Vad är syftet med att digitalisera?

Transkript

1 Vad är syftet med att digitalisera? ) Översikt markplanering detaljplanerad mark i kommunen Kunna skifta perspektiv översiktlig planering - detaljplanering Överblickbarhet för tjänstemän (upplägg och planering internt arbete) Överblickbarhet för politiker (visuellt förstå markanvändning) Överblickbarhet för företag (inför exploatering av mark, strategisk planering) 2) Förenkla och förtydliga för bygglovhandläggare (tidsbesparing & stöd för tolkning) 3) Analyser av t ex byggrätt, industrimark, förtätningsytor, handel, grönstruktur, parker, buller, skyddsavstånd mm som kan användas för intern planering och värdering av ytor Plan Samverkan Skåne 24 sep-208

2 Vad är syftet med att digitalisera? ) Översikt markplanering detaljplanerad mark i kommunen Kunna skifta perspektiv översiktlig planering - detaljplanering Överblickbarhet för tjänstemän (upplägg och planering internt arbete) Överblickbarhet för politiker (visuellt förstå markanvändning) Överblickbarhet för företag (inför exploatering av mark, strategisk planering) 2) Förenkla och förtydliga för bygglovhandläggare (tidsbesparing & stöd för tolkning) 3) Analyser av t ex byggrätt, industrimark, förtätningsytor, handel, grönstruktur, parker, buller, skyddsavstånd mm som kan användas för intern planering och värdering av ytor Staten har trott att detta låter sig göras enkelt - inte förstått vidden av juridisk problematik i att omformulera planbestämmelser, eller i vilken omfattning gränser har låg kvalitet. Fel i registerkarta/grundkarta leder till felskapade ytor för detaljplanen och utrymme för tolkning vid fastighetsbildning - exponentiella fel!

3 Z n 2 H T t Norra Kävlinge tätort digital markanvändning lek p NATUR T n 2 b VÄG SKYDD SKYDD SKYDD x b t vall 3 S S UPPHÄV 2 S E 2 x b x 2 forn lek trans K forn K UPPHÄV forn K K Z R P z T L L H P L tunnel tunnel Z 2 Z 2 T T 2 z T x u x x L x E n Z 3 n Z z S L z x n 2 VÄG

4 Z n 2 H T t Norra Kävlinge tätort digital markanvändning lek p NATUR T n 2 b VÄG SKYDD SKYDD SKYDD x b t vall 3 S S UPPHÄV 2 S E 2 x b x 2 forn lek trans K forn K UPPHÄV forn K K Z R P z T L L H P L tunnel tunnel Z 2 Z 2 T T 2 z T x u x x L x E n Z 3 n Z z S L z x n 2 VÄG

5

6 Mätarbete Skriv ut planen i skala - :000 bra Mät med skalstock all prickmark - så exakt som möjligt och skriv upp mått i planen ämför prickmark, hitta tänket. Ofta har genomfartsgator bredare prickmark än mindre säckgator Använd märkpenna och rita ut bredder så det går att se tänket. Är det korrekt? Eller ska något justeras? Tänkt rätt?

7 Från analog till digital Lägg till slut till mått för ytor som redan varit bebyggda. Dessa mått är vanligen anpassade efter befintlig bebyggelse. Ofta går prickmark fram till husvägg (se röd ring till vänster i bild). Mät husets bredd och längd i registerkartan. Anpassa måttet efter jämna halvmeter (avrunda uppåt, ett hus med mått 0.38 m längd, blir 0.5 m digitaliserat. ehåll avstånd till digital fastighetsgräns. Det egentliga, föreskrivna avståndet till Minnesdalsvägen är 0 m, men för inringad byggnad (befintlig när planen gjordes) anpassades prickmarken. Den digitala versionen för fastigheten ifråga blir som nedre bild till vänster.

8 Ta bort de bitar som inte längre är gällande 5 olika planer släcker ut delar av den gamla

9 Plan ÄDP

10 Plan 2 ÄDP

11 Plan 3 ÄDP

12 Plan 4 ÄDP Digitala planer vållar störst problem. Analogt ritade med exakta digitala linjer

13 Plan 5 ÄDP Digitala planer vållar störst problem. Analogt ritade med exakta digitala linjer

14 9 timmars arbete

15 Hur läsa ihop informationen från planer utan att de hänger samman? Vad återstår av en plan? Vad tillhör den ena och vad tillhör den andra?

16 8 9 Tidsuppskattning för digitalisering... Underlag Redigering 6 47 timmar 9 3 2

17 8 m Vad är det som gäller egentligen - rent juridiskt sett? LMs linjer? Planens linjer? Är detta inom rimlig tolkningsmarginal? Vad ska digitaliseras? Det LM har fastighetsbildat eller planens linjer? Vad gäller för gräns här? Gul gräns - plangräns enligt lagakraft-vunnen plan lå gräns - Lantmäteriets fastighetsbildade gräns 8 meter skillnad

18 Z n 2 H T t lek p NATUR T n 2 b VÄG SKYDD SKYDD SKYDD x b t vall 3 S S UPPHÄV 2 S E 2 x b x 2 forn lek trans K forn K UPPHÄV forn K K Z R P z T L L H P L tunnel tunnel Z 2 Z 2 T T 2 z T x u x x L x E n Z 3 n Z z S L z x n 2 VÄG

19 Vad är syftet med att digitalisera? ) Översikt markplanering detaljplanerad mark i kommunen Kunna skifta perspektiv översiktlig planering - detaljplanering Överblickbarhet för tjänstemän (upplägg och planering internt arbete) Överblickbarhet för politiker (visuellt förstå markanvändning) Överblickbarhet för företag (inför exploatering av mark, strategisk planering) 2) Förenkla och förtydliga för bygglovhandläggare (tidsbesparing & stöd för tolkning) 3) Analyser av t ex byggrätt, industrimark, förtätningsytor, handel, grönstruktur, parker, buller, skyddsavstånd mm som kan användas för intern planering och värdering av ytor pernilla.andersson2@kavlinge.se Digital producent Digitaliserare av detaljplaner