FÖRSÄLJNINGSPROSPEKT KROKOM LAXSJÖ 2:105. Krokom Laxsjö 2: st lägenheter med total boarea om ca 368 m². Total areal uppgår till m²

Relevanta dokument
Offerdal Landön 8:2 FÖRSÄLJNINGSPROSPEKT

Föllinge Skärvången 1:242

Föllinge Ottsjön 1:61 och 1:63

Offerdal Landön 8:2 FÖRSÄLJNINGSPROSPEKT

Krokom Hissmon 1:269

Krokom Rörvattnet 1:177

OBJEKTBESKRIVNING. VärderingsInstitutet BRÄCKE BRÄCKE 5:7. avseende fastigheten

F.d. skolfastighet Krokom Rännön 1:50, Rönnöfors i Offerdals församling

GÅRD - KIL. Haga 3, Kil. Belägen i Kil kommun och Stora Kil församling. Skattesats 35,05. Pris: kr eller högstbjudande.

FÖRSÄLJNINGSPROSPEKT FASTIGHETER I BÅTSKÄRSNÄS

BOSTADSFASTIGHET - VÄRNAMO - OVANFÖR VIADUKTEN

Mindre villa. Eriksbyn - Skållerud Eriksbyn 16. Bostadshus. Telefon: Org.nr:

Vackert vid Vrigstadsån

Denna tvåplansvilla med dubbelgarage ligger vackert belägen högt upp i byn. Huset är successivt underhållet sedan det byggdes

Grönstensvägen 4. Län Norrbotten Gatuadress Grönstensvägen 4 Kommun Kiruna Storlek 5 rum (4 sovrum) / 145 m² Tillträde tidigast

Krokom Valne 1:42 FÖRSÄLJNINGSPROSPEKT. Augusti 2009

Trivsam 1 plansvilla. Dalskog - Skogsvägen 5. Bostadshus. Telefon: Org.nr:

FRILIGGANDE VILLA - ACKSJÖN - PRIS: :- ELLER HÖGSTBJUDANDE

Alsike - Dalbogatan 1l. Telefon: Org.nr:

OBJEKTBESKRIVNING. VärderingsInstitutet STRÖMSUND HAMMERDAL 3:5. avseende fastigheten

EKONOMISK PLAN FÖR BOSTADSRÄTTFÖRENINGEN BARNHUSET 5

Centralt - Linnégatan 33. Bostadshus. Visningar: Lördag 17/2 kl 11:00-12:00. Telefon: Org.

GÅRD - PRIS: KR ELLER HÖGSTBJUDANDE

Bertwig.& FRILIGGANDE VILLA - SLITE - PRIS: AUKTION

Ledungsvägen 10A-C samt Hemmeslövsvägen 52A-D, Båstad. Belägen i Båstad kommun och Båstad-Östra Karups Församling. Skattesats 32,49.

SKOGSGÅRD - PRIS: KR ELLER HÖGSTBJUDANDE

GÅRD - ÅRJÄNG. Berget, Dalen, Töcksfors. Belägen i Årjäng kommun och Töcksmark församling. Skattesats 35,00.

Naturskönt belägen gård

KATA 23, HAMMARBYGATAN 6B VÄSTERMALM, VÄSTERÅS

Gamla vägen 9, Åsensbruk. Bostadshus. Visningar: Tisdag 9/4 kl 18:00 till 19:00

Till Salu! Bostadshyreshus på Norrstrand i Karlstad!

Kalleberga 13:8 Södermarksvägen 5 A-P, Kallinge

Bandyvägen 6. Län Kronoberg Gatuadress Bandyvägen 6 Kommun Ljungby Storlek 4 rum (3 sovrum) / 96 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

Värnamo Fryele 2:19. El-förbrukningen har under de senaste åren varierat mellan och kw.

Fastigheten. Agne 16. Köping Kommun

Kyrkvägen Sida 1 av 6

6 rums rymlig villa med pool.

Objektbeskrivning. Villa 5 rum varav 3 sovrum 143 kvm med 660 kvm tomt. Fiskalsvägen 37, Svenstavik. 143 m 2 (36 m 2 biarea) Tomtarea: 660 m 2

RÖJELGRÄND 8. Röjelgränd 8, Torekov. Belägen i Båstad kommun, Torekov församling. Skattesats 32,55.

