Ändring, genom tillägg, av detaljplan nr 357, avseende Vinreceptet 13, Viby

Relevanta dokument
Ändring, genom tillägg, av detaljplan nr 357, avseende Vinreceptet 13, Viby. Laga kraft Dnr 2012/0749 KS 203

Ändring, genom tillägg, av detaljplan nr 357, avseende Vinreceptet 13, Viby Samrådshandling

Förslag till ändring, genom tillägg, av del av detaljplan för kvarteren Reklamen, Ritbesticket och Rekylen i Rotebro, Sollentuna

Ändring, genom tillägg, av del av detaljplan för kvarteren Reklamen, Ritbesticket och Rekylen, avseende fastigheten Ritbesticket

DETALJPLAN FÖR RÖDLUVAN 11, ROTEBRO. Laga kraft Dnr 2012/0180 KS.203 Nr 635

Ändring, genom tillägg, av detaljplan nr 483, del av Rotebro 2:8, Rotebro Samrådshandling

DETALJPLAN FÖR RAVINEN 7, ROTEBRO. Laga kraft Dnr 2011/535 KS.203 Nr 633

Samrådshandling. Ändring av detaljplan för del av Stenhammar m fl. Lidköpings kommun. Dnr. SBN 2018/558

DETALJPLAN FÖR DEL AV TUREBERG 29:52, EDSBERGS BÅTKLUBB. Antagandehandling Dnr 2013/0357 KS.203

Spinetten 2 och 6 Inom kommundel Trångsund ANTAGANDEHANDLING. Detaljplan för. Plankarta med bestämmelser Planbeskrivning PBL 2010:900

Samrådshandling. Ändring av detaljplan för del av Stenhammar m fl. Lidköpings kommun. Dnr. SBN 2018/558

Ändring av detaljplan LD 147, för fastigheten Hallegården 1:39 m fl Område öster om Lilla Stamsjön, i Lerums kommun

Upphävande av bestämmelse om fastighetsindelning för Öglan 3

Detaljplan för bostäder inom NOL 13:1 m fl Ale kommun, Västra Götalands län

ENKELT PLANFÖRFARANDE enligt PBL 5:7

Detaljplan för Kroksdal 1:170 Tennistomten

(Sylta 1:5) Planbeskrivning. Upphävande av del av. Kungsängen Upplands-Bro kommun. Förenklat förfarande

Ändring av detaljplan för del av HALVORSTORP TILLÄGG TILL PLANBESKRIVNING. 14P ANTAGANDEHANDLING Enkelt planförfarande.

Ändring och upphävande av DP 1814-P57 del av fastighet Hidinge-Lanna 3:70 m.fl. Knista församling i Lekebergs kommun

Ändring av detaljplan i Östra Lambohov för del av LAMBOHOV 2:20 m.fl.

DETALJPLAN FÖR GULMÅRAN 2-4, TÖRNSKOGEN, VAXMORA. Laga kraft Dnr 2012/0748 KS.203 Nr 632

- MARK OCH PLANERING - 3 JUNI 2015 Dnr 2015/33 DP/ä 225/351

Planbeskrivning. Färgaren 33, 34 och 35. Antagandehandling. Ändring av detaljplan 14-MÖL-3005 för. inom Krokslätt i Mölndal

Detaljplan för del av Stärbsnäs 1:28 i Björkö-Arholma församling Dnr Ks

Detaljplan för bostäder inom del av Onsalalunden 1:35 m fl i Onsala

Ändring genom tillägg till gällande detaljplan för del av kv Rosenberg Fjärdingen 12:5 6.

