Tornet Bostadsproduktion AB

Transkript

1 Mimer motivering Föreslår en ovanlig upplåtelseform i Västerås kooperativ hyresrätt KH har fördelen med mycket lågt bostadspris jfr BR och något lägre hyra jfr HR samt att de boende förvaltar byggnaden gemensamt. Små möblerade lägenheter på ett våningsplan för kortare boende. Miljöbyggnad silver med solpaneler. Hög ambition av gestaltning vid upphandling av arkitekt samt livfulla fasader med blandade fasadmaterial. Gårdsodling mötesplats. Erfaren lokaluthyrare.

2 Tornet Bostadsproduktion AB Fabege, Folksam, Peab och Riksbyggen står bakom Tidigare köpt färdiga projekt från t.ex. Peab i Västerås, men utvecklar hellre själva. Långsiktig ägare. Mycket erfaret projektteam med bl.a. erfaren arkitekt in house Samarbetar i detta projekt med danska arkitekterna 3XN samt LOOP architects samt expertis inom bl.a. social hållbarhet och grön design

3 Tornet Bostadsproduktion AB motivering Vill sätta design i fokus i detta projekt och har samarbete med flera olika arkitektkontor inom samma projekt för att nå gestaltningsresultat som fungerar väl ihop med användbarhet, som t.ex. integrerad cykelparkering i fasad, loggior och gemensamhetsytor. Boendemedverkan. Blandade lgh storlekar. Samarbetar i detta projekt med danska arkitekterna 3XN samt LOOP architects samt expertis inom bl.a. social hållbarhet och grön design. Mycket höga ambitioner inom klimateffektivt byggande (ner mot passivhus nivå) Stor, stabil aktör med mycket erfarenhet i organisationen som med fördel även bedöms kunna hantera byggande med snar igångsättning samt förvaltning av förskolan i kvarteret.

4 Sveafastigheter Bostad AB Bygger idag inom kv. Focken, Öster Mälarstrand Vill bygga ca 300 lgh/år i utpekade områden (Stockholm, Göteborg, Malmö/Lund, Uppsala och Västerås) Mycket höga ambitioner inom klimateffektivt byggande vill uppföra det första plusenergihuset i Sverige till samma kostnad som ett vanligt hus. Mycket erfarenhet i projektteamet samarbetar med Västerås lokala Ehlin och Larsson inom avancerad styr och reglerteknik. Driver utvecklingen. Rippelino arkitekter

5 Sveafastigheter Bostad AB motivering Tar sikte på att uppföra ett av Sveriges första plusenergihus med miljöbyggnad guld. Vill använda projektet som demonstration för ökat lärande inom branschen och för allmänhet. Solceller ev. kompletterat med sjövärme och små vindkraftverk. Forskningsprojekt tillsammans med MDH. Höga ambitioner inom utformning och gestaltning där man vill jobba mycket med det gröna, t ex vertikal växtlighet, odling etc. Blandade lägenhetsstorlekar med inslag av väldigt kompakta lägenheter. Goda idéer och ambitioner även inom övriga fokusområden såsom mobility management och social hållbarhet ambition att ordna praktikplatser i samarbete med byggentreprenör och driftorganisation.

6 Slättö förvaltning AB Bildade 2013 som ny långsiktig ägare och förvaltare av bostäder i tillväxtorter. Norrköpingsbaserade. Mycket erfarenhet i bakgrunden genom styrelse mm. Planerar att byggstarta ca lgh under Bygger just nu bl.a. i Karlstad och Linköping och har valts ut som en av åtta byggherrar till det omtalade projektet inre hamnen i Norrköping.

7 Slättö förvaltning AB motivering Hög, jämn nivå inom de flesta fokusområdena Höga ambitioner inom klimateffektivt byggande minst nivå silver men siktar på guld Höga gestaltningskrav arbetar främst med massiva trähus och jobbar för att hitta annorlunda lösningar för att kunna få en variation i uttrycket. Testar gärna konceptet Bokaler lokaler som kan fungera både för företagande och boende. Goda tankar kring frågor om mobility management cykelförvaring i bästa läge, lånecyklar, matleveranser, bilpool och båtpool. Ser vikten av levande bottenvåningar och tryggheten när man rör sig kring huset. Vilja att komma igång med sitt projekt så snart som möjligt. Ger möjlighet för en ny långsiktig ägare av hyresfastigheter att komma in på Västeråsmarknaden.

8 Kärnhem Startade i Växjö Projektutvecklingsföretag med inriktning bostäder, främst bostadsrätter. Både småhus och flerbostadshus i stadsmiljö. Ägs sedan 2014 av norska OBOS, en av de största bostadsutvecklarna i Norden med ca 3000 lgh/år. Bygger just nu i Stadsträdgården i Västerås. Mycket gedigen organisation och höga ambitioner i varje projekt. Tänker använda Nyréns arkitekter, Dag Cavallius.

9 Kärnhem motivering Mycket hög jämn nivå inom de flesta av fokusområdena. Har mycket höga ambitioner inom utformning och gestaltning i detta projekt. Vill sticka ut och har gärna särprägel per byggnad i kvarter och kompletterar gärna med lokaler i bottenvåning mot Sirentorget. Vill skapa en wow känsla för innergården. Arbetar mycket med gemensamhetsytor och träffpunkter för boende, såsom odling, gym och mötesplatser i lobby/trapphus. Vill ta frågor rörande mobility management och avfallshantering en nivå till genom att arbeta med beteenden hos boende samt hitta smarta ändamålsenliga lösningar. En BR byggare som klarar miljöbyggnad silver.

10 Jeff/K2A AB Jeff projektutvecklare och K2A äger och förvaltar. Aktuella just nu i bl.a. Umeå, Örebro och Kiruna, bl.a. med studentbostäder. Egetutvecklad trähuskoncept med egen fabrik i Valdemarsvik Arbetar med mycket yteffektiva men fullvärdiga bostäder för både äldre och yngre. Gärna integrera bostäder för särskild boende. Heterogen miljö. Reflex arkitekter.

11 Jeff/K2A AB motivering Ger möjlighet att tillföra området en delvis ny kategori av boende. Blandar gärna bostäder för äldre/yngre inom samma kvarter, även med integrering av gruppboende eller studentlägenheter. Intressant lägenhetskoncept med mycket yteffektiva men fullvärdiga lägenheter den lilla lägenheten. Höga ambitioner avseende gestaltning viktigt att det händer något med fasaden. Arbetar med trähus som standard. Långsiktigt tänk genom stabil tagare/förvaltare i K2A (Knaust/Andersson). Arbetar med nära förvaltning med egen personal och nytänkande genom IT och webb baserade tjänster för sina hyresg. Ger möjlighet för en ny långsiktig ägare av hyresfastigheter att komma in på Västeråsmarknaden. Miljöbyggnad silver.