BO 32 SM 0601 Intäkts- och kostnadsundersökningen för flerbostadshus (IKU) 2005 Revenues and expenditure of multi-dwelling buildings in 2005 I korta drag Hyresintäkter Genomsnittlig hyresintäkt (för bostäder, lokaler samt garage- och bilplatser sammantaget) för flerbostadshus år 2005 blev jämfört med året innan 1,7 procent högre för kommunala bostadsföretag, 2,4 procent för bostadsrättsföreningar och 2,8 procent högre för privatägda fastigheter. Den allmänna prisökningen år 2005 mätt med KPI årsmedeltal blev 0,4 procent. Drifts- och underhållskostnader De genomsnittliga driftskostnaderna i fasta priser (KPI) fortsätter att öka trendmässigt från åren kring senaste decennieskiftet. Jämfört med år 2000 har genomsnittliga driftskostnader i fasta priser ökat med omkring 18 procent (mellan 17-19 procent beroende på ägargrupp) samtidigt som KPI ökat med 7,5 procent. Det var en likartad trendmässig ökning i början 1990-talet. Genomsnittlig underhållskostnad i fasta priser har trendmässigt ökat sedan mitten av 1990-talet, mest för kommunala bostadsföretag. Jämfört med föregående år ökade den år 2005 med 14 procent för kommunala bostadsföretag, 2 procent för bostadsrättsföreningar men minskade något för den privata ägargruppen. Fastighetsskatt Den genomsnittliga fastighetsskatten har i stort sett legat på samma nivå för respektive ägargrupp fr.o.m. år 2001, då den blev avsevärt lägre jämfört med åren innan. Det är betydande regionala skillnader, den är högst i Stor-Stockholm (46 kr/m 2 totalyta för privata) och lägst i kommuner utanför storstadsområdena (15 kr/m 2 totalyta för kommunala bostadsföretag). Räntor och räntebidrag Genomsnittliga räntekostnader och räntebidrag i fasta priser har överlag kraftigt minskat sedan början av 1990-talet, räntorna med 70 procent och räntebidragen runt 96 procent. Bruttoräntornas andel av hyresintäkterna minskade från 50-75 procent (störst siffra avser bostadsrättsföreningar) till ca 15-20 procent idag (2005). Samtidigt har räntebidragens andel av räntorna minskat från 40-50 procent till 2-8 procent (lägst siffra avser privata). Producent SCB, Enheten för energi, hyror och fastighetsekonomi 701 89 Örebro. Fax 019-17 69 94. Ståhl, Robert tfn 019-17 68 38, robert.stahl@scb.se ISSN 0085-6991 Serie BO Bostäder och byggande 32 SM 0601. Utkom den 30 januari 2007. URN:NBN:SE:SCB-2007-BO32SM0601 Tidigare publicering: Se avsnittet Fakta om statistiken. Utgivare av Statistiska meddelanden är Kjell Jansson, SCB.
SCB 2 BO 32 SM 0601 Innehåll Statistiken med kommentarer 4 Huvudresultat 4 Hyresintäkter, driftskostnader, räntor m.m. 4 Räntor och räntebidrag 1980-2005 7 Sammanfattande resultat för åren 1996-2005 10 och totala kostnader 1980-2005 11 Kostnadsslag 1980-2005 12 Tabeller 13 Teckenförklaring 13 1. Kommunala bostadsföretag 2005. och kostnader efter region och storlek 14 2. Privatägda fastigheter 2005. och kostnader efter region och värdeår 20 3. Privatägda fastigheter, aktiebolag o dyl. 2005. och kostnader efter region och värdeår 26 4. Privatägda fastigheter, fysiska personer 2005. och kostnader efter region och värdeår 32 5. Privatägda fastigheter utan lokaler, aktiebolag o dyl. 2005. och kostnader efter region 38 6. Privatägda fastigheter utan lokaler, fysiska personer 2005. och kostnader efter region 39 7. Privatägda fastigheter med lokalintäkt större än 20% av total hyresintäkt, aktiebolag o dyl. 2005. och kostnader efter region 40 8. Privatägda fastigheter med lokalintäkt större än 20% av total hyresintäkt, fysiska personer 2005. och kostnader efter region 41 9. Bostadsrättsföreningar 2005. och kostnader efter region och värdeår 42 10. Bostadsrättsföreningar 2005. och kostnader efter region och storlek 48 11. Taxeringsvärde, skulder, ombyggnad m.m. 2005 efter ägarkategori och region 54 12. Antal bostadslägenheter och lokaler 2005, efter region och ägarkategori 56 13. Ytor för bostadslägenheter och lokaler 2005, efter region och ägarkategori 57 Fakta om statistiken 59 Detta omfattar statistiken 59 Undersökningspopulation och objekt 59 Statistiska mått 60 Redovisningsgrupper 60 Referenstid 60 Definitioner och förklaringar 60 Regional indelning 61
SCB 3 BO 32 SM 0601 Så görs statistiken 61 Datainsamling 61 Undersökningsmetod 62 Publicering 62 Statistikens tillförlitlighet 62 Bortfall 62 Mätfel 63 Urvalsfel 63 Bra att veta 63 Kort historik 63 Beakta olikheter vid jämförelser 64 Mer information 64 Annan statistik 64 In English 65 Summary 65 List of tables 65 List of terms 66
SCB 4 BO 32 SM 0601 Statistiken med kommentarer Huvudresultat Hyresintäkter, driftskostnader, räntor m.m. Hyresintäkter Genomsnittliga hyresintäkter brutto för bostäder (före avdrag för hyresbortfall) år 2005 i flerbostadshus blev enligt undersökningen 801 kr/m 2 bostadsyta för kommunala bostadsföretag, 834 kr för privatägda fastigheter och 566 kr för bostadsrättsföreningar. Jämfört med året innan är dessa intäkter 2,2 till 2,7 procent högre. En jämförelse mellan perioderna 2000-2005 och 1990-1995 visar på avsevärd skillnad i utveckling. I början av 1990-talet ökade den genomsnittliga bostadshyresintäkten i fasta priser (KPI) avsevärt mer. Detta framgår översiktligt i diagram på sidan 11. Beräkningar ger vid handen att den för kommunala bostadsföretag ökade under åren 2000-2005 med 5 procent mot den tidigare periodens 27 procent. Motsvarande siffror för privatägda fastigheter är 6 respektive 33 procent och för bostadsrättsföreningar 1 respektive 34 procent. Nedanstående tabell visar hur de totala (summa bostads-, lokal- och bilplatsintäkter) genomsnittliga hyresintäkterna i löpande priser ökat under en 10-årsperiod. Det framgår också att hyresbortfallen överlag minskat och att bostadsrättsföreningar har ett jämförelsevis litet genomsnittligt hyresbortfall (egentligen avgifts- och hyresbortfall) Hyresintäkter för bostäder, lokaler och garage, kr/m 2 totalyta. Löpande priser 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 Kommunala bostadsföretag Hyresintäkter brutto 717 729 730 731 736 748 767 791 813 827 hyresbortfall -46-52 -53-50 -42-36 -32-30 -30-31 Hyresintäkter netto 671 677 677 681 694 712 735 761 783 796 Privatägda fastigheter Hyresintäkter brutto 708 724 843 746 759 772 792 816 836 859 hyresbortfall -26-27 -24-23 -18-19 -19-18 -20-19 Hyresintäkter netto 682 697 819 723 741 753 773 798 816 840 Bostadsrättsföreningar Hyresintäkter brutto 527 532 543 539 542 545 557 577 580 594 hyresbortfall -7-7 -7-6 -6-5 -4-3 -4-4 Hyresintäkter netto 520 525 536 523 536 540 553 574 576 590 Totalyta: bostadsyta + lokalyta Drifts- och underhållskostnader De genomsnittliga driftskostnaderna i fasta priser (KPI) fortsätter att öka trendmässigt sedan åren kring senaste decennieskiftet. Detta då KPI år 2005 ökade med 0,4 procent samtidigt som kostnaderna blev 0,7 till 1,9 procent högre jämfört föregående års nivåer. Sedan år 2000 har genomsnittliga driftskostnader i fasta priser ökat 17 till 19 procent samtidigt som KPI ökat med 7,5 procent. Det var en likartad trendmässig ökning i början 1990-talet. Översiktligt framgår detta av diagrammen Kostnadsslag 1980-1990 sidan 12. Av diagrammen framgår också att genomsnittliga underhållskostnader i fasta priser trendmässigt ökat sedan mitten av 1990-talet, mest för kommunala bostadsföretag. För dem blev år 2005 genomsnittlig underhållskostnad 14 procent högre jämfört med föregående år, ungefär densamma som året innan för bostadsrättsföreningar medan den minskat något för privatägda fastigheter. Se också tabell Sammanfattande resultat sidan 10.
SCB 5 BO 32 SM 0601 Fastighetsskatt Från och med år 2001, då den genomsnittliga fastighetsskatten påtagligt minskat jämfört med året innan, har den i stort sett legat på samma nivå för respektive ägargrupp. Av tabellen nedan framgår också att det är betydande regionala skillnader. Den är störst i Stor-Stockholm (=Stockholms län) som har de genomsnittligt högsta taxeringsvärdena, särskilt vad gäller privatägda fastigheter och bostadsrättsföreningar, lägst i kommuner utanför storstadsområdena. Där är den genomsnittliga fastighetsskatten 39 till 47 procent av vad den är i Stor-Stockholm år 2005. Genomsnittlig fastighetsskatt 2000, 2001, 2004 och 2005 Kr/m 2 totalyta, löpande priser Kommunala Privatägda Bostadsrättsbostadsföretag fastigheter föreningar 2000 2001 2004 2005 2000 2001 2004 2005 2000 2001 2004 2005 Riket 29 21 23 23 38 27 30 30 32 26 28 29 Stor-Stockholm 32 46 41 Stor-Göteborg 27 35 32 Stor-Malmö 24 33 25 Kommuner > 75 000 inv 23 26 24 Övriga kommuner 15 19 16 Regional redovisas endast för år 2005 p.g.a. ny regionindelning fr.o.m. år 2004, då Stor-Malmö tillkom.
