rj?~-..i Alvesta l~ommun '----u Fiolen 2 ;~; ÄNDRING AV DETALJPLAN A159 för 1><1 B I/I J SKALA

Relevanta dokument
GRANSKNINGSHANDLING

GRANSKNINGSHANDLING

ANTAGANDE, enkelt planförfarande Tillägg till plan- och genomförandebeskrivning

~v;rl ~ iii W---- Alvesta _/:// Svensgård 56. (vattentornet) (vattentornet) BESTÄMMELSER. DETALJPLAN FÖR &ill~ommun ALVESTA KOMMUN KRONOBERGS LÄN I/I

/U,Ô?~ Fr~ iijj Alvesta 1~~ '\;, ' -<-\ { ~!~ ~~'.~-'. ~ ~.: /' + isj"'. del av Alvesta 15:1 m.fl. (Lyckegårdsvägen) ... \ + ~ I Lokaltrafik, VAG

SALA KOfVlMUN. Kommunstyrelsens förva ltn ing 1 (1) ~KOMMUN Ink D 4 DIARIENR: DIARIENUMMER: 2015/832 MISSIV

PLANBESKRIVNING ANTAGANDEHANDLING DETALJPLAN FÖR FASTIGHETEN HILLERSTORP 2:69 (RÄDDNINGSSTATIONEN) I GNOSJÖ KOMMUN HANDLINGAR

Grundkarta 393:10. Fastighetsförteckning Stig. Plank, staket. Dike Strandlinje Vattendrag. Takfot karterad byggnad.

Samrådshandling Januari Ändring av detaljplan för del av Fjugesta 2:34, 3:139, del av Fjugesta 3:144 m.fl. (Fjugesta centrum) PLANBESKRIVNING

Detaljplan för Del av Kv. Vipan m.fl.

8,6 9,0 5:13. Egenskapsgräns 5:18 9,4 8,7 5:17 8,6 5:16 5:19. dagvattendamm 5:20 5:31 5:21 5:22 5:30 5:23 5:24 5:29 5:25 9,9 5:32 9,1 5:28 9,0 5:49

Simlångsdalen, HALMSTADS KOMMUN Plan 1100 K. Standardförfarande, KS 2014/0579 Samhällsbyggnadskontoret

Samrådshandling. Ändring av detaljplan för del av Stenhammar m fl. Lidköpings kommun. Dnr. SBN 2018/558

5:527 GATA1. Huvudbyggnader ska placeras minst 4 meter från tomtgräns mot angränsande fastigheter

Ändring av Detaljplan för fastigheterna Lännersta 1:970 m.fl. (Prästkragens väg) (Dp 257) i Boo, Nacka kommun.

TILLÄGG TILL PLANBESKRIVNING Tillhörande ändring av detaljplan för

LAGA KRAFT

PLANBESKRIVNING Tillhörande detaljplan för

PLANBESKRIVNING SAMRÅDSSHANDLING DETALJPLAN FÖR FASTIGHETEN HILLERSTORP 2:69 (RÄDDNINGSSTATIONEN) I GNOSJÖ KOMMUN HANDLINGAR

Lösningsförslag/lösningskommentarer (Ej fullständiga svar) VFTA01- ordinarie tenta våren 2014

i Olofströms samhälle, Olofströms kommun Röd text - förslag på ändringar Överstruken text text från gamla planbeskrivningen som föreslås tas bort

SAMRÅD, enkelt planförfarande Tillägg till plan- och genomförandebeskrivning

SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Kommunstyrelsen Sammanträdesdatum

Brevik 1:99 Inom Tyresö kommun, Stockholms län

SAMRÅDS- HANDLING. Ändring av detaljplan nr 499, Krögaren 1, Vänersborgs kommun. PLANBESKRIVNING Miljö- och byggnadsförvaltningen Upprättad i maj 2019

Detaljplan för Trillan 2 och del av Hubbarp 2:1 i Tranås stad (Hubbarps industriområde) Planområde

Ändring av del av byggnadsplan för Grytnäs 1:3 m.fl. i Kalix kommun, Norrbottens län

Vad Är En. Detaljplan? Samhällsbygnadskontoret Laholm

Tillägg till planbeskrivning

TILLÄGG TILL PLANBESKRIVNING OCH GENOMFÖRANDEBESKRIVNING

~SAlA SALA KOMMUN. ~ KOMMUN Bilaga KS 2011/236/1. KOMMUNSTYRELSENS FÖRVALTNING Planering & Utveckling Dm.

