Årsredovisning Styrelsen för HSB Brf Nydal i Järfälla Org.nr: 716417-7599 får härmed avge årsredovisning för föreningens verksamhet under räkenskapsåret 2015-01-01-2015-12-31
HSB:s Brf Nydal i Järfälla Org.nr 716417-7599 Allmänt om verksamheten Förvaltningsberättelse Fastigheter Föreningen innehar med äganderätt fastigheterna Berghem 2:15, 2:16, och 2:17 i Järfälla kommun. Byggnaderna, i vilka man upplåter bostadslägenheter och lokaler, uppfördes 1986. Fastigheternas areal uppgår enligt taxeringsbeskedet till 37 931 m 2. Taxeringsvärdet är 137 710 tkr, varav byggnadsvärdet är 99 809 tkr och markvärdet 37 901 tkr. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Trygg-Hansa Försäkrings AB. Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag enligt Inkomstskattelagen (1999:1 229), eller s.k. äkta bostadsrättsförening. Föreningens innehav fördelar sig enligt följande: Kategori Antal objekt Total yta (kvm) Bostäder 163 13 044 Garage 144 Bilplatser 65 Fastighetsadresser Sunnanvindsgränd 2-116 Sunnanvindsgränd 3-221 Förvaltning Teknisk förvaltning och fastighetsskötsel har enligt avtal skötts av HSB Norra Stor-Stockholm. Förvaltare har varit Camilla Suneson. Administrativ förvaltning har enligt avtal skötts av HSB Norra Stor-Stockholm. Markskötsel har delvis sköts av medlemmarna samt av HSB Norra Stor-Stockholm/markskötsel. Medlemsinformation Ordinarie styrelseledamöter Styrelsesuppleanter Amanda Touman Redstorm Ordförande Johan Rääf Lena Bergqvist Vice ordförande Alisa Karlsson Peter Munthe Sekreterare Håkan Brinck Ledamot Torbjörn Wickner Sigrun Hellmansson Camilla Suneson Ledamot Ledamot HSB representant Avgående styrelseledamöter Amanda Touman Redstorm Sigrun Hellmansson Avgående styrelsesuppleanter Firmatecknare Föreningens firma har tecknats, förutom av styrelsen, av Amanda Touman Redstorm, Håkan Brinck, Lena Bergqvist och Camilla Suneson HSB, två i förening.
HSB:s Brf Nydal i Järfälla Org.nr 716417-7599 Revisorer Av föreningsstämman valda revisorer Annelie Brorsson Revisorsuppleant Jenny Renglund samt en revisor anställd hos BoRevision AB, utsedd av HSB Riksförbund. Valberedning Ann Persson Majmo Christiansson Maja Jansson HSB Norra Stor-Stockholms fullmäktige Bostadsrättsföreningen är medlem i HSB Norra Stor-Stockholm och har utsett representanter till fullmäktige. Representation HSB Norra Stor-Stockholms fullmäktige Ordinarie Torbjörn Wickner Suppleant Peter Lundstedt Flerårsöversikt Ekonomisk flerårsöversikt 2015 2014 2013 2012 2011 Nettoomsättning, tkr 10 466 10 254 9 873 9 856 9 593 Rörelseresultat, tkr 1 527 2 906 3 600 3 495 3 059 Årets resultat, tkr -803 423 898 679 89 Balansomslutning, tkr 90 557 92 616 94 271 94 914 95 550 Belåning, kr/kvm 5 399 5 560 5 715 5 837 5 941 Soliditet % 19,39 19,82 19,03 17,96 17,13 Fond för yttre underhåll, tkr 5 534 5 136 4 806 4 556 5 003 Årsavgiftsnivå för bostäder, kr/kvm 753 739 717 717 696 Föreningen visar ett negativt resultat på 803 tkr. De enskilt största kostnadsposterna är räntekostnader (2 344 tkr), uppvärmningskostnader (1 583 tkr) samt avskrivningar (2 049 tkr). Föreningens kostnader påverkas av vårt eget agerande. Genom att vi alla tänker på hur vi använder varmvatten, hur vi vädrar och att vi sorterar våra sopor på rätt sätt gör det möjligt att sänka dem. Föreningens kostnader betalas av medlemmarna via månadsavgiften. Budget 2016 visar på ett resultatutfall efter finansiella poster på 859 tkr. Beloppet är före avsättning till- och uttag ur fonden för yttre underhåll. Enligt styrelsens beslut sker avgiftshöjning under 2016 med 2 %. Den totala intäkten av årsavgifter är konstant och täcker föreningens utgifter. Några betydande risker för föreningen kan inte styrelsen se, föreningen har en balanserad och bra ekonomi, ett välskött område samt att fortlöpande besiktning och underhåll gör att inga stora överraskande utgifter uppstår.
