Underhållsplan för Brf Gubben Noak 6

Underhållsplan för Brf Gubben Noak 6 2010 tom 2029-20 år Bild med fet grå ram Underhållsplanen har upprättats av SBC Sveriges BostadsrättsCentrum AB Atle Hansen Byggingenjör SBR Postadress: Box 1353, 111 83 Stockholm Besöksadress: Vasagatan 7, Stockholm Tel: 08-775 72 00 E-post: info@sbc.se www.sbc.se

Underhållsplan Basuppgifter Avseende: Brf Gubben Noak 6 Adress: Selmedalsvägen 4 129 36 Hägersten Kontaktperson: Organisationsnr: 716416-6212 Kund nr: 161 Helene Skedebäck 0709-65 08 96. helene.skedeback@bredband.net. Underhållsplanen omfattar åren: 2010 tom 2029-20 år Fastighetsuppgifter Fastighetsbeteckning: Gubben Noak 6 Byggnadsår: 1969 Ombyggnadsår: Byggnadstyp: Hyreshus Antal våningar: Bv + 8 Antal lägenheter: 68, varav 6 st hr. Antal lokaler: Garage Garage: Ja Tomtyta: 5684 Lägenhetsyta: 4908 Lokalyta: 1220 (Garage) Byggnadstekniska uppgifter Mark/Undergrund: Grundläggning: Dränering: Stomme: Bjälklag: Yttertak: Vind: Vindsisolering: Fasad: Entrédörrar: Fönster: Hiss: Uppvärmning: Ventilation: Värmeåtervinnng: VA: Kabel-TV: Bredband/Internet: Avfallshantering: Okänd Betong Från byggnadsåret Lättbetong enl stickprovskontroll Betong Papp på bostadsdel, papp med singel på garagedel Kallvind, undertak av trä. Taket endast lokalt inspekterbart vid takluckor. Kallvind, cellplast under vindsförråd enl stickprovskontroll. Lösull enl stickprovskontroll i övrigt. Puts Trä 2-Glas Trä - med utvändig plåtning. Stora fönster i 4-or ej öppningsbara med kassett. Ja, 2 st Fjärrvärme, solfångare med accumulatortankar Värmeledningar av koppar Mekanisk frånluft med återvinning + 2 st tilluftsagregat Ja Vattenledningar av stål Avloppsledningar av gjutjärn. Ja, fastighets-lan Förberett för fiber Karuseller, 2 st Upprättad 2010-06-30av: SBC Sveriges BostadsrättsCentrum AB Byggnadsteknisk Förvaltning - Atle Hansen - Byggingenjör SBR Tel: 08-775 73 32 E-post: atle.hansen@sbc.se Reviderad År-mm-da av:

Underhållsplan Brf Gubben Noak 6 Detaljinventering per byggnad och byggdel med mängdberäkning och kostnadsbedömning Förklaring: B=Bygg M=Målning G=Gård, Mark V=Värme, Vent, Sanitet, Vatten, Avlopp E=El, Styr & regler P=Plåt H=Hiss #=Antaget årtal Samtliga priser är exkl. moms och byggherrekostnader Pos Byggdel Åtgärd Kat. Mängd 1 BOSTADSHUS & GARAGE 2 BYGG 3 Yttertak 4 Taktäckning & takdetaljer 5 Takbeklädnad - Papp - Högre Omläggning B 160 kvm 320 51 200 2028 20 2008 6 Takbeklädnad - Papp - Lägre Omläggning B 550 kvm 320 176 000 2016 20 1996 7 Takbeklädnad - Papp - Fläktrum Omläggning B 22 kvm 320 7 000 2028 20 2008 Bakfall på takdelar ovan balkonger. Lokala blåsor förekommer, bör punkteras. Mossbildning förekommer. Uppvik saknas runt stosar. Solfångare bör ej stå direkt på taket. Takåtgärder ska kunna utföras utan demontering av solfångare. 8 Takbrunnar, invändig avvattning Byte B 10 st 2 500 25 000 2036 40 1996 Invändiga avvattningsledningar bytes lämpligen i samband med stambyte. en är upptagen under stambytesrubriken. 9 Takkantsplåt Byte P 200 m 1 800 360 000 2049 80 1969 Koppar - Bostadshus + garage 10 Takluckor Målning P 3 st 500 1 500 2011 10 1996 11 Takluckor Byte P 3 st 4 000 12 000 2029 60 1969 12 Lanterniner Byte B 1 st 8 000 8 000 2011 30 1980 # 13 Lanterniner Byte B 5 st 8 000 40 000 2030 30 2000 # 14 Stosar/Avloppsluftning Byte P 7 st 1 250 8 800 2019 50 1969 Takuppvik saknas runt stosar. Bytes i samband med stambyte. 15 Huvar - Ventilation - Plåt Målning P 2 st 700 1 400 2016 10 1996 20 år till första målning 16 Huvar - Ventilation - Plåt Byte P 2 st 3 000 6 000 2056 60 1996 3 (14)

