen i fastighetsbranschen. Räntekostnaden i början av 1990-talet var omkring 400 kr/m 2 totalyta (fasta priser KPI), år 2008 ligger de på 135 respektive 153 kr/m 2 totalyta för kommunala bostadsföretag respektive bostadsrättsföreningar, vilket är något högre än föregående år. Räntekostnaden idag i fasta priser KPI för Kommunala bostadsföretag och Bostadsrättsföreningar är nu lägre än vad de var 1980 och för privata ungefär lika (år 2006). Genomsnittligt räntebidrag för de undersökta bestånden är idag ringa. År 2008 uppgår det till 2-6 kr/m 2 totalyta mot ca kr år 1993 (fasta priser KPI). För nybyggda flerbostadshus är både genomsnittlig räntekostnad och räntebidrag avsevärt högre. För bostadsrättsföreningar färdigställda under åren skattas räntorna år 2008 till 402 kr/m 2 totalyta och räntebidragen till 45 kr (67 kr förra året), för privata fastigheter skattas räntebidraget till 29 kr/m 2 totalyta (41 kr förra året). Genomsnittlig räntekostnad och genomsnittligt räntebidrag har minskat kraftigt de senaste 15 åren. Å andra sidan har genomsnittlig driftskostnad, fastighetsskatt och underhållskostnad successivt ökat under perioden, dock inte i samma grad (se diagram sidan 12).

10 SCB 10 BO 32 SM 1001 Räntor och räntebidrag Kr/m 2 totalyta, fasta priser (KPI) Kommunala bostadsföretag Bostadsrättsföreningar Räntor Räntebidrag

11 SCB 11 BO 32 SM 1001 för bostäder och lokaler bostäder Kr/m 2 bostadsyta, fasta priser (KPI) Kommunala bostadsföretag Privata Bostadsrättsföreningar lokaler Kr/m 2 lokalyta, fasta priser (KPI) Kommunala bostadsföretag Privata Bostadsrättsföreningar

12 SCB 12 BO 32 SM 1001 Kostnadsslag Kr/m 2 totalyta, fasta priser (KPI) Kommunala bostadsföretag Drift, fastighetsskatt Ränta Underhåll, inkl rep:r Privatägda fastigheter Drift, fastighetsskatt Ränta Underhåll, inkl rep:r Räntor endast t.o.m Bostadsrättsföreningar Drift, fastighetsskatt Ränta Underhåll, inkl rep:r

13 SCB 13 BO 32 SM 1001 Tabeller Teckenförklaring Explanation of symbols.. Endast 0-1 observationer, kommunala bostadsföretag Endast 0-8 observationer, privata och bostadsrättsföreningar Only 0-1 sample units, municipal housing companies Only 0-8 sample units, private bodies and persons and housing co-operatives - Omfattas inte av undersökningen Not included in the survey

14 SCB 14 BO 32 SM Kommunala bostadsföretag och kostnader efter region och storlek 1. Revenues and expenditure by region and size. Municipal housing companies Riket Företagets storlek i antal bostadslägenheter Samtliga Bostäder (kr/m² totalyta) (kr/m² boyta) Lokaler (kr/m² totalyta) (kr/m² lokalyta) Bilplatser (kr/m² totalyta) Bidrag (stat, komm., EU) (kr/m² totalyta) Finansiella intäkter (kr/m² totalyta) Övriga intäkter (kr/m² totalyta) Summa bruttointäkter (kr/m² totalyta) därav: hyresbortfall Summa nettointäkter (kr/m² totalyta) Skötsel Administration Uppvärmning Taxebundna kostnader Försäkringar Övrigt Summa driftkostnader Underhåll (kr/m² totalyta) därav: reparationer Räntor Avskrivningar Markavgifter Övriga kapitalkostnader Fastighetsskatt Avdrag: räntebidrag Summa kostnader (kr/m² totalyta) Övrig verksamhet: intäkter (kr/m² totalyta) Övrig verksamhet: kostnader (kr/m² totalyta)

15 SCB 15 BO 32 SM (forts. region) Kommunala bostadsföretag 2008 Stor-Stockholm Företagets storlek i antal bostadslägenheter Samtliga Bostäder (kr/m² totalyta) (kr/m² boyta) Lokaler (kr/m² totalyta) (kr/m² lokalyta) Bilplatser (kr/m² totalyta) Bidrag (stat, komm., EU) (kr/m² totalyta) Finansiella intäkter (kr/m² totalyta) Övriga intäkter (kr/m² totalyta) Summa bruttointäkter (kr/m² totalyta) därav: hyresbortfall Summa nettointäkter (kr/m² totalyta) Skötsel Administration Uppvärmning Taxebundna kostnader Försäkringar Övrigt Summa driftkostnader Underhåll (kr/m² totalyta) därav: reparationer Räntor Avskrivningar Markavgifter Övriga kapitalkostnader Fastighetsskatt Avdrag: räntebidrag Summa kostnader (kr/m² totalyta) Övrig verksamhet: intäkter (kr/m² totalyta) Övrig verksamhet: kostnader (kr/m² totalyta)

