Fastighetsrätt. I fastighetsmäklarens vardag
|
|
- Carl-Johan Pettersson
- för 7 år sedan
- Visningar:
Transkript
1 Fastighetsrätt I fastighetsmäklarens vardag
2 Kort om mig -Kungshamn -Sambo & barn -3-årig högskoleutbildning Högskolan Väst -Registrerad fastighetsmäklare sen Svensk Fastighetsförmedling -Fastighetsbyrån Kontakt:
3 Agenda Lagar (FML, BRL, JB, PBL) Juridiska begrepp Fastighetsmäklarens roll Upplysningsplikt / Undersökningsplikt Dolda fel (villa / bostadsrätt) Fast & lös egendom Vad gör en mäklare egentligen? Strategier (film)
4 Vad är en fastighet? Mark- / vattenområde eller en volym som är fast egendom med tillhörande fastighetstillbehör.
5 Fastighetstillbehör Är ett föremål som fastighetsägaren tillfört fastigheten för stadigvarande bruk. Exempel: Byggnader Ledningar Stängsel Sandlåda Buskar & träd Flaggstång
6 Byggnadstillbehör Är ett föremål som byggnaden blivit försedd med av fastighetsägaren för stadigvarande bruk. Exempelvis:
7 Är detta fastighetstillbehör? JA NEJ JA JA NEJ JA
8 Vad är en tomträtt? Ger rätt att nyttja en fastighet utan att äga den. Ägaren upplåter fastigheten under en lång, obestämd tid. Ägare är ofta kommunen. Avgiften kallas tomträttsavgäld
9 Arrende Är när en jordägare upplåter nyttjanderätt till mark mot betalning Kan ej pantsättas
10 Bostadsrätt Insatslägenhet (insats/månadsavgift) Medlemmar i bostadsrättsförening äger rätt att på obegränsad tid mot ersättning, nyttja bostadslägenhet, lokal eller småhus. Förutsättning att förpliktelser mot förening uppfylls Föreningen äger fastigheten Bostadsrättshavaren förvärvar en andel i föreningen Yttre & inre underhåll Ej pantbrev/pantsatt Ej dolda fel
11 Ägarlägenhet Ny ägandeform kom 2009 Lägenhet som utgör en egen 3D-fastighet där man är ägare till en avgränsad del av en byggnad En samfällighet eller en förening ansvarar för gemensamma utrymmen och övriga intressen. Lägenheten definieras som en fastighet i sig och innehavaren äger alltså dels sin lägenhet, dels en andel i den fastighet som innefattar tomten och de gemensamma utrymmena
12 Fastighetsmäklarens roll Är att agera som oberoende part mellan köpare och säljare. Ta tillvara på såväl köparens som säljarens intresse. Ge råd och upplysningar i fastigheten Arbeta för att säljaren ger de upplysningar som är av betydelse för köparen. Det är också mäklarens roll att upplysa om den undersökningsplikt som köparen har före köpet.
13 Vad gör egentligen en fastighetsmäklare? INTAG MARKNADSFÖRING VISNING BUDGIVNING KONTRAKT TILLTRÄDE DEKLARATION JOURNAL
14 INTAG Ta fram värderingsunderlag Fastighetsutdrag Ägare, taxeringsvärde, ytor, pantbrev Tomtkarta Värderingsdata
15 Värderingsdata
16
17 INTAG Tar fram värderingsunderlag Fastighetsutdrag Ägare, taxeringsvärde, ytor, pantbrev Värderingsdata Tomtkarta Beräkna skattekonsekvens Avtal / dokument: Uppdragsavtal ID-kontroll Driftskostnad Frågelista Bouppteckning, fullmakt, medgivande, god man
18 Säljarens upplysningsplikt Säljare har inte någon laglig skyldighet att upplysa om fastighetens fel och brister. Men kan dock bli ersättningsskyldiga för s.k. dolda fel upp till tio år efter tillträdet, om en domstol anser att fastigheten var i betydligt sämre skick än vad köparen haft anledning att räkna med. Säljaren kan bli skadeståndsskyldig om domstolen anser att han kände till eller borde ha känt till felet redan då han sålde fastigheten. Man ger alltså rätt till skadestånd på grund av säljarens försummelse.
19 Vad är ett dolt fel? De finns vid köpet Går inte att upptäcka vid noggrann undersökning av bostad Skall inte gå att förutse p.g.a. husets ålder eller hustyp Bostadsrätter omfattas ej av dolda fel