Tillägg till PLANBESKRIVNING

OMRÅDE FÖR PLANÄNDRING

Granskningshandling April Ändring av detaljplan för del av Fjugesta 2:34, 3:139, del av Fjugesta 3:144 m.fl. (Fjugesta centrum) PLANBESKRIVNING

LAGA KRAFT. Grotorp 10:5 Vretstorp, Hallsbergs kommun, Örebro län. Ändring av detaljplan 18-VRE-50 för fastigheten /KS/31

Ändring av Stadsplan för Gravarne och Bäckeviks Municipalsamhälle, 14-GRA-8. - Upphävande av tomtindelning för Gravarne 1:279, 1:39 och del av 3:1

SAMRÅDSREDOGÖRELSE ORRHAGA 1:2 SAMRÅDSREDOGÖRELSE DETALJPLAN FÖR EKSJÖ STAD, EKSJÖ KOMMUN Dnr: (14)

GG-arkitekter i Piteå. Planbeskrivning. JAKOB-LARSAGÄRDAN 4 Skillnadsgatan. Detaljplan för. Utställningshandling. Arvidsjaurs kommun Norrbottens län.

VOKALEN 3 TILLÄGG TILL PLANBESKRIVNING ANTAGANDEHANDLING. tillhörande ändring av detaljplan 496 för. Vallås, HALMSTADS KOMMUN

Planbeskrivning Detaljplan för Sangis 38:1

parkering Planenheten i oktober 2011 Kvartersmark ILLUSTRATION m Skala 1:1000 Museum och centrumverksamheter parkering

TRÖNNINGE 15:16 PLANBESKRIVNING TILLÄGG TILL. tillhörande ändring av detaljplan 890 för. Trönninge, HALMSTADS KOMMUN

Norrtull 14:1 mfl, kv Ärlan

Natur- och byggnadsnämnden

Samrådsredogörelse. Detaljplan för Kv. Uttern Kristinehamns kommun, Värmlands län. Granskningshandling. Kvarstående synpunkter och ställningstagande

Lagakraftbevis för detaljplan nr 255 för Kabbarp 8:110 m.fl., Frestaren, Åkarp, Burlövs kommun, Skåne län

ÄNDRING AV DETALJPLAN FÖR DEL AV HISSMOBÖLE 2:334, KROKOMSPORTEN KROKOMS KOMMUN

Ändring av detaljplan genom tillägg avseende Förslag till detaljplan Kv Bävern och Järven, Arjeplogs kommun, Norrbottens län

Detaljplan- Samrådshandling. För del av Björken 4, Götene tätort, Götene kommun, april 2018

Burlövs kommun Kommunledningskontoret Handläggare: Hanna Tell

Tillägg till. Detaljplan för kv. Murgrönan m.fl. i Tranås stad Lantmäteriets register nummer 0687-P348. Planbeskrivning och genomförande

Ändring av detaljplan 11-HÄS-241/73, Östra delen av Hästveda tätort

g-infart B II PLANKARTA ILLUSTRATIONSPLAN Ö II PLANOMRÅDETS LÄGE Repslagaregatan Repslagaregatan 21:142 20:12 20:18 21:64 GRÄNSER

Ändring av detaljplan (upphävande av tomtindelning) inom fastigheterna Verdandi 9 m fl. i Borlänge kommun, Dalarnas län.

Antagen Lagakraft

3:6, S:1 1:70. Ga:1 7,7 5 4,5 4. Dagvattenbrunn 7,8 7,7 7,7. Aktualitet Fastighetsindelning: Detaljinformation: ,6 7,5 7,5

PLANKARTA i Gnesta tätort, Gnesta kommun AKTUALITET: FASTIGHETSINDELNING KARTSTANDARD ENLIGT HMK-KA

Samrådshandling. Ändring av detaljplan för del av Stenhammar m fl. Lidköpings kommun. Dnr. SBN 2018/558

Ändring genom tillägg till planbestämmelser avseende Stadsplan för kvarteret BALDER inom Centrumfyrkanten, i Umeå kommun

Planbeskrivning. Tillhörande upphävande av detaljplan Åsaka 3:12 del av. Essunga kommun Västra Götalands län. Dnr: Utökat förfarande

8,2 1:109 1:22 7,3 1:94 7,0 NATUR 6,6 6,6 7,9 6,7 5:73. dagvattendamm GATA 6,9 6,3 6,5 7,0 6,1 BEGRÄNSNINGAR AV MARKENS BEBYGGANDE

Tillägg till. Planbeskrivning. Upprättad i januari 2016 av Plan- och byggavdelningen, reviderad mars 2016 Dnr Planområde

Detaljplan för del av Knislinge 43:1 FREJAGATAN

Ändring genom tillägg till gällande detaljplan för del av kv Rosenberg Fjärdingen 12:5 6.

