Astoriahuset. Att bevara och utveckla. Ett förslag på en levande stadsmiljö där gammalt möter nytt.

Transkript

1 Astoriahuset Att bevara och utveckla Ett förslag på en levande stadsmiljö där gammalt möter nytt.

2 En ny mötesplats mitt på Nybrogatan Astoriahuset på Nybrogatan ett känt och omtyckt inslag i stadsbilden. Oavsett om du bor, arbetar, driver butik, restaurang eller kafé eller bara flanerar på gågatan mellan Östermalmstorg och Dramaten. Genom att återskapa Astoriahusets ursprungliga karaktär mot Nybrogatan och öppna upp huset för boende, kombinera butiker och serveringar med kontor i en nyskapad gårdsmiljö och anlägga en park med namnet Sofi Almquists Plats får du som lever här en ny naturlig mötesplats och en mer levande stadsmiljö. Här presenterar vi våra tankar om hur området runt Astoriahuset skulle kunna bli till något mycket bättre än idag. Där vi låter gammalt möta nytt på ett varsamt sätt och där en underbar miljö blir tillgänglig för dig och för alla andra. På Sofi Almquists Plats till höger om Astoriahuset skapas ett nytt offentligt rum med parkmiljö.

3 Vi vill 3 Fasaden på Astoriahuset kommer att putsas om till den ursprungliga kulören som var en något varmare gul färg. att den idag stängda gränden till höger om Astoriahuset öppnas upp och blir en del av allmänhetens utemiljö med en ny park. bevara Astoriahuset mot Nybrogatan och bygga om det till drygt kvadratmeter bostäder. Astoriahuset grundförstärks och ursprungliga detaljer från 1870-talet återskapas. ersätta den slitna byggnaden bakom Astoriahuset med en ny byggnad som i gatuplanet innehåller butiker och serveringar mot gränden. Ovanför butikerna skapas kontors arbetsplatser. Med vårt förslag för det här fantastiska kvarteret hoppas vi kunna berika Stockholm. Gränden kommer att bestå av en övre nivå närmast Nybrogatan och en nedsänkt, lugn grön oas.

4 Så här vill vi utveckla området Projektet består av följande tre delar: 1 Astoriahuset 2 Gårdshuset 3 Gränden

5 Entré Astoriahuset. 1 Astoriahuset Interiörbild från lägenhet. I Astoriahuset finns de största antikvariska och kulturhistoriska värdena. Här finns entrén och foajén till Astoriabiografen, en byggnad som ursprungligen uppfördes som bostadshus år Vi tycker Astoriahuset hör Nybrogatan till och vill bevara huset i sin helhet. Vi tycker också att människor ska bo här. Idag innehåller fastigheten mesta dels kontor, men i förslaget återställs hela huset till bostäder. Trapphuset och porten mot Nybrogatan bevaras och renoveras. Entrén och foajén till Astoria bevaras och restaureras och blir entré till ett nytt helt öppet våningsplan som kan innehålla kaféer, butiker eller någon annan öppen verksamhet. Fasaden kommer att putsas om till den ursprungliga kulören som var en något varmare gul färg. Interiörbild från lägenhet. NYBROGATAN Korta fakta om Astoriahuset Adress: Nybrogatan Byggnadsår: 1873, 1930 Ursprunglig arkitekt: J Forsell

6 2 Gårdshuset Gårdshuset mot den slutna gränden byggdes samtidigt som Astoriahuset. Precis som Astoriahuset har gårdshuset genomgått ombyggnader under årens lopp. Det har varit allt från hotell till skola och kontor. Gårdshuset mot gränden har större sättningsproblem och är i sämre skick än Astoriahuset. Invändigt är byggnaden mer eller mindre sönderbyggd. Vi föreslår att gårdshuset ersätts med en ny kontorsbyggnad vars volym till största delen skapas inom den befintliga slutna gården. De nedre två planen är planerade för butiker. Fasaden byggs upp med täta och perforerade lameller i ett material som heter tombak, en oxiderad mässing. GRÄNDEN Korta fakta om gårdshuset Adress: Nybrogatan Yta: 350 arbetsplatser och cirka kvm butiksyta Arkitekt: Kim Herforth Nielsen Gårdshuset ersätts med en ny byggnad för kontor och butiker.