20 Köparens undersökningsplikt Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.
21 Besiktning Okulär besiktning / fuktmätning /riskkonstruktioner Innan försäljning / kontrakt Olika nivåer Protokoll
22 Besiktning Vad ingår normalt inte i en besiktning: El VA Vitvaror Radon Ventilation Skorsten
23 MARKNADSFÖRING Energideklaration Objektsbeskrivning Fotografering Planritningar Lantmäteriet, kommunen Bygglov Ritningar Servitut, GA, samfälligheter Internet, tidningar, tv-skyltning, fönsterskyltning, kundregister
24 VISNING Öppen eller tidsbokad visning Strategier
25
26
27 BUDGIVNING Öppen eller sluten budgivning Säljaren bestämmer hur budgivningen skall gå till och vem som får köpa Det är inte en rättighet att få återkomma och lägga ett bud Strategier Registrering av bud Budgivningslista vid kontrakt
28 KONTRAKT Köpekontrakt 3st Formkrav fastighet: Skriftligt Uppgift om fastigheten som överlåts Pris, tillträdesdatum, namn, personnummer Överlåtelseförklaring Undertecknas av säljare samt köpare Villkor måste tas med i kontraktet för att gälla! Depositionsavtal ID-koll Objektsbeskrivning/frågelista Nytt fastighetsutdrag
29 ÖVERLÅTELSE Kräver att medlemskap godkänns av förening För låg inkomst, betalningsanmärkningar Kan överklagas i Hyresnämnd 4 avtal
30 TILLTRÄDE Köpebrev Likvidavräkning Nytt fastighetsutdrag Mäklarjournal Nycklar, dokument, slutlikvid Deklaration
31 Att tänka på som köpare Tidig kontakt med bank för lånelöfte Kundregister / tips / prisbevakare Gå på många visningar Undersök fastigheten/lägenheten noggrant och ta hjälp av sakkunnig person. Kika minst 2 ggr innan kontrakt Innan budgivning, bestäm er maxgräns Var inte rädd att ställa frågor och funderingar till mäklaren Vid bostadsrätt är det viktigt att ha koll på föreningens ekonomi. Prata med ordföranden
32 Att tänka på som säljare Värdebevakare Planera försäljningen i god tid Ordning och reda, enklare styling Jämför mäklare och se helheten
33 Fastighetsmäklare eller privat? Trygghet & kunskap Säkerhet för köpare vid budgivning Rekommendationer villkor, juridiskt rätt hela vägen Personligt ansvar Erfarenhet Rätt utgångspris, inga glädjekalkyler bara ett första försök Marknadsföring Bäst slutpris
34 Tack för idag!
Värdefull information för Dig som skall köpa villa.
Värdefull information för Dig som skall köpa villa. I detta häftet finner Du information som kan vara bra att känna till när det är dags att köpa villa. BUDGIVNING Den allmänna utgångspunkten för budgivning
Läs merGuide till husköp. 1. Skaffa lånelöfte. 2. Hitta rätt hus
Guide till husköp. Att köpa ett hus är troligen en av de största affärer du kommer att göra i ditt liv. Rusta dig med kunskap så blir proceduren smidigare och du nöjdare. Vi bjuder på en guide av vad du
Läs merVärdefull information för Dig som skall köpa villa.
Värdefull information för Dig som skall köpa villa. I detta häftet finner Du information som kan vara bra att känna till när det är dags att köpa villa. BUDGIVNING Den allmänna utgångspunkten för budgivning
Läs merSälja eller köpa bostad via mäklare. Bra att veta om rättigheter och skyldigheter för köpare, säljare och fastighetsmäklare
Sälja eller köpa bostad via mäklare Bra att veta om rättigheter och skyldigheter för köpare, säljare och fastighetsmäklare Det är mycket att tänka på när man ska köpa eller sälja en bostad. Här får du
Läs merVärdefull information för Dig som skall köpa bostad.
Värdefull information för Dig som skall köpa bostad. I detta häftet finner Du information som kan vara bra att känna till när det är dags att köpa bostad. BUDGIVNING Den allmänna utgångspunkten för budgivning
Läs mer1. Förberedelser. 1.1 Kontrollera föreningens årsredovisning (finns som bifogad fil i objektsbeskrivningen).
Checklista för visningen Lägenhet/Bostadsrätt Detta är en checklista som ska vara till hjälp för dig som bostadsköpare. Här får du lite tips som kan hjälpa dig på din resa från visning till avtal. Sätt
Läs merKöpa och sälja via fastighetsmäklare. Information om förmedlingstjänsten till dig som är spekulant, köpare eller säljare
Köpa och sälja via fastighetsmäklare Information om förmedlingstjänsten till dig som är spekulant, köpare eller säljare Denna information är en del i Fastighetsmäklarinspektionens arbete att nå visionen
Läs merLän Gatuadress Kommun Storlek Område Tillträde tidigast Isterbergsvägen 19B
Län Stockholm Gatuadress Kommun Vaxholm Storlek 1577 m² Område Resarö Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Möjlighet att bygga en stor villa med fantastisk sjöutsikt över Trälhavet! Generös byggrätt.
Läs merBeslutet/domen har vunnit laga kraft. Fastighetsmäklarinspektionens avgörande
Beslutet i webbversion 1 (7) Saken Tillsyn enligt fastighetsmäklarlagen (2011:666), fråga om rådgivnings- och upplysningsskyldighet, objektsbeskrivning och pris i marknadsföring. Prövning av om fastighetsmäklaren
Läs merSkogsfastighet ca 40 ha
Skogsfastighet ca 40 ha Klippan Östra Ljungby 3:72, del av Skogsfastighet belägen i Östra Ljungby skog ca 10 km norr om Klippan. 41,5 ha varav 39 ha produktiv skog. Virkesförråd om 6951 m3sk med medelbonitet
Läs merKöpekontrakt. Maria Nielsen Telefon: E-post: Säljaren överlåter härmed fastigheten till köparen.