17 Takpapp med singel - Garage Omläggning B 610 kvm 450 274 500 2010 20 1969 Avser byte till ny takpapp, inkl borttrasport & återtransport singel. Taket har ej kunnat inspekteras. Material antaget. 18 Takbrunnar, invändig avvattning Byte B 3 st 2 500 7 500 2010 40 1969 19 20 Fasader 21 Fasaddelar & detaljer 22 Puts Renovering B 3280 kvm 850 2 788 000 2029 60 1969 Inkl omfärgning. 23 Plåt - Profilerad - Högtak Målning P 110 kvm 200 22 000 2011 10 2000 # Bef målning är ej täckande 24 Plåt - Profilerad - Högtak Byte P 110 kvm 1 200 132 000 2029 60 1969 25 Plåt - Slät - Fläktrum - Högtak Målning P 15 kvm 200 3 000 2028 10 2008 20 år till första målning 26 Plåt - Slät - Fläktrum - Högtak Byte P 15 kvm 1 200 18 000 2068 60 2008 27 Fönsterplåt Byte P 304 st 600 182 400 2025 40 1985 Plåt på koppar 28 Sockelplåt Byte P 45 m 1 600 72 000 2049 80 1969 Koppar 29 Betong - Målad Målning M 85 kvm 200 17 000 2020 20 2000 # Garage 30 Garageinfart Lagning skada B 1 st 10 000 10 000 2011 31 Ventilationsgaller Målning P 4 st 400 1 600 2011 10 32 Fönstergaller Målning P 12 st 400 4 800 2011 10 33 34 Fönster & fönsterdörrar 35 Fönster - Isolérglas Byte isolerglaskassett B 16 luft 25 36 Fönster - Isolérglas Byte isolerglaskassett Skada fasaden vid infart bör lagas - Inkl målning. Ansvaret för byte av dessa är brflägenhetsägarens ansvar. B 2 luft 2 700 5 400 2011 25 Avser 1 st hyresrätt. 37 Fönster - Trä & Alu Byte 1-luft B 54 st 5 000 270 000 2035 50 1985 Alubeklädda 1985 38 Byte 2-luft, stor B 86 st 9 000 774 000 2035 50 1985 Alubeklädda 1985 39 Byte 2-luft, liten B 18 st 7 000 126 000 2035 50 1985 Alubeklädda 1985 40 Byte 3-luft B 114 st 11 000 1 254 000 2035 50 1985 Alubeklädda 1985 41 Byte balkongparti B 16 st 12 000 192 000 2035 50 1985 Alubeklädda 1985 42 Fönsterdörrar - Trä & Alu Byte B 48 st 9 000 432 000 2035 50 1985 Alubeklädda 1985 43 44 Dörrar & portar 45 Entréparti - Trä Måln/Oljn/Lackn M 2 st 4 000 8 000 2011 10 46 Entréparti - Trä Byte B 2 st 25 000 50 000 2029 60 1969 4 (14)