Ändring av detaljplan för utvidgning av detaljplan för område inom Övre Tjärna

Samrådshandling. Ändring av detaljplan för kv. Galathea. Lidköpings kommun. Dnr. SBN 2018/566

Ändring, genom tillägg, av detaljplan nr 216 för kvarteren Topphatten och Toppluvan,

DP278 Dnr KS Datum Antagandehandling. Upphävande för del av byggnadsplan D97 (del av Vistinge 6:4), Finspångs kommun

Tillägg till stadsplan för kv Trädgården m.fl (Fatburen 1), Huddinge kommun

Ändring av detaljplan fastställd som Detaljplan för stadsägoområdet 132 m.fl. i Ljungarums och Sofia församlingar södra infarten

Natur- och byggnadsnämnden

SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Kommunstyrelsen Sammanträdesdatum

Antagandehandling. Detaljplan för Kvarteret Hällristningen. Inom kommundelen Glömsta, Huddinge kommun. Plankarta med bestämmelser Planbeskrivning

Ändring av Stadsplan för Gravarne och Bäckeviks Municipalsamhälle, 14-GRA-8. - Upphävande av tomtindelning för Gravarne 1:279, 1:39 och del av 3:1

GENOMFÖRANDEBESKRIVNING

SOLLENTUNA KOMMUN Kommunledningskontoret

Tillägg till detaljplan för kv. Lodjuret m.fl (fastigheten Lodjuret 11), Huddinge kommun

Ändring av detaljplan för Trolleboda 1:149 m.fl.

- MARK OCH PLANERING - 16 FEBRUARI 2015 Dnr 2011/81 DP/ä 329/349

Tillägg till planbeskrivning vid ändring av detaljplan PL 161 för Dåvö Berghagen, Köpings kommun

Bostäder i Nya Kristinedal. Detaljplan för Söbacken 3:4 mfl. Stenungsunds kommun, Västra Götalands län. Genomförandebeskrivning, antagandehandling

SAMHÄLLSBYGGNAD. Ändring av detaljplan för. Rälla 1:17 Järnnian. Borgholms kommun PLANOMRÅDE PLANBESKRIVNING. Antagandehandling

S A M R Å D S H A N D L I N G

Antagandehandling. Tillägg till plankarta med bestämmelser Tillägg till planbeskrivning Tillägg till genomförandebeskrivning

Borgholms kommun SAMHÄLLSBYGGNAD. Ändring av detaljplan för del av Halltorp 1:10. Drivern. Planområde SAMRÅDSHANDLING

Dnr: SBN 2017/149. Upphävande av tomtindelningar inom detaljplan för kvarteret Kniven, Lidköpings kommun Mars 2018.

Fiskmåsen 19, samt del av Norrviken 2:22

Tillägg till. Detaljplan för kv. Murgrönan m.fl. i Tranås stad Lantmäteriets register nummer 0687-P348. Planbeskrivning och genomförande

Ändring av detaljplan för del av kv Jasminen (115B) inom stadsdelen Mariekälla, Södertälje kommun PLANBESKRIVNING OCH TILLÄGG TILL PLANBESTÄMMELSER

Husaren:1 PLANBESKRIVNING TILLÄGG TILL. tillhörande ändring av detaljplan för. Enkelt förfarande, KS 2013/0412 Kommunstyrelsen

PLANBESKRIVNING SAMRÅDSHANDLING Ks Lantmäteriet. BESÖKSADRESS Estunavägen 14

269 Dnr: SBN 2018/94. Ändring av detaljplan för kvarteret Harven, Lidköpings kommun SAMRÅDSHANDLING SAMHÄLLSBYGGNAD PLAN-TRAFIK

GENOMFÖRANDEBESKRIVNING

TILLÄGG TILL PLANBESKRIVNING OCH GENOMFÖRANDEBESKRIVNING

Ändring av detaljplan för Mårsäng 1:133 i Grebo, Åtvidabergs kommun Upprättad av Börje Mathiasson Arkitektkontor AB

S A M R Å D S H A N D L I N G

Detaljplan för Sunnersta 69:3 Tillägg till gällande detaljplan för del av nordvästra Sunnersta,

T I L L Ä G G T I L L P L A N B E S K R I V N I N G AR

Inre hamnen (Båtsmansgatan)