Säljare Maria Nielsen Telefon: 0735039008 E-post: mariachristinanielsen@hotmail.com Mikael Nielsen Skridskovägen 6, 43853 Hindås Telefon: 0735039005 E-post: nielsenbygg@hotmail.com 760503-4847 1/2-del
Läs merLän Västerbotten Gatuadress Skog 21 Kommun Vilhelmina Storlek 5 rum (3 sovrum) / 100 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse
Län Västerbotten Gatuadress Kommun Vilhelmina Storlek 5 rum (3 sovrum) / 100 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Lugnt läge med stora möjligheter till naturupplevelser. -- Dan Anders Nilsson,
Läs merGymnasistgatan 13 C. Gymnasistgatan 13 C. www.hemverket.se - Sida 1 av 6
Län Skåne Gatuadress Kommun Malmö Storlek 2 rum (1 sovrum) / 67.5 m² Område Gullviksborg Tillträde tidigast Enligt överenskommelse www.hemverket.se - Sida 1 av 6 Områdesbeskrivning Vårdcentral och närpolis
Läs merBjörbovägen. Län Stockholm Gatuadress Björbovägen Kommun Norrtälje Storlek 2000 m² Område Björhövda - Vätösund. Enligt överenskommelse
Län Stockholm Gatuadress Kommun Norrtälje Storlek 2000 m² Område Björhövda - Vätösund Tillträde tidigast Enligt överenskommelse www.hemverket.se - Sida 1 av 7 Sjönära tomt med utsikt mot Vätösund. Nyttjanderätt
Läs merMed oss är bostadsaffären hemma
At t kö p a! Med oss är bostadsaffären hemma För oss på Carlshamnmäklarna är varje bostad ett hem, och det förtjänar sin alldeles egna omsorg och marknadsföring. Vi vet vad som krävs för en lyckad försäljning
Läs merFastighetsrätt. Byggprocessen
Fastighetsrätt Byggprocessen Fastighetsrätt Fast egendom och fastighetsbegreppet Köp och försäljning av fast egendom Fastighetsbildning Fast egendom Jordabalken 1 kap 1 Fast egendom är jord Denna är indelad
Läs merHultasjövägen 470. Län. Västra Gatuadress Hultasjövägen 470. Kommun Ale Storlek 2543 m² Område Kilanda Tillträde tidigast. Enligt överenskommelse
Län Västra Gatuadress Götaland Kommun Ale Storlek 2543 m² Område Kilanda Tillträde tidigast Enligt överenskommelse www.hemverket.se - Sida 1 av 6 Beskrivning Möjlighet att förvärva ljus och härlig tomt/fritidshus
Läs merLän Skåne Gatuadress Oxelallen 1 Kommun Malmö Storlek 822.0 m² Område Bunkeflostrand Tillträde tidigast Enligt överenskommelse
Län Skåne Gatuadress Kommun Malmö Storlek 822.0 m² Område Bunkeflostrand Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Tomten har ett mycket strategiskt läge i välmående och växande Bunkeflostrand. Ca 1
Läs merLän Skåne Gatuadress Rådjursvägen 22 Kommun Vellinge Storlek 1329 m² Område Ljunghusen Tillträde tidigast Enligt överenskommelse
Län Skåne Gatuadress Kommun Vellinge Storlek 1329 m² Område Ljunghusen Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Det är ett fantastiskt läge med kombinationen av susande sandskog och havet ett stenkast
Läs merGötaland Kommun Göteborg Storlek 100000 m² Tillträde tidigast
Län Västra Gatuadress Götaland Kommun Göteborg Storlek 100000 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " En fastighet lämplig för småhustillverkare/byggföretag för framtida bebyggelse samt möjlighet
Läs merHÖGSBY SOLBERGA 1:7, 2:3
SKOGSFASTIGHET SOLBERGA HÖGSBY SOLBERGA 1:7, 2:3 Allmänt Skogsfastighet belägen nordväst om Allgunnen i byn Solberga. Fastigheten består av ett skifte om totalt 85,5 ha varav 84,7 ha är skogsmark. Virkesrik
Läs merLän Stockholm Gatuadress Södra Skogen 14-22 Kommun Nykvarn Storlek 1783 m² Område Södra Skogen Tillträde tidigast Enligt överenskommelse
Län Stockholm Gatuadress Kommun Nykvarn Storlek 1783 m² Område Södra Skogen Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Välkommen till Södra Skogen lugnets, ljusets och livskvalitetens hemvist. Det idylliska
Läs merFrågelista - fastighet
Säljare Objekt Frågor att besvara om fastigheten Karin Vasen Thomas Vasen Fastigheten Partille Ugglum 199:10 med adressen Bragevägen 14, 43361 Sävedalen Frågorna i denna frågelista besvaras av säljaren.
Läs merKöpa och sälja genom fastighetsmäklare. Information om förmedlingstjänsten till dig som är spekulant, köpare eller säljare
Köpa och sälja genom fastighetsmäklare Information om förmedlingstjänsten till dig som är spekulant, köpare eller säljare Denna information är en del i Fastighetsmäklarinspektionens arbete för att nå visionen
Läs merLän Jämtland Gatuadress Smultronvägen 2 B Kommun Härjedalen Storlek 5 rum (4 sovrum) / 90 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse
Län Jämtland Gatuadress Kommun Härjedalen Storlek 5 rum (4 sovrum) / 90 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Härlig stuga i fantastisk miljö. Närhet till natur, skidåkning, fiske m.m. Stor möjlighet
Läs merVästra Gatuadress Östra Eriksbergsgatan 79 Götaland Kommun Göteborg Storlek 2 rum (1 sovrum) / 57.6 m² Tillträde tidigast
Län Västra Gatuadress Götaland Kommun Göteborg Storlek 2 rum (1 sovrum) / 57.6 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " En ljus, välplanerad och väl ljudisolerad lägenhet med härlig balkong i rätt
Läs merJ O R D B R U K S F A S T I G H E T S K E D S T A D
J O R D B R U K S F A S T I G H E T S K E D S T A D DEL AV BORGHOLM SKEDSTAD 5:1 & 9:1 Allmänt Här med utbjudes del av Fastigheten Skedstad 5:1 samt hela Skedstad 9:1. Fastigheterna ligger vid Bredsättra
Läs merVill ni lägga bud, kontakta mäklaren för att bli registrerad som budgivare.
