Hållbar förtätning. - Att skapa nya värden utan att förstöra befintliga kvalitéer

HTML
DOWNLOAD

Storlek: px

Starta visningen från sidan:

Download "Hållbar förtätning. - Att skapa nya värden utan att förstöra befintliga kvalitéer"

Agneta Forsberg
för 8 år sedan
Visningar:

1 Hållbar förtätning - Att skapa nya värden utan att förstöra befintliga kvalitéer

2 förtätningsplaner MASTERPLAN FÖR CHALMERS CAMPUS LINDHOLMEN

3 Varför ska vi förtäta?

4 Förtäta inte om det blir dåligt. Förtäta gärna om det går att se till att det blir bra.

5 Förtätningar är maktutövning

6 Förtätningar är maktutövning Förtätningar är nödvändiga

7 MAKT INTRESSEN VÄRDERINGAR KUNSKAPER

8 Att förtäta är makt

9 Förtätning på innergård, kvarteret Plankan, Stockholm

10 not in my backyard! NIMBY 1. Troll 2. Du & jag

12 Förtätningar ska balansera många intressen

13 Exploatörer Närboende Kommunala förvaltningar Myndigheter Allmänhet Markägare Framtida boende Miljö Framtida generationer

14 Exploatörer Närboende Kommunala förvaltningar Myndigheter Allmänhet Markägare Framtida boende Miljö Framtida generationer

15 1. Närboende 2. Exploatören Personliga intressen Ekonomiska intressen 3. Samhället Kommun, stat, civilsamhälle Samhälleliga intressen

16 1. Närboende 2. Exploatören Värden i närmiljön Uppleva delaktighet Investeringens värde Genomförbarhet 3. Samhället Social och ekologisk hållbarhet Stadsgemensamma planeringsmål Kulturhistoriska värden

19 Exploatören Lönsamheten hotas! Tidsplanen spricker! Kommunen lägger sig i detaljer! Planprocessen är för trög! Närboende - Får inte information! - Blir överkörda! - Får inte vara med och påverka! Kommunen: - Processen försenas! - Klarar inte planeringsmålen! - De tar upp irrelevanta saker! - Kan inte hantera protesterna - Kan inte styra exploatören

20 DEN NORMALA planprocessen (i sverige) Stat Stat Stat Exploatören + Kommunen Samråd Justering Samråd Antagande Överklagande Närboende Allmänhet Närboende Allmänhet Närboende

21 förtätningar präglas av våra värderingar

22 Gårdsinteriör 1947, Eric Anjou Walter Bauer

23 HSB:s hus Kvarteret Langeland 1 och 2, Malmö 1951

24 Aspudden, Stockholm,

26 Planeringsnorm 2013: Young Urban Professionals & Dual Income No Kids

27 Rinkebystråket

28 hållbarhet förutsätter kunskap

29 Slussen, i Stockholm i soligt norrläge

30 Hur undvika rationaliseringsfällan? 1. Krav från lagstiftaren eller lokala politiken

32 Hur undvika rationaliseringsfällan? 1. Krav från lagstiftaren eller lokala politiken 2. Certifieringar

33 +? Social Building Certificate

34 vad är en hållbar förtätning?

35 Vad är en hållbar förtätning? 1. Förtäta på rätt ställe - inte på fel ställe.

36 Vad är en hållbar förtätning? 1. Förtäta på rätt ställe - inte på fel ställe. I första hand gråytor, brunytor eller gråa grönytor. Där platsen kan stärkas och bli bättre genom att tillföras ny bebyggelse. Där social och ekologisk hållbarhet i staden som helhet stärks genom att ny bebyggelse tillförs. Där ny bebyggelse kan få bra lägenheter och utemiljöer.

37 Friggagatan, Göteborg, Foto: Pär Eliaeson

38 Brända tomten, Göteborg

39 Brända tomten, Göteborg

40 Vad är en hållbar förtätning? 1. Förtäta på rätt ställe - inte på fel ställe. 2. Öppenhet, delaktighet, kommunikation

41 Vad är en hållbar förtätning? 1. Förtäta på rätt ställe - inte på fel ställe. 2. Öppenhet, delaktighet, kommunikation Bjud in, använd NIMBY-opinionen som en resurs Se dialogen som en designmetod Skapa en rörlig målbild, var öppen för att förändra ett förtätningsprojekt är ett delat ägande. Ju fler som deltar desto bredare stöd

42 DEN NORMALA planprocessen (i sverige) Stat Stat Stat Exploatören + Kommunen Samråd Justering Samråd Antagande Överklagande Närboende Allmänhet Närboende Allmänhet Närboende

43 En iterativ deltagandeplanering Stat (länsstyrelse) Exploatör / byggherre Närboende Gemensamma iterationer med stöd av onlineverktyg Civilsamhälle / allmänhet Stadsbyggnad (samhällsintresse) Framtida boende Exploateringskontor (produktionsmål)

44 Vad är en hållbar förtätning? 1. Förtäta på rätt ställe - inte på fel ställe. 2. Öppenhet, delaktighet, kommunikation. 3. Ta reda på och värna befintliga värden.

45 Vad är en hållbar förtätning? 1. Förtäta på rätt ställe - inte på fel ställe. 2. Öppenhet, delaktighet, kommunikation. 3. Ta reda på och värna befintliga värden. 4. Tillför nya nyttor / fyll verkliga behov.

46 Nya offentliga platser och mötesplatser Estetiska kvaliteer - arkitektur Bättre kopplingar mellan stadens delar bebyggda länkar Ökad service Ökat underlag för befintlig service Ökad täthet runt kollektivtrafikstråk och knutpunkter bättre utnyttjande högre turtäthet Bättre användning av befintlig infrastruktur (vägar, VA, nät mm) Ökad mångfald genom ökad blandning av upplåtelseformer, sociala grupper, fastighetsstorlekar, åldrar i beståndet Möjlighet bo kvar för boende i området som behöver mindre / större lägenheter Minskad bostadsbrist Högre fastighetsvärden Ökad trygghet Ny kvalitativ grönstruktur

47 Vad är en hållbar förtätning? 1. Förtäta på rätt ställe - inte på fel ställe. 2. Öppenhet, delaktighet, kommunikation. 3. Ta reda på och värna befintliga värden. 4. Tillför nya nyttor / fyll verkliga behov. 5. Gör samhället bättre.

48 Vad är en hållbar förtätning? 1. Förtäta på rätt ställe - inte på fel ställe. 2. Öppenhet, delaktighet, kommunikation. 3. Ta reda på och värna befintliga värden. 4. Tillför nya nyttor / fyll verkliga behov. 5. Gör samhället bättre.

49 KUNSKAPSSTRÅKET GULDHEDSSTADEN

54 Byggemenskap Gråberget

Relevanta dokument

Hållbar stadsutveckling Skeppsbron och Citylab. Henric Wahlgren

Hållbar stadsutveckling Skeppsbron och Citylab Henric Wahlgren 0725-749327 Henric.wahlgren@sodramunksjon.se Filmtajm! https://youtu.be/1az2ge5mcvi Vi bygger knutpunkten i framtidens Jönköping Södra