Kurs i fastighetsekonomi för Byggande Arkitekter



Relevanta dokument
Fastighetsekonomi för Byggande Arkitekter

PROGRAM. Kurs i fastighetsutveckling och fastighetsekonomi för Byggande Arkitekter januari- februari 2018

PROGRAM. Kurs i fastighetsekonomi för Byggande Arkitekter oktober 2016

Kurs i fastighetsekonomi för Byggande Arkitekter september - oktober 2019

Att upphandla entreprenader

För dig som vill avancera i karriären. KTH erbjuder fem fördjupande kurser för dig som arbetar med fastigheter

Markpolitik i praktiken inte bara köp och sälj. Aktiv markpolitik, Sveriges kommuner och Landsting 14 november 2016 A

Byggemenskaper - stöd och finansieringsmöjligheter idag

Fastighetsföretagande i offentlig sektor 2016

Fastighetsägarna Utbildning

Arkitektkvarter. Byggande Arkitekter i samverkan för en varierad och hållbar stadsutveckling

s. 1 BIL AGA 4 projektorganisation och referenser sveafastigheter BostAd

Nytt upplägg: Två nivåer. Välj den nivå och ort som passar dig bäst!

Projektledning i byggprocessen

Nyproduktion. Så går det till

Uppsala. rnk/ /411A-/ kai( Sammanträdesdatum: Jonas Segersam (KD)

Projektledning i byggprocessen

Planering och genomförande - nedslag i Halmstad, Växjö, Uppsala och Mora

SBF BOSTAD AB (PUBL) Investerar i hyresfastigheter på attraktiva tillväxt- och pendlingsorter i Sverige. Målsättning totalavkastning: 6 9% per år

Delårsrapport januari-mars 2009

Markanvisning för bostäder vid Klippan, Majorna

Delårsrapport januari juni Anette Frumerie, VD Magnus Ekström, CFO BESQAB HEMSKOGSHÖJDEN, ENSKEDE, STOCKHOLM

30% rabatt för medlemmar! Fastighetsägarna. Kurser för dig i fastighetsbranschen Hösten 2011 Fastighetsägarna Mellansverige

Markanvisning för bostäder inom planarbetet för bostäder och förskola vid Merkuriusgatan inom stadsdelen Bergsjön - del av Jubileumssatsningen

Ekonomiska förutsättningar för byggande av hyresrätt och några exempel. Petter Jurdell. Enhetschef Fastighetsutveckling

Hur ett aktivt styrelsearbete utvecklar mitt företag. - Hur bedrivs ett framgångsrikt styrelsearbete? Föreläsare

Bostadsförsörjning, markpolitik, planering och genomförande Göteborg 31 augusti 2016

Markanvisning för bostäder i östra Gårdsten del av Jubileumssatsningen

Ny ekonomisk redovisning av exploateringsprojekt Fastighetskontoret

Markanvisningar, detaljplanering och genomförande Presidiedagarna dag 2 20 april 2016

Förstärkt marknadsposition i Stockholm

Moms på fastigheter. Grundkurs Fördjupningskurs. Bygger din kompetens

Kyrkan på Facebook. Stockholm Göteborg Malmö. Mer information om de tre kurserna. Välkommen till kurs

Delårsrapport januari mars Anette Frumerie, VD Magnus Ekström, CFO BESQAB ÄNGSSTRÅKET, ULTUNA TRÄDGÅRDSSTAD, UPPSALA

Intresseanmälningar markanvisningar Företag som ansökt

Stenhus vid Diocletanius palats Split, KroaIen, c:a 300 e.kr.

Föreslagna styrelsemedlemmar Skanska AB 2019

Välkommen till JMs Kapitalmarknadsdag 21 maj 2019

Förslag till beslut Stadsbyggnadsnämnden beslutar att planarbete påbörjas. Anette Scheibe Lorentzi

BYGG- och INSTALLATIONSTEKNIK

Nya möjligheter att bygga bostäder utanför storstäderna ULF NORDWALL PEAB REGION BYGG NORD

