Gustavslund, Helsingborg. Lugnt, grönt och nära stan

Gustavslund, Helsingborg Lugnt, grönt och nära stan

Här får du tid och ro att andas Om det är någonting de flesta av oss önskar sig mer av så är det tid. Och det är just det som är en av de främsta fördelarna med att bo i ett nybyggt hem ingen tidskrävande renovering. Bara bo, lev och njut. Ytterligare en av de stora fördelarna med att köpa nybyggt är att du själv kan välja ut ett hem som är precis anpassat efter just din familjs behov och önskemål. Ingen renovering, inga spikhåliga väggar och framför allt inga kompromisser. När du sätter nyckeln i låset för första gången är allt exakt så som du vill ha det. Dessutom blir du ju först med att laga mat i det sprillans nya köket. Bara en sån sak! Kvarteren i Gustavslund är ritade med barnen i fokus. Här springer de tryggt och säkert till sina kompisar på trädgårdsgångarna som skiljer kvarterets trädgårdar åt och det är nära till dagis och skola. Och när helgen kommer är det aldrig långt till roliga fritidsaktiviteter. Med tre olika typer av tegelvillor att välja bland blir det inte svårt att hitta ett hem som passar just dig och din familj. 3

Välkommen till barnsligt bra kvarter I idylliska Gustavslund bor du i lugna och lummiga kvarter i utkanten av Helsingborg. Här möter staden landsbygden och när du svänger in i kvarteret och möter lugnet, är det lätt att glömma att du faktiskt bara är en kvart från Drottninggatan. å barnens villkor Kvarteren i Gustavslund är verkligen ritade och planerade på barnens villkor. lla tre hustyper bygger på god design och robusta material som står pall för väder och vind, men också busiga barn och många vänner. Varje hem får en egen tomt och uteplatser i soliga lägen. Din tomt är precis lagom stor för barnens lek, härliga grillfester och äppleträd men samtidigt inte så stor att du måste lägga timmar på att klippa gräsmattan. Genom barnen lär du snabbt känna grannarna och blir en del av den sköna gemenskapen som finns här. Mer tid till fritid Nybyggt betyder inte bara lättstädat, välplanerat och underhållsfritt tegel. Det betyder också mer tid över till livets goda. ölj med de minsta och titta på hästarna i hästhagen, cykla ner till havet för ett dopp eller ta en sväng ner till city för stans bästa fika på K & CO. Eller varför inte bara bjuda över grannarna på lite gott i glaset? Och när du sedan får nog av den skånska småstadsidyllen är det bara att ta en tura över sundet för att känna lite på kontinenten. Nära till allt i vardagen De tre grannområdena Gustavslund, Eskilsminne och Ramlösagården tillhör de mest populära i Helsingborg. Och här finns flera skolor och förskolor att välja mellan, bara några minuter bort. Dessutom planeras en helt ny förskola i vår del av Gustavslund. I området finns goda kommunikationer närmaste busshållplats hittar du precis intill ditt nya kvarter och det tar knappt en kvart in till Knutpunkten. Så även om du flyttar från de mer centrala delarna av stan, behöver du inte göra några större förändringar i din vardag. Ja, förutom att vänja dig vid den lantligare luften såklart. 4

unkiagatan Mårtenstorpsgatan Kvannegatan Lejonsvansgatan Kungsljusgatan stilbegatan impinellgatan Miljöstn. Miljöstn. Miljöstn. Miljöstn. 1 2 3 4 5 6 7 55 56 57 58 59 60 61 68 67 66 65 64 63 62 69 70 48 49 50 51 24 25 36 37 26 27 28 29 38 39 40 41 35 34 33 32 47 46 45 44 31 30 43 42 54 53 52 20 19 12 13 14 15 18 17 16 21 22 23 8 9 10 11 Teckenförklaring 1,2,3 osv. Husnummer Villa atio Villa mplia Villa lora Materialkombination 1+2 (se nästa sida) Materialkombination 3 (se nästa sida) Materialkombination 4 (se nästa sida) unk Kung 1 2 7 55 56 57 8 Helsingborg Helsingör åarp Bårslöv Hittarp Väla Snekkersten E4/E6/E20 E4 E4 109 111 5