BUDGIVNING Vill ni lägga ett bud på det här objektet? När ni har er finansiering klar och fått lånelöfte från banken kan ni vara med och lägga bud. Det enklaste sättet att lägga bud är att göra det på
Läs merBeslutet/domen har vunnit laga kraft. Fastighetsmäklarinspektionens avgörande
Beslutet i webbversion 1 (8) Saken Tillsyn enligt fastighetsmäklarlagen (2011:666), fråga om mäklarens kontrollskyldighet. Prövning av om fastighetsmäklaren i tillräcklig omfattning har kontrollerat om
Läs merKniparedsvägen 74 A Götaland Kommun Göteborg Storlek 1061.0 m² Tillträde tidigast
Län Västra Gatuadress Götaland Kommun Göteborg Storlek 1061.0 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Tomt med fritt läge och sol hela dagen. Bra bussförbindelser. -- Morris Yarbug, säljare www.hemverket.se
Läs merLän Kalmar Gatuadress Berguvsvägen 3 Kommun Mörbylånga Storlek 972.0 m² Haga Park - Stora Frö/Öland. Tillträde tidigast
Län Kalmar Gatuadress Kommun Mörbylånga Storlek 972.0 m² Område Haga Park - Stora Frö/Öland Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Efter morgondoppet i havet promenerar du förbi bageriet och köper
Läs merSakrätt avseende fast egendom. Annina H Persson
Sakrätt avseende fast egendom Annina H Persson Innehåll i JB 1 kap. Fastighet och dess gränser 2 kap. Tillbehör till fastighet 3 kap. Rättsförhållanden mellan grannar 4 kap. Köp, byte och gåva 5 kap. Verkan
Läs merKöpguide - Villa/fritidshus/fastighet
Köpguide - Villa/fritidshus/fastighet Innehåll Hur fungerar sidan BotillBo.se... 2 Hur fungerar lånelöfte... 3 Pantbrev... 3 Värdering av nuvarande boende... 3 Planritning... 3 Visning... 4 Kontroll av
Läs merFastighetsförmedling när säljare och köpare är konsument
BRA ATT VETA OM Fastighetsförmedling när säljare och köpare är konsument Fastighetsmäklare En fastighetsmäklare är en person som yrkesmässigt förmedlar objekt av följande slag: fastigheter, delar av fastigheter,
Läs merHYRA I Allmänna nyttjanderätter, bostadshyra, II Lokalhyra, andra nyttjanderätter
1 HYRA I Allmänna nyttjanderätter, bostadshyra, II Lokalhyra, andra nyttjanderätter ALLMÄNNA NYTTJANDERÄTTER Nyttjanderätt, en rätt att använda något Många fler regler betr. nyttjanderätt till fast egendom
Läs merUPPDRAGSBEKRÄFTELSE beträffande ÖVERLÅTELSEBESIKTNING Säljarbesiktning Sid 1 (5)
Sid 1 (5) AVTAL OM BESIKTNING I SAMBAND MED ÖVERLÅTELSE AV FAST EGENDOM ENLIGT JORDABALKEN Fastigheten: Beteckning Besiktning: Besiktningsdag Adress Klockan Postnr Ort Väderlek Ägare Temperatur Ca +2 grader
Läs merFastighet med träförråd Gotland
Projektnr. 12053855 Diarienr. 2042/2014 Fastighet med träförråd Gotland E-bud Fastigheten säljs genom e-bud. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren. Budgivningen startar den 2014-08-19 och är öppen minst
Läs merOstra. Län Södermanland Gatuadress Ostra Kommun Eskilstuna Storlek 1536 m² Område Ostra Tillträde tidigast Enligt överenskommelse.
Län Södermanland Gatuadress Kommun Eskilstuna Storlek 1536 m² Område Tillträde tidigast Enligt överenskommelse www.hemverket.se - Sida 1 av 5 Beskrivning Underbara tomter med högt läge mitt i det trevliga
Läs merAnge vilka vitvaror som finns och när de är inköpta. Prova även om de verkar fungera.
Checklista för visningen Villa/radhus Detta är en checklista som ska vara till hjälp för dig som bostadsköpare. Här får du lite tips som kan hjälpa dig på din resa från visning till avtal. Sätt gärna ett
Läs merLän Gatuadress Kommun Storlek Tillträde tidigast Rörosvägen 436
Län Jämtland Gatuadress Kommun Härjedalen Storlek 11.0 rum (9 sovrum) / 324 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse www.hemverket.se - Sida 1 av 6 Beskrivning Tidigare ägare har i fastigheten bedrivit
Läs merBo i hus med ägenderätt
Bo i hus med ägenderätt bonava.se Din guide för att köpa ett hus med äganderätt av Bonava Att köpa ett nytt hus är både ett stort och roligt beslut. Det är mycket att sätta sig in i och ta ställning till,
Läs merSvanstigen 9. Län Skåne Gatuadress Svanstigen 9 Kommun Sjöbo Storlek 4.0 rum (2 sovrum) / 90 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse
Län Skåne Gatuadress Kommun Sjöbo Storlek 4.0 rum (2 sovrum) / 90 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse www.hemverket.se - Sida 1 av 6 Beskrivning Mysigt hus med ett av de bästa lägena i Sjöbo Sommarby.