3:79 B C H K PARK. PLANER OCH BESTÄMMELSER Användningsgräns sammanfallande med fastighetsgräns

Enbacka skola (Enbacka 13:1 mm), Gustafs

PLANBESKRIVNING SAMRÅDSHANDLING DETALJPLAN FÖR FASTIGHETEN LID 1:17 M.FL. (LASERSTANS) I GNOSJÖ KOMMUN HANDLINGAR

PLANBESKRIVNING. Detaljplan för Sävast 23:163, samt Sävast 23:12 m.fl. Södra Lillgärdan. Bodens kommun, Norrbottens län

Ändring av PLANBESKRIVNING OCH PLANBESTÄMMELSER. Ändring av Detaljplan för fastigheterna Lännersta 1:970 m.fl. (Prästkragens väg) (Dp 257) i Boo

PLANBESKRIVNING ANTAGANDE Laga kraft

Datum Dnr 2014/320

Detaljplan för del av kv Smultronet

Planbeskrivning - Detaljplan för Tofsvipan 2, Ändring genom tillägg, Vaggeryds tätort, Vaggeryds kommun Samrådshandling

Planområde. Flygfoto över fastigheten JANNELUND 10:4, Storgatan 1 från söder.

Detaljplan för Värby 44:1, del av, i Bara, Svedala kommun, Skåne län

Tillägg till. DETALJPLAN FÖR DEL AV TRANÅSKVARN 1:1 (Näckströms småbåtshamn) i Tranås tätort. DETALJPLAN - Samråd

Detaljplan för LÖBERÖD 1:119 m.fl. Eslövs kommun, Skåne län

Ändring av detaljplan för del av Bredgård m.m. Strömsund, Strömsunds kommun Granskningshandling

PLANBESKRIVNING GRANSKNINGSHANDLING DETALJPLAN FÖR FASTIGHETEN GÅRÖ 1:14 (POSTHUSET) I GNOSJÖ KOMMUN HANDLINGAR

Tillägg till planbeskrivning och bestämmelser. Ändringens syfte och huvuddrag. Sammanfattning av ändringarna inom planområdet:

Detaljplan för Gamla Gymnastiksalen, del av Kåbdalis 4:75 (tidigare Kåbdalis S:1), Kåbdalis, Jokkmokks kommun, Norrbottens län

Detaljplan för Vendelsö 3:81 Vendelsö PLANBESKRIVNING SAMRÅDSHANDLING. Enkelt planförfarande Dnr PLAN

Förslag till ändring av detaljplan för del av Getterö Lilla 2:2, Gryt, Valdemarsviks kommun, Östergötlands län

ENKELT PLANFÖRFARANDE enligt PBL 5:7

40-45 B II 3,6. Grundkartans beteckningar. Fastighetsgräns Traktgräns Rutnät Fastighetsbeteckning Registerområde. Mossarp. Byggnad, takkontur

Detaljplan för BACKEN VÄSTRA, HÄSTEN M FL. Norsjö kommun Västerbottens län SAMRÅDSREDOGÖRELSE. Planområdet. Översiktskarta. Källa: Lantmäteriet

PLANBESKRIVNING GRANSKNINGSHANDLING DETALJPLAN FÖR FASTIGHETEN ÖSTERSKOG 1:43 M.FL. (GUNNARS TRÅD) I GNOSJÖ KOMMUN

Samrådsyttrande över tillägg till detaljplan för Vålösundet Östra del 2, Kristinehamn

Upphävande av detaljplan för fastigheten Syrsan 1

Ändring genom tillägg av detaljplan för fastigheterna BARKEN 4 & 5 inom Sandåkern Umeå kommun, Västerbottens län

Ändring av detaljplan för Kummiltorp 2, 1496K-DP617

PLANBESKRIVNING GRANSKNING Detaljplanen genomgår ett standardförfarande i enlighet med PBL 2010:900

Borgholms kommun SAMHÄLLSBYGGNAD. Ändring av detaljplan för del av Halltorp 1:10. Drivern. Planområde SAMRÅDSHANDLING

Detaljplan för Kalix veterinärstation (Kalix 9:47 m.fl.)