47 Övriga dörrar - Trä Målning M 6 st 3 000 18 000 2011 10 48 Övriga dörrar - Trä Byte B 6 st 15 000 90 000 2029 60 1969 49 Övriga dörrar - Stål Målning M 1 st 2 000 2 000 2011 10 50 Övriga dörrar - Stål Byte B 1 st 12 000 12 000 2019 50 1969 51 Garage Port Målning M 2 st 5 000 10 000 2025 10 2005 20 år till första målning 52 Garage Port Byte B 2 st 30 000 60 000 2035 30 2005 Motorport 53 54 Balkonger 55 Platta - Helgjuten Ny gjutning B 48 st 55 000 2 640 000 2029 60 1969 56 Smide - Överliggare Målning P 48 st 400 19 200 2011 10 57 58 Ytskikt & inredning invändigt Enstak plattor renoverade 2004 enl brf. Ny gjutning inkl nya fronter & smide. I vägg &/ tak ingår målning snickerier. 59 Trapphus 60 Avskrapningsmatta Byte B 2 st 3 000 6 000 2016 20 1996 # Gummi 61 Tak och väggar - Trapphus Målning M 16 plan 20 000 320 000 2016 20 1996 beroende på standard. 62 Tak och väggar - Utrymningsväg Målning M 20 plan 10 000 200 000 2016 20 1996 beroende på standard. 63 Dörrstängare Byte B 22 st 2 500 55 000 2011 30 1969 Fordrar regelbunden service & kontroll. 64 65 Tvättstuga - Stor 66 Vägg - Kakel Byte B 78 kvm 700 54 600 2019 50 1969 67 Golv - Klinker Byte B 54 kvm 1 500 81 000 2019 50 1969 68 69 Tvättstuga - Liten 70 Golv - Klinker Byte B 10 kvm 1 500 15 000 2053 50 2003 71 Väggar & tak Målning M 10 kvm 400 4 000 2023 20 2003 72 73 WC 74 Golv - Klinker Byte B 3 kvm 1 500 4 500 2043 40 2003 75 Väggar & tak Målning M 3 kvm 400 1 200 2043 40 2003 76 77 Förrum WC 78 Tak & vägg Målning M 3 kvm 400 1 200 2016 20 1996 # Per kvm golvyta 79 Golv - Plastmatta Byte B 3 kvm 700 2 100 2011 20 1969 5 (14)

80 81 Korridor tvättstuga 82 Tak & vägg Målning M 6 kvm 400 2 400 2016 20 1996 # Per kvm golvyta 83 Golv - Plastmatta Byte B 6 kvm 700 4 200 2011 20 1969 84 85 Korridor/Korridorer övr Bv & källare inkl. trappa 86 Väggar (& tak) Målning M 68 kvm 400 27 200 2026 30 1996 Per kvm golvyta 87 Golv Målning M 48 kvm 200 9 600 2011 20 1991 88 89 Väggar vid hiss - Källare 90 Väggar (& tak) Målning M 30 kvm 400 12 000 2011 30 Per kvm golvyta 91 92 Cykelrum 93 Tak & vägg Målning M 38 kvm 400 15 200 2020 20 2000 # Per kvm golvyta 94 Golv Obehandlat 95 96 Förråd (skyddsrum) 97 Tak & vägg Målning M 152 kvm 400 60 800 2040 40 2000 # Per kvm golvyta, avser ej vägger i förråd. 98 Golv Målning M 64 kvm 200 12 800 2011 20 99 100 Förrådsinredning 101 Inredning Byte B 68 st 6 000 408 000 2029 60 1969 Nät & stål 102 103 Undercentral 104 Tak & vägg Målning M 18 kvm 400 7 200 2011 40 Per kvm golvyta 105 Golv Målning M 18 kvm 200 3 600 2011 20 106 107 El-central, elrum 108 Tak & vägg Målning M 15 kvm 400 6 000 2040 40 2000 # Per kvm golvyta 109 Golv Målning M 6 kvm 200 1 200 2011 20 1990 # 110 111 Soprum 112 Tak & vägg Målning M 48 kvm 400 19 200 2011 20 Per kvm golvyta 113 Golv Målning M 48 kvm 200 9 600 2011 10 114 115 Hissmaskinrum 6 (14)

