Nya Triangeln Nybyggda kontor i Malmö city, nära puls och kommunikationer

Transkript

1 malmö Nya Triangeln Nybyggda kontor i Malmö city, nära puls och kommunikationer NCC är ett av de ledande nordiska byggoch fastighetsutvecklingsföretagen. Med Norden som hemmamarknad är NCC verksamt inom hela värdekedjan utvecklar och bygger bostäder, kommersiella fastigheter, industrilokaler och offentliga byggnader, vägar och anläggningar samt övrig infrastruktur. NCC erbjuder även insatsvaror för byggproduktion samt ansvarar för beläggning och väg service. NCC skapar framtidens miljöer för arbete, boende och kommunikation med ett ansvarsfullt byggande som ger hållbart samspel mellan människa och miljö. Foto: Bruno Ehrs Illustrationer: FOJAB arkitekter, Diakrit NCC Communication 2011/11 HYR KONTOR I TRIANGELN Per Bojfelt per.bojfelt@ncc.se ncc.se/lokaler

2 2 3 Hitta arbetsglädjen i framtidens kontor Nya Triangeln utvecklas i Malmös centrala innerstad med stadens puls utanför entrén. Ta chansen att skapa ditt drömkontor mitt i områdets mötesplats och nav bara några steg från Station Triangeln och den nya bussknutpunkten. En etablering i Nya Triangeln stärker ditt företags närvaro i framtidens Malmö. Den nya fastigheten rymmer kontor, handel och bostäder och ligger vid Malmö citys nya naturliga mötesplats. I den här delen av Malmö har ditt företag alla möjligheter att utforma ett nytt, inspirerande kontor som speglar företagets kultur och värderingar ett kontor med kraft att stärka företagets varumärke. Du är själv med och utformar din nya arbetsplats, som är full av byggteknisk flexibilitet och klimatkloka innovationer för framtiden. Kontorsbyggnaden miljöklassificeras enligt BREEAM. Samtidigt som kontorslokalerna färdigställs så utför NCC även en utbyggnad av Triangeln handel. Med sina 140 butiker, restauranger, service och nöjen blir detta Malmös hetaste handelsplats. Den nya fastigheten kommer även att rymma cirka 190 nya bostäder i varierande storlekar. När allt står färdigt om några år har området stärkt sin position som Malmös hjärta och Öresunds regionens främsta shoppingdestination. Nya Triangeln ligger bara 15 minuter från Kastrup med tåg. Station Triangeln Norr och Syd, bussgata, parkeringsplatser och cykelparkering gör det enkelt att ta sig hit varifrån du än kommer. Här beräknas cirka människor röra sig varje dag. Mixen av boende, kontor, handel, hotell och service kommer att ge området puls dygnet runt. Adress: Rådmansgatan, Malmö Storlek: Ca kvm nya kontorslokaler Parkering: Garage KOMMUNIKATIONER: Station Triangeln, bussknutpunkt Profil: Flexibelt, miljöklassificerat, centralt Inflyttning: 2013

3 4 5 EFFEKTIVT OCH LÄTTPLANERAT Balkong, terrass Effektiv planering av ytor Generös takhöjd på 2,70 m Lättmöblerat Enkelt att omdisponera Mycket dagsljus och rymd Lika mycket mötesplats som arbetsplats Nya Triangelns kontor når du från huvudentrén som vetter mot Rådmansgatans bussknutpunkt. Lokalerna är luftiga och öppna med modernt snitt förberedda för att du ska kunna sätta din prägel på din nya arbetsplats. Husets genomtänkta lösningar ökar flexibiliteten och gör att varje kvadratmeter kan användas mycket effektivt. Med ett sådant läge är det också självklart att låta pulsen utanför bli en del av upplevelsen. På plan tre kan du lämna kontorsplatsen och kliva ut på en stor balkong, som går längs hela fasaden mot Rådmansgatan och mot Sankt Johannesgatan. Härifrån tittar du ner mot torget och fångar upp sorlet från uteserveringarna. Klart inspirerande. Ett penthouse på 495 kvadratmeter avslutar byggnaden mot himlen. Här hittar du en spatiös terrass med utsikt mot Sankt Johannes kyrka. Byggnaden tillgodoser också den miljömedvetne användarens behov. Till exempel kan du som pendlar till jobbet med cykel ta cykelhissen till den särskilda cykelparkeringen på innergården. Innan du flyttar hit utvecklas kontoret efter dina önskemål och behov i nära samarbete med oss. Processen kallar vi Future Office by NCC.

