Nytt område för hotell, kontor, handel och bostäder vid Lunds nya entré!

Transkript

1 driving range bv 1500 bv lastzoner gröna skärmar parkeringar lastzoner Nytt område för hotell, kontor, handel och bostäder vid Lunds nya entré!

2 Den spännande knutpunkten Idén är att utveckla områdena öster och väster om E22 vid den nya infarten till Lund, mellan de befintliga södra och östra infarterna. Lunds nya infart har under många år varit föremål för utredningar. Den nuvarande lösningen klarar inte trafiktrycket och en ny infart är planerad. Kring den planerade infarten, på båda sidor om motorvägen har vi köpt flera fastigheter. Ett nyckelläge i det framtida Lund. Här planerar vi för hotell, kontor, handel, andra kommersiella lokaler samt bostäder. Hotelletableringen är planerad för upp till 200 rum. Till detta kommer totalt kvadratmeter handel, nya kontorsytor och bostäder. Med närhet till både motorväg och centrum blir detta Lunds bästa läge med attraktiva fastigheter för många olika hyresgäster.

3 driving range bv 1500 bv Lunds nya entré 3500 lastzoner gröna skärmar parkeringar lastzoner Ett nyckelläge vid Lunds nya entré Lunds nya entré kommer att skapa helt nya möjligheter för de närliggande områdena väster och öster om motorvägen. Midroc Property roperty Development sa sa marbetar med både Lunds kommun och Tetra Pak rörande utformningen kring trafikplatsen. Den blir en ny och självklar navigeringspunkt i Lund och ett viktigt led inför utbyggnaden av östra sidan, som kommer att binda samman hela området norrut mot Gastelyckan. På den västra sidan kommer en ny esplanad att anläggas som underlättar kommunikationen till Lunds centrum. Kombinationen av ett läge nära Lunds centrum och närhet till de europeiska motorvägarna samt Sturups och Kastrups internationella flygplatser borgar för en intressant utveckling av området. Skisserna visar en tänkt utbyggnad väster och öster om den planerade nya trafikplatsen vid motorvägen E22.

4 Lunds nya entré Hotell, kontor och extended living nära centrum Området på västra sidan ligger mycket strategiskt placerat utmed en esplanad med goda exponeringsmöjligheter mot såväl esplanaden som motorvägen. Av ståndet till det centrala Mårtenstorget är ca meter. Här kan vi tillföra kvm nya ytor för hotell, kontor och bostäder. Som närmaste granne till Tetra Pak räknar vi med ett stort behov av både konferensut rymmen och s k extended living (företagsbostäder). Perspektivet visar en del av det planerade hotellet på västra sidan av motorvägen E22.

5 Extended living Kontor Lunds nya entré Extended living Kontor Parkeringshus Mot Lunds centrum Hotell Lunds nya trafikplats Modern sammanhållen arkitektur i spännande kvarter Områdets olika huskroppar karaktäriseras av en sammanhållande modern arki tektur och goda förbindelser inom kvarteret. Bebyggelsen är indelad i fyra delar, s k grundbultar: - 3 st 4,5-plans sammanbundna kontorsbyggnader längs Råbyholms allé (ca kvm) - 2 st 4,5-plans parallellställda byggnadskroppar sammanbundna med en inglasad entréhall i 4 plan mot Ruben Rausings väg (ca kvm) - Ett hotell/kontorsbyggnad i 9,5 plan i det sydöstra hörnet mot esplanaden (ca kvm) - Ett parkeringshus med plats för 400 fordon i fyra plan ovan jord samt parkering på taket. Situationsplan över den planerade utbyggnaden väster om motorvägen E22.

6 Lunds nya entré Goda kommunikationer inom kvarteret Angöringsgatan är belägen strax efter motorvägsavfarten. Biltrafiken kommer in centralt i området och angöringsplatser fördelas jämnt längs med en boulevard. Utöver parkeringshusets 400 platser finns ca 50 bilplatser längs med boulevar den, insprängda mellan träd. Inom området finns en befintlig byggnad, den s k Herrgården. Framför den planeras en liten cirkulationsplats som blir kvarterets hjärta. Vy från sydost, i närheten av den nya avfarten.

7 Lunds nya entré Hotellet blir ett landmärke Hotellet får en avvikande byggnadshöjd om 9,5 våningar. Samtidigt blir den arkitektoniska karaktären annorlunda än omgivningens. Det ger huset en möjlig het att tjäna som områdets landmärke, väl synligt från motorvägen. Till vänster: Sektionsritning. Till höger: perspektiv över hotellet.

8 Lunds nya entré En framtida mötesplats Hotellet planeras för 200 rum samt en restaurang som kan bli en mötesplats för företagsetableringarna i området. En generöst tilltagen konferensvåning planeras på översta planet, som ett eget penthouse. Till vänster: Entréplan med hotellreception och restaurangdel. Till höger: Exempel på ett våningsplan med hotellrum.

9 Arkitekter som vi samarbetar med avseende projektet i Lund: Lloyd s Arkitektkontor Brunnberg & Forshed Arkitektkontor Arkitekterna Krook & Tjäder Fojab Arkitekter Vi hjälper dig att upptäcka affären innan den finns Idéer råder det ingen brist på. Konsten är att förvandla idéeerna till verklighet. Till en lönsam verklighet. Vi har gjort den konsten till vår. Det kan vara kontor, handel eller bostäder. För vår del är inget viktigare än det andra, varje idé och syfte kräver sin verklighet, och det är den vi ska åstadkomma. Nyckeln är lyhördhet och nyfikenhet, en fingertoppskännsla för vad som är gångbart. Då har idéerna alla möjligheter att bli till verklig heter. Vi utvecklar projekt både på egen och andras mark, egenfinansierat eller i samarbete med externa investe rare och slutliga ägare av fastigheten. Kontakta oss gärna för eventuellt framtida samarbete. Anders Gintse, Midroc Property Development AB Jungmansgatan 12, Malmö ,

10 Vy från nordost med parkeringshuset i mitten av bilden. Lunds nya entré

11 Vy från nordväst med företagsbostäderna närmast. Lunds nya entré