116 Vägg Målning M 24 kvm 400 9 600 2040 40 2000 # Per kvm golvyta 117 Golv Målning M 24 kvm 200 4 800 2020 20 2000 # 118 119 Vind 120 Tak & vägg Målning M 36 kvm 400 14 400 2011 40 Avser betongdelar i korridor 121 Golv - Träskivor Målning M 40 kvm 200 8 000 2020 20 2000 # 122 123 Städutrymme 124 Tak & vägg Målning M 1 kvm 400 400 2011 20 1980 # Per kvm golvyta 125 Golv - Plastmatta Byte B 1 kvm 700 700 2011 20 1969 Matta bör ha uppvik 126 127 Städutrymme 128 Tak & vägg Målning M 2 kvm 400 800 2011 20 1990 # Per kvm golvyta 129 Golv Målning M 2 kvm 200 400 2011 10 1990 # 130 131 Hobbyrum 132 Tak & vägg Målning M 15 kvm 400 6 000 2011 20 1990 # Per kvm golvyta 133 Golv - Plastmatta Byte B 15 kvm 700 10 500 2011 20 1969 134 135 FA-förråd/verkstad 136 Tak & vägg Målning M 14 kvm 400 5 600 2011 20 1980 # Per kvm golvyta 137 Golv Målning M 14 kvm 200 2 800 2011 10 1980 # 138 139 Fläktrum 140 Tak & vägg Målning M 20 kvm 400 8 000 2020 20 2000 # Per kvm golvyta 141 Golv Obehandlat 142 143 Motion 144 Tak & vägg Målning M 37 kvm 400 14 800 2011 20 1990 # Per kvm golvyta 145 Golv - Plastmatta Byte B 37 kvm 700 25 900 2011 30 1980 # 146 147 Bastu med övriga ytor 148 Tak & vägg - Panel Byte B 42 kvm 350 14 700 2011 10 1995 Bastu 149 Tak & vägg - Panel Byte B 58 kvm 350 20 300 2035 40 1995 Ombyte 150 Vägg - Kakel Byte B 13 kvm 700 9 100 2030 40 1990 Dusch 151 Golv - Plastmatta Byte B 14 kvm 700 9 800 2011 20 1990 # Omklädning 152 Golv - Plastmatta Byte B 15 kvm 700 10 500 2015 20 1995 Dusch & bastu 7 (14)

153 154 Garage - Invändigt 155 Väggar, mm Målning M 2 plan 80 000 160 000 2020 20 156 Golv - Betong - Obehandlat Renovering B 1200 kvm 2 000 2 400 000 2049 80 1969 Betongrenoveringar 157 Golv - Betong - Obehandlat Renovering B 1 st 400 000 400 000 2011 Akuta tätningsåtgärder rörelsefogar, avrinning & köryta vid övre infart. 158 159 160 INSTALLATION & TEKNIK BOSTADSHUS 161 Vatten & Avlopp (VA) 162 Vatten & Avlopp (VA) 163 VA - Bad & kök Byte V 68 lgh 150 000 10 200 000 2019 50 1969 Inkl basutförande av kakel & klinker. 164 VA - Bad & ev kök Sanering V 60 lgh 20 000 1 200 000 2019 Sanering asbest bör påräknas som extra pga tidsålder. 165 Spolning stammar Stamspolning V 1 st 75 000 75 000 2010 5 2005 166 Tätskikt &/ ytskikt i bad - Bo-rätt Nytt kakel etc B 25 Är oftast respektive medlems ansvar. Bör bevakas av föreningen. 167 Invändig takavvattning Byte V 10 st 45 000 450 000 2019 50 1969 168 169 Värmesystem 170 Värmesystem 171 Fjärrvärmecentral Byte V 1 st 300 000 300 000 2023 30 1993 172 Värmeåtervinning Byte V 1 st 250 000 250 000 2023 30 1993 173 Solfångare - Anläggning Byte V 1 st 1 000 000 1 000 000 2035 40 1995 Bör ej stå direkt på taket. Takåtgärder ska kunna utföras utan demontering av solfångare. Takåtgärder planerade till 2016. en har uppskattats. 174 Värmebatteri Byte V 2 st 40 000 80 000 2011 30 Garage - Funktion oklar. 175 Värmeledningar & radiatorer Byte V 390 st 7 000 2 730 000 2049 80 1969 Uppskattat antal - Pris per radiator. 176 Stamreglerventiler Byte V 8 par 6 000 48 000 2023 30 1993 Uppskattat antal. 177 Radiatorventiler Byte V 390 st 600 234 000 2017 20 1997 Inkl. injustering = antal radiatorer. 178 8 (14)

