A 4241 ELEKTROKONSULT HANS NORBERG AB Roslagsgatan 25 761 31 NORRTÄLJE Tfn 0176-22 41 00 Fax 0176-22 42 50 E-post:hans@hnelektrokonsult.se BILAGA SB1-EL1 OBJEKT KV BULTEN 17, LÅNGHOLMSGATAN 13 & 13A I STOCKHOLM. Ombyggnad av flerfamiljshus. BILAGA SB1-EL1 TILL UTLÅTANDE ÖVER SLUTBESIKTNING AV TOTALENTREPRENADEN. 01 TID FÖR BESIKTNING 2006-12-18. 02 ENTREPRENADEN SAMT PARTERNA Att på totalentreprenad utföra elinstallationer. Beställare (B) Bf Bulten 17. Totalentreprenör (TE) Elentreprenör (EE) Metrolit Byggnads AB. AF Elteknik AB. 03 BESIKTNINGSMAN Biträdande besiktningsman (BBM) Hans Norberg, utsedd av beställaren. 04 NÄRVARANDE För B: Utsedd föra talan: Mats Karlsson och Dirk Noack, Bf Bulten 17. För EE: Utsedd föra talan: Per Forsgren, AF-Elteknik AB. 09 OMFATTNING Besiktningen, enligt denna bilaga, omfattar elinstallationerna i sin helhet.
SB1-EL1 2 (8) BESIKTNINGSKOSTNADER Ersättning till besiktningsmannen betalas av beställaren. BESIKTNINGSUNDERLAG 10 FEL Förklaringar Se utlåtande. Under denna rubrik har antecknats samtliga fel utom de under rubrik 20 nedan av beställaren gjorda anmärkningar som markerats med A. Ej nämnd lokal eller anläggningsdel är utan anmärkning med undantag för allmänna anmärkningar. E Fel markerade med E anger att BM anser E ansvarig för felet. B Fel markerade med B anger att BM inte anser E ansvarig för felet. S Markering med S anger förhållanden, som skall observeras och bedömas vid senare besiktning. U Fel markerade med U anger att särskild utredning skall göras. N Fel markerade med N anger att nedsättning av entreprenadsumman skall göras. För markeringar med E, B, S, U eller N gäller vad som anges i utlåtandet under rubrikerna 10, 11, 12, 13 resp. 14. Om "åtgärdas ej" angivits vid antecknat fel innebär detta att parterna träffat överenskommelse om att avhjälpande inte ska ske, men B förbehåller sig rätten till kostnadsreglering. Lokal, byggnadsdel eller installationsdel utan fel redovisas med. Dock gäller eventuell förekomst av allmänna fel. Lägenheter Gathus Lägenhet 29
SB1-EL1 3 (8) Lägenhet 28 Elcentral E1.1 Gruppförteckning anger fel lägenhetsnummer. Hall E1.2 Täckskiva för demonterad mätartavla/elcentral saknas. Hall/bad E1.3 Installationen är ej helt färdigställd. Lägenhet 27 Elcentral E1.4 Gruppförteckning anger fel lägenhetsnummer. Kök E1.5 Tidigare använd el skall demonteras. Bad E1.6 Handdukstork saknas. Lägenhet 26 Lägenhet 25 Hall E1.7 Täckskiva för demonterad mätartavla/elcentral justeras. Lägenhet 24 Bad E1.8 Installationen är ej helt färdigställd. Lägenhet 23 E1.9 Telefon fungerar ej p.g.a. ombyggnadsarbeten. Hall E1.10 Täckskiva för demonterad mätartavla/elcentral saknas. Lägenhet 22 Bad E1.11 Installationen är ej helt färdigställd. Lägenhet 21 Hall E1.12 Täckskiva för demonterad mätartavla/elcentral saknas. Lägenhet 20 Hall E1.13 Täckskiva för demonterad mätartavla/elcentral saknas. Lägenhet 19 Elcentral E1.14 6 st. dvärgbrytare skall bytas ut.
SB1-EL1 4 (8) Hall B1.15 Lucka till tidigare infälld elcentral går ej att stänga då den nya el centralen är större. Lägenhet 18 Hall E1.16 Täckskiva för demonterad mätartavla/elcentral saknas. E1.17 Demonterade kablar skall återmonteras. Lägenhet 17 Hall E1.18 Täckskiva för demonterad mätartavla/elcentral saknas. Lägenhet 16 Hall E1.19 Täckskiva för demonterad mätartavla/elcentral saknas. Lägenhet 15 Bad E1.20 Installationen är ej helt färdigställd. Lägenhet 14 Hall E1.21 Täckskiva för demonterad mätartavla/elcentral saknas. Lägenhet 12-13 Hall E1.22 Täckskiva för demonterad mätartavla/elcentral saknas. Lägenhet 11 Bad E1.23 Installationen är ej helt färdigställd. Lägenhet 10 Bad E1.24 Installationen är ej helt färdigställd. Lägenhet 9 Hall E1.25 Täckskiva för demonterad mätartavla/elcentral saknas. Elcentral E1.26 Gruppförteckning justeras. Lägenhet 8 Hall E1.27 Täckskiva för demonterad mätartavla/elcentral saknas.