Dnr: GRANSKNINGSHANDLING Sid 1 (5)

Detaljplan för del Hissmoböle 2:21,Krokom, Krokoms kommun,

Detaljplan för Torglägenheterna

Miljöchecklista - Undersökning om upphävande av del av detaljplan antas medföra betydande miljöpåverkan

Ändring av detaljplan för del av KV FRIDHEM M M Centrala Staden

Transkript:

I 11700 Alvesta l~mmun 11730 11760 GRMßBCTHlOIIMr,AR I -- c,11äj1s FOil l'l.:.1mhlac1 IIELÄGrn l H urn.fdr 01111An GRUNDKARTA ÖVER., IOßkAtlVÁt,íll,'~(í èj; ~VARTERSHA/ill ~ II OST_i;rn _ Alvesta tätrt ALVESTA KOMMUN UPPRÄTTAD 017-11-14 BETECKNINGSSTANDARD HMK-Ka.D KOORDINATSYSTEM: SWEREF 99 15 00 HÖJDSYSTEM: RH000 [fil[] HORSlA IIRUTTOAII~ I, l 0\/1111 ~[íla)is.ollhaioiis[;. Q Filen / HARK HARKENS AHOIWH.l~OE J>ll<H Rl /ij UIFORHHlllG. GRUNDKARTAN BESTYRKES FÖR AV PLANFÖRSLAGET BERÖRT OMRÅDE w. l '----u :_, rj?~-..i, ~ bitr. frvaltningschef /ici ;~; Patrik Karlssn lanchef I 40 '<I' PLANBESTÄMMELSER Gällande lankart A159, med bestämmelser, antagen 1991-04-3 ~ren ~ bitr. förvaltningschef (} UH Ö~ANO[ HÖCiSTA ANTAL VÅ~1iGAR 0 r-- 0 / ADtltfiSlllAT\VA BCSTÄffilElS(R wiiitifiifiall0 TIOEj SkALl V~R~ 5 ÅR. Alvesta tätrt ALVESTA KOMMUN KRONOBERGS LÄN I ~-~ UTFAAlF.11111/IEANO~OUAS Filen 018-01-9 / J)l: {J ÄNDRING AV DETALJPLAN A159 för / GRÀNSBETECKNINGAR GRÄNS FÖR PLANOHRÀDET BELÄGEN 3 H UTANFÖR OMRÅDET ANVÄNDNINGSGRÄNS Traktqràns ** Fastighetsç räns Se1vitutsmråde BÅGEN l<vartersnamn Registernummer för fastighet VEGBY 6:14 Traktnamn ch rngisternummer för fastigl1et s SamfallIghet Ledningsrätt ga:1 Registernummer för gemensaml1etsanläggning 1><1 B Byggnader (nuslivet) [g[3 Byggnader (takknturen) -,:- 1 œ... MARKANVÄNDNING KVARTERSMARK ~ BOSTÄDER IT=:J TRANSFORMATORSTATION UTNYTT JANOEGRAD 10 I STÖRSTA BRUTTOAREA I M OVAN MARK BEGRÄNSNINGAR AV MARKENS BEBYGGANDE I/I EGENSKAPSGRÄNS ':lt Skärmtak j::::::::::::: :I MARKEN SKALL VARA TILLGÄNGLIG FÖR ALLMÄNNA UNDERJORDISKA LEDNINGAR Tran sfrrnatrbyggn ad Staket Stenmur Stödmur HARKEN FÀR INTE BEBYGGAS MARKEN SKALL VARA TILLGÄNGLIG FÖR ALLMÄN GÅNG- OCH CYKELTRAFIK MARKENS ANORDNANDE UTFART ~ -e-, Hack Väg Slänt LO Dike Strandlinje LO PARKERING, UTFORMNING, UTFÖRANDE UTFORMNING UTFART FÅR INTE ANORDNAS J,JI HÖGSTA ANTAL VÅNINGAR Jamvåçssàr BnJnn, källa Frnlämning Elledning van mark Elledning i mark 0,0 Avvägd höjd :':_Q_,Q Faststaì gatuhöjcl r"ivåku1va AOHINISTRA TIVA BESTÄMMELSER GENOMFÖRANDETIDEN SKALL VARA 5 ÅR.'---. J SKALA 1 15 000 Ändringen avser justering av högsta tillåtna exlatering till 000 kvm i bruttarea samt antal våningslan till två våningar / 15: 1, / / 11550 11580 SKALA 1: 1 000 (A3) 11610 w N 11640 11670 0 11700 40 I 11730 80 meter Planmrådesgräns, ändring av detaljlan, 11760 ÄNDRING AV DETALJPLAN ANTAGEN AV NÄMNDEN FÖR SAMHÄLLSPLANERING 018-0-13, 5.J SUSANNE FRANK l" t,,a:::ulld. Fit..aeuÍ::._ NÄMNDSEKRETERARE BESLUTET HAR VUNNIT LAGA KRAFT 018-03-1