16 SCB 16 BO 32 SM (forts. region) Kommunala bostadsföretag 2008 Stor-Göteborg Företagets storlek i antal bostadslägenheter Samtliga Bostäder (kr/m² totalyta) (kr/m² boyta) Lokaler (kr/m² totalyta) (kr/m² lokalyta) Bilplatser (kr/m² totalyta) Bidrag (stat, komm., EU) (kr/m² totalyta) Finansiella intäkter (kr/m² totalyta) Övriga intäkter (kr/m² totalyta) Summa bruttointäkter (kr/m² totalyta) därav: hyresbortfall Summa nettointäkter (kr/kvm totalyta) Skötsel Administration Uppvärmning Taxebundna kostnader Försäkringar Övrigt Summa driftkostnader Underhåll därav: reparationer Räntor Avskrivningar Markavgifter Övriga kapitalkostnader Fastighetsskatt Avdrag: räntebidrag Summa kostnader (kr/m² totalyta) Övrig verksamhet: intäkter (kr/m² totalyta) Övrig verksamhet: kostnader (kr/m² totalyta)

17 SCB 17 BO 32 SM (forts. region) Kommunala bostadsföretag 2008 Stor-Malmö Företagets storlek i antal bostadslägenheter Samtliga Bostäder (kr/m² totalyta) (kr/m² boyta) Lokaler (kr/m² totalyta) (kr/m² lokalyta) Bilplatser (kr/m² totalyta) Bidrag (stat, komm., EU) (kr/m² totalyta) Finansiella intäkter (kr/m² totalyta) Övriga intäkter (kr/m² totalyta) Summa bruttointäkter (kr/m² totalyta) därav: hyresbortfall Summa nettointäkter (kr/kvm totalyta) Skötsel Administration Uppvärmning Taxebundna kostnader Försäkringar Övrigt Summa driftkostnader Underhåll därav: reparationer Räntor Avskrivningar Markavgifter Övriga kapitalkostnader Fastighetsskatt Avdrag: räntebidrag Summa kostnader (kr/m² totalyta) Övrig verksamhet: intäkter (kr/m² totalyta) Övrig verksamhet: kostnader (kr/m² totalyta)

18 SCB 18 BO 32 SM (forts. region) Kommunala bostadsföretag 2008 Kommuner, fler än invånare (exkl. storstadsområden) Företagets storlek i antal bostadslägenheter Samtliga Bostäder (kr/m² totalyta) (kr/m² boyta) Lokaler (kr/m² totalyta) (kr/m² lokalyta) Bilplatser (kr/m² totalyta) Bidrag (stat, komm., EU) (kr/m² totalyta) Finansiella intäkter (kr/m² totalyta) Övriga intäkter (kr/m² totalyta) Summa bruttointäkter (kr/m² totalyta) därav: hyresbortfall Summa nettointäkter (kr/m² totalyta) Skötsel Administration Uppvärmning Taxebundna kostnader Försäkringar Övrigt Summa driftkostnader Underhåll därav: reparationer Räntor Avskrivningar Markavgifter Övriga kapitalkostnader Fastighetsskatt Avdrag: räntebidrag Summa kostnader (kr/m² totalyta) Övrig verksamhet: intäkter (kr/m² totalyta) Övrig verksamhet: kostnader (kr/m² totalyta)

19 SCB 19 BO 32 SM (forts. region) Kommunala bostadsföretag 2008 Kommuner, färre än invånare (exkl. storstadsområden) Företagets storlek i antal bostadslägenheter Samtliga Bostäder (kr/m² totalyta) (kr/m² boyta) Lokaler (kr/m² totalyta) (kr/m² lokalyta) Bilplatser (kr/m² totalyta) Bidrag (stat, komm., EU) (kr/m² totalyta) Finansiella intäkter (kr/m² totalyta) Övriga intäkter (kr/m² totalyta) Summa bruttointäkter (kr/m² totalyta) därav: hyresbortfall Summa nettointäkter (kr/m² totalyta) Skötsel Administration Uppvärmning Taxebundna kostnader Försäkringar Övrigt Summa driftkostnader Underhåll därav: reparationer Räntor Avskrivningar Markavgifter Övriga kapitalkostnader Fastighetsskatt Avdrag: räntebidrag Summa kostnader (kr/m² totalyta) Övrig verksamhet: intäkter (kr/m² totalyta) Övrig verksamhet: kostnader (kr/m² totalyta)