Norrgren 39. Kortfakta. Vackert belägen hästgård. Mark 1 ha. RÅNEÅ. Hästgård. Avskilt läge i skogen med hagar för hästar.

ii1i SVENSK II FASTIGHETSFÖRMEDLING BOSTADSFASTIGHET - GOTLAND - BRO

Län Örebro Gatuadress Kommun Hallsberg Storlek 4.0 rum (2 sovrum) / 115 m² Område. Tillträde tidigast. Norra Pålsboda. Enligt överenskommelse

Nyrenoverad 1 1/2 plansvilla med hel källare inklusive garagedel.

FÖRBINDELSEVÄGEN 11. Förbindelsevägen 11, Båstad. Belägen i Båstad kommun, Båstad-Östra Karup församling. Skattesats 32,49.

VÄRDEUTLÅTANDE. Ödeshög Särimner 8. VÄRDERINGSBYRÅN Kaggensgatan Kalmar

BOSTADSFASTIGHET - VÄRNAMO - HÅNGER

Flöjtvägen 18. Län Västernorrland Område Åmynnet Kommun Örnsköldsvik Gatuadress Flöjtvägen 18

FASTIGHET KÅLLTORP 127:2 GÖTEBORG

Maningsvägen 3. Län Västernorrland Gatuadress Maningsvägen 3 Kommun Sollefteå Storlek 5.0 rum (4 sovrum) / 117 m² Område Remsle Tillträde tidigast

Försäljningspromemoria Avseende fastigheterna Klappsta 3:29, Klappsta 6:8, Framnäs 16:1 och Framnäs 16:1 samt Ås 25:3, Klappsta 7:17 i Sandvikens

AB Ronnebyhus Vår affärsidé är: Vår vision: Fastighetsförsäljning Ronneby och Kallinge

Sockenstugan i Örsås ÖRSÅS SOCKENSTUGA, SVENLJUNGA MÄKLARE HENRIK DAHLGREN

CHRISTINAS VÄG 28. Christinas Väg 28, Båstad. Belägen i Båstad kommun, Båstad-Östra Karup församling. Skattesats 32,55.

Län Jönköping Gatuadress Öland 34 Kommun Jönköping Storlek 4 rum (1 sovrum) / 94 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

KATA 22, HAMMARBYGATAN 6A VÄSTERMALM, VÄSTERÅS

Byggnadens beskrivning: Byggnadsår Byggnadens beskrivning: Byggnadsår 1999.

Fjällnära gård i Glöte!

EKONOMISK PLAN FÖR BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN JAKTVARVET 7 STOCKHOLM

Välkommen! Östra Kyrkogatan 131

EKONOMISK PLAN FOR BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN SÖDERSILUETTEN ORG. NR

Län Halland Gatuadress Blåmesvägen 8 Kommun Laholm Storlek 2 rum (1 sovrum) / 55 m² Område Mellbystrand Tillträde tidigast

Försäljningspromemoria. avseende 3 fastigheter i Stockholm - Järfälla

Företagsbeskrivning. Bo Bra i Mullsjö AB

GÅRD MED HÄST & GOLFVERKSAMHET - FOTSTAD-ÅLED - PRIS: ENLIGT ÖK

Friliggande villa Bjurfors 15, Bjurfors, Bygdsiljum

FLERBOSTADSHUS - HELSINGBORG - SÖDER

JORD- OCH SKOGSBRUKSFASTIGHET - ÖREBRO

Naturskönt belägen villa - fd. skola

Häggatorp 2:154 Ljusebergsvägen 10 och 12, Kallinge

Län Gatuadress Kommun Storlek Tillträde tidigast Marknadsvägen 8

Objektbeskrivning. 3 rum och kök 87.5 kvm på Östermalm, med låg avgift. Tredalagatan 15 C, Kristianstad. Boarea: 87,5 m 2

Presentation av Fastigheten Falkenberg Sonetten 1

Friliggande villa Adolfsfors 24, Adolfsfors

Strandfastighet m bostadshus, garage/verkstad pir + båthus och lusthus i Önningeby, Jomala