179 Ventilation 180 Ventilation 181 Frånluftsfläkt - Tak Byte V 2 st 60 000 120 000 2039 30 2009 FF3 & FF4 (märkning) 182 Till- & frånluftsfläkt - Garage Byte V 2 st 60 000 120 000 2010 30 Fläktars kondition oklar, 1 st fläkt verkar inte vara i drift.installationer ej upptagna i OVKprotokoll. 183 Tilluftsfläkt Byte V 2 st 80 000 160 000 2025 30 1995 TF2 & TF4 med värmebatteri.(i cykelrum vid entréer) Ej upptagna i OVK-protokoll. 184 185 El-anläggningar 186 Elförsörjning 187 Elservis från gatan Byte E 1 st 60 000 60 000 2029 60 1969 188 Serviscentral Byte E 1 st 150 000 150 000 2029 60 1969 189 Fastighetscentral Byte E 1 st 40 000 40 000 2029 60 1969 190 Stigare & Lägenhetscentral Byte E 68 lgh 25 000 1 700 000 2029 60 1969 191 El i lägenheter - Bo-rätt Byte E 62 lgh 2029 60 1969 Bo-rättmedlemmarnas ansvar. Bör bevakas av föreningen. 192 El i lägenheter - H-rätt Byte E 6 lgh 20 000 120 000 2029 60 1969 193 194 El övrigt & Beslysning Inkl elledningar 195 Trapphus Byte E 20 plan 6 000 120 000 2056 60 1996 196 Vind Byte E 1 st 25 000 25 000 2029 60 1969 197 Förråd (skyddsrum) Byte E 1 st 15 000 15 000 2029 60 1969 198 Tvättstugor Byte E 1 st 30 000 30 000 2070 60 2010 Båda 199 Värmecentral Byte E 1 st 5 000 5 000 2029 60 1969 200 Elrum Byte E 3 st 5 000 15 000 2029 60 1969 201 Cykelrum Byte E 3 st 5 000 15 000 2029 60 1969 202 Soprum Byte E 2 st 5 000 10 000 2029 60 1969 203 Fasad, port - Fasad Byte E 5 st 3 000 15 000 2011 30 1969 204 Fasad, port - Tak entré Byte E 4 st 3 000 12 000 2011 30 1969 205 Garage infart Byte E 1 st 2 000 2 000 2038 30 2008 206 Källare övrigt Byte E 1 st 20 000 20 000 2029 60 1969 9 (14)

207 Hissmaskinrum Byte E 2 st 5 000 10 000 2029 60 1969 208 Städutrymme Byte E 2 st 3 000 6 000 2029 60 1969 209 Hobbyrum Byte E 1 st 5 000 5 000 2063 60 2003 210 FA-förråd/verkstad Byte E 1 st 5 000 5 000 2029 60 1969 211 Korridor tvättstuga Byte E 1 st 5 000 5 000 2029 60 1969 212 WC Byte E 1 st 3 000 3 000 2063 60 2003 213 Förrum WC Byte E 1 st 3 000 3 000 2029 60 1969 214 Garage - Invändigt Byte E 2 plan 60 000 120 000 2012 40 1969 215 216 Övrig elutrustning 217 Portkod Byte E 2 st 10 000 20 000 2020 20 2000 # 218 Dörr/Portautomatik Byte E 1 st 22 000 22 000 2020 20 2000 # 219 220 Hiss 221 Hiss 222 Hiss - Helhet Byte H 2 st 400 000 800 000 2029 60 1969 223 Hiss - Dörrar - Insida Målning M 2 st 20 000 40 000 2011 10 224 225 Tvättstugeutrustning 226 Tvättstugeutrustning Stora tvättstugan 227 Tvättmaskin - Grovtvätt Byte B 1 st 55 000 55 000 2013 12 2001 WE 120 MP 228 Tvättmaskin Byte B 1 st 31 000 31 000 2017 12 2005 W 365 H 229 Tvättmaskin Byte B 1 st 31 000 31 000 2010 12 1986 W 74 230 Torktumlare Byte B 1 st 25 000 25 000 2017 12 2005 T 4190 231 Torkskåp Byte B 2 st 16 000 32 000 2020 15 2005 232 Centrifug Byte B 1 st 14 000 14 000 2011 15 1994 233 Kallmangel Byte B 1 st 14 000 14 000 2035 30 2005 234 Övrig utrustning Byte B 1 st 6 000 6 000 2017 40 Bänk, mm 235 Bokningstavla Byte B 1 st 6 000 6 000 2031 30 2001 236 237 Tvättstugeutrustning Lilla tvättstugan 238 Tvättmaskin Byte B 1 st 31 000 31 000 2015 12 2003 W 355 H 239 Torktumlare Byte B 3 st 25 000 75 000 2015 12 2003 T 2130 Enligt nya EU-regler inkl. hissmaskin, hisskorg, styrutrustning & dörrar. Korg, linor & styrutrustning bytta 1997. Hissmaskiner från 1969. 10 (14)