20 SCB 20 BO 32 SM Privatägda fastigheter och kostnader efter region och värdeår 2. Revenues and expenditure by region and year of valuation. Real estate owned by private bodies and persons Riket Värdeår Samtliga Bostäder (kr/m² totalyta) 727 ± ± ± ± ± ± 12 (kr/m² boyta) 873 ± ± ± ± ± ± 7 Lokaler (kr/m² totalyta) 150 ± ± ± ± ± ± 16 (kr/m² lokalyta) 890 ± ± ± ± ± ± 57 Bilplatser (kr/m² totalyta) 14 ± 2 25 ± 2 20 ± 3 23 ± 5 21 ± 8 21 ± 1 Övriga intäkter (kr/m² totalyta) 4 ± 2 6 ± 1 9 ± 4 4 ± 1 8 ± 4 6 ± 1 S:a bruttointäkter (kr/m² totalyta) 895 ± ± ± ± ± ± 11 därav: hyresbortfall 15 ± 4 20 ± 3 17 ± 5 19 ± 7 17 ± 6 18 ± 2 S:a nettointäkter (kr/m² totalyta) 879 ± ± ± ± ± ± 12 Skötsel, administration 86 ± 6 93 ± 4 86 ± 7 84 ± 8 99 ± ± 3 Uppvärmning 115 ± ± 2 87 ± 4 90 ± 4 93 ± ± 2 Taxebundna kostnader 67 ± 3 83 ± 2 84 ± 4 86 ± 4 84 ± ± 2 Övrigt 25 ± 3 22 ± 3 25 ± 7 23 ± 5 30 ± 8 24 ± 2 Summa driftkostnader 292 ± ± ± ± ± ± 4 Underhåll och rep. (kr/m² totalyta) 177 ± ± ± ± ± ± 8 Räntor Avskrivningar Markavgifter 3 ± 1 3 ± 1 2 ± 1 2 ± 2 5 ± 3 3 ± 1 Fastighetsskatt 25 ± 2 23 ± 1 25 ± 3 22 ± 2 12 ± 3 23 ± 1 Avdrag: räntebidrag Summa kostnader (kr/m² totalyta) 2 ± 3 1 ± 0 0 ± 0 4 ± 1 29 ± 5 2 ± ± ± ± ± ± ± 10 För Privatägda fastigheter inhämtas fr.o.m inte data avseende räntor, avskrivningar och lån p.g.a. svårigheter att inhämta dessa. Värdet till höger om ± anger ett 95 %-igt konfidensintervall omkring skattningen Endast fastigheter med minst 500 m² bostadsyta ingår

21 SCB 21 BO 32 SM (forts. region) Privatägda fastigheter 2008 Stor-Stockholm Värdeår Samtliga Bostäder (kr/m² totalyta) 808 ± ± ± ± ± ± 28 (kr/m² boyta) 962 ± ± ± ± ± ± 16 Lokaler (kr/m² totalyta) 159 ± ± ± ± ± ± 29 (kr/m² lokalyta) 975 ± ± ± ± ± ± 137 Bilplatser (kr/m² totalyta) 13 ± 4 32 ± 6 18 ± 8 37 ± ± 9 23 ± 4 Övriga intäkter (kr/m² totalyta) 6 ± 3 7 ± 3 11 ± 9 8 ± 4 4 ± 2 7 ± 2 S:a bruttointäkter (kr/m² totalyta) 987 ± ± ± ± ± ± 26 därav: hyresbortfall 15 ± 6 13 ± 5 13 ± 8 15 ± 6 24 ± ± 3 S:a nettointäkter (kr/m² totalyta) 971 ± ± ± ± ± ± 26 Skötsel, administration 91 ± ± ± ± ± ± 6 Uppvärmning 131 ± ± 5 91 ± ± ± ± 4 Taxebundna kostnader 63 ± 4 89 ± 5 90 ± 9 89 ± ± ± 3 Övrigt 26 ± 6 27 ± 7 16 ± 8 19 ± 6 39 ± ± 4 Summa driftkostnader 311 ± ± ± ± ± ± 10 Underhåll och rep. (kr/m² totalyta) 209 ± ± ± ± ± ± 20 Räntor Avskrivningar Markavgifter 8 ± 3 7 ± 3 4 ± 4 8 ± 6 21 ± 9 8 ± 2 Fastighetsskatt 32 ± 3 29 ± 3 33 ± 5 30 ± 5 13 ± 3 30 ± 2 Avdrag: räntebidrag Summa kostnader (kr/m² totalyta) 6 ± 7 1 ± 1 0 ± 0 1 ± 2 23 ± 5 3 ± ± ± ± ± ± ± 24 För Privatägda fastigheter inhämtas fr.o.m inte data avseende räntor, avskrivningar och lån p.g.a. svårigheter att inhämta dessa. Värdet till höger om ± anger ett 95%-igt konfidensintervall omkring skattningen Endast fastigheter med minst 500 m² bostadsyta ingår

