ÅRSREDOVISNING 2013 Brf. Slanten
Förklaringar från A-O Anläggningstillgångar Sådana tillgångar som är avsedda för långvarigt bruk inom föreningen. Den viktigaste anläggningstillgången är föreningens fastighet med mark och byggnader. Ansvarsförbindelser exempel på ett sådant åtagande. Avskrivning byggnader års resultat. Avskrivningstiden baseras på anläggningstillgångens livslängd och nyttjande. Avskrivning kan ske efter annuitets-metoden eller som rak avskrivning. Den årliga avskrivningen påverkar resultaträkningen som en kostnad. I balansräkningen visas den totala avskrivningen som gjorts sedan föreningen bildades. Bränsletillägg Om uppvärmningen inte ingår i årsavgiften, är detta en separat avgift som skall motsvara kostnaderna för uppvärmningen av föreningens hus. Tillägget fördelas efter varje lägenhets storlek eller annan lämplig fördelningsgrund och skall erläggas månadsvis av föreningens medlemmar. Fond för inre underhåll I de fall styrelsen inte beslutat annat skall årliga avsättningar göras till bostadsrättshavarnas individuella underhållsfonder. Dessa medel disponeras av bostadsrättshavarna för underhåll och förbättringar i respektive lägenhet. Den årliga avsättningen påverkar föreningens resultaträkning som en kostnad. Fondbeloppet enligt balansräkningen visar summan av samtliga bostadsrätters tillgodohavanden. Uppgift för den enskilde bostadsrättshavarens fondbelopp lämnas i samband med aviseringen varje kvartal. Fond för yttre underhåll Enligt föreningens stadgar ska årliga avsättningar göras till föreningens gemensamma underhållsfond. Fonden får utnyttjas för större yttre reparations- och underhållsarbeten. Kostnadsnivån för underhåll av föreningens fastighet som avsätts. Den årliga avsättningen påverkar resultaträkningen som en kostnad. Kortfristiga skulder Skulder som föreningen i regel måste betala inom ett år. Likviditet Med likviditet menas föreningens betalningsberedskap alltså förmågan att betala sina skulder i rätt tid. God eller dålig likviditet bedöms genom förhållandet mellan omsättningstillgångar och kortfristiga skulder. Om omsättningstillgångarna motsvara eller är större än de kortfristiga skulderna anses likviditeten god. Långfristiga skulder Omsättningstillgångar Omsättningstillgångar är likvida medel och tillgångar som mycket snabbt kan omvandlas till kontanter. Räntebidrag Ett statligt bidrag som minskar föreningens räntekostnader på lån på exempelvis ombyggnader. Soliditet föreningens rep.fond i förhållande till skulderna. Specialutlåning Konto för likvida medel som ger högre ränta än kassakontot tack vare att utlåning kan ske på längre sikt. Ställda panter Avser i föreningens fall de säkerheter, i regel fastighetsinteckningar, som lämnats som säkerhet för erhållna lån. Årsavgift Föreningens viktigaste och största inkomstkälla. Årsavgiften är medlemmarnas årliga tillskott av medel som används till de löpande kostnaderna och stadgeenliga avsättningarna. Månadsavgiften är i regel fördelad efter bostadsrätternas grundavgifter och erläggs månadsvis i förskott.