Län Jönköping Gatuadress Magasinsgatan 24 Kommun Vetlanda Storlek 7 rum (4 sovrum) / 144 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

Län Västernorrland Gatuadress Skogsgatan 8A Kommun Sundsvall Storlek 5 rum (3 sovrum) / 127 m² Tillträde tidigast

Axmarstig. Idylliskt läge i havsnära bruksmiljö! Län Gävleborg Typ Villa Kommun Gävle Storlek 220 m2 Område Axmar Tillträde tidigast

Välkommen. Pris : kr, Boarea: 200 m²

Välkommen. Utgångspris: kr, Boarea: ca 300 m²

HÄSTGÅRD - PRIS: KR ELLER HÖGSTBJUDANDE

Härligt sommarhus/permanentboende. Budgivning e-bud: Ange objektnr Använd länken i annonsen.

Län Dalarna Gatuadress Idre fjäll 185 Kommun Älvdalen Storlek 3 rum (2 sovrum) / 54 m² Område Idre Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

ÄNGELHOLMSVÄGEN 4 NIKLASGÅRDEN

Län Skåne Gatuadress Gryttinge 1218 Kommun Svalöv Storlek 2 rum (1 sovrum) / 54 m² Område Gryttinge Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

Arkitektritad 1½-plansvilla med bra planslösning.

Län Kalmar Gatuadress Vällingbyvägen 12 Kommun Hultsfred Storlek 6 rum (4 sovrum) / 103 m² Område Mörlunda Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

Pris: kr eller högstbjudande.

Län Västernorrland Gatuadress Titanvägen 1 Kommun Sundsvall Storlek 6 rum (5 sovrum) / 178 m² Tillträde tidigast

FÖRSÄLJNINGS-PM

Välkommen till. Gimsbärke 324 OLLE ANDERSSON. Gimsbärke 324. Fastigheten kommer att avyttras via bolagsförsäljning. INTRODUKTION

rosengren kommersiella fastigheter Norrtälje edsbro

VADEBÄCKSVÄGEN 41. Vadebäcksvägen 41, Förslöv. Belägen i Båstad kommun och Förslöv-Grevie församling. Skattesats 32,50.

Kommun Trollhättan Storlek 6 rum (5 sovrum) / 117 m² Tillträde tidigast

Gård på högt läge nära Rönneå

Kungsgatan 16. Blandfastighet i Centrala Åmål

PERSHÖGSGATAN 4 A. Pershögsgatan 4 A, Båstad. Belägen i Båstad kommun, Båstad-Östra Karups Församling. Skattesats 32,49.

FASTIGHET HÖKEN 13 KARLSTAD

HOVGÅRDEN 3:15, SURAHAMMAR

Högsby Skärvetvägen 5. Grunddata

VON GEGERFELTS VÄG 11

Transkript:

7 st lägenheter med total boarea om ca 368 m². Total areal uppgår till 3 478 m² Fastigheten ligger i ett område med samlad bostadsbebyggelse i Laxsjö 3 st bostadsbyggnader samt en förrådsbyggnad Fiber är installerad i samtliga lägenheter FÖRSÄLJNINGSPROSPEKT KROKOM LAXSJÖ 2:105 Krokomsbostäder AB Offerdalsvägen 25 835 32 KROKOM 0640-164 65 www.krokomsbostader.se info@krokomsbostader.se Org.nr: 556458-8639

1(5) Öppen budgivning vid försäljning av fastigheten Laxsjö 2:105 De intressenter som inkommit med skriftligt anbud på lägst 400 000:-, senast 2018-10-15 är kvalificerad att delta i efterföljande öppna budgivning där säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt. Den efterföljande budgivningen sker telefonledes och intressenter har själv ansvar för att ringa och hålla sig a jour om högsta bud. Efter avslutad budgivning tar Krokomsbostäder AB beslut om vem som får köpa fastigheten. Öppningsanbudet skall vara skriftligt och sändas till: Krokomsbostäder AB Att: Pär Malmrot 835 80 Krokom Alternativt kan anbudet skickas till par.malmrot@krokomsbostader.se. Märk kuvertet med Anbud Laxsjö 2:105. För ytterligare upplysningar: Pär Malmrot, ekonomichef 0640-164 63 par.malmrot@krokomsbostader.se Kontakta fastighetsförvaltare för att boka visning. Mikael Söderström, förvaltare 0640-164 89 mikael.soderstrom@krokomsbostader.se Övriga dokument rörande fastigheten: 1. OVK.pdf 2. Energibesiktning Hus 1.pdf 3. Energibesiktning Hus 2 och 3.pdf