SCB 6 BO 32 SM 0601 Räntor och räntebidrag Genomsnittliga räntekostnader och räntebidrag har minskat kraftigt sedan början av 1990-talet. Detta framgår av diagrammen Räntor och räntebidrag. De dramatiska ökningarna dessförinnan härrör från dåtida ekonomisk kris och kris i fastighetsbranschen. Enligt undersökningen 1993 uppgick räntekostnaderna då till ca 50 procent av hyresintäkterna för kommunala bostadsföretag och privatägda fastigheter mot ca 15 procent idag (2005) och för bostadsrättsföreningar ca 75 procent 1993 mot 22 procent idag. Av diagrammen framgår också att om räntebidrag ställs samman med räntekostnaden så täckte de i början av 1990-talet en betydande andel av räntekostnaden mot en ringa andel idag. Ser man enbart till senare byggda flerbostadshus är idag både genomsnittliga räntor och räntebidrag betydande, mest för bostadsrättsföreningar (tabell nedan). För bostadsrättsföreningar med nybyggnadsår 2000-2003 utgör räntekostnaden drygt 50 procent av hyresintäkterna och räntebidraget täcker drygt 30 procent av räntekostnaden. Räntekostnaden för den privata ägargruppen utgör ca 30 procent av hyresintäkten och räntebidraget täcker drygt 20 procent av räntkostnaden. Det framgår också av tabellen att genomsnittligt räntebidrag är lägre för senare byggda privatägda fastigheter än för bostadsrättsföreningar, samtidigt som genomsnittlig fastighetsskatt är högre (beräknat i kr/m 2 totalyta, se not diagrammet nedan). Båda fenomenen, lägre räntebidrag och högre fastighetsskatt, beror på att lokalinslaget är större i den privata delen. Genomsnittligt räntebidrag blir då lägre eftersom detta utgår endast för bostäder. Genomsnittlig fastighetsskatt blir då högre eftersom fastighetsskatt tas ut även för lokaler i nybyggda fastigheter men inte för bostäder, vilka är befriade från skatt de första fem åren följt av halv skatt de påföljande fem åren. Hyresintäkter och kostnader år 2005 för nybyggt Privatägda Bostadsrättsfastigheter föreningar Alla Nybyggår Alla Nybyggår 2000-2003 2000-2003 Hyresintäkter Bostäder kr/m 2 totalyta 715 843 530 640 kr/m 2 bostadsyta 834 1113 566 672 Lokaler kr/m 2 totalyta 125 332 46 45 kr/m 2 lokalyta 874 1344 720 964 Bilplatser 19 9 18 37 Hyresbortfall -19-8 -4-2 S:a hyresintäkter (ne) 840 1176 590 720 Kostnader Drift 279 261 274 246 därav värme 101 86 103 87 Underhåll 141 53 96 22 Räntor 127 340 133 391 Avskrivningar 59 217 57 74 Markavgifter 3 3 7 4 Fastighetsskatt 30 29 29 4 S:a kostnader (br) 639 903 596 741 Räntebidrag -5-75 -10-121 S:a kostnader (ne) 634 828 586 620 Inkomstskatt (brf) - - 14 20 1. För intäkter bostäder och lokaler även per respektive ytenhet. Totalyta = bostadsyta + lokalyta
SCB 7 BO 32 SM 0601 Räntor och räntebidrag 1980-2005 Kr/m2 totalyta, fasta priser (KPI) Kommunala bostadsföretag 500 400 300 200 Räntor Räntebidrag 100 0 1980 1985 1990 1995 2000 2005 Privatägda fastigheter 500 400 300 200 Räntor Räntebidrag 100 0 1980 1985 1990 1995 2000 2005 Bostadsrättsföreningar 500 400 300 200 Räntor Räntebidrag 100 0 1980 1985 1990 1995 2000 2005
SCB 8 BO 32 SM 0601 Lokalinslag I följande tabell ges sammanfattande intäkter och kostnader för hela gruppen privatägda fastigheter samt för de båda delgrupperna Aktiebolag o dyl. och Enskilda näringsidkare. För delgrupperna redovisas också fastigheter med lokalinslag respektive med enbart bostäder (i kolumn "inga" lokaler). Genomsnittlig hyresintäkt (bostäder, lokaler, garage- och bilplatser sammantaget) är högst för fastigheter med lokalinslag. Fastigheter med enbart bostäder har högre genomsnittlig värmekostnad än de med lokaler. Genomsnittlig fastighetsskatt är lägre för fastigheter med enbart bostäder vilket bl.a. beror på att för lokaler i flerbostadshus utgår en fastighetsskatt om 1 procent av lokalernas taxeringsvärde men för bostäder uppgår skattesatsen till 0,5 procent av bostädernas taxeringsvärde och för bostäder i nybyggda fastigheter reducerad skatt i 10 år (ingen skatt de första fem åren, halv skatt de nästkommande fem åren). och kostnader 2005, olika grad av lokalinslag Privatägda fastigheter, kr/m 2 totalyta Alla Aktiebolag o dyl. 1 Enskilda privat- näringsidkare ägda Alla Lokaler Alla Lokaler inga >20% 2 inga >20% 2 Hyresintäkter (br) 859 871 818 948 825 789 881 Hyresbortfall -19-21 -20-33 -12-8 -14 S:a hyresintäkter (ne) 840 850 798 915 813 781 867 Kostnader Drift 280 285 279 269 266 281 251 därav värme 101 98 100 94 110 116 104 Underhåll 141 123 109 134 190 180 158 Räntor, avskrivningar och markavgifter 189 198 213 232 163 173 169 Fastighetsskatt 30 30 20 43 32 25 43 S:a kostnader (br) 640 636 621 678 651 659 621 Räntebidrag -5-6 -10-9 -2-3 -1 S:a kostnader (ne) 635 630 611 669 649 656 620 1) Aktiebolag o dyl.: aktiebolag, försäkringsbolag samt handels- och kommanditbolag 2) Lokalinslaget: hyresintäkter lokaler mer än 20 % av totala hyresintäkterna
SCB 9 BO 32 SM 0601 Genomsnittligt driftnetto Driftnettots andel av hyresintäkterna är störst för privatägda fastigheter, för dem drygt 40 procent mot ca 30 procent för kommunala bostadsföretag och bostadsrättsföreningar. Inom den privata gruppen är andelen högre för delgruppen Aktiebolag o dyl. (46 procent år 2005) än för delgruppen Enskilda näringsidkare (35 procent år 2005). För Enskilda näringsidkare är driftnettots andel av hyresintäkterna mer i nivå med kommunala bostadsföretag och bostadsrättsföreningar än med delgruppen Aktiebolag o dyl. Vid beräkning av driftnettot för de privata grupperna har ett modifierande pålägg till kostnaderna gjorts (se tabellnot). Andel av driftnettot som återstår för eget kapital efter täckning av kapitalkostnaderna är avsevärt lägre för kommunala bostadsföretag jämfört med privatägda fastigheter. För kommunala bostadsföretag uppgår denna andel av driftnettot till 12 procent mot 49 procent för hela gruppen privatägda fastigheter och 51 procent för delgruppen Aktiebolag o dyl. Genomsnittligt driftnetto 2004-2005 Kr/m 2 totalyta Hyresrätt Bostadsrätt Kommunala Privatägda fastigheter Bostadsbostads- Alla AB o dyl Enskilda rättsföreföretag näringsidkare ningar 2004 2005 2004 2005 2004 2005 2004 2005 2004 2005 S:a hyresintäkter, brutto 813 827 836 859 849 871 805 825 580 594 Hyresbortfall -30-31 -20-19 -22-21 -15-12 -4-4 (A) S:a hyresintäkter netto 783 796 816 840 827 850 790 813 576 590 Drift, underhåll, fastighetsskatt Drift 340 346 278 280 282 285 266 266 269 274 Underhåll och reparationer 168 192 147 141 130 123 198 190 94 96 Modifierande pålägg 1) - - 25 26 21 22 36 37 - - Fastighetsskatt 23 23 30 30 29 30 32 32 28 29 (B) S:a drift, underhåll, fastighetsskatt 531 561 480 477 462 460 532 525 391 399 Driftnetto och direktavkastning (C) Driftnetto [(A) - (B)] 252 235 336 363 365 390 258 288 185 191 i procent av hyresintäkterna (A) 32 30 41 43 44 46 33 35 32 32 Kapitalkostnader som skall täckas av driftnettot Utgiftsräntor 2) 127 115 135 127 143 134 114 107 142 133 Räntebidrag -7-7 -5-5 -6-6 -3-2 -9-10 Avskrivningar 82 95 56 59 57 61 50 53 55 57 Markavgifter 5 4 2 3 2 2 3 3 7 7 (D) Summa 217 207 188 184 196 192 164 161 195 187 Återstår av driftnettot för att täcka kostnader för eget kapital [(C) - (D)] 35 28 148 179 169 198 94 127-10 4 i procent av driftnettot 14 12 44 49 46 51 36 44 2 och för att täcka inkomstskatten, brf -23-10 Inkomstskattens storlek 13 14 Gruppen AB o dyl. består av aktiebolag, försäkringsbolag, handels- och kommanditbolag 1) Pålägget för de privata ägargrupperna är en schablonmässig kompensation för underskattning i statistiken avseende skötsel och administration. Underskattningen beror på att dessa kostnader i en del fall inte är särredovisade eller fördelade till fastighet, vilket är den privata ägargruppens datanivå. Pålägget utgör hälften av differensen mellan denna kostnad för kommunala bostadsföretag och respektive privat ägargrupp. 2) Räntor och lån är något underskattade för privata. I en del fall är dessa inte särredovisade eller fördelade till fastighet.