240 Övrig utrustning Byte B 1 st 2 000 2 000 2043 40 2003 Bänk, mm 241 242 Övrig lokalutrustning 243 Övrig lokalutrustning 244 Duschblandare Byte B 2 st 3 000 6 000 2020 25 1995 245 WC-stol och tvättställ m blandare Byte B 1 st 7 000 7 000 2028 25 2003 246 Bastuaggregat Byte E 1 st 15 000 15 000 2015 20 1995 247 Utslagsvask m blandare - Städ Byte B 2 st 6 000 12 000 2011 30 1969 248 Utslagsvask - Tvättstuga Byte B 2 st 7 000 14 000 2029 60 1969 249 Blandare - Tvättstuga Byte B 2 st 2 500 5 000 2011 30 1969 250 251 252 Sophantering 253 Karusell Byte B 2 st 75 000 150 000 2027 30 1997 254 255 256 ÖVRIGA INSTALLATIONER 257 258 Belysningsstolpar 259 Stolpe - Hög Byte E 4 st 18 000 72 000 2020 30 1990 # Inkl 2-3 armaturer 260 261 262 MARK 263 Ytor 264 Ytor 265 Asfalt Ny asfalt G 800 kvm 600 480 000 2035 40 1995 # Inkl justering kantsten 266 Grus Påfyllning G 250 kvm 100 25 000 2019 10 2009 267 Marksten Byte G 48 kvm 800 38 400 2049 40 2009 268 Betongplattor Omläggn./justering G 65 kvm 400 26 000 2015 30 1985 # Trappa och gångstig 269 Entréplattor Justering G 40 kvm 400 16 000 2025 30 1995 270 Gräs Drift & skötsel G Ev. kompletteringssådd ca:50:-/m2 271 Planteringar Årlig schablon G 1 st 5 000 5 000 2010 1 2009 11 (14)

272 Träd Drift & skötsel G 273 274 Utrustning 275 Utrustning Stora variationeri priser på lekutrustning beroende på storlek & funktion. 276 Lekutrustning - Mindre Byte G 2 st 2 000 4 000 2029 20 2009 Sandlåda - Mindre m lock 277 Lekutrustning - Mindre Byte G 1 st 8 000 8 000 2015 20 1995 Bod 278 Lekutrustning - Mindre Byte G 1 st 10 000 10 000 2015 20 1995 Basketkorg 279 Lekutrustning - Mellan Byte G 1 st 4 000 4 000 2019 10 2009 Sandlåda - Stor 280 Lekutrustning - Mellan Byte G 1 st 18 000 18 000 2015 20 1995 Gunga m staket 281 Lekutrustning - Större Byte G 1 st 25 000 25 000 2029 20 2009 Lekhus m rutchkana 282 Staket Byte B 80 m 250 20 000 2034 30 2004 Runt lekplatsen 283 Pergola Byte B 1 st 25 000 25 000 2039 30 2009 284 P-räcke Byte G 18 m 1 200 21 600 2035 40 1995 # P-platser ute 285 286 Övrigt 287 Övrigt 288 Trappor utomhus betong Renovering G 5 m 3 000 15 000 2029 60 1969 289 Väggar vid utvändiga trappor Målning M 25 kvm 300 7 500 2011 10 2000 # Bedöms vara målade med felaktig färg. 290 Utvändiga räcken Stål Målning M 5 m 300 1 500 2011 10 2000 # Räcke till källartrappa. 291 Staket - Stål Målning M 34 m 400 13 600 2015 10 2005 # 292 Staket - Stål - Tak garage Byte G 72 m 400 28 800 2045 60 1985 # Galvat 293 Staket /Plank- Uteplatser Byte B 4 st 4 000 16 000 2028 20 2008 294 Handledare trappa/gångstig Målning M 27 m 150 4 100 2011 10 2000 # 295 296 297 MYNDIGHETSKRAV 298 Energideklaration Upprätta rapport K 1 st 20 000 20 000 2019 10 2009 299 OVK - Mekanisk vent Besiktning V 1 hus 20 000 20 000 2015 6 2009 ÖVRIGT (förslag på förbättringar, mm) Nytt nyckelsystem rekommenderas. Rekommenderar anordning av trappa med låsbar grind till taket över garaget - För inspektion och reparation. 12 (14)

13 (14)

