UTDRAG UR ARBETSMATERIAL E-TAL > 2.0. Nya utvecklingsområden/förtätning

Transkript

1 bebyggelsesstuktur 1: skiss UTDRAG UR ARBETSMATERIAL E-TAL > 2.0 Nya utvecklingsområden/förtätning

2 bebyggelsesstuktur referenser kiruna Malmbergsgatan (Bläckhornen) Glimmervägen Bromsgatan Radarvägen Exploateringstal:0,28 Exploateringstal:0,31 Exploateringstal:0,45 Exploateringstal:0, Fastighetsyta: m2 Bebygd areal: m2 Gjennomsnitt våninger: 2 BTA:6.600 m2 Fastighetsyta: m2 Bebygd areal: m2 Våninger: 1 BTA: m2 Fastighetsyta: m2 Bebygd areal: m2 Gjennomsnitt våninger: 2.5 BTA: m2 Fastighetsyta:7.100 m2 Bebygd areal: 2600 m2 Gjennomsnitt våninger: 1,5 BTA: 3900 m2 GHA

3 Bebyggelsesstuktur referenser kiruna Timmermansgatan Föreningsgatan Lars Janssonsgatan Adolf Hedinsvägen Exploateringstal:0,58 Exploateringstal:1,68 Exploateringstal:1,77 Exploateringstal:1, Fastighetsyta: m2 Bebygd areal: m2 Gjennomsnitt våninger: 2,5 BTA: m2 Fastighetsyta: m2 Bebygd areal: 2900 m2 Våninger: 3 BTA: 8700 m2 Fastighetsyta: 8.100m2 Bebygd areal: m2 Gjennomsnitt våninger: 4,375 BTA: m2 Fastighetsyta: m2 Bebygd areal: m2 Gjennomsnitt våninger: 6 BTA: m2 GHA

4 bebyggelsesstruktur - princip för kvarter KVARTER MED BLANDAT INNEHÅLL: bostäder, HANDEL, RESTAURANG, OCH SERVICE BLandade Bostadsformer: EXPLOATERINGSTAL ~ 1.8 stadsradhus, VILLOR, hyreslägenheter OCH bostadsrätter. GATUPLAN MED LOKALER FÖR: BUTIKER, RESTAURANGER OCH SERVICE MOT HUVUDGATOR. GATUPLAN MED KOMPLETTERANDE LOKALER FÖR: PUBLIKA VERKSAMHETER,, FÖRENINGSLIV M.M. MOT LOKALGATOR. utblickar MOT LANDSKAPET OCH NATUREN I HÖGRE HUS. GÄRNA MED PUBLIKA VERKSAMHETER. FLYTTADE HUS FRÅN GAMLA STADSKÄRNAN INSPRÄNGDA I KVARTEREN (ETT PER KVARTER?). Referens stadskvarter, S:A Rosendal Referens Stadskvarter - Almere Referens Stadsradhus - South Chase Referens Stadskvarter - Emmen 16

5 PARKERINGSSTRATEGI 1:2 000 Boende och verksamheter Ansatsen i torgbildningen är att bostadsparkering för boende och besök enligt Kiruna kommuns parkeringsnorm skall rymmas inom kvarteren. Detta gäller också för verksamheter i kvarterens lokaler och arbetsplatser. Dessa parkeringsbehov löses således generellt sett i samband med kvarterens detaljutformning och bygglov. Cykel och sparkparkering för boende och dess besökare föreslås ges en generös och prioriterad placering inom kvartersmark. Skiss parkerings garage plan -1 Handel, kultur och nöjen En god tillgång till besöksparkering för handel, kultur, nöjen och annan verksamhet kopplad till Kirunas nya stadskärna är en nödvändig förutsättning för en lyckad etablering. En viss mängd av lätt tillgänglig parkering kommer att kunna etableras på gator, sk. kantstensparkering. Ett kompletterande större parkeringsdäck i flera våningar föreslås anläggas intill en större livsmedselbutik. Denna parkerings kan även vara tillgänglig för resenärer som byter trafikslag vid resecentrum. Kortsiktigt kan denna parkering anordnas som markparkering intill de kvarter som redan exploaterats. Ett eller flera kompletterande parkeringsdäck ger också förhandlingsfrihet för ett växande behov av allmän parkering kring stadskärnan. Skiss GATUPLAN P-Däck ca platser entré butiker, restaurang entré parkering kantstensparkering ca. 200 platser, Etapp 1 Referens Resecentrum - Cykelparkering & Cutysparks för turister Referens Parkeringsdäck Referens Parkeringsgarage 17

6 bebyggelsesstruktur - princip för LIVSMEDELBUTIKS kvarter STEG 01 bebyggelsesstruktur - princip för LIVSMEDELBUTIKS kvarter STEG 02 PARKERINGSDÄCK 4v (ca. 300 pp) MARKPARKERING ENTRÉ EXPEDITION ENTRÉ PARKERING BUTIK 300 M2 ENTRÉ LIVMEDELSBUTIK LIVSMEDELBUTIK 3000 M2 BUTIK 300 M2 ENTRÉ BOHANDEL KANTSTENSPARKERING KANTSTENSPARKERING ENTRÉ STADSGATA ENTRÉ LIVMEDELSBUTIK ENTRÉ STADSGATA 18

7 4 etapper / PROCESS 19

8 ETAPPER / process 1: skiss UTDRAG UR ARBETSMATERIAL Etapp Fas 4: 4: Förtätning av av blandade områden Etapp Fas 3: 3: Utveckling av av blandade områden Fas 2: Förtäning längs nätverk Etapp 2: Stadsdels övegripande stråk Fas 1: Torgbildning Etapp 1: Torgbildning

9 5 torgbildning 21

10 TORGBILDNING 1:1 000 GYMNASIESKOLA SITUATIONSPLAN ETAPP 1, MED OMGIVNING. PARK LOKALER / BUTIKER FAMILJENS HUS CAFÉ & BUTIKER BIBLIOTEK CAFÉ LOKALER / BUTIKER HOTELL BUTIKER PAVILJONG KIOSK TYP EMPES STADSHUS RESTAURANG & CAFE KONFERENS FOLKETSHUS TURISTBYRÅ RESTAURANG BIOGRAF BUTIKER HOTELL RESTAURANG BUTIKER LIVSMEDEL BUTIKER KIRUNA STATION SERVICE & BUTIKER 22

11 TORGBILDNING 1:2 000 SITUATIONSPLAN ETAPP 1, MED OMGIVNING. Referens björkar, Anchorage Referens skatebowl, Malmö Referens julmarknad Referens isrink, Gorky Referens vattenlek Referenser stadspark 23

12 24