MILJÖ- OCH SAMHÄLLSBYGGNADSFÖRVALTNINGEN SBN PL 2011/ NBN K-16017

Tillägg till planbeskrivning vid ändring av detaljplan PL 165 för Hovgården Tavsta Hage, Köpings kommun

Detaljplan för fastigheten Syrsan 1

Ändring av detaljplan (ÄDP)

Planbeskrivning. Dnr: Upprättad Reviderad

PLAN- OCH GENOMFÖRANDEBESKRIVNING

TILLÄGG TILL PLANBESKRIVNINGAR ÄNDRING AV DETALJPLANER I VERKSAMHETSOMRÅDET BRÄNNERIET I HÖGANÄS, HÖGANÄS KOMMUN SKÅNE LÄN

Plan- och genomförandebeskrivning. Dnr: 2019/361

Planbeskrivning Antagandehandling

Ändring av detaljplan för del av KV FRIDHEM M M Centrala Staden

Planenheten Dnr MSN 2007/75 214

Upphävande av del av detaljplan för Drothems-Broby 1:65 m.fl., Söderköpings kommun, Östergötlands län

Detaljplan för del av Tomelilla 10:224 i Tomelilla, Tomelilla kommun

Ändring av detaljplan för Råda Mosse, Böketorpsvägen m fl, Lidköpings kommun

Tillägg till plan- och genomförandebeskrivning. Detaljplan för Del av Västra Industriområdet del av kv. Skrapan

Ändring av detaljplan fastställd som Stadsplan för del av Hovslättsområdet (Kvarteret Idealet m.fl.)

PLANBESKRIVNING SAMRÅDSHANDLING

Dnr: PLAN Samrådshandling Planbeskrivning. Upphävande av tomtindelning, kvarteret Kölen, Karlskrona, Karlskrona kommun

Planbeskrivning. Detaljplan för del av Danderyd 3:190 m.fl. i Danderyd, Danderyds kommun ANTAGANDEHANDLING

Tranås kommun Detaljplan för Norrmalm 12 och del av Lövstad 2:1, (Tranåskvarnsgatan), Tranås stad

Ändringen av detaljplan handläggs med enkelt planförfarande enligt PBL 2010:900.

Upphävande av detaljplan för fastigheten Syrsan 1

Ändring av detaljplan för del av Bredgård m.m. Strömsund, Strömsunds kommun Granskningshandling

Del av ABISKO ÖSTRA, Del av Abisko 1:22

DEL AV JONSTORP 11:3 M FL,

GENOMFÖRANDEBESKRIVNING. Antagandehandling Förslag till Detaljplan för Västra Hallerna III Bostäder inom Äggestorp 11:55 m fl

Detaljplan för LÖBERÖD 1:119 m.fl. Eslövs kommun, Skåne län

Detaljplan för del av Knislinge 43:1 FREJAGATAN

Detaljplan Fjugesta 1:2 del av (Ändring av detaljplan 18 FJU-93) Knista församling i Lekebergs kommun

i Stenungsund Ändring av detaljplan för Hallerna, etapp 1 Ändringen avser fastigheten Kyrkenorum 5:67, bostad och förskola Dnr: 0321/11

Detaljplan för del av Nötsäter 1:311 Dunkavlemyren

Detaljplan för fastigheten Kaggebo 2:121 Valdemarsviks kommun

Detaljplan för Rönnäng 1:267 Bostäder i Kårevik

WALLHAMNS INDUSTRIOMRÅDE, HABBORSBY 2:50 OCH VALLHAMN 3:4

Planbeskrivning Detaljplan för Sangis 38:1

Planbeskrivning Ändring genom tillägg till stadsplan för Berthåga, Pl 90 A, avseende Berthåga 20:5

Upphävande av fastighetsindelningsbestämmelser för Lingonet 1 m.fl.

