Välplanerad gaveltrea med inglasad balkong i Västernäs Ljus och mycket trivsam lägenhet i högt läge på Skrakvägen 3. Från balkongen kan du se när färjorna anländer till Mariehamn. Lägenheten om 76,6 m 2 är optimalt planerad med stor inglasad balkong mot söder. Lägenheten inrymmer en välkomnande hall, rymligt kök, två bra sovrum, ett lättmöblerat vardagsrum och kaklat badrum med badkar. Här bor du med ett naturnära läge i expansiva Västernäs. I närheten finns matbutik med generösa öppettider, pizzeria, skola och idrottshall. Till lägenheten hör förrådsutrymmen i källaren. Gemensam bastu och tvättstuga finns i huset. Möjlighet att hyra p-plats på gården. KORT FAKTA Adress: Skrakvägen 3 A 30 AX-22 100 Mariehamn Boarea: 76,6 m 2 Antal rum: 3 r+k Bolags- 306,40 /månad = 4,00 /m 2 vederlag: inkl. värme, vatten och MCA Våningsplan: 3 av 3 Utgångspris: 135 000 (skuldfritt pris) Tillträde: 1 oktober 2017 Förfrågningar: Lenita Fagerlund Tel: 0457-344 5222 E-post: lenita@dinfastighet.com
Välplanerad gaveltrea med inglasad balkong i Västernäs Rumsfördelning Kök: Vardagsrum: Sovrum 1: Sovrum 2: Badrum: Hall: Trevligt kök med fönster i norr och vit köksinredning. Här har du gott om plats att förbereda innan middagsgästerna kommer. Vitvaror; kyl/frys (UPO), spis (Elektro Helios) och fläkt (central). Vitmålade väggar, vita kakel ovan bänk och korkmatta på golv. Vardagsrummet är trivsamt med fönster i öster och söder, med utgång till den härliga balkongen. Ljust tapetserade väggar och ekparkett på golv. Sovrum med fönster i norr, tapetserade väggar i ljus ton och plastmatta med träimitation på golv. Garderob längs hel vägg. Mysigt sovrum med fönster i söder, tapetserade väggar i ljus ton och plastmatta med träimitation på golv. Garderob längs hel vägg. Skjutdörr skiljer av rummet från vardagsrummet. Kaklat badrum i vitt med målade väggar upptill i en persiko-nyans. Klinker på golv i beige ton. Här kan du njuta av ett varmt bad i badkaret! Handfat, spegelskåp, wc och plats för tvättmaskin. Välkomnande hall med plats för avhängning.
Byggnaden Byggnadstyp: Flerfamiljshus inrymmande 61 lägenheter fördelat på tre hus Byggnadsår: 1974 Fönster: Uppvärmning: Byggnad: 3-glas Fjärrvärme till väggfasta radiatorer Betongkonstruktion med fasad av tegel och fasadskivor. Platt tak med täckmaterial i asfalt. Området Lägenheten ligger i ett trevligt område i södra Mariehamn med närhet till matbutik, skola, daghem och pizzeria. I området finns flera trevliga promenadstråk längs västra strandpromenaden samt gång- och cykelbanor leder till Mariehamns centrum (2 km). Träningsanläggningar finns på bekvämt avstånd (Baltichallen 800 m, Avancia 3,5 km, WHA 3 km).
Övrigt Bostadsaktiebolag: Disponent: Gemensamma utrymmen: Bilplats: Förråd: Fuktbesiktning: Reparationer: Lån: Visning: Bostads Ab Spar-In-West Mäklarhuset Ab Tvättstuga och bastu Egen p-plats finns att hyra på gården, med eller utan tak Förråd finns i källaren Utförd av Besiktningshuset Ab den 15 augusti 2017, finns som bilaga. Bolaget har beslutat att under 2017 fortsätta renoveringen av gavlar och genomgång av krönplåtar på hus III (Skrakvägen 5) och även gavlarna på hus II (Skrakvägen 3) besiktas och åtgärdas om det finns behov. Övriga underhållsplaner framgår av femårsplanen, finns som bilaga. För ovannämnda renovering upptas ett banklån om 50 000 i form av ett skötsellån. De nya lånet kommer inte att påverka bolagsvederlagets storlek. Enligt överenskommelse Tillträde: 1 oktober 2017 Kostnader: Köparen står för kostnaderna för upprättande av köpebrev (150 ) och eventuell överlåtelseskatt (2 % av köpesumman).
Planskiss Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten. Boendekostnadskalkyl Pris 135 000 Avgift Hushållsel Hemförsäkring 306 /mån 40 /mån 110 /år Genomsnittlig månadskostnad: 356 Ränta (2,0 %) Amortering (25 år av 121 500 ) 1 340 /år 4 860 /år Uppskattad månatlig lånekostnad inkl. amortering: 517 Överlåtelseskatt 2 700 Övriga inköpskostnader 150