Samråd i fråga om försäljning av fastigheten Vårdaren 2

Halvårsrapport januari-juni 2009

BO- OCH SAMHÄLLSEXPO 2 24 SEPTEMBER 2017 LINKÖPING VALLASTADEN 2017 BO- OCH SAMHÄLLSEXPO I LINKÖPING 2-24 SEPTEMBER 2017

Tjänsteutlåtande till Fastighetsnämnden diarienummer 2917/15

Ny PBL på rätt sätt Kompetensinsatser gällande ny plan- och bygglag M 2010:01

5 MAJ 2017 PRESENTATION REMIUM

LUNDS UNIVERSITET. Fastighetsutveckling

6. Mark och bostäder. november 2004

Riktlinjer och åtgärder. Lunds kommun

Ockelbo växer. Nya bostäder med kooperativ hyresrätt. Utvecklingsbolaget Sverige AB

Seminarium om Byggemenskaper Anders Svensson Byggemenskaper 1

Ibland räcker inte ens de här. för ökad trygghet vid byggprojekt.

Markanvisning för bostäder vid Rambergsvallen i Lundby

Hinder och potentiella framgångsfaktorer i bostadsbyggnadsprocessen - En nordisk utblick

Kortfattat värdeutlåtande

Fastighetsägarna Utbildning

BYGG- och INSTALLATIONSTEKNIK

Fastighetsutveckling Exploateringsprocessen

Organisera byggandet smartare och få lägre boendekostnader. Kanske genom bygg- & bogemenskaper?

Agenda. Boplats uthyrning Stadsbyggnadskontoret - ombyggnation Innerstadens arkitekter - bygglösningar Frågestund

Förslag till modell för prissättning av kommunal mark vid markanvisning

Med kunden i fokus Kurshäfte 2011

Markanvisning för bostäder inom fastigheten Kälvesta 1:3 m.fl. i Kälvesta till BTH Projektutveckling 6 AB

Markvärden och infrastrukturutbyggnad

Inriktningsbeslut gällande AB Familjebostäders nyproduktion av bostäder i Magelungen Strand, Farsta

Presentation SHH Bostad AB (publ)

Bostadsförsörjning, markpolitik, planering och genomförande Skellefteå 8 december 2016

Markanvisning för bostäder inom. fastigheterna Kärrtorp 1:1, Hammarbyhöjden 1:1 och Skarpnäcks

Genomförandebeslut gällande AB Familjebostäders nyproduktion av bostäder i kv. Drevvikshöjden, Farsta

Delårsrapport januari-juni 2014

Delårsrapport januari-september 2014

Experter på försäljning av nybyggda bostäder

IT-styrning i privat och kommunal verksamhet - Undersökning av 400 organisationer Jon Arwidson, 7 maj 2008

Bokslutskommuniké Anette Frumerie, VD Magnus Ekström, CFO BESQAB STOCKHOLM ESPLANAD, NORRA DJURGÅRDSSTADEN

Bostadsförsörjning, markpolitik, planering och genomförande Örebro maj 2016

Bostadsförsörjning, markpolitik, planering och genomförande

GOD AVKASTNING TILL LÄGRE RISK

Kravspecifikation gällande fastighetsvärdering

INBJUDAN. Målsättning Att skapa kompetenshöjning inom ämnesområdet fot- och fotledskirurgi.

KURSKATALOG HSB NORRA STOR-STOCKHOLM

Fem procent byggemenskap hur ska det gå till?

EU-strategi för sydöstra Skåne

Så här gör vi Norrköping Förberedelser inför projekt och byggstart

Markanvisning för bostäder vid Valebergsvägen i Lindås

SBF BOSTAD AB (PUBL) Skapar trygga boenden och stabila investeringar genom att äga, förvalta och utveckla fastigheter för hyresbostäder.

Styrelseutbildning del 2, Stockholms Stadshus AB

upp{kaluf, SAMMANTRÄDESPROTOKOLL

Beskrivning av statistiken och tabeller

Möjligheter inom förvaltning och projekt November 2014

MALMÖ HÖGSKOLA Teknik och samhälle. Kurs-PM Fastighetsvetenskap hp Fastighetsmarknad och värdering (FF221A)