I Alvesta hemmen Förvaltningen för samhällslanering Planering Patrik Karlssn lanchef Tel. 047-15 88 E-st: atri k. karlssn@al vesta. se LAGAKRAFTBEVIS Datum 018-03-13 Ändring av detaljlan A159 för Filen har vunnit laga kraft Nämnden för samhällslanering i Alvesta kmmun antg 018-0-13, 5 ändring av detaljlan Al 59 för Filen i Alvesta tätrt. Beslut härm har anslagits å kmmunens anslagstavla 018-0-16. Någt överklagande av nämndens beslut har enligt kmmunens diarium inte inkmmit under överklagandetiden sm gick ut 018-0-09. Ovannämnda detaljlan har vunnit laga kraft 018-03-1. Kia till: Länsstyrelsen i Krnbergs län, krnberg@lansstyrelsen.se Lantmäteriet, registratr@lm.se Bygg- ch miljö Organisatinsnr Besöksadress 1000-0639 Centrallan I Pstadress 34 80 Alvesta Telefn 047-00 vx Hemsida www.alvesta.se E-st till förvaltningen samhallslanering@alvesta.se

Alvesta -l'immun Ändring av detaljlan A159 för Filen i Alvesta tätrt Alvesta kmmun, Krnbergs län PLAN BESKRIVNING HANDLINGAR: Denna lanbeskrivning Fastighetsförteckning Udaterad lankarta A 159 urättad å udaterad grundkarta Bilaga: skuggstudie INNEHÅLLSFÖRTECKNING INLEDNING PLATSE NS FÖRUTSÄTTNINGAR 3 PLANFÖRSLAG 4 KONSEKVENSER AV PLANFÖRSLAGET 4 GENOMFÖRANDE 5

INLEDNING PLANENS SYFTE OCH HUVUDDRAG Gällande detaljlan A 159 syftar till att möjliggöra mindre bstadslägenheter i ett mråde med huvudsakligen villr. Ändring av detaljlan A 159 syftar till att möjliggöra ökning av bygg rätten för bstäder till en mer ändamålsenlig reglering. Föreliggande förslag avser justering av bestämmelser m exlateringsgrad ch antal våningar å berörd fastighet. Detaljlanen handläggs med standardlanförfarande enligt 5 ka. 6 lan- ch bygglag en (SFS 010:900, PBL). Möjlighet finns att använda ett begränsat lanförfarande, m samtliga berörda aktivt gdkänner samrådsförslaget. PLANDATA Lägesbestämning ch areal Planmrådet ligger i västra Alvesta ch mfattar fastigheten Filen, å 5600 kvm. Markägförhållanden Fastigheten ägs av rivatersn. Illustratin: fastigheten Filen inm rödmarkerad linje.