Bostadsrättsföreningen Slanten Org. nr 716407-4218 Arsredovisning 2013 Brf. Slanten o
Bostadsrättsföreningen Slanten Org. nr 716407-4218 Arsredovisning för räkenskapsåret 2013 Styrelsen för Brf. Slanten får härmed avge följande årsredovisning för föreningens förvaltning tiden 2013-01-01-2013-12-31. Förvaltningsberättelse Styrelser och revisorer Styrelsen konstituerades i samband med första mötet 2013-06-1 O Ordinarie ledamöter Lars Winther-Hansen Paul Mäenpää Catharina Samuelsson Birger Bylander Amalia Randau Kristina Börtz {fd Bengtsson) Göran Wettrell Ordförande sekreterare Kassör Ledamot Ledamot Ledamot Kassör Period 2013-01-01-2013-12-31 2013-01-01-2013-12-31 2013-05-21-2013-12-31 2013-01-01-2013-12-31 2013-05-21-2013-12-31 2013-05-21-2013-12-31 2013-01-01-2013-05-21 Suppleanter Fredrik Strauss 2013-01-01-2013-05-21 Revisorer Svante Karlsson Catharina Samuelsson Ida Strauss Revisorssuppleanter Anki Aulander Ninnan Ergardt Valberedning Erik Cordesius Pange Öberg Lena Mäenpää Lena Karlsson Thomas Wahlgren 2013-05-21-2013-12-31 2013-01 -01-2013-05-21 2013-01-01-2013-05-21 2013-01-01-2013-12-31 2013-05-21-2013-12-31 2013-01-01-2013-12-31 2013-05-21-2013-12-31 2013-05-21-201 3-12-31 2013-01 -01-2013-05-21 2013-01-01-2013-05-21 Överlåtelser Av föreningens 23 lägenheter har under året 2 st bytt ägare.
Bostadsrättsföreningen Slanten Org. nr 716407-4218 Verksamheten 2013 styrelsen har under året hållit åtta (8) protokollförda sammanträden. Ordinarie föreningsstämma hölls 2013-05-21 Extra föreningsstämma hölls den 2013-12-10 Porten kan nu öppnas automatiskt med kod eller brytare på väggen i ryttargången. Porten har historiskt krävt återkommande underhåll då den är gammal och med tiden har blivit skev. Med automatiken installerad hoppas vi att in -och utpassage ska upplevas lättare samt att vi också förlänger portens livslängd. Tätningslister fönster installerade där det varit störst behov. Otäta fönster släpper ut vä rme och kostar energi. Föreningens enskilt största utgift är fjärrvärme och vi har alla ett ansvar att försöka tänka energiekonomiskt Hängrännor utbytta trädgårdssidan. De gamla rännorna var otäta och uttjänta. Uppdaterade trivselregler (tvättstuga samt andrahandsupplåtelse). Tvättstugan används flitigt och ett behov av att begränsa antalet tvätttider uppstod under året. Styrelsen har övervägt att installera en sk bokningstavla men awaktar utvärdering av de uppdaterade trivsel reglerna. Ny ägare till restaurang New Delhi/Tandoor. Den nya ägaren är en etablerad krögare som bl a äger verksamheten Wook Kitchen i Nova Lund. Restaurangen kommer att drivas på samma tema och sätt som tidigare. Utökning av Anders Allservice avtalet med fönsterputs. Genomgång av fastighetens undercentral och ventilation. styrelsen har initierat en förstudie av föreningens värmesystem. Bakgrunden är att fastighetens energiförbrukning relativt sett är iögonfallande hög. Styrelsen menar att vi bör utvärdera de möjligheter som finns för att skapa en mera rimlig förbrukningssituation. Utöver en generell genomgång av fastighetens tekniska system har styrelsen även diskuterat möjligheten med individuell mätning. Fjärrvärmen är