Volymer/verksamhetslokaler som ska ersättas

Storlek: px

Starta visningen från sidan:

Download "Volymer/verksamhetslokaler som ska ersättas"

Filip Johansson
för 8 år sedan
Visningar:

1 KIRUNA

2 Volymer/verksamhetslokaler som ska ersättas ca kvm totalt 3000 bostäder varav ca 220 villor Handel ca kvm Kontor ca kvm Kulturhus/ Folkets Hus 2019 Badhus 2019 Räddningstjänst 2018 Gymnasieskola, grundskola 2020, Busstation 2020

Kontor ca 27 000 kvm Kulturhus/ Folkets Hus 2019 Badhus 2019

3 GP2 avtalet

4 Kirunas nya stadskärna

5 Markanvisning och byggande i nya stadskärnan Bakgrund Utvecklingsplanen Kf april 2014 Stadsbyggnadsprinciper, Att bygga i Kiruna, sept 2014 Inbjudan markanvisning, Kf sept 2014 Extern bedömningsgrupp Kf sept 2014 Markanvisning okt-nov 2014 Många erbjudanden om byggande, dec 2014 Förvaltningar + TVAB lämnar synpunkter, dec 2014 Bedömningsgrupp, dec 2014 Beslut KS feb 2015 Beslut KF markanvisningsförhandlingar - 23 februari 2015 Förhandlingar med utvalda byggherrar feb-ca juni 2015 Beslut KF marktilldelning byggherrar 2015

byggande, dec 2014 Förvaltningar + TVAB lämnar synpunkter, dec 2014 Bedömningsgrupp, dec 2014 Beslut KS feb 2015 Beslut KF

7 Kvarter 1 KBAB

8 Förslag. Gestalta om till en kontorsbyggnad och höj den arkitektoniska nivån. Bottenvåningen mot torget ska göras inbjudande och förses med lokaler och öppna fasader. Kvarter 1 KBAB

9 Kvarter 2 K2A Jeff AB

10 Förslag. Kvarterets södra fasader vätter mot en central gata i den framtida stadskärnan där behov av öppna bottenvåningar kan komma att efterfrågas när Nya Kiruna växer ut. Även om förutsättningarna inte finns idag bör förslaget utvecklas för att möjliggöra en sådan utveckling. Kvarter 2 K2A Jeff AB

stadskärnan där behov av öppna bottenvåningar kan komma att efterfrågas

11 Kvarter 3 HSB

12 Kvarter 3 HSB Förslag. Läget och lösningen för ett bibliotek är inte optimalt för stadskärnan. Se vidare kvarter 5. Gårdsmiljön skulle kunna genomarbetas mer omsorgsfullt.

13 Kvarter 4 LKAB

14 Kvarter 4 LKAB

15 Förslag. Bedömningsgruppen uppskattar flexibiliteten i LKABs förslag. Detta kvarter ligger på den plats där asfaltsverket idag är beläget. Det betyder att kvarteret inte kommer att bli tillgängligt förrän tidigast Det betyder att den slutliga utformningen av kvarteret kan anstå och med fördel slutligen avgöras mot bakgrund av vad som utvecklas i andra projekt och aktuell efterfrågan. Tanken på flyttning utplacering av kulturhistorisk byggnad från nuvarande staden känns spännande. En mer småskalig indelning i byggnadsvolymer skulle stämma bättre med den eftersträvade i stadsbilden i stadskärnan. Kvarter 4 LKAB

Det betyder att den slutliga utformningen av kvarteret kan anstå och med fördel slutligen avgöras mot bakgrund av vad som utvecklas i andra projekt och

16 Kvarter 6 Elite NCC

17 Kvarter 6 Elite NCC

18 Förslag. NCC/Elite Hotell har förslagit en placering i Kvarter 7. Bedömningsgruppen anser att en placering i Kvarter 6 vore att föredra, eftersom det skulle möjliggöra en mer harmonisk helhetslösning för stadskärnan. Bedömningsgruppen är tveksam till den redovisade kulturbyggnaden som placerats på hotellet tak. Exploateringsgraden (4,6) bedöms vara för hög. Den skola som föreslagits bedöms vara orealistisk med tanke på gårdens storlek, samt vara olämpligt läge i stadskärnan, ej i anslutning till park. Kvarter 6 Elite NCC

helhetslösning för stadskärnan. Bedömningsgruppen är tveksam till den redovisade kulturbyggnaden som placerats på hotellet tak.