Läs merObebyggd skogsfastighet med gräns i Rönne å
Obebyggd skogsfastighet med gräns i Rönne å Klippan Sjöleden 1:5, del av Obebyggt skogsskifte om ca 30 ha. Skiftet är beläget nära Ljungbyhed och har ca 1,3 km gräns i Rönne å. Virkesförråd om 5400 m3sk
Läs merHornsgatan 151. Hornsgatan 151. www.hemverket.se - Sida 1 av 12
Län Stockholm Gatuadress Kommun Stockholm Storlek 1 rum / 41 m² Område Hornstull Tillträde tidigast Enligt överenskommelse www.hemverket.se - Sida 1 av 12 Inre hall och vardagsrum Inre hall och vardagsrum
Läs merVästerskärsringen 27 B. Län Stockholm Gatuadress Västerskärsringen 27 B Kommun Österåker Storlek m² Område Svinningehöjden Tillträde tidigast
Län Stockholm Gatuadress Kommun Österåker Storlek 1501.0 m² Område Svinningehöjden Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Högt belägen naturtomt med vacker vy över Svinningeviken, Täljö, Näsuddens
Läs merLän Västernorrland Gatuadress Vidarstigen 11 C Kommun Sundsvall Storlek 4 rum (3 sovrum) / 76 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse
Län Västernorrland Gatuadress Kommun Sundsvall Storlek 4 rum (3 sovrum) / 76 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Lugnt naturnära boende men ändå centralt och nära till allt. Härlig utemiljö
Läs merBeslutet/domen har vunnit laga kraft. Fastighetsmäklarinspektionens avgörande
Beslutet i webbversion 1 (6) Saken Tillsyn enligt fastighetsmäklarlagen (2011:666), fråga om omsorgsplikt, rådgivnings- och upplysningsskyldighet och överlåtelsehandlingar. Prövning av om fastighetsmäklaren
Läs merSittesta 21 A. Län Stockholm Gatuadress Sittesta 21 A Kommun Nynäshamn Storlek 3300 m² Område Sittesta Tillträde tidigast Enligt överenskommelse
Län Stockholm Gatuadress Kommun Nynäshamn Storlek 3300 m² Område Sittesta Tillträde tidigast Enligt överenskommelse www.hemverket.se - Sida 1 av 7 Kuperad naturtomt om ca 3300 kvm. Säljaren bekostar avloppsanläggning
Läs merSjövik 2. Län Jönköping Gatuadress Sjövik 2 Kommun Eksjö Storlek 6 rum (4 sovrum) / 169 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse.
Län Jönköping Gatuadress Kommun Eksjö Storlek 6 rum (4 sovrum) / 169 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse www.hemverket.se - Sida 1 av 12 www.hemverket.se - Sida 2 av 12 Bostaden Unik arkitektritad
Läs merLän Örebro Gatuadress Myrö 45 Kommun Örebro Storlek 2 rum (1 sovrum) / 35 m² Område Myrö Tillträde tidigast Enligt överenskommelse
Län Örebro Gatuadress Kommun Örebro Storlek 2 rum (1 sovrum) / 35 m² Område Myrö Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Idylliskt smultronställe strax utanför Örebro. Nära till populära Myrö gård.
Läs merAndalen 100B. Län Västra Götaland Gatuadress Andalen 100B Kommun Göteborg Storlek 1265 m² Område Torslanda - Andalen. Tillträde tidigast
Län Västra Götaland Gatuadress Kommun Göteborg Storlek 1265 m² Område Torslanda - Andalen Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Här får ni chansen att skapa ert egna drömboende! -- Christer Brodendal,
Läs merFastigheten försäljs i det skick den är på köpekontraktsdagen. Kommunen har själv besiktigat fastigheten och kunnat utröna dess skick.
KÖPEKONTRAKT 1 PARTER, OBJEKT OCH KÖPESKILLING Wallenstam Fastighets AB Nacka Älta 26:1, 556815-4263, nedan kallad säljaren, försäljer härmed till Nacka kommun, 212000-0167, genom dess kommunstyrelse,
Läs merSkolgatan 9. Län. Västra Gatuadress Skolgatan 9. Kommun Göteborg Storlek 3.0 rum / 80 m² Tillträde tidigast. Enligt överenskommelse
Län Västra Gatuadress Götaland Kommun Göteborg Storlek 3.0 rum / 80 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse www.hemverket.se - Sida 1 av 6 Beskrivning Lägenhet som är perfekt för den som vill skapa
Läs merLän Gatuadress Kommun Storlek Tillträde tidigast Husviksvägen 30
Län Västra Gatuadress Götaland Kommun Göteborg Storlek 4 rum (2 sovrum) / 83 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse www.hemverket.se - Sida 1 av 9 www.hemverket.se - Sida 2 av 9 Tomt Trädgård samt
Läs merGötaland Kommun Mölndal Storlek 3 rum (2 sovrum) / 72 m² Tillträde tidigast
Län Västra Gatuadress Götaland Kommun Mölndal Storlek 3 rum (2 sovrum) / 72 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " En ljus och fräsch lägenhet i ett lugnt och barnvänligt område nära centrum. --
Läs merLinnégatan 7. Västra Gatuadress Linnégatan 7 Götaland Kommun Göteborg Storlek 3,5 rum (1 sovrum) / 112 m² Tillträde tidigast. Enligt överenskommelse
Län Västra Gatuadress Götaland Kommun Göteborg Storlek 3,5 rum (1 sovrum) / 112 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse www.hemverket.se - Sida 1 av 15 Hall Välkommen in! Hall med laminatgolv och
Läs merLän Gatuadress Kommun Storlek Område Tillträde tidigast Folksångsgatan 181
Län Skåne Gatuadress Kommun Malmö Storlek 5.0 rum / 133 m² Område Almvik Tillträde tidigast Enligt överenskommelse www.hemverket.se - Sida 1 av 6 Beskrivning Välkommen till ett stort, fräscht radhus med
Läs merLän Västernorrland Gatuadress Kyrkogatan 4 Kommun Sundsvall Storlek 1 rum / 23 m² Område Stenstaden Tillträde tidigast Enligt överenskommelse