SCB 10 BO 32 SM 0601 Sammanfattande resultat för åren 1996-2005 Kr/m 2 totalyta* (löpande priser) 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 Kommunala bostadsföretag netto (hyresbortfall fråndraget) 715 709 700 708 712 728 752 779 800 813 hyresbortfallets storlek 46 52 53 50 42 36 32 30 30 31 Kapitalkostnader brutto 383 345 306 271 258 249 247 240 230 219 därav räntor brutto 310 269 225 187 171 161 153 139 127 115 avskrivningar 65 69 72 76 78 81 84 88 92 95 markavgifter 4 4 5 5 6 4 4 4 5 4 övrigt 3 3 4 3 4 3 6 9 6 5 Räntebidrag -119-88 -49-35 -15-7 -6-6 -7-7 Underhållskostnader 112 122 123 129 137 141 151 158 168 192 Driftkostnader 268 263 267 268 270 293 305 325 340 346 därav skötsel 55 54 54 59 60 64 67 70 72 73 administration 46 47 50 50 54 58 61 63 68 69 uppvärmning 85 82 82 80 78 90 93 99 101 101 taxebundna kostnader 58 58 59 58 59 60 63 70 73 75 övrigt 24 22 22 21 19 21 22 23 26 28 Fastighetsskatt 31 33 34 31 29 21 23 24 23 23 Summa kostnader 675 675 681 664 679 697 720 741 754 773 Privatägda fastigheter 1 netto (hyresbortfall fråndraget) 689 704 722 731 750 759 780 803 822 846 hyresbortfallets storlek 26 27 24 23 18 19 19 18 20 19 Kapitalkostnader brutto 309 267 241 222 211 219 231 215 193 189 därav räntor bruttto 262 218 190 167 156 163 170 156 135 127 avskrivningar 44 46 48 51 53 53 58 56 56 59 markavgifter 2 2 2 3 3 3 3 3 2 3 övrigt (inhämtas ej) - - - - - - - - - - Räntebidrag -91-59 -30-20 -10-5 -3-4 -5-5 Underhållskostnader 106 116 116 119 122 117 128 125 147 141 Driftkostnader 208 209 211 217 223 238 249 254 278 279 därav skötsel, administration 57 60 64 69 73 74 78 94 89 90 uppvärmning 84 82 81 80 79 90 92 98 100 101 taxebundna kostnader 50 50 50 51 52 55 57 62 68 68 övrigt 4 17 16 16 18 20 20 22-21 20 Fastighetsskatt 36 41 42 39 38 27 30 31 30 30 Summa kostnader 568 573 580 577 584 596 635 621 643 634 Bostadsrättsföreningar 2,3 netto (hyresbortfall fråndraget) 551 548 560 553 561 561 575 595 595 607 hyresbortfallets storlek 7 7 7 6 6 5 4 3 4 4 Kapitalkostnader brutto 337 302 267 230 217 215 208 222 205 197 därav räntor brutto 298 256 220 178 162 158 152 161 142 133 avskrivningar 35 41 42 47 49 51 51 55 55 57 markavgifter 3 3 4 4 4 5 4 5 7 7 övrigt 2 2 1 1 1 1 1 1 1 0 Räntebidrag -114-86 -49-31 -15-8 -6-7 -9-10 Underhållskostnader 60 67 69 76 76 85 84 84 94 96 Driftkostnader 211 208 212 212 216 224 239 252 269 275 därav skötsel, administration 65 64 67 69 69 68 71 98 79 80 uppvärmning 83 79 80 78 77 85 89 96 101 103 taxebundna kostnader 48 49 49 49 50 50 54 58 61 62 övrigt 4 16 16 16 17 21 21 26-28 30 Fastighetsskatt 33 36 37 35 32 26 25 28 28 29 Summa kostnader 527 527 536 522 526 542 549 579 587 587 Inkomstskatt 2 2 3 3 5 7 9 11 13 14 * Totalyta = bostadsyta + lokalyta 1) Fastigheter med minst 500 m 2 bostadsyta 2) Avser föreningens intäkter och kostnader 3) Avsättning till medlemmarnas reparationsfond är fråndragen intäkterna 4) Ingår i skötsel år 2003
SCB 11 BO 32 SM 0601 och totala kostnader 1980-2005 Kr/m 2 totalyta, fasta priser (KPI) bostäder 800 600 400 Kommunala bostadsföretag Privatägda fastigheter Bostadsrättsföreningar 200 1980 1985 1990 1995 2000 2005 lokaler 1000 800 600 Kommunala bostadsföretag Privatägda fastigheter Bostadsrättsföreningar 400 200 1980 1985 1990 1995 2000 2005 Totala kostnader 800 600 400 Kommunala bostadsföretag Privatägda fastigheter Bostadsrättsföreningar 200 1980 1985 1990 1995 2000 2005
SCB 12 BO 32 SM 0601 Kostnadsslag 1980-2005 Kr/m 2 totalyta, fasta priser (KPI) Kommunala bostadsföretag 300 200 Drift, fastighetsskatt Kapitalkostnader Underhåll och rep:r 100 0 1980 1985 1990 1995 2000 2005 Privatägda fastigheter 300 200 Drift, fastighetsskatt Kapitalkostnader Underhåll och rep:r 100 0 1980 1985 1990 1995 2000 2005 Bostadsrättsföreningar 300 200 Drift, fastighetsskatt Kapitalkostnader Underhåll och rep:r 100 0 1980 1985 1990 1995 2000 2005
SCB 13 BO 32 SM 0601 Tabeller Teckenförklaring Explanation of symbols.. 0-1 observationer, kommunala bostadsföretag 0-9 observationer, privata och bostadsrättsföreningar 0-1 sample units, municipal housing companies 0-9 sample units, private bodies and persons and housing co-operatives - Omfattas inte av undersökningen Not included in the survey
SCB 14 BO 32 SM 0601 1. Kommunala bostadsföretag 2005. och kostnader efter region och storlek 1. Revenues and expenditure by region and size. Municipal housing companies Riket Företagets storlek i antal bostadslägenheter -499 500-999 1000-4999 5000-9999 10000 - Samtliga Bostäder (kr/m² totalyta) 580 615 669 670 744 694 (kr/m² boyta) 706 743 778 804 829 801 Lokaler (kr/m² totalyta) 136 145 115 149 86 113 (kr/m² lokalyta) 759 840 816 894 840 844 Bilplatser (kr/m² totalyta) 10 12 17 20 24 20 Bidrag (stat, komm., EU) (kr/m² totalyta) 2 1 0 0 0 0 Finansiella intäkter (kr/m² totalyta) 4 5 5 9 4 5 Övriga intäkter (kr/m² totalyta) 12 12 9 15 11 11 Summa bruttointäkter (kr/m² totalyta) 743 790 815 864 869 843 därav: hyresbortfall 45 41 39 26 24 31 Summa nettointäkter (kr/m² totalyta) 698 749 776 837 845 813 Skötsel 65 71 71 77 75 73 Administration 52 62 61 78 74 69 Uppvärmning 111 116 100 94 104 101 Taxebundna kostnader 81 82 80 76 68 75 Försäkringar 6 7 6 7 4 6 Övrigt 23 25 23 26 18 22 Summa driftkostnader 339 363 340 357 344 346 Underhåll (kr/m² totalyta) 131 153 176 193 213 192 därav: reparationer 37 42 46 59 42 47 Räntor 103 123 122 135 98 115 Avskrivningar 78 83 91 87 104 95 Markavgifter 0 0 1 1 9 4 Övriga kapitalkostnader 0 2 3 5 6 5 Fastighetsskatt 12 14 17 22 29 23 Avdrag: räntebidrag 4 6 7 7 7 7 Summa kostnader (kr/m² totalyta) 659 733 744 795 796 773 Övrig verksamhet: intäkter (kr/m² totalyta) 38 61 43 42 5 29 Övrig verksamhet: kostnader (kr/m² totalyta) 31 48 38 37 3 25