HSB:s Brf Nydal i Järfälla Org.nr 716417-7599 Väsentliga händelser under och efter verksamhetsåret Ordinarie föreningsstämma har hållits 2015-04-15. På stämman deltog 23 st röstberättigade medlemmar. Styrelsen har under verksamhetsåret 2015 hållit 12 st ordinarie protokollförda sammanträden. Under verksamhetsåret 2015 har följande större underhållsåtgärd genomförts i föreningen: Arbete med att måla förråden har fortsatt Belysning i området har justerats Två städdagar har anordnats där en del arbete utförts gemensamt av boende Lekplatserna har säkerhetskontrollerats och inventerats för framtida investering Underhåll och rensning av mossa på taken Obligatorisk ventilationskontroll Besiktning har genomförts tillsammans med förvaltaren. Den genomsnittliga årsavgiftsnivån för bostäder uppgår 753 kronor/m 2. Av föreningens bostadslägenheter har 10 st överlåtits under året. Föregående år uppgick antalet överlåtelser till 15 st. Informationsblad har utgivits flera gånger under året. Utöver detta har även information satts upp i gemensamma lokaler. Föreningen har en egen hemsida med information om föreningen samt är aktiv på Facebook. Adressen till hemsidan är http://www.hsb.se/norrastorstockholm/nydal och användarnamnet på Facebook är Brf Nydal. Föreningen har en E-postadress brf.nydal@bredband.net samt en postlåda utanför S-gränd 29, fritidslokalen. Före varje styrelsemöte finns det möjlighet att träffa styrelsen ca 15 minuter före påbörjat styrelsemöte om styrelsen blivit kontaktad i förväg. Ett informationshäfte innehållande allt de boende bör veta om att bo i brf Nydal delas ut till alla nyinflyttade. Det planerade underhållet som syftar till att erhålla lång livslängd på föreningens tillgångar finns med i underhållsplanen. Under året har underhållsplan uppdaterats. Planen är ett levande dokument som årligen ska revideras. Till dessa åtgärder bör avsättning göras till underhållsfonden i sådan omfattning att självfinansiering uppgår till 20-30 %.
HSB:s Brf Nydal i Järfälla Org.nr 716417-7599 Resultatdisposition Förslag till resultatdisposition Till årsstämmans förfogande står följande belopp i kronor: Tidigare års balanserade resultat 6 412 873 Årets resultat -802 731 5 610 141 Styrelsen föreslår följande disposition: Att disponera 5 610 141 Överföring från fond för yttre underhåll motsvarande årets kostnad 1 420 990 Överföring till fond för yttre underhåll enligt underhållsplan -400 000 Balanserat resultat efter disposition 6 631 131 Fond för yttre underhåll Fond för yttre underhåll enligt balansräkning 2015-12-31 5 534 122 Årets förändring enligt ovanstående disposition -1 020 990 Fond för yttre underhåll efter förslag till stämmobeslut 2016 4 513 132 Ytterligare upplysningar om föreningens resultat och ställning finns i efterföljande resultat- och balansräkning med tillhörande tilläggsupplysningar.