TIDIGARE STÄLLNINGSTAGANDEN Gällande detaljlan Området mfattas av detaljlan A159 (antagen 1991-04-3) sm reglerar fastigheten till bstäder med en exlateringsgrad av max 0 kvm bruttarea er fastighet i maximalt ett våningslan. Eftersm ärendet hanterar ändring av en gällande detaljlan ska rövningen enbart avse den förändring sm föreslås. Kmmunala beslut Nämnden för samhällslanering beslutade 017-11-07 (NFS 78) att förslag till ändring av detaljlan ska urättas ch samrådas. Ri ks intressen Berörs inte av lanförslaget. Mellankmmunala intressen Berörs inte av lanförslaget. PLATSENS FÖRUTSÄTTNINGAR Fastigheterna Filen ch Filen 3 har styckats av från fastigheten Filen 1 ch avyttrats. Området har förberetts för byggnatin men aldrig bebyggts. Gatr, vattench avl ch andra nödvändiga tekniska förutsättningar är utbyggt till mrådet. Marken är idag bevuxen av blandskg, delvis med sly. Frnlämningar Det finns inga kända frnlämningar i lanmrådet. Ingre i ch runt frnlämningar kan kräva tillstånd enligt ka. kulturmiljölagen (1988:950). Om man vid markarbeten eller annat arbete skulle åträffa frnlämningar finns anmälningslikt enligt ka. 5 kulturmiljölagen. Buller Eftersm ändringen enbart avser vissa justeringar av exlateringsbestämmelser är latsen rövad sm lämlig för bstadsbebyggelse. 3

PLAN FÖRSLAG Exlateringsgrad Planförslaget innebär att dels exlateringsgraden ökas med 500 kvm bruttarea till ttalt 000 kvm bruttarea inm fastigheten, dels tillåtna våningsantalet höjs från en våning till två våningar. Detaljlanens övriga bestämmelser ändras inte. KONSEKVENSER AV PLAN FÖRSLAGET Landskasbild ch skuggning Byggrätten föreslås ökas från en våning till två våningar. Omkringliggande bebyggelse är i ett till två våningar ch därmed bedöms en höjning till två våningar vara rimlig. Skuggbildning åverkas i mycket liten grad, å grund av den föreslagna låga exlateringsgraden (ca 35 %) i bruttarea er fastighetsarea. Det innebär att byggnatin i två våningar inte kan ta i ansråk lika mycket mark sm byggnatin i ett våningslan skulle göra. En skuggstudie har tagits fram sm är baserad å exemel hur en maximal nyttjad byggrätt skulle kunna utföras BS, ej föreslagen byggnatin). Denna skuggstudie bifgas samrådshandlingarna. Miljökvalitetsnrmer (MKN) Detaljlanen avser endast en justering av exlateringsgraden ch inga förändringar i övrigt. Mängden hårdgjrd yta i förhållande till gällande lan bedöms endast åverkas i ringa mfattning. Bedömningen är att inga miljökvalitetsnrmer åverkas av förslaget. Eknmiska knsekvenser En justering av exlateringsgraden ger ökad möjlighet att bättre nyttja befintliga investeringar i infrastruktur samt möjliggöra mer ändamålsenlig reglering av byggnatin. BEHOVSBEDÖMNING Om genmförandet av en detaljlan antas medföra betydande miljöåverkan ska en miljöknsekvensbeskrivning (MKS) urättas enligt 4 ka. 34 PBL ch enligt 6 ka. 11 miljöbalken. Behvsbedömningen görs för att utreda m genmförandet av en detaljlan kan antas medföra betydande miljöåverkan enligt förrdningen m MKS (1998:905). Bedömning Planens genmförande medför ringa knsekvenser ch bedöms inte medföra betydande miljöåverkan enligt 6 ka. 11 miljöbalken. 4

GENOMFÖRANDE Organisatriska frågr Tidslan Detaljlanen handläggs med standardförfarande enligt 5 ka. 6 PBL. Planförslaget har varit utsänt för samråd under december 017 ch utställt för granskning under januari 018. Genmförandetid Planens genmförandetid är satt till 5 år. lanen vinner laga kraft. Genmförandetiden räknas från det datum Verkan å andra detaljlaner Vid lagakraftvunnen detaljlan justeras de lanbestämmelser i ändringen avser. detaljlan A 159 sm Eknmiska frågr Fastighetsägaren bekstar detaljlanen i enlighet med urättat lanavtal. Fastighetsrättsliga frågr Knsekvenser å fastighetsnivå Fast i g het (inm lanmrådet) ---------------- Sammanfattning av knsekvenser Filen Fastighet (utanför lanmrådet) Filen 1, Klarinetten 5, Trumeten 1,, 3, 4 samt Piant 1 ch 4 Bstadsfastigheten Filen ges en ökad byggrätt i yt från 0 kvm till 000 kvm samt möjliggörs för högre byggnatin från en våning till två våningar. Inga förändringar föreslås i övrigt. Sammanfattning av knsekvenser Näraliggande fastighet Filen ges en ökad byggrätt i yt från 0 kvm till 000 kvm samt möjliggörs för högre byggnatin från en våning till två våningar. Inga förändringar föreslås i övrigt. Knsekvenserna bedöms vara ringa. 5