22 SCB 22 BO 32 SM (forts. region) Privatägda fastigheter 2008 Stor-Göteborg Värdeår Samtliga Bostäder (kr/m² totalyta) 737 ± ± ± ± ± ± 36 (kr/m² boyta) 915 ± ± ± ± ± ± 14 Lokaler (kr/m² totalyta) 206 ± ± ± ± ± ± 45 (kr/m² lokalyta) ± ± ± ± ± ± 101 Bilplatser (kr/m² totalyta) 17 ± 8 34 ± 6 25 ± ± 4 18 ± 8 27 ± 4 Övriga intäkter (kr/m² totalyta) 2 ± 1 3 ± 1 4 ± 3 3 ± 3 29 ± 21 4 ± 1 S:a bruttointäkter (kr/m² totalyta) 962 ± ± ± ± ± ± 22 därav: hyresbortfall 9 ± 5 10 ± 4 10 ± 9 5 ± 2 12 ± 11 9 ± 3 S:a nettointäkter (kr/m² totalyta) 953 ± ± ± ± ± ± 22 Skötsel, administration 88 ± ± 9 86 ± ± ± ± 7 Uppvärmning 95 ± ± 4 85 ± 8 86 ± 4 70 ± 6 89 ± 3 Taxebundna kostnader 64 ± 6 75 ± 4 79 ± 6 72 ± 8 73 ± ± 3 Övrigt 26 ± 8 16 ± 4 32 ± ± 8 57 ± ± 4 Summa driftkostnader 274 ± ± ± ± ± ± 9 Underhåll och rep. (kr/m² totalyta) 171 ± ± ± ± ± ± 16 Räntor Avskrivningar Markavgifter 1 ± 1 5 ± 2 3 ± 4 0 ± 1 1 ± 1 3 ± 1 Fastighetsskatt 31 ± 8 27 ± 3 27 ± 3 25 ± 5 22 ± ± 2 Avdrag: räntebidrag Summa kostnader (kr/m² totalyta) 0 ± 0 0 ± 0 0 ± 1 8 ± 4 26 ± 12 2 ± ± ± ± ± ± ± 19 För Privatägda fastigheter inhämtas fr.o.m inte data avseende räntor, avskrivningar och lån p.g.a. svårigheter att inhämta dessa. Värdet till höger om ± anger ett 95%-igt konfidensintervall omkring skattningen Endast fastigheter med minst 500 m² bostadsyta ingår

23 SCB 23 BO 32 SM (forts. region) Privatägda fastigheter 2008 Stor-Malmö Värdeår Samtliga Bostäder (kr/m² totalyta) 827 ± ± ± ± ± ± 41 (kr/m² boyta) 935 ± ± ± ± ± ± 20 Lokaler (kr/m² totalyta) 141 ± ± ± ± ± ± 57 (kr/m² lokalyta) ± ± ± ± ± ± 177 Bilplatser (kr/m² totalyta) 15 ± 7 28 ± 7 26 ± ± 7 21 ± ± 5 Övriga intäkter (kr/m² totalyta) 4 ± 3 6 ± 4 18 ± 24 6 ± 7 19 ± 22 8 ± 4 S:a bruttointäkter (kr/m² totalyta) 987 ± ± ± ± ± ± 43 därav: hyresbortfall 7 ± 4 32 ± ± ± ± ± 7 S:a nettointäkter (kr/m² totalyta) 980 ± ± ± ± ± ± 41 Skötsel, administration 88 ± ± ± ± ± ± 11 Uppvärmning 111 ± ± ± ± 9 97 ± ± 4 Taxebundna kostnader 67 ± 6 85 ± 7 86 ± ± 8 82 ± ± 4 Övrigt 24 ± 8 17 ± 4 15 ± 10 4 ± 5 14 ± ± 3 Summa driftkostnader 290 ± ± ± ± ± ± 15 Underhåll och rep. (kr/m² totalyta) 189 ± ± ± ± ± ± 20 Räntor Avskrivningar Markavgifter 0 ± 0 2 ± 2 4 ± 4 0 ± 0 0 ± 0 1 ± 1 Fastighetsskatt 26 ± 6 32 ± 6 27 ± 8 27 ± 5 20 ± ± 3 Avdrag: räntebidrag Summa kostnader (kr/m² totalyta) 0 ± 0 1 ± 0 0 ± 0 0 ± 0 35 ± 10 2 ± ± ± ± ± ± ± 26 För Privatägda fastigheter inhämtas fr.o.m inte data avseende räntor, avskrivningar och lån p.g.a. svårigheter att inhämta dessa. Värdet till höger om ± anger ett 95%-igt konfidensintervall omkring skattningen Endast fastigheter med minst 500 m² bostadsyta ingår

24 SCB 24 BO 32 SM (forts. region) Privatägda fastigheter 2008 Kommuner, fler än invånare (exkl. storstadsområden) Värdeår Samtliga Bostäder (kr/m² totalyta) 663 ± ± ± ± ± ± 25 (kr/m² boyta) 837 ± ± ± ± ± ± 11 Lokaler (kr/m² totalyta) 185 ± ± ± ± ± ± 31 (kr/m² lokalyta) 894 ± ± ± ± ± ± 101 Bilplatser (kr/m² totalyta) 14 ± 4 22 ± 5 19 ± 5 28 ± ± 5 20 ± 3 Övriga intäkter (kr/m² totalyta) 5 ± 5 5 ± 1 7 ± 5 4 ± 3 2 ± 2 5 ± 2 S:a bruttointäkter (kr/m² totalyta) 867 ± ± ± ± ± ± 17 därav: hyresbortfall 19 ± ± 8 14 ± 6 15 ± 10 5 ± 3 19 ± 5 S:a nettointäkter (kr/m² totalyta) 848 ± ± ± ± ± ± 17 Skötsel, administration 88 ± ± 7 81 ± ± ± ± 5 Uppvärmning 104 ± 7 99 ± 3 82 ± 6 80 ± ± 7 94 ± 3 Taxebundna kostnader 66 ± 8 84 ± 4 77 ± 6 79 ± 6 71 ± ± 3 Övrigt 30 ± ± 6 29 ± ± ± 8 28 ± 5 Summa driftkostnader 288 ± ± ± ± ± ± 8 Underhåll och rep. (kr/m² totalyta) 176 ± ± ± ± ± ± 18 Räntor Avskrivningar Markavgifter 1 ± 1 1 ± 0 1 ± 2 4 ± 7 0 ± 0 1 ± 1 Fastighetsskatt 22 ± 3 19 ± 1 21 ± 2 22 ± 2 9 ± 3 21 ± 1 Avdrag: räntebidrag Summa kostnader (kr/m² totalyta) 1 ± 1 0 ± 0 0 ± 0 8 ± 4 29 ± 14 2 ± ± ± ± ± ± ± 20 För Privatägda fastigheter inhämtas fr.o.m inte data avseende räntor, avskrivningar och lån p.g.a. svårigheter att inhämta dessa. Värdet till höger om ± anger ett 95%-igt konfidensintervall omkring skattningen Endast fastigheter med minst 500 m² bostadsyta ingår

