Detaljplan för del av Örby 4:1 vid kv Stillbilden i Högdalen för blandningsstation till stadsgasnätet m.m.

Transkript

1 00-0- E00--0 Britta Eliao Yttertad Telefo: 0-0 Till Exploaterigämde Detaljpla för del av Örby : vid kv Stillbilde i Högdale för bladigtatio till tadgaätet mm Förlag till belut Exploaterigämde hemtäller ho tadbyggadämde om ädrad detaljpla för del av Örby : vid kv Stillbilde i Högdale för att möjliggöra e bladigtatio för tadga Kriter Schultz Guar Jee Sammafattig Stockholm Ga AB har ökt markaviig för e bladigtatio för tadgaätet De behöv om komplemet till bladigtatioe i Mårtedal för att äkra tadgaätet frå drifttörigar Vid Stallarholmväge ära utfarte frå Högdale idutriområde fi ett obebyggt kogparti om bedöm möjlig att plalägga om idutrimark I dag ager detaljplae parkmark Bladigtatioe tar ca 00 kvadratmeter i apråk Exploaterigkotoret aer att ma bör pröva om ett törre område, ca 000 kvadratmeter, ka plalägga för idutri ()

2 00-0- E00--0 Bakgrud Stockholm Ga AB har ikommit med e aöka om markaviig för e bladigtatio för tadgae Bladigtatioe behöv om ett komplemet till de befitliga bladigtatioe i Mårtedal för tadgaförörjige driftäkerhet Plate ligger i alutig till Högdale idutriområde vid de ifart frå Örbylede Det är e del av e kogbevuxe höjd mella idutrikvarteret Stillbilde och Örbylede Området är plalagt om parkmark 0 et u la le S t al ol Tr ol m v äge 0 halle ur va Bilprovig Plat för bladigtatio mm 0 - Gubbäge idrottplat Ör by Idrotthall l ed e ä g v e väg 0 ud SL HögdalHarp rh d u a g e HÖGDALEN v äg d Kv i c k r ä d l i B Ed väg l aö Har p u d M ål k Se ak STOCKHOLM g gr ta rre av Ru b He vä ge ö Id 0 Vr e u d 0 Badhage bollpla Högdale Badhage kola av 0 av e t tag - S v b oga t å l RagtaHö pla gda l gg Högdal-R ag badet gg Dill v Lä a Sj ö br S jörk ge 0 kola ke ac al b v kil tte äv O m Al tav Ge 0 v d v t a l e u ol Tr vä I de ödra dele av Högdale idutriområde domierar aläggigar för tade tekika förörjig och avfallhaterig För ärvarade pågår e plaläggig för att utvidga idutriområdet öderut och möjliggöra blad aat ett galager och e LNG-aläggig för tadgaätet Plae kall ockå medge e biogataktatio, utvidgig av Högdaleverket, mer plat för avfallhaterig med mera kepp Torg 0 M Högdale återviig e Ha ag u g e el Hökarägkola Högdaltoppe u Tidigare belut Aktuellt tjäteutlåtade är de förta redoviige i detta ärede Utbyggadförlag Gaaläggige tar ca 00 kvadratmeter i apråk Exploaterigkotoret förelår att ca 000 kvadratmeter av området mella kv Stillbilde och Örbylede pröva om idutrimark Reterade mark ka aväda för adra ageläga verkamheter då det råder brit på idutrimark i tade Detaljplae kulle då ()

