ÄLVSTADEN ÖPPEN FÖR VÄRLDEN Inkluderande, grön och dynamisk. Hela staden inkluderande, grön och dynamisk. Möta vattnet.

Storlek: px

Starta visningen från sidan:

Download "ÄLVSTADEN ÖPPEN FÖR VÄRLDEN Inkluderande, grön och dynamisk. Hela staden inkluderande, grön och dynamisk. Möta vattnet."

Per Bergström
för 8 år sedan
Visningar:

1 ÄLVSTADEN ÖPPEN FÖR VÄRLDEN Inkluderande, grön och dynamisk Hela staden inkluderande, grön och dynamisk Möta vattnet Stärka kärnan

2 Mål och visioner i Göteborg Stärk kärnan GR Hållbar tillväxt boende och arbetsplatser tillkommande i kärnan 2030 ÖP Förtäta och utveckla regionkärnan med bostäder, arbetsplatser, service mm

3 4 Strategier för stadens utbyggnad Strategier Utbyggnadsplanering Trafikstrategi Grönplan Vision Älvstaden

4 Stadsutveckling / Älvstaden Älvstadens delområden Stadsutvecklingsprojekt Utbyggnadsordning Strategisk samordning Dialog och kommunikation

5 Stadsutveckling/Älvstaden Målbild Älvstaden 2035: Totalt ca 4,6 milj m² BTA varav hälften bostäder lgh arbetsplatser Ca 1000 lgh per år

6 Backaplan Planeringsförutsättningar för Backaplan Godkänd av Byggnadsnämnden jan 2013 Backaplan ska knyta ihop övriga Lundby med Frihamnen och Brunnsbo. Området ska utvecklas som knutpunkt med ett tätt och blandat innehåll. Handeln ska fortsätta utvecklas här. Backaplan är en del av det stadsmässiga stråk som skapas över älven till Centralenområdet. Älvstadens delområden

Området ska utvecklas som knutpunkt med ett tätt och blandat innehåll.

7 Frihamnen Högt vatten och geoteknik Markanvisning i sommar DP Etapp 1 Blandat innehåll Hög täthet Jubileumspark Platsbyggande pågår

8 Frihamnen Tillkommande m² 7000 lgh = boende arb pl m² lokalyta i bv klart 2021

9 Centralenområdet Stadskvaliteter Inkluderande och levande med blandade funktioner Gående prioriteras, attraktiv miljö i ögonhöjd Tät och finmaskig stadsstruktur Välkomnande mötesplats Befintliga och nya kvaliteter grönska och vatten Ett behagligt lokalklimat

ögonhöjd Tät och finmaskig stadsstruktur Välkomnande mötesplats

Centralenområdet Tillkommande 450000 m² BTA

10 Centralenområdet Tillkommande m² BTA Kontor, handel, service, kultur och viss andel bostäder

11 Järnvågen/Masthugget Tillkommande m² 2500 lgh = 5000 boende 7500 arb pl m² lokalyta i bv

12 Lindholmen Norr om Lindholmsallén Karlavagnstornet arkitekttävling Programarbete

13 Älvstadsprocessen Barnperspektiv unga Älvstaden Kan Älvstaden bli ett förstahandsval för barnfamiljer Barntäthet, förskolor, skolor Ytkrav Utformning av stadsmiljön

14 Modell för stadsutveckling Social hållbarhet en profilfråga jobba med helhetssyn Innovationsplattform och testarena lärande och samarbete samhälle, akademi och näringsliv Aktiv öppenhet och delaktighet Utveckla ledarskapet

och testarena lärande och samarbete samhälle, akademi

15 En unik möjlighet att skapa hållbar blandstad! Varierat innehåll (funktionell Blandning) Variation i gaturummet (estetisk Blandning) Socialt blandade offentliga rum av hög kvalitet Socialt blandat boende Blandade upplåtelseformer Rikt kulturliv Levande bottenvåningar Blandstaden som grund för en hållbar livsstil Hög täthet en förutsättning Vilka hinder finns för detta? Hur ser processen ut?

blandade offentliga rum av hög kvalitet Socialt blandat boende Blandade upplåtelseformer Rikt

16 Vilka hinder finns för blandstad? Lönsamhet glöm inte att marknaden efterfrågar blandstad! undvik dyra garagelösningar, någon måste betala! Brist på flöde av människor täthet en förutsättning för uthyrning av vissa typer av lokaler Brist på samsyn planerare och intressenter

17 Möjligheter med rätt kvartersindelning KVARTERSSTORLEK OCH GATUSTRUKTUR FORMAR DET SOCIALA LIVET I ETT OMRÅDE!!

18 Möjligheter med rätt kvartersindelning KVARTERSSTORLEK OCH GATUSTRUKTUR FORMAR DET SOCIALA LIVET I ETT OMRÅDE!!

19 Möjligheter med småskalig fastighetsindelning OLIKA INNEHÅLL I HUSEN HAR OLIKA EKONOMISKA VILLKOR!! 3D-fastighetsbildning och måttligt stora fastigheter även i plan är grunden för ett blandat innehåll Bostadsrättsföreningen är ofta oprofessionell som uthyrare av verksamhetslokaler, får därför ofta låg avkastning på investering i lokaler + risk för oäkta Brf (60% kvalificerad verksamhet) Ägande efter ändamål ger ökad investeringsvilja och spridning av risker Social integration ger stabilitet i ett område Eget ägande är en stark tradition i vissa kulturer, i andra inte

oprofessionell som uthyrare av verksamhetslokaler, får därför ofta låg avkastning på investering i lokaler + risk för oäkta Brf (60%

20 Älvstaden 2021 och på längre sikt

Relevanta dokument

Foton: sida 1 & 2 - Flygare Palmnäs, sida 3 - Hans Wretling VISION ÄLVSTADEN. Läs den fullständinga visionen på alvstaden.goteborg.

Tryck: december 2012 Foton: sida 1 & 2 - Flygare Palmnäs, sida 3 - Hans Wretling VISION ÄLVSTADEN summering Läs den fullständinga visionen på alvstaden.goteborg.se/ ladda-ner Vision Älvstaden är antagen