UH-Plan Brf Gubben Noak 6 Kalendersammanställning Pos Byggdel 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 Totalt 5 Takbeklädnad - Papp - Högre 51 200 51 200 6 Takbeklädnad - Papp - Lägre 176 000 176 000 7 Takbeklädnad - Papp - Fläktrum 7 000 7 000 10 Takluckor 1 500 1 500 3 000 11 Takluckor 12 000 12 000 12 Lanterniner 8 000 8 000 14 Stosar/Avloppsluftning 8 800 8 800 15 Huvar - Ventilation - Plåt 1 400 1 400 2 800 17 Takpapp med singel - Garage 274 500 274 500 18 Takbrunnar, invändig avvattning 7 500 7 500 22 Puts 2 788 000 2 788 000 23 Plåt - Profilerad - Högtak 22 000 22 000 44 000 24 Plåt - Profilerad - Högtak 132 000 132 000 25 Plåt - Slät - Fläktrum - Högtak 3 000 3 000 27 Fönsterplåt 182 400 182 400 29 Betong - Målad 17 000 17 000 30 Garageinfart 10 000 10 000 31 Ventilationsgaller 1 600 1 600 3 200 32 Fönstergaller 4 800 4 800 9 600 36 Fönster - Isolérglas 5 400 5 400 45 Entréparti - Trä 8 000 8 000 16 000 46 Entréparti - Trä 50 000 50 000 47 Övriga dörrar - Trä 18 000 18 000 36 000 48 Övriga dörrar - Trä 90 000 90 000 49 Övriga dörrar - Stål 2 000 2 000 4 000 50 Övriga dörrar - Stål 12 000 12 000 51 Garage Port 10 000 10 000 55 Platta - Helgjuten 2 640 000 2 640 000 56 Smide - Överliggare 19 200 19 200 38 400 60 Avskrapningsmatta 6 000 6 000 61 Tak och väggar - Trapphus 320 000 320 000 62 Tak och väggar - Utrymningsväg 200 000 200 000 63 Dörrstängare 55 000 55 000 66 Vägg - Kakel 54 600 54 600 67 Golv - Klinker 81 000 81 000 71 Väggar & tak 4 000 4 000 78 Tak & vägg 1 200 1 200 79 Golv - Plastmatta 2 100 2 100 82 Tak & vägg 2 400 2 400 83 Golv - Plastmatta 4 200 4 200 86 Väggar (& tak) 27 200 27 200 87 Golv 9 600 9 600 90 Väggar (& tak) 12 000 12 000 93 Tak & vägg 15 200 15 200 98 Golv 12 800 12 800 101 Inredning 408 000 408 000 104 Tak & vägg 7 200 7 200 105 Golv 3 600 3 600 109 Golv 1 200 1 200 112 Tak & vägg 19 200 19 200 113 Golv 9 600 9 600 19 200 117 Golv 4 800 4 800 120 Tak & vägg 14 400 14 400 121 Golv - Träskivor 8 000 8 000 124 Tak & vägg 400 400 125 Golv - Plastmatta 700 700 128 Tak & vägg 800 800 129 Golv 400 400 800 132 Tak & vägg 6 000 6 000 133 Golv - Plastmatta 10 500 10 500 136 Tak & vägg 5 600 5 600 137 Golv 2 800 2 800 5 600 140 Tak & vägg 8 000 8 000 144 Tak & vägg 14 800 14 800 145 Golv - Plastmatta 25 900 25 900 148 Tak & vägg - Panel 14 700 14 700 29 400 151 Golv - Plastmatta 9 800 9 800 152 Golv - Plastmatta 10 500 10 500 155 Väggar, mm 160 000 160 000 157 Golv - Betong - Obehandlat 400 000 400 000 163 VA - Bad & kök 10 200 000 10 200 000 164 VA - Bad & ev kök 1 200 000 1 200 000 165 Spolning stammar 75 000 75 000 75 000 75 000 300 000 167 Invändig takavvattning 450 000 450 000 171 Fjärrvärmecentral 300 000 300 000 172 Värmeåtervinning 250 000 250 000 174 Värmebatteri 80 000 80 000 176 Stamreglerventiler 48 000 48 000 177 Radiatorventiler 234 000 234 000 182 Till- & frånluftsfläkt - Garage 120 000 120 000 183 Tilluftsfläkt 160 000 160 000 187 Elservis från gatan 60 000 60 000