Län Västernorrland Gatuadress Kommun Sundsvall Storlek 1 rum / 23 m² Område Stenstaden Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Lägenheten ligger perfekt i stenstaden mellan Citykärnan och hamnen. Trevlig
Läs merS K O G S F A ST I G H E T G R Ö N S K Å R A HÖGSBY ISABO 1:2
SKOGSFASTIGHET GRÖNSKÅRA HÖGSBY ISABO 1:2 Allmänt Skogsfastighet belägen nära Grönskåra i byn Isabo. Fastigheten består av tre skiften om totalt 24,1 ha varav 21 ha är skogsmark. Skogen fördelar sig till
Läs merFRÅGELISTA - BILAGA TILL ÖVERLÅTELSEAVTALET Säljare Charlotte Pontén 1/1-del Bissmarksgatan 5, 302 33 Halmstad Bostadstel: 0430-134 83, Mobiltel: 070-570 12 57 E-post: lotta.ponten@icloud.com Beteckning
Läs merÄLSKA STADEN. BYGG MER! BOSTADSMARKNADEN I SVERIGE
ÄLSKA STADEN. BYGG MER! BOSTADSMARKNADEN I SVERIGE I Sverige bor nära 10 miljoner människor. Befolkningen ökar, och störst är ökningen i storstadsregionerna. Idag lever och verkar närmare 25 % av Sveriges
Läs merLän Västra Götaland Gatuadress Bro-Fiskebäck 412 Kommun Lysekil Storlek m² Område Härnäset - Åbyfjorden. Tillträde tidigast
Län Västra Götaland Gatuadress Kommun Lysekil Storlek 1282.0 m² Område Härnäset - Åbyfjorden Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " En tomt som ligger nära en dal med rikt fågelliv och närhet till
Läs merNyttjanderätt i fastigheter - Hyra och bostadsrätt
Nyttjanderätt i fastigheter - Hyra och bostadsrätt Föreläsare: Signe Lagerkvist Signe.lagerkvist@jus.umu.se Allmänt om nyttjanderätter Hyra Bostadsrätt 2 Allmänt om nyttjanderätt En begränsad rätt till
Läs merLän Gävleborg Gatuadress Grönviksvägen Kommun Nordanstig Storlek 3 rum (2 sovrum) / 88 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse
Län Gävleborg Gatuadress Kommun Nordanstig Storlek 3 rum (2 sovrum) / 88 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Underbart havsläge i natursköna Mellanfjärden. Exklusiv egendesignad villa/fritidshus.
Läs merSe till att de kan förmedla en doldafelförsäkring vilket vi rekommenderar att du tar. Bestäm dej i förväg för det lägsta pris du skall sälja för.
Köpehandlingar, hyreshandlingar och dokument att ladda ner för villa, bostadsrätt, hyresrätt och fritidshus www.documentonline.se... Säljguide När du bestämt dej för att sälja finns det många saker att
Läs merKöp eller försäljning av fastighet, tomträtt eller bostadsrätt
Köp eller försäljning av fastighet, tomträtt eller bostadsrätt 1. Ansökan Ansökan skall vara ställd till överförmyndaren och undertecknad av ställföreträdaren (god man/förvaltare/ förmyndare). I ansökan
Läs merÅkermark NV Skåne. Utgångspris: 11 500 000 kronor Försäljningssätt: Öppen budgivning.
Åkermark NV Skåne KLIPPAN FASTARP 2:15(DEL AV) OCH ÄNGELHOLM ÖSSJÖ-BOARP 5:23 Obebyggd mark om ca 73 ha varav ca 66 ha åkermark beläget i Fastarp nära Östra Ljungby. Region 2 för EU-stöd. Marken har gräns
Läs merLän Halland Gatuadress Tönnersjö Strömviken 435 Kommun Halmstad Storlek 4719.0 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse
Län Halland Gatuadress Kommun Halmstad Storlek 4719.0 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Stor och vacker sjötomt. Fiska eller bada direkt från bryggan direkt från tomten. Mycket bra laxfiske.
Läs merLän Värmland Gatuadress Ängbacksgatan 10 Kommun Forshaga Storlek 2 rum (1 sovrum) / 49 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse
Län Värmland Gatuadress Kommun Forshaga Storlek 2 rum (1 sovrum) / 49 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Gammalt charmigt torp i lugnt villaområde. Promenadavstånd till centrum. -- Kjell-Åke
Läs merVästra Gatuadress Cederflychts gata 5 Götaland Kommun Göteborg Storlek 2 rum (1 sovrum) / 66.1 m² Tillträde tidigast
Län Västra Gatuadress Götaland Kommun Göteborg Storlek 2 rum (1 sovrum) / 66.1 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " En bostad med öppna och ljusa ytor. Belägen i mycket lugnt område med närhet
Läs merUPPDRAGSBEKRÄFTELSE beträffande ÖVERLÅTELSEBESIKTNING Sid 1 (5)
Sid 1 (5) AVTAL OM BESIKTNING I SAMBAND MED ÖVERLÅTELSE AV FAST EGENDOM ENLIGT JORDABALKEN Fastigheten: Beteckning Besiktning: Besiktningsdag Adress Klockan Postnr Ort Väderlek Ägare Temperatur Ca +2 grader
Läs merBjörngårdsgatan 3. Län Stockholm Gatuadress Björngårdsgatan 3 Kommun Stockholm Storlek 1 rum / 24 m² Område Södermalm - Maria. Enligt överenskommelse
Län Stockholm Gatuadress Kommun Stockholm Storlek 1 rum / 24 m² Område Södermalm - Maria Tillträde tidigast Enligt överenskommelse www.hemverket.se - Sida 1 av 10 Interiör Hall med klinkergolv, klädhängare
Läs merBadholmsvägen -Bovallstrand -Rejäl sjöbod på egen fastighet- Lev livet vid havet
Badholmsvägen -Bovallstrand -Rejäl sjöbod på egen fastighet- Lev livet vid havet Sjöbod på egen fastighet På charmiga Badholmsvägen, med gott om parkeringsplatser ligger fastigheten med genuin sjöbod
Läs merBeslutet/domen har vunnit laga kraft. Fastighetsmäklarinspektionens avgörande
Beslutet i webbversion 1 (7) Saken Tillsyn enligt fastighetsmäklarlagen (2011:666), fråga om objektsbeskrivning. Prövning av om fastighetsmäklaren har tillhandahållit en spekulant objektsbeskrivningen
Läs merHur bör man som mäklare agera när en köpare påtalar ett fel i fastigheten de köpt?
