Markanvisningstävling Oceanhamnen. Helsingborg. Karin Kasimir, planarkitekt Cecilia Johansson, exploateringsingenjör

Transkript

1 Markanvisningstävling Oceanhamnen Helsingborg Karin Kasimir, planarkitekt Cecilia Johansson, exploateringsingenjör

2 Norra hamnen nya kongressen Knutpunkten Oceanhamnen

3 En plats med möjligheter och utmaningar centrum nya kongressen Stadsparken Knutpunkten H55 färjeläge Parapeten Söder uppmarschområde buller Campus havsnivåhöjning Oceanpiren markföroreningar kajer kombiterminalen Öresunds- Verket E4 Riksintresse hamn Västhamnen Oslopiren vind Öresund/ Helsingör Illustration: Foto: Bertil David Hagberg Wiberg

4 Oceanhamnen en urban arkipelag Illustration: David Wiberg

5 Kanalen skapar den första ön Illustration: Krook & Tjäder

6 Första och andra detaljplanen i Oceanhamnen m 2 kontor bostäder Lokaler i bottenvåningarna Förskola och aktivitetshus Kanal Park i dockan Småbåtshamn Torg och platser Kajpromenad Paviljong för restaurang Gång- och cykelbro till centrum

7 Gång- och cykelbro över Södra hamnen Illustration: Ramböll

8 Södra hamnen och parken i dockan Illustration: David Wiberg

9 Första detaljplanen Laga kraft 17 december 2015

10 Utgångspunkter i tävlingen Kanal, park, kajpromenad, torg, gc-bro och gatunät Placering och volym Variation i fasaderna Materialval Ett lekfullt taklandskap Entréförhållanden Lokaler i bottenvåningarna

11

12 17 september 2014 Business Arena

13 Anbudsområde Oceanhamnen

14 Utgångspunkt Helsingborg 2035 Skapande Pulserande Gemensam Balanserad För människor och företag Global Staden för dig som vill något

15 Utgångspunkter i tävlingen Smarta system och listiga lösningar

16 Uppgiften Vi vill att förslaget innehåller fysiska strukturer och miljöer grundat i mångfald nytänkande, originalitet och mod tekniska lösningar, hållbart byggande och infrastruktur i framkant banbrytande initiativ inspiration till oväntade lösningar kreativitet och företagsamhet

17 5 T

18 Utvärderingskriterier 1. Pris per kvm BTA, lägsta pris 5000 kr/kvm, max 30 poäng 2. Byggherrens referensprojekt, max 10 poäng 3. Arkitektens referensprojekt, max 10 poäng 4. Gestaltning, arkitektur och helhetsbedömning max 50 poäng Talang, Teknologi, Tolerans, Tid men inte Tillrättalagt

19 Helheten utifrån 5 T Gestaltning och arkitektur Hållbarhet Innovation Mötesplatser och flöden Hur förslaget möter framtiden Service, butiker mm Helhetsbedömning av förslaget

20 Byggherrarnas tolkningar av 5 T

21

22 Anbud ritat kvarter PRIO 1 PRIO 2 PRIO 3 PRIO 4 PRIO 5 PRIO 6 PRIO 7 PRIO 8 Tilldelning Sundprojekt - 2A 2a 1a 1b 2A Anbud/fördelning Tage & Söner - 2A 2a 2b 3b 3a 1b 1a 4b 4a 2B Midroc - 1B 1b 1a 1B Hauschild + Siegel - 1B 1b 2a Riksbyggen - 3B 3b 2b 3B Magnolia Bostad - 4A 4a+4b 4A+4B Balder Skåne AB - 2B 2a 2b 1a 1b 3a 3b 4a 4b 1A Serneke - 2A 2a 2b 3b 3a 1a 1b 4b 4a 3A Anbud 8 - kvarter 1B 1b Anbud 4b kvarter 1A 2b 1a Anbud 1 kvarter 2A 2a 2b 3b 3a 4a 4b Anbud 7a kvarter 2A 2a 2b 3b 3a 4b 4a Anbud 4a kvarter 2B 2b 1a Anbud 7b kvarter 2B 2a 2b 3b 3a 4b 4a Anbud 5a kvarter 1A 1b 1a Anbud 12 a kvarter 2A 2a 2b 1a 1b 3a 3b 4a 4b Anbud 2 kvarter 2B 2a 2b 3a 3b 4a 4b Anbud 10 - kvarter 2A Anbud 3a kvarter 2A+2B 3a+3b 2a+2b Anbud 3b kvarter 3A+3B 3a+3b 2a+2b 2a

23 1A Balder Skåne AB Kanozi Arkitekter 1B Midroc Kamikaze Arkitekter 4A Magnolia Bostad Batteríið Architects 2A Sundprojekt White Arkitekter 4B Magnolia Bostad Link Arkitektur 2B Tage & Söner Liljewall Arkitekter 3B Riksbyggen Kjellgren Kaminsky Architecture 3A Serneke Jais Arkitekter och Arkitektlaget

24 28 januari 2015 november 2015 antagen i KF, december 2015 laga kraft 17 september 2014 Byggherredialog april 2014 beslut i styrgruppen september 2014 detaljplanen på samråd Pressträff 3 mars 2015 augusti 2015 detaljplanen på granskning

25 Erfarenheter från tävlingen + Nytänk och kreativitet + Hög kvalitet och ambitionsnivå från deltagarna + Nya aktörer i Helsingborg + Stort intresse från omvärlden + Bra marknadsföring av staden

26 Erfarenheter från tävlingen - Svårbedömda utvärderingskriterier - Resurskrävande, både för staden och för byggherrarna - Få mindre aktörer som deltog

27

28 Sundprojekt White Arkitekter

29 Midroc Kamikaze Arkitekter

30 Tage & söner Liljewall Arkitekter

31 Magnolia Bostad Link Arkitektur

32 Stadsdelen Oceanhamnen Tre öar i arkipelagen 1000 bostäder m 2 kontor Lokaler i bottenvåningarna Offentlig service Kanaler Havsbad, parker mm Marina och småbåtshamn Kajpromenader, platser

33 Tack!