Pos Byggdel 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 Totalt 188 Serviscentral 150 000 150 000 189 Fastighetscentral 40 000 40 000 190 Stigare & Lägenhetscentral 1 700 000 1 700 000 191 El i lägenheter - Bo-rätt 192 El i lägenheter - H-rätt 120 000 120 000 196 Vind 25 000 25 000 197 Förråd (skyddsrum) 15 000 15 000 199 Värmecentral 5 000 5 000 200 Elrum 15 000 15 000 201 Cykelrum 15 000 15 000 202 Soprum 10 000 10 000 203 Fasad, port - Fasad 15 000 15 000 204 Fasad, port - Tak entré 12 000 12 000 206 Källare övrigt 20 000 20 000 207 Hissmaskinrum 10 000 10 000 208 Städutrymme 6 000 6 000 210 FA-förråd/verkstad 5 000 5 000 211 Korridor tvättstuga 5 000 5 000 213 Förrum WC 3 000 3 000 214 Garage - Invändigt 120 000 120 000 217 Portkod 20 000 20 000 218 Dörr/Portautomatik 22 000 22 000 222 Hiss - Helhet 800 000 800 000 223 Hiss - Dörrar - Insida 40 000 40 000 80 000 227 Tvättmaskin - Grovtvätt 55 000 55 000 110 000 228 Tvättmaskin 31 000 31 000 62 000 229 Tvättmaskin 31 000 31 000 62 000 230 Torktumlare 25 000 25 000 50 000 231 Torkskåp 32 000 32 000 232 Centrifug 14 000 14 000 28 000 234 Övrig utrustning 6 000 6 000 238 Tvättmaskin 31 000 31 000 62 000 239 Torktumlare 75 000 75 000 150 000 244 Duschblandare 6 000 6 000 245 WC-stol och tvättställ m blandare 7 000 7 000 246 Bastuaggregat 15 000 15 000 247 Utslagsvask m blandare - Städ 12 000 12 000 248 Utslagsvask - Tvättstuga 14 000 14 000 249 Blandare - Tvättstuga 5 000 5 000 253 Karusell 150 000 150 000 259 Stolpe - Hög 72 000 72 000 266 Grus 25 000 25 000 50 000 268 Betongplattor 26 000 26 000 269 Entréplattor 16 000 16 000 271 Planteringar 5 000 5 000 5 000 5 000 5 000 5 000 5 000 5 000 5 000 5 000 5 000 5 000 5 000 5 000 5 000 5 000 5 000 5 000 5 000 5 000 100 000 276 Lekutrustning - Mindre 4 000 4 000 277 Lekutrustning - Mindre 8 000 8 000 278 Lekutrustning - Mindre 10 000 10 000 279 Lekutrustning - Mellan 4 000 4 000 8 000 280 Lekutrustning - Mellan 18 000 18 000 281 Lekutrustning - Större 25 000 25 000 288 Trappor utomhus betong 15 000 15 000 289 Väggar vid utvändiga trappor 7 500 7 500 15 000 290 Utvändiga räcken Stål 1 500 1 500 3 000 291 Staket - Stål 13 600 13 600 27 200 293 Staket /Plank- Uteplatser 16 000 16 000 294 Handledare trappa/gångstig 4 100 4 100 8 200 298 Energideklaration 20 000 20 000 40 000 299 OVK - Mekanisk vent 20 000 20 000 20 000 60 000 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 Summa 513 000 939 900 125 000 60 000 5 000 307 100 712 000 301 000 5 000 12 060 400 445 000 182 700 36 000 607 000 5 000 517 000 47 600 281 000 89 200 9 292 000 26 530 900 Medel 1 326 545 1 326 545 1 326 545 1 326 545 1 326 545 1 326 545 1 326 545 1 326 545 1 326 545 1 326 545 1 326 545 1 326 545 1 326 545 1 326 545 1 326 545 1 326 545 1 326 545 1 326 545 1 326 545 1 326 545 26 530 900 Differens mellan medel och summa 813 545 386 645 1 201 545 1 266 545 1 321 545 1 019 445 614 545 1 025 545 1 321 545-10 733 855 881 545 1 143 845 1 290 545 719 545 1 321 545 809 545 1 278 945 1 045 545 1 237 345-7 965 455

UH-Plan Brf Gubben Noak 6 Diagram 15 000 000 10 000 000 5 000 000 0 20102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026202720282029 Summa Medel Differens mellan medel och summa -5 000 000-10 000 000-15 000 000