25 SCB 25 BO 32 SM (forts. region) Privatägda fastigheter 2008 Kommuner, färre än invånare (exkl. storstadsområden) Värdeår Samtliga Bostäder (kr/m² totalyta) 634 ± ± ± ± ± ± 21 (kr/m² boyta) 749 ± ± ± ± ± ± 14 Lokaler (kr/m² totalyta) 93 ± ± ± ± ± ± 32 (kr/m² lokalyta) 608 ± ± ± ± ± ± 128 Bilplatser (kr/m² totalyta) 12 ± 3 17 ± 2 17 ± 4 15 ± 5 28 ± ± 2 Övriga intäkter (kr/m² totalyta) 2 ± 2 6 ± 2 8 ± 8 2 ± 2 7 ± 4 5 ± 2 S:a bruttointäkter (kr/m² totalyta) 742 ± ± ± ± ± ± 24 därav: hyresbortfall 18 ± 6 23 ± 7 25 ± ± ± ± 4 S:a nettointäkter (kr/m² totalyta) 723 ± ± ± ± ± ± 25 Skötsel, administration 75 ± ± 9 77 ± ± ± 8 79 ± 5 Uppvärmning 111 ± ± 5 84 ± 8 93 ± 7 75 ± 6 99 ± 4 Taxebundna kostnader 74 ± 7 80 ± 4 88 ± 9 90 ± 7 76 ± 5 82 ± 3 Övrigt 18 ± 6 21 ± 5 28 ± ± 6 32 ± 9 22 ± 4 Summa driftkostnader 279 ± ± ± ± ± ± 8 Underhåll och rep. (kr/m² totalyta) 131 ± ± ± ± ± ± 14 Räntor Avskrivningar Markavgifter 1 ± 1 0 ± 0 0 ± 0 0 ± 0 0 ± 0 0 ± 0 Fastighetsskatt 15 ± 2 15 ± 1 24 ± 7 16 ± 2 8 ± 3 17 ± 2 Avdrag: räntebidrag Summa kostnader (kr/m² totalyta) 0 ± 0 1 ± 1 1 ± 1 2 ± 2 33 ± 7 2 ± ± ± ± ± ± ± 19 För Privatägda fastigheter inhämtas fr.o.m inte data avseende räntor, avskrivningar och lån p.g.a. svårigheter att inhämta dessa. Värdet till höger om ± anger ett 95%-igt konfidensintervall omkring skattningen Endast fastigheter med minst 500 m² bostadsyta ingår

26 SCB 26 BO 32 SM Privatägda fastigheter, aktiebolag o dyl och kostnader efter region och värdeår 3. Revenues and expenditure by region and year of valuation. Real estate owned by private bodies, real estate owned by persons excluded Riket Värdeår Samtliga Bostäder (kr/m² totalyta) 718 ± ± ± ± ± ± 14 (kr/m² boyta) 865 ± ± ± ± ± ± 8 Lokaler (kr/m² totalyta) 160 ± ± ± ± ± ± 19 (kr/m² lokalyta) 939 ± ± ± ± ± ± 67 Bilplatser (kr/m² totalyta) 16 ± 3 25 ± 2 20 ± 3 24 ± 6 21 ± 9 22 ± 2 Övriga intäkter (kr/m² totalyta) 6 ± 2 6 ± 1 9 ± 5 4 ± 2 8 ± 4 6 ± 1 S:a bruttointäkter (kr/m² totalyta) 900 ± ± ± ± ± ± 13 därav: hyresbortfall 19 ± 5 22 ± 4 16 ± 5 19 ± 7 17 ± 6 19 ± 3 S:a nettointäkter (kr/m² totalyta) 881 ± ± ± ± ± ± 14 Skötsel, administration 88 ± 7 96 ± 5 89 ± 9 85 ± 8 99 ± ± 3 Uppvärmning 112 ± ± 2 85 ± 4 90 ± 5 91 ± ± 2 Taxebundna kostnader 67 ± 3 84 ± 2 86 ± 5 86 ± 4 85 ± ± 2 Övrigt 22 ± 4 22 ± 3 23 ± 8 24 ± 6 30 ± 8 22 ± 2 Summa driftkostnader 289 ± ± ± ± ± ± 5 Underhåll och rep. (kr/m² totalyta) 143 ± ± ± ± ± ± 7 Räntor Avskrivningar Markavgifter 4 ± 1 3 ± 1 2 ± 1 3 ± 2 5 ± 3 3 ± 1 Fastighetsskatt 24 ± 2 23 ± 1 25 ± 3 21 ± 2 12 ± 3 23 ± 1 Avdrag: räntebidrag Summa kostnader (kr/m² totalyta) 1 ± 2 1 ± 1 1 ± 0 4 ± 1 30 ± 5 2 ± ± ± ± ± ± ± 9 För Privatägda fastigheter inhämtas fr.o.m inte data avseende räntor, avskrivningar och lån p.g.a. svårigheter att inhämta dessa. Värdet till höger om ± anger ett 95%-igt konfidensintervall omkring skattningen Endast fastigheter med minst 500 m² bostadsyta ingår