7 Gårdshuset sett från Hillelskolans skolgård. I de två nedre planen planeras butiker och kaféer. I gårdshuset skapas moderna kontor. Ljusgården bidrar till en luftig interiör. Receptionsyta i den nya byggnaden.

8

9 3 Gränden Upplyst på natten. Den stängda gränden mellan vår fastighet och den före detta judiska förskolan öppnas upp. På platsen, som får namnet Sofi Almquists Plats, skapas ett nytt offentligt rum med parkmiljö, där bland annat ett tiotal stora träd kommer att planteras. Gränden kommer att bestå av två olika miljöer, en övre närmast Nybrogatan med möjlighet till uteserveringar och en nedsänkt, som kommer att formas som en lugn grön oas. Det nedre planet i byggnaden kommer att öppnas mot denna gröna oas. NEDSÄNKT TRÄDGÅRD SOFI ALMQUISTS PLATS NYBROGATAN NYBROGATAN Korta fakta om Sofi Almquists Plats Offentligt rum med parkmiljö Yta: 700 kvm Arkitekt: Johan Paju Nedsänkt trädgård.

10 Arkitektur Varje byggnad och varje lösning i detta förslag ska ha en tydlig arkitektonisk idé som utgår från platsens själ och miljö. Kravet på en ny byggnad som ersätter en äldre är att den alltid ska ha större kvaliteter än den befintliga. Astoriahuset bevaras och restaureras, men får ett nytt grannhus som har sina utgångspunkter i Astoriahusets skala, arkitektoniska uppbyggnad och linjespel. Färgsättning och materialval är en modern tolkning av Östermalms stenstad. Som arkitekt har vi anlitat Kim Herforth Nielsen i Köpenhamn, som anses vara en av Europas främsta. Vad säger Skönhetsrådet? Skönhetsrådets yttrande från den 3 februari 2014 pekar i samma riktning som våra egna tankar: Samtidigt som Skönhetsrådet beklagar förlusten av de befintliga byggnadsdelarna med sina nyrenässansfasader anser rådet att den mycket höga gestaltningskvali teten i nybyggnaden faktiskt kan kompensera en rivning av desamma. Den nya fasadens sätt att ansluta till det bevarade hörnhusets grundproportioner som de definieras av horisontella listverk, de raffinerade livskillnaderna mellan de olika våningsplanen liksom mellan de enskilda fasadelementen inom varje nivå samt den flytande övergången mellan fasad och tak är både var för sig och tillsammans grepp som skapar arkitektoniska mervärden. I kombination med väl valda material och kulörer tror rådet därför att den nya delen kan bli ett fint och värdigt tillskott i miljön.

11 Slutligen Vi på Humlegården Fastigheter har sedan 2005, i samarbete med Stockholms stad, arbetat med att hitta en bra lösning för att bevara Astoriahuset och utveckla området runt omkring. Det finns i dagsläget inget färdigt beslut på hur frågan ska drivas vidare, men vi hoppas förstås att vi tillsammans hittar rätt väg framåt. Rätt för de som bor och verkar i de här fantastiska kvarteren och rätt för alla andra som kommer hit. Att vara med och utveckla området innebär som alltid både ett stort ansvar och en utmaning. Med vårt förslag för Astoriahuset, bakomvarande hus och Sofi Almquists Plats hoppas vi kunna berika Stockholm. Det nya i relation till det som bevaras tycker vi skulle kunna bli ett fint exempel på hur gammalt och nytt kan samspela. Vänliga hälsningar Humlegården Fastigheter

12 Vill du veta mer om projektet? Välkommen in på vår webbplats humlegarden.se/vara-fastigheter/fastighet-riddaren-18 Humlegården Fastigheter AB Box 5182, Stockholm Besök: Engelbrektsplan 1 Telefon: humlegarden.se