asadvarianter Materialkombination 1, atio De låga atriumhusen har stilrena fasader med spännande former och materialkombinationer. Det mörka teglet med röda inslag och blyertsgrå träpanel ger husen ett levande intryck. De här fasaderna kommer bara att se bättre ut med åren. Enplanslösningen tillåter fler soliga timmar i trädgården på baksidan av huset. Tegel og önster Trä låt Tak Slaget mörkt brunsvart med röda inslag, murat i vilt förband Bruk i grå kulör Basaltgrå Mörkt blyertsgrå Silvermetallic sfaltpapp Materialkombination 2, mplia asaderna på de största tvåvåningshusen i Gustavslund finns i tre olika utföranden, varav ett har slaget brunsvart tegel med röda inslag. mplia är formgiven med generösa glaspartier som ger ett härligt ljusinsläpp, gavel mot gata och uteplats mot söder eller väster. örrådets stående träpanel är målad med blygrå slamfärg precis som träpelarna i carporten. Tegel og önster Trä låt Tak Slaget mörkt brunsvart med röda inslag, murat i vilt förband Bruk i grå kulör Basaltgrå Mörkt blyertsgrå Silvermetallic sfaltpapp, listtak 6

Materialkombination 3, mplia och lora Kvarterets tvåvåningshus mplia och lora finns även med ljusare fasader i slaget grårött tegel. De basaltgrå fönsterramarna bryter av och skapar dynamik. De generösa glaspartierna på bottenplan ger ett fantastiskt ljusinsläpp och gör att hemmet känns ännu rymligare. lora finns både med gavel mot gata och uteplats mot söder, och med långsida mot gata och uteplats mot söder. Tegel og önster Trä låt Tak Slaget, grårött murat i vilt förband Bruk i grå kulör Basaltgrå Mörkt blyertsgrå Silvermetallic sfaltpapp, listtak Materialkombination 4, mplia och lora När det gäller ljus fasad finns ytterligare en kombination att välja bland för mplia och lora, nämligen slaget gråbrunt tegel. Även här är fönsterkarmarna grå för att bryta av och skapa kontrast. De härligt generösa glaspartierna på bottenplan suddar ut gränserna mellan inne och ute. Husens korta avstånd till gatan ger området en stadskänsla samtidigt som de privata trädgårdarna innanför husen får mer utrymme. Tegel og önster Trä låt Tak Slaget, gråbrunt murat i vilt förband Bruk i grå kulör Basaltgrå Mörkt blyertsgrå Silvermetallic sfaltpapp, listtak 7

Lugna, lummiga och lekvänliga kvarter med cykelavstånd till det mesta, så skulle man kunna sammanfatta Gustavslund efter att ha samtalat med Ola och Stefan på Kjellander + Sjöberg arkitektkontor som är huvudarkitekter på det nya barnvänliga bostadsområdet. Vad är det som gör att vi trivs där vi bor? Den frågan ställer vi oss på Skanska Nya Hem varje dag. ör det är inte bara huset det handlar om, det är ju platsen där dina barn ska växa upp och där du kanske stannar kvar hela livet. Det ska finnas träd att bygga kojor i, trädgårdar att påta i och vägar att cykla runt på. Gustavslund uppfyller alla de kriterierna, men det är detaljerna som gör ett kvarter personligt. Ola, Stefan och deras kollegor har inspirerats av den skånska byggtraditionen med robusta, enkla och jordnära material. raktiskt har varit ett ledord för oss. Det låter kanske trist, men är man många i familjen är det superviktigt att hemmet fungerar. tt det rymmer det liv man lever. Man ska inte ens behöva tänka på det. Bara leva. lats för gemenskap Hemmens öppna planlösningar är som gjorda för socialt umgänge. Men även kvarterets utformning och husens placeringar är noga planerat för att skapa plats åt både spontana möten och privat familjeliv. Extra spännande är att alla kvarteren i Gustavslund kommer att ha ett eget inre socialt liv tack vare de gångstråk som sammankopplar allas trädgårdar och gör det möjligt för både barn och vuxna att kila över en sväng till grannen utan att behöva gå ut på gatan. Här är gemenskapen stor, man umgås och hittar på saker tillsammans. Både vuxna och barn umgås med varandra. Skulle det vara något är det är alltid någon hemma. Som jag ser det är det ett perfekt ställe att få växa upp på, säger Ola. 8