SCB 15 BO 32 SM 0601 1. (forts. region) Kommunala bostadsföretag 2005 Stor-Stockholm Företagets storlek i antal bostadslägenheter -499 500-999 1000-4999 5000-9999 10000 - Samtliga Bostäder (kr/m² totalyta).. 870 785 660 749 733 (kr/m² boyta).. 950 868 866 860 863 Lokaler (kr/m² totalyta).. 75 89 254 121 149 (kr/m² lokalyta).. 893 930 1069 938 987 Bilplatser (kr/m² totalyta).. 24 26 25 22 24 Bidrag (stat, komm., EU) (kr/m² totalyta).. 5 0 0 0 0 Finansiella intäkter (kr/m² totalyta).. 2 3 14 3 6 Övriga intäkter (kr/m² totalyta).. 15 11 27 16 18 Summa bruttointäkter (kr/m² totalyta).. 991 915 980 911 929 därav: hyresbortfall.. 14 20 13 27 22 Summa nettointäkter (kr/m² totalyta).. 977 895 967 885 907 Skötsel.. 82 66 109 83 87 Administration.. 111 75 103 77 83 Uppvärmning.. 122 105 96 123 114 Taxebundna kostnader.. 89 86 84 66 73 Försäkringar.. 7 8 6 4 5 Övrigt.. 22 18 29 8 15 Summa driftkostnader.. 433 358 427 362 378 Underhåll (kr/m² totalyta).. 214 225 208 233 226 därav: reparationer.. 88 56 78 48 56 Räntor.. 180 136 163 74 105 Avskrivningar.. 110 102 88 95 94 Markavgifter.. 4 2 1 22 14 Övriga kapitalkostnader.. 0 3 11 7 8 Fastighetsskatt.. 26 28 27 35 32 Avdrag: räntebidrag.. 1 5 4 6 5 Summa kostnader (kr/m² totalyta).. 965 849 922 823 852 Övrig verksamhet: intäkter (kr/m² totalyta).. 40 10 11 2 6 Övrig verksamhet: kostnader (kr/m² totalyta).. 47 7 2 0 2
SCB 16 BO 32 SM 0601 1. (forts. region) Kommunala bostadsföretag 2005 Stor-Göteborg Företagets storlek i antal bostadslägenheter -499 500-999 1000-4999 5000-9999 10000 - Samtliga Bostäder (kr/m² totalyta).... 708.. 793 770 (kr/m² boyta).... 808.. 850 840 Lokaler (kr/m² totalyta).... 110.. 37 59 (kr/m² lokalyta).... 883.. 550 705 Bilplatser (kr/m² totalyta).... 21.. 34 30 Bidrag (stat, komm., EU) (kr/m² totalyta).... 1.. 0 0 Finansiella intäkter (kr/m² totalyta).... 6.. 1 3 Övriga intäkter (kr/m² totalyta).... 7.. 3 4 Summa bruttointäkter (kr/m² totalyta).... 851.. 869 866 därav: hyresbortfall.... 18.. 16 16 Summa nettointäkter (kr/kvm totalyta).... 833.. 853 850 Skötsel.... 67.. 70 71 Administration.... 66.. 76 72 Uppvärmning.... 94.. 95 96 Taxebundna kostnader.... 84.. 67 72 Försäkringar.... 8.. 6 7 Övrigt.... 25.. 24 24 Summa driftkostnader.... 345.. 338 342 Underhåll.... 197.. 180 187 därav: reparationer.... 41.. 30 32 Räntor.... 128.. 130 128 Avskrivningar.... 98.. 141 127 Markavgifter.... 1.. 0 1 Övriga kapitalkostnader.... 2.. 4 3 Fastighetsskatt.... 23.. 28 27 Avdrag: räntebidrag.... 10.. 7 7 Summa kostnader (kr/m² totalyta).... 784.. 815 807 Övrig verksamhet: intäkter (kr/m² totalyta).... 5.. 2 2 Övrig verksamhet: kostnader (kr/m² totalyta).... 10.. 0 3
SCB 17 BO 32 SM 0601 1. (forts. region) Kommunala bostadsföretag 2005 Stor-Malmö Företagets storlek i antal bostadslägenheter -499 500-999 1000-4999 5000-9999 10000 - Samtliga Bostäder (kr/m² totalyta).. 609 645.... 704 (kr/m² boyta).. 782 783.... 812 Lokaler (kr/m² totalyta).. 247 161.... 116 (kr/m² lokalyta).. 1121 919.... 875 Bilplatser (kr/m² totalyta).. 10 11.... 15 Bidrag (stat, komm., EU) (kr/m² totalyta).. 0 0.... 1 Finansiella intäkter (kr/m² totalyta).. 2 11.... 7 Övriga intäkter (kr/m² totalyta).. 1 13.... 8 Summa bruttointäkter (kr/m² totalyta).. 869 843.... 851 därav: hyresbortfall.. 12 15.... 18 Summa nettointäkter (kr/kvm totalyta).. 857 828.... 833 Skötsel.. 67 56.... 67 Administration.. 71 70.... 78 Uppvärmning.. 141 113.... 104 Taxebundna kostnader.. 62 71.... 68 Försäkringar.. 6 6.... 4 Övrigt.. 17 25.... 21 Summa driftkostnader.. 364 341.... 342 Underhåll.. 202 166.... 173 därav: reparationer.. 49 38.... 37 Räntor.. 129 162.... 95 Avskrivningar.. 106 98.... 101 Markavgifter.. 0 0.... 0 Övriga kapitalkostnader.. 4 1.... 11 Fastighetsskatt.. 27 18.... 24 Avdrag: räntebidrag.. 12 13.... 10 Summa kostnader (kr/m² totalyta).. 821 774.... 736 Övrig verksamhet: intäkter (kr/m² totalyta).. 102 11.... 9 Övrig verksamhet: kostnader (kr/m² totalyta).. 89 3.... 6
SCB 18 BO 32 SM 0601 1. (forts. region) Kommunala bostadsföretag 2005 Kommuner, fler än 75 000 invånare (exkl. storstadsområden) Företagets storlek i antal bostadslägenheter -499 500-999 1000-4999 5000-9999 10000 - Samtliga Bostäder (kr/m² totalyta) 526 583 650 658 718 689 (kr/m² boyta) 648 630 792 768 793 782 Lokaler (kr/m² totalyta) 184 71 140 103 76 91 (kr/m² lokalyta) 974 946 778 719 806 767 Bilplatser (kr/m² totalyta) 5 10 17 18 21 19 Bidrag (stat, komm., EU) (kr/m² totalyta) 0 2 0 0 0 0 Finansiella intäkter (kr/m² totalyta) 2 0 4 8 7 7 Övriga intäkter (kr/m² totalyta) 7 9 10 13 11 12 Summa bruttointäkter (kr/m² totalyta) 724 675 820 799 834 818 därav: hyresbortfall 14 10 22 25 25 25 Summa nettointäkter (kr/m² totalyta) 709 665 798 774 809 793 Skötsel 54 85 77 57 67 64 Administration 42 58 55 79 67 70 Uppvärmning 106 98 99 88 91 91 Taxebundna kostnader 71 57 81 74 69 71 Försäkringar 4 5 5 9 4 6 Övrigt 18 15 14 25 26 25 Summa driftkostnader 295 318 330 331 325 327 Underhåll 166 128 188 199 202 199 därav: reparationer 69 28 45 56 39 46 Räntor 115 69 134 126 122 124 Avskrivningar 78 69 84 80 98 90 Markavgifter 0 0 0 2 0 1 Övriga kapitalkostnader 0 0 2 3 5 4 Fastighetsskatt 11 15 15 21 25 23 Avdrag: räntebidrag 9 4 7 10 10 10 Summa kostnader (kr/m² totalyta) 658 596 745 751 768 758 Övrig verksamhet: intäkter (kr/m² totalyta) 2 9 19 91 12 42 Övrig verksamhet: kostnader (kr/m² totalyta) 0 0 16 86 9 38
