Arkitektkvarter. Byggande Arkitekter i samverkan för en varierad och hållbar stadsutveckling

Transkript

1 Arkitektkvarter Byggande Arkitekter i samverkan för en varierad och hållbar stadsutveckling

2 Styrelsen i Byggande Arkitekter består 2018 av representanter från OkiDoki Arkitekter, Omniplan, sandellsandberg arkitekter AB och Semrén + Månsson Arkitektkontor AB. På omslaget: Vallastaden, Linköping. I förgrunden Integralen 6. Arkitekt och byggherre: Omniplan AB. Byggnaden var nominerad till Årets Bygge Staffan Schartner, arkitekt SAR/MSA Omniplan AB Thomas Sandell, arkitekt SAR/SIR/MSA Sandellsandberg Arkitekter AB Magnus Månsson, arkitekt SAR/MSA Semrén + Månsson Arkitektkontor AB Maja Ivarsson, arkitekt SAR/MSA OkiDoki Arkitekter AB ORDINARIE MEDLEMMAR AB Salt Arkitektur Anders Holmberg Arkitekter AB Arkitekterna Krook & Tjäder AB Fojab Arkitekter AB Hauschild + Siegel Architecture AB Helhetshus Arkitektstudio i Sverige AB Inobi AB Johannes Igelström AB Larsson Arkitekter i Stockholm AB Lumen Arkitekter AB MAF Arkitektkontor AB ADJUNGERADE MEDLEMMAR Malmström Edström Arkitekter Ingenjörer AB Murman Arkitekter AB OkiDoki Arkitekter AB Omniplan AB Rossing Arkitekter AB Sandellsandberg Arkitekter AB Semrén + Månsson Arkitektkontor AB Stadstudio AB Waldemarson Arkitekter AB Wåhlin Arkitekter AB Arklab AB Asante Arkitektur & Design AB Ascape Arkitekter AB Bellander Arkitektur AB Deurell Arkitekter AB Guise AB Liljewall Arkitekter AB MAKA Arkitektur AB Nordmark & Nordmark Arkitekter AB Rstudio for architecture AB Spridd AB Synk Arkitektur AB Utopia Arkitekter AB Uulas Arkitekter AB VERA Arkitekter AB

3 Vi är Byggande Arkitekter Föreningen Byggande Arkitekter består idag av 36 arkitektföretag som vill stärka arkitekternas roll i planerings- och byggprocessen genom att ta en byggherreroll och därmed initiera och genomföra projekt i egen regi. Att vara byggande arkitekt innebär att förena arkitektur och det byggdas kvalitet. Föreningens medlemsföretag har idag, i egen regi eller i samverkan med annan aktör, byggt eller innehar markanvisning för uppskattningsvis bostäder från Malmö till Luleå. Vår drivkraft kommer ur viljan att ta en mer aktiv roll i ett bättre samhällsbyggande och en strävan att tydligt etablera arkitektur som ett väsentligt kvalitetsbegrepp i det svenska bostadsbyggandet. Vår övertygelse är att Sverige behöver ett bostadsbyggande utanför de stora bostadsbyggarnas industrialiserade och alltmer standardiserade processer som alltför ofta ger ett slätstruket och enahanda resultat. För en god stadsutveckling behövs många fler, och mindre, aktörer som bygger bostäder och som bidrar till större variation och ökad mångfald. Byggande arkitekter kan sägas vara bostadsbyggandets mikrobryggerier. Vi har samma drivkrafter. Både det som bryggs och det som byggs ska vara mer intressant och ge en annan upplevelse än det massproducerade. I det som byggande arkitekter åstadkommer ska engagemang och känsla kunna avläsas på ett tydligt sätt. Vi vill lite mer. En byggande arkitekt skapar mer engagemang per kvadratmeter. Staffan Carenholm, initiativtagare till Föreningen Byggande Arkitekter. Tidigare förbundsdirektör i Sveriges Arkitekter.