Gustavslund är bästa stället att växa upp på

Villa atio Underbart med ett extra vardagsrum utomhus De låga atriumhusen i Gustavslund har spännande, böljande fasader i slaget mörkt tegel och gråsvart trä. Material som åldras med värdighet. Det breda sidoljuset vid entrén ger ett fantastiskt ljusinsläpp. recis som hallen är resten av hemmet ljust, öppet och välkomnande. Med sina tre till fem rum och rejält tilltagna kök är det här huset perfekt för paret eller den mindre familjen. Men atriumhusen i Gustavslund består inte bara av 113 ljusa, välplanerade kvadratmeter i ett praktiskt plan. Den skyddade atriumgården utgör hemmets centrum och är stor nog för grillkvällar, barnlek och odlingsintresse, men liten nog för att slippa betungande trädgårdsarbete. Under sommarhalvåret kommer nog den mesta tiden hemma att spenderas här ute på baksidan, med någonting kallt i glaset och grannar som kikar förbi en sväng. 11

Villa atio, 1-plan, 3 5 rok, 113 kvm Hus nr 1 6, 24 29, 36 41 och 62 64 rd 6,0 kvm Vardagsrum 40,0 kvm Kamin Badrum 6,0 kvm Kök 23,0 kvm Klk 1,5 kvm Wc 1,5 kvm ST K Sovrum 2 8,0 kvm Sovrum 1 11,5 kvm SK H/U TM TT Tvätt 6,0 kvm Entré 14,0 kvm DM Teknik Villa atio, skala 1:100 Teckenförklaring DM Diskmaskin rys RD örråd H Högskåp K Kyl Klk Klädkammare SK Skafferi ST Städskåp TL Taklucka TM Tvättmaskin TS Torkskåp TT Torktumlare U Ugn Sänkt takhöjd Streckad inredning är tillval asad norr, pergola/gård, skala 1:200 asad syd, pergola/gård/förråd, skala 1:200 14

Villa atio Sovrum Sovrum 3 3 7,0 7,0 kvm kvm Sovrum Sovrum 4 4 7,0 7,0 kvm kvm Sovrum Sovrum 3 3 14,5 14,5 kvm kvm Vardagsrum 24,5 24,5 kvm kvm Vardagsrum 24,5 24,5 kvm kvm Tillval 1 planlösning, skala 1:100 Tillval 2 planlösning, skala 1:100 1 m 2 m 3 m 4 m 5m Skala 1:100 2600 1m 2 m 3m 4m 5m Sektion, skala 1:200 Skala 1:200 asad väst, skala 1:200 asad öst, skala 1:200 15

Villa mplia Gott om plats för hela familjen. Och halva grannskapet. Den öppna planlösningen i Villa mplia är som gjord för socialt umgänge. Med kök och vardagsrum smakfullt integrerat kan du hålla koll på familjen eller underhålla gästerna och laga mat samtidigt. Ljuset flödar in genom de stora fönsterpartierna som vetter mot trädgården. Under sommarens grillfester är det bara att öppna upp och få ett dubbelt så stort vardagsrum och då är det fortfarande gott om plats för barnen att spela fotboll i en del av trädgården. å ovanvåningen hittar du tre av husets fyra sovrum, varav det största har en egen klädkammare. Här uppe finns även ett allrum, vilket går att använda som lekrum eller tv-hörna för tonåringen och kompisarna. Du kan också välja att göra om det till ytterligare ett sovrum. Med två rymliga badrum behöver det inte heller bli så stressigt när alla ska iväg till jobb och skola på morgonen. 16

Villa mplia, 2-plan, 6 7 rok, 144 kvm Hus nr 7 11, 16 19, 32 35, 44 51, 56 61, 65 70 Teckenförklaring DM Kök 14,5 kvm Kamin TS H/U K TM TT Badrum 4,0 kvm Tvätt 7,5 kvm Teknik DM Diskmaskin rys RD örråd H Högskåp K Kyl Klk Klädkammare SK Skafferi ST Städskåp TL Taklucka TM Tvättmaskin TS Torkskåp TT Torktumlare U Ugn Sänkt takhöjd Streckad inredning är tillval Vardagsrum 20,0 kvm Entré 5,0 kvm Sovrum 1 12,0 kvm Carport RD 2 kvm ST Entrévåning, skala 1:100 Villa L Entréplan 1 m 2 m 3 m 4 m 5m Villa L Övre p Skala 1:100 asad trädgård, skala 1:200 asad entré, skala 1:200 18