som tidigare nämt föreningens enskilt största utgift så även mindre procentuella förändringar får stora faktiska konsekvenser. Föreningens ekonomi är fortsatt stabil vilket lämnar utrymme för att med egna medel fortsatt underhålla och förbättra vår gemensamma fastighet. Vi kommer bl a att behöva ta ett beslut kring fastighetens fönsteröppningar. De är över lag i ett skick där alternativet till att underhålla och laga är att byta ut. Värst utsatta är fönsterna på föreningens södra fasad och en arbetsgrupp för att utvärdera alternativen har startats. Om arbetsgruppen kommer fram till att ett byte är nödvändigt kommer styrelsen att kalla till ett informationsmöte där alternativ, arbetsordning och finansiering kommer att presenteras. 2
Bostadsrättsföreningen Slanten Org. nr 716407-4218 Fastighetens skick Vatten Avlopp El Tak Fönster Fasad Balkong Värme Gård Trapphus Senaste åtgärd Löpande underhåll Löpande underhåll Löpande underhåll Ny takbeläggning Löpande underhåll Renovering västfasad Renovering Löpande underhåll Ny belysning trapphus Ar Planerad åtgärd Löpande underhåll Löpande underhåll Löpande underhåll 2009 Löpande underhåll Nya fönster fasad söder 2009 Ny puts övrig fasad 2012 Löpande underhåll Utbyte värmecentral Löpande underhåll 2011 Ny belysning gård Ar 2014 2017,2020 2015-2020 Planer för 2014 avseende större underhåll samt årsavgifter Nvckeltal Ar Avgifter/ kvm 2008 419 kr 2009 423 kr 2010 420 kr 2011 420 kr 2012 420 kr 2013 421 kr Belåning/kvm 1 997 kr 2 393 kr 2 386 kr 2 191 kr 2 183 kr 2 062 kr Underhållsfond/kvm 167 kr 180 kr 17 kr 33 kr 49 kr 65 kr Förvaltning Cymko Förvaltning AB har biträtt styrelsen vid handhavandet av föreningens ekonomiska förvaltning. Resultatdisposition Till föreningsstämmans förfogande står följande medel: Balanserat resultat Arets resultat Att disponera styrelsen föreslår att enligt stadgarna sätta av 0,3 % av anskaffningskostnaden till fonden för yttre underhåll. Resterande att balansera i ny räkning. 1 033 966,76 kr 192 177,20 kr 1 226 143,96 kr -37 193,92 kr 1 188 950,04 kr 3
Bostadsrättsföreningen Slanten Org. nr 716407-4218 Resultaträkning 2013-01-01 2012-01-01 2013-12-31 2012-12-31 Not Nettoomsättning Arsavgifter och Hyresintäkter 1 1 655 945,00 kr 1 624 164,00 kr övriga intäkter och debiterade avgifter 2 70 094,94 kr 66 195,00 kr 1 726 039,94 kr 1 690 359,00 kr Rörelsekostnader Fastighetsskötsel 3-67 514,30 kr -47 453,00 kr Driftskostnader 4-850 972,70 kr -824 147,00 kr Underhållskostnader 5-116 212,00 kr -300 687,00 kr Externa rörelsekostnader 6-132 088,50 kr -70 967,00 kr -1166787,50kr -1 243 254,00 kr Rörelseresultat före avskrivningar 559 252,44 kr 447 105,00 kr Avskrivningar 7-229 010,00 kr -229 010,00 kr -229 010,00 kr -229 010,00 kr Rörelseresultat efter avskrivningar 330 242,44 kr 218 095,00 kr Ränteintäkter 4 262,76 kr 13 522,86 kr Räntekostnader -142 328,00 kr -250 701.00 kr -138 065,24 kr -237 178,14 kr Resultat efter finansiella poster 192 177,20 kr -19 083,14 kr Arets resultat 192 177,20 kr -19 083,14 kr 4
