DATUM: 2017-11-10 Sida 1 (5) Dokumentnyheter i Vitec Express, November 2017 KAPITALVINST I novemberversionen av Vitec Express kan du arbeta med kapitalvinst för försäljningar gjorda 2017. Kapitalvinstblanketter för 2018 är inlagda. Ingen blankettändring har medfört någon förändring i gränssnittet. Vid försäljningar under 2017 kan obegränsat uppskov erhållas. Om ersättningsbostaden har ett lägre pris än den sålda erhålls uppskov enligt avsnitt H på blanketterna K5 och K6. Principerna för dessa fall är samma som vid deklarationen 2017, men har förenklats något. En nyhet är att när du skriver ut kan du välja att spara pdf tillbaka till Express. Detta innebär att du slipper momentet att spara ner pdf-filen på din dator och sedan hämta in den. Tänk på att när du valt att exportera pdf till Express måste du antingen uppdatera dokumentsidan med F5 eller byta fönster för att pdf ska visas. Observera att du måste ställa in i din webbläsare att du tillåter pop-up-fönster, annars kan du inte spara pdf-en till Express. Se nedan. Affärsområde Mäklare www.vitec.se/maklare info.maklare@vitec.se GÖTEBORG: REDEGATAN 1 C, 426 77 VÄSTRA FRÖLUNDA VÄXEL: 031-360 61 00 KALMAR: BORGMÄSTAREGATAN 5, BOX 751, 391 27 KALMAR, VÄXEL: 0480-44 74 00 STOCKHOLM: LINDHAGENSGATAN 116, BOX 30206, 104 25 STOCKHOLM
Sida 2 (5) Har du problem med att spara pdf till Express? Vissa webbläsare som exempelvis Chrome blockerar som standard popup-fönster. Dvs när en webbsida försöker öppna information i en ny flik eller fönster. Är popup-fönster blockerat i Chrome visas detta genom en ikon visas i slutet av adressraden: Klicka på ikonen för att komma åt inställningen. Välj här att "Tillåt alltid popup-fönster från https://express.maklare.vitec.net Klicka på Klart för att fortsätta. Nu kommer samtliga funktioner i Vitec Express som kräver ett nytt fönster att visas direkt. Information om hur du gör motsvarande inställningar i andra webbläsare finns på https://express.maklarhjalpen.se/kapitalvinst/ KOMMERSIELLA FASTIGHETER För Kommersiella fastigheter har dokumenten utökats med följande dokument: (M= Mäklarsamfundet) Fakturor Faxmall Förmedlingsuppdrag (MS) Frågelista (MS) WWW..SE
Sida 3 (5) Fullmakter Hävning/ändring villkor Infoblad Journal mäklarlagen Kundkännedom Kvittenser Köpebrev (MS) Köpekontrakt tilläggsavtal Redovisning handpenning Uppdragsavtal Visningslistor För objekttyperna Gårdar, Ägarlägenheter, Utland och Lokal finns en basuppsättning av dokument. Vi fortsätter utveckling av dokument som är specifika för varje objekttyp. AVRÄKNING Vi har ändrat namnet för avräkningen till Likvidavräkning. För villa, fritidshus och tomt kan du nu mata in flera rader på första sidan. Detta har bara fungerat för bostadsrätt tidigare. På köparens sida visas nu en text där du kan fylla om köparen tagit emot skriftliga pantbrev. För dig som arbetar i produktlinje Vitec Säljstöd visas nu information om lagfart och inteckningskostnader på köparens sida. WWW..SE
Sida 4 (5) BILDDOKUMENT I denna version finns ett bilddokument där du kan få med två bilder på varje sida. Utveckling fortsätter med flera mallar. DRIFTKOSTNAD Detta är det första dokumentet som är gjort i vår nya dokumenthanterare. FÖRMEDLINGSUPPDRAG Du kan nu välja att skriva ut bilagor för Annonsering Hemnet, Distansavtalslagen, Sidotjänster och Kundkännedom i förmedlingsuppdraget. Vi har lagt in en Transportklausul d v s om annan mäklare ska ta över uppdraget. Vi har också formulerat om texten gällande stafflad provision. Det finns nu en ny text för Hemnetannonsering: KÖPEAVTAL BOSTADSRÄTT Vid upplåtelseform Andel i bostadsförening har vi tagit bort text vid medlemskap som berör överklagande till Hyresnämnden. Detta gäller inte för andel i bostadsförening KÖPEBREV Om parterna har samma adress slås raderna ihop så att mer utrymme frigörs. I de flesta fall kommer köpebrevet nu bestå av endast en sida. OBJEKTBESKRIVNING BILDER Detta är en ny objektbeskrivning där du får med flera bilder. VISNING INSTÄLLD Detta nya dokument kan du sätta upp till exemepel i trapphuset för att informera om att visningen är inställd. WWW..SE
Sida 5 (5) VISNING PÅGÅR Detta nya dokument kan du sätta upp till exemepel i trapphuset för att informera om att visning pågår. ÖVERLÅTELSEAVTAL BRANSCHGEMENSAMT I 3 har vi ändrat Lägenheten till Bostadsrätten. WWW..SE