Villa mplia Klk 3,5 kvm Klk 3,5 kvm Sovrum 2 14,5 kvm Badrum 2 6,5 kvm Sovrum 2 14,5 kvm Sovrum 7 kvm TL Sovrum 3 9,0 kvm Badrum 2 6,5 kvm llrum 11,5 kvm Sovrum 4 8,5 kvm llrum 23,5 kvm TL Tillval planlösning,skala 1:200 Villa L Övre plan-tillval planlösning Sovrum 3 9,0 kvm Sovrum 4 8,5 kvm 2500 2500 Övervåning, skala 1:100 Sektion, skala 1:200 Villa L Övre plan 1m 2 m 3m 4m 5m Skala 1:200 asad gata, skala 1:200 asad trädgård, skala 1:200 19

Villa lora Öppna upp och sudda ut gränsen mellan ute och inne lanlösningen i kvarterens mellanstora villor är ljus, öppen och som gjord för umgänge. Det moderna köket och vardagsrummet är smakfullt integrerade och ljuset flödar in genom de stora fönsterpartierna som vetter mot trädgården. När det är dags för barnkalas eller grillkväll med grannarna är det bara att öppna upp och göra det redan rejäla vardagsrummet mer än dubbelt så stort samtidigt som det fortfarande finns gott om plats för både sandlåda och studsmatta. En trappa upp i husets mer privata del kommer du först till allrummet där barnen kan leka för sig själva eller kolla på sina favoritprogram. Du kan också välja att göra om allrummet till ytterligare ett sovrum. å så vis får du hela fyra sovrum på ovanvåningen och ett där nere. Med många i familjen är det också skönt att veta att det finns ett rymligt badrum på varje våningsplan. 21

Villa lora, 2-plan, 6 7 rok, 126 kvm Hus nr 12 15*, 20 23*, 30 31, 42 43 och 52 55* * Roterad planlösning 90º, se situationsplan på sidan 5 Teckenförklaring DM Vardagsrum 15,0 kvm Kök 14,5 kvm Kamin TS H/U K TM TT Badrum 4,0 kvm Tvätt 7,5 kvm Teknik Entré 5,0 kvm Carport DM Diskmaskin rys RD örråd H Högskåp K Kyl Klk Klädkammare SK Skafferi ST Städskåp TL Taklucka TM Tvättmaskin TS Torkskåp TT Torktumlare U Ugn Sänkt takhöjd Streckad inredning är tillval Sovrum 1 8,0 kvm RD 2,0 kvm ST Entrévåning, skala 1:100 Villa 1 m M1 2 m 3 m 4 m 5m Entréplan Skala 1:100 Villa M1 Övre la asad trädgård, skala 1:200 asad entré, skala 1:200 22

Villa lora Klk 3,0 kvm Klk 3,5 kvm Sovrum 2 14,0 kvm Sovrum Sovrum 3 9,0 7,5 kvm kvm Sovrum 2 14,0 kvm Sovrum 5 7,0 kvm TL Badrum 2 5,0 kvm Sovrum 3 9,0 7,5 kvm llrum 11,5 kvm Sovrum 4 8,5 kvm llrum 18,5 kvm TL Tillval planlösning, skala 1:200 Villa M1 Övre plan - tillval planlösning Badrum 2 5,0 kvm Sovrum 4 8,5 kvm 2500 Övervåning, skala 1:100 2500 Villa M1 Övre lan Sektion, skala 1:200 1m 2 m 3m 4m 5m Skala 1:200 asad gata, skala 1:200 asad trädgård, skala 1:200 23