2(5) SAMMANFATTNING Försäljningssobjekt: Adress: Laxsjö 505A, 507A,B, 509D,E,F,G Postadress: 835 62 Föllinge Typ: Småhusenhet, bebyggd Lagfaren ägare: Krokomsbostäder AB FASTIGHETSBESKRIVNING Allmänt Försäljningsobjektet består av en bostadsfastighet i Laxsjö som ligger mellan Föllinge och Strömsund. Fastigheten är belägen i ett område med samlad bostadsbebyggelse. Fastigheten har således ur bostadssynpunkt ett förhållandevis högt och vackert läge med utsikt mot Laxsjön. Fastigheten är bebyggd med ett friliggande bostadshus och ett parhus samt ett radhus i 1- plan innehållande 4 st lägenheter. Total boarea om ca 368 m². Idag står en lägenhet outhyrd. Byggnaden bedöms ha ett normalt underhåll. Fiber är installerad i samtliga lägenheter som är anslutet till byalagets fibernät. Mark Försäljningsobjektets totala areal uppgår till 3 478 m². Tomtens obebyggda delar består av mestadels plan mark med planerade gräsytor samt hårdgjorda kör- och uppställningsytor. Planförhållanden och bestämmelser Fastigheten berörs inte av någon detaljplan. Servitut och inskrivningar Fastigheten är belastad av nyttjanderätt berörande tele inskriven i 1964-06-03. Gemensamhetsanläggning Fastigheten är ansluten till Krokom Laxsjö GA:5 berörande väg, vatten- avloppsledning. Lantmäteriförrättning Fastigheten är berörd av lantmäteriförrättning berörande ledningsrätt. Vatten och avlopp

Vatten och avlopp har kommunal anslutning. 3(5) Byggnad 1 Friliggande byggnad uppförd i 1-plan utan källarvåning. Bostadsbyggnaden uppfördes år 1975 på torpargrund av betong med byggnadsstomme och fasad av trä under yttertaksbeklädnad av plåt. Byggnaden har kopplade 2-glas fönster. Byggnaden innehåller 2 st lägenheter om 2 rok, hall samt wc/duschrum med boarea om ca 47 m² vardera, total boarea om ca 94 m². Invändiga takbeklädnader består av målade ytor och väggbeklädnader av tapet samt golvbeläggningar av plastmattor. Ytskikten är i varierande skick. Mindre kök med halvmodern köksinredning utrustade med, spis, spisfläkt, kyl/frysskåp. Wc/duschrummen har vägg- och golvbeklädnader av plastmatta med modern sanitär utrustning bestående av duschhörna, tvättställ och wc. Byggnaden uppvärms med direktverkande el-element. Tappvarmvatten uppvärms via varmvattenberedare. Självdragsventilation. Utvändigt Lägenheterna har uteplats om ca 8 m² med utsikt mot Laxsjön. Underhåll Byggnaden har behov av utvändig målning. Totalt sett bedömer vi att byggnaden har ett normalt underhåll. Byggnad 2 Friliggande byggnad uppförd i 1-plan utan källarvåning. Bostadsbyggnaden uppfördes år 1975 på platta på mark med byggnadsstomme och fasad av trä under yttertaksbeklädnad av plåt. Byggnaden har kopplade 2-glas fönster. Byggnaden innehåller en lägenhet på 3 rok, hall samt wc/duschrum med boarea om ca 74 m². Invändiga takbeklädnader består av målade ytor och väggbeklädnader av tapet samt golvbeläggningar av plastmattor. Ytskikten är i varierande skick. Mindre kök med halvmodern köksinredning utrustade med spis, spisfläkt, Wc/duschrum har äldre vägg- och golvbeklädnader av målad väv och plastmatta med halvmodern sanitär utrustning bestående av duschhörna, tvättställ och wc. Byggnaden uppvärms med direktverkande el-element. Tappvarmvatten uppvärms via varmvattenberedare. Självdragsventilation. Utvändigt Lägenheten har uteplats om ca 15 m² med viss utsikt mot Laxsjön.