4 Hamnoasen, Landskrona - Stadstudio AB Vegastaden, Haninge - Waldemarson Arkitekter AB Hamnoasen, Landskrona - Stadstudio AB Vegastaden, Haninge - Waldemarson Arkitekter AB Skeppsbron, Södra Älvstranden, Göteborg OkiDoki Arkitekter AB Varberg - Semrén + Månsson Arkitektkontor AB

5 Vad är ett arkitektkvarter? Ett arkitektkvarter byggs med nytänkande, långsiktighet och med omsorg om detaljerna. Ett arkitektkvarter är ett bostadskvarter helt initierat, planerat, gestaltat och byggt av ett antal byggande arkitekter i samverkan. Det är en möjlighet att åstadkomma ett sammanhållet bostadsbyggande där de arkitektoniska kvaliteterna står i centrum och inte kompromissas bort. I ett arkitektkvarter tar vi ett stadsbyggnadsperspektiv samtidigt som vi är arkitekter, bostadsutvecklare och byggherrar. Vi visar att rollerna går att förena och att resultatet blir ett mer variationsrikt, småskaligt och nyskapande bostadsbyggande. Det ska, även för det otränade ögat, vara uppenbart att kvarteret tillför något nytt, något att vara stolt över, något som stärker dess identitet och ger trivsamma miljöer som människor vill vara med att ta ansvar för. Arkitektkvarteret är ett varumärke för kvalitet och nytänkande för alla människor som önskar sig något mer än det genomsnittliga och förutsägbara. Ett arkitektkvarter skapar mångfald i både upplåtelseformer och arkitektoniska uttryck som i sin tur bidrar till variation och liv i den lilla skalan. Ett arkitektkvarter skapas i en sammanhängande process där arkitekten följer med i hela projektet från idé och tidig planering till färdiga bostäder och väl genomförd bostadsmiljö.

6 Care Concept. Arkitekt och byggherre: Sandellsandberg Arkitekter AB. En prototyp för ett urbant generationsboende, Vallastaden 2017 Linköping. Cykelhuset Ohboy i Malmö är ett pilotprojekt där parkeringsnormen är noll. Bakom projektet står Hauschild + Siegel Architecture AB som arkitekter, byggherrar och förvaltare. Projektet var nominerat till Årets Bygge 2018.

7 Ett arkitektkvarter utmärker sig genom sin genuina mångfald, det samlar och främjar de olika arkitekternas uttryck. En äkta variation Arkitektkvarteret ska kunna avläsas som ett samverkansprojekt där de olika byggande arkitekternas visioner framträder på ett tydligt sätt. De byggande arkitekterna i ett arkitektkvarter enas om gemensamma utgångspunkter för process och slutresultat. Varje byggande arkitekt ger därefter, i egen planering och gestaltning, sin tolkning av dessa utgångspunkter. Resultatet är en reell variation, inte en låtsad sådan som oftast blir resultatet när en och samma byggherre försöker möta kraven på ett varierat uttryck i bebyggelsen. Kvarteret planeras så att utseende och kvalitet ska samspela. Genomförandet främjar de olika uttrycken. Arkitektkvarterets hus byggs för att stå sig över tiden och åldras vackert. Sunda och vackra material som bearbetas omsorgsfullt används. Arkitektkvarteret känns också igen genom att kvarteret är utformat efter platsens förutsättningar och behov. Småskalighet är en annan central faktor i ett arkitektkvarter. Bidragens storlek kan skifta, men utan att något av de ingående projekten framträder på ett dominant sätt. Hållbart och innovativt Att ta steget att bli byggande arkitekt är att tillföra något nytt till arkitektrollen och att utveckla den. Det är ett ansvarstagande för såväl process som slutresultat som skiljer arkitektkvarteret från annat bostadsbyggande, vilket ofta karakteriseras av ett stafettlopp med aktörer som har mer fokus på att optimera sin egen medverkan än att se till helheten och det goda slutresultatet. Som byggande arkitekter har vi ett tydligt fokus på ett hållbart och innovativt byggande som värnar om helhetsperspektiven i miljö och stadsutveckling. Inte minst tack vare vår utbildning och erfarenhet finns en förmåga att hantera såväl olika stadsbyggnadsmässiga utmaningar som det enskilda byggprojektets specifika förutsättningar. Med människan i centrum Ett arkitektkvarter tar stor hänsyn till det sociala livet. Det är ett genomtänkt kvarter som bjuder in och interagerar med sin närmiljö. Det rymmer olika publika åtaganden. Där finns en viss procent publika ytor och oftast kulturella inslag. Ett arkitektkvarter ligger gärna i anslutning till ett torg eller är i sig torgbildande och utgör kontaktyta mot det offentliga rummet. Kvarterets byggande arkitekter tar gemensamt ansvar för närmiljön och arbetar tillsammans fram de förutsättningar som kan bidra till att skapa ett väl fungerande socialt liv i arkitektkvarteret. Planering och byggande av arkitektkvarteret har också de boendes framtida ekonomi i fokus. Den byggande arkitekten vill visa att det går att bygga intresseväckande och med hög kvalitet och samtidigt se till de boendes hyres- och bostadskostnader. Byggande Arkitekter vill förstås bygga med rimlig lönsamhet, men omsorg, kvalitet och helhetsperspektiv är viktiga utgångspunkter. De stora kommersiella bostadsbyggarna har ofta lönsamhetsmål som nödvändiggör olika slags kvalitetsreduceringar. Den byggande arkitekten, som normalt inte är tyngd av stora overheadkostnader, vill visa att lönsamhet går att förena med stort engagemang och med kvalitetskrav som efterlevs under hela processen.