Dags att inreda I originalutförandet ligger ett klassiskt golv av ekparkett i alla rum. Det går också att få vitpigmenterad ask för en extra luftig känsla och ett köksgolv med klinker. Ibland är funktion lika viktigt som form. Du kan välja till skjutdörrar som sparar yta och gör det lättare att möblera. assa på att välja snygga tapeter och väggfärger när du ändå inte behöver göra jobbet själv. Vi erbjuder många valmöjligheter ur flera design- och färglinjer. 24

Här kan du se ett smakprov på inredning och tillval i Gustavslund. Och du kan lita på att allt i ditt nya hem är noga utvalt för att bilda en genomtänkt helhet. Vi har valt ut det mest grundläggande, som våra kunder brukar efterfråga. Detta blir sedan en perfekt bas för din personliga stil. Originalutförandet är skräddarsytt för den ljusa och harmoniska känslan som vi ofta kopplar samman med skandinavisk enkelhet. Det första du möts av är den klinkade hallen som sedan övergår i trestavig ekparkett i alla rum. Om du önskar svalare intryck väljer du kanske istället vitlaserad ask. Köket är påkostat och stilrent redan från grund, med släta vita luckor från Myresjökök, keramikhäll, inbyggd mikrovågsugn och praktisk underlimmad diskho. Du som vill sätta din egen prägel på köket kan välja bland flera olika kakel, bänkskivor i massivt trä eller granit och det finns ytterligare två vitvarupaket. llt för att du ska trivas i ditt nya kök under många år framöver. Eftersom husen har separata tvättstugor blir badrummen extra rymliga. Det vita kaklet kontrasterar fint mot ett brunt klinker, där golvvärmen gör det lite trevligare att gå upp på morgonen. En infällbar duschhörna sparar ytterligare yta och badkar finns som tillval. Vill du ha ett hem som är sobert lugnt, färgstarkt och levande eller tycker du bäst om skarpa kontraster? Ju tidigare du väljer ditt hem, desto mer tid har du på dig att fundera. Vår kundansvarige hjälper dig gärna med frågor om inredning och materialval. Det ska vara gott om plats för prylar och produkter i badrummet. Möblerna från Vedum sväljer allt från tandborstar till hårfön. Badrumsmöblerna är vägghängda för att göra det enklare att städa. Originalbänkskivan heter Beige sandsten. Ett lättstädat kompaktlaminat från Myresjökök som tål det mesta. Kyl och frys, energiklass +med flexibel inredning. Kylskåpet har separat förvaring för grön saker, flaskställ och gott om yta när du har storhandlat. inns även i rostfritt. 25

Ett grönare Skanska En av våra viktigaste uppgifter är att bidra till en hållbar framtid. Miljöarbetet på Skanska går under namnet Grönt Initiativ. Vårt mål är att använda alla möjligheter och allt vårt kunnande för att påverka samhällsbyggandet i rätt riktning. Vi minimerar miljöpåverkan tt minimera vår miljöpåverkan på den yttre miljön är en av grundstenarna i vårt miljöarbete. Vi behöver förebygga, följa upp och genomföra åtgärder för en hållbar framtid. Därför är vi miljöcertifierade i enlighet med ISO 14001. Vi kontrollerar alla produkter mot Skanskas kemikaliedatabas, som är unik för branschen, och vi ska alltid använda miljövänliga alternativ när det är möjligt. Som bygg företag använder vi också stora mängder trä produkter och därför ställer vi som krav att allt trä kommer från hållbara skogsbruk. När det är möjligt använder vi förnybar energi för att värma bostäderna. Den dagen du flyttar in i ditt nya hem kan du vara säker på att du är med och bygger ett grönare samhälle. Vi använder energieffektiva lösningar Energieffektivitet är i fokus genom hela vår process, från design till produktion och uppföljning. Våra hem har låga uppvärmningskostnader tack vare att vi till exempel installerar energieffektiva fönster och återvinner värmen från den utgående ventilations luften. Vitvarorna i köket håller energiklass +. Vi skapar ett friskt inomhusklimat Miljöarbetet är också en hälsofråga. Vi vill att du ska må bra och känna dig trygg med att bo i ett hem från Skanska. Skanska arbetar för att säkerställa att du får ett gott inomhusklimat genom att systematiskt planera, mäta och kontrollera de bostäder vi bygger. Dessutom genomför vi uppföljning av hur du som vår kund upplever inomhusmiljön i ditt nya hem. En del av Skanskas Gröna Initiativ Energieffektivt Ventilation med TX (rån- och tilluftssystem) som tar tillvara energin i den uppvärmda inneluften. Uppvärmning genom fjärrvärme. Energieffektiva vitvaror. Energieffektiv fast belysning, tillvalsarmaturer med LED-teknik. Snålspolande armaturer minskar användning av tappvarmvatten. Inomhusklimat Ventilation med från- och tilluftsystem med värmeåtervinning. Systemet tillvaratar värmen i den uppvärmda inneluften för uppvärmning av inkommande friskluft. Materialval Miljöcertifierad byggprocess. Mer isolering och högre lufttäthet än vad gällande byggnorm kräver. 27

