1 (6) Samhällsutvecklingsförvaltningen Detaljplan för Lissbrändan (Lerdal 14:50, 14:48 och del av 62:36) Rättviks kommun Samrådsredogörelse Plannr: B335 Inledning Allmänt Samrådskrets Detaljplan för Lerdal 14:50, 14:48 och 62:36 (Lissbrändan) har varit ute på samråd. Samrådet genomfördes under perioden 3 december 2018 till 31 januari 2019. Under samrådet erbjöds de som berörs av planens innehåll möjlighet att inkomma med synpunkter på planhandlingarna. Denna samrådsredogörelse redovisar inkomna synpunkter samt förslag och motiveringar till hur synpunkterna ska beaktas under den fortsatta hanteringen av planärendet. Samrådsredogörelsen informerar också om den fortsatta handläggningen av ärendet. Under samrådet inkom åtta yttranden, varav fem med synpunkter. Yttrandena i sin helhet är diarieförda och finns tillgängliga hos Samhällsutvecklingsförvaltningen. Under samrådstiden fanns planhandlingarna utställda på i stadshusets foajé, på kulturhuset/biblioteket och på kommunens hemsida. De har också annonserats i Rättviksnytt.
2 (6) Sammanfattning av inkomna synpunkter Nedan sammanfattas och kommenteras inkomna synpunkter. I kommentaren lämnas också förslag på hur inkomna synpunkter tillvaratas i den fortsatta planeringen. Länsstyrelsen Frågor som kan leda till att denna plan överprövas enligt PBL 11:10 Strandskydd Det går ett dike genom planområdet. Strandskydd råder om diket är naturligt och är vattenförande eller har en fuktig markyta minst sex månader om året. Om diket inte är naturligt, dvs. grävt avvattningsdike utan naturligt ursprung, så råder inte strandskydd. Av planbeskrivningen framgår det att planområdet inte omfattas av strandskydd. Kommunen behöver motivera varför planområdet inte omfattas av strandskydd. Övrigt att beakta Natur Om kommunen vill reglera vilken typ av natur som ska finnas inom allmän plats NATUR är det lämpligt att precisera detta genom en planbestämmelse på plankartan. Behovsbedömning enligt 6 förordningen om miljökonsekvensbeskrivningar Länsstyrelsen delar kommunens bedömning. Svar: Diket är ett avvattningsdike som leder bort smältvatten från framförallt slalombacken sydost om planområdet. Beskrivning av detta läggs till i planbeskrivningen. Kommunen bedömer fortsatt att planområdet inte omfattas av strandskydd. Lantmäteriet Vid genomgång av planförslagets samrådshandlingar (daterade 2018-11-05 har följande noterats: - Grundkartan kan behöva kompletteras. Enligt ortofoto finns ytterligare byggnader inom Lerdal 14:48 dels i sydvästra delen dels längst i nordöst. - Kanske ska planen ange plushöjder för färdig gata. - Planbestämmelserna kan behöva förtydligas beträffande huvudmannaskapet då det under administrativa bestämmelser står att huvudmannaskapet är enskilt och under användning att kommunen är huvudman för naturområde. - Lerdal s:11 är samfälld mark som förvaltas av Lerdals och Hedslunds jordägares samfällighetsförening. I planbeskrivningen står felaktigt att marken förvaltas av vägförening.
3 (6) - I planbeskrivningen under huvudmannaskap står dels att gatan inom området ska fogas in i befintlig vägförening och dels att för gatan ska bildas en gemensamhetsanläggning. Här kan det vara på sin plats med ett förtydligande. Det som beskrivs är de alternativa möjligheter som står till bud i frågan. Antingen bildas egen gemensamhetsanläggning för gatan eller så infogas den i en befintlig gemensamhetsanläggning. I bägge fallen prövas frågan genom förrättning enligt anläggningslagen. Svar: - Grundkartan uppdateras inför granskning. - Plushöjder på färdig gata läggs till efter utförd förprojektering. - Under användning av mark och vatten står att NATUR innefattas av kommunalt huvudmannaskap och GATA1 av enskilt huvudmannaskap. Under administrativa bestämmelser står att huvudmannaskapet är enskilt för den allmänna platsen med beteckningen a1 vilken endast finns med på GATA1 - Ägarskap av Lerdal s:11 rättas till. - Huvudmannaskapet för gatan ska ingå i befintlig vägförening Lerdal- Gärdebyn, texten i planbeskrivningen förtydligas. Dala Vatten och Avfall AB Det bör förtydligas vem som i praktiken ska sköta de anordningar för dagvatten (makadam fyllda diken etc) som föreslås i planen. I övrigt inga synpunkter. Svar: Ansvarsfördelningen förtydligas i planbeskrivningen. Kollektivtrafikförvaltningen Kollektivtrafikförvaltningen välkomnar att Rättviks kommun bjuder in kollektivtrafikförvaltningen till samråd i detaljplaneärenden. Kollektivtrafikförvaltningen ser inga problem att bedriva befintlig kollektivtrafik med den föreslagna planbeskrivningen eftersom nuvarande hållplatslägen inte påverkas men ligger tillräckligt nära för att ge en god tillgänglighet för den planerade bebyggelsen. Förvaltningen är positiv till att kommunen samtidigt ser över gång- och cykelvägarna i området vilket även kan gynna kollektivtrafiken. Svar: Rättviks kommun uppskattar att Kollektivtrafikförvaltningen vill delta i samrådsprocessen.