Bostadsrättsföreningen Slanten Org. nr 716407-4218 Balansräkning Not 2013-12-31 2012-1 2-31 Tillgångar Anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar 7 Byggnader och mark 11 685 088,85 kr 11 809 068,85 kr Fastighetsförbättringar 2 090 887,50 kr 2 195 917,50 kr 13 775 976,35 kr 14 004 986,35 kr Summa anläggningstillgångar 13 775 976,35 kr 14 004 986,35 kr Omsättningstillgångar Kortfristiga fordringar skattekonto 2 127,00 kr 9 049,00 kr Interimsfordringar 27 143,47 kr 27 129,96 kr 29 270,47 kr 36 178,96 kr Kassa och bank 1 052 048,12 kr 945 189,43 kr Summa omsättningstillgångar 1 081 318,59 kr 981 368,39 kr Summa tillgångar 14 857 294,94 kr 14 986 354,74 kr Eget kapital och skulder Eget kapital 8 Bundet eget kapital Inbetalda insatser -5 068 684,00 kr -5 068 684,00 kr Upplåtelseavgifter -2 519 030,00 kr -2 519 030,00 kr Yttre fond -1 73 587,98 kr -131 573,02 kr Fritt eget kapital Balanserat resultat -1 033 966,76 kr -1 095 064,86 kr Arets resultat -192 177,20 kr 19 083,14 kr Summa eget kapital -8 987 445,94 kr -8 795 268,74 kr Långfristiga skulder Inteckningslån 9-5 500 000,00 kr -5 82 1 709,00 kr Summa långfristiga skulder -5 500 000,00 kr -5 821 709,00 kr Kortfristiga skulder Leverantörsskulder -114 771,00 kr -81 018,00 kr Skatteskulder -4 283,00 kr -1 428,00 kr Övriga kortfristiga skulder -14 940,00 kr -14 940,00 kr Upplupna utgiftsräntor -13 400,00 kr -26 109,00 kr Förbetalda avgifter/ hyror -88 525,00 kr -107 020,00 kr Upplupna kostnader -133 930,00 kr -138 862,00 kr -369 849,00 kr -369 377,00 kr Summa eget kapital och skulder -14 857 294,94 kr -14 986 354,74 kr ställda säkerheter Fastighetsinteckningar 17 200 000,00 kr 17 200 000,00 kr Ansvarsförbindelser Inga Inga 5
Bostadsrättsföreningen Slanten Org. nr 716407-4218 Noter Redovisnings- och värderingsprinciper Arsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och bokföringsnämndens allmänna råd. Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år. Tillgångar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan. Periodisering av inkomster och utgifter har skett enligt god redovisningssed. Fordringar har efter individuell värdering upptagits till belopp varmed de beräknas inflyta. Not 1 Arsavgifter och hjlresintäkter Hyresintäkt lokal, index Hyresintäkter lokaler momsfria Arsavgifter Not 2 Övriga intäkter och debiterade avgifter Övriga debiterade avgifter Vattenavgifter debiterade Övriga avgifter Not 3 Fastighetsskötsel Fastighetsskötsel extraarbeten Fastighetsskötsel Extern tillsyn besiktningar OVK/Energideklaration Gångbanerenhållning Not4 Driftskostnader Elkostnad Värmekostnad Vatten och avlopp Soptömning Faslig. försäkringspremie KabeiTV l Bredband, internet Fastighetsskatt/ komunal avgift Förbrukningsmaterial Not 5 Underhållskostnader Rep gemensm ytr/tvättutrustnin Underhåll av dörrar/portar Rep. Va, sanitet Rep. värme Rep. El Underhåll av lås Rep. fönster Rep balkonger Övriga trädgårdskostnader Underhåll övrigt 2013 0,00 kr 672 320,00 kr 983 625,00 kr 1 655 945,00 kr 44 658,00 kr 24 312,00 kr 1 124,94 kr 70 094,94 kr 32 433,10 kr 27 087,99 kr 1 141,00 kr 4 821,00 kr 2031,21 kr 67 514,30 kr 41 789,38 kr 521 688,62 kr 74 294,00 kr 55 398,79 kr 13 335,00 kr 59 494,00 kr 83 290,00 kr 1 682,91 kr 850 972,70 kr 20 206,00 kr 41 183,00 kr 2 425,00 kr 1 397,00 kr 9 