Rumsbeskrivning Kök Golv: Kährs 3-stavs ekparkett. Väggar: Målat. Tak: Målat. Inredning: Enligt ritning. ör utrustning se nedan. Vardagsrum Golv: Kährs 3-stavs ekparkett. Väggar: Målat. Tak: Målat. Huvudsovrum Golv: Kährs 3-stavs ekparkett. Väggar: Målat. Tak: Målat. Övriga sovrum Golv: Kährs 3-stavs ekparkett. Väggar: Målat. Tak: Målat. Klädkammare/förråd Golv: Kährs 3-stavs ekparkett. Väggar: Målat. Tak: Målat. Inredning: Hyllplan med klädstång i klädkammaren. Badrum och badrum 2 Golv: Klinker. Väggar: Kakel. Tak: Målat. Inredning: Enligt ritning. ör utrustning se nedan. Wc Golv: Klinker. Väggar: Målat. Tak: Målat. Inredning: Enligt ritning. ör utrustning se nedan. Hall Golv: Klinker. Väggar: Målat. Tak: Målat. Inredning: Skjutdörrsgarderob i enplanshus. Terrass/trädgård Terrass: vgrusad yta med bärlager, plattläggning som inredningsval. Trädgård: vgrusad yta för biluppställningsplats och eventuella entrégångar (beror på hustyp). Övriga tomtytor grovplaneras med harpad jord. Utrustningslistor Utrustning i kök Skåpinredning, spekt vit lucka, Myresjökök. Bänkskiva av laminat med underlimmad diskbänk, blandare, inbyggnadsfläkt, inbyggnadsugn och mikro, spis med glaskeramikhäll, vit kyl och frys. Utrustning i tvättstuga Tvättstuga med klinker på golv, målade väggar, målat tak. Belysning i tak. Skjutdörrsgarderober framför teknikutrymme. Tvättmaskin, torktumlare och tvättbänk med ho. Torkskåp som inredningsval i tvåplanshus. Utrustning i badrum Takbelysning, tvättställ med kommod, blandare, spegel och belysning. wc-stol, duschblandare samt duschväggar. Utrustning i badrum 2 Takbelysning, tvättställ med kommod, blandare, spegel och belysning. Wc-stol samt duschblandare. Wc Takbelysning, tvättställ med blandare, spegel med belysning, wc-stol. Ytterligare information om material, utrustning och inredningsval kommer att redovisas i en personlig presentation. Med reservation för ändringar och leverantörsbyten. Observera att planlösningar, illustrationer och bilder i den här broschyren är exempel och att avvikelser kan förekomma. 28