4 (6) G. Berg Tycker inte att planerna på"lissbrändan", mellan Bruntegården, Fyrklövern stugby och min fastighet ska genomföras. Tycker att området istället ska förbli naturområde. Området är i stort sett det område som exproprierades från min släkts fastighet, som nu är min. Miljön här försämrades, när Slalomvägen byggdes. Den gamla fina miljön med växt- och djurliv, bl a sällsynta växter och ugglor, har till dels försvunnit. Det äldsta av min fastighets hus är från 1719. Den del av fastigheten, som exproprierades var min släkts betesmarker. Jag vill inte att projektet "Lissbrändan" genomförs. "Lissbrändan" passar inte in i miljön och sammanhanget här. Vid Slalomvägen, ungefär där väg planeras enl planen att svänga av, ligger ett grävlinggryt. Det nästan halverades. uppfattar jag, när Slalomvägen byggdes och riskerar skadas ännu mer, om "Lissbrändan" genomförs. Jag menar grävlinggrytet och grävlingarna ska skyddas och att ingen väg ska byggas nu. "Lissbrändan" medför också ökad genomgång från Slalomvägen upp mot Fyrklövern, nära min fastighet och ökad insyn mot min fastighet. Jag vill inte att "Lissbrändan" genomförs här. Såvitt jag vet planerades "Lissbrändan"-området för mycket länge sedan, under andra hälften av 1900-talet och jag tycker att man ska planera annorlunda nu. Jag vill inte att "Lissbrändan" genomförs. Svar: Synpunkten mottages men föranleder inte till någon ändring i detaljplanen. Synpunkter utan erinran Följande meddelar att de lämnar planhandlingarna utan synpunkter: Trafikverket TeliaCompany Skanova Miljö- och byggnadsnämnden
5 (6) Ändringar efter samrådet Följande ändringar har gjorts i: Plankartan: Grundkartan uppdateras. Prick- och korsmark läggs till istället för bestämmelsen p1. Korsmarkens syfte är att säkerställa alla fastigheternas möjlighet till utsikt. Vägens utformning ändras utifrån förslag efter vägprojektering (Förprojektering Lissbrändan 4, WSP 2019-04-30). Bestämmelse E Tekniska anläggningar tas bort. Efter vägprojektering bedöms ytan behövas för vägområde samt slänt. Uppsamlingsplats för avfall bedöms kunna ske på enskild tomt. Ett utfartsförbud tas bort. Ledningar läggs synliga. Bestämmelse för komplementbyggnad ändras från fast 4,5 meter till att bestämmas utifrån angivet nollplan likt bestämmelse för huvudbyggnad. Ett U-område för markreservat för allmännyttiga underjordiska ledningar läggs till mellan de två nedersta tomterna i norr. Bestämmelse e2 medbestämmelse högsta utnyttjandegrad i byggnadsarea per fastighet är 20% läggs till för fastighet Lerdal 14:48. Planbeskrivningen: Förtydligande gällande strandskydd vid dike läggs till. Ansvarsfördelningen gällande dagvattenhanteringen och gata läggs till och förtydligas. Beskrivningar till de ändringar som gjorts i plankartan läggs till. Ägarskap för Lerdal S:11 korrigeras. Kommunens nya översiktsplan är nu antagen, beskrivning kring detta korrigeras. Utöver listade ändringar ovan har mindre redaktionella ändringar införts i planbeskrivningen. Fortsatt handläggning Efter plansamrådet har inkomna synpunkter beaktats och planförslaget har ändrats. Planförslaget ställs nu ut för granskning. Rättvik 2019-05-22 Samhällsutvecklingsförvaltningen Rättviks kommun
6 (6)