PLANBESKRIVNING. Detaljplan för infart till del av fastigheten Lästen 4 Katrineholms kommun. Dnr Plan tillhörande

Detaljplan för Borrby 43:35, Borrby 43:40 samt del av Borrby 299:1 i Kyhl, Simrishamns kommun, Skåne län

Transkript:

Ändring, genom tillägg, av detaljplan nr 357, avseende Vinreceptet 3, Viby Godkänt dokument, 0-05-5, Katarina Kämpe Antagandehandling 0-05-07 Dnr 0/079 KS 03

Innehåll Planbeskrivning 3 Syfte 3 Handlingar 3 Planområdet 3 Bakgrund och beslut 3 Miljöbedömning 3 Gällande planer 3 Genomförandebeskrivning 5 Organisatoriska frågor 5 Planförfarande 5 Tidplan 5 Genomförandetid 5 Ansvarsfördelning, ekonomi 5 Fastighetsrättsliga frågor 5 Förutsättningar och förändringar Beskrivning av området Natur Kulturmiljö, fornlämningar Planändringen Administrativa frågor 0-05-07 Dnr 0/079 KS.03 Godkänt dokument, 0-05-5, Katarina Kämpe

Tillägg till planbeskrivning Syfte Syftet med planändringen är att upphäva del av gällande prickmark och därmed möjliggöra en avstyckning av fastigheten Vinreceptet 3, för att sedan kunna uppföra ett bostadshus. Handlingar Grankullev. 0 Till planändringen hör följande handlingar: Tillägg till planbeskrivning, tillägg till genomförandebeskrivning, tillägg till plankarta med bestäm- s Ri 7 9 7 0 3 VINFÄRGEN 0: 7 5 3 Stenku v. 9 S: 5 0 3 0: 3 S: S: 7 VINRECEPTET 5 9 S: 3 5 0: melser, gällande detaljplan nr 357, samrådsredogörelse samt arkeologisk förundersökning. Fastighetsförteckning finns tillgänglig. Planområdet Planområdet omfattar fastigheten Vinreceptet 3 som ingår i detaljplan nr 357. Fastigheten är privatägd. Bakgrund och beslut Fastighetsägaren för Vinreceptet 3 har ansökt om ändring av detaljplan för att kunna möjliggöra en avstyckning av fastigheten Vinreceptet 3. Tidigare har en avstyckning inte varit möjlig VIN då fastigheten till stor del är belagd med prickmark (mark som ej får bebyggas) pga fornlämningar. Samrådshandlingarna, som tidigare skickats ut, utgick från att fornlämningarna skulle grävas ut och all prickmark på fastigheten upphävas. De förutsättningarna 5 7-9 VINKÄR har nu förändrats. Sedan samrådsskedet har en arkeologisk förundersökning gjorts av ArkeoLogistik AB på uppdrag av Länsstyrelsen i Stockholms län som visar fornlämningarnas avgränsning inom fastigheten Vinreceptet 3. Nu när fornlämningarnas exakta placering är fastställd är det möjligt att upphäva prickmarken för en del av fastigheten och samtidigt behålla fornlämningarna inom Vinreceptet 3. Ett flertal omkringliggande fastigheter har genomgått en liknande förändring. Kommunstyrelsens plan- och exploateringsutskott beslutade 0--0 ( ) att ge i uppdrag att ändra detaljplanen för Vinreceptet 3. Godkänt dokument, 0-05-5, Katarina Kämpe 0-05-07 Dnr 0/079 KS.03 3

