Mot en digital plan- och genomförandeprocess? Linda Stenkilsson Lantmäterichef Lantmäterimyndigheten i Kristianstads kommun

Transkript

1 Mot en digital plan- och genomförandeprocess? Linda Stenkilsson Lantmäterichef Lantmäterimyndigheten i Kristianstads kommun

2 Kristianstad 2011 ca invånare ca i staden km² 40 tätorter 4 mil kust Flygplats Hamn

3 Stadsbyggnadskontoret Byggnadsnämndens förvaltning Fysisk planering Bygglov Lantmäteri Geografisk information

4 Processinriktad organisation Stab och förvaltningsledning Plan Lantmäteri Bygglov Geografisk Information

5 Idé/vision Komma åt mark Lösa finansiering Söka tillstånd Projektera Upphandla entreprenörer Beställa utsättning Bygga Slutbesiktning Flytta in Förvalta Samhällsbyggnadsprocessen Vårt hus! ÖP DP Fastighets- bildning Bygglov Byggsamråd Slutbevis Tillsyn Dispens strandskydd Utsättning Geografisk information och beslutsunderlag

6 Planbesked Samråd Granskning Antagande Planen vinner laga kraft Ansökan fastighetsbildning Handläggning lantmäteriförrättning Avslut lantmäteriförrättning Lantmäteriförrättning vinner laga kraft Nya fastigheten syns i Fastighetsregistret Från planbesked till färdig fastighetsbildning idag MicroStation DigProCadaster (DPC) ByggR Trossen Trossen Kartago MicroStation/TopoCad

7 Från planbesked till färdig fastighetsbildning idag Tidigt projektstartmöte där planarkitekten kallar olika kompetenser och redogör för vad man vill göra. Får materialet som pdffiler i ett e-post meddelande. Grundkarta beställs och ritas i MicroStation. Fastighetsförteckning beställs och upprättas i Trossen. När planen går ut på samråd så får LM, med flera, ett e-post meddelande från planavdelningen med en länk till kommunens hemsida. Likadant om planen går ut på granskning.

8 Från planbesked till färdig fastighetsbildning idag Teknisk granskning av planen LM får plankartan som MicroStation-fil, används som referensfil i DPC. LM s remissvar vid samråd och granskning får planavdelningen i pappersform. Planen vinner laga kraft LM lägger in den i registerkartan och fastighetsregistret.

9 Från planbesked till färdig fastighetsbildning idag För att lägga in planen i registerkartan så får LM plankartan som MicroStation-fil och använder den som referensfil i DPC. Placerar plangränsen efter den, kopplar gränserna för att bilda en yta mm. För att registrera planen i fastighetsregistret använder LM MASK-registrering. Mycket manuellt arbete.

10 Från planbesked till färdig fastighetsbildning idag Efter planen vunnit laga kraft lägga LM även in den i vår s.k. planmosaik. LM får plankartan i pappersform och skannar till en tif-fil. Tif-filen hämtas upp i Kartago där den georefereras och läggs in i planmosaiken. Beskrivning och bestämmelser kommer som en pdf-fil som kopplas till plankartan. Få upp plankarta, beskrivning, bestämmelser och plangräns direkt genom att klicka i planmosaiken.

11 Planmosaiken i Kartago

12

13 Från planbesked till färdig fastighetsbildning idag För att sedan kunna använda planen vid fastighetsbildningen så måste LM räkna planen. Detta innebär att vi i DPC använder MicroStation-filen som referensfil och i princip ritar upp alla fastighetsgränser och lägger dem som planerade gränser, lägger in G-punkter, ser till så att tomtstorlekarna fungerar osv. Förrättningslantmätaren kan sedan se dessa planerade gränser och använda sig av dem vid upprättande av förrättningskartan som görs i DPC-arbetsritning.

14 Nästa steg Planarkitekterna börja rita planer i planmodulen till DPC. Grundkarta ritas i DPC? Gata/VA börja projektera i DPC? Nybyggnadskarta ritas i DPC?

15 Fördelar Arbetar i samma programvara när vi upprättar planer, gör förrättningskarta samt ajourför registerkartan. Planmodulen styrd av Boverkets riktlinjer. Kan få upp ledningar, planer, bestämmelser och annat underlagsmaterial som alltid är färskt. Ska inte kunna gå att göra fel. Slipper leta efter referensfiler.

16 Fördelar Får ner planobjektet i en databas direkt. Innan linjer och ytor som man bara kunde titta på nu har vi möjlighet att analysera data. Kan ställa behörigheter hur vi vill. Färre eller inga Mstn lic. Lättare för LM att leverera data till Lantmäteriet. Kan snappa på, dvs använda, olika anvädningsgränser eller egenskapsgränser och bara ändra status på dem till t ex fastighetsgräns.

17 Slutkommentar Vi har fortfarande mycket kvar att göra men vi är en bit på väg!

18