Org.nr: 716417-7599 Resultaträkning 2015-12-31 2014-12-31 Nettoomsättning Not 1 10 465 568 10 253 558 Fastighetskostnader Drift Not 2-5 219 348-5 051 819 Planerat underhåll Not 3-1 420 990-1 441 Fastighetsskatt -249 709-245 471 Avskrivningar Not 4-2 048 921-2 048 921 Summa fastighetskostnader -8 938 968-7 347 652 Rörelseresultat 1 526 601 2 905 905 Finansiella poster Ränteintäkter och liknande resultatposter Not 5 14 428 3 963 Räntekostnader och liknande resultatposter Not 6-2 343 760-2 486 620 Summa finansiella poster -2 329 332-2 482 657 Årets resultat -802 731 423 248
Org.nr: 716417-7599 15-01-01 14-01-01 Balansräkning 2015-12-31 2014-12-31 Tillgångar Anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar Byggnader och ombyggnader Not 7 83 081 088 85 130 009 Mark 3 300 000 3 300 000 Markanläggningar Not 8 0 0 Summa anläggningstillgångar 86 381 088 88 430 009 Omsättningstillgångar Kortfristiga fordringar Avgifts-, hyres och andra kundfordringar 22 944 31 576 Avräkningskonto HSB 1 426 277 2 872 228 Skattefordringar 14 566 18 804 Övriga fordringar Not 9 2 581 2 383 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter Not 10 198 055 197 907 1 664 423 3 122 898 Kassa och bank Not 11 2 511 678 1 063 442 Summa omsättningstillgångar 4 176 101 4 186 341 Summa tillgångar 90 557 189 92 616 350
Org.nr: 716417-7599 15-01-01 14-01-01 Balansräkning 2015-12-31 2014-12-31 Eget kapital och skulder Eget kapital Not 12 Bundet eget kapital Medlemsinsatser 5 750 871 5 750 871 Upplåtelseavgifter 667 768 667 768 Fond för yttre underhåll 5 534 122 5 135 563 11 952 761 11 554 202 Fritt eget kapital Balanserat resultat 6 412 873 6 388 184 Årets resultat -802 731 423 248 5 610 141 6 811 432 Summa eget kapital 17 562 902 18 365 633 Skulder Långfristiga skulder Skulder till kreditinstitut Not 13 68 428 936 70 539 885 68 428 936 70 539 885 Kortfristiga skulder Skulder till kreditinstitut Not 14 1 990 620 1 990 620 Leverantörsskulder 1 341 430 313 237 Fond för inre underhåll 62 898 63 174 Övriga kortfristiga skulder Not 15 5 133 4 128 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter Not 16 1 165 270 1 339 672 4 565 351 3 710 831 Summa skulder 72 994 287 74 250 716 Summa eget kapital och skulder 90 557 189 92 616 350 Ställda panter för skulder till kreditinstitut Not 17 96 838 000 96 838 000 Ansvarsförbindelser Inga Inga
Org.nr: 716417-7599 Redovisnings- och värderingsprinciper Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). Övriga tillgångar och skulder har upptagits till anskaffningsvärden där inget annat anges. Fordringar tas upp till de belopp varmed de beräknas inflyta. Inkomster redovisas till verkligt värde av vad föreningen fått eller beräknas få. Det innebär att föreningen redovisar intäkter till nominellt belopp (fakturabelopp). Avskrivningsprinciper för anläggningstillgångar Fastighetens betydande komponenter bedöms ha väsentligt skilda nyttjandeperioder/avskrivningstider och därmed har fastighetens anskaffningsvärde fördelats på väsentliga komponenter. Nyttjandeperioden för komponenterna bedöms vara mellan 15 till 120 år. Komponentindelningen har genomförts med utgångspunkt i vägledning för komponentindelning av hyresfastigheter, men med anpassning till bostadsrättsföreningens särskilda förutsättningar. Anläggningstillgångar Avskr. plan % Slutår Byggnader Komponentavskrivning 2,0 2105 Pågående ombyggnad Ny-, till- eller ombyggnad redovisas som pågående i balansräkningen till dess att arbetena färdigställts. Pant- och räntekostnader avseende ny-, till- eller ombyggnad tillgångsförs. Fond för yttre