Byggnadsbeskrivning Grundläggning Betongplatta på mark. Stomme Enplanshus med trästomme. Tvåplanhus med betongstomme i bottenvåning och mellanbjälklag, ovanvåning och tak med trästomme. Takkonstruktion Trätakstolar med råspont, isolering och takbeläggning av papp. Takavvattning, ventilationshuvar och detaljer av lackerad plåt. asader Enplanshus med tegelfasad och träfasad mot atriumgård. Tvåplanshus med tegelfasad. önsterbleck, stuprör och detaljer av lackerad plåt. Terrasser Uteplats avgrusad yta (bärlager). Väggar Lätta innerväggar med beklädnad av gipsskivor. å bottenvåning i tvåplanshus förekommer bärande innerväggar av betong. önster Trä/aluminium. Dörrar Entrédörr: Målad. Dörr till tvätt: Målad. Dörr till förråd: Målad. Installationer järrvärme. TX-ventilation (mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning). Vattenburen golvvärme på bottenvåningar och radiatorer på ovanvåningar. Tv/tele/bredband. örråd Oisolerat, invändig belysning. BO Ytor anges i BO (boarea), beräknat enligt Svensk Standard SS 21054: 2009. Reservationer för förändringar med hänsyn till utformning av schakt, innerväggar etc. Kvalitet och miljö Skanska Nya Hem är miljöcertifierade enligt ISO 14001. Rumshöjd Enplanshus 2,6 m. Tvåplanhus 2,5 m. Garantier och försäkringar äganderätt ärdigställandegaranti Under entreprenadtiden gäller en externt tecknad försäkring, som säkerställer att huset kommer att färdigställas även om företaget skulle gå i konkurs. Entreprenadgaranti Vid entreprenadens färdigställande samt vid garantitidens utgång två år senare sker besiktning av en opartisk besiktningsman. De fel som besiktningsmannen noterar och för vilka Skanska Nya Hem är ansvarig, åtgärdas av Skanska Nya Hem inom en av besiktningsmannen fastställd tidsperiod. Byggfelsförsäkring Efter garantitidens utgång gäller en externt tecknad byggfelsförsäkring. örsäkringen gäller när ansvar för fel inte kan utkrävas av entreprenören. örsäkringen täcker skäliga kostnader för att avhjälpa fel och för att åtgärda skador som uppstått på grund av fel; dock inte obetydliga fel och skador, eller skador som täcks av annan försäkring. elet måste ha anmälts inom tio år från entreprenadens färdigställande för att försäkringen skall kunna utnyttjas. Ytterligare information om material, utrustning och inredningsval kommer att redovisas i en personlig presentation. Med reservation för ändringar och leverantörsbyten. Observera att planlösningar, illustrationer och bilder i den här broschyren är exempel och att avvikelser kan förekomma. 29

En trygg resa till ditt nya hem underar du över hur det går till att köpa nybyggt? Vi vet att det kan kännas som en lång resa från obruten mark till ett färdigt hem men vårt mål är att vägen dit ska bli så trygg som möjligt. Här kan du läsa om hur det går till steg för steg. Mer information hittar du på vår hemsida. Det ska vara enkelt att flytta till ett nytt hem. 1. Intresseanmälan Hittar du en villa som är intressant så kan du lämna in en intresseanmälan vid någon av våra visningar eller på hemsidan. 4. Välja inredning En av de stora fördelarna med att köpa nybyggt är att du får välja inredning, vitvaror, tapeter och annat som gör att hemmet passar just dig. 2. ersonligt möte Boka ett personligt möte och gå igenom all information med oss i lugn och ro. 5. Huset byggs Under byggtiden ordnar vi visningar och möten där du bland annat får träffa dina nya grannar. 3. Skriva avtal När du har bestämt dig skriver du på ett kontrakt och betalar ett förskott. 6. Besiktning och inflyttning När villan är färdig gör vi en gemensam slutbesiktning. Sedan är det äntligen dags att flytta in! 31

Skanska Nya Hem www.skanska.se/bostad Besöksadress: Drottningtorget 14 205 33 Malmö Telefon 020 310 310 nyahem.kundtjanst@skanska.se Ny besöksadress fr.o.m. oktober 2012: Kanongatan 100 250 13 Helsingborg Välkommen till nya barnvänliga kvarter i populära Gustavslund den naturnära stadsdelen i utkanten av Helsingborg. Här är det lugnt och grönt, och nära till allt som du och din familj behöver i vardagen. Välj mellan tre olika villatyper: alla ritade och planerade med stor omsorg kring detaljer och materialval. Barnvänligt, praktiskt och med stora sällskapsytor. I ett nybyggt hem kan du verkligen njuta av att lediga dagar faktiskt är lediga på riktigt. Grafisk form: Valentin&Byhr Change. oto: Sandra Birgersdotter, nna-lena hlström och Staffan ndersson. 3D: Industriromantik. Situationsplan: Carl nders Larsson, Mark & landskap B. rkitekt: Kjellander + Sjöberg. Tryck: ototext. 2012-06. 3D-bilderna i denna broschyr är illustrationer. vvikelser kan förekomma.