750,00 kr 3 550,00 kr 8 443,00 kr 0,00 kr 928,00 kr 28 330,00 kr 11 6 212,00 kr 2012 5 650,00 kr 635 870,00 kr 982 644,00 kr 1 624 164,00 kr 37 008,00 kr 24 312,00 kr 4 875,00 kr 66 195,00 kr 0,00 kr 35 105,00 kr 6 155,00 kr 0,00 kr 6 193,00 kr 47 453,00 kr 42 756,00 kr 503 651,00 kr 73 198,00 kr 52 295,00 kr 11 866,00 kr 59 356,00 kr 80 485,00 kr 540,00 kr 824 147,00 kr 2 375,00 kr 14 750,00 kr 36 029,00 kr 0,00 kr 33 025,00 kr 476,00 kr 50 674,00 kr 131 250,00 kr 0,00 kr 32 108,00 kr 300 687,00 kr 6
Bostadsrättsföreningen Slanten Org. nr 716407-4218 Not 6 Externa rörelsekostnader Frakter och transporter Förvaltningskostnader övrigt Kostnad möten/stämma Förvaltningskostnad Konsultarvoden Övr, extrerna kostnader Bankkostnader Föreningsavgifter Not 7 Anläggningstillgångar Byggnad Ingående anskaffningsvärde Utgående ackumulerade anskaffningsvärden Ingående avskrivningar byggnaden Arets avskrivningar Utgående ackumulerade avskrivningar Avskrivning sker med O, 75% 2013 36,00 kr 11 551,50 kr 988,00 kr 37 840,00 kr 1 713,00 kr 55 000,00 kr 7 649,00 kr 17 31 1,00 kr 132 088,50 kr 12 397 973,85 kr 12 397 973,85 kr -588 905,00 kr -123 980,00 kr -712 885,00 kr 2012 0,00 kr 13186,00 kr 0,00 kr 36 552,00 kr 0,00 kr 0,00 kr 4 397,00 kr 16 832,00 kr 70 967,00 kr 12 397 973,85 kr 12 397 973,85 kr -464 925,00 kr -123 980,00 kr -588 905,00 kr Fastighetsförbättringar Ingående anskaffningsvärde Utgående ackumulerade anskaffningsvärden Ingående avskrivningar fastighetsförbättringar Arets avskrivningar Utgående ackumulerade avskrivningar Avskrivning sker med 2,50% Totalt byggnader och mark Myntet 2 4 201 187,50 kr 4 201 187,50 kr -2 005 270,00 kr -105 030,00 kr -2 110 300,00 kr 13 775 976,35 kr 4 201 187,50 kr 4 201 187,50 kr -1 900 240,00 kr -105 030,00 kr -2 005 270,00 kr 14 004 986,35 kr Taxeringsvärde byggnad Taxeringsvärde mark Taxeringsvärde byggnad Taxeringsvärde mark Summa Antal lokaler: 3 Lokaldel 20 600 000,00 kr 14 200 000,00 kr 4 281 000,00 kr 1 265 000,00 kr 40 346 000,00 kr 18 400 000,00 kr 11 000 000,00 kr 3 639 000,00 kr 1 265 000,00 kr 34 304 000,00 kr Helt avskriven inventarie Ingående anskaffingsvärde Utgående ackumulerade anskaffningsvärden Ingående avskrivningar inventarier Utgående ackumulerade avskrivningar 121 220,00 kr 121 220,00 kr -121 220,00 kr -121 220,00 kr 121 220,00 kr 121 220,00 kr - 121 220,00 kr -1 21 220,00 kr 7
Bostadsrättsföreningen Slanten Org. nr 716407-4218 Not 8 Förändring av eget kapital Bundet Insatser Bundet Upplåtelseavgifter Bundet Yttre fond Fritt Balanserat resultat Fritt Arets resultat Belopp vid årets ingång 5 068 684 kr 2 519 030 kr 131 573 kr 1 095 064,86 kr -19 083,14 kr Överföring enligt stämmobeslut Arets resultat 42 015 kr -61 098,1 O kr 19 083,14 kr 192 177,20 kr Belopp vid årets utgång 5 068 684 kr 2 519 030 kr 173 588 kr 1 033 966,76 kr 192 177,20 kr Not9 Inteckningslån Nordea Nordea Nordea Räntesats 3,00% 2,00% 3,05% Villkorsändringsdag 2017-01-18 Rörligt 2017-02-15 2 500 000,00 kr 1 500 000,00 kr 1 500 000,00 kr 5 500 000,00 kr 3 321 709,00 kr 2 500 000,00 kr 0,00 kr 5 821 709,00 kr Min revisionsberättelse beträffande denna årsredovisning har avgivits Lund den j 2.t L( 2014 Internrevisor 8