underhåll Reservering för framtida underhåll av föreningens fastigheter sker genom resultatdisposition och baseras på föreningens underhållsplan. Minimiavsättning regleras i stadgarna. Skatter och avgifter En bostadsrättsförening är i normalfallet inte föremål för inkomstbeskattning. Ränteintäkter är skattefria till den del de är hänförliga till föreningens fastighet. Beskattning sker av andra kapitalinkomster, samt i förekommande fall inkomster som inte är hänförliga till fastigheten. Efter avräkning av eventuella underskottsavdrag sker beskattning med 22 procent. Föreningens underskottsavdrag uppgick vid räkenskapsårets slut till 75 330 tkr. Därutöver betalar föreningen kommunal fastighetsavgift motsvarande 1 243 kr per lägenhet, samt fastighetsskatt motsvarande 1 % av taxeringsvärdet på lokaler. Övriga bokslutskommentarer Föreningen har inte haft några anställda under året. 2015-12-31 2014-12-31 Styrelsearvode enligt stämmobeslut 88 800 44 500 Mötesarvoden 22 400 21 700 Arvode föreningsvald revisor 4 000 4 000 Övriga arvoden och ersättningar 15 500 12 000 Utbildning 2 500 0 Sociala kostnader 34 491 20 917 Summa 167 691 103 117
Org.nr: 716417-7599 Noter 2015-12-31 2014-12-31 Not 1 Not 2 Not 3 Not 4 Not 5 Not 6 Nettoomsättning Årsavgifter bostäder 9 825 168 9 633 036 Hyrebortfall -6 488 0 Hyresintäkter garage och p-platser 596 180 588 647 Övriga intäkter 50 708 31 875 10 465 568 10 253 558 Drift Fastighetsskötsel 465 880 463 991 Löpande underhåll 938 609 880 355 El 235 891 285 878 Uppvärmning 1 582 540 1 531 653 Vatten 536 110 551 836 Sophämtning 280 805 294 368 Fastighetsförsäkring 143 141 155 939 Förvaltningskostnader 451 082 467 055 Extern revision 12 200 11 725 Personalkostnader 167 691 103 117 Övrig drift 405 399 305 902 5 219 348 5 051 819 Planerat underhåll Underhåll av gem utrymmen, Tvättutrustning 92 500 0 Underhåll av installationer, Ventilation 0 1 441 Underhåll av huskropp utvändigt, Tak 1 177 125 0 Underhåll av huskropp utvändigt, Övrigt 43 024 0 Underhåll av markytor, Planteringar 18 763 0 Underhåll av markytor, Lekutrustning 24 216 0 Underhåll av markytor, Övrigt 24 205 0 Underhåll övrigt 41 157 0 1 420 990 1 441 Avskrivningar Byggnader 2 048 921 2 048 921 2 048 921 2 048 921 Ränteintäkter och liknande resultatposter Ränteintäkter avräkningskonto HSB 1 807 2 355 Ränteintäkter skattekonto 210 216 Ränteintäkter bankkonto 11 678 372 Övriga ränteintäkter 733 1 020 14 428 3 963 Räntekostnader och liknande resultatposter Räntekostnader långfristiga skulder 2 342 197 2 483 240 Räntekostnader skattekonto 10 0 Övriga räntekostnader 1 553 3 380 2 343 760 2 486 620
Org.nr: 716417-7599 15-01-01 14-01-01 Noter 2015-12-31 2014-12-31 Not 7 Byggnader och ombyggnader Byggnader Ingående anskaffningsvärde 104 180 839 100 735 500 Omklassificering från ombyggnad 0 3 445 339 Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 104 180 839 104 180 839 Ingående ackumulerade avskrivningar -19 050 830-16 322 341 Omklassificering från ombyggnad 0-679 568 Årets avskrivningar -2 048 921-2 048 921 Utgående avskrivningar -21 099 751-19 050 830 Bokfört värde byggnader 83 081 088 85 130 009 Ombyggnader Ingående anskaffningsvärde 0 1 789 000 Omklassificering till byggnad 0-1 789 000 Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 0 0 Ingående ackumulerade avskrivningar 0-348 300 Omklassificering till byggnad 0 348 300 Utgående avskrivningar 0 0 Bokfört värde ombyggnader 0 0 Summa bokfört värde byggnader och ombyggnader 83 081 088 85 130 009 Taxeringsvärde Byggnad - bostäder 98 000 000 98 000 000 Byggnad - lokaler 1 809 000 1 809 000 99 809 000 99 809 000 Mark - bostäder 35 000 000 35 000 000 Mark - lokaler 2 901 000 2 901 000 37 901 000 37 901 000 Taxvärde totalt 137 710 000 137 710 000 Not 8 Markanläggningar Ingående anskaffningsvärde 0 1 656 339 Omklassificering till byggnad 0-1 656 339 Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 0 0 Ingående ackumulerade avskrivningar 0-331 268 Omklassificering till byggnad 0 331 268 Utgående avskrivningar 0 0 Bokfört värde 0 0