27 SCB 27 BO 32 SM (forts. region) Privatägda fastigheter, aktiebolag o dyl Stor-Stockholm Värdeår Samtliga Bostäder (kr/m² totalyta) 797 ± ± ± ± ± ± 30 (kr/m² boyta) 956 ± ± ± ± ± ± 19 Lokaler (kr/m² totalyta) 179 ± ± ± ± ± ± 33 (kr/m² lokalyta) ± ± ± ± ± ± 179 Bilplatser (kr/m² totalyta) 18 ± 6 31 ± 6 15 ± 8 39 ± ± ± 4 Övriga intäkter (kr/m² totalyta) 9 ± 4 7 ± 3 14 ± 11 8 ± 5 4 ± 2 8 ± 2 S:a bruttointäkter (kr/m² totalyta) ± ± ± ± ± ± 31 därav: hyresbortfall 21 ± ± 5 9 ± 3 14 ± 6 26 ± ± 4 S:a nettointäkter (kr/m² totalyta) 981 ± ± ± ± ± ± 33 Skötsel, administration 94 ± ± ± ± ± ± 7 Uppvärmning 123 ± ± 5 90 ± ± ± ± 4 Taxebundna kostnader 65 ± 6 91 ± 5 92 ± ± ± ± 4 Övrigt 20 ± 5 28 ± 8 7 ± 5 19 ± 6 42 ± ± 4 Summa driftkostnader 302 ± ± ± ± ± ± 11 Underhåll och rep. (kr/m² totalyta) 161 ± ± ± ± ± ± 15 Räntor Avskrivningar Markavgifter 10 ± 4 7 ± 3 3 ± 5 9 ± 7 22 ± 10 8 ± 2 Fastighetsskatt 32 ± 4 27 ± 4 30 ± 5 30 ± 5 12 ± 4 28 ± 2 Avdrag: räntebidrag Summa kostnader (kr/m² totalyta) 4 ± 5 1 ± 1 0 ± 0 2 ± 2 26 ± 5 2 ± ± ± ± ± ± ± 21 För Privatägda fastigheter inhämtas fr.o.m inte data avseende räntor, avskrivningar och lån p.g.a. svårigheter att inhämta dessa. Värdet till höger om ± anger ett 95%-igt konfidensintervall omkring skattningen Endast fastigheter med minst 500 m² bostadsyta ingår

28 SCB 28 BO 32 SM (forts. region) Privatägda fastigheter, aktiebolag o dyl Stor-Göteborg Värdeår Samtliga Bostäder (kr/m² totalyta) 757 ± ± ± ± ± ± 41 (kr/m² boyta) 901 ± ± ± ± ± ± 16 Lokaler (kr/m² totalyta) 94 ± ± ± ± ± ± 46 (kr/m² lokalyta) 585 ± ± ± ± ± ± 108 Bilplatser (kr/m² totalyta) 22 ± 7 36 ± 7 30 ± ± 5 15 ± 9 31 ± 5 Övriga intäkter (kr/m² totalyta) 3 ± 2 3 ± 2 5 ± 4 2 ± 3 30 ± 24 4 ± 1 S:a bruttointäkter (kr/m² totalyta) 876 ± ± ± ± ± ± 23 därav: hyresbortfall 13 ± 6 11 ± 5 6 ± 4 5 ± 2 14 ± ± 3 S:a nettointäkter (kr/m² totalyta) 863 ± ± ± ± ± ± 23 Skötsel, administration 97 ± ± ± ± ± ± 7 Uppvärmning 97 ± ± 4 82 ± 9 86 ± 4 67 ± 6 89 ± 4 Taxebundna kostnader 65 ± ± 4 80 ± 7 73 ± 9 73 ± ± 3 Övrigt 22 ± ± 4 28 ± ± 9 57 ± ± 4 Summa driftkostnader 281 ± ± ± ± ± ± 10 Underhåll och rep. (kr/m² totalyta) 193 ± ± ± ± ± ± 17 Räntor Avskrivningar Markavgifter 2 ± 2 5 ± 2 2 ± 4 0 ± 0 0 ± 0 4 ± 1 Fastighetsskatt 22 ± 3 28 ± 3 27 ± 3 24 ± 6 22 ± ± 2 Avdrag: räntebidrag Summa kostnader (kr/m² totalyta) 1 ± 1 0 ± 0 1 ± 1 10 ± 5 28 ± 14 2 ± ± ± ± ± ± ± 21 För Privatägda fastigheter inhämtas fr.o.m inte data avseende räntor, avskrivningar och lån p.g.a. svårigheter att inhämta dessa. Värdet till höger om ± anger ett 95%-igt konfidensintervall omkring skattningen Endast fastigheter med minst 500 m² bostadsyta ingår