SCB 19 BO 32 SM 0601 1. (forts. region) Kommunala bostadsföretag 2005 Kommuner, färre än 75 000 invånare (exkl. storstadsområden) Företagets storlek i antal bostadslägenheter -499 500-999 1000-4999 5000-9999 10000 - Samtliga Bostäder (kr/m² totalyta) 587 602 651 672.. 645 (kr/m² boyta) 714 733 761 780.. 756 Lokaler (kr/m² totalyta) 129 146 115 117.. 118 (kr/m² lokalyta) 727 818 794 846.. 801 Bilplatser (kr/m² totalyta) 11 12 16 19.. 16 Bidrag (stat, komm., EU) (kr/m² totalyta) 3 1 0 0.. 0 Finansiella intäkter (kr/m² totalyta) 4 4 5 3.. 5 Övriga intäkter (kr/m² totalyta) 12 13 9 8.. 9 Summa bruttointäkter (kr/m² totalyta) 746 778 796 820.. 793 därav: hyresbortfall 50 45 47 55.. 47 Summa nettointäkter (kr/m² totalyta) 696 733 749 765.. 747 Skötsel 66 71 72 69.. 72 Administration 54 59 58 51.. 57 Uppvärmning 112 115 99 97.. 100 Taxebundna kostnader 82 84 79 74.. 80 Försäkringar 7 7 6 5.. 6 Övrigt 24 26 24 28.. 24 Summa driftkostnader 345 362 338 323.. 339 Underhåll 126 147 167 169.. 168 därav: reparationer 32 41 45 55.. 46 Räntor 101 122 116 118.. 116 Avskrivningar 78 81 89 90.. 87 Markavgifter 0 0 1 0.. 1 Övriga kapitalkostnader 1 2 3 2.. 2 Fastighetsskatt 12 13 15 16.. 15 Avdrag: räntebidrag 4 6 6 5.. 6 Summa kostnader (kr/m² totalyta) 659 721 723 713.. 723 Övrig verksamhet: intäkter (kr/m² totalyta) 43 61 55 4.. 47 Övrig verksamhet: kostnader (kr/m² totalyta) 35 47 50 0.. 41
SCB 20 BO 32 SM 0601 2. Privatägda fastigheter 2005. och kostnader efter region och värdeår 2. Revenues and expenditure by region and year of valuation. Real estates owned by private bodies and persons Riket Värdeår -1959 1960-1979 1980-1989 1990-1999 2000-2003 Samtliga Bostäder (kr/m² totalyta) 678 ± 26 701 ± 17 726 ± 36 821 ± 36 843 ± 132 715 ± 13 (kr/m² boyta) 806 ± 12 806 ± 8 870 ± 19 927 ± 23 1113 ± 86 834 ± 6 Lokaler (kr/m² totalyta) 133 ± 30 105 ± 21 164 ± 56 109 ± 29 332 ± 141 125 ± 16 (kr/m² lokalyta) 836 ± 95 802 ± 79 1002 ± 124 945 ± 103 1344 ± 255 874 ± 52 Bilplatser (kr/m² totalyta) 12 ± 2 25 ± 2 18 ± 5 18 ± 3 9 ± 4 19 ± 1 Övriga intäkter (kr/m² totalyta) 5 ± 2 6 ± 2 5 ± 2 5 ± 2 22 ± 11 6 ± 1 S:a bruttointäkter (kr/m² totalyta) 828 ± 19 837 ± 14 913 ± 32 952 ± 24 1206 ± 110 865 ± 10 därav: hyresbortfall 20 ± 6 20 ± 3 16 ± 6 17 ± 8 8 ± 5 19 ± 2 S:a nettointäkter (kr/m² totalyta) 808 ± 19 818 ± 14 897 ± 32 935 ± 26 1199 ± 109 846 ± 10 Skötsel, administration 86 ± 7 95 ± 4 86 ± 7 92 ± 8 85 ± 16 90 ± 3 Uppvärmning 117 ± 5 100 ± 2 88 ± 4 89 ± 4 86 ± 7 101 ± 2 Taxebundna kostnader 61 ± 3 71 ± 2 70 ± 4 72 ± 3 66 ± 7 68 ± 1 Övrigt 23 ± 5 19 ± 2 20 ± 5 18 ± 3 24 ± 21 20 ± 2 Summa driftkostnader 286 ± 10 285 ± 6 264 ± 9 272 ± 10 261 ± 23 280 ± 4 Underhåll och rep. (kr/m² totalyta) 171 ± 16 148 ± 14 116 ± 13 91 ± 11 53 ± 11 141 ± 8 Räntor 86 ± 11 115 ± 9 148 ± 13 216 ± 22 340 ± 54 127 ± 6 Avskrivningar 41 ± 5 44 ± 3 75 ± 8 119 ± 9 217 ± 24 59 ± 3 Markavgifter 4 ± 1 3 ± 1 2 ± 1 2 ± 2 3 ± 3 3 ± 0 Fastighetsskatt 31 ± 2 29 ± 1 34 ± 3 30 ± 2 29 ± 17 30 ± 1 Avdrag: räntebidrag 2 ± 1 1 ± 1 1 ± 1 23 ± 8 75 ± 29 5 ± 1 Summa kostnader (kr/m² totalyta) 616 ± 23 621 ± 20 637 ± 28 707 ± 27 828 ± 96 635 ± 12 Värdet till höger om ± anger ett 95 %-igt konfidensintervall omkring skattningen Endast fastigheter med minst 500 m² bostadsyta ingår
SCB 21 BO 32 SM 0601 2. (forts. region) Privatägda fastigheter 2005 Stor-Stockholm Värdeår -1959 1960-1979 1980-1989 1990-1999 2000-2003 Samtliga Bostäder (kr/m² totalyta) 780 ± 37 771 ± 29 843 ± 66 1035 ± 77 1231 ± 86 810 ± 22 (kr/m² boyta) 904 ± 20 889 ± 13 1044 ± 28 1169 ± 73 1461 ± 72 941 ± 13 Lokaler (kr/m² totalyta) 134 ± 36 155 ± 55 229 ± 73 131 ± 60 253 ± 76 153 ± 28 (kr/m² lokalyta) 968 ± 204 1161 ± 185 1189 ± 228 1142 ± 366 1606 ± 485 1095 ± 120 Bilplatser (kr/m² totalyta) 13 ± 3 32 ± 6 31 ± 29 23 ± 10 8 ± 9 24 ± 4 Övriga intäkter (kr/m² totalyta) 6 ± 3 7 ± 4 10 ± 6 6 ± 5 14 ± 12 7 ± 2 S:a bruttointäkter (kr/m² totalyta) 933 ± 35 965 ± 38 1112 ± 47 1195 ± 85 1505 ± 80 993 ± 23 därav: hyresbortfall 13 ± 6 20 ± 7 17 ± 11 17 ± 8 24 ± 14 17 ± 4 S:a nettointäkter (kr/m² totalyta) 920 ± 34 945 ± 37 1095 ± 43 1178 ± 86 1481 ± 82 976 ± 22 Skötsel, administration 99 ± 12 124 ± 9 108 ± 17 124 ± 23 77 ± 16 112 ± 7 Uppvärmning 141 ± 11 106 ± 4 103 ± 9 101 ± 12 126 ± 13 119 ± 5 Taxebundna kostnader 62 ± 5 75 ± 4 76 ± 6 79 ± 4 62 ± 8 70 ± 3 Övrigt 23 ± 5 15 ± 5 15 ± 7 12 ± 7 32 ± 13 18 ± 3 Summa driftkostnader 325 ± 16 320 ± 12 302 ± 19 317 ± 23 297 ± 23 320 ± 8 Underhåll och rep. (kr/m² totalyta) 192 ± 27 150 ± 17 154 ± 44 131 ± 36 53 ± 19 164 ± 14 Räntor 92 ± 20 131 ± 23 142 ± 32 237 ± 71 546 ± 86 130 ± 14 Avskrivningar 46 ± 7 44 ± 7 88 ± 19 143 ± 27 247 ± 82 60 ± 6 Markavgifter 9 ± 3 6 ± 2 6 ± 5 12 ± 9 14 ± 12 8 ± 2 Fastighetsskatt 45 ± 3 42 ± 4 61 ± 7 51 ± 7 24 ± 12 46 ± 2 Avdrag: räntebidrag 3 ± 2 1 ± 1 0 ± 0 14 ± 10 59 ± 16 3 ± 1 Summa kostnader (kr/m² totalyta) 707 ± 37 692 ± 42 754 ± 65 877 ± 94 1122 ± 182 725 ± 25 Endast fastigheter med minst 500 m² bostadsyta ingår
SCB 22 BO 32 SM 0601 2. (forts. region) Privatägda fastigheter 2005 Stor-Göteborg Värdeår -1959 1960-1979 1980-1989 1990-1999 2000-2003 Samtliga Bostäder (kr/m² totalyta) 711 ± 76 756 ± 46 857 ± 35 971 ± 46 1040 ± 107 787 ± 32 (kr/m² boyta) 854 ± 33 858 ± 13 955 ± 28 1021 ± 29 1244 ± 188 893 ± 12 Lokaler (kr/m² totalyta) 169 ± 94 96 ± 50 111 ± 42 45 ± 33 288 ± 143 109 ± 35 (kr/m² lokalyta) 1013 ± 166 809 ± 97 1081 ± 220 920 ± 161 1757 ± 343 916 ± 75 Bilplatser (kr/m² totalyta) 11 ± 5 31 ± 6 17 ± 6 19 ± 6 7 ± 2 23 ± 4 Övriga intäkter (kr/m² totalyta) 2 ± 2 2 ± 1 4 ± 2 2 ± 2 2 ± 2 2 ± 1 S:a bruttointäkter (kr/m² totalyta) 894 ± 45 885 ± 18 989 ± 33 1037 ± 27 1338 ± 232 921 ± 15 därav: hyresbortfall 5 ± 3 12 ± 3 5 ± 4 4 ± 3 21 ± 18 9 ± 2 S:a nettointäkter (kr/m² totalyta) 888 ± 45 873 ± 17 983 ± 33 1033 ± 27 1316 ± 215 913 ± 15 Skötsel, administration 84 ± 14 99 ± 8 87 ± 13 115 ± 22 105 ± 12 96 ± 6 Uppvärmning 101 ± 8 97 ± 4 89 ± 7 92 ± 8 72 ± 10 96 ± 3 Taxebundna kostnader 59 ± 5 70 ± 4 68 ± 5 62 ± 4 65 ± 6 67 ± 3 Övrigt 22 ± 7 21 ± 5 22 ± 12 23 ± 8 20 ± 8 21 ± 4 Summa driftkostnader 267 ± 19 287 ± 12 266 ± 20 292 ± 17 262 ± 21 280 ± 8 Underhåll och rep. (kr/m² totalyta) 215 ± 82 164 ± 29 125 ± 19 93 ± 34 56 ± 25 161 ± 23 Räntor 120 ± 45 127 ± 18 219 ± 38 278 ± 55 408 ± 58 157 ± 16 Avskrivningar 34 ± 11 45 ± 8 70 ± 16 136 ± 20 201 ± 54 57 ± 6 Markavgifter 1 ± 1 5 ± 2 1 ± 1 1 ± 1 0 ± 0 3 ± 1 Fastighetsskatt 38 ± 7 33 ± 2 42 ± 5 31 ± 3 20 ± 10 35 ± 2 Avdrag: räntebidrag 3 ± 2 2 ± 1 2 ± 3 29 ± 21 92 ± 27 6 ± 3 Summa kostnader (kr/m² totalyta) 672 ± 96 660 ± 39 720 ± 51 802 ± 53 856 ± 87 688 ± 30 Endast fastigheter med minst 500 m² bostadsyta ingår