Org.nr: 716417-7599 15-01-01 14-01-01 Noter 2015-12-31 2014-12-31 Not 9 Not 10 Not 11 Not 12 Not 13 Övriga kortfristiga fordringar Skattekonto 574 374 Övriga fordringar, Överlåtelseavgifter 2 007 2 009 2 581 2 383 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter Försäkring 159 471 143 141 Kabel-Tv 14 877 54 766 Apcoa 23 707 0 198 055 197 907 Kassa och bank Swedbank, avslutat 0 1 063 442 SBAB 2 511 678 0 2 511 678 1 063 442 Förändring av eget kapital Insatser Uppl. avgift Underh. fond Balanserat res. Årets resultat Belopp vid årets ingång 5 750 871 667 768 5 135 563 6 388 184 423 248 Vinstdisp enl. stämmobeslut 398 559 24 689-423 248 Årets resultat -802 731 Belopp vid årets slut 5 750 871 667 768 5 534 122 6 412 873-802 731 Långfristiga skulder till kreditinstitut Nästa års Låneinstitut Lånenummer Ränta Konv.datum Belopp amortering SBAB 22988395 3,81% 2017-06-02 7 949 939 360 000 Stadshypotek 135968-920004 2,98% 2017-03-01 6 765 968 69 572 Stadshypotek 15-135968-943755 3,44% 2018-07-30 13 007 629 600 000 Swedbank Hypotek 852771476 3,43% 2018-11-26 7 399 634 921 048 Swedbank Hypotek 852834589 3,05% 2017-01-27 1 480 000 0 Swedbank Hypotek 2657860264 3,37% 2016-06-27 3 522 000 40 000 Swedbank Hypotek 2854519044 3,03% 2019-12-18 20 000 000 0 Swedbank Hypotek 2854519051 3,25% 2020-12-18 10 294 386 0 70 419 556 1 990 620 Långfristiga skulder exklusive kortfristig del 2015-12-31 68 428 936 Om fem år beräknas nuvarande skulder till kreditinstitut uppgå till 60 466 456
Org.nr: 716417-7599 15-01-01 14-01-01 Noter 2015-12-31 2014-12-31 Not 14 Not 15 Not 16 Not 17 Kortfristiga skulder till kreditinstitut Kortfristig del av långfristig skuld (nästa års beräknade amorteringar) 1 990 620 1 990 620 Övriga kortfristiga skulder Arbetsgivaravgifter 0 2 Pantsättningsavgifter 5 133 4 126 5 133 4 128 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter Förutbetalda hyror och avgifter 825 177 769 346 Upplupna räntekostnader 113 652 157 657 HSB 0 12 375 Vinterskötsel 0 20 036 Reparation av bostäder, VA/Sanitet 0 13 004 Upplupen el 0 206 672 Reparation garage och p-platser 0 20 457 Reparation av mark ytor, Belysning 0 128 625 RR Tak 191 497 0 Eon, el 23 094 0 BoRevision 11 850 11 500 1 165 270 1 339 672 Ställda panter för skulder till kreditinstitut Fastighetsinteckningar 96 838 000 96 838 000 Varav i eget förvar 0 0 96 838 000 96 838 000 Järfälla, den 2016-03 - 02 Amanda Redstorm Lena Bergqvist Sigrun Hellmansson Håkan Brinck Torbjörn Wickner Peter Munthe Camilla Suneson Vår revisionsberättelse har 2016-03 - 02 avgivits beträffande denna årsredovisning. Annelie Brorsson Av stämman vald revisor Erik Davidsson BoRevision AB av HSB Riksförbund förordnad revisor