Miljöbedömning Planändringen bedöms inte ge upphov till en betydande miljöpåverkan vilket medför att en miljöbedömning med tillhörande miljökonsekvensbeskrivning (MKB) inte kommer att göras. Gällande planer För området gäller detaljplan nr 357, antagen 990-0- som bl.a. anger att området får användas för bostäder. För området gäller även fastighetsplan T7-A antagen 990-0- som anger fastighetsindelning. Förutsättningar och förändringar Beskrivning av området Området där Vinreceptet 3 ingår består av sammanhängande villabebyggelse i en till två våningar i varierat utförande. Till största del består bebyggelsen av friliggande villor men det förekommer också enstaka parhus och ett gruppboende. Vinreceptet 3 är i dagsläget 3 kvm till ytan. Natur Fastigheten angränsar till ett naturområde i östra och västra delen, som ägs av Sollentuna kommun. Naturområdet består av ca 5 m hög barrskog och utgör en del av ett större skogsområde som omger villaområdet. Kulturmiljö, fornlämningar Fornlämningar finns på sydöstra delen av Vinreceptet 3, se bild nedan och bilagd förundersökning. Fornlämningarna inom Vinreceptet 3 består av två stycken stensättningar som bedöms vara gravar. ArkeoLogistik AB bedömer det inte som troligt att ytterligare gravar utöver dessa två finns inom fastigheten. Fornlämningarna behålls inom Vinreceptet 3 och skyddas med prickmark i plankartan. Planändringen Planändringen innebär att del av prickmarken inom fastigheten Vinreceptet 3 upphävs samt att minsta tillåtna tomtstorlek regleras till 900 kvm. Angående fastighetens byggrätt gäller bestämmelserna från underliggande detaljplan nr 357, men minsta tomstorlek har ändrats till 900 kvm där det tidigare angav 000 kvm. Utdrag ur förundersökningen. 0-05-07 Dnr 0/079 KS.03 Tillfart till den nya fastigheten kan lösas genom skaft över Vinreceptet 3, exempelvis genom servitut, eller genom andel i gemensamhetsanläggning Viby ga:30 genom förrättning enligt anläggningslagen. Godkänt dokument, 0-05-5, Katarina Kämpe Eventuell ny bebyggelse ansluts till befintligt VAnät. I och med planändringen upphävs samtidigt gällande fastighetsplan T7-A. Med ändringen skapas möjligheter att stycka av fastigheten samt bebygga den del som tidigare

varit försedd med prickmark. Dagvatten ska omhändertas lokalt i den mån det är möjligt. Administrativa frågor Genomförandetiden för detaljplanen är 5 år, räknat från det datum som ändringen vinner laga kraft. Gällande fastighetsplan T7-A upphävs för fastigheten Vinreceptet 3 i och med att detaljplanen vinner laga kraft. Genomförandebeskrivning Organisatoriska frågor Genomförandetid Genomförandetiden för denna ändring av detaljplanen är fem år, räknat från det datum som ändringen vinner laga kraft. Underliggande detaljplan nr 357 ges ny och samma genomförandetid, eftersom ändringen tillför ökad byggrätt. Ansvarsfördelning, ekonomi Ett särskilt avtal som reglerar kostnaderna för planarbetet har träffats. Fullföljs avtalet ska således ingen planavgift utgå enligt taxa. Kostnad för fastighetsbildningsåtgärd bekostas av fastighetsägaren. Gällande fastighetsplan T7-A upphävs för fastigheten Vinreceptet 3 i och med att planändringen vinner laga kraft. Kommunledningskontoret Michaela Lundqvist Planförfarande Planarbetet bedrivs enligt plan- och bygglagens regler för enkelt förfarande (00:900 PBL 5:5). Tidplan :a kvartalet 03 Samråd :a kvartalet 0 Underrättelse om detaljplaneändringen :a kvartalet 0 Detaljplaneändringens antagandeprövning i Kommunstyrelsen Fastighetsrättsliga frågor Avstyckning prövas vid lantmäteriförrättning enligt Fastighetsbildningslagen. För nytillkommen fastighet kan utfart på intilliggande Viby ga:30 prövas genom lantmäteriförrättning enligt Anläggningslagen. Rätt att förlägga VA-ledningar från nybildad fastighet till anslutningspunkt i gatan kan säkras genom avtalsservitut eller officialservitut. Officialservitut bildas vid lantmäteriförrättning efter prövning enligt Fastighetsbildningslagen. Godkänt dokument, 0-05-5, Katarina Kämpe 0-05-07 Dnr 0/079 KS.03 5