8 Hydrografen, Hammarbyhöjden Sandellsandberg Arkitekter AB. Kv. Svanen, Luleå - MAF Arkitektkontor AB genom MAF Fastigheter. Danska vägen 65, Göteborg - Semrén+Månsson Arkitekter AB Klippern 2, Malmö Hauschild + Siegel Architecture AB Östra Tomtaklint, Trosa Larsson Arkitekter i Stockholm AB Östra Tomtaklint, Trosa - Larsson Arkitekter i Stockholm AB

9 Byggande Arkitekter håller vad som lovats, från idé och gestaltning till genomförande. Blandade upplåtelseformer Ett arkitektkvarter kan vara olika stort beroende på planförutsättningar och kommunala mål. Ett småskaligt kvarter kan rymma bostäder i flerbostadshus och stadsradhus. Är förutsättningarna annorlunda kan ambitionerna bakom arkitektkvarteret anpassas till en större kvartersbildning. Kvarteret innehåller oftast olika upplåtelseformer: hyresrätt, bostadsrätt och äganderätt. Förutsättningarna för att få in en byggemenskap i arkitektkvarteret ska alltid prövas. Vi har idag byggande arkitekter som specialiserat sig på att genomföra projekt åt människor som vill vara med och bygga åt sig själva och för sina egna behov och önskemål. Vilken mix som kan åstadkommas i ett arkitektkvarter är i varje fall beroende av kommunens önskemål, de ingående byggande arkitekternas preferenser och marknadsförutsättningarna på varje plats. Det viktiga är att alltid eftersträva en blandning som kan utgöra en motvikt till det enartade bostadsbyggande som följer av större volymer bostadsbyggande med samma upplåtelseform. Samordnat genomförande Arkitektkvarterets byggande arkitekter samordnar sig internt och mot kommunen. Samordning och ansvar gentemot kommunen sker i de former som kommunen önskar. Arkitektkvarterets byggande arkitekter garanterar samfällt genomförandet av de olika delprojekten. En hembudsklausul reglerar övrigas ansvar för helheten om någon inte kan fullfölja sitt åtagande. Som byggande arkitekt kan vi ta byggherrerollen fullt ut själv eller i partnerskap med annan aktör. I ett partnerskap behåller vi kontrollen över processen och säkerställer att ambitioner och kvalitet inte äventyras. En av kvarterets byggande arkitekter kan ikläda sig rollen som ankarbyggherre om kommunen förutsätter entydiga avtalsförhållanden och förstahandsrelation med endast en part. Andra lösningar kan vara ett konsortium eller ett gemensamt exploateringsbolag. De arkitekter som tillsammans vill genomföra ett arkitektkvarter är alltid beredda att presentera kommunen en modell för genomförandet som ger kommunen önskade säkerheter avseende ansvarstagande och genomförandekapacitet.

10 Vallastaden, Linköping. I förgrunden Integralen 6. Arkitekt och byggherre: Omniplan AB. Byggnaden var nominerad till Årets Bygge 2018.

11 Ordinarie medlemmar Adjungerade medlemmar AB Salt Arkitektur Anders Holmberg Arkitekter AB Arkitekterna Krook & Tjäder AB Fojab Arkitekter AB Hauschild + Siegel Architecture AB Helhetshus Arkitektstudio i Sverige AB Inobi AB Johannes Igelström AB Larsson Arkitekter i Stockholm AB Lumen Arkitekter AB MAF Arkitektkontor AB Malmström Edström Arkitekter Ingenjörer AB Murman Arkitekter AB OkiDoki Arkitekter AB Omniplan AB Arklab AB Asante Arkitektur & Design AB Ascape Arkitekter AB Bellander Arkitektur AB Deurell Arkitekter AB Guise AB Liljewall Arkitekter AB MAKA Arkitektur AB Nordmark & Nordmark Arkitekter AB Rstudio for architecture AB Spridd AB Synk Arkitektur AB Utopia Arkitekter AB Uulas Arkitekter AB VERA Arkitekter AB Rossing Arkitekter AB Sandellsandberg Arkitekter AB Semrén + Månsson Arkitektkontor AB Stadstudio AB Waldemarson Arkitekter AB Wåhlin Arkitekter AB

12