Samhällsplaneringens betydelse för Jämlik hälsa

Projektledning i byggprocessen

LUNDS UNIVERSITET VÄLKOMMEN TILL INFORMATION OM SPECIALISERING: BYGGPRODUKTION OCH FÖRVALTNING

BYGG- och INSTALLATIONSTEKNIK

MiL PERSONLIGT LEDARSKAP

Renoveringsskulden i miljonprogrammet. Sammanfattande slutsatser av Prognoscentrets rapport Miljonprogrammet Förutsättningar och möjligheter

Bokslutskommuniké Press- och analytikerpresentation 12 februari 2014

Transkript:

Kurs i fastighetsekonomi för Byggande Arkitekter Föreningen Byggande Arkitekter arrangerar under hösten 2015 en kvalificerad utbildning i fastighetsekonomi. Utbildningen omfattar fyra kuravsnitt: Exploateringsprocessen Värdering av hyresfastigheter Värdering av exploateringsfastigheter Finansiering av bostadsprojekt Varje kursavsnitt omfattar fyra timmar, 13.00-17.00. Utbildningen är förlagd till Stockholm. Utbildningen vänder sig i första hand till medlemmar i Föreningen Byggande Arkitekter, men kommer även, i mån av plats, att vara öppen för övriga intresserade arkitekter. Kursen kommer därför att annonseras i tidningen Arkitekten. Utbildningen har ett innehåll som är anpassat efter det primära kunskapsbehov byggande arkitekter har. I väsentliga delar har dock utbildningen ett innehåll som är intressant även för andra arkitekter som vill stärka sina kunskaper om projektutvecklingsprocessen och fastighetsekonomi. Kursen har plats för 20 deltagare. Kursen genomförs under perioden 30 september- 4 november 2015. Anmälan Anmälan sker på Föreningen Byggande Arkitekters hemsida, www.byggandearkitekter.se Kursavgift Deltagare från medlemsföretag i Föreningen Byggande Arkitekter: 6 000 kr + moms Övriga deltagare: 9 000 kr + moms Kurslokal Samtliga kursavsnitt äger rum i Sveriges Arkitekters konferenslokaler, Storgatan 41, Stockholm

PROGRAM Kurstillfälle 1: Projektutvecklingsprocessen Onsdag 30 september 2015, kl 13.00-17.00 Kursdeltagarna ges under detta inledande kurstillfälle en inblick i hela projektutvecklingsprocessen från första idé till byggstart. De olika aktörernas roller, agendor och samspel beskrivs med utgångspunkt från ett praktiskt perspektiv med olika konkreta exempel. Kursavsnittet ger tillfälle till dialog, erfarenhetsutbyte och lärande kring olika aspekter på projektutvecklingsprocessen. Planprocessen, från översiktsplan till startbesked. o Vad regleras av PBL o Vad händer i planprocessens olika skeden o Kommunens och planarkitektens uppdrag och roll o Olika aktörers roller och ansvar o Flexibla planer Markanvisningsprocessen o Vad regleras av PBL o Alternativa sätt att agera i markanvisningsprocessen Värdeskapande planering o När och hur skapas värden i planprocessen Fastighetsutveckling o Hur tänker och agerar fastighetsutvecklare och fastighetsekonomer Genomförande o Hur säkrar man ett projekts genomförbarhet Bengt Andrén, arkitekt LAR/MSA, NAI Svefa Bengt Andrén arbetar med samhällsbyggnadsfrågor på NAI Svefa, som är ett av landets ledande analys- och rådgivningsföretag när det gäller samhällsbyggnadsprocessen, projektutveckling, fastighetsutveckling och fastighetsvärdering. Bengt Andrén har tidigare varit planchef i Stockholm och stadsbyggnadsdirektör i Uppsala och har lång erfarenhet av den politiska processen och av att arbeta med förankring och dialog med berörda parter. Han har en bred insikt i samspelet mellan de olika intressenter och deras olika villkor och perspektiv.