Hur bör man som mäklare agera när en köpare påtalar ett fel i fastigheten de köpt? En fråga som ställs så gott som dagligen till Mäklarsamfundets jurister är hur mäklaren ska agera när en köpare återkommer
Läs merHjortrongatan 56. Län Uppsala Gatuadress Hjortrongatan 56 Kommun Uppsala Storlek 9.0 rum (6 sovrum) / 166 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse
Län Uppsala Gatuadress Kommun Uppsala Storlek 9.0 rum (6 sovrum) / 166 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse www.hemverket.se - Sida 1 av 6 Beskrivning Sällsynt parhus om 166 kvm med stora utrymmen
Läs merVälkommen till Solbringen Björnänge 3:15 JAN LOBERG KORTFAKTA
JAN LOBERG Ansvarig fastighetsmäklare Tel: 070-324 72 00 Mobil: 070-324 72 00 jan.loberg@maklarhuset.se KORTFAKTA Välkommen till Solbringen Björnänge 3:15 Välkommen till denna tomt med högt läge och fantastiskt
Läs merGruvbyn Kårbölevägen 17
Län Gävleborg Gatuadress Kommun Ljusdal Storlek 3.0 rum (2 sovrum) / 72 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse www.hemverket.se - Sida 1 av 6 Beskrivning 1-plansvilla med källare. Bostaden har 3
Läs merFörmedlingsuppdrag med ensamrätt
Förmedlingsuppdrag med ensamrätt Fastighetsmäklare Ralf Kurschel Allbo Nordica Mäklarhus AB Postgatan 1, 283 41 Osby Uppdragsgivare Henry Udo Sobeck Andel: 1/2 302133-3053 000 00 Lutz König Andel: 1/2
Läs merLän Skåne Gatuadress Serenadgatan 22 Kommun Malmö Storlek 2 rum (1 sovrum) / 64 m² Område Högaholm Tillträde tidigast Enligt överenskommelse
Län Skåne Gatuadress Kommun Malmö Storlek 2 rum (1 sovrum) / 64 m² Område Högaholm Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Barnvänligt med stora grönområden, perfekt för hundägare. Härlig utsikt över
Läs merVästra Gatuadress Motettvägen 2 Götaland Kommun Uddevalla Storlek 3 rum (2 sovrum) / 64.5 m² Tillträde tidigast
Län Västra Gatuadress Götaland Kommun Uddevalla Storlek 3 rum (2 sovrum) / 64.5 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Totalrenoverad lägenhet med modern planlösning. En lägenhet klar att flytta
Läs merTomtmark i Borås. Tomtmark om 10 900 kvm belägen 15 km norr om Borås. Prisidé:180 000 kr. Pris: 180 000 kr
Tomtmark i Borås BORÅS VRALEN 1:22 Tomtmark om 10 900 kvm belägen 15 km norr om Borås. Prisidé:180 000 kr Pris: 180 000 kr Ansvarig mäklare Henrik Pålsson, LRF Konsult Industrivägen 3 D, 457 31 Tanumshede
Läs merAlunbruksgatan 4. Alunbruksgatan 4. www.hemverket.se - Sida 1 av 6
Län Kalmar Gatuadress Kommun Mörbylånga Storlek 1.0 rum / 42 m² Område Degerhamn Tillträde tidigast Enligt överenskommelse www.hemverket.se - Sida 1 av 6 Beskrivning Lägenheten ligger i ett 200 år gammalt
Läs merKopparåsen 21B. Götaland Kommun Göteborg Storlek 0 m² Område Billdal Tillträde tidigast. Enligt överenskommelse. Kopparåsen 21B
Län Västra Gatuadress Götaland Kommun Göteborg Storlek 0 m² Område Billdal Tillträde tidigast Enligt överenskommelse www.hemverket.se - Sida 1 av 5 Beskrivning Unikt tillfälle att förvärva en tomt i attraktiva
Läs merStallbacken 12. Län Dalarna Gatuadress Stallbacken 12 Kommun Ludvika Storlek 3.0 rum (1 sovrum) / 53 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse
Län Dalarna Gatuadress Kommun Ludvika Storlek 3.0 rum (1 sovrum) / 53 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse www.hemverket.se - Sida 1 av 6 Beskrivning Gammalt mejeri från 1934. Ett hus med stor
Läs merLän Jämtland Gatuadress Lövviken 273 Kommun Krokom Storlek 2 rum (1 sovrum) / 60 m² Område Lövviken Tillträde tidigast Enligt överenskommelse
Län Jämtland Gatuadress Kommun Krokom Storlek 2 rum (1 sovrum) / 60 m² Område Lövviken Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Lugnt, enskilt och sjönära läge. Fantastisk utsikt! -- Britt-Mari Kjellin,
Läs merFastighetsrätt. Vad är fast egendom och fastigheter? Lämpliga brukningsenheter Lämpliga brukare Lämpliga brukningsmetoder
Fastighetsrätt Lämpliga brukningsenheter Lämpliga brukare Lämpliga brukningsmetoder Föreläsare: Signe Lagerkvist signe.lagerkvist@jus.umu.se Vad är fast egendom och fastigheter? - Olika typer av fastigheter
Läs merKöpguide - Bostadsrätt
Köpguide - Bostadsrätt Innehåll Hur fungerar sidan BotillBo.se... 2 Hur fungerar lånelöfte... 2 Pant... 3 Lagfart... 3 Planritning... 3 Visning... 3 Begär föreningens årsredovisning:... 4 Undersökningsplikt...