SCB 23 BO 32 SM 0601 2. (forts. region) Privatägda fastigheter 2005 Stor-Malmö Värdeår -1959 1960-1979 1980-1989 1990-1999 2000-2003 Samtliga Bostäder (kr/m² totalyta) 760 ± 53 621 ± 91 740 ± 109 849 ± 112 862 ± 112 701 ± 53 (kr/m² boyta) 866 ± 28 855 ± 21 874 ± 37 1014 ± 70 1069 ± 71 876 ± 16 Lokaler (kr/m² totalyta) 128 ± 76 239 ± 96 117 ± 75 189 ± 81 507 ± 410 186 ± 55 (kr/m² lokalyta) 1041 ± 312 874 ± 155 762 ± 132 1159 ± 499 2616 ± 386 930 ± 127 Bilplatser (kr/m² totalyta) 19 ± 8 30 ± 6 18 ± 15 12 ± 10 21 ± 22 23 ± 4 Övriga intäkter (kr/m² totalyta) 6 ± 3 14 ± 10 4 ± 3 6 ± 5 6 ± 5 10 ± 5 S:a bruttointäkter (kr/m² totalyta) 914 ± 40 904 ± 52 879 ± 50 1056 ± 96 1396 ± 324 920 ± 29 därav: hyresbortfall 12 ± 9 18 ± 12 8 ± 4 9 ± 7 1 ± 1 14 ± 7 S:a nettointäkter (kr/m² totalyta) 901 ± 36 886 ± 57 871 ± 50 1047 ± 98 1395 ± 324 906 ± 31 Skötsel, administration 102 ± 22 87 ± 11 88 ± 19 104 ± 41 95 ± 13 93 ± 10 Uppvärmning 114 ± 6 101 ± 6 100 ± 13 90 ± 9 96 ± 34 104 ± 4 Taxebundna kostnader 58 ± 5 69 ± 8 75 ± 11 69 ± 11 65 ± 12 66 ± 4 Övrigt 19 ± 8 18 ± 7 13 ± 8 12 ± 5 18 ± 6 17 ± 4 Summa driftkostnader 293 ± 27 274 ± 18 276 ± 32 274 ± 43 274 ± 40 281 ± 14 Underhåll och rep. (kr/m² totalyta) 137 ± 25 156 ± 27 108 ± 32 67 ± 28 98 ± 36 137 ± 15 Räntor 77 ± 30 126 ± 48 148 ± 49 245 ± 77 374 ± 114 123 ± 26 Avskrivningar 38 ± 17 49 ± 13 45 ± 17 113 ± 27 225 ± 67 51 ± 9 Markavgifter 0 ± 0 1 ± 1 5 ± 5 0 ± 0 0 ± 0 1 ± 1 Fastighetsskatt 32 ± 4 33 ± 4 31 ± 3 36 ± 5 45 ± 29 33 ± 2 Avdrag: räntebidrag 0 ± 0 2 ± 2 0 ± 0 10 ± 17 71 ± 24 2 ± 2 Summa kostnader (kr/m² totalyta) 576 ± 57 638 ± 67 613 ± 82 725 ± 109 945 ± 205 623 ± 39 Endast fastigheter med minst 500 m² bostadsyta ingår
SCB 24 BO 32 SM 0601 2. (forts. region) Privatägda fastigheter 2005 Kommuner, fler än 75 000 invånare (exkl. storstadsområden) Värdeår -1959 1960-1979 1980-1989 1990-1999 2000-2003 Samtliga Bostäder (kr/m² totalyta) 584 ± 76 699 ± 30 758 ± 35 793 ± 88 756 ± 247 692 ± 28 (kr/m² boyta) 748 ± 31 783 ± 12 857 ± 22 921 ± 24 972 ± 206 808 ± 12 Lokaler (kr/m² totalyta) 177 ± 103 58 ± 19 95 ± 39 138 ± 87 320 ± 347 108 ± 31 (kr/m² lokalyta) 810 ± 190 532 ± 72 827 ± 179 994 ± 133 1386 ± 33 752 ± 99 Bilplatser (kr/m² totalyta) 11 ± 4 22 ± 5 17 ± 4 22 ± 6 11 ± 7 18 ± 3 Övriga intäkter (kr/m² totalyta) 2 ± 1 6 ± 4 5 ± 3 5 ± 3 39 ± 9 5 ± 2 S:a bruttointäkter (kr/m² totalyta) 774 ± 49 785 ± 17 875 ± 30 957 ± 28 1126 ± 215 824 ± 17 därav: hyresbortfall 22 ± 12 16 ± 4 10 ± 5 9 ± 4 3 ± 4 15 ± 4 S:a nettointäkter (kr/m² totalyta) 753 ± 44 768 ± 18 865 ± 30 948 ± 27 1123 ± 215 808 ± 17 Skötsel, administration 80 ± 14 90 ± 7 93 ± 13 76 ± 13 96 ± 30 87 ± 5 Uppvärmning 101 ± 6 90 ± 4 83 ± 5 79 ± 7 68 ± 12 90 ± 3 Taxebundna kostnader 56 ± 4 69 ± 5 61 ± 4 65 ± 6 71 ± 16 64 ± 3 Övrigt 32 ± 21 19 ± 3 21 ± 6 17 ± 6 34 ± 56 23 ± 6 Summa driftkostnader 269 ± 26 268 ± 12 257 ± 14 237 ± 17 270 ± 39 263 ± 9 Underhåll och rep. (kr/m² totalyta) 186 ± 47 153 ± 46 133 ± 33 90 ± 22 54 ± 18 149 ± 25 Räntor 81 ± 22 109 ± 14 138 ± 23 206 ± 41 273 ± 71 121 ± 11 Avskrivningar 40 ± 14 41 ± 5 71 ± 17 125 ± 16 188 ± 41 58 ± 6 Markavgifter 1 ± 2 1 ± 1 1 ± 1 0 ± 0 0 ± 0 1 ± 1 Fastighetsskatt 26 ± 4 24 ± 2 29 ± 3 31 ± 4 28 ± 43 26 ± 2 Avdrag: räntebidrag 3 ± 3 1 ± 0 1 ± 1 44 ± 27 55 ± 52 7 ± 3 Summa kostnader (kr/m² totalyta) 600 ± 65 596 ± 49 629 ± 51 645 ± 46 759 ± 155 611 ± 29 Endast fastigheter med minst 500 m² bostadsyta ingår
SCB 25 BO 32 SM 0601 2. (forts. region) Privatägda fastigheter 2005 Kommuner, färre än 75 000 invånare (exkl. storstadsområden) Värdeår -1959 1960-1979 1980-1989 1990-1999 2000-2003 Samtliga Bostäder (kr/m² totalyta) 571 ± 39 642 ± 20 619 ± 67 705 ± 53 615 ± 142 631 ± 21 (kr/m² boyta) 672 ± 20 708 ± 15 782 ± 39 794 ± 36 986 ± 36 732 ± 13 Lokaler (kr/m² totalyta) 86 ± 34 50 ± 15 211 ± 132 89 ± 42 365 ± 136 102 ± 33 (kr/m² lokalyta) 566 ± 128 540 ± 86 1026 ± 214 792 ± 97 972 ± 165 749 ± 124 Bilplatser (kr/m² totalyta) 10 ± 3 16 ± 3 14 ± 3 14 ± 5 4 ± 5 14 ± 2 Övriga intäkter (kr/m² totalyta) 6 ± 6 5 ± 3 3 ± 3 5 ± 5 16 ± 31 5 ± 2 S:a bruttointäkter (kr/m² totalyta) 671 ± 27 713 ± 16 847 ± 82 813 ± 37 1001 ± 67 752 ± 23 därav: hyresbortfall 37 ± 18 28 ± 9 25 ± 14 25 ± 17 1 ± 1 28 ± 7 S:a nettointäkter (kr/m² totalyta) 635 ± 33 685 ± 21 822 ± 83 788 ± 40 1000 ± 67 723 ± 24 Skötsel, administration 66 ± 11 74 ± 6 70 ± 11 80 ± 13 65 ± 16 72 ± 5 Uppvärmning 107 ± 9 104 ± 5 83 ± 8 89 ± 8 82 ± 16 98 ± 4 Taxebundna kostnader 64 ± 6 70 ± 4 75 ± 8 75 ± 5 64 ± 8 70 ± 3 Övrigt 16 ± 4 22 ± 4 22 ± 10 21 ± 6 6 ± 8 20 ± 3 Summa driftkostnader 252 ± 16 270 ± 11 250 ± 17 266 ± 16 218 ± 25 260 ± 7 Underhåll och rep. (kr/m² totalyta) 131 ± 20 126 ± 23 86 ± 14 78 ± 16 37 ± 21 109 ± 11 Räntor 74 ± 16 95 ± 12 138 ± 21 193 ± 29 249 ± 99 118 ± 10 Avskrivningar 37 ± 8 44 ± 6 80 ± 12 103 ± 14 238 ± 29 62 ± 5 Markavgifter 0 ± 0 0 ± 0 0 ± 0 0 ± 0 0 ± 0 0 ± 0 Fastighetsskatt 15 ± 2 16 ± 1 26 ± 7 19 ± 3 33 ± 13 19 ± 2 Avdrag: räntebidrag 1 ± 1 2 ± 2 2 ± 2 16 ± 10 109 ± 41 5 ± 2 Summa kostnader (kr/m² totalyta) 509 ± 39 550 ± 28 578 ± 53 642 ± 37 665 ± 92 564 ± 19 Endast fastigheter med minst 500 m² bostadsyta ingår