Kurstillfälle 2: Värdering av hyresfastigheter Tisdag den 13 oktober 2015, kl 13.00-17.00 Kursdeltagarna får under detta kurspass en fördjupad kunskap om metoder, principer och tumregler för värdering av hyresfastigheter. Målsättningen är att deltagarna efter kursen ska ha insikter i och förståelse för hur hyresfastigheter värderas för att kunna agera med större kunskap och säkerhet i ett markanvisnings- eller exploateringssammanhang. Värderingsmetoder o ortsprismetod och avkastningsmetoden Marknadsanalys (underlag för all värdering) o Vilka faktorer påverkar fastighetsmarknaden och hur? Värdepåverkande faktorer o Vilka är dessa och hur påverkar de värdet? Kassaflödeskalkyl o Indata i en kalkyl och hur fungerar en kassaflödeskalkyl? Nyckeltal I kursavsnittet ges en rad exempel på värdering av olika hyresfastigheter. Per Wieslander, MRICS, NAI Svefa Per Wieslander är erfaren och auktoriserad fastighetsvärderare med stor erfarenhet av värdering av hyresfastigheter och medlem av The Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS). Han föreläser regelbundet i frågor om fastighetsvärdering. Exempel: Danska Vägen 65 A-D i Göteborg, omfattande 68 hyresrätter, med utgångspunkt i kalkyl och slutlig värdering, Semren & Månsson Arkitektkontor AB Magnus Månsson, arkitekt SAR/MSA, VD i Semrén & Månsson Arkitektkontor AB och ordförande i Föreningen Byggande Arkitekter.

Kurstillfälle 3: Exploateringsfastigheter - räkneexempel Tisdag den 20 oktober, kl 13.00-17.00 Kursdeltagarna får under detta kurspass en fördjupad kunskap om metoder, principer och tumregler för kalkylering i samband med exploateringsprojekt. Målsättningen är att deltagarna efter kursen ska ha insikter i och förståelse för hur de ekonomiska sambanden ser ut kopplat till exploateringsprojekt för att kunna agera med större kunskap och säkerhet själva eller tillsammans med en byggherre i ett markanvisnings- eller exploateringssammanhang. Värderingsmetoder Marknadsanalys (underlag för all värdering) Värdepåverkande faktorer (intäkter och kostnader) Exploateringskalkyl Nyckeltal I kursavsnittet ges en möjlighet att ställa upp en kalkyl för ett fiktivt men realistiskt exploateringsprojekt. Erik Westling, arkitekt SAR/MSA och Civilingenjör L, Veidekke Bostad AB Erik Westling är projektutvecklare på Veidekke Bostad med stor erfarenhet av utveckling och värdering av exploateringsfastigheter. Han föreläser regelbundet i frågor om fastighetsekonomi. Exempel Hydrografen i Hammarbyhöjden, Stockholm omfattande 59 lägenheter i bostadsrätt, med utgångspunkt i kalkyl och antagen värdering, sandellsandberg arkitekter ab Joakim Uebel, VD i sandellsandberg arkitekter AB och styrelseledamot i Föreningen Byggande Arkitekter,

Kurstillfälle 4: Finansiering av bostadsprojekt Onsdag den 4 november 2015, kl 13.00-17.00 Kursdeltagarna kommer under detta kursavsnitt ges en inblick i finansieringen av hyres- och bostadsrättsprojekt och en överblick över vilka alternativ som står till buds när det gäller mindre bostadsprojekt. Exemplen i kursavsnittet kommer att ge inblickar i projektens investeringskalkyler och vilka moment som är kritiska och avgörande för genomförbarheten. Medverkande: Vilka finansieringsmöjligheter finns för mindre och medelstora bostadsprojekt? Johan Risberg, CFO, Svenska Hyreshus AB Finansiering genom Danske Bank Fredrik Linderborg, Deputy Head of Large Real Estate, Danske Bank Kreditgaranti för byggkreditiv och/eller slutfinansiering Anna Dyberg-EK, Frida Johansson, Boverket Finansiering genom direktinvesteringar i fastighetsprojekt Jonas Björkman, VD Tessin Nordic AB Finansiering genom Ekobanken, Kristoffer Lûhti, vvd, Magnus Wallin, rådgivare Exempel BoLag i Vallastaden, Linköping som exempel på finansiering av hyresrättsprojekt genom direkt privat investering, Omniplan AB Staffan Schartner, arkitekt SAR/MSA, Omniplan AB Radhus i Björkhagen, etapp 2, som exempel på finansiering av byggande av radhus med äganderätt, Arkitektmagasinet Bygg AB Anders Bergkrantz, arkitekt SAR/MSA, Lasse Vretblad, arkitekt, Arkitektmagasinet Bygg AB