Revisionsberättelse Till föreningsstämman i HSB Brf Nydal, org.nr. 716417-7599 Rapport om årsredovisningen Vi har utfört en revision av årsredovisningen för HSB Brf Nydal för år 2015. Styrelsens ansvar för årsredovisningen Det är styrelsen som har ansvaret för att upprätta en årsredovisning som ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen och för den interna kontroll som styrelsen bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller på fel. Revisorns ansvar Vårt ansvar är att uttala oss om årsredovisningen på grundval av vår revision. Granskningen har utförts enligt god revisionssed. För revisorn från BoRevision AB innebär detta att denne har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing och god revisionssed i Sverige. Dessa standarder kräver att revisorn följer yrkesetiska krav samt planerar och utför revisionen för att uppnå rimlig säkerhet att årsredovisningen inte innehåller väsentliga felaktigheter. En revision innefattar att genom olika åtgärder inhämta revisionsbevis om belopp och annan information i årsredovisningen. Revisorn väljer vilka åtgärder som ska utföras, bland annat genom att bedöma riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller på fel. Vid denna riskbedömning beaktar revisorn de delar av den interna kontrollen som är relevanta för hur föreningen upprättar årsredovisningen för att ge en rättvisande bild i syfte att utforma granskningsåtgärder som är ändamålsenliga med hänsyn till omständigheterna, men inte i syfte att göra ett uttalande om effektiviteten i föreningens interna kontroll. En revision innefattar också en utvärdering av ändamålsenligheten i de redovisningsprinciper som har använts och av rimligheten i styrelsens uppskattningar i redovisningen, liksom en utvärdering av den övergripande presentationen i årsredovisningen. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden. Uttalanden Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av föreningens finansiella ställning per den 31 december 2015 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att föreningsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen för föreningen. Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar Utöver vår revision av årsredovisningen har vi även utfört en revision av förslaget till dispositioner beträffande föreningens vinst eller förlust samt styrelsens förvaltning för HSB Brf Nydal för år 2015. Styrelsens ansvar Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande föreningens vinst eller förlust, och det är styrelsen som har ansvaret för förvaltningen enligt bostadsrättslagen. Revisorns ansvar Vårt ansvar är att med rimlig säkerhet uttala oss om förslaget till dispositioner av föreningens vinst eller förlust och om förvaltningen på grundval av vår revision. Vi har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Som underlag för vårt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande föreningens vinst eller förlust har vi granskat om förslaget är förenligt med bostadsrättslagen. Som underlag för vårt uttalande om ansvarsfrihet har vi utöver vår revision av årsredovisningen granskat väsentliga beslut, åtgärder och förhållanden i föreningen för att kunna bedöma om någon styrelseledamot är ersättningsskyldig mot föreningen. Vi har även granskat om någon styrelseledamot på annat sätt har handlat i strid med årsredovisningslagen eller föreningens stadgar. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden. Uttalanden Vi tillstyrker att föreningsstämman behandlar resultatet enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamöter ansvarsfrihet för räkenskapsåret. Järfälla 2016-03-02 Annelie Brorsson Av föreningen vald revisor Erik Davidsson BoRevision AB Av HSB Riksförbund förordnad revisor
Totala kostnader Fastighetsskatt -2% Räntekostnader -21% Drift -46% Avskrivningar -18% Planerat underhåll -13% Fördelning driftkostnader År 2015 År 2014 1 800 000 1 600 000 1 400 000 1 200 000 1 000 000 800 000 600 000 400 000 200 000 0