19 LKAB Kvarter 7

20 LKAB Kvarter 7

21 Förslag. LKAB har förslagit en placering i Kvarter 6. Bedömningsgruppen anser att en placering i Kvarter 7 vore att föredra, eftersom det skulle möjliggöra en mer harmonisk helhetslösning avseende användning och uttryck för stadskärnan. I övrigt inga invändningar. Grönt ljus. LKAB Kvarter 7

22 Kvarter 8 KBAB

23 Förslag. Handelskvarterets arkitektur känns stum och överensstämmer inte med den småskaliga stadsbilden. Långa döda entrélösa bottenvåningar runt kvarteret bör åtgärdas. Överväg möjligheten att etablera ett embryo till saluhall i kvarterets östra del, som vätter mot det tilltänkta volymhandelsområdet. Verksamheter av typ Torneus, SPIS m.fl. skulle kunna utgöra en kärna som sedan successivt utvecklas. Kvarter 8 KBAB

24 Kvarter 9 PEAB

25 Förslag. PEAB har förslagit en placering i Kvarter 7. Bedömningsgruppen anser att en placering i Kvarter 9 vore att föredra, eftersom det skulle möjliggöra en mer harmonisk helhetslösning avseende användning och uttryck för stadskärnan. Bedömningsgruppen har inga erinringar mot förslaget. Grönt ljus. Kvarter 9 PEAB

26 Kvarter 10 Scandic Skanska

27 Kvarter 10 Scandic Skanska

28 Kvarter 10 Scandic Skanska

29 Förslag. Byggnadsvolymen är allt för dominerande i stadsbilden och konkurrerar på ett olyckligt sätt med stadshuset. Exploateringstalet (drygt 4) och våningshöjden måste sänkas. Hotellbyggnaden har i skissen ett mycket starkt arkitekturspråk. Det finns skäl att tona ned detta något. Gruppen anser dock att en isbana inte är ideal i detta läge, utan att innergården istället bör utformas som en vinterträdgård i kontakt med restauranger och handelsytor samt med tydlig offentlig utformning. Fler entréer till bygganden från torget efterlyses. Kvarter 10 Scandic Skanska

30 Kvarter 11 Skanska

31 Kvarter 11 Skanska

32 Förslag. I Kvarter 3 redovisar Skanska ett bostadskvarter med stora kvaliteter. Bedömningsgruppen anser dock att det av HSB redovisade förslaget för kvarteret gör detta bättre lämpat i detta läge. Av detta skäl förordar gruppen av det av Skanska redovisade förslaget bibehålls med flyttas till kvarter 11 (beläget omedelbart norr om kvarter 6). Parkeringen har inte lösts inom kvarteret vilket måste lösas på lämpligt sätt. Bedömningsgruppen har i övrigt inga erinringar mot förslaget. Grönt ljus. Kvarter 11 Skanska

33 Fortsatt arbete Kommunala förhandlingar med respektive byggherre Förhandlingsgrupp Referensgrupper förvaltningar, TVAB, lokala intresseorganisationer, exempelvis handikapporganisationer, handeln, föreningar, Kiruna festivalen, ungdomsred Kiruna tidningen Förhandlingar avslutade & beslut om byggande 2015 Planerad byggstart 2016/2017 Avveckling Utveckling

34 Tack för att ni lyssnade

Relevanta dokument

Kvarter 2 - K2A Jeff AB

Kvarter 2 - K2A Jeff AB Kvarter 1 - KBAB Detta kvarter ligger centralt i förhållande till resecentrum och har därmed en mycket god tillgänglighet. Detta faktum och ambitionen att skapa en ändamålsenlig och attraktiv helhet i