29 SCB 29 BO 32 SM (forts. region) Privatägda fastigheter, aktiebolag o dyl Stor-Malmö Värdeår Samtliga Bostäder (kr/m² totalyta) 817 ± ± ± ± ± ± 47 (kr/m² boyta) 934 ± ± ± ± ± ± 25 Lokaler (kr/m² totalyta) 189 ± ± ± ± ± ± 70 (kr/m² lokalyta) ± ± ± ± ± ± 212 Bilplatser (kr/m² totalyta) 12 ± 8 29 ± 6 28 ± ± 8 23 ± ± 5 Övriga intäkter (kr/m² totalyta) 5 ± 5 3 ± 2 19 ± 25 3 ± 3 19 ± 24 7 ± 5 S:a bruttointäkter (kr/m² totalyta) ± ± ± ± ± ± 54 därav: hyresbortfall 6 ± 4 36 ± ± ± ± ± 9 S:a nettointäkter (kr/m² totalyta) ± ± ± ± ± ± 52 Skötsel, administration 70 ± ± ± ± ± ± 14 Uppvärmning 102 ± ± ± ± 9 96 ± ± 5 Taxebundna kostnader 71 ± ± 9 87 ± ± 8 81 ± ± 5 Övrigt 27 ± ± 4 16 ± 11 4 ± 5 16 ± ± 4 Summa driftkostnader 270 ± ± ± ± ± ± 18 Underhåll och rep. (kr/m² totalyta) 137 ± ± ± ± ± ± 14 Räntor Avskrivningar Markavgifter 0 ± 0 2 ± 2 4 ± 5 0 ± 0 0 ± 0 2 ± 1 Fastighetsskatt 26 ± ± 7 27 ± 8 25 ± 3 20 ± ± 4 Avdrag: räntebidrag Summa kostnader (kr/m² totalyta) 0 ± 0 2 ± 1 0 ± 0 0 ± 0 36 ± 11 2 ± ± ± ± ± ± ± 25 För Privatägda fastigheter inhämtas fr.o.m inte data avseende räntor, avskrivningar och lån p.g.a. svårigheter att inhämta dessa. Värdet till höger om ± anger ett 95%-igt konfidensintervall omkring skattningen Endast fastigheter med minst 500 m² bostadsyta ingår

30 SCB 30 BO 32 SM (forts. region) Privatägda fastigheter, aktiebolag o dyl Kommuner, fler än invånare (exkl. storstadsområden) Värdeår Samtliga Bostäder (kr/m² totalyta) 645 ± ± ± ± ± ± 29 (kr/m² boyta) 847 ± ± ± ± ± ± 11 Lokaler (kr/m² totalyta) 242 ± ± ± ± ± ± 39 (kr/m² lokalyta) ± ± ± ± ± ± 98 Bilplatser (kr/m² totalyta) 16 ± 6 22 ± 3 19 ± 5 27 ± ± 6 21 ± 3 Övriga intäkter (kr/m² totalyta) 8 ± 7 6 ± 2 4 ± 3 4 ± 3 2 ± 2 6 ± 2 S:a bruttointäkter (kr/m² totalyta) 911 ± ± ± ± ± ± 16 därav: hyresbortfall 21 ± ± ± 6 16 ± 11 5 ± 3 21 ± 6 S:a nettointäkter (kr/m² totalyta) 890 ± ± ± ± ± ± 17 Skötsel, administration 88 ± ± 7 81 ± ± ± ± 5 Uppvärmning 106 ± 9 97 ± 3 80 ± 6 78 ± ± 7 93 ± 3 Taxebundna kostnader 63 ± 5 84 ± 5 77 ± 6 78 ± 7 71 ± ± 3 Övrigt 26 ± ± 6 26 ± ± ± 8 26 ± 5 Summa driftkostnader 283 ± ± ± ± ± ± 8 Underhåll och rep. (kr/m² totalyta) 119 ± ± ± ± ± ± 10 Räntor Avskrivningar Markavgifter 1 ± 1 1 ± 1 2 ± 2 4 ± 7 0 ± 0 2 ± 1 Fastighetsskatt 24 ± 4 19 ± 1 20 ± 1 22 ± 3 9 ± 3 21 ± 1 Avdrag: räntebidrag Summa kostnader (kr/m² totalyta) 1 ± 1 0 ± 0 0 ± 0 8 ± 5 30 ± 15 2 ± ± ± ± ± ± ± 13 För Privatägda fastigheter inhämtas fr.o.m inte data avseende räntor, avskrivningar och lån p.g.a. svårigheter att inhämta dessa. Värdet till höger om ± anger ett 95%-igt konfidensintervall omkring skattningen Endast fastigheter med minst 500 m² bostadsyta ingår