4 6 7 Future Office by NCC Fyll ditt kontor med konkurrenskraft Att välja ny lokal och skapa en kreativ, eftertraktad arbetsplats kan vara ett av ditt företags viktigaste strategiska beslut. Med hjälp av Future Office by NCC går vi gemensamt igenom viktiga aspekter av din nya arbetsmiljö. Målet är en arbetsplats som främjar kreativitet, arbetsglädje och effektivitet. Vi tittar bland annat på de nya lokalerna som identitetsbärare med kraft att skapa stolthet och engagemang hos medarbetarna och framtida medarbetare. Det är också viktigt att tänka igenom hur dagsljus, luftkvalitet, belysning och annat som dagligen påverkar den enskilde individen kan bidra till en bättre arbetsmiljö och hälsa. Att tänka in i framtiden och se företagets utveckling vid utformningen av kontoret är självklart en stor vinst. Vilka krav ställs på framtidens arbetsplats? Hur påverkar ny teknik dina medarbetares rörlighet och innebär det att andra behov uppstår i lokalerna? Tillsammans ser vi systematiskt till att inga viktiga frågor faller mellan stolarna när ditt nya kontor ska utformas. Googles huvudkontor i Stockholm, utvecklat av NCC.

5 8 9 Triangeln Malmös hetaste affärsoch handelsplats Lev som du lär En stark miljöprofil ger ett starkt varumärke. Genom att aktivt välja en miljöklassificerad byggnad visar du att ditt företag sätter hållbar utveckling högt på agendan. I den nya kontorsbyggnaden skapas alla förutsättningar för dig som hyresgäst att arbeta klimatklokt. En mycket effektiv energi användning och ett hälsosamt inom hus klimat ger låga driftskostnader och en sund arbetsmiljö. Triangeln byggs enligt GreenBuildingkriterier och certifieras enligt världens mest utbredda miljöklassificeringssystem BREEAM. Allt från materialval till bygg process ses över. Målet är en så låg miljö påverkan som möjligt under byggnadens hela livslängd. Här utgår vi ifrån ett helhets tänkande där funktion och ekonomi går hand i hand med andra hållbarhetsaspekter som miljö och socialt ansvarstagande. Även våra hyresavtal inkluderar alltid miljön för att konkretisera vår gemensamma strävan att göra skillnad. När de nya delarna i Triangelns handelsplats är klara kommer det att finnas cirka 140 butiker på den här platsen. Det innebär kvadratmeter shopping, service och nöjen. Förutom allt det som redan idag är etablerat här. Här har du nära till Modebutiker Restauranger Kaféer Gym Service Hållbarhet ur ett helhetsperspektiv Låg energianvändning Miljömässigt bra materialval Sunt inomhusklimat Miljöutbildning för hyresgäster Gröna hyresavtal En mix av inredning, kläder, accessoarer, restauranger och service gör Triangeln till en plats för möten och umgänge lika mycket som en plats för de vardagliga inköpen. I de två nedre våningarna i Triangelns nybyggda del flyttar flera nya butiker och restauranger in. Nya kommunikationer, nya bostäder och ny service bidrar också till att göra hela området till stadens mest pulserande stråk. Här finns redan idag Malmö Konsthall, Malmö Opera, Hilton Malmö City hotel, konferenslokaler, restauranger och stadens musik- och kulturkvarter för att nämna några godsaker. Du som jobbar här befinner dig alltså mitt i händelsernas centrum. Intresset för de nya butiksytorna i Triangeln är stort och handelsplatsen har snabbt fått nya hyresgäster. Bland annat är det svenska företag som öppnar sin första butik i Malmö och internationella kedjor som etablerar sig i Sverige för första gången. Fräscht och nytt, helt enkelt. Googles huvudkontor i Stockholm, utvecklat av NCC. CORPORATE PARTNER

6 10 11 br a Kom munik ationer Station Triangeln, 50 m Kastrup flygplats, 15 min med tåg Centralstationen Flera busslinjer Cykelvägar Väg E6, E22 och E65, 10 min Malmö Centralstation Välkommen till Nya Triangeln De nya bostäderna, kontoren och butikerna som nu byggs i området vitaliserar och befäster Triangeln som Malmö innerstads självklara mötesplats. Det här är också platsen för stadens nya knutpunkter för kommunikationer. Malmö är Sveriges tredje största stad och den storstadsregion som de senaste tio åren har haft den kraftigaste befolkningstillväxten i Sverige. Station Triangeln blir Malmös största station och ytterligare en länk till hela Öresundsregionen. Till Kastrup tar det bara 15 minuter med tåget. Till centrala Köpenhamn bara cirka 30 minuter. Den nya bebyggelsen vid Triangeln blir också en grön oas mitt i staden med sina miljöklassificerade byggnader med sedumtak och sin gröna innergård en självskriven plats för den miljömedvetne kosmopoliten med höga krav på puls och tillgänglighet. Nya Triangeln