Illustratiner: Patrik Karlssn Alvesta 018-01-9 //~~ Patrik Karlssn lanchef Planförslaget har antagits av Nämnden för samhällslanering 018-0-13 5 ~CeLlU-l F~ Susanne Frank Nämndsekreterare Beslutet har vunnit laga kraft 018-03-1 6

Skuggstudie Bilaga till Ändring av detaljlan A159 för Filen i Alvesta tätrt Skuggstudien har tagits fram med rgrammet Sketchu. Syftet är att undersöka den skuggbildning sm kan ustå i samband med uförande av tvåvåningshus inm lanmrådet. Byggnadernas ttalhöjd i studien är 8 meter (ca två våningar). Skuggstudien har genmförts för vår- ch höstdagsjämning (cirka den 0 mars ch setember) samt smmarslståndet (cirka den 0 juni). Skuggstudien baseras å exemel hur en maximal nyttjad byggrätt skulle kunna utföras BS, ej föreslagen byggnatin). Vår- ch höstdagjämning (cirka 0 mars ch setember) kl 09.00 kl 13.00 kl 15.00 kl 17.00 Av: Karlina Bjers, lanarkitekt

Smmarslstånd (cirka 0 juni) kl 9.00 kl 13.00 kl 15.00 kl 17.00 kl 19.00

10 149,9 3 8 4 U U U U U U U U 149,6 3,5, 149,8 7 Gitarrvägen U U U U 5 q q,6 Gitarrvägen 4,6 U 6 q,5,5,7,3 q 1 U U U U U 5 U U U U U U U U U U U U U U,5 U U U U U U U,6 q q U U U U U U U 151 1,9 q 8 Gitarrvägen U U U U U U FLÖJTEN 151, 151,,8 U U U U U U U 1 q 148,9 149 FIOLEN TRUMPETEN 7 3 149 Serv 151,4 151 Gitarrvägen 6 151,4 4 149,1 U U 3 15 UU UU UU UU UU UU UU UU UU UU UU UU UU UU UU UU UU UU UU UU UU UU UU UU UU UU UU UU UU UU UU UU UU UU UU UU UU UU UU UU UU 151,7 148,9 149,1 149,5 151,8 15 15 5 n 148,9 148,9 4 149 15 15,1 151,6 3 15:1 151,3 Gitarrvägen 4 15,6,9,,4 PIANOT f f f 149,7 1 13:1 f f f n ALVESTA G 149,4 G 149,4 149,3 U U U U U U U 149,4 f G Kartbilaga till fastighetsförteckning urättad 017-1-01 för ändring av detaljlan gällande del av Filen Alvesta samhälle ALVESTA KOMMUN KRONOBERGS LÄN Skala 1:1000 (A3) Patrik Karlssn lanchef Teckenförklaring DP_ändring_kv_Filen_lanmr U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U 0 0 40 80 m

018-01-9 1 Ändring av detaljlan A159 för Filen i Alvesta tätrt UTLÅTANDE SAMMANFATTNING Planförslaget har varit utställt för granskning under tiden 018-01-08 018-01-. Under granskningstiden har 5 yttranden utan erinran inkmmit ch det finns därmed inga synunkter att bemöta. Nämnden för samhällslanering föreslås besluta att: - Förslag till ändring av detaljlan A159 för Filen antas enligt PBL 5 ka. 7 PLANENS SYFTE Ändring av detaljlan A159 syftar till att möjliggöra ökning av byggrätten för bstäder till en mer ändamålsenlig reglering. Föreliggande förslag avser justering av bestämmelser m exlateringsgrad ch antal våningar å berörd fastighet. REDOGÖRELSE FÖR GRANSKNING Under granskningstiden har lanhandlingarna funnits tillgängliga å: Kmmunhuset, Centrallan 1, Alvesta samt Kmmunens webblats www.alvesta.se. INKOMNA YTTRANDEN I ÄRENDET Yttranden utan erinran: st fastighetsägare Lantmäteriet Länsstyrelsen i Krnbergs län Nämnden för myndighetsutövning 018-01-9 Patrik Karlssn lanarkitekt