SB1-EL1 5 (8) Lägenhet 6-7 E1.28 El i lägenhet 7 är ej driftsatt. Bad (2 st.) E1.29 Installationen är ej helt färdigställd. Elcentral E1.30 Dosor justeras i höjdled. Lägenhet 5 Hall E1.31 Täckskiva för demonterad mätartavla/elcentral saknas. Bad E1.32 Installationen är ej helt färdigställd. Lägenheter Gårdshus Lägenhet 53 Elcentral E1.33 Gruppnummer justeras. Bad E1.34 Installationen är ej helt färdigställd. Lägenhet 51-52 Lägenhet 49-50 Lägenhet 48 Lägenhet 47 Hall E1.35 Täckskiva för demonterad mätartavla/elcentral saknas. Lägenhet 46 Lägenhet 45
SB1-EL1 6 (8) Lägenhet 44 Hall E1.36 Antenn- och telefonledning skall installeras till uttag i vardagsrum. Lägenhet 43 Lägenheten var ej tillgänglig för besiktning. Lägenhet 42 Hall E1.37 Täckskiva för demonterad mätartavla/elcentral saknas. Lägenhet 41 Lägenhet 40 Lägenhet 39 Hall E1.38 Täckskiva för demonterad mätartavla/elcentral justeras. Lägenhet 38 WC E1.39 Handdukstork är skadad. Lägenhet 37 Lägenhet 36 Bad E1.40 Handdukstork saknas. Lägenhet 35 Elcentral E1.41 Gruppförteckning saknas. Lägenhet 34 Lägenhet 33
SB1-EL1 7 (8) Lägenhet 32 Hall E1.42 Ellist saknar lock. Lägenhet 31 Lägenhet 30 Elcentral E1.43 Gruppförteckning saknas. Hall E1.44 Demonterade kablar skall återmonteras. Kök E1.45 Doslock saknas. WC E1.46 Installationen är ej helt färdigställd. Övriga utrymmen Gathus Trapphus E1.47 Installation av elkanaler är ej helt färdigställd. E1.48 Belysningsstyrning ej färdigställd. Källaren E1.49 Installationen ej helt färdigställd. E1.50 Kabelgenomföringar i brandcell skall brandskyddstätas. E1.51 Kablar som demonterats i samband med rivning av VVSrör skall återmonteras. E1.52 All överbliven elutrustning skall demonteras. Övriga utrymmen Gården E1.53 Inklädnad av kablar mellan gat- och gårdshus är ej helt färdigställd. E1.54 Installation av reklamskyltar på fasad är ej färdigställd. Övriga utrymmen Gårdshus Trapphus E1.55 Belysningsstyrning ej färdigställd. Generellt E1.56 Kabelgenomföringar i brandcell skall brandskyddstätas.
SB1-EL1 8 (8) Lokal Tobak Generellt B1.57 Befintlig installation är i så dåligt skick att huvudledning till elcentral inte går att ansluta. För att anläggningen skall uppfylla krav enlig Säkerhets- Föreskrifter ELSÄK-FS måste en helt ny installation utföras. Lokal CD-butik Elcentral E1.58 Centralbeteckning saknas. E1.59 Tidigare använd stigardosa, huvudledning etc. skall demonteras. Lokal Restaurang Övrigt Relationshandlingar E1.60 Relationshandlingar med tillhörande drift- och skötselinstruktioner skall kompletteras och överlämnades till beställaren. Komplettering avser: - renskrivna protokoll - tillval golvvärme och handdukstork i lägenheter 16 ÅTGÄRDANDE Fel enligt denna bilaga skall vara åtgärdade snarast dock senast 2007-01-26. Beställaren kallar till efterbesiktning. 22 DISTRIBUTION Denna bilaga har 2006-12-22 utsänts till: 1 kopia till: Fastighetsägarna Stockholm AB Att: Tommy Richardson E-post: tommy.richardson@telia.com 1 kopia till: AF Elteknik AB Att: Per Forsgren E-post: per@af-elteknik.se Stockholm 2006-12-18 Hans Norberg