Bostadsrättsföreningen Slanten Org. nr 716407-4218 Kostnadsfördelning 2013 Fastighetsskatt 5% 9% Fastighetsskötsel 5% Underhåll 8% Administration 9% Kabel TV 1% 5% Värme 35% 600 000,00 kr 500 000,00 kr 400 000,00 kr 300 000,00 kr 200 000,00 kr 100 000,00 kr 9
Revisionsberättelse för bostadsrättsföreningen Slanten räkenskapsåret 2013 Jag har granskat årsredovisningen och bokföringen samt styrelsens förvaltning i Bostadsrättsföreningen Slanten. Revisionen har utförts i enlighet med god redovisningssed. Det innebär att jag planerat och genomfört revisionen för att i rimlig grad försäkra mig om att årsredovisningen inte innehåller väsentliga felaktigheter. Som underlag för mitt uttalande om ansvarsfrihet har jag granskat väsentliga beslut, åtgärder och förhållanden i föreningen. Jag har även granskat om någon styrelseledamot på annat sätt handlat i strid med bostadsrättslagen, årsredovisningslagen eller föreningens stadgar. Jag anser att min revision ger en rimlig grund för uttalanden nedan. Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger därmed en rättvis bild av föreningens resultat och ställning i enlighet med god redovisningssed. ]ag tillstyrker att föreningsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen för föreningen, disponerar resultatet enligt förslaget i verksamhetsberättelsen och beviljar styrelsens ledamöter ansvarsfrihet för räkneskapsåret. Lund 2014-04-12 Svante Karlsson
ANSVAR Fördelningen i listan nedan gäller för egendom som föreningen har försett lägenheten med. Bostadsrättshavaren svarar alltid för egna installationer och sådant som tidigare lägenehetsinnehavare låtit installera. = Brf s ansvar = Brh s ansvar BYGGDEL Väggar i lägenheten Lägenhetsavskiljande och bärande vägg Icke bärande vägg Ytskikt på vägg inklusive underliggande behandling som krävs för att anbringa ytskiktet Golv Ytskikt på golv inkl. underliggande behandling som krävs för att anbringa ytskiktet Innertak i lägenheten innertak inklusive underliggande behandling som krävs för anbringande av ytskiktet Dörrar Ytbehandling utsida ytterdörr Ytterdörr inkl. ytbehandling insida, lister, foder, karm, lås inkl. nycklar, handtag, ringklocka m.m. Innerdörr Fönster och fönsterdörr Karm och båge Yttre målning Glas, spröjs, kitt Beslag, spanjolett, handtag, gångjärn, tätningslister m.m. Inre målning samt målning mellan bågarna VVS-artiklar m.m. Avloppsledning med golvbrunn Klämring Tvättställ, blandare, vattenlås, avstängningsventil, bottenventil och packning. Badkar, duschkabin och duschslang. WC-stol Tvättmaskin, torktumlare, torkskåp, tvättbänk Kall- och varmvattenledning inkl. armatur Ventilation och värme Ventilationskanaler samt köks- del av husets ventilation Ventilationsdon Utluftsdon, springventil Vattenradiatorer, värmeledning, ventil, termostat Elektrisk golvvärme, handdukstork VEMS ANMÄRKNING ANSVAR? Insidan av avskiljande och bärande vägg, t.ex. tapet och puts, inkl. fuktisolerande skikt i våtrum T.ex. golvmatta, keramiska plattor. Bakomliggande fuktisolerande skikt, parkettgolv inkl. underliggande sand T.ex. puts och stuckatur Balkongdörr, se särskild rubrik Vid byte av dörr