4(5) Underhåll Byggnaden har behov av utvändig målning. Totalt sett bedömer vi att byggnaden har ett normalt underhåll. Byggnad 3 Vidbyggd byggnad uppförd i 1-plan med delvis källarvåning. Bostadsbyggnaden uppfördes år 1968 på platta på mark med uppmurade källargrundmurar av betonghållsten med bjälklag av betong/trä och byggnadsstomme och fasad av trä under yttertaksbeklädnad av plåt. Byggnaden har kopplade 2-glas fönster. Byggnaden innehåller 4 st lägenheter på 2 r.o.k., hall samt wc/duschrum med boarea om ca 50 m² vardera, total boarea om ca 200 m². I radhuslängan finns ytterligare 2 lgh som ägs av Laxsjöbygden ekonomiska förening med fastighetsbeteckning Krokom Laxsjö 2:133. Källarvåning Gemensamma utrymmen innehållande tvättstuga, torkrum, hobbyrum, 2 st hallar, mangelrum, wc-rum, förråd, matkällarförråd, BIA = ca 95 m². Ny tvättmaskin och torktumlare installerades 2016. Plan 1 Invändiga takbeklädnader består av målade ytor och väggbeklädnader av tapet samt golvbeläggning av plastmattor. Ytskikten är i gott skick. Mindre kök med halvmodern köksinredning utrustade med spis, spisfläkt, kyl/frysskåp. Wc/duschrummen har vägg- och golvbeklädnader av plastmatta med modern sanitär utrustning bestående av duschhörna, tvättställ och wc. Byggnaden uppvärms med direktverkande el-element. Tappvarmvatten uppvärms via varmvattenberedare. Självdragsventilation. Utvändigt Lägenheterna har enklare uteplatser med utsikt mot Laxsjön. Underhåll Sprickor och utfällningar i källargrundmuren samt rötskadad källardörr. Fasaden är behov av yttremålning och fönster är behov av översyn. Totalt sett bedömer vi att byggnaden har ett normalt underhåll. Förrådsbyggnad Byggnad uppförd på platta på mark med byggnadsstomme och fasad av trä under yttertaksbeklädnad av plåt. Byggnaden innehåller förrådsutrymmen. Byggarean uppskattas till ca 30 m². Byggnaden har ett normalt underhåll.

Taxeringsvärde 5(5) Enligt 2018 års taxering har fastigheten åsatts taxeringsvärde enligt nedan: Tax.år: 2018 Typkod: 220 Värdeår: 1968 och 1975 Bostäder [tkr] Totalt [tkr] Byggnad 673 673 Mark 231 231 Basvärde 904 904 Taxeringsvärde 904 904 Typkod 220 avser småhusenhet, bebyggd. Kalkyl Total yta: 368,8 m² - 7 lägenheter HYRESINTÄKTER Fastighetskalkyl 2018 Hyresintäkter brutto inkl. parkeringsplatser 308 Hyresintäkter outhyrt -42 1 lgh vakant + 4 p- platser Summa hyresintäkter netto 266 DRIFTSKOSTNADER Uppvärmning inkl. hushållsel 3 lgh + fastighetsel Köpt fastighetsskötsel (snöröjning mm.) VA-avgifter Sophämtning Fastighetsskatt Försäkring Underhåll -90 4 lgh kallhyra -30 Uppskattad kostnad -30 Faktisk kostnad -7 Faktisk kostnad -7 Faktisk kostnad -5 Faktisk kostnad -37 Uppskattad kostnad SUMMA DRIFTSKOSTNADER -206 DRIFTNETTO 60

1(3) FOTO-/KARTBILAGA Bostadsbyggnad 1 Bostadsbyggnad 1 Bostadsbyggnad 2 Bostadsbyggnad 3 Bostadsbyggnad 3 Bostadsbyggnad 3

2(3) Förråd

3(3)

1(3) Fastighetsdata

2(3)

3(3)