Läs merLän Dalarna Gatuadress Sörnäsgården Sörnäs 105 Kommun Malung Storlek 11 rum (9 sovrum) / 237 m² Område Malung - Sälen. Tillträde tidigast
Län Dalarna Gatuadress Kommun Malung Storlek 11 rum (9 sovrum) / 237 m² Område Malung - Sälen Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Stort hus att bo i med annex som har 2 st uthyrningslägenheter.
Läs merLän Kronoberg Gatuadress Ålstigen 9 Kommun Ljungby Storlek 3 rum (2 sovrum) / 70 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse
Län Kronoberg Gatuadress Kommun Ljungby Storlek 3 rum (2 sovrum) / 70 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Det är ett perfekt läge, bekvämt köravstånd till Ljungby och E6:an men ändå lugnt och
Läs merKÖPEKONTRAKT. I det följande kallad fastigheten. Säljaren överlåter härmed fastigheten till köparen
KÖPEKONTRAKT Säljare NN Personnummer Adress (valbart) E-post (valbart) telefon (valbart) fax Köpare NN Personnummer del Adress (valbart) E-post (valbart) telefon (valbart) Fax Köpeobjekt Fastigheten XX
Läs merGötaland Kommun Mölndal Storlek 3 rum (2 sovrum) / 75 m² Tillträde tidigast
Län Västra Gatuadress Götaland Kommun Mölndal Storlek 3 rum (2 sovrum) / 75 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Ljus och högt belägen lägenhet i lugnt och barnvänligt område med fina omgivningar.
Läs merInformation till intressenter av Gotland Hamra Sallmunds 1:28 i bostadsrättsföreningen Vändburgshus konkurs
Information till intressenter av Gotland Hamra Sallmunds 1:28 i bostadsrättsföreningen Vändburgshus konkurs 2019-03-11 Innehållsförteckning 1. Inledning 2. Bakgrund och beskrivning av konkursbolaget och
Läs merBeslutet/domen har överklagats. Fastighetsmäklarinspektionens avgörande
Beslutet i webbversion 1 (7) Saken Tillsyn enligt fastighetsmäklarlagen (2011:666), fråga om journal och överlåtelsehandlingar. Prövning av om fastighetsmäklaren i sin journal noterat att han har överlämnat
Läs merGranhäcksvägen 3c. Län. Granhäcksvägen 3c Götaland Kommun Ale Storlek 2 rum (1 sovrum) / 54 m² Område Ale Tillträde tidigast. Enligt överenskommelse
Län Västra Gatuadress Götaland Kommun Ale Storlek 2 rum (1 sovrum) / 54 m² Område Ale Tillträde tidigast Enligt överenskommelse www.hemverket.se - Sida 1 av 14 Vardagsrum Stort och ljust vardagsrum med
Läs merHallsbergsgatan 22. Lägenheten erbjuder hög standard och fri utsikt! -- Nikolaos Tzikas, säljare. Hallsbergsgatan 22. www.hemverket.
Län Stockholm Gatuadress Kommun Stockholm Storlek 2 rum (1 sovrum) / 49 m² Område Hagsätra Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Lägenheten erbjuder hög standard och fri utsikt! -- Nikolaos Tzikas,
Läs merStrandvägen. Götaland Kommun Borås Storlek 1085.0 m² Tillträde tidigast. Enligt överenskommelse. Strandvägen. www.hemverket.
Län Västra Gatuadress Götaland Kommun Borås Storlek 1085.0 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse www.hemverket.se - Sida 1 av 7 Högt belägen tomt i syd/västläge med härlig utsikt mot vattnet. www.hemverket.se
Läs merLän Halland Gatuadress Ekarevägen 9 Kommun Varberg Storlek 2 rum (1 sovrum) / 130 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse
Län Halland Gatuadress Kommun Varberg Storlek 2 rum (1 sovrum) / 130 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " En fräsch och välplanerad bostad belägen i lugnt och trivsamt bostadsområde. -- Christian
Läs merLän Stockholm Gatuadress Högdalsvägen 10 Kommun Haninge Storlek 7249.0 m² Område Vendelsö/Gudö/Högdalen Tillträde tidigast
Län Stockholm Gatuadress Kommun Haninge Storlek 7249.0 m² Område Vendelsö/Gudö/Högdalen Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Stor härlig naturtomt med total tystnad. Som att ha en egen skog. Närhet
Läs merLän Jämtland Gatuadress Stensmyran 310 Kommun Bräcke Storlek 2 rum (1 sovrum) / 60 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse
Län Jämtland Gatuadress Kommun Bräcke Storlek 2 rum (1 sovrum) / 60 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Enskilt läge, skogstomt med sjöutsikt, bra fiske och nära till tätort! -- Lars Hellström,
Läs mer