SCB 26 BO 32 SM 0601 3. Privatägda fastigheter, aktiebolag o dyl. 2005. och kostnader efter region och värdeår 3. Revenues and expenditure by region and year of valuation. Real estates owned by private bodies Riket Värdeår -1959 1960-1979 1980-1989 1990-1999 2000-2003 Samtliga Bostäder (kr/m² totalyta) 670 ± 37 708 ± 20 729 ± 43 817 ± 40 802 ± 144 720 ± 16 (kr/m² boyta) 805 ± 18 810 ± 8 881 ± 16 931 ± 24 1079 ± 97 842 ± 8 Lokaler (kr/m² totalyta) 152 ± 46 102 ± 24 172 ± 67 116 ± 33 350 ± 161 131 ± 20 (kr/m² lokalyta) 905 ± 125 814 ± 93 1003 ± 142 944 ± 107 1336 ± 275 906 ± 61 Bilplatser (kr/m² totalyta) 15 ± 3 25 ± 2 19 ± 6 19 ± 4 8 ± 4 20 ± 2 Övriga intäkter (kr/m² totalyta) 6 ± 3 6 ± 2 6 ± 2 5 ± 3 25 ± 13 6 ± 1 S:a bruttointäkter (kr/m² totalyta) 843 ± 27 841 ± 15 926 ± 35 956 ± 26 1184 ± 123 878 ± 12 därav: hyresbortfall 26 ± 9 22 ± 4 18 ± 7 18 ± 9 6 ± 4 21 ± 3 S:a nettointäkter (kr/m² totalyta) 817 ± 27 820 ± 16 908 ± 35 938 ± 28 1178 ± 122 857 ± 12 Skötsel, administration 95 ± 8 104 ± 4 93 ± 8 94 ± 8 84 ± 18 98 ± 3 Uppvärmning 113 ± 5 99 ± 2 85 ± 4 89 ± 5 82 ± 8 98 ± 2 Taxebundna kostnader 61 ± 3 72 ± 2 72 ± 4 73 ± 3 67 ± 8 69 ± 1 Övrigt 23 ± 8 17 ± 2 19 ± 6 18 ± 3 24 ± 24 19 ± 2 Summa driftkostnader 292 ± 14 293 ± 6 270 ± 9 274 ± 10 257 ± 25 285 ± 5 Underhåll och rep. (kr/m² totalyta) 148 ± 21 132 ± 11 107 ± 12 86 ± 11 49 ± 11 123 ± 7 Räntor 85 ± 15 120 ± 12 148 ± 14 217 ± 24 327 ± 59 134 ± 8 Avskrivningar 44 ± 7 42 ± 4 74 ± 8 116 ± 10 220 ± 27 61 ± 3 Markavgifter 4 ± 1 3 ± 1 2 ± 1 2 ± 2 2 ± 2 3 ± 1 Fastighetsskatt 30 ± 2 28 ± 2 34 ± 3 29 ± 2 31 ± 19 30 ± 1 Avdrag: räntebidrag 3 ± 1 2 ± 1 1 ± 1 25 ± 9 76 ± 34 6 ± 2 Summa kostnader (kr/m² totalyta) 599 ± 31 616 ± 20 634 ± 27 699 ± 29 809 ± 106 630 ± 13 Endast fastigheter med minst 500 m² bostadsyta ingår
SCB 27 BO 32 SM 0601 3. (forts. region) Privatägda fastigheter, aktiebolag o dyl. 2005 Stor-Stockholm Värdeår -1959 1960-1979 1980-1989 1990-1999 2000-2003 Samtliga Bostäder (kr/m² totalyta) 777 ± 60 772 ± 29 839 ± 77 1028 ± 85 1238 ± 122 814 ± 27 (kr/m² boyta) 920 ± 28 878 ± 13 1041 ± 34 1171 ± 81 1433 ± 88 946 ± 15 Lokaler (kr/m² totalyta) 163 ± 59 139 ± 55 226 ± 79 138 ± 67 232 ± 117 157 ± 33 (kr/m² lokalyta) 1032 ± 322 1134 ± 232 1169 ± 255 1126 ± 382 1708 ± 886 1110 ± 156 Bilplatser (kr/m² totalyta) 18 ± 6 32 ± 6 32 ± 35 25 ± 11 2 ± 2 27 ± 6 Övriga intäkter (kr/m² totalyta) 7 ± 4 5 ± 2 12 ± 7 7 ± 5 20 ± 17 6 ± 2 S:a bruttointäkter (kr/m² totalyta) 964 ± 55 947 ± 38 1109 ± 55 1197 ± 94 1492 ± 112 1004 ± 27 därav: hyresbortfall 14 ± 6 20 ± 7 12 ± 8 18 ± 9 25 ± 19 17 ± 4 S:a nettointäkter (kr/m² totalyta) 950 ± 53 927 ± 35 1097 ± 51 1179 ± 95 1468 ± 119 987 ± 26 Skötsel, administration 113 ± 13 132 ± 10 113 ± 19 124 ± 21 73 ± 23 123 ± 7 Uppvärmning 130 ± 9 103 ± 5 102 ± 10 100 ± 12 130 ± 20 111 ± 4 Taxebundna kostnader 62 ± 4 74 ± 4 78 ± 7 80 ± 4 69 ± 11 72 ± 2 Övrigt 23 ± 9 15 ± 6 8 ± 4 11 ± 7 34 ± 18 17 ± 4 Summa driftkostnader 329 ± 20 325 ± 13 301 ± 21 315 ± 21 307 ± 33 322 ± 9 Underhåll och rep. (kr/m² totalyta) 162 ± 32 129 ± 19 164 ± 52 107 ± 16 51 ± 28 139 ± 15 Räntor 86 ± 31 129 ± 27 132 ± 39 225 ± 78 570 ± 126 131 ± 18 Avskrivningar 45 ± 8 38 ± 7 84 ± 23 139 ± 30 261 ± 119 59 ± 6 Markavgifter 9 ± 4 6 ± 2 7 ± 6 12 ± 9 11 ± 15 8 ± 2 Fastighetsskatt 44 ± 4 38 ± 4 59 ± 8 50 ± 8 27 ± 18 43 ± 3 Avdrag: räntebidrag 4 ± 2 1 ± 1 0 ± 0 16 ± 12 65 ± 23 4 ± 2 Summa kostnader (kr/m² totalyta) 672 ± 47 663 ± 49 747 ± 78 833 ± 99 1161 ± 264 699 ± 31 Endast fastigheter med minst 500 m² bostadsyta ingår
SCB 28 BO 32 SM 0601 3. (forts. region) Privatägda fastigheter, aktiebolag o dyl. 2005 Stor-Göteborg Värdeår -1959 1960-1979 1980-1989 1990-1999 2000-2003 Samtliga Bostäder (kr/m² totalyta) 731 ± 59 751 ± 56 862 ± 38 952 ± 57.. 791 ± 38 (kr/m² boyta) 843 ± 51 861 ± 14 959 ± 33 995 ± 36.. 894 ± 14 Lokaler (kr/m² totalyta) 106 ± 36 106 ± 60 111 ± 48 44 ± 40.. 101 ± 38 (kr/m² lokalyta) 799 ± 247 831 ± 99 1106 ± 247 1019 ± 91.. 881 ± 78 Bilplatser (kr/m² totalyta) 19 ± 7 32 ± 7 20 ± 7 22 ± 7.. 27 ± 4 Övriga intäkter (kr/m² totalyta) 2 ± 2 2 ± 1 4 ± 3 2 ± 2.. 3 ± 1 S:a bruttointäkter (kr/m² totalyta) 858 ± 62 892 ± 20 998 ± 40 1020 ± 33.. 922 ± 17 därav: hyresbortfall 5 ± 4 14 ± 4 6 ± 4 5 ± 3.. 10 ± 2 S:a nettointäkter (kr/m² totalyta) 853 ± 62 878 ± 19 992 ± 40 1015 ± 33.. 911 ± 17 Skötsel, administration 98 ± 12 106 ± 8 83 ± 14 116 ± 25.. 103 ± 6 Uppvärmning 102 ± 12 95 ± 4 88 ± 7 91 ± 10.. 94 ± 3 Taxebundna kostnader 61 ± 7 72 ± 5 71 ± 6 63 ± 5.. 69 ± 3 Övrigt 19 ± 9 16 ± 4 23 ± 14 23 ± 8.. 18 ± 3 Summa driftkostnader 280 ± 14 289 ± 13 265 ± 23 293 ± 19.. 284 ± 9 Underhåll och rep. (kr/m² totalyta) 123 ± 59 161 ± 29 123 ± 21 84 ± 42.. 140 ± 20 Räntor 147 ± 82 134 ± 21 226 ± 47 282 ± 69.. 169 ± 20 Avskrivningar 40 ± 16 47 ± 9 64 ± 17 126 ± 24.. 59 ± 7 Markavgifter 3 ± 3 4 ± 2 1 ± 1 0 ± 0.. 3 ± 1 Fastighetsskatt 28 ± 4 33 ± 3 41 ± 5 28 ± 3.. 33 ± 2 Avdrag: räntebidrag 5 ± 3 2 ± 1 2 ± 4 34 ± 26.. 7 ± 3 Summa kostnader (kr/m² totalyta) 616 ± 96 666 ± 40 718 ± 64 778 ± 63.. 682 ± 29 Endast fastigheter med minst 500 m² bostadsyta ingår
SCB 29 BO 32 SM 0601 3. (forts. region) Privatägda fastigheter, aktiebolag o dyl. 2005 Stor-Malmö Värdeår -1959 1960-1979 1980-1989 1990-1999 2000-2003 Samtliga Bostäder (kr/m² totalyta) 753 ± 87 624 ± 110 737 ± 112 856 ± 119.. 698 ± 66 (kr/m² boyta) 879 ± 48 873 ± 24 874 ± 38 1014 ± 73.. 890 ± 20 Lokaler (kr/m² totalyta) 162 ± 127 253 ± 117 118 ± 77 165 ± 78.. 203 ± 70 (kr/m² lokalyta) 1128 ± 422 886 ± 192 753 ± 128 1060 ± 478.. 943 ± 156 Bilplatser (kr/m² totalyta) 19 ± 12 28 ± 6 18 ± 15 13 ± 11.. 23 ± 5 Övriga intäkter (kr/m² totalyta) 9 ± 6 15 ± 12 4 ± 3 4 ± 4.. 11 ± 6 S:a bruttointäkter (kr/m² totalyta) 943 ± 68 920 ± 67 878 ± 52 1038 ± 93.. 935 ± 38 därav: hyresbortfall 18 ± 15 22 ± 15 8 ± 4 7 ± 6.. 17 ± 9 S:a nettointäkter (kr/m² totalyta) 925 ± 59 898 ± 74 870 ± 51 1031 ± 96.. 918 ± 41 Skötsel, administration 106 ± 33 89 ± 14 89 ± 20 102 ± 43.. 95 ± 12 Uppvärmning 104 ± 7 102 ± 6 99 ± 14 89 ± 10.. 101 ± 4 Taxebundna kostnader 60 ± 8 72 ± 10 75 ± 12 69 ± 12.. 69 ± 5 Övrigt 19 ± 11 17 ± 8 10 ± 7 10 ± 5.. 16 ± 5 Summa driftkostnader 289 ± 44 280 ± 22 273 ± 33 270 ± 44.. 280 ± 17 Underhåll och rep. (kr/m² totalyta) 88 ± 14 131 ± 29 108 ± 33 65 ± 29.. 109 ± 15 Räntor 92 ± 48 152 ± 61 148 ± 50 241 ± 81.. 146 ± 35 Avskrivningar 45 ± 28 57 ± 16 44 ± 17 105 ± 28.. 58 ± 11 Markavgifter 0 ± 0 2 ± 2 5 ± 6 0 ± 0.. 2 ± 1 Fastighetsskatt 33 ± 6 33 ± 5 31 ± 4 34 ± 5.. 33 ± 3 Avdrag: räntebidrag 0 ± 0 2 ± 3 0 ± 0 9 ± 17.. 3 ± 2 Summa kostnader (kr/m² totalyta) 547 ± 86 653 ± 85 608 ± 84 706 ± 115.. 626 ± 50 Endast fastigheter med minst 500 m² bostadsyta ingår