31 SCB 31 BO 32 SM (forts. region) Privatägda fastigheter, aktiebolag o dyl Kommuner, färre än invånare (exkl. storstadsområden) Värdeår Samtliga Bostäder (kr/m² totalyta) 662 ± ± ± ± ± ± 23 (kr/m² boyta) 765 ± ± ± ± ± ± 15 Lokaler (kr/m² totalyta) 87 ± ± ± ± ± ± 38 (kr/m² lokalyta) 642 ± ± ± ± ± ± 151 Bilplatser (kr/m² totalyta) 14 ± 4 16 ± 3 19 ± 4 14 ± 5 29 ± ± 2 Övriga intäkter (kr/m² totalyta) 3 ± 2 7 ± 3 9 ± 10 3 ± 3 7 ± 4 6 ± 2 S:a bruttointäkter (kr/m² totalyta) 765 ± ± ± ± ± ± 29 därav: hyresbortfall 19 ± 7 24 ± 8 24 ± ± ± ± 5 S:a nettointäkter (kr/m² totalyta) 747 ± ± ± ± ± ± 30 Skötsel, administration 85 ± ± 9 81 ± ± ± 8 84 ± 6 Uppvärmning 109 ± ± 6 81 ± 8 94 ± 8 74 ± 6 99 ± 4 Taxebundna kostnader 73 ± 7 79 ± 4 91 ± ± 8 76 ± 5 82 ± 4 Övrigt 18 ± 7 18 ± 5 29 ± ± 7 32 ± 9 22 ± 5 Summa driftkostnader 284 ± ± ± ± ± ± 9 Underhåll och rep. (kr/m² totalyta) 133 ± ± ± ± ± ± 16 Räntor Avskrivningar Markavgifter 1 ± 1 0 ± 0 0 ± 0 0 ± 0 0 ± 0 0 ± 0 Fastighetsskatt 15 ± 2 15 ± 1 25 ± 8 16 ± 2 8 ± 3 17 ± 2 Avdrag: räntebidrag Summa kostnader (kr/m² totalyta) 0 ± 0 2 ± 2 1 ± 1 3 ± 2 33 ± 7 2 ± ± ± ± ± ± ± 21 För Privatägda fastigheter inhämtas fr.o.m inte data avseende räntor, avskrivningar och lån p.g.a. svårigheter att inhämta dessa. Värdet till höger om ± anger ett 95%-igt konfidensintervall omkring skattningen Endast fastigheter med minst 500 m² bostadsyta ingår

32 SCB 32 BO 32 SM Privatägda fastigheter, fysiska personer och kostnader efter region och värdeår 4. Revenues and expenditure by region and year of valuation. Real estate owned by persons Riket Värdeår Samtliga Bostäder (kr/m² totalyta) 742 ± ± ± ± ± ± 27 (kr/m² boyta) 887 ± ± ± ± ± ± 16 Lokaler (kr/m² totalyta) 133 ± ± ± ± ± ± 27 (kr/m² lokalyta) 807 ± ± ± ± ± ± 97 Bilplatser (kr/m² totalyta) 10 ± 3 25 ± 6 15 ± 7 19 ± 8 16 ± ± 3 Övriga intäkter (kr/m² totalyta) 2 ± 1 5 ± 2 6 ± 7 5 ± 6 6 ± 2 3 ± 1 S:a bruttointäkter (kr/m² totalyta) 887 ± ± ± ± ± ± 22 därav: hyresbortfall 10 ± 5 14 ± 5 22 ± ± ± ± 3 S:a nettointäkter (kr/m² totalyta) 876 ± ± ± ± ± ± 23 Skötsel, administration 82 ± ± 9 73 ± ± ± ± 7 Uppvärmning 121 ± ± 5 96 ± ± ± ± 4 Taxebundna kostnader 67 ± 6 81 ± 5 75 ± 8 85 ± 8 72 ± 9 74 ± 4 Övrigt 30 ± 6 24 ± 8 36 ± ± 5 26 ± 9 28 ± 4 Summa driftkostnader 299 ± ± ± ± ± ± 10 Underhåll och rep. (kr/m² totalyta) 234 ± ± ± ± ± ± 26 Räntor Avskrivningar Markavgifter 2 ± 2 2 ± 1 2 ± 2 0 ± 1 9 ± 10 2 ± 1 Fastighetsskatt 27 ± 4 24 ± 2 27 ± 5 23 ± 5 16 ± 2 25 ± 2 Avdrag: räntebidrag Summa kostnader (kr/m² totalyta) 3 ± 6 1 ± 0 0 ± 0 3 ± 3 17 ± 5 2 ± ± ± ± ± ± ± 30 För Privatägda fastigheter inhämtas fr.o.m inte data avseende räntor, avskrivningar och lån p.g.a. svårigheter att inhämta dessa. Värdet till höger om ± anger ett 95%-igt konfidensintervall omkring skattningen Endast fastigheter med minst 500 m² bostadsyta ingår