ska gällande normer för ljud och brandklassning uppfyllas Föreningen ansvarar för rensning av avloppsledning, brh svarar för rensning av golvbrunn Till de delar som är synliga i lägenheten och bara försörjer den egna lägenheten egna lägenheten Målning svarar bostadsrättshavaren för Som bostadsrättshavaren har försett lägenheten med BYGGDEL Köksutrustning Diskmaskin, diskbänk, kyl och frys, spis och mikrovågsugn El-artiklar Säkringsskåp och el-ledningar i lägenheten Belysningsarmatur, eluttag, strömbrytare och jordfelsbrytare Byte av säkring Förråd, gemensamma utrymmen m.m. Gemensamma utrymmen Förråd upplåtet med bostadsrätt och liknande utrymmen Garage upplåtet med bostadsrätt Mark, uteplats m.m. Underhåll av mark som inte är upplåten med bostadsrätt Underhåll av mark upplåten med bostadsrätt Snöskottning och renhållning Avrinning av dagvatten från takterrass Balkong och altan Målning av balkongtak, sida och utsida av balkongfront Ytbehandling av balkonggolv samt insidan av balkongfront Glas på inglasad balkong/altan Övrigt Braskamin, eldstad, öppen spis, kakelugn Rensning av rökgång för öppen spis m.m. som föreningen försett lägenheten med Inredningssnickerier, socklar, foder och lister Kryddställ, badrumsskåp, klädhylla och annan fast inredning Torkställning i badrum Invändig trappa i lägenheten Anordning för informationsöverföring Brandvarnare VEMS ANMÄRKNING ANSVAR? Till de delar som är synliga i lägenheten och bara försörjer den egna lägenheten I lägenheten och tillhörande utrymmen Samma regler som för underhåll av lägenheten Samma regler som för underhåll av lägenheten Om inte annat reglerats i nyttjanderättsavtal med bostadsrättshavaren. Samma regler som för underhåll av lägenheten. Skall följa föreningens instruktioner om skötsel. Gäller t.ex. balkong, altan eller uteplats Utföres enligt föreningens instruktioner Se fönster, när föreningen försett lgh med dessa. Övriga fall bör regleras genom avtal mellan brf och brh. Föreningen ansvarar inte för rökgång i kakelugn Även invändig stege till vind Till de delar som är synliga i lägenheten och bara försörjer den egna lägenheten * Brf=bostadsrättsförening, Brh=bostadsrättshavare
Erbjudande från Länsförsäkringar Skåne Du är en av många i Skåne som bor i en bostadsrättsförening som förvaltas av CYMKO. I samarbete med Länsförsäkringar Skåne kan CYMKO erbjuda dig som bostadsrättshavare bra pris och villkor på din hemförsäkring. Ring eller skicka e-post till mig så hjälper jag dig med försäkringarna. Telefon: 040-633 96 04 E-post: patrik.svensson@lansforsakringar.se Malmö Lund Helsingborg Ystad Ängelholm Vi har plats för fler nöjda kunder Vi tror på ett personligt engagemang och en lokal närvaro. Hos oss hittar du ett komplett utbud av banktjänster. Välkommen! Nöjdast kunder i år igen! * *Enligt Svenskt Kvalitetsindex (SKI) 2013 har Handelsbanken, återigen, nöjdast kunder av de stora bankerna i Sverige: Handelsbanken, Nordea, SEB och Swedbank. Västra Hamnen, tel 040-39 38 90 handelsbanken.se/malmo_vastrahamnen HUVUDKONTOR - MALMÖ Masttorget 6, Box 8027, 200 41 MALMÖ Förvaltning: 040-672 87 20 Mäklarna: 040-19 20 40 Fax: 040-19 01 40 E-post: info@cymko.se