SCB 30 BO 32 SM 0601 3. (forts. region) Privatägda fastigheter, aktiebolag o dyl. 2005 Kommuner, fler än 75 000 invånare (exkl. storstadsområden) Värdeår -1959 1960-1979 1980-1989 1990-1999 2000-2003 Samtliga Bostäder (kr/m² totalyta) 559 ± 110 716 ± 25 768 ± 37 780 ± 100.. 702 ± 34 (kr/m² boyta) 747 ± 47 789 ± 16 860 ± 26 920 ± 27.. 817 ± 15 Lokaler (kr/m² totalyta) 242 ± 154 51 ± 20 78 ± 22 151 ± 98.. 117 ± 41 (kr/m² lokalyta) 963 ± 138 556 ± 94 725 ± 100 990 ± 138.. 828 ± 99 Bilplatser (kr/m² totalyta) 11 ± 4 20 ± 3 17 ± 5 23 ± 7.. 18 ± 2 Övriga intäkter (kr/m² totalyta) 2 ± 1 5 ± 2 5 ± 3 5 ± 4.. 5 ± 1 S:a bruttointäkter (kr/m² totalyta) 814 ± 65 793 ± 18 868 ± 27 959 ± 31.. 842 ± 19 därav: hyresbortfall 24 ± 17 19 ± 5 13 ± 6 9 ± 4.. 17 ± 5 S:a nettointäkter (kr/m² totalyta) 790 ± 58 774 ± 19 856 ± 27 950 ± 30.. 825 ± 18 Skötsel, administration 86 ± 18 101 ± 8 105 ± 15 79 ± 14.. 95 ± 6 Uppvärmning 105 ± 9 92 ± 4 79 ± 5 76 ± 7.. 90 ± 3 Taxebundna kostnader 57 ± 5 71 ± 5 59 ± 4 65 ± 7.. 65 ± 3 Övrigt 36 ± 33 18 ± 4 19 ± 7 14 ± 6.. 22 ± 8 Summa driftkostnader 284 ± 39 282 ± 12 262 ± 16 234 ± 17.. 272 ± 11 Underhåll och rep. (kr/m² totalyta) 188 ± 67 126 ± 16 102 ± 17 85 ± 26.. 128 ± 18 Räntor 74 ± 30 107 ± 16 137 ± 27 208 ± 46.. 123 ± 14 Avskrivningar 47 ± 21 39 ± 5 68 ± 17 119 ± 18.. 61 ± 7 Markavgifter 2 ± 2 1 ± 1 1 ± 2 0 ± 0.. 1 ± 1 Fastighetsskatt 28 ± 5 25 ± 2 28 ± 2 31 ± 5.. 27 ± 2 Avdrag: räntebidrag 5 ± 4 1 ± 0 1 ± 2 47 ± 31.. 9 ± 5 Summa kostnader (kr/m² totalyta) 618 ± 90 579 ± 24 596 ± 44 631 ± 48.. 602 ± 25 Endast fastigheter med minst 500 m² bostadsyta ingår
SCB 31 BO 32 SM 0601 3. (forts. region) Privatägda fastigheter, aktiebolag o dyl. 2005 Kommuner, färre än 75 000 invånare (exkl. storstadsområden) Värdeår -1959 1960-1979 1980-1989 1990-1999 2000-2003 Samtliga Bostäder (kr/m² totalyta) 592 ± 43 642 ± 22 619 ± 83 712 ± 57 602 ± 135 641 ± 25 (kr/m² boyta) 681 ± 27 703 ± 17 806 ± 30 809 ± 35 986 ± 38 744 ± 14 Lokaler (kr/m² totalyta) 74 ± 35 40 ± 13 245 ± 158 98 ± 46 378 ± 131 109 ± 43 (kr/m² lokalyta) 569 ± 139 461 ± 107 1066 ± 218 814 ± 99 972 ± 165 790 ± 150 Bilplatser (kr/m² totalyta) 12 ± 3 16 ± 4 16 ± 4 14 ± 5 4 ± 5 14 ± 2 Övriga intäkter (kr/m² totalyta) 9 ± 8 5 ± 4 4 ± 3 5 ± 5 16 ± 32 6 ± 3 S:a bruttointäkter (kr/m² totalyta) 687 ± 31 703 ± 20 884 ± 90 829 ± 36 1001 ± 70 770 ± 28 därav: hyresbortfall 48 ± 26 32 ± 12 29 ± 17 26 ± 19 1 ± 1 33 ± 9 S:a nettointäkter (kr/m² totalyta) 639 ± 42 671 ± 26 854 ± 94 803 ± 41 1000 ± 69 737 ± 30 Skötsel, administration 77 ± 13 82 ± 7 80 ± 13 82 ± 13 66 ± 16 80 ± 6 Uppvärmning 107 ± 12 104 ± 5 79 ± 8 91 ± 8 81 ± 17 96 ± 4 Taxebundna kostnader 63 ± 6 69 ± 4 78 ± 9 77 ± 6 62 ± 8 71 ± 3 Övrigt 15 ± 5 20 ± 5 25 ± 12 22 ± 6 5 ± 8 20 ± 4 Summa driftkostnader 262 ± 21 276 ± 11 262 ± 17 272 ± 16 214 ± 25 268 ± 8 Underhåll och rep. (kr/m² totalyta) 132 ± 26 122 ± 30 84 ± 15 80 ± 18 37 ± 22 106 ± 13 Räntor 74 ± 19 100 ± 14 142 ± 20 201 ± 32 247 ± 101 127 ± 11 Avskrivningar 39 ± 11 40 ± 6 84 ± 10 104 ± 15 233 ± 25 66 ± 6 Markavgifter 0 ± 0 1 ± 1 0 ± 0 0 ± 0 0 ± 0 0 ± 0 Fastighetsskatt 14 ± 2 15 ± 1 27 ± 8 19 ± 3 34 ± 13 19 ± 2 Avdrag: räntebidrag 1 ± 1 2 ± 1 2 ± 2 18 ± 12 108 ± 44 7 ± 3 Summa kostnader (kr/m² totalyta) 520 ± 50 551 ± 37 597 ± 52 658 ± 40 657 ± 88 579 ± 22 Endast fastigheter med minst 500 m² bostadsyta ingår
SCB 32 BO 32 SM 0601 4. Privatägda fastigheter, fysiska personer 2005. och kostnader efter region och värdeår 4. Revenues and expenditure by region and year of valuation. Real estates owned by persons Riket Värdeår -1959 1960-1979 1980-1989 1990-1999 2000-2003 Samtliga Bostäder (kr/m² totalyta) 689 ± 32 680 ± 35 715 ± 51 851 ± 71 1118 ± 80 700 ± 21 (kr/m² boyta) 808 ± 14 793 ± 17 826 ± 65 901 ± 69 1318 ± 94 813 ± 12 Lokaler (kr/m² totalyta) 107 ± 30 112 ± 41 132 ± 68 54 ± 30 216 ± 40 109 ± 22 (kr/m² lokalyta) 726 ± 124 772 ± 147 994 ± 211 953 ± 390 1429 ± 99 783 ± 89 Bilplatser (kr/m² totalyta) 9 ± 3 26 ± 6 12 ± 5 13 ± 8 16 ± 12 16 ± 3 Övriga intäkter (kr/m² totalyta) 2 ± 1 7 ± 5 1 ± 1 3 ± 3 3 ± 1 4 ± 2 S:a bruttointäkter (kr/m² totalyta) 807 ± 24 824 ± 33 860 ± 66 920 ± 70 1354 ± 89 829 ± 18 därav: hyresbortfall 12 ± 5 13 ± 6 9 ± 8 8 ± 6 19 ± 12 12 ± 3 S:a nettointäkter (kr/m² totalyta) 795 ± 24 811 ± 34 850 ± 64 912 ± 70 1335 ± 81 817 ± 19 Skötsel, administration 72 ± 11 66 ± 7 55 ± 9 84 ± 31 89 ± 9 69 ± 6 Uppvärmning 124 ± 9 101 ± 5 98 ± 10 91 ± 10 114 ± 4 110 ± 5 Taxebundna kostnader 60 ± 5 69 ± 6 64 ± 5 67 ± 6 61 ± 5 64 ± 3 Övrigt 22 ± 4 24 ± 5 22 ± 8 22 ± 8 25 ± 10 23 ± 3 Summa driftkostnader 278 ± 13 260 ± 14 240 ± 19 263 ± 34 289 ± 16 266 ± 8 Underhåll och rep. (kr/m² totalyta) 203 ± 26 197 ± 48 150 ± 49 130 ± 53 85 ± 25 190 ± 23 Räntor 87 ± 14 99 ± 14 148 ± 29 206 ± 25 421 ± 61 107 ± 9 Avskrivningar 36 ± 7 50 ± 7 80 ± 22 144 ± 18 199 ± 52 53 ± 5 Markavgifter 4 ± 2 2 ± 1 0 ± 0 3 ± 4 10 ± 12 3 ± 1 Fastighetsskatt 34 ± 3 30 ± 3 34 ± 5 33 ± 5 15 ± 2 32 ± 2 Avdrag: räntebidrag 1 ± 1 1 ± 1 0 ± 0 8 ± 7 66 ± 13 2 ± 1 Summa kostnader (kr/m² totalyta) 642 ± 35 636 ± 51 652 ± 88 770 ± 63 952 ± 122 650 ± 27 Endast fastigheter med minst 500 m² bostadsyta ingår