3 0 ga: K vicku dväg e He rreta grä d HÖGDALEN E00--0 omfatta de ödra dele av e kogbevuxe höjd De orra dele av höjde kulle bevara och ge vit kydd för de kvarvarade parkmarke frå buller och adra törigar frå idutriområdet Förelage bladigtatio betår av två ekla evåigbyggader Marke förelå upplåta med arrede till Stockholm Ga AB Iehåll och utformig för de övriga idutrimarke pröva i edvalig ordig i detaljplaeprocee Retriktioer för buller bör iföra i detaljplae å att äraliggade botäder ite tör 0 Ro ckeltaväg e L äg ge taväg e L äg ge taväg e 0 FILMBILDEN ÖRBY :, FRAMKALLNINGEN BILDFÄLTET Id ög rä d Tro lleu dvä ge PASSFOTOT 0 TELEFOTOT 0 0 G eta vä ge 0 ÖRBY :, Ottekilväg e BRÄNNVIDDEN 0 ga: KAMERAN KOPIERAMEN LINSSÖKAREN PROJEKTORN FILTRET 0 Ottekilväg e FILMRULLEN 0 ga: 0 A lm äväg e Örbyled e 0 DIGITALKAMERAN ga: BANDHAGEN SKOLFILMEN ÖRBY :, M ålkurva 0 S ta llarh olmväg e STILLBILDEN FILMREMSAN S ta llarh olmväg e S elaö väg e 0 FILMKAMERAN Örbyled e 0 S ta llarh olmväg e FOTOCELLEN 0 0 BLIXTLAMPAN Harpudväge K vicku dväg e FOTOCELLEN 0 Koekveer -Ekoomi Stade får itäkter i form av arredeavgifter frå Stockholm Ga AB och övriga ya arredatorer Itäktera beräka motvara cirka tio miljoer kroor Stade kommer att tå för kotadera för framtagadet av detaljpla E gågväg ka behöva lägga om Evetuellt upptår ockå kotader för grökompeatio I övrigt har tade iga kotader i projektet ()

4 00-0- E00--0 Stockholm Ga och övriga yttjaderätthavare kall tå för ledigalutigar till ia repektive område Driftkotadera berör margiellt, då parkmarke mika Kotoret bedömer att exploaterige ger ett överkott till tade All ekoomik rik aveede byggherre del av projekterige åvilar Stockholm Ga Äve tade har rik för förgäveprojekterig, vilke vi jälva tår för -Tidig miljöbedömig Kotoret har gjort e tidig miljöbedömig eligt de metod om gatu- och fatighetämde atagit och godkät De miljökoekveer om bör utreda vidare vid plaerig av bebyggele är hur rekreatiotråket berör och om e parkväg kall lägga om Kotoret bedömig är att bebyggele ite medför ågo ämvärd påverka på övergripade grötruktur, ladkapkaraktär, ekologi, hydrologi, markföroreigar, forlämigområde eller kulturmiljöer -Kompeatio för iapråktage gröyta Cirka åtta tue kvadratmeter aturmark ta i apråk Kotoret bedömer att itråget i aturmark är litet Fråga om kompeatio får utreda i ambad med plaarbetet -Måluppfyllele Bladigtatioe behöv för tade lågiktiga tekika förörjig -Närigliv och jobb i regioe Idutrimarke om kapa i de här plae ger möjlighet till ya arbettillfälle De del av idutrimarke om ite behöv för bladigtatioe ka aväda för ageläga evakuerigar, alterativt yupplåta till verkamheter om öker mark -Påverka på bar E barkoekveutredig har gjort för det äraliggade botadprojektet Skolfilme De viar att de ytor om främt aväd av bar och adra för rekreatio och vitele ligger ära botadområdea De aktuella grömarke ligger mer ä hudra meter frå de ärmta botädera och aväd trolige ite av bar ()

5 00-0- E00--0 Geomförade och tidpla Projektet har e prelimiär och överiktlig tidpla Kotoret bedömer att arbetet med detaljplae kommer att pågå i ca ett år Mot bakgrud av detta plaerar Stockholm Ga i byggatio till år 00 och drifttart till ommare 00 Geomföradebelutet för projektet beräka kua ta på delegatio av kotoret Därmed är detta prelimiärt de ita redoviige av äredet i exploaterigämde Samråd och iformatio till adra förvaltigar Kotoret har dikuterat utbyggadförlaget med tadbyggadkotoret och iformerat taddelförvaltige Kotoret ypukter och förlag Det är ageläget att fia e plat för bladigtatioe för tadgaätet Plate ligger ära det plaerade galagret och ya LNG-aläggige i ödra dele av Högdale idutriområde Det gör att ledigdragigara blir korta Det är ockå ageläget att kapa y idutrimark i tade Kotoret aer att det är aturligt att idutriområdet utvidga till att omfatta aktuellt område mella befitligt idutriområde och Örbylede Området rekreatiovärde är begräade på grud av ärhete till idutriområdet och väge De ya idutrimarke ka utforma å att terräge kyddar mot det kvarvarade rekreatioområdet i orr Kotoret bedömer att de aturmark om blir kvar har e åda torlek att rekreatiotråket har kvar ia kvaliteter De av kotoret förelaga utvidgige av idutriområdet täller krav på e y detaljpla Mot redoviad bakgrud förelår kotoret att exploaterigämde hemtäller till tadbyggadämde om plaädrig Slut ()