Beslut om renovering av hus A1

Transkript

1 LANDSTINGET I UPPSALA LÄN Föredragningspromemoria Sammanträdesdatum Sida Produktionsstyrelsen Beslut om renovering av hus A1 Förslag till beslut Produktionsstyrelsen beslutar: Dnr PS att Landstingsservice får utnyttja Tkr för programarbete och genomförande av renovering av byggnad A1 - att återrapportering till produktionsstyrelsen av beräknad nettokostnadseffekt görs innan upphandling initieras Ärendet Byggnad A1 är kulturhistoriskt intressant och skyddsvärd. Förstudien visar att det är möjligt att bevara byggnadens karaktäristiska planering med huvudkorridor som kan bevaras men ändå få en modern försörjning. Byggnaden är sedan tidigare ytskicktsrenoverad på halva entréplanet och översta planet. Den föreslagna renoveringen innebär att samtliga tekniska system rustas upp samt att de kvarvarande planen renoveras vad gäller ytskikt. För att uppfylla en bättre energieffektivitet kommer samtliga fönster att renoveras. Efter renovering skapas möjlighet till 174 nya kontorsplatser samt konferensytor. Ett plan kan inrymma KTC (kliniskt träningscentrum) och i så fall blir tillkommande kontorsplatser 104 utöver KTC. Totalt avser ombyggnationen 4453 kvm. Byggnaden är som tidigare nämnts den äldsta på sjukhuset och kulturhistoriskt intressant. I en modern plan hade den fått beteckningen q, framför allt pga. byggnadens exteriör som är bevarandevärd. Byggnadens ålder och särdrag ställer särskilda krav på varsamhet vid anpassning till nya verksamheter och inplacering av nya tekniska anläggningar. Kostnadsbedömningen för renoveringen uppskattas till Tkr. Beloppet finns angivet i budget för fastighetsinvesteringar för 2011 och Investeringen med ersättning för drift och underhåll ger en beräknad kostnad på c:a kronor per kvm. De iordningsställda ytorna kommer att nyttjas till huvuddel av landstingsverksamheter. Programarbetet som ska utföras ska redovisa de driftskostandseffekter som blir följden med anledningen av renoveringarna. Det innebär att redovisning ska ske av ev. förändrade hyreskostnader och hur de ska finansieras, genom effektiviseringar eller behov av tillskott i budget. Genom renoveringen tar vi byggnaden i bruk och minskar de tomställda ytorna på Akademiska sjukhuset. Ordförandes sign Justerandes sign Utdragsbestyrkande

2 LANDSTINGET I UPPSALA LÄN Föredragningspromemoria Sammanträdesdatum Sida Produktionsstyrelsen Delges: Förvaltningsdirektören, Landstingsservice Bilaga 108 Ordförandes sign Justerandes sign Utdragsbestyrkande

3 Dnr PS Dnr LSU Produktionsstyrelsen Beslut om renovering av hus A1, den äldsta byggnaden på Akademiska sjukhuset i Uppsala Förslag till beslut Produktionsstyrelsen föreslås besluta: Att Att Landstingsservice får utnyttja Tkr för programarbete och genomförande av renovering av byggnad A1. Återrapportering till produktionsstyrelsen av beräknad nettokostnadseffekt görs innan upphandling initieras. Bakgrund och syfte Byggnad A1 är kulturhistoriskt intressant och skyddsvärd. Förstudien visar att det är möjligt att bevara byggnadens karaktäristiska planering med huvudkorridor som kan bevaras men ändå få en modern försörjning. Byggnaden är sedan tidigare ytskicktsrenoverad på halva entréplanet och översta planet. Övriga plan är i dag tomställda. Den föreslagna renoveringen innebär att samtliga tekniska system rustas upp samt att de kvarvarande planen renoveras vad gäller ytskickt. För att uppfylla en bättre energieffektivitet kommer samtliga fönster att renoveras. Efter renovering skapas möjlighet till 174 nya kontorsplatser samt konferensytor. Ett plan kan inrymma KTC (kliniskt tränings centrum) och i så fall blir tillkommande kontorsplatser 104 utöver KTC. Totalt avser ombyggnationen 4453 kvm. Byggnaden är som tidigare nämnts den äldsta på sjukhuset och kulturhistoriskt intressant. I en modern plan hade den fått beteckningen q, framför allt pga byggnadens exteriör som är bevarandevärd. Byggnadens ålder och särdrag ställer särskilda krav på varsamhet vid anpassning till nya verksamheter och inplacering av nya tekniska anläggningar. Affärsområde Akademiska Slottsgränd Uppsala tfn fax pg bg org nr

4 2 (2) Kostnadsbedömning Kostandsbedömningen för renoveringen uppskattas till Tkr. Beloppet finns angivet i budget för fastighetsinvesteringar för 2011 och Investeringen med ersättning för drift och underhåll ger en beräknad kostnad på c:a kronor per kvm. Finansiering De iordningsställda ytorna kommer att nyttjas till huvuddel av landstingsverksamheter. Programarbetet som ska utföras ska redovisa de driftskostandseffekter som blir följden med anledningen av renoveringarna. Det innebär att redovisning ska ske av ev. förändrade hyreskostnader och hur de ska finansieras, genom effektiviseringar eller behov av tillskott i budget. Genom renoveringen tar vi byggnaden i bruk och minskar de tomställda ytorna på Akademiska sjukhuset. Sammanfattning Produktionsstyrelsen föreslås besluta: Att Att Landstingsservice får utnyttja Tkr för programarbete och genomförande av renovering av byggnad A1. Återrapportering till produktionsstyrelsen av beräknad nettokostnadseffekt görs innan upphandling initieras. Landstingsservice Thord Hägg Förvaltningsdirektör Bilaga: Förstudierapport

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20